【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.04.11 (n.245)
본문
■ 지역별 부동산 동향
￮ 서울 강북구 미아동 705-1 일대에서 분양한 ‘한화 포레나 미아’의 1순위 청약 결과, 328가구 모집에 총 3,505건이 청약되어 평균 경쟁률 10.69대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 한화건설)
_ 지하5층~지상29층, 4개동, 전용면적 39~84㎡, 총 497가구(일반분양 424가구(일반공급 328가구 + 특별공급 96가구))
_ 지하1층~지상2층에는 112실 규모의 스트리트형 상가 ‘한화 포레나 미아 스퀘어’ 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 17평) 5억4,488만원, 53㎡(23평) 7억2,611만원~7억4,256만원, 59㎡(25평) 8억3,210만원, 74㎡(31평) 9억1,961만원, 80㎡(34평) 10억8,415만원, 84㎡(36평) 11억4,924만원~11억5,003만원.. 평당 분양가는 2,928~3,291만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정
_ 서울과 강북구와 미아동의 평당 평균 시세는 각각 4,427만원, 2,786만원, 2,909만원
￮ 서울 관악구 봉천동 37-83 일대에서 분양한 ‘서울대입구역 더하이브 센트럴’의 1순위 청약 결과, 18가구 모집에 총 1,207건이 청약되어 평균 경쟁률 67.06대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 디에이건설)
_ 전용면적 54·59㎡, 일반분양 35가구(일반공급 18가구 + 특별공급 17가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 54㎡(공급면적 23평) 6억3,600만원, 59㎡(25평) 7억2,900만원~7억4,000만원.. 평당 분양가는 2,750~2,915만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정
_ 서울과 관악구와 봉천동의 평당 평균 시세는 각각 4,427만원, 3,194만원, 3,527만원
￮ 자이S&D는 서울 동대문구 신설동 96-48에서 주상복합 ‘신설동역 자이르네' 분양 예정
_ 지하4층~지상20층, 3개동, 공동주택(전용면적 42~45㎡) 143가구 및 오피스텔(전용면적 35~55㎡) 95실
￮ 서울 마포구 노고산동 107-46에서 도시형생활주택 '빌리브 디 에이블' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 월송홀딩스), 시공사는 신세계건설)
_ 지하6층~지상23층, 1개동, 전용면적 38~49㎡, 도시형생활주택 256가구, 임대주택 43가구 + 오피스텔 34실 + 근생시설.. 천장고 2.6m
_ 채당 분양가는 전용면적 38.31㎡(전용면적 11.59평) 8억4,730만원, 38.39㎡(11.61평) 8억7,830만원, 40.73㎡(12.32평) 8억9,910만원, 42.56㎡(12.87평) 9억5,460만원, 43.03㎡(13.02평) 9억7,280만원, 43.82㎡(13.26평) 9억6,920만원, 44.30㎡(13.40평) 9억7,860만원, 44.36㎡(13.42평) 9억9,910만원, 46.92㎡(14.19평) 12억9,890만원, 47.44㎡(14.35평) 13억2,500만원, 48.55㎡(14.69평) 13억2,170만원, 48.86㎡(14.78평) 13억4,800만원, 49.06㎡(14.84평) 13억4,840만원, 49.60㎡(15.00평) 13억4,220만원, 49.76㎡(15.05평) 13억4,780만원, 49.81㎡(15.07평) 13억3,560만원, 49.89㎡(15.09평) 13억3,990만원, 49.93㎡(15.10평) 13억6,650만원
_ 2022년 4월 11~12일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2025년 7월 입주 예정
￮ 서울 송파구 방이동 34-1 일대에서 오피스텔 '잠실 에떼르넬 비욘드' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁)
_ 전용면적 28~41㎡, 총 51실
_ 채당 분양가는 전용면적 28.43㎡(전용면적 8.60평) 6억1,433만원, 35.81㎡(10.83평) 8억1,980만원, 40.43㎡(12.23평) 9억2,718만원, 40.53㎡(12.26평) 9억1,685만원
_ 2022년 4월 11~12일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 4월 입주 예정
￮ 서울 송파구 송파동 171에 소재한 국내 최초의 수직 증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤(舊송파성지아파트)’의 일반분양분 29가구의 청약 접수 결과, 총 7,310건이 청약되어 평균 경쟁률 252.1대1 기록
_ 전용면적 106㎡ 단일평형, 평당 분양가는 6,500만원선(채당 25.74~26.47억원)
_ 기존 지하2층~지상15층, 2개동, 298가구에서 지하3층~지상18층, 2개동, 327가구(전용면적 83~106㎡)로 리모델링
￮ 한미글로벌은 서울 영등포구 여의도동 115-1 일대에서 오피스텔 ‘여의도 현대마에스트로’ 분양 예정
_ 지하6층~지상13층, 1개동, 전용면적 25~77㎡, 14개 타입, 총 162실
￮ 서울 중구 입정동 189-1 일대(세운재정비촉진지구)에서 ‘힐스테이트 세운 센트럴 1단지’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)
_ 지하8층~지상27층, 전용면적 41·46·49·59㎡, 일반분양 165가구(일반공급 123가구 + 특별공급 42가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 41㎡(공급면적 19평) 6억5,430만원, 46㎡(21평) 7억4,900만원, 49㎡(22평) 8억5,410만원, 59㎡(27평) 9억9,920만원~10억5,720만원.. 평당 분양가는 3,517~3,886만원
_ 2022년 4월 19일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..
