【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.11.01 (n.222)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 도봉구 방학동 725-9에서 도시형생활주택 ‘방학동 한원힐트리움 아레나’ 분양 예정 (시행사는 다원주택)

_ 전용면적 31㎡ 단일평형, 총 24가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 31.29㎡(전용면적 9.47평) 3억6,000만원~4억4,000만원..

_ 2021년 11월 8일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2021년 11월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 179-4 일대에서 오피스텔 ‘더샵 송도엘테라스’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 144실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.23~84.98㎡(전용면적 25.48~25.71평) 6억8,200만원~8억4,700만원..

_ 2021년 11월 3일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 2월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 22-12 일대에서 분양한 ‘송도 센트럴파크 리버리치’의 1순위 청약 결과, 39가구 모집에 총 2,243건이 청약되어 평균 경쟁률 57.51대1 기록 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 창보종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 96가구(일반공급 39가구 + 특별공급 57가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·35평) 8억4,721만원~8억9,015만원.. 평당 분양가는 2,469~2,587만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,507만원, 2,025만원, 2,604만원..

   ￮ 경기 과천시 별양동 1-21에서 오피스텔 ‘힐스테이트 과천청사역’ 분양 예정 (시행사는 과천하이필드PFV, 시공사는 현대건설)

_ 지하8층~지상29층, 1개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 89실(지상 19~29층)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.22~84.98㎡(전용면적 25.48~25.71평) 16억1,800만원~22억원..

_ 2021년 11월 2일 청약.. 청약신청금은 1,000만원.. 2025년 9월 입주 예정..

_ 섹션 오피스 : 지상5~18층, 전용면적 37~70㎡, 총 266실

_ 근린생활시설 : 지상1~4층, 전용면적 29~111㎡, 총 58개 점포

   ￮ 경기 광주시 오포읍 고산리 484-5 일대(고산2지구 C-1블록)에서 분양한 ‘오포자이 오브제 C-1BL’의 1순위 청약 결과, 484가구 모집에 총 14,287건이 청약되어 평균 경쟁률 29.52대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 62·74·84·104㎡, 일반분양 927가구(일반공급 484가구 + 특별공급 443가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 26평) 3억8,190만원, 44㎡(31평) 4억4,840만원~4억5,880만원, 84㎡(34평) 4억8,960만원~5억100만원, 104㎡(44평) 8억6,460만원.. 평당 분양가는 1,435~1,983만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 오포읍의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 1,436만원, 1,347만원..

   ￮ 경기 동두천시 생연동 592-2 일대에서 ‘동두천중앙역 엘크루 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 대우조선해양건설)

_ 전용면적 72㎡ 단일평형, 일반분양 168가구(일반공급 87가구 + 특별공급 81가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 30평) 3억2,885만원~3억3,902만원.. 평당 분양가는 1,080~1,114만원..

_ 2021년 11월 02일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경기와 동두천시와 생연동의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 868만원, 703만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 선부동 998 일대에서 분양한 ‘안산 한신더휴’의 1순위 청약 결과, 141가구 모집에 총 1,431건이 청약되어 평균 경쟁률 10.15대1 기록 (시행사는 선부동2구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 275가구(일반공급 141가구 + 특별공급 134가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억9,800만원~4억700만원, 84㎡(32평) 5억1,000만원.. 평당 분양가는 1,578~1,635만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경기와 안산단원구와 선부동의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 1,815만원, 1,725만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 849-4에서 분양한 오피스텔 ‘시화 MTV 아티스큐브’의 청약 결과, 594실 모집에 총 75건이 청약되어 평균 경쟁률 0.13대1 기록 (시행사는 티에프인베스트)

_ 전용면적 38㎡, 총 594실..

_ 채당 분양가는 전용면적 38.16㎡(전용면적 11.54평) 2억6,670만원~2억6,870만원..

