【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.11.22 (n.225)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 롯데건설은 서울 도봉구 방학동 717-6 일대(舊 빅마켓 도봉점)에서 장기일반민간임대주택 '도봉 롯데캐슬 골든파크' 분양 예정

_ 지하4층~지상23층, 2개동, 총 282가구.. 지하4층~지하2층 지하주차장, 지하1층~지상3층판매시설(연면적 6,082평), 지상3층~지상23층 공동주택..

   ￮ 서울 동대문구 답십리동 493-1 일대에서 오피스텔 '답십리역 지웰에스테이트' 분양 예정 (시행 및 시공사는 신영건설(신영 계열사))

_ 지하6층~지상20층, 1개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 144실..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.81㎡(전용면적 18.09평) 7억3,920만원, 59.92㎡(18.13평) 7억3,400만원..

_ 2021년 11월 22~23일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 5월 입주 예정..

   ￮ 동부건설은 서울 서초구 방배동 593-98 일대에서 ‘방배 센트레빌 프리제’ 분양 예정

_ 지하2층~지상6층, 전용면적 50~81㎡, 총 90가구(일반분양 23가구)

   ￮ 인천 미추홀구 숭의동 232-1 일대에서 분양한 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’의 1순위 청약 결과, 351가구 모집에 총 4,571건이 청약되어 평균 경쟁률 13.02대1 기록 (시행사는 여의주택재개발정비사업조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하4층~지상35층, 전용면적 52~109㎡, 총 1,115가구(일반분양 676가구(일반공급 351가구 + 특별공급 325가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 52㎡(공급면적 22평) 3억2,600만원, 59㎡(24·25평) 4억2,700만원~4억2,800만원, 62㎡(26평) 4억4,700만원, 72㎡(29·30평) 4억9,100만원~5억800만원, 84㎡(34평) 5억6,200만원~5억7,000만원, 109㎡(44평) 7억3,000만원.. 평당 분양가는 1,502~1,747만원..

_ 2021년 11월 15일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 숭의동의 평당 평균 시세는 각각 1,540만원, 1,217만원, 866만원..

   ￮ 인천 미추홀구 학익1동 220 일대에서 분양한 ‘학익 SK VIEW’의 1순위 청약 결과, 622가구 모집에 총 9,590건이 청약되어 평균 경쟁률 15.42대1 기록 (시행사는 학익1구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 SK에코플랜트)

_ 지하2층~지상29층, 14개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 1,581가구(일반분양 1,215가구(일반공급 622가구 + 특별공급 593가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,080만원~4억80만원, 74㎡(30평) 4억7,310만원~4억8,530만원, 84㎡(34평) 5억3,950만원~5억3,970만원.. 평당 분양가는 1,570~1,662만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 학익동의 평당 평균 시세는 각각 1,540만원, 1,217만원, 1,089만원..

   ￮ HDC현대산업개발은 인천 서구 인천경제자유구역 청라국제도시 C17-1-1블록에서 주거형 오피스텔 '청라국제도시 아이파크' 분양 예정

_ 지하6층~지상42층, 2개동, 전용면적 24~84㎡, 총 1,020실..

   ￮ 인천 연수구 송도동 396-11 일대(송도랜드마크시티 6·8공구 A17블록)에서 분양한 ‘송도자이 더 스타’의 1순위 청약 결과, 1,533가구 모집에 총 20,156건이 청약되어 평균 경쟁률 13.15대1 기록 (시행 및 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상44층, 9개동, 전용면적 84~151㎡, 총 1,533가구(일반공급 1,533가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 9억3,540만원~9억5,540만원, 97㎡(41평) 11억7,600만원, 99㎡(42·43평) 10억8,030만원~11억2,430만원, 103·104·105㎡(44평) 11억9,700만원~12억3,400만원, 107㎡(45평) 12억7,700만원~13억4,500만원, 111·112㎡(47평) 12억5,000만원~12억7,400만원, 111·112㎡(47평) 12억5,000만원~12억7,400만원, 111·112㎡(47평) 12억5,000만원~12억7,400만원, 118㎡(50평) 13억7,100만원, 133㎡(57평) 21억1,240만원, 144㎡(63평) 22억3,400만원, 151㎡(66평) 23억7,890만원.. 평당 분양가는 2,586~3,684만원..