_ 서울과 중구의 평당 평균 시세는 각각 4,419만원, 4,224만원
￮ 서울 중구 입정동 2-4 일대(세운재정비촉진지구)에서 ‘힐스테이트 세운 센트럴 2단지’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)
_ 지하8층~지상27층, 전용면적 39~59㎡, 일반분양 264가구(일반공급 175가구 + 특별공급 89가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 19평) 6억1,990만원, 42㎡(20평) 6억6,290만원, 45㎡(22평) 7억4,970만원, 49㎡(23·24평) 7억8,960만원~8억4,800만원, 56㎡(27평) 9억5,260만원, 59㎡(28평) 10억1,150만원~10억1,580만원.. 평당 분양가는 3,284~3,592만원
_ 2022년 4월 19일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..
_ 서울과 중구의 평당 평균 시세는 각각 4,419만원, 4,224만원
￮ 인천 계양구 작전동 415에서 분양한 ‘작전역 베네하임 더윈’의 1순위 청약 결과, 81가구 모집에 총 637건이 청약되어 평균 경쟁률 7.86대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 광성종합건설)
_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 166가구(일반공급 81가구 + 특별공급 85가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,141만원~4억287만원, 84㎡(34평) 5억8,845만원.. 평당 분양가는 2,750~2,915만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정
_ 인천과 계양구와 작전동의 평당 평균 시세는 각각 1,664만원, 1,393만원, 1,320만원
￮ 라인건설은 인천 미추홀구 주안동 590-22 일대에서 ‘주안 센트럴 파라곤(미추1구역 주택재개발정비사업)’ 분양 예정
_ 지하2층~지상40층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,321가구(일반분양 767가구)
￮ 아라트움건설은 인천 부평구 십정동 일대에서 오피스텔 ‘동암역 인피니엄’ 분양 예정 (시행사는 한성씨앤씨)
_ 부지 428평, 연면적 5,345평, 지하2층~지상19층, 총 160실
￮ 인천 서구 당하동 281-4 일대(검단신도시 RC4블록 주상복합용지)에서 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’ 분양 예정 (시행사는 센테리움개발, 시공사는 금강주택)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 483가구(일반공급 169가구 + 특별공급 314가구) + 오피스텔 64실
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억9,800만원~5억700만원.. 평당 분양가는 1,428~1,455만원
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정
_ 인천과 서구와 당하동의 평당 평균 시세는 각각 1,664만원, 1,596만원, 1,423만원
￮ 인천 서구 당하동 281-4 일대(검단신도시 RC4블록 주상복합용지)에서 분양한 오피스텔 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’의 청약 결과, 64실 모집에 총 3,893건이 청약되어 평균 경쟁률 60.83대1 기록 (시행사는 센테리움개발, 시공사는 금강주택)
_ 전용면적 39㎡, 총 64실
_ 채당 분양가는 전용면적 39.95㎡(전용면적 12.08평) 2억7,700만원~2억8,300만원
_ 2022년 4월 5일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 6월 입주 예정
￮ 인천 서구 불로동 116 일대(검단신도시 AA16블록)에서 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 분양 예정 (시행사는 인천도시공사, 시공사는 현대건설 컨소시엄)
_ 전용면적 99·125㎡, 일반분양 462가구(일반공급 403가구 + 특별공급 59가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 99㎡(공급면적 38·39평) 4억7,500만원~5억4,000만원, 125㎡(49평) 8억5,400만원.. 평당 분양가는 1,234~1,731만원
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정
_ 인천과 서구와 불로동의 평당 평균 시세는 각각 1,664만원, 1,596만원, 1,102만원
￮ 인천 서구 불로동 116 일대(검단신도시 AA16블록)에서 공공분양 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 분양 예정 (시행사는 인천도시공사, 시공사는 현대건설 컨소시엄)
_ 지하3층~지상25층, 13개동, 전용면적 74·84㎡, 총 1,535가구(일반분양 1,073가구(일반공급 172가구 + 특별공급 901가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29평) 3억9,600만원~4억100만원, 84㎡(33평) 4억4,200만원~4억5,200만원.. 평당 분양가는 1,342~1,382만원
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정
_ 인천과 서구와 불로동의 평당 평균 시세는 각각 1,664만원, 1,596만원, 1,102만원
