【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.02.14 (n.237)
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■ 지역별 부동산 동향
￮ 서울 동대문구 용두동 26-14 일대(청량리재정비촉진지구 용두1구역 3지구)에서 도시형생활주택 '힐스테이트 청량리 메트로블' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대건설)
_ 부지 12,338평, 지하6층~지상28층, 2개동, 도시형생활주택(전용면적 26~48㎡) 288가구(공공임대 75가구 포함), 오피스텔(전용면적 32~40㎡) 96실, 근린생활시설(힐스 에비뉴 청량리 메트로블) 1~3층 등 조성
_ 도시형생활주택의 채당 분양가는 전용면적 26.15㎡(전용면적 7.91평) 5억3,740만원, 41.39㎡(12.52평) 7억9,090만원, 44.24㎡(13.38평) 8억5,520만원, 48.72㎡(14.74평) 8억9,210만원, 48.86㎡(14.78평) 8억9,970만원, 48.97㎡(14.81평) 8억9,430만원
_ 2022년 2월 21~22일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2025년 7월 입주 예정
￮ 서울 동대문구 용두동 26-14 일대(청량리재정비촉진지구 용두1구역 3지구)에서 오피스텔 '힐스테이트 청량리 메트로블' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대건설)
_ 부지 12,338평, 지하6층~지상28층, 2개동, 도시형생활주택(전용면적 26~48㎡) 288가구(공공임대 75가구 포함), 오피스텔(전용면적 32~40㎡) 96실, 근린생활시설(힐스 에비뉴 청량리 메트로블) 1~3층 등 조성
_ 오피스텔의 채당 분양가는 전용면적 32.41㎡(전용면적 9.80평) 5억4,060만원, 40.42㎡(12.23평) 6억4,080만원
_ 2022년 2월 16일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 7월 입주 예정
￮ 서울 서초구 서초동 1595-3 일대에서 오피스텔 '엘루크 서초' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁(위탁사는 스튜디오디컴퍼니), 시공사는 롯데건설)
_ 지하4층~지상23층, 2개동, 전용면적 19~41㎡. 총 330실..
_ 1층은 상업시설을 배제한 호텔식 로비 공간으로 조성.. 주거서비스는 에스엘플랫폼(舊쏘시오리빙)에서 제공..
_ 채당 분양가는 전용면적 19.38㎡(전용면적 5.86평) 5억3,385만원, 19.60㎡(5.93평) 5억4,770만원, 28.05㎡(8.49평) 7억5,151만원~8억1,264만원, 40.14㎡(12.14평) 11억2,258만원, 40.20㎡(12.16평) 11억4,174만원, 4065㎡(12.30평) 10억6,280만원~11억3,612만원, 40.92㎡(12.38평) 11억2,112만원, 41.25㎡(12.48평) 11억1,664만원
_ 2022년 2월 16일 청약.. 청약신청금은 1,000만원.. 2025년 5월 입주 예정
￮ 서울 영등포구 영등포동2가 439 일대에서 '센트레빌 아스테리움 영등포' 분양 예정 (시행사는 영등포동2가 439일대 가로주택정비사업조합, 시공사는 동부건설)
_ 전용면적 49·56·59㎡, 일반분양 106가구(일반공급 57가구 + 특별공급 49가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 21평) 5억4,927만원, 56㎡(24평) 6억3,342만원, 59㎡(25평) 6억7,100만원.. 평당 분양가는 2,635~2,658만원
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정
_ 서울과 영등포구와 영등포동의 평당 평균 시세는 각각 4,436만원, 4,248만원, 4,075만원
￮ 롯데건설은 서울 용산구 원효로1가 104 일대에서 건립중인 역세권 청년주택 '용산 원효 루미니'의 임차인 모집 예정 (※ 2022년 5월 입주 예정)
_ 지하6층~지상29층, 전용면적 15·33·43㎡, 총 752가구 + 근생시설(지상1~2층) 20점포
_ 지상3층에 입주민 휴식공간 조성.. 단지 최상층에는 스카이브릿지 라운지를 조성하여 도서관, 코인세탁실 등 도입
￮ 현대건설은 인천 미추홀구 도화동 일대에서 오피스텔 '힐스테이트 도화 더테라스' 분양 예정
_ 지하3층~지상20층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 600실 + 근린생활시설
￮ 인천 연수구 송도동 396-1 일대(송도랜드마크시티 6·8공구 A9블록)에서 분양한 ‘송도 Luxe Ocean SK VIEW’의 1순위 청약 결과, 1,114가구 모집에 총 4,664건이 청약되어 평균 경쟁률 4.19대1 기록 (시행사는 DS네트웍스, 시공사는 SK에코플랜트)
