【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.03.14 (n.241)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 한화건설은 서울 강북구 미아동 705-1 일대에서 ‘한화 포레나 미아’ 분양 예정

_ 지하5층~지상29층, 4개동, 전용면적 39~84㎡, 총 497가구(일반분양 424가구)

_ 지하1층~지상2층에는 112실 규모의 스트리트형 상가 ‘한화 포레나 미아 스퀘어’ 조성

   ￮ 제일건설은 인천 서구 검단신도시 AB18블록에서 '제일풍경채 검단 2차' 분양 예정

_ 전용면적 74·84·110㎡, 총 1,734가구(※ 검단신도시 민간아파트 중 최대 규모)

   ￮ 금강주택은 인천 서구 검단신도시 RC4블록에서 '검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차' 분양 예정

_ 공동주택 483가구 + 오피스텔 64실

   ￮ 인천 연수구 옥련동 118-46 일대에서 분양한 ‘KTX송도역 서해그랑블 더 파크’의 1순위 청약 결과, 182가구 모집에 총 3,225건이 청약되어 평균 경쟁률 17.72대1 기록 (시행 및 시공사는 서해종합건설)

_ 지하2층~지상20층, 4개동, 전용면적 75·77·84㎡, 총 348가구(일반공급 182가구 + 특별공급 166가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75·77㎡(공급면적 30평) 4억9,700만원~5억750만원, 84㎡(33평) 5억5,200만원~5억8,050만원.. 평당 분양가는 1,659~1,763만원

_ 2022년 3월 8일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 인천과 연수구와 옥련동의 평당 평균 시세는 각각 1,684만원, 2,294만원, 1,586만원

   ￮ 에이스건설은 경기 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원용지에서 지식산업센터 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 분양 예정

_ 지하5층~지상8층, 연면적 14,015평, 지식산업센터 및 근린생활시설

_ 층고 최대 6.5m, 법정대비 260%의 주차공간

   ￮ 경기 부천시 원종동 316 일대에서 ‘부천 원종 아이원시티’ 분양 예정 (시행사는 도원주택건설, 시공사는 도원종합건설)

_ 전용면적 70~84㎡, 일반분양 132가구(일반공급 63가구 + 특별공급 69가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 70㎡(공급면적 26평) 5억8,700만원~5억8,900만원, 73·74·75㎡(27·28평) 6억원~6억2,500만원, 76㎡(29평) 6억2,800만원, 84㎡(32평) 6억8,400만원.. 평당 분양가는 2,152~2,282만원..

_ 2022년 3월 18일 1순위 청약.. 2022년 4월 입주 예정

_ 경기와 부천시와 원종동의 평당 평균 시세는 각각 2,065만원, 2,147만원, 1,826만원

   ￮ 안강건설은 경기 성남시 분당구 대장동 236-1 일대(판교 대장지구 1-1·1-2·2·3블록)에서 오피스텔 '판교 디오르나인' 분양 예정

_ 지하6층~지상10층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 144실.. 지하1층~지상2층은 근생시설

   ￮ 경기 수원시 장안구 연무동 18-2 일대에서 ‘서광교 파크뷰’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 에스에이건설)

_ 전용면적 41~75㎡, 일반분양 72가구(일반공급 32가구 + 특별공급 40가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 41㎡(공급면적 16평) 2억9,420만원, 44㎡(18평) 2억9,940만원, 59㎡(23·24평) 4억4,680만원~4억4,910만원, 61㎡(24·25평) 4억4,860만원~5억1,000만원, 66㎡(26평) 4억6,220만원, 75㎡(30평) 5억9,000만원.. 평당 분양가는 1,706~2,080만원..