_ 2021년 11월 15일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,540만원, 2,083만원, 2,669만원..

   ￮ 경기 광주시 송정동 153 일대에서 분양한 ‘광주 행정타운 아이파크’의 1순위 청약 결과, 448가구 모집에 총 2,724건이 청약되어 평균 경쟁률 6.08대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 전용면적 84·99㎡, 일반분양 828가구(일반공급 448가구 + 특별공급 380가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억300만원~5억3,900만원, 99㎡(38평) 6억3,200만원.. 평당 분양가는 1,519~1,647만원..

_ 2021년 11월 19일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 송정동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,457만원, 1,175만원..

   ￮ 경기 수원시 권선구 곡반정동 116-2 일대에서 분양한 ‘수원 하늘채 더퍼스트 1단지’의 1순위 청약 결과, 28가구 모집에 총 3,247건이 청약되어 평균 경쟁률 115.96대1 기록 (시행사는 곡반정동명당1단지지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 28가구(일반공급 28가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억7,670만원~4억8,410만원, 74㎡(30평) 5억7,770만원~5억8,440만원, 84㎡(33평) 6억2,050만원~6억2,740만원.. 평당 분양가는 1,856~1,931만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 경기와 수원시와 권선구와 곡반정동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 2,136만원, 1,756만원, 1,448만원..

   ￮ 경기 수원시 권선구 곡반정동 186-2 일대에서 분양한 ‘수원 하늘채 더퍼스트 2단지’의 1순위 청약 결과, 33가구 모집에 총 1,639건이 청약되어 평균 경쟁률 49.67대1 기록 (시행사는 곡반정동명당2단지지역조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 33가구(일반공급 33가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억6,510만원~4억7,990만원, 74㎡(30평) 5억6,280만원~5억7,790만원, 84㎡(33평) 6억900만원.. 평당 분양가는 1,822~1,917만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 경기와 수원시와 권선구와 곡반정동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 2,136만원, 1,756만원, 1,448만원..

   ￮ 경기 수원시 장안구 파장동 430-3 일대에서 ‘북수원 하우스토리’ 분양 예정 (시행사는 대우연립주택재건축정비사업조합, 시공사는 남광토건)

_ 전용면적 59·71·84㎡, 일반분양 60가구(일반공급 30가구 + 특별공급 30가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억5,477만원~4억6,985만원, 71㎡(29평) 5억4,644만원, 84㎡(34평) 6억242만원~6억1,189만원.. 평당 분양가는 1,772~1,937만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경기와 수원장안구와 파장동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,937만원, 1,125만원..

   ￮ 경기 안산시 상록구 건건동 894-10 일대에서 분양한 ‘반월역 두산위브 더센트럴’의 1순위 청약 결과, 106가구 모집에 총 905건이 청약되어 평균 경쟁률 8.54대1 기록 (시행사는 인정프린스아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하3층~지상34층, 7개동, 전용면적 59·75·79㎡, 총 725가구(일반분양 207가구(일반공급 106가구 + 특별공급 101가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억3,800만원~4억4,400만원, 75㎡(30평) 5억4,500만원, 79㎡(32평) 5억4,900만원.. 평당 분양가는 1,737~1,826만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정..

_ 경기와 안산상록구와 건건동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,566만원, 1,735만원..

   ￮ 경기 양평군 양서면 용담리 242-5 일대에서 분양한 복합시설 ‘양수역 이지움 리버뷰’의 1순위 청약 결과, 56가구 모집에 총 735건이 청약되어 평균 경쟁률 13.13대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 계성건설)

_ 지하2층~지상19층, 전용면적 84·116㎡, 총 72가구(일반공급 52가구 + 특별공급 20가구) + 오피스텔 18실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 4억9,200만원~5억2,700만원, 116㎡(44평) 6억6,600만원~6억9,900만원.. 평당 분양가는 1,520~1,640만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양평군의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 954만원..

   ￮ 경기 오산시 세교동 592-4 일대에서 분양한 오피스텔 ‘세마역 롯데캐슬 트라움’의 청약 결과, 546실 모집에 총 10,932건이 청약되어 평균 경쟁률 20.02대1 기록 (시행사는 교보자산신탁(위탁사는 JS파트너), 시공사는 롯데건설)

_ 지하5층~지상28층, 3개동, 전용면적 69·79·84㎡, 총 546실..