_ 지하2층~지상49층, 7개동, 전용면적 84~143㎡, 총 1,114가구(일반공급 1,114가구 + 특별공급 無)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 9억100만원~9억1,900만원, 88㎡(36평) 9억7,400만원, 96㎡(39평) 10억8,300만원, 97㎡(40평) 10억9,900만원, 104㎡(42평) 12억4,600만원, 105㎡(43평) 12억5,800만원, 130㎡(53평) 13억8,300만원, 137㎡(55평) 17억3,200만원, 139㎡(56평) 17억5,000만원, 141㎡(57평) 17억6,800만원, 143㎡(58평) 18억1,100만원.. 평당 분양가는 2,567~3,127만원..
_ 2022년 2월 7일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정..
_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,691만원, 2,305만원, 2,940만원
￮ 인천 연수구 송도동 397-2 일대에서 '힐스테이트 레이크 송도 4차' 분양 예정 (시행사는 송도랜드마크시티 유한회사, 시공사는 현대건설)
_ 지하2층~지상36층, 12개동, 전용면적 84~165㎡, 총 1,319가구(일반공급 896가구 + 특별공급 423가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 8억9,400만원~8억9,900만원, 99㎡(40평) 9억9,600만원, 109㎡(44평) 11억300만원, 165㎡(67평) 24억9,700만원~25억1,200만원.. 평당 분양가는 2,502~3,745만원
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정
_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,691만원, 2,305만원, 2,940만원
￮ 경기 광주시 탄벌동 437-1에서 ‘두산위브 광주센트럴파크’ 분양 예정 (시행사는 광주탄벌동두산위브지역주택조합, 시공사는 두산건설)
_ 지하3층~지상29층, 6개동, 전용면적 59·84㎡, 총 653가구(일반공급 314가구 + 특별공급 339가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억8,900만원, 84㎡(34평) 5억2,100만원~5억4,300만원.. 평당 분양가는 1,544~1,618만원..
_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..
_ 경기와 광주시와 탄벌동의 평당 평균 시세는 각각 2,084만원, 1,558만원, 1,394만원
￮ 현대건설은 경기 구리시 수택동 532 일대(수택1지구)에서 ‘힐스테이트 구리역’ 분양 예정
_ 지하2층~지상20층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 565가구(일반분양 250가구)
￮ SGC이테크건설은 경기 안양시 동안구 평촌동 82에서 지식산업센터 '인덕원역 더리브 디하우트' 분양 예정
_ 지하4층~지상13층, 연면적 10,925평, 지식산업센터 262실, 지원시설 94실, 근린생활시설(상가) 14점포.. 공용접견실과 공용창고 등 조성.. 층고는 4.2m.. 주차는 265대
￮ 대우건설·포스코건설은 경기 안양시 만안구 안양동 97-3 일대에서 '안양역 푸르지오 더샵(진흥아파트 재건축분)' 분양 예정
_ 지하2층~지상37층, 21개동, 전용면적 41~99㎡, 총 2,736가구(일반분양 687가구).. 2024년 10월 입주 예정
￮ 경기 오산시 서동 39-1 일대에서 '오산세교 한양수자인' 분양 예정 (시행사는 오산세교지역주택조합, 시공사는 한양·동일토건)
_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 45~84㎡, 총 786가구(일반분양 127가구(일반공급 69가구 + 특별공급 58가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 45㎡(공급면적 20평) 2억8,110만원~2억8,180만원, 59㎡(25평) 3억5,930만원~3억6,190만원, 64㎡(27평) 3억7,550만원~3억8,200만원, 84㎡(33평) 4억7,090만원~4억7,270만원.. 평당 분양가는 1,385~1,447만원
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정
_ 경기와 오산시와 서동의 평당 평균 시세는 각각 2,084만원, 1,470만원, 950만원
￮ 경기 평택시 동삭동 184-5 일대(동삭세교지구 도시개발구역 공동1블록)에서 ‘지제역 푸르지오 엘리아츠’ 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 대우건설)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 812가구(일반공급 388가구 + 특별공급 424가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억3,325만원~5억3,533만원.. 평당 분양가는 1,584~1,600만원..