_ 2022년 3월 22일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정

_ 경기와 수원시와 장안구의 평당 평균 시세는 각각 2,065만원, 2,197만원, 2,019만원

   ￮ 위씨앤디는 경기 시흥시 조남동 일대(시흥목감지구)에서 지식산업센터 ‘위타워’ 분양 예정

_ 지하3층~지상10층, 지식산업센터 + 근린생활시설 + 창고시설.. 층고 7.5m

   ￮ HA개발과 반달섬시티는 경기 안산시 단원구 성곡동 시화MTV 일대(반달섬 특별계획구역 C2-10·11블록)에서 복합상업시설(위락·숙박·운동시설 중심) '더하운드 반달섬' 분양 예정 (※ 분양대행사는 株한결P&P)

_ 지하3층~지상12층, 연면적 4,240평, 지상1~6층은 근린생활·위락·운동시설, 지상7~12층은 일반숙박시설 68실

_ 스크린골프장과 클럽이 각각 1개층씩 운영.. 숙박시설은 여행 플랫폼 ‘야놀자’에서 운영(임차인과 직접 임대차계약 체결 및 월세 지급.. 임대 수익률은 연5% 예상)

_ 반달섬 내에서 최초이나 유일한 위락 및 숙박시설

   ￮ 경기 이천시 마장면 양촌리 354 일대(이천마장택지개발지구 B1블록)에서 분양한 ‘휴먼빌 까사포레’의 1순위 청약 결과, 222가구 모집에 총 600건이 청약되어 평균 경쟁률 2.70대1 기록 (시행사는 천강개발, 시공사는 일신건영)

_ 지하2층~지상20층, 5개동, 전용면적 62·65·84㎡, 총 338가구(일반공급 124가구 + 특별공급 214가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 25평) 2억6,800만원, 65㎡(26평) 2억8,100만원, 84㎡(34평) 3억7,000만원.. 평당 분양가는 1,062~1,094만원..

_ 2022년 3월 11일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정

_ 경기와 이천시와 마장면의 평당 평균 시세는 각각 2,065만원, 1,013만원, 1,301만원

   ￮ 경기 파주시 동패동 701-2 일대(파주운정3지구 A42블록)에서 분양한 '신영지웰 운정신도시'의 1순위 청약 결과, 362가구 모집에 총 13,487건이 청약되어 평균 경쟁률 37.26대1 기록 (시행사는 신영, 시공사는 신영건설)

_ 지하2층~지상20층, 7개동, 전용면적 84·100㎡, 총 606가구(일반공급 362가구 + 특별공급 244가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억5,700만원, 100㎡(39평) 5억4,200만원.. 평당 분양가는 1,379~1,387만원

_ 2022년 3월 11일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정

_ 경기와 파주시와 동패동의 평당 평균 시세는 각각 2,065만원, 1,341만원, 1,481만원..

   ￮ 금성백조건설은 경기 화성시 비봉면 삼화리 244 일대에서 ‘화성비봉 예미지 1차’ 분양 예정

_ 지하1층~지상25층, 10개동, 전용면적 76·84㎡, 총 917가구.. 2025년 1월 입주 예정

   ￮ 디오션259PFV株(태영건설·우미건설·이지스자산운용·교보자산신탁이 지분을 투자하여 설립)는 강원 강릉시 송정동 270 일대 ‘강릉문화올림픽 종합특구 녹색 비즈니스·해양휴양지구’ 내에서 호텔 및 생활숙박시설, 문화갤러리 등을 조성 예정

_ 신라모노그램(호텔신라의 5성급 호텔 브랜드) 322실, 생활숙박시설 783실, 문화갤러리, 빌리지형 상업복합공간 등 조성.. 총 사업비 6,000억원.. 2026년초 완공 목표

   ￮ 동광건설은 강원 원주시 태장동 577-3 일대에서 민간임대 ‘원주 동광뷰웰 레이크포레’ 공급 예정

_ 지하3층~지상28층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 604가구

_ 단지 내에 어린이집과 돌봄센터 조성

   ￮ 세종특별자치시 고운동 1728에서 '가락마을6단지 중흥S-클래스 프라디움' 분양 예정 (시행사는 시티건설산업, 시공사는 시티건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 143가구(일반공급 52가구 + 특별공급 91가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억6,882만원~1억7,139만원.. 평당 분양가는 672~674만원

_ 2022년 3월 22일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정

_ 세종특별자치시와 고운동의 평당 평균 시세는 각각 1,935만원, 1,808만원

   ￮ 세종특별자치시 고운동 1724에서 '가락마을7단지 중흥S-클래스 프라디움' 분양 예정 (시행사는 시티산업개발, 시공사는 시티종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 56가구(일반공급 20가구 + 특별공급 36가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억2,252만원~2억2,429만원.. 평당 분양가는 666~670만원