￮ 인천 서구 불로동 산56-4 일대(검단신도시 AB18블록)에서 ‘제일풍경채 검단Ⅱ’ 분양 예정 (시행사는 인천검단2차PFV, 시공사는 제일건설) / ※ 검단신도시 민간아파트 중 최대 규모
_ 지하2층~지상29층, 전용면적 74·84·110㎡, 총 1,734가구(일반공급 912가구 + 특별공급 822가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 4억원~4억1,000만원, 84㎡(34평) 4억7,300만원~4억7,600만원, 110㎡(43·44평) 6억2,100만원~6억2,900만원.. 평당 분양가는 1,339~ 1,441만원
_ 2022년 4월 11일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정
_ 인천과 서구와 불로동의 평당 평균 시세는 각각 1,664만원, 1,596만원, 1,102만원
￮ 인천 중구 신흥동3가 7-79 일대에서 ‘숭의역 엘크루’ 분양 예정 (시행사는 인천신흥동3가지역주택조합, 시공사는 일군토건)
_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 72가구(일반공급 35가구 + 특별공급 37가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 3억7,662만원~3억7,773만원, 84㎡(37평) 5억2,529만원.. 평당 분양가는 1,426만원
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정
_ 인천과 중구와 신흥동3가의 평당 평균 시세는 각각 1,664만원, 1,392만원, 1,244만원
￮ DL E&C는 인천 중구 항동7가 57-7 일대(항동1-1 지구단위계획구역)에서 오피스텔 'e편한세상 시티 항동 마리나' 분양 예정
_ 지하3층~지상39층, 4개동, 전용면적 82㎡ 단일평형, 총 592실.. 천장고 2.4m
￮ 경기 가평군 설악면 신천리 산45-27 일대에서 분양한 ‘디엘본 가평 설악’의 1순위 청약 결과, 94가구 모집에 총 100건이 청약되어 평균 경쟁률 1.06대1 기록 (시행사는 디엘본가평설악지역주택조합, 시공사는 신원건설)
_ 전용면적 62·84·120㎡, 일반분양 107가구(일반공급 71가구 + 특별공급 36가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 25평) 2억7,050만원, 84㎡(33평) 3억6,309만원~3억6,820만원, 120㎡(47평) 4억9,990만원.. 평당 분양가는 1,068~1,100만원..
_ 2022년 4월 7일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정
￮ IS동서는 경기 고양시 덕은업무지구 8·9·10블록에서 지식산업센터 ‘덕은DMC IS BIZ타워 센트럴’ 분양 예정
_ 지하4층~지상21층, 3개동(8·9블록 2개동, 10블록 1개동)
￮ DL E&C는 경기 고양시 덕양구 지축동 510-1 일대(지축지구 B-5블록)에서 'e편한세상 지축 센텀가든' 분양 예정
_ 지하1층~지상28층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 331가구
￮ 경기 남양주시 금곡동 404-20 일대(경춘선 금곡역 최인접)에서 '금곡역 한신더휴' 분양 예정 (시행사는 금곡지역주택조합, 시공사는 한신공영)
_ 지하4층~지상21층, 6개동, 전용면적 30~84㎡, 총 406가구(일반분양 192가구)
￮ 경기 동두천시 생연동 284 일대에서 ‘브라운스톤 인터포레’ 분양 예정 (시행사는 주공생연아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 이수건설)
_ 전용면적 49·65·74㎡, 일반분양 320가구(일반공급 150가구 + 특별공급 170가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 21평) 2억3,230만원~2억4,270만원, 65㎡(26평) 3억230만원~3억730만원, 74㎡(30평) 3억2,670만원.. 평당 분양가는 1,098~1,166만원..
_ 2022년 4월 19일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..
_ 경기와 동두천시와 생연동의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 901만원, 761만원
￮ 안강건설이 경기 성남시 분당구 대장동 236-1 일대(판교 대장지구 1-1·1-2·2·3블록)에서 분양한 오피스텔 '판교 디오르나인'의 청약 결과, 평균 경쟁률 49.5대1 기록
_ 지하6층~지상10층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 144실.. 지하1층~지상2층은 근생시설
￮ DL E&C는 경기 수원시 권선구 고색동 894-27에서 오피스텔 ‘e편한세상시티 고색’ 분양 예정
_ 지하4층~지상14층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 430실
￮ 경기 안성시 공도읍 용두리 522-4 일대에서 ‘안성 공도 센트럴카운티 에듀파크’ 분양 예정 (시행사는 라송산업, 시공사는 한토건설)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 433가구(일반공급 201가구 + 특별공급 232가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억3,720만원.. 평당 분양가는 1,299~ 1,305만원
_ 2022년 4월 19일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..