_ 면적 730평 규모의 비즈니스센터 및 커뮤니티 시설(수영장, 쿠킹스튜디오, VIP라운지, 북카페 등) 조성 계획

_ 채당 분양가는 전용면적 69.85㎡(전용면적 21.13평) 4억6,990만원, 79.84㎡(24.15평) 5억4,820만원·9억4,400만원, 84.34㎡(25.51평) 5억8,520만원~5억8,620만원·10억1,080만원, 84.56㎡(25.58평) 9억7,120만원, 84.67㎡(25.61평) 10억220만원, 84.89㎡(25.68평) 5억8,090만원~5억8,280만원, 84.93㎡(25.69평) 5억6,990만원..

_ 2021년 11월 17~18일 청약.. 청약신청금은 300만원·1,000만원.. 2024년 12월 입주 예정..

   ￮ DL이앤씨는 경기 의정부시 신곡동 산65-3 일대에서 'e편한세상 신곡 파크프라임' 분양 예정

_ 지하4층~지상35층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 650가구..

   ￮ 경기 파주시 금촌동 329-12 일대에서 분양한 ‘금촌역 신일해피트리 더루츠’의 1순위 청약 결과, 125가구 모집에 총 268건이 청약되어 평균 경쟁률 2.14대1 기록 (시행사는 금촌역신일해피트리지역주택조합, 시공사는 신일)

_ 전용면적 42·57·59㎡, 일반분양 148가구(일반공급 82가구 + 특별공급 66가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 42㎡(공급면적 19평) 2억6,928만원, 57㎡(24평) 3억4,121만원, 59㎡(25평) 3억5,179만원.. 평당 분양가는 1,422~1,453만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 금촌동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,277만원, 1,031만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 산11-1 일대(운정3지구내 A7블록)에서 ‘파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레’ 분양 예정 (시행사는 제일에셋, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 84·118㎡, 일반분양 452가구(일반공급 190가구 + 특별공급 262가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억4,900만원~4억5,500만원, 118㎡(46평) 5억9,000만원.. 평당 분양가는 1,291~1,378만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,277만원, 1,180만원..

   ￮ 경기 파주시 동패동 910 일대(파주운정3지구 A32블록)에서 ‘GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크’ 분양 예정 (시행사는 펜테리움개발, 시공사는 금강주택)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 778가구(일반공급 334가구 + 특별공급 444가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억7,000만원~4억7,700만원.. 평당 분양가는 1,346~1,361만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,277만원, 1,434만원..

   ￮ 현대건설은 경기 평택시 서정동 780 일대에서 '힐스테이트 평택 더퍼스트' 분양 예정

_ 지하3층~지상15층, 17개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,107가구(일반분양 698가구)..

   ￮ 경기 화성시 송산그린시티 동측지구 EB2블록에서 분양한 도시형생활주택 ‘화성 송산그린시티 메종 드 엘리프 EB2블록’의 청약 결과, 116가구 모집에 총 664건이 청약되어 평균 경쟁률 5.72대1 기록 (시행사는 계룡건설산업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 116가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.75~84.99㎡(전용면적 25.64~25.71평) 7억5,070만원~8억370만원..

_ 2021년 11월 16일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 송산그린시티 동측지구 EB3블록에서 분양한 도시형생활주택 ‘화성 송산그린시티 메종 드 엘리프 EB3블록’의 청약 결과, 88가구 모집에 총 555건이 청약되어 평균 경쟁률 6.31대1 기록 (시행사는 계룡건설산업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 88가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.75~84.99㎡(전용면적 25.64~25.71평) 7억4,310만원~7억9,240만원..

_ 2021년 11월 16일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 강원 원주시 무실동 1066-1 일대(남원주역세권 A1블록)에서 분양한 ‘호반써밋 원주역’의 1순위 청약 결과, 235가구 모집에 총 20,913건이 청약되어 평균 경쟁률 88.99대1 기록 (시행사는 티에스리빙, 시공사는 호반산업)

_ 지하2층~지상29층, 4개동, 전용면적 62·84㎡, 총 465가구(일반공급 235가구 + 특별공급 230가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 27평) 2억7,420만원, 84㎡(34평) 3억4,990만원~3억6,510만원.. 평당 분양가는 1,012~1,078만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 강원과 원주시와 무실동의 평당 평균 시세는 각각 675만원, 686만원, 954만원..