_ 2021년 10월 18일 청약.. 청약신청금은 1,000만원.. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ 경기 여주시 교동 299-7에서 ‘여주역 센트레빌 트리니체’ 분양 예정 (시행사는 여주교동(향교마을)지역주택조합, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 66·76㎡, 일반분양 175가구(일반공급 87가구 + 특별공급 88가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27평) 3억1,000만원~3억1,500만원, 76㎡(30평) 3억6,100만원.. 평당 분양가는 1,155~1,184만원..

_ 2021년 11월 8일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 여주시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 625만원, 788만원..

   ￮ 현대건설은 경기 용인시 처인구 모현읍에서 ‘힐스테이트 몬테로이’ 분양 예정

_ 지하4층~지상29층, 전용면적 59~185㎡, 총 3,731가구

   ￮ 경기 파주시 다율동 23-1에서 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나’ 분양 예정 (시행사는 파주PFV, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 1,745가구(일반공급 753가구 + 특별공급 992가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,550만원~3억3,530만원, 84㎡(33·34평) 4억4,090만원~4억4,700만원.. 평당 분양가는 1,303~1,330만원..

_ 2021년 11월 2일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 1,261만원, 1,143만원..

   ￮ 경기 평택시 장당동 153-1에서 오피스텔 ‘평택고덕 2차 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁)

_ 지하5층~지상29층, 전용면적 24~62㎡, 총 1,480실..

_ 커뮤니티 시설로는 오픈 공유주방, 피트니스센터, 북카페, 멀티플렉스 홀 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 24.92㎡(전용면적 7.54평) 2억4,477만원, 31.09㎡(9.40평) 3억435만원, 52.15㎡(15.78평) 5억640만원, 55.03㎡(16.65평) 5억3,327만원, 62.21㎡(18.82평) 5억8,145만원..

_ 2021년 11월 1~2일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 영천동 628 일대(동탄2택지개발지구 B3블록)에서 도시형생활주택 ‘동탄2 솔리움 더 테라스’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 73가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.04~84.88㎡(전용면적 25.42~25.68평) 6억5,800만원~7억8,600만원..

_ 2021년 11월 9일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 6월 입주 예정..

   ￮ 호반산업(호반그룹 건설계열)은 강원 원주시 남원주역세권 A1블록에서 '호반써밋 원주역' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 4개동, 전용면적 62·84㎡, 총 465가구.. 2024년 7월 입주 예정

   ￮ 강원 평창군 평창읍 하리 192-1에서 ‘평창 스위트엠 엘크루’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 대우조선해양건설)

_ 전용면적 82·84㎡, 일반분양 191가구(일반공급 97가구 + 특별공급 94가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 82㎡(공급면적 33평) 2억9,430만원, 84㎡(34평) 3억890만원.. 평당 분양가는 892~907만원..

_ 2021년 11월 2일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

   ￮ 대전 중구 용두동 167-9 일대에서 ‘대전 하늘채 엘센트로(용두1구역 재개발분)’ 분양 예정 (시행사는 용두동1구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 지하2층~지상33층, 5개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 474가구(일반분양 304가구(일반공급 151가구 + 특별공급 153가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억5,960만원~3억6,110만원, 74㎡(30평) 4억5,900만원, 84㎡(34평) 5억950만원.. 평당 분양가는 1,466~1,516만원..

_ 2021년 11월 9일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 대전과 중구와 용두동의 평당 평균 시세는 각각 1,363만원, 1,190만원, 1,360만원..

   ￮ 대구 남구 봉덕동 1065-87 일대에서 ‘힐스테이트 앞산 센트럴’ 분양 예정 (시행사는 새길지구주택재건축정비사업조합, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 52·59·69·84㎡, 일반분양 274가구(일반공급 143가구 + 특별공급 131가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 52㎡(공급면적 22평) 3억1,500만원, 59㎡(24·25평) 3억8,500만원, 69㎡(27평) 4억2,900만원, 84㎡(32평) 5억1,500만원.. 평당 분양가는 1,452~1,599만원..

