【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.05.16 (n.250)
본문
■ 지역별 부동산 동향
￮ 서울 도봉구 창동 662-7 일대에서 주상복합 ‘창동 다우아트리체' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 株진다우), 시공사는 강산건설)
_ 지상22층, 2개동, 전용면적 58·59·22㎡, 일반분양 89가구(일반공급 41가구 + 특별공급 48가구) + 오피스텔 65실 + 근생시설
_ 채당 분양가는 전용면적 58·59㎡(공급면적 24평) 7억9,380만원~8억1,180만원, 122㎡(50평) 17억3,596만원.. 평당 분양가는 3,320~3,471만원..
_ 2022년 5월 24일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정..
_ 서울과 도봉구와 창동의 평당 평균 시세는 각각 4,413만원, 2,794만원, 3,241만원
￮ 서울 동대문구 신설동 96-48에서 분양한 도시형생활주택 ‘신설동역 자이르네'의 청약 결과, 143가구 모집에 총 964건이 청약되어 평균 경쟁률 6.74대1 기록 (시행사는 에스티에스개발, 시공사는 자이S&D)
_ 지하4층~지상20층, 3개동, 오피스텔(전용면적 35~55㎡) 95실 + 도시형생활주택(전용면적 42~45㎡) 143가구
_ 채당 분양가는 전용면적 42.83㎡(전용면적 12.96평) 8억6,500만원, 42.97㎡(13.00평) 8억8,100만원, 43.85㎡(13.26평) 8억7,800만원, 45.94㎡(13.90평) 8억6,200만원
_ 2022년 5월 9~10일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 11월 입주 예정
￮ 인천 미추홀구 주안동 590-22 일대에서 ‘주안 센트럴 파라곤’ 분양 예정 (시행사는 미추1구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 라인건설)
_ 지하2층~지상40층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,321가구(일반분양 767가구(일반공급 374가구 + 특별공급 393가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 3억2,780만원~3억2,930만원, 59㎡(25평) 4억1,530만원, 62㎡(26평) 4억2,800만원~4억3,140만원, 76㎡(31평) 5억570만원, 84㎡(35평) 5억7,940만원.. 평당 분양가는 1,530~1,673만원..
_ 2022년 5월 24일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정..
_ 인천과 미추홀구와 주안동의 평당 평균 시세는 각각 1,629만원, 1,298만원, 1,230만원
￮ 株준서예건은 인천 서구 가좌동 주안국가산업단지내에서 지식산업센터 ‘주안dh비즈타워 2차’ 분양 예정
_ 지하2층~지상12층, 총 193실(이중 한국산업단지공단이 매입하는 물량을 제외한 96실), 업무지원 51실, 근린생활시설 29실.. 한국산업단지공단 주안부평지사가 이전 예정
_ 지하2층~지상9층까지 Drive in 방식.. 2024년 2월 입주 예정
￮ 현대건설은 인천 서구 불로동 일대에서 ‘힐스테이트 불로 포레스트’ 분양 예정
_ 지하3층~지상25층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 736가구
￮ SGC이테크건설은 인천 서구 청라국제도시에서 오피스텔 ‘청라 더리브 티아모 까사’ 분양 예정 (시행위탁사는 株청라플러스)
_ 지하3층~지상46층, 전용면적 76~211㎡, 총 523실.. 2025년 하반기 입주 예정.. 공사 도급액은 1,433억원
￮ 신원종합개발은 경기 구리시 수택동 383-16 일대에서 오피스텔 114실(지하6층~지상22층) 및 근생시설 공급 예정
￮ 경기 남양주시 금곡동 404-20 일대(경춘선 금곡역 최인접)에서 분양한 '금곡역 한신더휴'의 1순위 청약 결과, 102가구 모집에 총 1,188건이 청약되어 평균 경쟁률 11.65대1 기록 (시행사는 금곡지역주택조합, 시공사는 한신공영)
_ 지하4층~지상21층, 6개동, 전용면적 30~84㎡, 총 406가구(일반분양 192가구(일반공급 96가구 + 특별공급 96가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 30㎡(공급면적 13·14평) 2억2,100만원~2억2,400만원, 44㎡(19평) 3억1,100만원, 59㎡(26평) 4억3,600만원~4억4,000만원, 65㎡(28평) 4억8,100만원, 75㎡(33평) 5억6,000만원, 80㎡(34평) 5억8,200만원~5억8,700만원, 84㎡(37평) 6억5,500만원~6억6,100만원.. 평당 분양가는 1,606~1,772만원..