   ￮ 충북 영동군 영동읍 계산리 529-1에서 ‘골든렉시움’ 분양 예정 (시행사는 수성건설, 시공사는 전진토건)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 72가구(일반공급 45가구 + 특별공급 27가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 3억7,900만원.. 평당 분양가는 1,090만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

   ￮ 대전 서구 용문동 593-11 일대에서 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 KCC건설)

_ 전용면적 81·83㎡, 일반분양 146가구(일반공급 75가구 + 특별공급 71가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 81㎡(공급면적 35평) 5억3,200만원, 83㎡(36평) 5억4,700만원~5억5,800만원.. 평당 분양가는 1,515~1,546만원..

_ 2021년 11월 30일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정..

_ 대전과 서구와 용문동의 평당 평균 시세는 각각 1,388만원, 1,545만원, 752만원..

   ￮ 대전 서구 용문동 593-11 일대에서 오피스텔 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 KCC건설)

_ 전용면적 59·119㎡, 총 98실..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.15㎡(전용면적 17.89평) 3억7,160만원~3억8,020만원, 59.27㎡(17.93평) 3억7,160만원, 59.61㎡(18.03평) 3억7,810만원, 119.16㎡(36.05평) 9억6,560만원, 119.72㎡(36.22평) 9억5,490만원..

_ 2021년 12월 3일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 7월 입주 예정..

   ￮ HDC현대산업개발은 대전 유성구 도안신도시 도안2-1지구 준주거용지 C1·4·5블록에서 주거형 오피스텔 '대전 도안 센트럴 아이파크' 분양 예정

_ 지하3층~지상26층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 377실..

   ￮ 대우건설은 대구 동구 효목동 430-4 일대에서 ‘동대구 푸르지오 브리센트’ 분양 예정

_ 지하2층~지상16층, 13개동, 전용면적 78~112㎡, 총 794가구..

   ￮ 대구 중구 공평동 58-1 일대에서 분양한 ‘더샵 동성로 센트리엘’의 1순위 청약 결과, 383가구 모집에 총 131건이 청약되어 평균 경쟁률 0.34대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지하3층~지상49층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 392가구(일반공급 198가구 + 특별공급 194가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 37평) 6억5,500만원~6억5,600만원.. 평당 분양가는 1,789~1,790만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,239만원, 1,582만원..

   ￮ 대구 중구 대봉동 590-395 일대에서 ‘대봉 서한이다음’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 서한)

_ 전용면적 67·84·99㎡, 일반분양 541가구(일반공급 305가구 + 특별공급 236가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 27평) 4억7,200만원, 84㎡(34평) 5억8,900만원, 99㎡(40평) 7억2,400만원.. 평당 분양가는 1,724~1,812만원..

_ 2021년 11월 30일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 대구와 중구와 대봉동의 평당 평균 시세는 각각 1,239만원, 1,582만원, 1,681만원..

   ￮ 경북 경주시 현곡면 하구리 431-2 일대에서 ‘경주 자이르네’ 분양 예정 (시행사는 경주디앤씨, 시공사는 자이S&D·GS건설)

_ 전용면적 84·106·129·141㎡, 일반분양 494가구(일반공급 292가구 + 특별공급 202가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억500만원~4억2,900만원, 106㎡(42평) 5억3,500만원~5억4,200만원, 129㎡(52평) 7억5,500만원~7억5,800만원, 141㎡(58평) 8억3,400만원.. 평당 분양가는 1,214~1,448만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 현곡면의 평당 평균 시세는 각각 619만원, 611만원, 770만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 산266-1 일대(펜타시티 A1블록)에서 ‘포항펜타시티(A1BL) 대방 엘리움 퍼스티지 I’ 분양 예정 (시행사는 디아이산업, 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 84·116·117㎡, 일반분양 874가구(일반공급 418가구 + 특별공급 456가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 3억5,804만원~3억7,371만원, 116·117㎡(43평) 4억3,924만원~4억9,299만원.. 평당 분양가는 1,029~1,156만원..

