【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.11.29 (n.226)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 무궁화신탁은 서울 강서구 공항동 일대에서 오피스텔 '신마곡 에테르힐스' 분양 예정

_ 지하1층~지상14층, 연면적 881평, 전용면적 39~62㎡, 총 52실..

   ￮ 서울 동대문구 답십리동 493-1 일대에서 분양한 오피스텔 '답십리역 지웰에스테이트'의 청약 결과, 144실 모집에 총 5,783건이 청약되어 평균 경쟁률 40.16대1 기록 (시행 및 시공사는 신영건설(신영 계열사))

_ 지하6층~지상20층, 1개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 144실..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.81㎡(전용면적 18.09평) 7억3,920만원, 59.92㎡(18.13평) 7억3,400만원..

_ 2021년 11월 22~23일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 5월 입주 예정..

   ￮ 서울 성북구 안암동 132-17 일대에서 ‘해링턴플레이스 안암’ 분양 예정 (시행사는 안암제2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 진흥기업)

_ 전용면적 49·75·84㎡, 일반분양 114가구(일반공급 55가구 + 특별공급 59가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 5억5,480만원, 75㎡(30·31평) 7억9,960만원~8억3,570만원, 84㎡(34평) 8억4,440만원~8억9,550만원.. 평당 분양가는 2,490~2,776만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 서울과 성북구의 평당 평균 시세는 각각 4,166만원, 3,112만원..

   ￮ 신세계토건은 인천 남동구 논현동 677-5 일대에서 오피스텔 '젠트라움 논현' 분양 예정

_ 지하5층~지상24층, 전용면적 61~80㎡, 총 118실.. 실당 자주식 주차 1대 이상..

   ￮ 인천 서구 청라동 94-1 일대(청라국제금융단지 B5-2블록)에서 오피스텔 '청라 한양수자인 디에스틴' 분양 예정 (시행사는 청라국제금융단지)

_ 대지 3,429평, 연면적 27,357평, 용적률 797.8%, 건폐율 59.5%..

_ 지하4층~지상47층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 702실..

_ 조식 서비스, 교육 서비스, 돌봄 서비스, 커뮤니티 예약서비스 등 제공 예정

_ 채당 분양가는 전용면적 84.70㎡(전용면적 25.62평) 7억5,000만원, 84.94㎡(25.69평) 7억5,000만원..

_ 2021년 11월 30일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2026년 3월 입주 예정..

   ￮ 인천 서구 청라동 95-3에서 오피스텔 '청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원' 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁)

_ 전용면적 76~79㎡, 총 162실..

_ 채당 분양가는 전용면적 74.12㎡(전용면적 22.42평) 5억7,200만원, 76.67㎡(23.19평) 5억6,200만원~5억7,800만원, 76.84㎡(23.24평) 5억7,500만원, 77.22㎡(23.36평) 5억7,500만원, 78.04㎡(23.61평) 5억7,900만원, 78.62㎡(23.78평) 5억5,900만원, 79.72㎡(24.12평) 5억8,800만원..

_ 2021년 12월 1일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 3월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 155-14 일대(송도국제도시 7공구 M2-1블록)에서 오피스텔 '송도 아메리칸타운 더샵' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지하3층~지상70층, 3개동, 전용면적 27~82㎡, 총 661실 + 근생시설 147개 점포

_ 채당 분양가는 전용면적 27.00㎡(전용면적 8.17평) 1억5,710만원, 42.01㎡(12.71평) 2억1,230만원, 64.44㎡(19.49평) 4억7,850만원, 82.06㎡(24.82평) 6억9,710만원..

_ 2021년 11월 30일 ~ 12월 1일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 6월 입주 예정..

   ￮ 인천 중구 운남동 1709-1 일대(영종하늘도시 A25블록)에서 ‘인천 영종하늘도시 A25BL 대성베르힐’ 분양 예정 (시행사는 인천영종PFV, 시공사는 대성베르힐건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 1,224가구(일반공급 334가구 + 특별공급 890가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억450만원~4억2,690만원.. 평당 분양가는 1,199~1,267만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 인천과 중구와 운남동의 평당 평균 시세는 각각 1,565만원, 1,354만원, 1,563만원..

