【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.05.09 (n.249)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 동대문구 신설동 96-48에서 도시형생활주택 ‘신설동역 자이르네' 분양 예정 (시행사는 에스티에스개발, 시공사는 자이S&D)

_ 지하4층~지상20층, 3개동, 오피스텔(전용면적 35~55㎡) 95실 + 도시형생활주택(전용면적 42~45㎡) 143가구

_ 채당 분양가는 전용면적 42.83㎡(전용면적 12.96평) 8억6,500만원, 42.97㎡(13.00평) 8억8,100만원, 43.85㎡(13.26평) 8억7,800만원, 45.94㎡(13.90평) 8억6,200만원

_ 2022년 5월 9~10일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 11월 입주 예정

   ￮ 한양은 서울 동대문구 용두동 39-1 일대에서 단지내상가 '청량리역 한양수자인 아트포레스트' 분양 예정

_ 지하2층~지상3층, 연면적 9,179평, 전용면적 3,930평, 총 219개 점포

   ※ 주상복합 '청량리역 한양수자인 그라시엘(지상59층, 총 1,152가구, 2023년 5월 입주 예정)'의 단지내상가

   ￮ 인천 남동구 간석동 514 일대에서 분양한 ‘인천시청역 한신더휴’의 1순위 청약 결과, 88가구 모집에 총 1,679건이 청약되어 평균 경쟁률 19.08대1 기록 (시행사는 간석성락아파트구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 한신공영)

_ 지하3층~지상25층, 6개동, 전용면적 46~84㎡, 총 469가구(일반분양 162가구(일반공급 88가구 + 특별공급 74가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 46㎡(공급면적 19평) 2억9,061만원, 59㎡(25평) 4억5,007만원~4억5,053만원, 74㎡(30평) 5억5,582만원~5억5,623만원, 84㎡(34평) 6억2,132만원~6억3,290만원.. 평당 분양가는 1,537~1,837만원

_ 2022년 5월 3일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정

_ 인천과 남동구와 간석동의 평당 평균 시세는 각각 1,637만원, 1,552만원, 1,604만원

   ￮ 경기 남양주시 금곡동 404-20 일대(경춘선 금곡역 최인접)에서 '금곡역 한신더휴' 분양 예정 (시행사는 금곡지역주택조합, 시공사는 한신공영)

_ 지하4층~지상21층, 6개동, 전용면적 30~84㎡, 총 406가구(일반분양 192가구(일반공급 96가구 + 특별공급 96가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 30㎡(공급면적 13·14평) 2억2,100만원~2억2,400만원, 44㎡(19평) 3억1,100만원, 59㎡(26평) 4억3,600만원~4억4,000만원, 65㎡(28평) 4억8,100만원, 75㎡(33평) 5억6,000만원, 80㎡(34평) 5억8,200만원~5억8,700만원, 84㎡(37평) 6억5,500만원~6억6,100만원.. 평당 분양가는 1,606~1,772만원..

_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정..

_ 경기와 남양주시와 금곡동의 평당 평균 시세는 각각 2,053만원, 1,784만원, 1,364만원

   ￮ 한라는 경기 부천시 소사본동 70-12 일대에서 '소사역 한라비발디 프레스티지' 분양 예정

_ 지상36층, 2개동, 전용면적 60·78㎡, 총 166가구

   ￮ 경기 수원시 영통구 망포동 234-7 일대(망포6지구 A1블록)에서 ‘영통 푸르지오 트레센츠’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상24층 13개동, 전용면적 84·105㎡, 총 796가구(일반공급 493가구 + 특별공급 303가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억3,390만원~7억5,530만원, 105㎡(42평) 8억9,560만원.. 평당 분양가는 2,139~2,228만원

_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 경기와 수원시와 영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 2,053만원, 2,174만원, 2,553만원, 2,126만원