_ 경기와 안성시와 공도읍의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 869만원, 890만원
￮ 포스코건설은 경기 안양시 동안구 호계동 954-20 일대에서 ‘평촌 어바인퍼스트 더샵’ 분양 예정
_ 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 59·103㎡, 총 304가구(일반분양 164가구)
￮ 한양은 경기 안양시 만안구 안양동 198-69에서 오피스텔 '안양 한양수자인 리버뷰' 분양 예정
_ 지하3층~지상19층, 2개동, 전용면적 55㎡ 단일평형, 총 169실
￮ 경기 여주시 오학동 292-34 일대에서 오피스텔 '여주 그랑시티 리버뷰' 분양 예정 (시행사는 새하마노)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 168실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.99㎡(전용면적 25.71평) 3억6,600만원~3억6,800만원
_ 2022년 4월 15일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2022년 5월 입주 예정
￮ 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-19 일대(용인남곡2지구 H2블록)에서 분양한 ‘용인 경남아너스빌 디센트 1단지’의 1순위 청약 결과, 168가구 모집에 총 2,368건이 청약되어 평균 경쟁률 14.10대1 기록 (시행사는 경남기업·아주뉴스코퍼레이션, 시공사는 경남기업)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 326가구(일반공급 153가구 + 특별공급 173가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억4,300만원~4억4,900만원.. 평당 분양가는 1,317~1,318만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
_ 경기와 용인시와 처인구의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 2,107만원, 1,332만원
￮ 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-15 일대(용인남곡2지구 H3블록)에서 분양한 ‘용인 경남아너스빌 디센트 2단지’의 1순위 청약 결과, 261가구 모집에 총 2,311건이 청약되어 평균 경쟁률 8.85대1 기록 (시행사는 경남기업·아주뉴스코퍼레이션, 시공사는 경남기업)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 450가구(일반공급 211가구 + 특별공급 239가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억4,200만원~4억4,700만원.. 평당 분양가는 1,324~1,326만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
_ 경기와 용인시와 처인구의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 2,107만원, 1,332만원
￮ 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-21 일대(용인남곡2지구 H4블록)에서 분양한 ‘용인 경남아너스빌 디센트 3단지’의 1순위 청약 결과, 189가구 모집에 총 2,257건이 청약되어 평균 경쟁률 11.94대1 기록 (시행사는 경남기업·아주뉴스코퍼레이션, 시공사는 경남기업)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 388가구(일반공급 182가구 + 특별공급 206가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억4,500만원~4억5,100만원.. 평당 분양가는 1,330~1,332만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
_ 경기와 용인시와 처인구의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 2,107만원, 1,332만원
￮ 경기 이천시 백사면 모전리 1-11 일대(백사지구 1블록)에서 분양한 ‘이천 신안실크밸리’의 1순위 청약 결과, 835가구 모집에 총 624건이 청약되어 평균 경쟁률 0.75대1 기록 (시행 및 시공사는 신안건설산업)
_ 전용면적 70·78·84㎡, 일반분양 880가구(일반공급 416가구 + 특별공급 464가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 70㎡(공급면적 28평) 3억6,600만원, 78㎡(31평) 3억9,900만원~4억400만원, 84㎡(33·34평) 4억2,800만원~4억8,700만원.. 평당 분양가는 1,281~1,434만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정
_ 경기와 이천시의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 1,017만원
￮ 경기 파주시 다율동 602 일대(파주운정3지구 A38블록)에서 ‘파주운정신도시 디에트르 에듀타운’ 분양 예정 (시행사는 엔비건설, 시공사는 대방건설)
_ 전용면적 84·116·118㎡, 일반분양 489가구(일반공급 249가구 + 특별공급 240가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억8,087만원~5억1,910만원, 116·118㎡(43평) 6억323만원~6억5,787만원.. 평당 분양가는 1,366~1,519만원..
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 1,338만원, 1,235만원
￮ 경기 화성시 병점동 5-31에서 오피스텔 '병점역 서해 스카이팰리스 1단지' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁)
_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 168실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.85㎡(전용면적 25.67평) 5억9,570만원
_ 2022년 4월 13일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 2월 입주 예정
￮ 경기 화성시 비봉면 삼화리 473 일대(화성비봉지구 B3블록)에서 ‘화성비봉 예미지 1차’ 분양 예정 (시행사는 대승글로벌·삼승개발·삼승건설, 시공사는 금성백조건설)
_ 지하1층~지상25층, 10개동, 전용면적 76·84㎡, 총 917가구(일반공급 342가구 + 특별공급 575가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 31평) 3억3,230만원, 84㎡(34평) 3억8,922만원.. 평당 분양가는 1,087~1,156만원..