   ￮ 경기 과천시 갈현동 641에서 ‘과천 한양수자인’ 분양 예정 (시행사는 과천개발, 시공사는 한양)

_ 지하3층~지상20층, 4개동, 전용면적 59·84㎡, 총 174가구(일반공급 87가구 + 특별공급 87가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 6억4,920만원~6억5,420만원, 84㎡(34평) 8억8,520만원~8억8,600만원.. 평당 분양가는 2,594~2,663만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 과천시의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 5,421만원..

   ￮ 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 산7-2 일대에서 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’ 분양 예정 (시행사는 광주초월지역주택조합, 시공사는 쌍용건설)

_ 전용면적 59·73·84㎡, 일반분양 60가구(일반공급 29가구 + 특별공급 31가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억5,600만원~3억6,800만원, 73㎡(30평) 4억3,000만원~4억3,500만원, 84㎡(33평) 4억7,300만원~4억8,100만원.. 평당 분양가는 1,438~1,491만원..

_ 2021년 12월 8일 1순위 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 초월읍의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 1,468만원, 1,211만원..

   ￮ 경기 수원시 장안구 파장동 430-3 일대에서 분양한 ‘북수원 하우스토리’의 1순위 청약 결과, 30가구 모집에 총 642건이 청약되어 평균 경쟁률 21.40대1 기록 (시행사는 대우연립주택재건축정비사업조합, 시공사는 남광토건)

_ 전용면적 59·71·84㎡, 일반분양 60가구(일반공급 30가구 + 특별공급 30가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억5,477만원~4억6,985만원, 71㎡(29평) 5억4,644만원, 84㎡(34평) 6억242만원~6억1,189만원.. 평당 분양가는 1,772~1,937만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경기와 수원장안구와 파장동의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 1,937만원, 1,125만원..

   ￮ 경기 안성시 공도읍 승두리 589-11 일대에서 ‘안성 공도 스타허브 서희스타힐스’ 분양 예정 (시행사는 공도스타허브지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 165가구(일반공급 80가구 + 특별공급 85가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억400만원~3억700만원, 74㎡(30평) 3억6,200만원, 84㎡(33평) 4억원.. 평당 분양가는 1,210~1,234만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 경기와 안성시와 공도읍의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 822만원, 867만원..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 146-5에서 ‘이안 더 센트로 의정부’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 대우산업개발·부성종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 154가구(일반공급 75가구 + 특별공급 79가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억3,690만원~5억6,080만원.. 평당 분양가는 1,595~1,666만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 1,489만원, 1,485만원..

   ￮ 경기 이천시 부발읍 신원리 452-1 일대에서 ‘이안 퍼스티엄 이천부발’ 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 대우산업개발)

_ 전용면적 75·84㎡, 일반분양 419가구(일반공급 214가구 + 특별공급 205가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 29·30평) 2억7,250만원~2억7,410만원, 84㎡(33평) 3억1,570만원~3억1,850만원.. 평당 분양가는 913~975만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 이천시와 부발읍의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 878만원, 877만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 산11-1 일대(운정3지구내 A7블록)에서 분양한 ‘파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레’의 1순위 청약 결과, 190가구 모집에 총 12,643건이 청약되어 평균 경쟁률 66.54대1 기록 (시행사는 제일에셋, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 84·118㎡, 일반분양 452가구(일반공급 190가구 + 특별공급 262가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억4,900만원~4억5,500만원, 118㎡(46평) 5억9,000만원.. 평당 분양가는 1,291~1,378만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 1,277만원, 1,180만원..