   ￮ 경기 수원시 영통구 망포동 234-6 일대(망포6지구 A2블록)에서 ‘영통 푸르지오 파인베르’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상22층, 11개동, 전용면적 84·105㎡, 총 770가구(일반공급 484가구 + 특별공급 286가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억1,720만원~7억3,720만원, 105㎡(41·42평) 8억7,520만원.. 평당 분양가는 2,103~2,190만원

_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 경기와 수원시와 영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 2,053만원, 2,174만원, 2,553만원, 2,126만원

   ￮ 경기 시흥시 군자동 244-2 일대(시흥장현 공공주택지구 B-10블록)에서 분양한 민간참여 공공주택 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'의 1순위 청약 결과, 67가구 모집에 총 12,726건이 청약되어 평균 경쟁률 189.94대1 기록 (시행사는 시흥도시공사, 시공사는 DL건설 컨소시엄)

_ 지하2층~지상25층, 4개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 431가구(일반공급 67가구 + 특별공급 364가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억6,161만원~4억8,486만원.. 평당 분양가는 1,394~1,459만원

_ 2022년 5월 3일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 시흥시의 평당 평균 시세는 각각 2,053만원, 1,657만원

   ￮ 경기 연천군 전곡읍 전곡리 85-12 일대에서 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’ 분양 예정 (시행사는 보라산업개발, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 65~220㎡, 일반분양 845가구(일반공급 480가구 + 특별공급 365가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 26평) 2억8,892만원, 74㎡(30평) 3억2,177만원~3억3,118만원, 84㎡(34평) 3억6,554만원~3억6,564만원, 108·109㎡(43평) 4억7,147만원~4억7,234만원, 220㎡(87평) 12억9,402만원.. 평당 분양가는 1,073~1,480만원

_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정

   ￮ 한동건설은 경기 평택시 신장동 일대에서 주거복합 ‘프라운트 힐스 평택’ 분양 예정

_ 지하5층~지상13층, 오피스텔(전용면적 73~77㎡) 139실, 도시형생활주택(전용면적 65~72㎡) 28가구.. 2023년 10월 입주 예정.. 분양 홍보관은 경기 성남시 분당구에 소재

   ￮ 강원 원주시 관설동 1426 일대(舊KT강원본부)에서 ‘초혁신도시 반도유보라 마크브릿지’ 분양 예정 (시행사는 KT에스테이트, 시공사는 반도건설)

_ 지하2층~지상15층, 6개동, 전용면적 67~125㎡, 총 476가구(일반공급 253가구 + 특별공급 223가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 27평) 2억8,410만원, 84㎡(34평) 3억6,920만원~3억8,130만원, 102㎡(41평) 4억4,090만원, 125㎡(51평) 5억9,230만원.. 평당 분양가는 1,053~1,164만원

_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정

_ 강원과 원주시와 관설동의 평당 평균 시세는 각각 756만원, 768만원, 566만원

   ￮ 충북 제천시 신월동 1474 일대(미니복합타운 D1블록)에서 ‘제천자이 더 스카이’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 79·84·101·112㎡, 일반분양 713가구(일반공급 193가구 + 특별공급 520가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(공급면적 32평) 3억2,260만원, 84㎡(34평) 3억5,800만원~3억7,260만원, 101㎡(41평) 4억3,300만원, 112㎡(46평) 4억8,980만원.. 평당 분양가는 1,002~1,086만원..