_ 2022년 3월 22일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정

_ 세종특별자치시와 고운동의 평당 평균 시세는 각각 1,935만원, 1,808만원

   ￮ 세종특별자치시 산울동 산8 일대에서 분양한 '엘리프세종6-3'의 1순위 청약 결과, 84가구 모집에 총 13,779건이 청약되어 평균 경쟁률 164.04대1 기록 (시행 및 시공사는 계룡건설산업)

_ 지하2층~지상29층, 16개동, 전용면적 74·84㎡, 총 1,035가구(일반분양 560가구(일반공급 84가구 + 특별공급 476가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 31평) 4억650만원, 84㎡(35평) 4억6,140만원~4억7,130만원.. 평당 분양가는 1,330~1,361만원

_ 2022년 3월 7일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

   ￮ 대전 중구 유천동 328-50 일대에서 '서대전 한국아델리움' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 한국건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 195가구(일반공급 92가구 + 특별공급 103가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억5,055만원~4억7,510만원.. 평당 분양가는 1,366~1,442만원

_ 2022년 3월 15일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정

_ 대전과 중구와 유천동의 평당 평균 시세는 각각 1,385만원, 1,239만원, 1,034만원

   ￮ 충남 당진시 수청동 1543 일대(당진수청2지구 RH-3블록)에서 '호반써밋 시그니처 3차' 분양 예정 (시행사는 호반자산개발, 시공사는 호반건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 853가구(일반공급 321가구 + 특별공급 532가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억1,410만원~2억3,590만원.. 평당 분양가는 917~980만원

_ 2022년 3월 15일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정

_ 충남과 당진시의 평당 평균 시세는 각각 794만원, 595만원

￮  동원개발은 울산 남구 무거동 1184-1 일대에서 ‘삼호 비스타동원’ 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 전용면적 59·74·84·102㎡, 총 663가구(일반분양 108가구)

   ￮ 울산 동구 전하동 681-1에서 ‘울산 베스티안’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 일화종합건설)

_ 전용면적 80·81㎡, 일반분양 62가구(일반공급 38가구 + 특별공급 24가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 80·81㎡(공급면적 33평) 4억9,230만원~4억9,755만원.. 평당 분양가는 1,486~1,505만원..

_ 2022년 3월 22일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 울산과 동구와 전하동의 평당 평균 시세는 각각 1,099만원, 830만원, 1,160만원

   ￮ 부산 부산진구 가야동 585에서 ‘가야 봄여름가을겨울’ 분양 예정 (시행사는 가야주택건설, 시공사는 수근종합건설)

_ 전용면적 53·74·2㎡, 일반분양 90가구(일반공급 43가구 + 특별공급 47가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 53㎡(공급면적 21평) 2억8,900만원, 74㎡(29평) 4억8,500만원, 82㎡(31평) 5억1,500만원.. 평당 분양가는 1,352~1,671만원..

_ 2022년 3월 22일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 부산과 부산진구와 가야동의 평당 평균 시세는 각각 1,560만원, 1,306만원, 1,251만원

   ￮ 경남 창원시 마산합포구 교방동 525 일대에서 분양한 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’의 1순위 청약 결과, 39가구 모집에 총 5,918건이 청약되어 평균 경쟁률 151.74대1 기록 (시행사는 회원1구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 49·59·66·84㎡, 일반분양 39가구(일반공급 39가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 2억3,200만원, 59㎡(25평) 2억9,000만원, 66㎡(27평) 3억1,750만원, 84㎡(35평) 4억900만원~4억1,700만원.. 평당 분양가는 1,136~ 1,198만원..

_ 2022년 3월 7일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정..