   ￮ 경기 파주시 동패동 910 일대(파주운정3지구 A32블록)에서 분양한 ‘GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크’의 1순위 청약 결과, 334가구 모집에 총 26,656건이 청약되어 평균 경쟁률 79.81대1 기록 (시행사는 펜테리움개발, 시공사는 금강주택)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 778가구(일반공급 334가구 + 특별공급 444가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억7,000만원~4억7,700만원.. 평당 분양가는 1,346~1,361만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 1,277만원, 1,434만원..

   ￮ 경기 파주시 와동동 1471-2에서 오피스텔 '힐스테이트 더 운정 오피스텔 1단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 하율디앤씨))

_ 용적률 599.1%, 건폐율 60.9%, 지하5층~지상49층, 13개동, 전용면적 84·147㎡, 총 1,059실..

_ 단지내 종로엠스쿨, 커뮤니티형 쇼핑공간 ‘스타필드 빌리지’ 조성 계획

_ 채당 분양가는 전용면적 84.92~84.98㎡(전용면적 25.69~25.71평) 8억8,520만원~8억9,030만원, 147.90㎡(44.74평) 29억5,520만원..

_ 2021년 12월 1일 청약.. 청약신청금은 300만원·1,000만원.. 2025년 8월 입주 예정..

   ￮ 경기 파주시 와동동 1471-3에서 오피스텔 '힐스테이트 더 운정 오피스텔 2단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 하율디앤씨))

_ 지하5층~지상49층, 13개동, 전용면적 84·147㎡, 총 1,610실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.92~84.98㎡(전용면적 25.69~25.71평) 8억8,520만원~8억9,580만원, 147.90㎡(44.74평) 24억9,400만원..

_ 2021년 12월 1일 청약.. 청약신청금은 300만원·1,000만원.. 2025년 8월 입주 예정..

   ￮ 대우건설은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 내 중심상업지구에서 생활숙박시설 '평택 고덕 트라븐트 푸르지오시티' 분양 예정

_ 지하6층~지상27층, 생활숙박시설(전용면적 21~45㎡) 886실 + 근생시설 52실

   ￮ 경기 화성시 반송동 86-8 일대에서 오피스텔 '동탄 현대 밀레마' 분양 예정 (시행사는 가림아이앤씨)

_ 전용면적 33~75㎡, 총 95실..

_ 채당 분양가는 전용면적 33.21㎡(전용면적 10.05평) 2억9,700만원, 36.55㎡(11.06평) 3억2,400만원, 40.10㎡(12.13평) 3억5,000만원, 46.88㎡(14.18평) 4억3,000만원, 67.09㎡(20.29평) 6억5,300만원, 71.82㎡(21.73평) 7억1,500만원, 75.50㎡(22.84평) 7억5,100만원..

_ 2021년 12월 1일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 신동 산157 일대(동탄2지구 A-60블록)에서 ‘화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어’ 분양 예정 (시행사는 화성동탄60PFV, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 101㎡ 단일평형, 일반분양 308가구(일반공급 270가구 + 특별공급 38가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 101㎡(공급면적 39평) 5억6,150만원~5억6,400만원.. 평당 분양가는 1,431~1,433만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 2,029만원, 2,022만원..

   ￮ 강원 철원군 동송읍 이평리 696 일대에서 ‘철원 아데나 퍼스티어’ 분양 예정 (시행사는 건일아이앤디, 시공사는 석미건설)

_ 전용면적 59·78·84㎡, 일반분양 230가구(일반공급 118가구 + 특별공급 112가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억30만원~2억670만원, 78㎡(32평) 2억6,080만원, 84㎡(34평) 2억7,980만원~2억8,050만원.. 평당 분양가는 811~832만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

   ￮ 강원 평창군 대관령면 횡계리 259 일대에서 ‘더 리치먼드 평창’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 태원건설산업)

_ 전용면적 80·82·84㎡, 일반분양 270가구(일반공급 130가구 + 특별공급 140가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 80㎡(공급면적 30평) 2억9,400만원, 82㎡(31평) 3억3,600만원, 84㎡(33평) 4억8,800만원.. 평당 분양가는 973~1,498만원..