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..
_ 경기와 평택시와 동삭동의 평당 평균 시세는 각각 2,084만원, 1,251만원, 1,918만원..
￮ 경기 평택시 현덕면 화양리 454-2 일대(화양지구 7-1블록)에서 '평택화양 휴먼빌 퍼스트시티' 분양 예정 (시행 및 시공사는 일신건영)
_ 지하2층~지상29층, 전용면적 59~84㎡, 총 1,468가구(일반공급 698가구 + 특별공급 770가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,346만원~3억2,732만원, 74㎡(31평) 3억9,562만원, 84㎡(35평) 4억6,357만원.. 평당 분양가는 1,274~1,337만원
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정
_ 경기와 평택시의 평당 평균 시세는 각각 2,084만원, 1,251만원..
￮ 경기 화성시 비봉면 삼화리 376-1 일대(화성비봉 공공택지지구 B2블록)에서 분양한 ‘호반 써밋’의 1순위 청약 결과, 350가구 모집에 총 2,371건이 청약되어 평균 경쟁률 6.77대1 기록 (시행사는 호반자산개발, 시공사는 호반건설)
_ 전용면적 72·84㎡, 일반분양 779가구(일반공급 287가구 + 특별공급 492가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 29평) 3억2,120만원~3억2,240만원, 84㎡(34평) 3억8,530만원~3억8,610만원.. 평당 분양가는 1,097~1,128만원..
_ 2022년 2월 8일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..
_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 2,084만원, 2,049만원..
￮ 충북 청주시 서원구 개신동 산104-4 일대에서 분양한 '더샵 청주그리니티'의 1순위 청약 결과, 780가구 모집에 총 11,704건이 청약되어 평균 경쟁률 15.01대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 포스코건설)
_ 지하3층~지상38층, 전용면적 63~170㎡, 7개동, 총 1,191가구(일반공급 774가구 + 특별공급 417가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 25평) 2억7,070만원, 84㎡(34평) 3억6,100만원~3억6,790만원, 99㎡(40평) 4억3,440만원~4억4,510만원, 140㎡(55평) 6억1,080만원, 160㎡(65평) 8억2,940만원, 170㎡(69평) 8억8,470만원.. 평당 분양가는 1,055~1,276만원..
_ 2022년 2월 8일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정..
_ 충북과 청주시와 서원구와 개신동의 평당 평균 시세는 각각 799만원, 894만원, 807만원, 727만원..
￮ 충북 청주시 서원구 모충동 산62-10 일대에서 '한화 포레나 청주매봉' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 한화건설)
_ 지하2층~지상29층, 21개동, 전용면적 74~104㎡, 총 1,849가구(일반공급 999가구 + 특별공급 850가구).. 청주시 최대규모 도시공원으로 개발 예정인 매봉공원과 초인접
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 3억3,330만원~3억3,390만원, 84㎡(35평) 3억8,720만원~3억8,820만원, 104㎡(42평) 4억5,960만원.. 평당 분양가는 1,092~1,114만원..
_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2025년 9월 입주 예정..
_ 충북과 청주시와 서원구와 개신동의 평당 평균 시세는 각각 799만원, 894만원, 807만원, 557만원..
￮ 충북 충주시 호암동 542-1 일대에서 '충주 세경아파트' 분양 예정 (시행 및 시공사는 세경건설)
_ 전용면적 56㎡ 단일평형, 일반분양 171가구(일반공급 64가구 + 특별공급 107가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 56㎡(공급면적 20평) 6,850만원.. 평당 분양가는 343만원
_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2022년 6월 입주 예정..