_ 2022년 5월 18일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정

_ 충북과 제천시의 평당 평균 시세는 각각 791만원, 575만원

   ￮ DL건설은 충북 제천시 장락동 469-7 일대에서 ‘e편한세상 제천 더프라임’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 84~116㎡, 총 630가구

   ￮ 충북 제천시 장락동 622-6 일대에서 ‘장락동 세영리첼 에듀퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 삼태사, 시공사는 에쓰와이이앤씨株)

_ 지하5층~지상23층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 564가구(일반공급 267가구 + 특별공급 297가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억265만원~4억2,265만원.. 평당 분양가는 1,214~1,268만원

_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 충북과 제천시와 장락동의 평당 평균 시세는 각각 791만원, 575만원, 670만원

   ￮ 충북 충주시 주덕읍 화곡리 1111 일대(충주기업도시 주상복합 1블록)에서 분양한 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’의 1순위 청약 결과, 718가구 모집에 총 4,460건이 청약되어 평균 경쟁률 6.21대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하4층~지상37층, 8개동, 전용면적 74~124㎡, 총 1,029가구(일반공급 466가구 + 특별공급 563가구) + 오피스텔 140실(전용면적 84㎡)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 31평) 3억800만원~3억1,000만원, 84㎡(35평) 3억7,700만원~3억9,100만원, 101㎡(42평) 4억7,000만원, 124㎡(52평) 6억3,300만원.. 평당 분양가는 990~1,223만원..

_ 2022년 5월 3일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정..

_ 충북과 충주시의 평당 평균 시세는 각각 791만원, 738만원

   ￮ 대구 달성군 유가읍 초곡리 426 일대에서 '태왕아너스 더힐' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁(위탁사는 株하우스탑디앤씨), 시공사는 태왕이앤씨·광진종합건설)

_ 지하1층~지상2층, 전용면적 132·179·213㎡, 일반분양 69가구(일반공급 58가구 + 특별공급 11가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 132㎡(공급면적 40·55평) 7억8,980만원~7억9,490만원, 179㎡(54·70평) 10억6,300만원~10억8,310만원, 213㎡(85평) 14억6,940만원.. 평당 분양가는 1,434~1,967만원

_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 대구와 달성군과 유가읍의 평당 평균 시세는 각각 1,203만원, 914만원, 977만원

   ￮ 대구 수성구 만촌동 883-38 일대에서 '만촌 자이르네' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 자이S&D)

_ 지하2층~지상26층, 6개동, 전용면적 77·84㎡, 일반분양 607가구(일반공급 607가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 30평) 10억412만원, 84㎡(33평) 11억5,018만원~11억5,654만원.. 평당 분양가는 3,369~3,556만원

_ 2022년 5월 9일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 만촌동의 평당 평균 시세는 각각 1,203만원, 1,828만원, 2,069만원

   ￮ 부산 기장군 정관읍 용수리 1275에서 ‘정관 풀리페’ 분양 예정 (시행사는 부산도시공사, 시공사는 양우종합건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 7가구(일반공급 7가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억1,212만원~1억1,345만원.. 평당 분양가는 444~452만원

_ 2022년 5월 12일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 부산과 기장군과 정관읍의 평당 평균 시세는 각각 1,539만원, 1,250만원, 1,141만원

   ￮ 효성중공업은 부산 부산진구 부전동 168-291에서 오피스텔 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’ 분양 예정

_ 지하6층~지상20층, 연면적 11,133평, 전용면적 26~75㎡, 총 259실

   ￮ 부산 수영구 광안동 74-5 일대에서 분양한 ‘광안 스윗팰리스’의 1순위 청약 결과, 47가구 모집에 총 256건이 청약되어 평균 경쟁률 5.45대1 기록 (시행사는 미연건설, 시공사는 지앤종합건설)

_ 전용면적 37·47·53·54㎡, 일반분양 71가구(일반공급 47가구 + 특별공급 24가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 37㎡(공급면적 16평) 2억9,000만원, 47㎡(19평) 3억5,500만원, 53·54㎡(22평) 3억9,000만원~3억9,800만원.. 평당 분양가는 1,738~1,867만원