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정
_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 1,975만원
￮ 경기 화성시 비봉면 삼화리 500 일대(화성비봉지구 B-4블록)에서 ‘우미린’ 분양 예정 (시행사는 전승건설, 시공사는 우미건설)
_ 지하2층~지상25층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 798가구(일반공급 302가구 + 특별공급 496가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억8,090만원~3억9,300만원.. 평당 분양가는 1,122~1,163만원..
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 1,975만원
￮ 강원 강릉시 주문진읍 교향리 244-7 일대에서 분양한 ‘주문진 삼부르네상스 오션포레’의 1순위 청약 결과, 207가구 모집에 총 476건이 청약되어 평균 경쟁률 2.30대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 삼부토건)
_ 지하1층~지상20층, 3개동, 전용면적 73·77·84㎡, 총 234가구(일반공급 117가구 + 특별공급 117가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 73㎡(공급면적 33평) 2억7,870만원, 77㎡(31평) 3억290만원, 84㎡(34평) 3억2,970만원.. 평당 분양가는 946~974만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
_ 강원과 강릉시와 주문진읍의 평당 평균 시세는 각각 756만원, 934만원, 584만원
￮ 강원 원주시 관설동 1426 일대(舊KT강원본부)에서 ‘유보라 마크브릿지’ 분양 예정 (시행사는 KT에스테이트, 시공사는 반도건설)
_ 지하2층~지상15층, 6개동, 전용면적 67~125㎡, 총 476가구
￮ 대전 동구 천동 228-9 일대(천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록)에서 ‘리더스시티 5블록’ 분양 예정 (시행사는 계룡건설산업, 시공사는 계룡건설산업·대우건설·금호건설·태영건설)
_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,192가구(일반공급 181가구 + 특별공급 1,011가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억8,536만원~2억9,345만원, 74㎡(30·31평) 3억5,410만원~3억5,854만원, 84㎡(34평) 3억9,631만원~4억280만원.. 평당 분양가는 1,151~1,191만원..
_ 2022년 4월 19일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..
_ 대전과 동구와 천동의 평당 평균 시세는 각각 1,365만원, 1,054만원, 1,123만원
￮ 대전 대덕구 송촌동 산25-6 일대에서 '엘리프 송촌 더 파크' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 계룡건설산업)
_ 지하3층~지상28층, 9개동, 전용면적 84·105·110·112㎡, 총 799가구(일반공급 516가구 + 특별공급 283가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억4,240만원~4억5,690만원, 105㎡(41평) 5억4,760만원~5억7,020만원, 110·112㎡(43평) 5억7,140만원~5억7,850만원.. 평당 분양가는 1,340~1,396만원
_ 2022년 4월 20일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정..
_ 대전과 대덕구와 송촌동의 평당 평균 시세는 각각 1,365만원, 1,047만원, 1,198만원
￮ 충남 아산시 모종동 555-14 일대에서 주상복합 ‘아산 벨코어 스위첸’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 KCC건설)
_ 지하5층~지상46층, 2개동, 공동주택(전용면적 84·92㎡) 299가구(일반공급 182가구 + 특별공급 117가구), 오피스텔(전용면적 84㎡) 20실.. 재당첨 제한이나 전매 제한 없이, 계약 직후 전매 가능
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억5,500만원~4억6,500만원, 92㎡(38평) 4억8,900만원~4억9,500만원.. 평당 분양가는 1,294~1,318만원
_ 2022년 4월 19일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정
_ 충남과 아산시와 모종동의 평당 평균 시세는 각각 790만원, 796만원, 1,008만원
￮ 한화건설이 충남 아산시 배방읍 장재리 1733, 1734 일대(아산배방택지지구)에서 분양한 생활숙박시설 ‘한화 포레나 천안아산역’의 청약 결과, 1,162실 모집에 총 109,610건이 청약되어 평균 경쟁률 94.3대1 기록
_ 지하5층~지상70층, 3개동, 전용면적 99~226㎡, 총 1,166실
￮ 대구 북구 칠성동2가 500-2 일대(대구역 초인접)에서 분양한 주상복합 ‘대구역자이 더 스타’의 1순위 청약 결과, 374가구 모집에 총 381건이 청약되어 평균 경쟁률 1.02대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 GS건설)
_ 지하5층~지상47층, 3개동, 공동주택(전용면적 77·84·113㎡) 424가구(일반공급 212가구 + 특별공급 212가구) 및 오피스텔(전용면적 84㎡) 81실
_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 33평) 5억4,440만원, 84㎡(35·36평) 5억7,620만원~5억8,200만원, 113㎡(47평) 13억1,970만원.. 평당 분양가는 1,619~2,792만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정
_ 대구와 수성구와 칠성동2가의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 1,847만원, 1,444만원
￮ 현대건설은 경북 경주시 황성동 45 일대에서 ‘힐스테이트 황성’ 분양 예정
_ 지하2층~지상27층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 608가구
￮ 울산 남구 신정동 1266-6 일대에서 ‘문수로 푸르지오 어반피스’ 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 대우건설)
_ 지하6층~지상45층, 3개동, 전용면적 84·158㎡, 총 339가구(일반공급 165가구 + 특별공급 174가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 8억4,300만원~8억4,700만원, 158㎡(65평) 17억7,860만원.. 평당 분양가는 2,396~2,724만원..