_ 충북과 충주시와 호암동의 평당 평균 시세는 각각 799만원, 729만원, 872만원
￮ 세종특별자치시 도담동 632에서 '도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티' 분양 예정 (시행사는 중흥주택, 시공사는 중흥건설)
_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 70가구(일반공급 20가구 + 특별공급 50가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억4,333만원.. 평당 분양가는 582만원
_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..
_ 세종특별자치시와 도담동의 평당 평균 시세는 각각 1,983만원, 2,236만원
￮ 대전 서구 도마동 145-8 일대에서 '대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트' 분양 예정 (시행사는 도마 변동11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 호반건설)
_ 전용면적 39·49·59·74·84㎡, 일반분양 1,017가구(일반공급 492가구 + 특별공급 525가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 2억3,640만원, 49㎡(23평) 2억9,900만원, 59㎡(25평) 3억9,320만원, 74㎡(31평) 4억7,010만원~4억8,290만원, 84㎡(34평) 5억4,810만원.. 평당 분양가는 1,292~1,606만원
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정
_ 대전과 서구와 도마동의 평당 평균 시세는 각각 1,401만원, 1,561만원, 950만원..
￮ 대전 중구 선화동 339-55 일대에서 '해링턴 플레이스 휴리움' 분양 예정 (시행사는 선화재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 효성중공업·다우건설)
_ 지하3층~지상25층, 12개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 997가구(일반분양 744가구(일반공급 350가구 + 특별공급 394가구))
_ 커뮤니티 시설을 컬쳐존, 패밀리존, 스터디존, 스포츠존 등으로 구성.. 스포츠존에는 피트니스, GX룸, 멀티코트, 실내골프클럽, 포켓볼장, 앤드리스풀 등 조성.. 컬쳐존에는 북카페, 카페테리아, 작은도서관, 공유오피스를 조성.. 스터디존에는 독서실, 미디어실, 미팅룸 등 단지 내 홈스쿨링 및 개인공간을 제공
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억6,110만원~3억7,150만원, 74㎡(30평) 4억4,620만원~4억5,210만원, 84㎡(34평) 4억9,990만원~5억6,270만원.. 평당 분양가는 1,480~1,673만원
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정
_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,401만원, 1,247만원, 984만원..
￮ 충남 홍성군 홍북읍 신경리 947-1 일대(내포신도시 RH5-3블록)에서 ‘내포신도시 모아미래도 메가시티 2차’ 분양 예정 (시행사는 모아미래도, 시공사는 미래도건설)
_ 지하2층~지상23층, 10개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 836가구(일반공급 219가구 + 특별공급 617가구).. 게스트 하우스 조성..
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억1,900만원~3억3,000만원.. 평당 분양가는 949~983만원..
_ 2022년 2월 23일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..
_ 충남과 홍성군과 홍북읍의 평당 평균 시세는 각각 796만원, 728만원, 957만원..
￮ 대구 달서구 본리동 358-5에서 ‘달서 푸르지오 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 대우건설)
_ 지하6층~지상49층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 993가구(일반공급 470가구 + 특별공급 523가구) + 오피스텔 164실 + 상업시설(지상1~2층, 총 89실)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 6억2,980만원.. 평당 분양가는 1,779~ 1,792만원
_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2026년 3월 입주 예정
_ 대구와 달서구와 본리동의 평당 평균 시세는 각각 1,250만원, 1,202만원, 1,468만원
￮ 경북 경주시 건천읍 화천리 692 일대(신경주역세권 B1블록)에서 '신경주역 더 메트로 줌파크' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대창기업)
_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 548가구(일반공급 204가구 + 특별공급 345가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억6,700만원, 84㎡(33평) 3억6,100만원.. 평당 분양가는 1,070~1,093만원
_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정
_ 경북과 경주시의 평당 평균 시세는 각각 660만원, 657만원
￮ 경북 포항시 북구 항구동 17-358 일대에서 '포항자이 디오션' 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 GS건설)
_ 지하4층~지상45층, 전용면적 84·153㎡, 총 212가구(일반공급 101가구 + 특별공급 111가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 37평) 6억4,450만원~6억5,320만원, 153㎡(67평) 26억9,580만원.. 평당 분양가는 1,730~4,002만원
_ 2022년 2월 22일 1순위 청약.. 2026년 10월 입주 예정
_ 경북과 포항시와 북구의 평당 평균 시세는 각각 660만원, 726만원, 703만원..
￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 21에서 분양한 ‘한화 포레나 포항 2차’의 1순위 청약 결과, 323가구 모집에 총 531건이 청약되어 평균 경쟁률 1.64대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 한화건설)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 350가구(일반공급 165가구 + 특별공급 185가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억9,850만원.. 평당 분양가는 1,179만원..
_ 2022년 2월 7일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..
_ 경북과 포항시와 북구와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 660만원, 726만원, 703만원, 602만원..
￮ 부산 강서구 명지동 3605-6(명지국제신도시)에서 오피스텔 '빌리브 명지 듀클래스 1단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 신세계건설)
_ 지하3층~지상20층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 247실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.77~84.95㎡(전용면적 25.64~25.70평) 5억5,900만원~6억1,000만원
_ 2022년 2월 21~22일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 10월 입주 예정
￮ 부산 강서구 명지동 3605-1(명지국제신도시)에서 오피스텔 '빌리브 명지 듀클래스 2단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 신세계건설)
_ 지하3층~지상20층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 247실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.77~84.95㎡(전용면적 25.64~25.70평) 5억4,700만원~6억500만원
_ 2022년 2월 21~22일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 10월 입주 예정
￮ 부산 강서구 명지동 3605-2(명지국제신도시)에서 오피스텔 '빌리브 명지 듀클래스 3단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 신세계건설)
_ 지하3층~지상20층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 247실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.77~84.95㎡(전용면적 25.64~25.70평) 5억4,700만원~6억1,000만원
_ 2022년 2월 21~22일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 10월 입주 예정
￮ 부산 강서구 명지동 3605-5(명지국제신도시)에서 오피스텔 '빌리브 명지 듀클래스 4단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 신세계건설)
_ 지하3층~지상20층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 304실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.77~84.95㎡(전용면적 25.64~25.70평) 5억4,500만원~6억2,500만원
_ 2022년 2월 21~22일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 10월 입주 예정
￮ 광주 남구 백운동 634-1 일대에서 ‘광주 백운광장역 천년가 헤리시티’ 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 새천년종합건설)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 92가구(일반공급 80가구 + 특별공급 12가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억8,896만원~5억8,944만원.. 평당 분양가는 1,729~1,738만원..
_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..
_ 광주와 남구와 백운동의 평당 평균 시세는 각각 1,067만원, 1,203만원, 943만원..
■ 제도ㆍ정책
￮ 광진구청은 서울 광진구 자양동 57-90, 200 일대 총 41,927여평을 토지거래허가구역으로 지정 (지정기간 : 2022년01월29일~2023년01월28일)
￮ 전세금 반환보증 가입한도가 수도권은 기존 5억원에서 7억원으로, 지방은 3억원에서 5억원으로 확대 @한국주택금융공사
￮ 고용노동부는 경기 양주시 채석장 붕괴 사고와 관련하여 삼표산업 대표이사를 중대재해처벌법 위반 혐의로 입건.. 또한 추가 증거 확보를 위해 삼표산업 본사 압수수색 진행
_ 중대재해법 개시일은 2022년 1월 27일, 상기 사고일은 1월 29일
_ 여천NCC(한화솔루션과 DL케미칼이 합작한 석유화학 기초소재 제조사)의 여천공장(전남 여수국가산업단지 소재)에서 2월 11일에 폭발사고가 발생하여 4명 사망
※ 법 시행전 대표이사에서 물러난 오너로는 김상수 한림건설 회장, 최은상 요진건설산업 부회장, 태기전 한신공영 부회장 등
￮ 2022년 3월부터 해외로 출국시 면세점에서의 구매 한도(기존에는 5,000달러가 한도) 폐지
￮ ‘포항공항(Pohang Airport)’의 명칭이 2022년07월14일부터 ‘포항경주공항(Pohang Gyeongju Airport)’으로 변경 @국토교통부
￮ 행정안전부는 2022년 4월부터 주민등록증 모바일 확인서비스 시범사업 착수
_ 스마트폰으로 실물 주민등록증을 대체하는 것이 핵심
■ 건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보
￮ 삼성물산은 서울 서초구 방배동에 소재한 방배6구역 재건축 사업의 시공사로 선정
_ 지하4층~지상22층, 16개동, 1,097가구 및 부대시설 조성.. 도급 공사액은 3,696억원
_ 제안 브랜드명은 '래미안 원 페를라(One Perla)'
￮ NH농협은행은 서울 성동구 행당동 287-70 일대 120평 부지(NH농협은행 성동지점 소재) 및 건물(지하1층~지상3층, 연면적 315평)을 매각 계획.. 최저 입찰가는 176.88억원..