_ 경남과 창원시와 마산합포구의 평당 평균 시세는 각각 901만원, 1,130만원, 870만원

   ￮ 광주 북구 매곡동 497 일대에서 분양한 '라데사 포레 매곡'의 1순위 청약 결과, 44가구 모집에 총 0건이 청약되어 평균 경쟁률 0.0대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 승윤종합건설)

_ 전용면적 109·137㎡, 총 44가구(일반공급 40가구 + 특별공급 4가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 109㎡(공급면적 38평) 9억6,360만원, 137㎡(47평) 11억9,810만원~12억1,810만원.. 평당 분양가는 2,534~2,576만원

_ 2022년 3월 8일 1순위 청약.. 2022년 4월 입주 예정

_ 광주와 북구와 매곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,067만원, 911만원, 686만원

   ￮ 광주 북구 용두동 435-1 일대에서 분양한 '첨단 프라임시티 서희스타힐스'의 1순위 청약 결과, 33가구 모집에 총 1,682건이 청약되어 평균 경쟁률 50.97대1 기록 (시행사는 프라임시티 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 72·84㎡, 일반분양 56가구(일반공급 33가구 + 특별공급 23가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 29평) 4억1,750만원, 84㎡(33평) 4억8,410만원.. 평당 분양가는 1,461만원

_ 2022년 3월 8일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정

_ 광주와 북구와 용두동의 평당 평균 시세는 각각 1,067만원, 911만원, 1,411만원

   ￮ 광주 서구 화정동 23-191 일대에서 분양한 '광주 화정 골드클래스 2차'의 1순위 청약 결과, 73가구 모집에 총 486건이 청약되어 평균 경쟁률 6.66대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 보광종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 138가구(일반공급 69가구 + 특별공급 69가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억4,230만원~5억4,120만원.. 평당 분양가는 1,644~1,649만원

_ 2022년 3월 8일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 광주와 서구와 화정동의 평당 평균 시세는 각각 1,067만원, 1,137만원, 1,221만원

   ￮ 제주특별자치도 제주시 연동 253-20 일대에서 분양한 '연동 해모로 루민 101동'의 1순위 청약 결과, 41가구 모집에 총 1,225건이 청약되어 평균 경쟁률 29.88대1 기록 (시행사는 우주빌라 소규모재건축사업조합, 시공사는 HJ중공업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 41가구(일반공급 41가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 7억7,627만원~8억1,910만원.. 평당 분양가는 2,325~2,427만원

_ 2022년 3월 7일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정

_ 제주특별자치도와 제주시와 연동의 평당 평균 시세는 각각 1,810만원, 1,968만원, 2,302만원

   ￮ 제주특별자치도 제주시 연동 253-11 일대에서 분양한 '연동 해모로 루민 201동'의 1순위 청약 결과, 34가구 모집에 총 918건이 청약되어 평균 경쟁률 27.00대1 기록 (시행사는 정한빌라 소규모재건축사업조합, 시공사는 HJ중공업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 34가구(일반공급 34가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 7억2,277만원~8억511만원.. 평당 분양가는 2,204~2,455만원

_ 2022년 3월 7일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정

_ 제주특별자치도와 제주시와 연동의 평당 평균 시세는 각각 1,810만원, 1,968만원, 2,302만원

   ￮ 제주특별자치도 제주시 용담2동 481-3 일대에서 ‘호반써밋 제주’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 호반건설)

_ 지하2층~지상10층, 5개동, 전용면적 84·113㎡, 총 213가구

   ￮ 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 951 일대에서 '신일 해피트리 더 힐' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 신일)

_ 전용면적 63~111㎡, 8개동, 총 92가구(일반공급 92가구 + 특별공급 無)

_ 1층 세대는 별도의 지하1층 스튜디오 공간 제공.. 세대별 탑층에는 다락방 공간 제공..

_ 채당 분양가는 전용면적 63·64㎡(공급면적 23평) 3억2,900만원~4억300만원, 87㎡(31평) 4억5,300만원, 89·91㎡(32평) 4억7,100만원~5억5,900만원, 99㎡(36평) 5억2,300만원, 111㎡(39평) 6억4,900만원~7억8,730만원.. 평당 분양가는 1,446~2,000만원

_ 2022년 3월 14일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정

_ 제주특별자치도와 제주시의 평당 평균 시세는 각각 1,810만원, 1,968만원

■  제도ㆍ정책

   ￮ 윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약

_ 주택 공급 관련 : ① 5년간 전국 250만 가구(수도권 130만 가구) 이상 공급, ② 청년 원가주택, 역세권 첫집 주택, 공공분양주택, 공공임대주택, 민간임대주택, 민간분양주택 등 유형별 공급 진행, ③ 새정부 출범 직후 주택공급 로드맵 작성후 2026년까지 연도별 물량 공급, ④ 임대차 3법 개편