_ 2022년 5월 2일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정

_ 부산과 수영구와 광안동의 평당 평균 시세는 각각 1,539만원, 2,648만원, 1,987만원

   ￮ 부산 해운대구 반여동 1349 일대에서 분양한 ‘센텀 아스트룸 SK View’의 1순위 청약 결과, 258가구 모집에 총 19,525건이 청약되어 평균 경쟁률 75.68대1 기록 (시행사는 반여1의2구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 SK에코플랜트)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 총 750가구(일반분양 544가구(일반공급 258가구 + 특별공급 286가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억4,800만원~4억5,300만원, 74㎡(30평) 5억6,700만원~5억7,200만원, 84㎡(34평) 6억4,900만원~6억6,100만원.. 평당 분양가는 1,839~1,954만원

_ 2022년 5월 3일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정

_ 부산과 해운대구와 반여동의 평당 평균 시세는 각각 1,539만원, 2,244만원, 1,572만원

   ￮ 경남 김해시 구산동 691 일대에서 '김해 구산 푸르지오 파르테르' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상29층, 5개동, 전용면적 84·110㎡, 총 534가구(일반공급 301가구 + 특별공급 233가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 5억3,460만원~5억6,520만원, 110㎡(42평) 7억8,770만원.. 평당 분양가는 1,641~1,868만원.. 중도금 무이자

_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 계약후 전매 가능.. 2025년 2월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 구산동의 평당 평균 시세는 각각 904만원, 818만원, 731만원

   ￮ 전북 완주군 이서면 은교리 655-3 일대에서 분양한 '완주이서 신일 해피트리'의 1순위 청약 결과, 288가구 모집에 총 261건이 청약되어 평균 경쟁률 0.91대1 기록 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 신일)

_ 지하1층~지상15층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 330가구(일반공급 156가구 + 특별공급 174가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억2,460만원~2억4,090만원, 74㎡(29평) 2억6,540만원, 84㎡(32평) 2억9,990만원.. 평당 분양가는 901~1,001만원

_ 2022년 5월 3일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정

_ 전북과 완주군의 평당 평균 시세는 각각 702만원, 515만원

   ￮ 전남 순천시 석현동 28-1 일대에서 ‘마크원 순천’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 중우건설)

_ 전용면적 112~153㎡, 일반분양 99가구(일반공급 85가구 + 특별공급 14가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 112㎡(공급면적 41평) 5억8,990만원~5억9,460만원, 113㎡(41·42평) 5억9,360만원~6억340만원, 119㎡(44평) 8억5,900만원, 123·124㎡(45평) 6억4,610만원~6억4,630만원, 153㎡(56평) 14억5,350만원.. 평당 분양가는 1,428~2,576만원

_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정

_ 전남과 순천시와 석현동의 평당 평균 시세는 각각 648만원, 737만원, 446만원

   ￮ 전남 무안군 일로읍 망월리 일대(남악신도시 오룡택지지구 36블록)에서 분양한 ‘남악 오룡지구 36BL 남악오룡 시티프라디움’의 1순위 청약 결과, 492가구 모집에 총 1,157건이 청약되어 평균 경쟁률 2.35대1 기록 (시행사는 시티오건설, 시공사는 시티건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 534가구(일반공급 199가구 + 특별공급 335가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억9,940만원.. 평당 분양가는 1,197만원

_ 2022년 5월 3일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 전남과 무안군과 일로읍의 평당 평균 시세는 각각 648만원, 872만원, 1,403만원

   ￮ 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 34 일대에서 ‘제주 푸르지오 더 퍼스트’ 분양 예정(시행사는 코리아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하1층~지상4층, 전용면적 84·102·130·137·168㎡, 총 160가구(일반공급 160가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 6억1,500만원~6억3,500만원, 102㎡(38평) 7억4,337만원~8억5,732만원, 130㎡(48평) 8억9,460만원~10억3,944만원, 137㎡(52평) 9억1,057만원, 168㎡(63평) 11억227만원.. 평당 분양가는 1,756~2,253만원

_ 2022년 5월 9일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 제주와 서귀포시의 평당 평균 시세는 각각 1,791만원, 1,249만원