_ 2022년 4월 12일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정..
_ 울산과 남구와 신정동의 평당 평균 시세는 각각 1,098만원, 1,426만원, 1,840만원
￮ 부산 금정구 구서동 162-9에서 분양한 ‘구서 태성에버리치’의 1순위 청약 결과, 50가구 모집에 총 18건이 청약되어 평균 경쟁률 0.36대1 기록 (시행사는 태성에버리치, 시공사는 동국종합건설)
_ 전용면적 20·28·48㎡, 일반분양 57가구(일반공급 31가구 + 특별공급 26가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 20㎡(공급면적 9평) 1억1,036만원, 28㎡(12평) 1억5,680만원, 48㎡(20평) 2억7,830만원.. 평당 분양가는 1,273~1,375만원..
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2022년 4월 입주 예정..
_ 부산과 금정구와 구서동의 평당 평균 시세는 각각 1,557만원, 1,586만원, 1,615만원
￮ 우성종합건설은 부산 기장군 일광면 삼성리 752 일대(일광신도시)에서 타운하우스 ‘우성 라파드 더 테라스’ 분양 예정
_ 지하1층~지상3층, 17개동, 전용면적 84㎡, 총 102가구 + 근린생활시설 36실
￮ 부산 부산진구 부암동 298-163 일대에서 분양한 '부암2차 비스타동원 아트포레'의 1순위 청약 결과, 207가구 모집에 총 2,275건이 청약되어 평균 경쟁률 10.99대1 기록 (시행사는 아시아드종합개발, 시공사는 동원개발)
_ 지상28층, 5개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 440가구(일반공급 207가구 + 특별공급 233가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억1,300만원~4억3,000만원, 74㎡(30평) 4억8,500만원~5억4,000만원, 84㎡(35평) 6억3,800만원.. 평당 분양가는 1,591~1,842만원..
_ 2022년 4월 8일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정..
_ 부산과 부산진구와 부암동의 평당 평균 시세는 각각 1,557만원, 1,316만원, 1,239만원
￮ 부산 사하구 다대동 948-3 일대에서 분양한 ‘다대 리슈빌’의 1순위 청약 결과, 252가구 모집에 총 49건이 청약되어 평균 경쟁률 0.19대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 계룡건설산업)
_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 285가구(일반공급 136가구 + 특별공급 149가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억4,627만원~3억6,073만원.. 평당 분양가는 1,428~1,520만원..
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..
_ 부산과 사하구와 다대동의 평당 평균 시세는 각각 1,557만원, 896만원, 911만원
￮ 경남 사천시 동금동 151-5 일대(舊삼천포역사 부지)에 주상복합 건립 예정
_ 지하4층~지상49층, 4개동, 총 677가구.. 2022년 6월 분양 및 2026년 6월 준공 목표
_ 시행사는 대한토지신탁(위탁사는 삼천포역사개발), 시공사는 DL E&C
￮ 경남 양산시 동면 사송리 425 일대(양산 사송지구 C-2블록)에서 분양한 ‘양산 사송지구 우미린’의 1순위 청약 결과, 489가구 모집에 총 8,673건이 청약되어 평균 경쟁률 17.74대1 기록 (시행사는 심우종합건설, 시공사는 우미건설)
_ 지하3층~지상15층, 15개동, 전용면적 84·101·112㎡, 총 688가구(일반공급 458가구 + 특별공급 230가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억9,100만원~3억9,600만원, 101㎡(40평) 4억9,000만원~4억9,190만원, 112㎡(44평) 5억1,930만원~5억2,110만원.. 평당 분양가는 1,174~1,240만원..
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..
_ 경남과 양산시와 동면의 평당 평균 시세는 각각 903만원, 879만원, 1,021만원
￮ 경남 양산시 평산동 589-3 일대에서 분양한 ‘양산 한신더휴’의 1순위 청약 결과, 373가구 모집에 총 434건이 청약되어 평균 경쟁률 1.16대1 기록 (시행사는 한국토지신탁(위탁사는 이안데빌로프), 시공사는 한신공영)
_ 지하2층~지상30층, 7개동, 전용면적 70·84㎡, 총 405가구(일반공급 196가구 + 특별공급 209가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 70㎡(공급면적 28평) 3억3,351만원, 84㎡(33평) 4억2,365만원~4억2,393만원.. 평당 분양가는 1,205~1,285만원..
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정..