_ 2021년 12월 8일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

   ￮ 충북 영동군 영동읍 계산리 529-1에서 분양한 ‘골든렉시움’의 1순위 청약 결과, 69가구 모집에 총 5건이 청약되어 평균 경쟁률 0.07대1 기록 (시행사는 수성건설, 시공사는 전진토건)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 72가구(일반공급 45가구 + 특별공급 27가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 3억7,900만원.. 평당 분양가는 1,090만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

   ￮ 대전 서구 용문동 593-11 일대에서 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 KCC건설)

_ 전용면적 81·83㎡, 일반분양 146가구(일반공급 75가구 + 특별공급 71가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 81㎡(공급면적 35평) 5억3,200만원, 83㎡(36평) 5억4,700만원~5억5,800만원.. 평당 분양가는 1,515~1,546만원..

_ 2021년 11월 30일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정..

_ 대전과 서구와 용문동의 평당 평균 시세는 각각 1,388만원, 1,545만원, 752만원..

   ￮ 대전 서구 용문동 593-11 일대에서 오피스텔 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 KCC건설)

_ 전용면적 59·119㎡, 총 98실..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.15㎡(전용면적 17.89평) 3억7,160만원~3억8,020만원, 59.27㎡(17.93평) 3억7,160만원, 59.61㎡(18.03평) 3억7,810만원, 119.16㎡(36.05평) 9억6,560만원, 119.72㎡(36.22평) 9억5,490만원..

_ 2021년 12월 3일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 7월 입주 예정..

   ￮ 대전 유성구 상대동 394-2 일대(도안2-1지구 준주거용지(SC1) C4블록)에서 오피스텔 '대전 도안 센트럴 아이파크 1단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 지하3층~지상26층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 273실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.77~84.93㎡(전용면적 25.64~25.69평) 5억8,050만원~6억1,080만원..

_ 2021년 12월 1~2일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 10월 입주 예정..

   ￮ 대전 유성구 상대동 394-2 일대(도안2-1지구 준주거용지(SC1) C1블록)에서 오피스텔 '대전 도안 센트럴 아이파크 2단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 지하3층~지상26층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 60실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.77~84.93㎡(전용면적 25.64~25.69평) 5억6,860만원~5억9,880만원..

_ 2021년 12월 1~2일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 10월 입주 예정..

   ￮ 대전 유성구 상대동 394-2 일대(도안2-1지구 준주거용지(SC1) C5블록)에서 오피스텔 '대전 도안 센트럴 아이파크 3단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 지하3층~지상26층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 40실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.92~84.93㎡(전용면적 25.69평) 5억8,680만원~5억9,880만원..

_ 2021년 12월 1~2일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 10월 입주 예정..

   ￮ 충남 당진시 송악읍 기지시리 512 일대에서 ‘당진 푸르지오 클라테르’ 분양 예정 (시행사는 당진 푸르지오 3차 지역주택조합, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 74·84㎡, 일반분양 333가구(일반공급 167가구 + 특별공급 166가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 3억210만원~3억1,010만원, 84㎡(34평) 3억2,420만원~3억3,490만원.. 평당 분양가는 964~1,040만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 충남과 당진시와 송악읍의 평당 평균 시세는 각각 776만원, 579만원, 589만원..

   ￮ 경기 아산시 배방읍 장재리 1813에서 오피스텔 '현대힐스테이트 천안아산역 퍼스트' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 914실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.98~84.99㎡(전용면적 25.71평) 4억8,720만원~4억8,820만원..

_ 2021년 11월 30일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2025년 9월 입주 예정..

   ￮ 충남 아산시 탕정면 매곡리 331-3에서 ‘아산탕정지구2-A3블록 탕정역 예미지’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 금성백조건설)

_ 전용면적 74·84·102㎡, 일반분양 791가구(일반공급 410가구 + 특별공급 381가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29·30평) 3억3,810만원~3억3,920만원, 84㎡(33평) 3억8,190만원~3억8,500만원, 102㎡(40평) 4억7,550만원.. 평당 분양가는 1,145~1,197만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 탕정면의 평당 평균 시세는 각각 776만원, 772만원, 1,260만원..