_ 2021년 11월 9일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 대구와 남구와 봉덕동의 평당 평균 시세는 각각 1,238만원, 1,129만원, 1,225만원..

   ￮ 대구 수성구 시지동 374 일대에서 분양한 ‘시지 센트레빌’의 1순위 청약 결과, 21가구 모집에 총 207건이 청약되어 평균 경쟁률 9.86대1 기록 (시행사는 시지경북타운 가로주택정비사업조합, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 72·78·84㎡, 일반분양 45가구(일반공급 20가구 + 특별공급 25가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 29평) 5억3,400만원, 78㎡(31평) 5억9,000만원, 84㎡(33평) 6억4,100만원.. 평당 분양가는 1,843~1,940만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 시지동의 평당 평균 시세는 각각 1,238만원, 1,808만원, 1,590만원..

   ￮ 경북 경주시 외동읍 입실리 산24 일대에서 분양한 ‘경주 삼부르네상스 더테라스’의 1순위 청약 결과, 533가구 모집에 총 47건이 청약되어 평균 경쟁률 0.09대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 삼부토건)

_ 전용면적 59·63·84㎡, 일반분양 534가구(일반공급 269가구 + 특별공급 265가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,370만원~2억7,770만원, 63㎡(27평) 2억3,670만원~2억8,780만원, 84㎡(34평) 3억380만원~3억6,940만원.. 평당 분양가는 890~ 1,110만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 외동읍의 평당 평균 시세는 각각 614만원, 604만원, 236만원..

   ￮ 경북 경주시 충효동 1373-3 일대(충효지구 D-5블럭 1롯트)에서 분양한 ‘경주웰라움더테라스’의 1순위 청약 결과, 228가구 모집에 총 44건이 청약되어 평균 경쟁률 0.19대1 기록 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 동서건설)

_ 전용면적 84·110㎡, 일반분양 230가구(일반공급 132가구 + 특별공급 98가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억1,500만원~4억3,100만원, 110㎡(43평) 5억8,100만원.. 평당 분양가는 1,248~1,337만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 충효동의 평당 평균 시세는 각각 614만원, 604만원, 493만원..

   ￮ 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13에서 ‘포항 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 전용면적 75·84·101㎡, 일반분양 1,144가구(일반공급 590가구 + 특별공급 554가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 3억1,990만원, 84㎡(33·34평) 3억4,960만원~3억5,300만원, 101㎡(40평) 4억6,470만원.. 평당 분양가는 1,035~1,156만원..

_ 2021년 11월 9일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 경북과 포항시의 평당 평균 시세는 각각 614만원, 690만원..

   ￮ 부산 강서구 강동동 4851-11에서 ‘부산 에코델타시티 한양수자인’ 분양 예정 (시행사는 에코델타비에스PFV, 시공사는 한양)

_ 전용면적 102·107·132㎡, 일반분양 554가구(일반공급 483가구 + 특별공급 72가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 102㎡(공급면적 39평) 5억5,310만원, 107㎡(41평) 5억8,280만원, 132㎡(50평) 6억9,730만원~7억450만원.. 평당 분양가는 1,403~1,436만원..

_ 2021년 11월 2일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 부산과 강서구의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 1,540만원..

   ￮ 호반건설은 부산 강서구 에코델타시티 7블록에서 ‘호반써밋 스마트시티’ 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 9개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 526가구.. 2024년 1월 입주 예정

_ 전 가구 4bay 설계.. 일부 세대는 다락 특화..