_ 2021년 11월 25일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 경북과 포항시와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 619만원, 697만원, 581만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 산262-1 일대(펜타시티 A3블록)에서 ‘포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 84·116·117㎡, 일반분양 454가구(일반공급 198가구 + 특별공급 256가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억4,555만원~3억8,195만원, 116·117㎡(43평) 4억3,296만원~4억8,671만원.. 평당 분양가는 1,029~1,156만원..

_ 2021년 11월 25일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 경북과 포항시와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 619만원, 697만원, 581만원..

   ￮ 부산 강서구 강동동 5076-5 일대(에코델타시티 7블록)에서 분양한 ‘부산 에코델타 호반써밋’의 1순위 청약 결과, 225가구 모집에 총 12,728건이 청약되어 평균 경쟁률 56.57대1 기록 (시행사는 호반호텔앤리조트, 시공사는 호반건설)

_ 지하2층~지상18층, 9개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 526가구(일반공급 225가구 + 특별공급 301가구).. 전 가구 4bay 설계.. 일부 세대는 다락 특화..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억2,380만원~5억3,660만원.. 평당 분양가는 1,589~1,625만원..

_ 2021년 11월 16일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 부산과 강서구의 평당 평균 시세는 각각 1,472만원, 1,543만원..

   ￮ 부산 금정구 구서동 415-12에서 ‘구서역 포르투나’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 기해건설)

_ 전용면적 49·50·51·77㎡, 일반분양 145가구(일반공급 93가구 + 특별공급 52가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 22평) 3억2,430만원, 50·51㎡(23평) 3억840만원~3억3,670만원, 77㎡(34평) 4억9,930만원.. 평당 분양가는 1,347~1,474만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

_ 부산과 금정구와 구서동의 평당 평균 시세는 각각 1,472만원, 1,508만원, 1,507만원..

   ￮ 부산 남구 대연동 1536-12 일대에서 ‘힐스테이트 대연 센트럴(대연2구역 주택재건축분)’ 분양 예정 (시행사는 대연2구역 주택재건축정비사업조합, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하2층~지상28층, 5개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 449가구(일반분양 144가구(일반공급 77가구 + 특별공급 67가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억287만원, 74㎡(31평) 5억7,088만원~6억350만원, 84㎡(35평) 6억7,187만원.. 평당 분양가는 1,851~2,018만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 부산과 남구와 대연동의 평당 평균 시세는 각각 1,472만원, 1,648만원, 1,974만원..

   ￮ 태영건설과 대저건설은 경남 창원시 의창구 북면 감계2지구 1-1블록에서 ‘창원 감계 데시앙' 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,000가구.. 비규제지역..

   ￮ 우미건설은 전북 군산시 군산신역세권 D-2블록에서 ‘군산신역세권 우미린 센텀오션’ 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 8개동, 전용면적 84·95·101㎡, 총 660가구..

_ 최상층에 게스트하우스 조성..

   ￮ 전북 남원시 신정동 116-1에서 ‘남원2차 오투그란데 디아트’ 분양 예정 (시행사는 에버종합건설, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59~138㎡, 일반분양 226가구(일반공급 155가구 + 특별공급 71가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억1,600만원, 66㎡(26평) 2억2,000만원, 84㎡(33평) 3억500만원~3억1,800만원, 95㎡(37평) 3억2,500만원, 119㎡(46평) 4억5,800만원, 138㎡(53평) 4억7,900만원.. 평당 분양가는 836~990만원..

_ 2021년 11월 26일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 전남과 남원시의 평당 평균 시세는 각각 645만원, 492만원..

   ￮ 제일건설은 전북 익산시 마동 88 일대에서 ‘익산 제일풍경채 센트럴파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상27층, 12개동, 전용면적 59~107㎡, 총 1,556가구.. 비규제지역..

   ￮ 광주 북구 운암동 65-6 일대에서 ‘센트럴운암 모아엘가 트레뷰’ 분양 예정 (시행사는 센트럴운암, 시공사는 혜림건설)

_ 전용면적 84~114㎡, 일반분양 303가구(일반공급 197가구 + 특별공급 106가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억2,500만원~6억5,400만원, 89㎡(36평) 5억5,700만원, 91㎡(37평) 5억9,200만원, 92·93㎡(38평) 5억6,900만원~5억7,200만원, 95㎡(40평) 5억9,400만원, 96㎡(39평) 6억2,000만원, 114㎡(46평) 8억8,300만원.. 평당 분양가는 1,504~1,901만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 오치동의 평당 평균 시세는 각각 977만원, 842만원, 520만원..