   ￮ 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 863 일대에서 분양한 ‘휴온 아델리브 더 테라스’의 1순위 청약 결과, 68가구 모집에 총 9건이 청약되어 평균 경쟁률 0.13대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 대창기업)

_ 전용면적 98·99㎡, 일반분양 68가구(일반공급 64가구 + 특별공급 4가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 98·99㎡(공급면적 41·42평) 10억200만원~10억9,800만원.. 평당 분양가는 2,432~2,647만원

_ 2022년 5월 3일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 927 일대에서 분양한 ‘한일 베라체 인비디아’의 1순위 청약 결과, 168가구 모집에 총 8건이 청약되어 평균 경쟁률 0.05대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 한일건설)

_ 전용면적 88·96㎡, 일반분양 168가구(일반공급 168가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 88㎡(공급면적 34평) 6억5,380만원~8억4,050만원, 96㎡(37평) 7억2,080만원.. 평당 분양가는 1,931~2,483만원

_ 2022년 5월 2일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 제주와 제주시의 평당 평균 시세는 각각 1,791만원, 1,943만원

■  제도ㆍ정책

   ￮ 윤석열 정부 110대 국정과제 중 일부 발췌  @대통령직인수위원회

_ 민간택지 분양가상한제 폐지

_ 재건축초과이익환수제 부담기준 완화

_ 안전진단 완화

_ 임대차 3법 유지

_ 임대리츠 활성화 등을 통한 민간임대주택 공급 촉진

_ 공시가격 현실화 계획의 전면 재검토

   ￮ 구리시청과 구리도시공사는 경기 구리시 토평동 일대 453,750평 부지에 한강변 도시개발사업(스마트 도시 조성사업)을 오는 2024년 착공을 목표로 추진 방침.. 총 사업비는 4조원

   ￮ 경기 연천군 신서면 대광리 산120 일대에서 ‘제3국립현충원’을 2025년까지 준공 계획 (총 사업비는 국비 983억원)  @지역균형발전특별위원회

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 서울권역 오피스 거래 현황 (2022년 2분기)  @젠스타메이트

_ 평당 거래가 : 서울 전체 2,464만원, CBD 2,541만원, GBD 3,455만원, YBD 2,117만원, 기타 1,879만원

_ 평당 임대가 : 서울 전체 81,211원, CBD 97,837원, GBD 84,817원, YBD 79,147원, 기타 57,323원

_ 평당 관리비 : 서울 전체 35,928원, CBD 40,883원, GBD 35,908원, YBD 36,141원, 기타 29,694원

_ 공실률 : 서울 전체 4.4%, CBD 6.6%, GBD 2.1%, YBD 5.9%, 기타 3.9%

   ￮ CJ그룹은 서울 강남구 신사동 일대 ‘신사스퀘어’의 4개층에 ‘AI센터’ 조성

   ￮ 롯데건설은 서울 강북구 미아동 일대 ‘미아3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업’의 시공사로 선정

_ 연면적 47,775평, 지하3층~지상29층, 12개동, 총 1,037가구.. 도급 공사비는 2,543억원(평당 532만원)

   ￮ 케펠자산운용(상가포르계 자산운용사)은 서울 구로구 신도림동 692에 소재한 특급호텔 ‘쉐라톤서울 디큐브시티 호텔(객실 257실, 스위트룸 12실, 회의실 12실)’의 영업을 종료하고, 업무형 건물로 리모델링 착수

   ￮ 캡스톤자산운용은 서울 중구 을지로2가 185에 소재한 ‘유안타증권빌딩’을 NH아문디자산운용으로부터 3,060억원(평당 3,610만원)에 매입 (※ NH아문디자산운용은 2017년 5월경 2,141억원에 매입)

_ 지하5층~지상16층, 연면적 8,477평, 1987년 9월 준공, 2011년 리모델링..