_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정..
_ 경기와 남양주시와 금곡동의 평당 평균 시세는 각각 2,053만원, 1,784만원, 1,364만원
￮ 경기 성남시 중원구 하대원동 147-5에서 ‘이안 모란 센트럴파크’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 대우산업개발)
_ 전용면적 35~60㎡, 일반분양 74가구(일반공급 37가구 + 특별공급 37가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 35㎡(공급면적 15평) 5억3,551만원~5억7,426만원, 46·48㎡(20평) 6억4,086만원~8억4,720만원, 50·51·52㎡(20·21·22평) 7억9,858만원~8억6,441만원, 54·55㎡(23평) 8억5,827만원~8억6,030만원, 56㎡(24평) 8억3,546만원, 60㎡(25평) 8억7,869만원~8억8,762만원.. 평당 분양가는 3,236~4,152만원
_ 2022년 5월 24일 1순위 청약.. 2022년 6월 입주 예정..
_ 경기와 성남시와 중원구와 하대원동의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 4,040만원, 2,896만원, 2,564만원
￮ 경기 수원시 영통구 망포동 234-7 일대(망포6지구 A1블록)에서 ‘영통 푸르지오 트레센츠’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설)
_ 지하3층~지상24층 13개동, 전용면적 84·105㎡, 총 796가구(일반공급 493가구 + 특별공급 303가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억3,390만원~7억5,530만원, 105㎡(42평) 8억9,560만원.. 평당 분양가는 2,139~2,228만원
_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정
_ 경기와 수원시와 영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 2,053만원, 2,174만원, 2,553만원, 2,126만원
￮ 경기 수원시 영통구 망포동 234-6 일대(망포6지구 A2블록)에서 ‘영통 푸르지오 파인베르’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설)
_ 지하3층~지상22층, 11개동, 전용면적 84·105㎡, 총 770가구(일반공급 484가구 + 특별공급 286가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억1,720만원~7억3,720만원, 105㎡(41·42평) 8억7,520만원.. 평당 분양가는 2,103~2,190만원
_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정
_ 경기와 수원시와 영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 2,053만원, 2,174만원, 2,553만원, 2,126만원
￮ 롯데건설은 경기 시흥시 장현지구에서 오피스텔 '시흥시청역 루미니' 분양 예정
_ 지하4층~지상10층, 전용면적 42~76㎡, 총 351실
￮ SM경남기업은 경기 양주시 장흥면 일영지구 일대에서 '장흥역 경남아너스빌 북한산뷰' 분양 예정
_ 지하2층~지상20층, 14개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 741가구
￮ 일신건영은 경기 양평군 양평읍 공흥리 일대에서 '양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에' 분양 예정
_ 지하1층~지상26층, 4개동, 전용면적 74·84㎡, 총 406가구
￮ 경기 연천군 전곡읍 전곡리 85-12 일대에서 분양한 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’의 1순위 청약 결과, 809가구 모집에 총 355건이 청약되어 평균 경쟁률 0.44대1 기록 (시행사는 보라산업개발, 시공사는 제일건설)
_ 전용면적 65~220㎡, 일반분양 845가구(일반공급 480가구 + 특별공급 365가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 26평) 2억8,892만원, 74㎡(30평) 3억2,177만원~3억3,118만원, 84㎡(34평) 3억6,554만원~3억6,564만원, 108·109㎡(43평) 4억7,147만원~4억7,234만원, 220㎡(87평) 12억9,402만원.. 평당 분양가는 1,073~1,480만원
_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
￮ 풍산건설은 경기 용인시 수지구 성복동 471-4, 500-2 일대에서 주거복합 '수지 몽펠리에 힐포레' 분양 예정
_ 공동주택(전용면적 64~68㎡) 42가구, 오피스텔(전용면적 83~87㎡) 32실
￮ 경기 파주시 와동동 1500 일대에서 오피스텔 ‘운정 푸르지오 파크라인 1단지’ 분양 예정 (시행사는 MDM)
_ 지상2층~지상27층, 5개동, 전용면적 84·119㎡, 총 578실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.50㎡(전용면적 25.56평) 8억6,140만원, 84.80㎡(25.65평) 8억5,940만원, 84.89㎡(25.68평) 8억6,990만원, 119.63㎡(36.19평) 17억2,000만원, 119.75㎡(36.22평) 17억9,000만원.. 중도금 무이자