   ￮ 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1178 일대(내포신도시 반도유보라 RC-2BL)에서 ‘내포신도시 반도유보라 마크에디션’ 분양 예정 (시행사는 에이피글로벌, 시공사는 반도건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 955가구(일반공급 331가구 + 특별공급 644가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억1,130만원~3억1,980만원.. 평당 분양가는 936~965만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 충남과 홍성군과 홍북읍의 평당 평균 시세는 각각 776만원, 719만원, 948만원..

   ￮ 롯데건설은 대구 달서구 본동 일대에서 복합단지 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 분양 예정

_ 지하5층~지상48층, 3개동, 아파트 481가구(전용면적 84㎡), 오피스텔 48실(전용면적 84㎡).. 조택홍보관은 롯데백화점 대구점 5층..

   ￮ 대구 동구 신천동 301-2 일대에서 ‘더 센트럴 화성파크드림’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 화성산업)

_ 전용면적 61·84㎡, 일반분양 151가구(일반공급 71가구 + 특별공급 80가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 26평) 4억2,200만원~4억2,800만원, 84㎡(34평) 5억8,100만원.. 평당 분양가는 1,651~1,705만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신천동의 평당 평균 시세는 각각 1,240만원, 1,072만원, 1,235만원..

   ￮ 대구 중구 대봉동 590-395 일대에서 ‘대봉 서한이다음’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 서한)

_ 전용면적 67·84·99㎡, 일반분양 541가구(일반공급 305가구 + 특별공급 236가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 27평) 4억7,200만원, 84㎡(34평) 5억8,900만원, 99㎡(40평) 7억2,400만원.. 평당 분양가는 1,724~1,812만원..

_ 2021년 11월 30일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 대구와 중구와 대봉동의 평당 평균 시세는 각각 1,240만원, 1,582만원, 1,681만원..

   ￮ 경북 구미시 거의동 303 일대(거의1지구 공1블록)에서 ‘구미 푸르지오 엘리포레시티 1블록’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 716가구(일반공급 368가구 + 특별공급 348가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억7,80만원~3억9,800만원.. 평당 분양가는 1,129~1,194만원..

_ 2021년 12월 8일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 경북과 구미의 평당 평균 시세는 각각 621만원, 631만원..

   ￮ 경북 구미시 거의동 272 일대(거의1지구 공2블록)에서 ‘구미 푸르지오 엘리포레시티 2블록’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 84·104㎡, 일반분양 1,006가구(일반공급 562가구 + 특별공급 444가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억7,800만원~3억9,800만원, 104㎡(40평) 5억2,100만원.. 평당 분양가는 1,140~1,292만원..

_ 2021년 12월 8일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 경북과 구미의 평당 평균 시세는 각각 621만원, 631만원..

   ￮ 경북 경주시 현곡면 하구리 431-2 일대에서 분양한 ‘경주 자이르네’의 1순위 청약 결과, 377가구 모집에 총 4,228건이 청약되어 평균 경쟁률 11.21대1 기록 (시행사는 경주디앤씨, 시공사는 자이S&D·GS건설)

_ 전용면적 84·106·129·141㎡, 일반분양 494가구(일반공급 292가구 + 특별공급 202가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억500만원~4억2,900만원, 106㎡(42평) 5억3,500만원~5억4,200만원, 129㎡(52평) 7억5,500만원~7억5,800만원, 141㎡(58평) 8억3,400만원.. 평당 분양가는 1,214~1,448만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 현곡면의 평당 평균 시세는 각각 621만원, 611만원, 770만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 산266-1 일대(펜타시티 A1블록)에서 분양한 ‘포항펜타시티(A1BL) 대방 엘리움 퍼스티지 I’의 1순위 청약 결과, 869가구 모집에 총 496건이 청약되어 평균 경쟁률 0.57대1 기록 (시행사는 디아이산업, 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 84·116·117㎡, 일반분양 874가구(일반공급 418가구 + 특별공급 456가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 3억5,804만원~3억7,371만원, 116·117㎡(43평) 4억3,924만원~4억9,299만원.. 평당 분양가는 1,029~1,156만원..