_ 정비사업 관련 : ① 30년 이상 아파트의 경우 정밀안전진단 면제, ② 역세권 민간 재건축단지 용적률 500% 상향(공공 참여시 최대 700% 상향)

_ 부동산 세제 관련 : ① 공시가격 2020년 수준으로 완화하여 보유세 부담 경감, ② 종합부동산세, 재산세와 통폐합, ③ 생애 최초 주택 구매자의 취득세 면제 또는 세율 1% 단일화, ④ 다주택자 양도세 중과세 2년간 한시적 배제

   ￮ 국토교통부는 민관 공동 도시개발사업의 공공성 강화를 위해 '도시개발법 시행령' 및 '도시개발업무지침' 개정안의 입법예고와 행정예고 실시 (※ 2022년06월22일부터 시행)

_ 민간 개발이익을 적정 수준으로 제한하기 위해 민간의 이윤율 상한을 민간이 부담하는 총사업비를 기준으로 10% 이내로 규정

_ 이윤율 상한을 초과하는 민간의 이익은 법률에 따라 다양한 용도로 재투자하며, 재투자 대상의 하나인 생활편의증진 시설의 종류를 공공·문화체육시설, 주차장, 복합환승센터로 규정

   ￮ 행정중심복합도시건설청은 행복도시 예정지역 공급주택의 해당지역 우선공급 비율을 기존 50%에서 60%로 상향.. 또한 세종시에서 공급되는 아파트는 전체 물량중 60%를 세종시에서 1년 이상 거주한 주민들에게 우선 배정

   ￮ 중앙재난안전대책본부는 국내외에서 접종을 완료하고 접종 이력을 국내에 등록한 자에 한하여, 오는 2022년03월21일부터 해외에서 입국 시 7일 격리 의무 면제

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 미혼 2030 무주택자 중 77%가 ‘내 집을 꼭 소유해야 한다’고 생각.. 이중 81.3%가 부모의 경제적 지원을 기대 (n=3,009)  @국토연구원,「2030 미혼청년의 주거여건과 주거인식」

   ￮ 서울권역 아파트 연도별 입주 물량 추이  @부동산R114

_ 2018년 37,578가구, 2019년 49,032가구, 2020년 49,478가구, 2021년 32,012가구, 2022년(E) 20,520가구..

   ￮ 스톤빌리지는 서울 강남구 역삼동 708-7·41 일대 327평 부지에 업무시설 ‘더스톤 테헤란’ 조성 예정

_ 용적률 798.54%, 건폐율 59.27% 적용.. 지하8층~지상19층, 연면적 4,164평

_ 전(全)층의 층고는 5m(지상1층은 9m).. 공사기간은 30개월, 2024년 12월 준공 목표

   ￮ 금호건설은 안성당왕지역주택조합으로부터 경기 안성시 당왕동 148-6 일대 ‘안성 당왕지구 6-2블록 공동주택 신축공사’의 시공사로 선정

_ 지하1층~지상29층, 5개동, 총 530가구.. 도급 공사액은 849억원

   ￮ 현대자산운용(무궁화신탁의 자회사)은 경기 이천시 호법면 매곡리 일대에 소재한 '덕평CJ물류센터(대지 20,000평, 연면적 17,770평)'를 약 1,300억원에 매입

   ￮ 연도별 대구권역 아파트 입주 물량 추이

_ 2018년 11,967가구, 2019년 6,445가구, 2020년 13,660가구, 2021년 16,284가구, 2022년 19,604가구, 2023년 32,503가구

   ￮ 울산도시공사는 울산 북구 상안동 343 일대에서 ‘상안 행복주택’ 조성 계획

_ 부지 2,971평, 지상9층, 3개동, 총 146가구.. 총 사업비 226억원.. 2026년 12월 준공

   ￮ 부산도시공사는 부산 기장군 오시리아 관광단지에서 ‘공공 청소년 수련 시설(유스호스텔)’ 건립 계획

_ 부지 3,025평, 지하1층~지상10층, 연면적 4,321평, 객실수 50실.. 총 사업비 519억원

   ￮ 포스코케미칼은 전남 광양시 세풍산업단지에 6,000억원을 투입하여, 2026년까지 전구체(배터리 핵심소재인 양극재의 중간 원료) 공장을 단계적 완공 계획