_ 2022년 5월 17일 청약.. 청약 신청금은 84㎡ 1,000만원, 119㎡ 2,000만원.. 2025년 10월 입주 예정
￮ 경기 파주시 와동동 1498-2에서 오피스텔 ‘운정 푸르지오 파크라인 2단지’ 분양 예정 (시행사는 MDM)
_ 지상3층~지상24층, 1개동, 전용면적 107·119㎡, 총 86실
_ 채당 분양가는 전용면적 107.96·107.98㎡(전용면적 32.66평) 10억4,190만원~10억5,990만원, 119.66㎡(36.20평) 16억9,000만원, 119.91㎡(36.27평) 16억9,000만원
_ 2022년 5월 17일 청약.. 청약 신청금은 107㎡ 1,000만원, 119㎡ 2,000만원.. 2025년 10월 입주 예정
￮ 경기 평택시 청북읍 옥길리 1158-7 일대에서 주상복합 ‘평택청북 세종헤르메스’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 세종건설)
_ 부지 1,512평, 지하5층~지상29층, 전용면적 77·84·130·151㎡, 총 280가구(일반공급 124가구 + 특별공급 156가구) 및 근린생활시설 53실
_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 32평) 2억9,750만원, 84㎡(34·35평) 3억3,890만원~3억8,020만원, 130㎡(52평) 5억9,300만원, 151㎡(62평) 8억9,300만원.. 평당 분양가는 939~1,447만원.. 분양가 상한제 적용
_ 2022년 5월 24일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..
_ 경기와 평택시와 청북읍의 평당 평균 시세는 각각 2,051만원, 1,251만원, 898만원
￮ 강원 원주시 관설동 1426 일대(舊KT강원본부)에서 분양한 ‘초혁신도시 반도유보라 마크브릿지’의 1순위 청약 결과, 253가구 모집에 총 7,077건이 청약되어 평균 경쟁률 27.97대1 기록 (시행사는 KT에스테이트, 시공사는 반도건설)
_ 지하2층~지상15층, 6개동, 전용면적 67~125㎡, 총 476가구(일반공급 253가구 + 특별공급 223가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 27평) 2억8,410만원, 84㎡(34평) 3억6,920만원~3억8,130만원, 102㎡(41평) 4억4,090만원, 125㎡(51평) 5억9,230만원.. 평당 분양가는 1,053~1,164만원
_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정
_ 강원과 원주시와 관설동의 평당 평균 시세는 각각 756만원, 768만원, 566만원
￮ 충북 제천시 신월동 1474 일대(미니복합타운 D1블록)에서 ‘제천자이 더 스카이’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 GS건설)
_ 지하4층~지상37층, 5개동, 전용면적 79·84·101·112㎡, 일반분양 713가구(일반공급 193가구 + 특별공급 520가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(공급면적 32평) 3억2,260만원, 84㎡(34평) 3억5,800만원~3억7,260만원, 101㎡(41평) 4억3,300만원, 112㎡(46평) 4억8,980만원.. 평당 분양가는 1,002~1,086만원..
_ 2022년 5월 18일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정
_ 충북과 제천시의 평당 평균 시세는 각각 791만원, 575만원
￮ 충북 제천시 장락동 622-6 일대에서 ‘장락동 세영리첼 에듀퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 삼태사, 시공사는 에쓰와이이앤씨株)
_ 지하5층~지상23층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 564가구(일반공급 267가구 + 특별공급 297가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억265만원~4억2,265만원.. 평당 분양가는 1,214~1,268만원
_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정
_ 충북과 제천시와 장락동의 평당 평균 시세는 각각 791만원, 575만원, 670만원
￮ 대구 달성군 유가읍 초곡리 426 일대에서 '태왕아너스 더힐' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁(위탁사는 株하우스탑디앤씨), 시공사는 태왕이앤씨·광진종합건설)
_ 지하1층~지상2층, 전용면적 132·179·213㎡, 일반분양 69가구(일반공급 58가구 + 특별공급 11가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 132㎡(공급면적 40·55평) 7억8,980만원~7억9,490만원, 179㎡(54·70평) 10억6,300만원~10억8,310만원, 213㎡(85평) 14억6,940만원.. 평당 분양가는 1,434~1,967만원
_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..