_ 2021년 11월 25일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 경북과 포항시와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 621만원, 697만원, 581만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 산262-1 일대(펜타시티 A3블록)에서 분양한 ‘포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II’의 1순위 청약 결과, 448가구 모집에 총 353건이 청약되어 평균 경쟁률 0.79대1 기록 (시행 및 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 84·116·117㎡, 일반분양 454가구(일반공급 198가구 + 특별공급 256가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억4,555만원~3억8,195만원, 116·117㎡(43평) 4억3,296만원~4억8,671만원.. 평당 분양가는 1,029~1,156만원..

_ 2021년 11월 25일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 경북과 포항시와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 621만원, 697만원, 581만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 산259 일대(포항융합기술산업지구 펜타시티 A2블록)에서 ‘포항 한신더휴 펜타시티 A2 블록’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 한신공영)

_ 지하3층~지상29층, 15개동, 전용면적 84·99㎡, 일반분양 1,597가구(일반공급 727가구 + 특별공급 870가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억6,800만원~3억7,300만원, 99㎡(39평) 4억5,600만원~4억5,700만원.. 평당 분양가는 1,099~1,163만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..

_ 경북과 포항시와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 621만원, 697만원, 581만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 산63-5 일대(포항융합기술산업지구 펜타시티 A4블록)에서 ‘포항 한신더휴 펜타시티 A4 블록’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 한신공영)

_ 지하3층~지상29층, 15개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 595가구(일반공급 190가구 + 특별공급 405가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억6,500만원~3억6,800만원.. 평당 분양가는 1,086~1,087만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..

_ 경북과 포항시와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 621만원, 697만원, 581만원..

   ￮ 부산 금정구 구서동 415-12에서 분양한 ‘구서역 포르투나’의 1순위 청약 결과, 133가구 모집에 총 327건이 청약되어 평균 경쟁률 2.46대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 기해건설)

_ 전용면적 49·50·51·77㎡, 일반분양 145가구(일반공급 93가구 + 특별공급 52가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 22평) 3억2,430만원, 50·51㎡(23평) 3억840만원~3억3,670만원, 77㎡(34평) 4억9,930만원.. 평당 분양가는 1,347~1,474만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

_ 부산과 금정구와 구서동의 평당 평균 시세는 각각 1,472만원, 1,508만원, 1,507만원..

   ￮ 부산 남구 대연동 1536-12 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 대연 센트럴(대연2구역 주택재건축분)’의 1순위 청약 결과, 77가구 모집에 총 17,499건이 청약되어 평균 경쟁률 227.26대1 기록 (시행사는 대연2구역 주택재건축정비사업조합, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하2층~지상28층, 5개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 449가구(일반분양 144가구(일반공급 77가구 + 특별공급 67가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억287만원, 74㎡(31평) 5억7,088만원~6억350만원, 84㎡(35평) 6억7,187만원.. 평당 분양가는 1,851~2,018만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 부산과 남구와 대연동의 평당 평균 시세는 각각 1,472만원, 1,648만원, 1,974만원..

   ￮ 경남 김해시 삼문동 903 일대에서 ‘이안 센트럴포레 장유 1단지’ 분양 예정 (시행사는 김해장유지역주택조합1단지, 시공사는 대우산업개발)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 80가구(일반공급 47가구 + 특별공급 33가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억5,800만원~2억6,200만원, 84㎡(33평) 3억6,500만원.. 평당 분양가는 1,072~1,095만원..

_ 2021년 12월 10일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 삼문동의 평당 평균 시세는 각각 862만원, 811만원, 734만원..