   ￮ 현대건설은 경기 과천시 부림동 41 일대 ‘과천주공8·9단지 재건축 사업’의 시공사로 선정

_ 부지 41,744평, 지하3층~지상35층, 25개동, 총 2,837가구 및 부대복리시설 등 신축

_ 스카이 커뮤니티 2개소, 3층 높이의 실내 골프 연습장, 실내 패밀리 수영장(슬라이딩풀·유수풀·키즈풀 등), 키즈 펀 파크, 카페테리아, 영화관, 악기연주실, 문화센터, 개인독서실, 공유오피스 등 조성

_ 제안 브랜드명은 ‘디에이치 르블리스(THE H LEBLISS)’

   ￮ 동부건설·SK에코플랜트는 케이원김포로지스PFV가 발주한, 경기 김포시 학운5 일반산업단지 내 물류센터 ‘케이원 김포로지스’ 신축사업의 시공사로 선정

_ 지하1층~지상10층, 연면적 54,555평, 공사기간 24개월(2024년 5월 준공 목표)

_ 도급 공사비는 약 1,998억원(평당 공사비 366만원)

   ￮ 대우조선해양건설은 경기 양주시 회천지구 일대 주상복합 신축사업의 시공사로 선정

_ 지하5층~지상38층, 2개동, 용적률 799.64％, 건폐율 64.52％.. 도시형생활주택 243가구, 오피스텔 56실, 근린생활시설.. 공사기간은 41개월.. 공사 도급액은 748억원

   ￮ 동양(유진그룹 계열사)은 충북 음성군 금왕테크노밸리 산업단지내 ‘물류센터 신축사업’의 시공사로 선정

_ 지하1층~지상4층, 연면적 35,695평, 도급 공사비는 1,463억원(평당 410만원)

   ￮ 부산 기장군 오시리아 관광단지 내에 별장형 리조트 ‘반얀트리 해운대 부산’ 착공.. 2024년말 준공 및 2025년초 개관 예정

_ 부지 12,487평, 지하3층~지상12층, 195개 객실

_ 실내외 온천시설 ‘반얀트리 스파’, ‘반얀트리 갤러리’, 태국 레스토랑(사프란), 레스토랑 루프탑 바(버티고) 등 운영 예정

   ￮ 부산 해운대구 우동 635-7 및 646-9 일대 토지의 매매가가 평당 1억3,635만원에 실거래 완료

   ￮ 국내 탑 3 시행사 연간 실적 추이 (괄호안은 영업이익)  @금융감독원

_ DS네트웍스 : 2019년 1조6,160억원(2,060억원), 2020년 1조3,380억원(1,250억원), 2021년 1조4,800억원(1,370억원)

_ 엠디엠 : 2019년 1조1,280억원(3,390억원), 2020년 1조2,390억원(3,930억원), 2021년 1조3,130억원(4,230억원)

_ 신영 : 2019년 1조820억원(40억원), 2020년 1조1,500억원(1,130억원), 2021년 1조1,140억원(960억원)

   ￮ 디와이디(코스메틱 브랜드 유통사업체)는 삼부토건을 인수

   ￮ 우미건설, 신한캐피탈 이외에 DA밸류인베스트먼트, 건영, 빅베이슨캐피탈 등이 ‘홈즈컴퍼니’에 125억원 투자.. 누적 투자금은 225억원 

■  국내·외 이슈

   ￮ 법정 최고금리 연도별 추이  @금융위원회

_ 2002년 66%, 2007년 49%, 2010년 44%, 2011년 39%, 2014년 34.9%, 2016년 27.9%, 2018년 24%, 2021년 20%

   ￮ 년도별 대학입학 가능인원 추정  @교육부

_ 2020학년도 464,826명, 2021학년도 432,453명, 2022학년도 428,266명, 2023학년도(E) 412,067명, 2024학년도(E) 370,239명.. 계속 감소세 전망