_ 경남과 양산시와 평산동의 평당 평균 시세는 각각 903만원, 879만원, 507만원
￮ 경남 창원시 성산구 내동 산33-1 일대에서 민간공원(대상공원) 특례사업 ‘힐스테이트 창원 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대건설)
_ 지하2층~지상33층, 17개동, 전용면적 84·106·123·137㎡, 총 1,779가구(일반공급 1,109가구 + 특별공급 670가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억2,100만원, 106㎡(42평) 6억2,300만원, 123㎡(47평) 7억300만원, 137㎡(52평) 7억7,400만원.. 평당 분양가는 1,501~1,502만원
_ 2022년 4월 19일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..
_ 경남과 창원시와 성산구와 내동의 평당 평균 시세는 각각 903만원, 1,136만원, 1,486만원, 732만원
￮ 전북 군산시 내흥동 926 일대(군산 신역세권 택지개발사업 B2블록)에서 ‘군산 신역세권 한라비발디 센트로’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 한라)
_ 지하1층~지상25층, 6개동, 전용면적 75·84㎡, 총 878가구(일반공급 339가구 + 특별공급 539가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 2억8,400만원~2억9,300만원, 84㎡(33평) 3억2,900만원.. 평당 분양가는 950~992만원..
_ 2022년 4월 26일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..
_ 전북과 군산시의 평당 평균 시세는 각각 702만원, 558만원
￮ 신일은 전북 완주군 이서면 은교리 654-3 일대에서 '완주이서 신일 해피트리' 분양 예정
_ 지하1층~지상15층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 330가구.. 2023년 9월 입주 예정
￮ 한신공영은 광주 동구 금남로3가 일대에서 럭셔리 주거 ‘한신더휴 펜트하우스’ 분양 예정
_ 지하4층~지상25층, 2개동, 전용면적 84~230㎡, 총 99가구
￮ 전남 나주시 이창동 714 일대에서 분양한 ‘나주 한국아델리움 더하이츠’의 1순위 청약 결과, 135가구 모집에 총 24건이 청약되어 평균 경쟁률 0.18대1 기록 (시행사는 영산지역주택조합, 시공사는 한국건설)
_ 전용면적 84·146㎡, 일반분양 140가구(일반공급 75가구 + 특별공급 65가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억2,760만원, 146㎡(58평) 5억5,401만원.. 평당 분양가는 950~985만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정
_ 전남과 나주시의 평당 평균 시세는 각각 650만원, 885만원
￮ 전남 화순군 화순읍 교리 98 일대에서 분양한 ‘화순3차 한국아델리움’의 1순위 청약 결과, 93가구 모집에 총 22건이 청약되어 평균 경쟁률 0.24대1 기록 (시행사는 화순교리지역주택조합, 시공사는 한국건설)
_ 전용면적 38~73㎡, 일반분양 135가구(일반공급 93가구 + 특별공급 42가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 38㎡(공급면적 16평) 2억700만원, 41㎡(17평) 2억2,600만원, 63㎡(27평) 3억4,100만원, 73㎡(31평) 3억9,200만원~3억9,500만원.. 평당 분양가는 1,275~ 1,293만원
_ 2022년 4월 5일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..
_ 전남과 화순군과 화순읍의 평당 평균 시세는 각각 650만원, 493만원, 495만원
￮ 대우건설은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 34 일대에서 ‘제주 푸르지오 더 퍼스트’ 분양 예정
_ 지하1층~지상4층, 전용면적 84·102·130·137·168㎡, 총 160가구
￮ 제주특별자치도 제주시 용담2동 481-3에서 분양한 '호반 써밋 제주'의 1순위 청약 결과, 213가구 모집에 총 1,536건이 청약되어 평균 경쟁률 7.21대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 호반건설)
_ 전용면적 84·113㎡, 일반분양 213가구(일반공급 213가구 + 특별공급 無)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 7억1,770만원~7억8,490만원, 113㎡(44평) 10억7,183만원.. 평당 분양가는 2,201~2,460만원
_ 2022년 4월 4일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정
_ 제주특별자치도와 제주시의 평당 평균 시세는 각각 1,793만원, 1,944만원
■ 제도ㆍ정책
￮ 국토교통부는 공동주택 층간소음을 방지하기 위해 오는 2022년08월04일부터 진행되는 시공 이후 바닥충격음 성능검사 기준을 49데시벨(dB)로 설정
■ 건설 및 부동산 업계 정보
￮ 한양은 서울 강서구 화곡동 817 일대 가로주택 정비사업의 시공사로 선정
_ 지하4층~지상10층, 3개동, 공동주택 172가구 및 근린생활시설 신축
￮ 서해종합건설은 서울 구로구 오류동 111-1 및 온수동 49 일대 서울럭비경기장, 경인골프연습장 부지 등 현송교육문화재단의 보유 부동산 16,366평을 5,510억원에 인수
_ 향후 공동주택, 오피스텔, 업무시설 등 복합단지로 개발 전망
￮ 포스코건설은 서울 동작구 노량진동 232-19 일대 노량진3구역 재개발 사업의 시공사로 선정
_ 부지 22,103평, 지상30층, 총 1,012가구 신축
※ 노량진 재개발사업의 구역별 시공사 : 2구역 SK에코플랜트, 4구역 현대건설, 5구역 대우건설, 6구역 GS건설-SK에코플랜트, 7구역 SK에코플랜트, 8구역 DL E&C
￮ 한양은 인천 미추홀구 학익동 36-5 일대 가로주택 정비사업의 시공사로 선정
_ 지하3층~지상20층, 공동주택 216가구 신축
￮ 포스코건설은 경기 용인시 수지구 상현동 1에 소재한 ‘성복역 리버파크(1998년 준공, 총 702가구)’의 리모델링 사업 시공사로 선정.. 2028년 준공 목표..