   ￮ 현대엔지니어링은 부산 남구 대연동 일대에서 ‘힐스테이트 대연 센트럴(대연2구역 주택재건축분)’ 분양 예정

_ 지하2층~지상28층, 5개동, 전용면적 59~84㎡, 총 449가구(일반분양 144가구)

   ￮ 경남 김해시 신문동 1188에서 ‘장유자이 더 파크’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 59·78·84·125㎡, 일반분양 587가구(일반공급 306가구 + 특별공급 281가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23·24평) 2억9,570만원~2억9,860만원, 78㎡(30평) 3억8,260만원, 84㎡(33평) 4억1,850만원~4억2,030만원, 125㎡(49평) 7억2,650만원.. 평당 분양가는 1,258~1,477만원..

_ 2021년 11월 9일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 신문동의 평당 평균 시세는 각각 845만원, 805만원, 814만원..

   ￮ 경남 양산시 동면 내송리 337-1 일대(사송지구 B-2블록)에서 ‘양산사송지구B-2BL 사송신도시 제일풍경채 퍼스트파크’ 분양 예정 (시행사는 양산사송1PFV, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 452가구(일반공급 192가구 + 특별공급 260가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억300만원~4억500만원.. 평당 분양가는 1,209~1,211만원..

_ 2021년 11월 9일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 동면의 평당 평균 시세는 각각 845만원, 823만원, 97543만원..

   ￮ 경남 진주시 가좌동 2092에서 분양한 ‘신진주역세권 데시앙’의 1순위 청약 결과, 373가구 모집에 총 13,833건이 청약되어 평균 경쟁률 37.09대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 84·121㎡, 일반분양 810가구(일반공급 371가구 + 특별공급 439가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억5,030만원~4억5,180만원, 121㎡(48평) 6억8,680만원.. 평당 분양가는 1,313~1,418만원..

_ 2021년 10월 27일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경남과 진주시와 가좌동의 평당 평균 시세는 각각 845만원, 827만원, 974만원..

   ￮ 경남 창원시 의창구 북면 무동리 150-1 일대(무동지구 14블록)에서 ‘창원 무동 동원로얄듀크’ 분양 예정 (시행사는 남양종합개발, 시공사는 동원개발)

_ 전용면적 63·75㎡, 일반분양 525가구(일반공급 269가구 + 특별공급 256가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 25평) 2억4,400만원~2억4,700만원, 75㎡(30평) 2억9,510만원.. 평당 분양가는 960~987만원..

_ 2021년 11월 10일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경남과 창원의창구와 북면의 평당 평균 시세는 각각 845만원, 1,249만원, 830만원..

   ￮ 광주 북구 오치동 979-1 일대에서 ‘오치동 광신프로그레스’ 분양 예정 (시행사는 오치동979의1번지 일원 가로주택정비사업조합, 시공사는 광신종합건설)

_ 전용면적 57·84㎡, 일반분양 65가구(일반공급 39가구 + 특별공급 26가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 57㎡(공급면적 23평) 2억6,979만원, 84㎡(33평) 4억786만원.. 평당 분양가는 1,177~1,248만원..

_ 2021년 11월 9일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 오치동의 평당 평균 시세는 각각 960만원, 828만원, 514만원..

   ￮ 광주 북구 용두동 453에서 ‘첨단 센트럴시티 서희스타힐스’ 분양 예정 (시행사는 센트럴시티 서희스타힐스 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 72·79·84㎡, 일반분양 90가구(일반공급 51가구 + 특별공급 39가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 28평) 4억1,480만원, 79㎡(31평) 4억4,910만원, 84㎡(33평) 4억8,090만원.. 평당 분양가는 1,442~1,456만원..

_ 2021년 11월 9일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 용두동의 평당 평균 시세는 각각 960만원, 828만원, 1,231만원..

   ￮ 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1 일대에서 분양한 ‘한화 포레나 제주중문’의 1순위 청약 결과, 169가구 모집에 총 731건이 청약되어 평균 경쟁률 4.33대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상7층, 8개동, 전용면적 76~113㎡, 일반분양 169가구(일반공급 169가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 5억3,133만원, 84㎡(32·33평) 5억8,407만원~6억862만원, 101㎡(39평) 8억8,420만원, 110㎡(42평) 8억5,873만원, 113㎡(43평) 8억5,948만원~8억9,716만원.. 평당 분양가는 1,758~2,083만원..