￮ 롯데케미칼은 충남 서산시 대산석유화학단지내 20,418평 부지에 사업비 6,020억원을 투자하여 전기차 배터리 전해액 유기용매 공장 건립 예정
￮ 편의점 점포수 현황 (2021년말 기준)
_ CU 15,700개소, GS25 15,400개소, 세븐일레븐 11,200개소, 이마트24 5,800개소, 미니스톱 2,620개소..
￮ 매물정보 검색 또는 중개 서비스 위주였던 '프롭테크' 시장이 최근 임대 관리, 공유주택·오피스, 3D 투어, 토지 가치 분석 등으로 진화중 (※ 기업체수 : 2018년 26개 → 2021년 284개)
￮ 국토교통부와 정치권 출신의 낙하산 관행으로 유명(?)한 건설공제조합이, 1963년 창립후 최초로 공모를 통해 이사장(박영빈 ; 1954년생, 경남고-연대법대, 우리투자증권 부사장, 경남은행 은행장 등 역임)을 선출하고, 전문금융회사로 도약 전망
￮ 신세계프라퍼티는 부동산 자산관리 전문회사(PMC)인 ‘SMPMC(맥서브(Maxerve)와 합작법인)’를 설립하고 본격적인 그룹 부동산 자산 관리 착수 계획
￮ 삼부토건(국내 건설업 면허 1호)의 휴림로봇 지분(10.48%)과 아레나글로벌 지분(3.03%) 등 경영권이 포함된 지분 25%를 2,000여억원에 매각 전망
■ 국내·외 이슈
￮ 2021년 11월 기준 월간 출생아수는 관련 통계가 집계된 1981년 이후, 최초로 2만명(19,800명) 미만 기록 (※ 동월 사망자수는 28,426명)
￮ 신한카드 빅데이터 연구소가 선정한 2022년 소비트렌드 키워드 6가지
① 다시, 문 밖 라이프(Unbinding In-door) : 집 안에서 채울 수 없는 본질적인 것을 찾아 집 밖 ‘아웃 라이프’가 떠오른다.
② 네오팸의 시대(Neo-Family) : 정서적 유대감 및 안정감을 선사하는 다양한 반려 대상이 가족으로 인식된다.
③ 로코노미의 부상(Local Economy) : 라이프 스타일과 취향 세분화로 희소가치에 대한 갈망이 커지며 로컬의 힘이 강해진다.
④ 일상으로 스며든 프리미엄(Ordinary Premium) : 기능과 가성비 중심의 일상 생활 영역에 프리미엄 열풍이 번지고 있다.
⑤ 사라진 경계, 보더리스(Cracking Border) : 시·공간 등 전통적 경계가 사라지며 취향·상황에 맞춘 보더리스 시대가 시작된다.
⑥ 지속 가능한 삶을 위하여(Kick off Sustainability) : 지속 가능한 소비 생활 필수 시대로, ESG 마케팅에서도 ‘진정성’이 핵심이다.