_ 대구와 달성군과 유가읍의 평당 평균 시세는 각각 1,200만원, 914만원, 977만원
￮ 대구 수성구 만촌동 883-38 일대에서 분양한 '만촌 자이르네'의 1순위 청약 결과, 607가구 모집에 총 346건이 청약되어 평균 경쟁률 0.57대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 자이S&D)
_ 지하2층~지상26층, 6개동, 전용면적 77·84㎡, 일반분양 607가구(일반공급 607가구 + 특별공급 無)
_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 30평) 10억412만원, 84㎡(33평) 11억5,018만원~11억5,654만원.. 평당 분양가는 3,369~3,556만원
_ 2022년 5월 9일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..
_ 대구와 수성구와 만촌동의 평당 평균 시세는 각각 1,200만원, 1,822만원, 2,069만원
￮ GS건설은 대구 수성구 범어동 48-26 일대에서 주상복합 ‘범어자이’ 분양 예정
_ 지하6층~지상34층, 4개동, 공동주택(전용면적 84~114㎡) 399가구, 오피스텔(전용면적 84㎡) 52실
￮ 대구 수성구 파동 118-118 일대에서 ‘수성 포레스트 스위첸’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 KCC건설)
_ 지하7층~지상15층, 17개동, 전용면적 74~206㎡, 총 755가구(일반공급 466가구 + 특별공급 289가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 4억8,146만원, 77㎡(31평) 4억9,328만원, 84㎡(34평) 5억4,967만원~5억5,521만원, 96㎡(38평) 6억6,184만원, 100㎡(40평) 6억8,841만원, 101㎡(41평) 6억8,164만원, 110㎡(44평) 7억4,697만원, 112·114㎡(46·47평) 7억7,435만원~8억8만원, 130㎡(51평) 8억6,579만원, 142㎡(58·59평) 10억589만원~10억676만원, 155㎡(62평) 10억6,873만원, 157·160㎡(65평) 11억949만원~11억2,407만원, 188㎡(74평) 18억3,243만원, 206㎡(82평) 19억8,341만원.. 평당 분양가는 1,584~2,473만원
_ 2022년 5월 24일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..
_ 대구와 수성구와 파동의 평당 평균 시세는 각각 1,200만원, 1,822만원, 1,226만원
￮ 경북 경산시 계양동 724·725에서 오피스텔 ‘블루핀 임당 제니스’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)
_ 전용면적 19~51㎡, 총 377실
_ 채당 분양가는 전용면적 19.78㎡(전용면적 5.98평) 1억4,057만원, 20.34㎡(6.15평) 1억3,442만원, 22.44㎡(6.79평) 1억4,619만원, 23.03㎡(6.97평) 1억4,963만원, 25.56㎡(7.73평) 1억6,603만원, 27.51㎡(8.32평) 1억7,858만원, 34.14㎡(10.33평) 2억2,832만원, 39.54㎡(11.96평) 2억7,115만원, 43.20㎡(13.07평) 2억9,498만원, 45.42㎡(13.74평) 3억202만원, 51.50㎡(15.58평) 3억5,143만원
_ 2022년 5월 16일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2024년 6월 입주 예정
￮ 현대건설은 경북 포항시 북구 양덕동 일대에서 ‘힐스테이트 환호공원’ 분양 예정
_ 지하3층~지상38층, 20개동, 전용면적 59·84·101㎡, 총 2,994가구(1블록 1,590가구·2블록 1,404가구)
￮ DL E&C는 부산 강서구 강동동 4965-5 일대(에코델타시티 19블록)에서 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’ 분양 예정
_ 지하2층~지상19층, 15개동, 전용면적 68~84㎡, 총 953가구
￮ 부산 금정구 구서동 162-10에서 ‘구서 남평 N-CITY’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 남평종합건설)
_ 전용면적 46~57㎡, 일반분양 57가구(일반공급 30가구 + 특별공급 27가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 46㎡(공급면적 19평) 2억6,500만원, 49㎡(20평) 2억8,700만원, 51㎡(21평) 3억원, 53㎡(22평) 3억원, 55·57㎡(23평) 3억3,500만원.. 평당 분양가는 1,378~1,480만원
_ 2022년 5월 24일 1순위 청약.. 2022년 6월 입주 예정..