_ 2021년 10월 25일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 제주와 서귀포시와 중문동의 평당 평균 시세는 각각 1,487만원, 1,108만원, 1,135만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 금융권에서는 2021년말까지 입주 예정인 아파트 단지의 잔금대출을 중단하지 않는 대신, 분양가 기준으로 한도를 제한할 전망

_ 전세대출 한도는 보증금 상승분으로 제한

   ￮ 2022년 1월부터 은행에서 받는 총대출액이 2억원(7월부터는 1억원)을 초과하면, 연간 대출원리금이 소득의 40%까지만 적용

   ￮ 2023년부터 증여세는 '공시가' 기준이 아닌 '실거래가' 기준으로 산출 부과

   ￮ 현행 상호저축은행법에는 저축은행의 비업무용 부동산 보유를 금지중.. 단, 차주가 대출금을 갚지 못해 저축은행이 담보물을 취득한 경우는 예외 (☞ 이 경우도 저축은행중앙회의 표준 규정에 따라 취득 후 5년 내에 처분 필수)

   ￮ ‘청년월세 한시 특별지원 사업(※ 정부의 예비타당성 면제사업)’은 무주택 청년에게 월 20만원씩 최대 1년을 지원하는 사업으로서, 2022년 예산안에 821억원 반영중

   ￮ 서울시청은 2022년부터 서울에 거주하는 만 19~24세 청년에게 소득과 상관없이 연간 1인당 최대 10만원의 대중교통비를 지원하고, 이사비 40만원을 한차례 지원 (왜?)

   ￮ 이재명 대선후보의 부동산 공약 일부 발췌

_ 중산층을 포함한 무주택자 누구나 건설원가 수준의 저렴한 임대료(전용면적 85㎡ 기준 월 60만원)로 30년 이상 거주할 수 있는 '기본주택' 100만 가구를 포함하여, 공공임대주택 250만가구를 임기 내 공급 계획

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울에 소재한 기상청, 한국기상산업기술원, 한국임업진흥원, 한국특허전략개발원 등 4개 공공기관이 대전으로 이전 예정  @국토교통부

   ￮ 마스턴투자운용은 강원 양양군 손양면 송정리 일대에서 신축예정인 6성급 초호화 리조트 ‘카펠라 양양’의 재무적 투자자로 참여 예정.. 시행사는 아윰(플라이강원 관계사)

_ 부지 16,842평, 객실수 252실.. 사업비는 6,000억원 내외..

_ 2022년초 서울 강남권에 홍보관 '카펠라 오너스클럽' 운영 예정

   ￮ 태영건설 컨소시엄은 강원 강릉시 송정동 259 일대에 럭셔리 호텔 및 생활숙박시설 ‘JJ강릉호텔&리조트’ 개발 예정

_ 부지 21,244평, 호텔 320실(호텔신라에서 브랜드 ‘신라 모노그램’을 활용하여 운영 계획), 생활숙박시설 780실..

   ￮ 롯데글로벌로지스는 충북 진천군 초평면 은암리 50-8 일대에서 아시아 최대 물류센터인 ‘충북 진천 메가허브터미널’ 조성 완료

_ 부지 43,124평, 연면적 50,432평, 총 사업비 3,400억원(이중 물류장비에 1,500억원 투입)

   ￮ 인창디앤씨(지식산업센터 ‘지축역 현대프리미어캠퍼스’ 시행중)는 해당사업 분양대행사 5개사에게 매일 아침 인창디앤씨 임지원 대표?의 딸이 운영하는 카페(경기 하남시 덕풍동 소재)에서 커피 매입 지시 (각 분양대행사에서는 1주일에 한두번 30~60만원 결제중)