   ￮ 전남 무안군 일로읍 망월리 산112 일대(남악신도시 오룡지구 42블록)에서 ‘힐스테이트 오룡 42블록’ 분양 예정 (시행사는 남악오룡42PFV(주요 주주는 HMG), 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하1층~지상24층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 482가구(일반공급 209가구 + 특별공급 273가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억8,980만원~4억1,520만원.. 평당 분양가는 1,154~1,226만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 전남과 무안군과 일로읍의 평당 평균 시세는 각각 644만원, 809만원, 1,197만원..

   ￮ 전남 무안군 일로읍 망월리 551-2 일대(남악신도시 오룡지구 45블록)에서 ‘힐스테이트 오룡 45블록’ 분양 예정 (시행사는 남악오룡PFV(주요 주주는 HMG), 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하1층~지상20층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 348가구(일반공급 152가구 + 특별공급 196가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억9,140만원~4억1,880만원.. 평당 분양가는 1,153~1,230만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 전남과 무안군과 일로읍의 평당 평균 시세는 각각 644만원, 809만원, 1,197만원..

   ￮ 유성건설은 제주시 연동에서 테라스형 오피스텔 '스타레지스 연동' 분양 예정

_ 지하4층~지상15층, 1개동, 전용면적 44~84㎡, 총 140실..

_ 1층 로비에는 호텔식 라운지 카페.. 루프탑 수변공간, 게스트하우스, 북카페 등 조성..

_ 옥상정원에는 비비큐 파티장.. 청소·세탁대행 서비스 및 호텔식 조식 서비스..

_ 계약금 10%, 중도금 무이자.. 전매 제한 無..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 서울시 연도별 예산 추이

_ 2018년 31.81조원, 2019년 35.74조원, 2020년 39.54조원, 2021년 40.16조원, 2022년 44.07조원..

   ￮ 인천경제자유구역청은 2022년에 인천 송도신도시 송도산업용지 15개 필지(149,435평)와 근린생활시설용지 11개 필지(23,595평)를 매각 방침

_ 매각 추정가액은 산업용지 6,106억원, 근린생활시설용지 4,002억원 전망

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 2021년 서울권역 아파트 분양물량은 16,810가구 규모.. 2012년 이후 역대 최소치 공급..

   ￮ 두산그룹은 두산건설 지분 54%를 큐캐피탈, 신영프라이빗에쿼티, 유진자산운용 등이 함께 구성한 컨소시엄에 2,580억원으로 매각

   ￮ DL건설은 대전시 중구 유천동 일대 ‘대전 유천 1·2블록 가로주택정비사업’의 시공사로 선정

_ 지하4층~지상49층, 6개동, 공동주택 784가구, 오피스텔 78실.. 도급 공사비는 2,153억원

   ￮ 포스코건설은 지난 9년간 사용해오던 주거 서비스 브랜드인 ‘온마음서비스’를 ‘블루엣(Bluet)’으로 변경

   ￮ 지베스코자산운용(GS건설 자회사)이 블라인드 펀드 1,000억원 조성

_ 군인공제회 400억원, 이베스트투자증권 100억원, 자이S&D 170억원, GS건설 30억원 등 출자

   ￮ SH공사 사장에 경제정의실천시민연합 김헌동 부동산건설개혁본부장 임명.. 임기는 3년..

■  국내·외 이슈

   ￮ 2022학년도 대학수학능력시험의 응시자는 총 509,821명(재학생 360,710명 포함) 규모

   ￮ 2021년04월 기준 가입자 1인당 월평균 국민연금 수령액은 549,430원.. 1인 가구 최저생계비는 548,349원 수준..  @국민연금공단

   ￮ 2020년말 기준 전국 어린이집은 35,352개소.. 이중 가정어린이집은 15,529개소(44%)이며, 해마다 감소세중..  @보건복지부

_ 2016년 20,598개소, 2017년 19,656개소, 2018년 18,651개소, 2019년 17,117개소, 2020년 15,529개소..