_ 부산과 금정구와 구서동의 평당 평균 시세는 각각 1,536만원, 1,587만원, 1,638만원
￮ 부산 기장군 정관읍 용수리 1275에서 분양한 ‘정관 풀리페’의 1순위 청약 결과, 7가구 모집에 총 2,900건이 청약되어 평균 경쟁률 414.29대1 기록 (시행사는 부산도시공사, 시공사는 양우종합건설)
_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 7가구(일반공급 7가구 + 특별공급 無)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억1,212만원~1억1,345만원.. 평당 분양가는 444~452만원
_ 2022년 5월 12일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..
_ 부산과 기장군과 정관읍의 평당 평균 시세는 각각 1,539만원, 1,250만원, 1,141만원
￮ 부산 부산진구 초읍동 529-14 일대에서 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 한동건설)
_ 전용면적 49~97㎡, 일반분양 96가구(일반공급 40가구 + 특별공급 56가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 3억2,327만원, 59㎡(24평) 3억9,947만원~4억1,378만원, 97㎡(41평) 6억1,216만원.. 평당 분양가는 1,578~1,691만원
_ 2022년 5월 24일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..
_ 부산과 부산진구와 초읍동의 평당 평균 시세는 각각 1,536만원, 1,294만원, 1,400만원
￮ 경남 김해시 구산동 691 일대에서 분양한 '김해 구산 푸르지오 파르테르'의 1순위 청약 결과, 348가구 모집에 총 8,350건이 청약되어 평균 경쟁률 23.99대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 대우건설)
_ 지하3층~지상29층, 5개동, 전용면적 84·110㎡, 총 534가구(일반공급 301가구 + 특별공급 233가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 5억3,460만원~5억6,520만원, 110㎡(42평) 7억8,770만원.. 평당 분양가는 1,641~1,868만원.. 중도금 무이자
_ 2022년 5월 10일 1순위 청약.. 계약후 전매 가능.. 2025년 2월 입주 예정..
_ 경남과 김해시와 구산동의 평당 평균 시세는 각각 904만원, 818만원, 731만원
￮ 광주 동구 금남로3가 1-3 일대에서 럭셔리 주거 ‘금남로 한신더휴 펜트하우스’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 한신공영)
_ 지하4층~지상25층, 2개동, 전용면적 84~230㎡, 총 99가구(일반공급 71가구 + 특별공급 28가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억6,500만원~7억6,610만원, 107㎡(44평) 9억8,409만원, 163㎡(66평) 15억1,799만원, 226㎡(93평) 20억9,517만원, 230㎡(95평) 21억1,963만원.. 평당 분양가는 2,235~2,298만원
_ 2022년 5월 25일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정
_ 광주와 동구의 평당 평균 시세는 각각 1,079만원, 1,241만원
￮ 전남 순천시 석현동 28-1 일대에서 ‘마크원 순천’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 중우건설)
_ 전용면적 112~153㎡, 일반분양 99가구(일반공급 85가구 + 특별공급 14가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 112㎡(공급면적 41평) 5억8,990만원~5억9,460만원, 113㎡(41·42평) 5억9,360만원~6억340만원, 119㎡(44평) 8억5,900만원, 123·124㎡(45평) 6억4,610만원~6억4,630만원, 153㎡(56평) 14억5,350만원.. 평당 분양가는 1,428~2,576만원
_ 2022년 5월 17일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정
_ 전남과 순천시와 석현동의 평당 평균 시세는 각각 647만원, 735만원, 446만원
￮ 전남 순천시 조례동 1519-1 일대에서 '조례 한양수자인 디에디션' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 한양)
_ 지하4층~지상27층, 5개동, 전용면적 101·125㎡, 총 340가구(일반공급 299가구 + 특별공급 41가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 101㎡(공급면적 38평) 4억8,220만원~4억9,100만원, 125㎡(47평) 5억9,100만원~5억9,950만원.. 평당 분양가는 1,256~1,280만원
_ 2022년 5월 23일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정
_ 전남과 순천시와 조례동의 평당 평균 시세는 각각 647만원, 735만원, 616만원
￮ 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 34 일대에서 분양한 ‘제주 푸르지오 더 퍼스트’의 1순위 청약 결과, 160가구 모집에 총 486건이 청약되어 평균 경쟁률 3.04대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 대우건설)
_ 지하1층~지상4층, 전용면적 84·102·130·137·168㎡, 총 160가구(일반공급 160가구 + 특별공급 無)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 6억1,500만원~6억3,500만원, 102㎡(38평) 7억4,337만원~8억5,732만원, 130㎡(48평) 8억9,460만원~10억3,944만원, 137㎡(52평) 9억1,057만원, 168㎡(63평) 11억227만원.. 평당 분양가는 1,756~2,253만원
_ 2022년 5월 9일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..