￮ 2021년 4대 금융지주의 당기순이익은 14.43조원으로 전년 10.81조원 대비 33% 상승
_ 2021년도 순이익 전망치 : KB 4조4,535억원, 신한 4조1,731억원, 하나 3조3,064억원, 우리 2조5,019억원
￮ 학교법인 명지학원이 파산절차 돌입 (※ 학교법인이 해산되면 각급 학교는 폐교 수순을 밟게 되며, 이에 명지학원이 운영하는 명지대, 명지전문대 등도 폐교 전망)
￮ 서울대 전문대학원은 2022학년도 신입생 100여명 대상의 제주도 1박2일 대면 오리엔테이션(선택이 아닌 ‘필수학점’)을 코로나 팬데믹 시기임에도 강행 예정 (※ 왠 대면으로?)
_ 현행 사회적 거리두기 수칙은 50~299명이 참가하는 집합·모임·행사의 경우 접종 완료자로만 구성되어야함을 전제
￮ IS동서는 안양시청에 지역소외계층 학생들을 위한 장학금 5,000만원 전달
■ 기타 참조
￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리
_ 2룸 디자인, 화장실 2개, 태양광 설치까지! 황홀하게 지었다! 투자 기회! 특급 단열재! 결로 無! 곰팡이 無! 전타입 복층 2억원대~, 신촌·이대 트리플 역세권, 선시공 후분양 공실 부담 제로, 똑똑한 투자처! 오피스텔 ‘이대 엔트라리움샵2’
_ 5천만원으로 미래를 사는 방법! 일석이조의 효과! 이것이 투자다! 차원이 다른 공간과 여유로운 품격, 혁신적인 주차공간과 대규모 공원을 누리다! 삼세권, 역세권, 숲세권, 공세권을 갖춘 대출규제(DSR) 미적용 오피스텔.. 고덕 아팰리스 써밋파크
_ 6조 시장 열린다.. 반려동물 사업 본격 확장.. 반려동물가구 1,500만 시대 활짝 열렸다.. 대한민국 최초 1,000평 규모의 국내 최대 규모 반려동물백화점 쥬박스, 그랜드오픈 특별분양.. 전호실 5년 임대완료! 토지+건물 개별 등기분양.. 반려동물호텔, 동물병원, 반려동물카페, 반려동물미용, 어류매장, 반려견매장, 반려묘매장, 조류매장, 용품매장.. 반려동물호텔 실투자금 2억8,600만원, 보증금 3,750만원, 월세 285만원.. 반려동물카페 실투자금 2억5,300만원, 보증금 3,300만원, 월세 255만원.. 푸드코트 실투자금 1억1,900만원, 보증금 1,550만원, 월세 120만원..
￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리
_ 경영(CEO) : 사업가는 ‘불편’이라는 기회를 찾아 헤매는 탐험가이다. @센드버드 김동신 대표
_ 경영(CEO) : 초연결 시대에 기업의 미래 생존과 경쟁력은 기업이 디지털 혁신을 얼마나 앞서 실행하느냐에 달렸다.
_ 경영(CEO) : 착한 소비의 대명사라 할만한 탐스(TOMS)는 2006년 이후 1억 켤레 이상의 신발을 개도국에 기부했지만, 경영 악화로 2019년 채권단 공동관리에 들어갔다. 이러한 탐스의 몰락은 ‘우리를 위한’이라는 명분만으로는 지속성장이 불가능하다는 것, 지속성장을 위해서는 제품이나 서비스 자체의 혁신이 반드시 따라줘야 한다는 점을 잘 보여준다.
_ 경영(CMO) : 내가 좋은 제품이나 서비스를 제공하면 소비자는 결국 나를 찾을 것이라는 ‘자신감’이 있어야 한다. 그 지점이 마케팅의 시작이다.
_ 경영(CMO) : 본질이라는 씨앗이 훌륭하다면 조급하게 굴지 말고 기다려라. 꽃이 필 때까지는 시간이 걸리는 법이다. 비상업적인 태도가 효력을 발휘하는 시대이다. (☞ 고객에게 다가가는 시간이 필요한 법이지요.)
_ 경영(CMO) : 신규 상품의 런칭은 소비자 인식의 변화, 사회적 여건의 성숙, 관련 기술의 발전 등이 화학적으로 결합하지 않으면 실패할 확률이 높다.