 ※ 어린이집, 영유아원, 학교 등의 3가지 주요 기능은 ‘① 지식 습득, ② 또래들과의 사회성 함양, ③ 탁아 기능’ 일듯 싶습니다. 코로나 팬데믹 이후 ‘탁아 기능’이 가정으로 이전되면서 힘들어진 가구가 많이 늘어났지요.

   ￮ 가상자산은행기업 델리오는 비트코인을 담보로 현금을 대출해주는 서비스 출시 예정

   ￮ 최근 돌반지 금 한돈(3.75g)의 소매가격은 33만원(부가세 포함) 수준  @한국거래소

   ￮ 주요 프랜차이즈 브랜드별 예상 창업 비용  @매경이코노미 제2133호(2021.11.10), p.54

   ￮ CJ ENM은 ‘엔데버 콘텐트(영화 라라랜드 제작사)’의 지분 약 80%를 9,200여억원에 인수 

   ￮ 치킨 플랜차이즈 BHC그룹은 ‘아웃백 스테이크하우스’를 약 2,500억원에 인수

   ￮ SBS에서 2019년12월~2020년02월에 방영한 시청률 1위 드라마 ‘스토브리그’는 광고 수익면에서 적자.. 지상파 광고의 영향력이 급감중..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ Only 1 집객력으로! No.1 시공력으로! 대장신도시 상권까지 선점하다! 1군 브랜드가 시공하는 대장신도시 바로 앞 대규모 상가, 레노부르크 프리미엄 에비뉴

_ 더 높은 포항의 시작! 포항 최초 경제자유구역 지정과 KTX포항역 생활권까지 펜타시티의 가치를 대방 엘리움이 먼저 누리다. 포항융합기술산업지구, 펜타시티.. 대방엘리움 퍼스티지 I·II

_ 수유역 도보 1분, 이것이 진짜 역세권이다! 임대까지 보장해주는 럭셔리 오피스텔, 수유역 시티 앤 플랫폼.. 계약시 황금열쇠 증정

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  권력은 누구나의 ‘행동의 자유’를 억제하는 시스템이 만들어질 때 강화된다. 그리고 그러한 시스템은 권력의 구조에 새롭게 진입한 사람들을 의심의 여지없이 순응하게 만드는 힘이 있다. 또한 그것은 문화와 전통이라는 이름으로 오랫동안 유지된다. 군대나 건설, 영업 등 경직되고 권위가 필요한 조직에는 복잡한 예식(예를 들어 회사에 출근해서 아침체조를 하고 구호를 외치거나, 복장을 통일하거나, 조·석회의 시간과 장소를 엄격히 하는 것 등)을 강화하면 쉽게 해결된다. (☞ 영업에 권위가 필요할까?)

_ 경영(CEO) :  처음에는 '모방'이다. 그걸 통해 따라잡아야 한다. 따라잡은 뒤에는 '창의력'이다. 그게 승부를 가른다. 아울러 창의력의 토대는 '기초과학'이다. 그게 탄탄해야 한다.  @정희선 충남대 분석과학기술대학원장 (前 국립과학수사연구원장)

_ 경영(COO) :  센스있는 신규 취업자는 출근 첫날 자신의 책상에 놓여진 사무물품(PC, 네트워크 세팅, 프린터 및 팩스 활용 매뉴얼, 최소한의 인사규정 및 절차 등)을 보면 회사의 실제 경쟁력을 파악할 수 있다.  @인간자연생명력연구소 서광원 소장

_ 경영(CMO) :  경매에서는 사연이 많은 작품이 잘 팔린다.

_ 사회 :  무엇이든 낭비를 할 때 권력자가 된다. 풍성한 옷은 옷감을 낭비한 디자인이다. 그만큼 부와 권력을 가지고 있다는 것을 보여준다. 특히 종교지도자는 천이 많이 사용한 패션을 선보인다. 미니스커트나 스키니 진을 입고 예식을 치루는 경우는 없다.  @홍대 건축학과 유현준 교수