_ 제주와 서귀포시의 평당 평균 시세는 각각 1,791만원, 1,249만원
■ 제도ㆍ정책
￮ 국토교통부는 소규모 주택 정비사업에서 소유 5년·거주 3년을 충족한 1세대 1주택자의 경우 조합원 지위 양도를 허용 방침 (☞ 투기 방지를 위해 일반 재건축·재개발 조합원 지위 양도 제한을 소규모 정비사업까지 똑같이 적용하는 것은 과도한 규제라는 판단)
￮ 기획재정부는 종합부동산세 공정시장가액 비율을 윤대통령이 대선공약에서 제시한 95%보다 더 하향하는 방안 검토중
￮ 서울시청은 '지구단위계획 수립기준'을 전면 재개정.. 또한 향후에는 5년마다 재정비 방침
■ 건설 및 부동산 업계 정보
￮ 한양은 경기 여주시 가남읍 일대에서 추진중인 ‘가남 물류센터 신축공사’의 시공사로 선정
_ 부지 8,000여평, 지하2층~지상4층, 지하는 저온창고, 지상은 상온창고.. 층고 10m 이상
_ 도급 공사비는 약 500억원, 공사기간 18개월, 2024년 1월 준공 예정
￮ 대우조선해양건설(한국테크놀로지 자회사)은 충북 옥천군 옥천읍 마암리 산2-3 일대에서 추진중인 ‘옥천 마암2지구 공동주택 신축사업’의 시공사로 선정
_ 지하1층~지상21층, 6개동, 총 499가구.. 도급 공사비는 1,045억원
￮ 동양(유진그룹 계열사)·현대건설은 충남 천안시 서북구 두정동 37-1 일대에서 추진중인 ‘공동주택 신축사업’의 시공사로 선정
_ 부지 52,135평, 지하2층~지상29층, 11개동, 전용면적 84·102·139·㎡ 총 997가구
_ 도급 공사비는 2,294억원(부가세 별도).. 공사기간은 약 32개월
￮ 동부건설은 전북 전주시 완산구 서신동 295-45 일대에서 추진중인 서신동 1·2구역 가로주택정비사업의 시공사로 선정
_ 지하4층~지상48층, 총 371가구 및 부대복리시설 등 조성
■ 국내·외 이슈
￮ 2022년 5월 11일 기준, 리터당 휘발유 가격은 1,946원, 경유 가격은 1,947원 (☞ 벌써부터 화물차 운송비 오르는 소리가 들려온다는..)
￮ 한국전력공사의 2022년 1분기 영업 손실이 7.79조원으로, 창립후 사상 최대치 기록
￮ 행정공제회의 연간 운용 자산 추이 @행정공제회
_ 2017년 11조766억원, 2018년 12조2,288억원, 2019년 14조3,015억원, 2020년 16조3,573억원, 2021년 18조9,883억원..