  ※ 2040년부터는 입학 가능인원이 30만명 이하로 감소하여 지방 사립대 전체가 폐교 위기

   ￮ 주요 명품 업체들의 2021년 매출 현황 (괄호안은 전년 대비 신장률)

_ 루이비통 코리아 1조4,681억원(40%), 샤넬 코리아 1조2,238억원(32%), 에르메스 코리아 5,275억원(26%)

   ￮ 네이버는 오는 2022년 7월부터 사무실 출근과 재택근무를 직원들이 자유롭게 선택하는 새로운 근무제 ‘커넥티드 워크(Connected Work)’ 도입.. 사실상 ‘주5일 전면 재택근무’를 제도화

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 산방산(5분), 금모래해변(6분), 제주영어교육도시(차량15분), 제주 제2공항 재추진.. 월소득 수익형 별장, 힐링까지 더한 당신의 제주 라이프.. 최적 임대 상품으로 제주살기(월300만원) 임대관리회사가 1년간 직접 무상 관리해드립니다. 서귀포 오션캐슬

_ 삼양사거리역 코너, 상가 선착순 분양.. 강북 미아 초대형 개발비전의 중심.. 약 3만여 세대 배후 수요, 497세대 독점 상가.. 삼양사거리역 초역세권, 미아사거리역 인접.. 강북 미아 최대 규모, 스트리트형 상가.. 삼양지구 중심, 삼양사거리 대로변 코너상가.. 다양한 고객을 흡수하는 복합적 MD 구성.. 한화 포레나 미아 상업시설 스퀘어

_ 서울의 옆에 서다! 덕소의 중심에 서다! 리버 베르데 포레

_ 앞선 생활을 열어가는 곳.. 당신의 삶에 여유를 드립니다. 뷰 맛집! 앞마당이 어린이대공원·한강뷰·아차산뷰·건국대뷰.. 구의 G팰리스 909

_ 이대역에 꽂히다! 가격에 놀라다! 1,220세대 대단지에 반하다! 올세권의 프리미엄, 1,220세대 대단지로 누려라!

_ 전 객실 오션뷰, 그리고 환상의 테라스.. 바다를 꿈꾸다. 바다에 살다. 순간의 파도를 즐길 것인가, 영원한 바다 조망권을 소유할 것인가, 바다와 파도 그리고 미래가치를 한번에 소유하다! 다이아메르 양양

_ 풍부한 개발호재 품은 광진구 핵심 입지.. 구의역 도보 5분, 복층 주거형 오피스텔.. 아끌레르 광진

_ 효성중공업이 짓는 또 하나의 프리미엄.. 인근 단지보다 30% 낮은 합리적 분양가, 서초동 트리플 역세권 주거공간.. 디오페라 서초 해링턴 타워

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) : 민중은 늘 분노해 있다.

_ 경영(COO) : 우리나라 100대 기업의 인재상 비중 추이는, 1995년 ① 성실 ② 근면 ③ 조직에 대한 충성 ④ 상사에 대한 복종 ⑤ 팀워크 ⑥ 창의성 ⑦ 도전정신 ⑧ 변화적응력, 2008년 ① 창의성 ② 전문성 ③ 도전정신 ④ 도덕성 ⑤ 팀워크 ⑥ 글로벌 역량 ⑦ 열정 ⑧ 주인의식, 2013년 ① 도전정신 ② 주인의식 ③ 전문성 ④ 창의성 ⑤ 원칙·신뢰 ⑥ 열정 ⑦ 소통·협력 ⑧ 글로벌 역량, 2018년 ① 소통·협력 ② 전문성 ③ 원칙·신뢰 ④ 도전정신 ⑤ 주인의식 ⑥ 창의성 ⑦ 열정 ⑧ 글로벌 역량 등 順  @대한상공회의소

_ 경영(CMO) : 해답은 항상 고객에게 있다. 고객이 아닌 다른 곳에서 가져온 해답은 결국 독선적인 의견일 뿐이다.  @츠타야서점 창업자 마스다 무네야키

_ 경영(CMO) : 가격, 품질 등 소비자들이 체감할만한 격차가 사라질수록, 디자인의 중요성이 급증한다.