_ 사회 :  엔터테인먼트 업계 피라미드의 가장 하단에 있었던 백댄서가 주인공이 되고 있다. 전형적인 미인들로 도배된 대중매체에 ‘쎈 언니’들이 파이터로 등장해 과격한 춤을 추는데 대중이 열광한 이유는 사회적으로 열등한 집단으로 바라보는 억압적 시선을 온몸으로 거부하며 있는 그대로의 자신을 당당히 드러내는 댄서들의 몸짓에서 자유와 해방의 코드를 발견했기 때문이다. 근대 초기 이화학당에 기생딸이 제일 먼저 들어간 것처럼 예로부터 전근대적인 굴레를 가장 먼저 극복하는 건 약자들이었다. 마이너리티가 주는 반전의 쾌감이 대중을 매료시키고 있다.  @대중문화평론가 이영미

_ 사회 :  우리들이 진보한다는 것의 잣대는 이미 많은 것을 가진 사람들의 풍요에 뭔가를 더 주는데 있지 않다. 그것은 아주 적게 가지거나 거의 못가진 사람들에게 견딜 만큼 마련해 줄 수 있느냐 없느냐에 있는 것이다.  @미국 대통령 프랭클린 루즈벨트

_ 소양 :  나무만 봐선 안 된다. 이 나무가 무슨 역할을 하나, 다른 나무와 어떻게 연관돼 있나, 숲에서 이 나무의 역할은 뭔가, 베어버려도 되나 안 되나 알아야 한다. 또 숲만 봐도 안 된다. 그럼 큰 그림만 그리지, 작은 그림은 그리지 못하게 된다. 나무도 보고, 숲도 봐야 한다.  @케임브리지대 장하석 석좌교수

_ 소양 :  이제 세상은 한 분야에서만 특출난 인재를 원하지 않는다. 큰 성공을 거둔 사람들을 보라. 그들은 창업가이자, 투자자이자, 작가이자, 크리에이터이자, 아티스트다.  @페이스북 피터 틸 이사

_ 소양 :  축복안에 사는 20가지 방법

01. 아침에 일어나면 "오늘은 좋은날"이라고 3번 외쳐라.

02. 부모에게 효도하라. 부모는 살아있건 아니건 최고의 수호신이다.

03. 남이 잘되게 도와줘라. 그것이 내가 잘되는 일이다.

04. 꽃처럼 활짝 웃어라. 얼굴이 밝아야 밝은 운이 따라온다.

05. 자신의 그릇을 키워라. 그릇의 크기만큼 담을 수 있다.

06. 쉬지말고 기도하라. 기도는 하늘과의 직통전화다.

07. 말 한마디도 조심하라. 부정적인 말은 부정타는 말이다.

08. 어떤 일이 있어도 기죽지 말라. 기가 살아야 운도 산다.

09. 오늘일을 내일로 미루지 말라. 오늘과 내일은 족보가 다르다.

10. 어두운 생각이 어둠을 만든다. 마음속에 한자루 촛불을 켜라.

11. 말조심하라. 칼로 입은 상처는 회복되어도 말로 입은 상처는 평생간다.

12. 내가 상처를 입혔으면 내가 치유해 줘라. 그게 사람의 도리다.

13. 아픔을 준 사람을 위하여 기도하라. 하늘에서 특별상을 수여한다.

14. 좋은 글을 읽고 또 읽어라. 나도 모르는 사이에 엄청난 에너지로 변한다.

15. 집안청소만 하지 말고 마음도 매일 청소하라. 마음은 행운이 깃드는 성전이다.

16. 욕을 먹어도 화내지 말라. 그가 한 욕은 그에게로 돌아간다.

17. 좋은 말을 하는 사람과 어울려라. 말은 운을 운전하는 운전기사다.

18. 죽는 소리를 하지말라. 저승사자는 자기 부르는 줄 알고 달려온다.

19. 자신을 먼저 사랑하라. 내가 나를 사랑해야 남도 사랑한다.

20. 잠잘 때 좋은 기억만 떠올려라. 밤 사이에 행운으로 바뀐다.

   ￮ 골프 관련 정보

_ 아마추어 골퍼들이 벙커에서 실수하는 가장 큰 이유는 모래를 너무 깊게 파기 때문이다. 모래를 폭파시키는 게 아니라, 목표 방향으로 퍼내는 느낌으로 쳐야 벙커에서 쉽게 탈출할 수 있다.  @KLPGA 임희정 프로

   ￮ 도서 추천

_ 박용후 (2018.10),『관점을 디자인하라』, 쌤앤파커스 刊