_ 사회 : 2030세대를 설명하는 가장 중요한 키워드는 ‘공정성’이다. (☞ 이 시대의 가장 결핍된 이슈에서 킬러 컨텐츠가 나오기 마련이지요.) @성균관대 사회학과 구정우 교수
_ 사회 : 현대인은 랩톱컴퓨터와 스마트폰 덕분에 사무실에 개인 자리가 필요없다고 하는 멍청한 회사도 있다. 하지만 그런 기술이 있다고 내 자리가 없는 것을 좋아하는 사람은 없다. 누구나 가족사진이 있는 액자를 둘 자기만의 자리를 원한다. 다른 곳에서 일하는 것은 추가 옵션이기를 바란다. 우리는 앵커플레이스가 필요하다. 공간의 소유는 그 공간을 내 맘대로 할 수 있다는 것이고, 그것은 완전한 권력을 의미한다. 권력은 인간의 본능이다. 따라서 공간의 소유도 본능적 욕구다. 소유보다는 공유경제가 답이라고 말하는 것은 “싱글이면 이 세상 모든 이성을 다 만날 가능성이 있다. 그러니 너는 결혼할 필요가 없다”라고 말하는 것과 같다. 실제로는 독거노인이 될 가능성이 더 높다. 공유경제는 모두가 다 나누어서 사용할 수 있고 아름다운 유토피아의 세상이라고 말하는 사람이 있다. 하지만 이런 이야기는 해묵은 ‘100년 된 약속’이다. 사회주의가 그런 약속을 했었다. 그 약속은 1991년 소련의 붕괴와 함께 불가능하다는 것이 증명됐다. @홍익대 건축학과 유현준 교수
_ 소양 : 나에게 1은 누군가에게 100이다. 그 1을 귀하게 여겨라. @베트남 고승 틱낫한
_ 소양 : 종교는 체험 없이는 무의미하다. @도올 김용옥
￮ 건강 관련 정보
_ 어떤 수준의 음주도 건강하지 못하다. (☞ 적당한 양의 알코올 섭취는 심혈관 건강에 좋다는 널리 알려진 생각은 데이터로 뒷받침된 것이 아니라는 것) @세계심장연합(World Heart Federation)
￮ 골프 관련 정보
_ 벽에 머리를 대고 매일 100회씩 맨손으로 스윙연습을 하면서 몸의 큰 근육 동작을 익히면, 어느 순간 필드에서 확연히 달라진 자신을 확인할 수 있게 된다.
① 가정이나 사무실에서 실제 볼을 칠 때처럼 셋업자세를 만들되, 머리가 벽에 닿도록 고정하자.
② 숙여진 상체의 척추 각을 유지하고 머리를 벽에 댄 채로, 실제 볼을 치듯 임팩트까지 연습스윙을 한다.
③ 힙의 체중 이동을 점점 더 늘리며 오른발 뒤꿈치가 바닥에서 떨어지는 것을 확인해 보자.
④ 지속적인 체중 이동을 하되 강한 힙턴까지 추가하면서, 왼쪽 다리가 오른쪽 다리보다 더 뒤쪽에서 버티며 뻗어지는 것을 느껴보자.
⑤ 이때 임팩트 순간 어깨는 머리를 대고 있는 벽과 평행을 이루어야 한다. 오른쪽 어깨가 벽에 가까워지면 엎어치는 것이니, 벽에 가까워지지 않으면서 턱밑으로 내려오도록 하자.
￮ 금주 추천 웹사이트
_ 아이 헤이트 먼데이(ihatemonday.co.kr) : 2011년경 용감(?)한 패션 디자이너 홍정미가 퇴직금과 적금을 털어 만든 패션 양말 브랜드 사이트.. 신으면 기분이 좋아져 월요병을 이기고 출근하고 싶어질 만큼 디자인이 좋은 양말을 만들겠다는 취지에서 브랜드 이름을 ‘I hate Monday'로 설정.. Collaboration할 이슈가 많은 업역..
￮ 도서 추천 @220214
_ 이근상 (2021.12),『이것은 작은 브랜드를 위한 책』, 몽스북 刊
☞ 브랜딩 업무를 위한 실질적이고도 통찰 가득한..