_ 지난 추석에는 해당 카페의 선물세트(20만원 상당)를 분양대행사마다 200개씩, 총 2억원 상당을 구매 요구

_ 인창디앤씨 대표의 친인척이 운영중인 건설 현장 식당에서는 매일 100여명분의 식권을 구매 요구

   ￮ 한국투자금융그룹은 한국투자신탁운용의 실물자산운용본부를 분사하는 형태로, 대체투자 전문 운용사 출범 준비중.. 2022년 1분기경 완료 목표

■  국내·외 이슈

   ￮ 서울시 구성원 수별 가구수 (2020년말 기준, 총 3,982,290가구)  @통계청

_ 1인 가구 1,390,701가구(34.9%), 2인 가구 1,033,901가구(26.0%), 3인 가구 792,690가구(19.9%), 4인 가구 602,791가구(15.1%), 5인 가구 이상 162,207가구(4.1%)

   ￮ 연도별 30대 미혼율  @통계청

_ 남성 :  1990년 9.5%, 2000년 19.2%, 2010년 37.9%, 2020년 50.8%..

_ 여성 :  1990년 4.1%, 2000년 7.5%, 2010년 20.4%, 2020년 33.6%..

   ￮ 우리나라 코로나19 백신 접종 완료율이 70% 돌파

_ 이에 11월부터 단계적 일상회복(식당·카페·영화관·헬스장·노래연습장·목욕탕·실내체육시설 등 각종 다중이용시설 시간제한을 모두 해제하고, 사적모임 인원은 접종여부와 관계없이 10명까지 확대 등) 착수 예정

   ￮ 수입차 점유율이 역대 최고치 기록중  @한국수입자동차협회

_ 1988년 0.08%, 2012년 10.01%, 2019년 15.93%, 2020년 16.74%, 2021년(7월) 19.11%..

   ￮ 애터미 박한길 회장은 한국컴패션(국제어린이양육기구)에 120억원 기부

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 1,000만 관광수요의 최중심! 2억원대 합리적인 분양가! 3면 오션뷰 루프탑 테라스.. 2억원 대로 시작하는 글로벌 랜드마크 상가! 고강도 부동산 규제 속에 확실한 투자 상품! 이비자 가능 루프탑 테라스

_ 2천만명이 주목하는 고수익 특급투자! 청초호, 속초항, 국제크루즈터미널, 동해바다, 속초해수욕장, 속초고속터미널, 속초시내, 설악산, KTX속초역, 서울-양양고속도로.. 세계1위 호텔체인 윈덤그룹 브랜드 하워드존슨으로 운영! 속초 최초 소유자 직영관리·운영으로 안정적 높은 수익! 생활숙박시설 속초 하워드존슨

_ 8호선 다산역 바로 앞자리! 다산 중심의 완성.. 단 하나의 시그니처몰.. 선형공원과 연계되는 특화설계, 다산을 압도하는 최대규모 상업시설! 다산역 파크애비뉴

_ 대표님들께! 사옥이전 계획중이시면 사옥 마련의 최고 기회입니다. 인접한 양주테크노밸리로 성공 비즈니스와 만나십시오! 한강 양주 옥정 듀클래스 II 지식산업센터

_ 행복상승 전원생활.. 1가구 2주택 비과세, 세금 걱정 끝, 기반시설 완비, 바로 드익 이전, 청정 자연 홍천, 전원주택 용지분양! 365일 집캉스, 특별한 숲집.. 복잡한 도시에서 벗어나 쾌적한 자연과 함께 하는 홍천강이 펼쳐집니다. 서울에서 한시간, 지금까지 꿈꿔온 청정한 전원생활이 오늘의 일상이 됩니다. 맞춤형 라이프스타일 주거공간, 홍천강의 아침마을!

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  경영환경에서 자원은 늘 제한적이다.