   ￮ 수도권역 제1기 신도시 개요  @국토교통부

_ 분당 : 136개 단지, 95,600가구, 평균 용적률 184%, 1991년 9월 최초 입주

_ 일산 : 134개 단지, 63,100가구, 평균 용적률 169%, 1992년 9월 최초 입주

_ 평촌 : 54개 단지, 41,400가구, 평균 용적률 204%, 1992년 3월 최초 입주

_ 산본 : 41개 단지, 41,400가구, 평균 용적률 205%, 1992년 4월 최초 입주

_ 중동 : 49개 단지, 40,500가구, 평균 용적률 226%, 1993년 2월 최초 입주

   ￮ 두산중공업(2001년 한국중공업에서 사명 변경)은 ‘두산에너빌리티(Doosan Enerbility)’로 사명 변경 예정

   ￮ 부영그룹은 산불피해 지역 복구를 돕기 위해 성금 5억원을 전국재해구호협회에 기탁하고, 산불피해를 입은 분들이 거주할 수 있도록 강원도에 위치한 부영아파트 중 300가구 제공

■  국내·외 이슈

   ￮ 우리나라 임금 근로자들은 평균 49.3세에 퇴직(정년퇴직은 9.6% 수준).. 퇴직시 평균 근속기간은 12.8년  @미래에셋투자와연금센터 

   ￮ 우리나라 향수 시장 규모는 7,067억원 규모 (2021년말 기준)  @유로모니터

_ 브랜드 점유율 : 샤넬 6.3%, 조 말론 런던 6.1%, 바이레도 4.0%, 딥티크 3.5%, 크리스찬 디올 2.4%..

   ￮ 이케아 매출에서 가구의 비중은 40%대.. 나머지 60%는 인테리어 소품과 기타 품목.. 이는 우리나라 뿐만 아니라 해외 매장에서도 유사 비중..

   ￮ 문재인 정부 기간중 한국전력 부채 추이  @금융감독원

_ 2017년 109조원, 2018년 114조원, 2019년 129조원, 2020년 132조원, 2021년 146조원

   ￮ 현대자동차는 우리나라 중고차 시장 진출을 공식 선언.. 국내 완성차 브랜드 최초로 '인증 중고차' 판매 계획

   ￮ 株두산은 미래먹거리로 반도체 사업을 낙점하고, ‘테스나(국내 반도체 테스트 분야 1위 기업)’의 지분 38.7%를 4,600억원에 인수

   ￮ 롯데그룹은 700억원을 출자하여 헬스케어 분야에 자회사(롯데헬스케어) 설립

_ 유전자·건강정보 등 데이터를 분석해 건강관리 플랫폼을 구축한 뒤, ‘내 몸을 정확히 이해하는 새로운 건강생활’ 서비스 제공이 목표.. 건강식품과 실버타운사업도 추가 전망..

   ￮ 합법적 파업권을 보유한 ‘삼성전자 노조’의 임금 협상(연봉 1,000만원 일괄 인상, 매년 영업이익의 25% 성과급 지급 등) 불발로, 삼성전자는 창사 53년만에 첫 파업위기 전망

_ LG화학은 기본급의 850%, LG이노텍은 1,000%를 성과급으로 지급

_ SK하이닉스는 기본급의 1,300%, SK이노베이션은 기본급의 1,000%를 성과급으로 지급

_ 현대차는 기본급의 200% + 350만원 + 품질격려금 230만원을 일괄지급

_ IT기업의 평균 연봉(2021년 기준) : 카카오 1억6,092만원, 네이버 1억6,056만원, 엔씨소프트 1억2,600만원, SK하이닉스 1억1,716만원, 삼성전자 9,600만원.. 직방의 개발직군 신입사원 연봉 초봉은 8,000만원  @매경이코노미 2148호(2022.03.02~03.08), p.27

  ※ 물가상승률을 감안하여 한국노총은 2022년 임금인상 요구율을 8.5%로 제시

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ The Only One, 주거가치를 넘어 삶의 가치가 되고, 랜드마크를 넘어 시대의 기준이 된다. 해링턴 플레이스