￮ 매출액 100대 기업 직급별 평균 연봉 @사람인
_ 사원급 5,356만원, 주임급 6,431만원, 대리급 7,714만원, 과장급 9,146만원, 차장급 1억420만원, 부장급 1억1,789만원
※ 중소기업 : 사원급 2,650만원, 주임급 3,170만원, 대리급 3,750만원, 과장급 4,400만원, 차장급 5억180만원, 부(팀)장급 6,260만원, 상무 8,310만원, 전무 1억100만원, 부사장 1억5,240만원
￮ 골프용품 매출 현황 (괄호안은 브랜드명) @금융감독원
_ 아쿠쉬네트(타이틀리스트·풋조이) : 2020년 2,913억원 → 2021년 3,688억원 (27% 상승)
_ 캘러웨이 : 2020년 864억원 → 2021년 1,338억원 (55% 상승)
_ 던롭스포츠(젝시오·스릭슨) : 2020년 913억원 → 2021년 1,131억원 (24% 상승)
_ 테일러메이드 : 2020년 711억원 → 2021년 1,019억원 (43% 상승)
_ 오리엔트골프(야마하) : 2020년 363억원 → 2021년 615억원 (69% 상승)
_ 카넬(PXG) : 2020년 370억원 → 2021년 516억원 (39% 상승)
￮ 쌍용자동차 우선 인수예정자로 ‘KG컨소시엄(KG그룹·파빌리온PE)’ 선정.. 매각주관사는 EY한영회계법인
￮ 현대자동차는 ‘그랜저 풀체인지 모델’ 출시(2022년말 예상) 전의 마지막 연식 변경 모델인 ‘2022년형 그랜저’ 출시
_ 가솔린 2.5 르블랑 3,622만원, 익스클루시브 3,852만원.. 가솔린 3.3 익스클루시브 4,103만원.. 하이브리드 르블랑 4,008만원, 익스클루시브 4,204만원
￮ 도이체방크는 미 연준이 금리를 5~6%까지 올려야 인플레이션이 잡힐 것으로 전망
☞ 채용공고의 숨은 뜻 @매경이코노미 제2157호
_ 유경험자 구함 : 책임자는 이 일에 대해 잘 모름
_ 학습이 빠른 분 : 별도의 교육 과정이 없음
_ 팀 플레이어 구함 : 다른 사람이 말하는 동안 조용히 들을 사람 구함
_ 활력 넘치는 지원자 : 일도 회식도 열심히 할 사람
_ 혁신적인 업무 환경 : 빠듯한 살림으로 설익은 솔루션을 만들어내는 환경
_ 문제 해결 능력 : 모든 일이 먹통이 될 때 어떻게 해야 하는지 아는 능력
_ 의사소통 능력 : 기술 지식 등이 부족한 사람과 기술적 문제에 대한 대화가 가능함
_ 정해진 시간과 예산 : 예산이 거의 없는 상태에서 즉시 결과물을 만들어내야 함
_ 분석에 근거한 세부 보고서 작성 : 장황한 보고서를 쓰는데 시간을 많이 들임
_ 자신의 역할 이해 : 불가능해 보이는 일을 마주할 예정
■ 기타 참조
￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리
_ 더블 역세권은 언제나 옳다! 역대급 역세권, 대표급 대단지.. 신풍역 신동아 파밀리에
_ 위치보다 놀라운 가치! 수요보다 짜릿한 수익! 모두가 기다려 왔던 낙산 상업지구와 남대천 개발에 전매제한, 주택수, 중도금 무이자, 대출 규제 없는 양양 르부르 낙산.. 바로 당신의 수익이 됩니다.
_ 잠실 프리미엄, 거여역 도보 역세권, 거여공원 바로 앞.. 송파의 절반가, 5억원대.. 송파의 비전과 짐실의 인프라를 품은 거여역 도보역세권 아파트를 누리세요. 송파 거여 위너스 파크
_ 트리플 역세권에 GTX(예정)까지 서남권 최대 프리미엄의 완성.. 신도림 중심을 누리는 프리미엄 라이프.. 청약통장과 상관없는 서울 중심 마지막 3억원대 오피스텔! 신도림 비바힐스
￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리
_ 경영(CEO) : 스타벅스는 불황의 절정인 1999년 초고가 커피로 런칭하여 성공했다. 전 국민이 금을 모아 달러 빚을 갚던 그 시절이나 지금이나 세계 명품 브랜드는 여전히 두 자리 성장을 계속하고 있다. 과연 불황인가? 분명 불황에도 호황하는 브랜드는 어느 곳에나 있다.