_ 소양 : 기도란 신(神)에게 무언가를 요구하는 것이 아니라, 기도하는 사람의 본성을 바꾸는 일이다.  @쇠렌 키르케고르

_ 소양 : 수치심을 아는 인간은 신뢰를 지키지 않을 수 없다. (☞ 신뢰가 없는 인간은 염치가 없는 것인 줄 알았는데요, (참 많고 다양한 사기꾼들을 만나다 보니 알게 된 것이) 신뢰가 없는 인간은 자기가 무슨 말을 했는지 자체를 망각하더군요. 그래서 신뢰를 지킬 수가 없고, 염치에 대한 인식 자체가 없어지는 듯 싶습니다.)  @서강대 철학과 최진석 명예교수

_ 소양 : 무언가 일을 시작할 때, 기득권을 이기는 방법은 어떻게든 ‘빨리’ 처리하는 것이다. 이때 중요한 것은 무조건 빨리하는 것이 아니라, 실수도 줄여야 한다는 점이다. 일을 빨리 하고 실수를 최소화하는 사람을 우리는 ‘프로’라고 부른다.

   ￮ 건강 관련 정보

_ 매일 45~60분 동안 빠르게 걷기를 하면 신진대사의 놀라운 효과를 누릴 수 있으며, 통상적으로 1주일 만에 체중 1파운드(0.45㎏)를 뺄 수 있다. 특히 식사 전의 걷기운동은 식사 후 대비 체지방을 20% 더 소모시킨다.

_ 뱃살 빼기 최적의 운동기구는 노를 젓는 것 같은 효과를 주는 ‘로잉 머신’이다.

   ￮ 골프 관련 정보

_ 스윙 : 유틸리티와 우드를 칠 때 뒤땅이 많이 나오는 이유 중 하나가 시선이 공 뒤를 향해서이다. 공 위쪽을 보고 스윙해야 공을 먼저 때릴 수 있다.  @KLPGA 박현경 프로

_ 퍼팅 : 가슴과 어깨를 움추린 상태에서 퍼트하면 손을 사용할 수밖에 없다. 상체에 힘을 빼고 가슴과 어깨를 펴준 다음에 어드레스에 들어가야 퍼터에 무게를 느끼면서 퍼트를 할 수 있다. 이때 중요한 것은 손이 아닌, 어깨와 등의 근육 움직임을 느끼면서 스트로크를 하는 것이다.  @KPGA 이준석 프로

_ 상식 : 드라이버를 바꾸면 드라이버 연습만 하면 되지만, 공을 바꾸면 모든 클럽을 연습해야 한다.  @타이거 우즈

_ 멘탈 : 골프 스윙도 걸음걸이처럼 자기만의 스타일과 리듬이 있다. 골격과 근력, 유연성 등 현재 자기 몸 상태에서 가장 잘 할 수 있는 골프가 자연스러운 골프다. 자연스러움은 누가 가르쳐줄 수 있는 것이 아니다. 자기가 찾고 느끼고 만들어야 한다. 다른 사람과 공유할 수 없는 자신만의 고유한 리듬이기 때문이다.  @글로벌사이버대학교 이승헌 총장

   ￮ 금주 추천 여행지

_ 서울공예박물관(관람시간 10~18시, 무료) : 서울 종로구 안국동 175-2 / 주차장 없음

   ￮ 도서 추천

_ 밀실팀 (2022.02),『밀레니얼 실험실 _ 요즘 애들의 생각과 사는 방식』, 김영사 刊

  ☞  밀레니엄들만의 이야기가 아닌, 최근 논란이 된 사회적 이슈들의 담론이 많은...