_ 서울 광진구 중심지! 첨단업무복합단지 최중심 명품입지! 구해줘 홈즈가 선택한 집! 2호선 구의역 초역세권 딱30초! 3천만원으로 내집마련! 테라팰리스 건대3차

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CMO) : 남들도 다 같이 볼 수 있는 것은 '상식'이며, 고객이 원하는 것을 나만 볼 수 있는 것이 바로 '통찰'이다. 경쟁상품만 고려해서 전략을 짜는 일은 의미가 없다. 경쟁사와 경쟁상품만 의식한다면 조금 나은 비교우위의 결과물을 내놓는데 그칠 뿐이다. 여기까지가 상식의 영역이다. 진짜 목표는 소비자와 경쟁하는 것이다. 소비자가 말하지는 않지만 바라는 것을 잡아내서 보여줘야 한다. 이 부분이 통찰의 영역이다.

_ 경영(CMO) : 광고 업역 자체가 ‘설득’의 영역이다. 이 제품이 가장 좋은 제품이라고, 이 제품을 구매하라고 소비자를 ‘설득’하는 것이 곧 광고이다. 그런데 소비자에 앞선 클라이언트조차 설득하지 못하는 크리에이터가 어떻게 그 복잡다단한 대중을 설득할 수 있단 말인가.  @빅앤트 인터내셔널 박서원 대표

_ 경영(CMO) : 카피라이팅은 읽는 사람의 의식이 어느 지점에 있는지에 따라 내용을 바꾸어야 한다.

_ 경영(COO) : 넷플릭스의 리더들은 “경쟁사로 가겠다고 하는 팀원 중 최우선으로 붙잡아야할 사람은 누구인가”라는 질문에 비춰 팀원들을 수시로 평가한다. 그리고 이 질문에 대한 답에서 반복해서 제외되는 사람은 최소 4개월분의 월급을 받고 빠르게 해고된다. 넷플릭스 인재들도 ‘나 정도면 평균 이상이지’라고 생각할텐데, 냉혹한 평가를 군말없이 받아들이는 이유는 바로 수시로 이뤄지는 리더의 평가와 피드백 덕분이다.  @이머징리더십인터벤션즈 정은지 대표

_ 소양 : 준비하지 않는 자는 실패를 준비하는 자이다.  @벤자민 프랭클린

_ 소양 : 요란한 옷을 입으면 옷을 쳐다보지만, 우아한 옷을 입으면 사람을 쳐다본다.  @코코샤넬

_ 소양 : 생각은 크게 하되, 실천은 작은 것부터 시작하라. 작은 생활의 변화에서 큰일을 해낼 수 있는 인연이 만들어진다.

   ￮ 골프 관련 정보

_ 퍼팅 : 퍼트에서도 공이 출발하는 방향이 중요하다. 공부터 홀까지 가상의 선을 그린 뒤, 공이 맞고 나가는 30cm 지점까지 똑바로 보내면 홀에 들어갈 확률이 높아진다. 연습법으로는 공이 지나가는 지점에 티 두 개를 꽂아놓고 그 사이를 통과시키는 방법이 무난하다.  @문도엽 KPGA 프로

_ 골프상식 : 나쁜 스윙보다 더 나쁜 것은 나쁜 태도이다.  @페인 스튜어트

   ￮ 금주 추천 여행지

_ 포항 환호공원 스페이스워크 : 경북 포항시 북구 두호동 산8 / 운영시간 10~16시

_ 이가리 닻전망대 : 경북 포항시 북구 청하면 이가리 산67-3 

   ￮ 금주 추천 웹사이트(또는 상품)

_ 영유아 영어교육 ‘리틀팍스’ http://littlefox.co.kr

  월 이용료는 25,000원선.. 교육 컨텐츠가 우수하며, UI도 상당히 잘 만든 웹사이트..

   ￮ 도서 추천 

_ 엄지용 (2022.01),『커넥터스 _ 물류의 관점에서 세상을 바라보다』, 마인드빌딩 刊

  ☞  물류산업에 대한 현실과 지향점과 미래에 대해 엿볼 수 있는..