_ 경영(CEO) :  창업자는 먼저 로망을 가지고, 그 다음 도전과 혁신을 해야 한다. 마지막으로 효율적이고 효과적인 도전과 실패를 반복해야 한다.

_ 경영(CEO) :  속도가 완벽함을 이긴다.  @인텔 CEO Brian Matthew Krzanich

_ 경영(CEO) :  리더는 한정된 시간과 정보만으로 기업이 처한 상황을 파악해내야 한다.

_ 경영(CEO) :  사장에게 가장 힘든 것중 하나는 이기적인 구성원들과의 끊임없는 대화이다. 특히 이기심을 자기합리화한 구성원들과의 대화는 감정적으로도 지치게 만든다.

_ 경영(COO) :  조직의 성장은 조직원수를 늘리는 것이 아니라 유능한 실무진들을 확보하는 것이다.

_ 경영(COO) :  관리는 보통사람이, 보통의 의욕으로, 보통으로 노력해서, 보통 이상의 성과를 올리는 수단을 만드는 것이다. 그리고 관리의 80%는 절차와 방법이다.  @아사에 스에미츠

_ 경영(COO) :  회의참석자 모두가 대화에 참여하여 민주주의적 토론을 일삼으려 하는 순간, 회의는 산으로 가고 시간을 낭비하게 된다. 그런 미팅은 아이디어를 확장시키는 브레인스토밍 회의에나 적합하다.

_ 경영(CMO) :  컨셉은 자신의 비즈니스를 짧고 강력한 언어로 정리할 수 있어야 하며, 전체 이야기보다는 여운을 남기는 문장으로 사람의 구미를 당길 수 있어야 한다.

_ 경영(CMO) :  밀레니얼 세대의 주의력 지속시간은 20초 내외.. 요즘 Z세대의 주의력은 불과 8초 수준..  @노스캐롤라이나대학 마케팅 전공 황지영 교수

_ 소양 :  “지식인이라는 정체성을 가지고 있는 사람은 때로는 대중과도 싸울 수 있어야 하고, 그들이 원하는 방향을 놓고서도 ‘노(No)'라고 할 수 있어야 합니다. 이것이 저널리스트, 지식인이 해야할 중요한 역할이 아닐까요?”  @저널리스트 강양구

_ 소양 :  “부동산 시장이나 주식 시장을 통해서 자산을 축적하려면 종잣돈도 필요하고, 상당한 수준의 정보력도 필요해요. 그러니 종잣돈도 없고, 여러 정보를 공유할 네트워크도 없는 젊은 세대가 부동산 시장이나 주식 시장에서 부모의 배경 없이 자산을 축적하는 일은 사실상 불가능합니다. 그런 젊은 세대에게 암호화폐 시장은 아주 적은 종잣동과 기성세대가 접근할 수 없는 정보력으로 자산을 축적할 수 있는 현재까지의 유일한 시장이었습니다. 그들이 이 시장에 열광했던 진짜 이유이지요.”  @저널리스트 강양구

   ￮ 건강 관련 정보

_ 의자나 소파에 앉는 건 현대인의 기본 자세가 됐다. 그러나 장시간 앉아 지내는 건 ‘제2의 흡연’이라 불릴 정도로 건강에 해롭다. 30분에 한 번씩 일어나 3분 정도 몸을 움직이면 혈당, 콜레스테롤 조절 등 신진대사에 미치는 악영향을 최소화할 수 있다. 거창한 운동이 아니어도 좋다. 서너 층 정도 계단을 오르거나, 스쿼트, 심지어 15보 정도 걷는 것만으로도 효과가 있다.  @스웨덴 카롤린스카 연구소

   ￮ 도서 추천

_ 양원근 (2021.07),『부의 품격 : 착하게 살아도 성공할 수 있다』, 성안당 刊

  ☞  책의 내용보다, 내용중 소개되는 서적들에 더 관심이 가는..