_ 경영(COO) : 좋은 팀이란 비전은 같지만 역량은 다른 사람들의 조합이다. @비욘드뮤직 이장원 대표
_ 경영(CMO) : 인간의 두려움이라는 감정은 불확실성과 통제력 상실에서 비롯된다. 불안을 해소시켜 주는 것은 매우 중요한 전략이다.
_ 경영(CMO) : 광고는 팩트를 얼마나 정확하고 명료하게 보여주느냐, 여기에 크리에이티브의 성패가 달려 있다. 타깃이 누군지 파악하고, 그 타깃들이 원하는 게 무엇인지 분석하는 데서 크리에이티브는 시작된다. 동시에 우리 제품이 가진 장점과 단점을 정확히 알고, 타깃이 원하는 부분과 제품의 장점을 매칭해주는 작업이 필요하다. @빅앤트 박서원 대표
_ 소양 : 나는 지금 조직을 떠나 밖으로 나갈 수 있는 경쟁력이 있는가? 없다면 당신은 아직 준비가 안된 셈이다.
_ 소양 : 혼자서 대화를 독차지하는 사람은 남들에게 인정받고 싶은 잠재의식 때문이다. @연세대 철학과 김형석 명예교수
_ 소양 : 바라고 원하는 일을 할 때는 자나깨나 그것을 생각하는 것이 중요하다. 계속해서 생각하는 정도가 아니라, ‘엄청나게 많이 생각’해야 한다. 머리끝에서부터 발끝까지 온몸을 그 생각으로 가득 채우고, 피 대신 ‘생각’이 흐르게 해야 한다. @교세라 이나모리 가즈오 명예회장
￮ 건강 관련 정보
_ 날 것 보다 익혀 먹으면 좋은 음식들로는 토마토, 피망, 당근, 버섯 등
￮ 골프 관련 정보
_ 스윙 : 스윙을 할 때 머리가 좌우로 움직이면 공을 정확하게 맞히기 어렵다. 머리 위치를 처음부터 팔로우스루까지 일정하게 유지한다는 느낌으로 스윙해야 한다. @KLPGA 박현경 프로
_ 스윙 : 아마추어 골퍼들이 생각보다 거리가 나가지 않는 이유 중 하나가 임팩트 때 클럽 스피드가 느려지기 때문이다. 선수들은 부드럽게 스윙해도 임팩트 구간에서는 클럽 스피드가 빨라진다. 임팩트 이후 가속이 될 수 있도록 스윙하면 최소 5~10야드 이상 더 나갈 것이다. @KPGA 정찬민 프로
_ 퍼팅 : 최악의 퍼팅은 항상 최악의 칩샷보다 좋다. @PGA Dustin Johnson
_ 상식 : 고수와 하수의 가장 큰 차이는 본인의 샷 성공 확률을 정확하게 아는데 있다.
_ 멘탈 : 골프에서 풀스윙을 할 때 회전축이 잘 고정되어 있어야만 일관된 스윙을 할 수 있다. 인생에서도 흔들리지 않는 중심 역할을 할 수 있는 가치 기준이 있어야만 남의 장단에 맞추어 춤추지 않고 자기만의 속도와 리듬으로 자기 길을 갈 수 있다. 평생 골프를 하면서 처음부터 끝까지 아무런 변화 없는 스윙 궤도를 그리는 것이 아니라, 스윙을 조금씩 개선하며 군더더기 없고 깨끗하고 일관된 자신만의 스윙을 완성해가는 것이 중요하다. @글로벌사이버대학교 이승헌 총장
￮ 도서 추천
_ 김민규 (2021.08),『모두가 기분 나쁜 부동산의 시대 _ 문재인 정부 부동산 백서』, 빅피시 刊
☞ 문재인 정부의 부동산 정책이 어떤 이슈에서 처참히 실패하게 되는지에 대해 조곤조곤 서술한 책.. 시장을 제대로 읽을 수 있는, 제대로 된 전문가가 없었다는..
￮ 금주 추천 여행지
_ 수타사 : 강원 홍천군 동면 수타사로 472 / 공작산 생태숲 산소길 코스(3.8km)