￮ 디오션259PFV(태영건설·우미건설·이지스자산운용·교보자산신탁이 지분 투자)은 강원 강릉시 송정동 270 일대 21,244평 부지에 사업비 6,000억원을 투자하여 신라모노그램(호텔신라 5성급 호텔 브랜드) 322실, 생활형숙박시설 783실, 문화갤러리 및 빌리지형 상업복합공간 등을 개발 계획
￮ 고려자산개발은 한화호텔&리조트로부터 충남 태안군 근흥면 중죽리 일대에 소재한 ‘골든베이CC(총 27홀, 퍼블릭)’를 1,850억원에 매입 예정
￮ 삼부토건은 밸류코퍼레이션이 발주한 경북 경산시 진량읍 신제리 경산4일반산업단지 일대 복합물류창고의 시공사로 선정.. 공사 도급액은 1,090억원.. 공사기간은 24개월
_ 지하2층~지상12층, 연면적 29,827평.. 지하층은 저온창고, 지상층은 상온창고로 신축
￮ 올진산업은 경북 영덕군 강구면 삼사해상공원내에서 '삼사 해상빌리지 호텔＆리조트' 조성 계획.. 총 사업비는 1,245억원 규모.. 지하1층~지상9층, 객실 341실.. 2023년 착공 목표..
￮ 동부건설은 경남 거제시 상동동 681-2 일대(상동2지구) 공동주택 신축공사의 시공사로 선정
_ 지하4층~지상19층, 17개동, 총 1,314가구 신축.. 공사 도급액은 2,801억4,930만원
￮ 두산건설은 광주 북구 용봉동 17-2 일대 재건축 사업의 시공사로 선정
_ 부지 2,527평, 용적률 245.8%, 연면적 8,059평, 지하2층~지상29층, 3개동, 233가구 및 부대복리시설 신축.. 공사 도급액은 약 447억원.. 2023년말 착공 목표
￮ 연면적 규모에 따른 지식산업센터 순위
_ 오산현대테라타워 108,184평, 다산현대프리미어캠퍼스 100,264평, 부천테크노파크쌍용3차 99,000평, 미사롯데스카이폴리스 95,570평, 송도스마트밸리 88,083평, 동탄금강펜테리엄IX타워 86,641평, 인천U1테크노밸리 84,886평, 의왕스마트시티퀀텀 83,068평, 하남U1지식산업센터 81,693평, 광명GIDC 81,405평, 가산퍼블릭 78,415평, 광명SK테크노파크 77,687평, 다산현대DIMC테라타워 75,552평, 동탄현대실리콘엘리 72,154평, 평택포승오션비즈 71,980평, 현대2차미사한강 71,499평..
￮ 수도권역 주요 지식산업센터 평당 시세 (2022년 3월 기준)
_ 성수서울숲L타워 3,000만원, 문정테라타워 2,800~3,000만원, 성수생각공장 2,800만원, 영등포에이스하이테크3차 2,300만원, 구로지플러스타워 2,000만원, 가산우림라이온스 1,800~1900만원, 가양역스카이밸리5차 1,700~1,800만원, 문래SK V1 1,600~1,800만원, 광교에이스1차 1,300만원, 미사한강2차 1,200~1,300만원, 평촌금강펜테리움 1,200만원, 독산대륭테크노타운20차 1,000~1,200만원, 광명역자이타워 1000~1,100만원, 금정역호계데시앙 1,000만원, 영통흥덕IT밸리 850만원, 원흥하이필드 750~850만원, 별내역파라곤스퀘어·미사유테크밸리·부천삼보테크노파크 700~800만원, 군포에이스하이테크 700만원, 동탄에이팩시티 650~700만원, 김포경동미르웰·배곧건영테크노밸리·옥길우성테크노파크 600~700만원, 주안J타워2차 450~500만원..