   ￮ 경남 김해시 삼문동 1069 일대에서 ‘이안 센트럴포레 장유 2단지’ 분양 예정 (시행사는 김해장유지역주택조합2단지, 시공사는 대우산업개발)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 60가구(일반공급 42가구 + 특별공급 18가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억6,000만원~2억6,200만원, 84㎡(34평) 3억6,500만원.. 평당 분양가는 1,065~1,087만원..

_ 2021년 12월 10일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 삼문동의 평당 평균 시세는 각각 862만원, 811만원, 734만원..

   ￮ 경남 사천시 사남면 유천리 108에서 ‘사천 삼정그린코아 포레스트’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정기업)

_ 전용면적 59·76·84·125㎡, 일반분양 1,295가구(일반공급 653가구 + 특별공급 642가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,740만원, 76㎡(30·31평) 2억7,250만원, 84㎡(34평) 3억640만원, 125㎡(47평) 4억4,270만원.. 평당 분양가는 891~951만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 경남과 사천시와 사남면의 평당 평균 시세는 각각 862만원, 456만원, 583만원..

   ￮ 경남 창원시 의창구 북면 감계리 290 일대(감계2지구 1-1블록)에서 ‘창원 감계 데시앙’ 분양 예정 (시행사는 태영건설, 시공사는 태영건설·대저건설)

_ 지하2층~지상25층, 10개동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1,000가구(일반공급 370가구 + 특별공급 630가구).. 비규제지역..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억4,200만원, 72㎡(29·30평) 2억9,300만원~2억9,900만원, 84㎡(34·35평) 3억4,000만원~3억5,300만원.. 평당 분양가는 982~1,029만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 경남과 창원의창구와 북면의 평당 평균 시세는 각각 862만원, 1,283만원, 845만원..

   ￮ 동원개발은 경남 창원시 의창구 북면 무동리 121-1 일대(무동지구)에서 ‘창원 무동 동원로얄듀크’ 분양 예정

_ 지하3층~지상23층, 전용면적 63~75㎡, 총 525가구

   ￮ 전북 군산시 미룡동 121 일대에서 ‘은파 오투그란데 레이크원’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59~140㎡, 일반분양 399가구(일반공급 232가구 + 특별공급 167가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,480만원, 84㎡(34·35평) 3억2,290만원~3억3,710만원, 102㎡(41평) 3억9,870만원, 108㎡(45평) 4억9,180만원, 113㎡(46평) 4억9,380만원, 118㎡(48평) 4억9,750만원, 140㎡(56평) 5억2,430만원.. 평당 분양가는 930~1,103만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 전북과 군산시와 미룡동의 평당 평균 시세는 각각 661만원, 543만원, 445만원..

   ￮ 전북 남원시 신정동 116-1에서 분양한 ‘남원2차 오투그란데 디아트’의 1순위 청약 결과, 211가구 모집에 총 163건이 청약되어 평균 경쟁률 0.77대1 기록 (시행사는 에버종합건설, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59~138㎡, 일반분양 226가구(일반공급 155가구 + 특별공급 71가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억1,600만원, 66㎡(26평) 2억2,000만원, 84㎡(33평) 3억500만원~3억1,800만원, 95㎡(37평) 3억2,500만원, 119㎡(46평) 4억5,800만원, 138㎡(53평) 4억7,900만원.. 평당 분양가는 836~990만원..

_ 2021년 11월 26일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 전북과 남원시의 평당 평균 시세는 각각 661만원, 492만원..

   ￮ 전북 익산시 마동 88 일대에서 ‘익산 제일풍경채 센트럴파크’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 제일건설)

_ 지하2층~지상27층, 12개동, 전용면적 59~107㎡, 총 1,556가구(일반공급 882가구 + 특별공급 684가구).. 비규제지역..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억5,307만원, 74㎡(30평) 3억1,831만원, 84㎡(33·34평) 3억4,179만원~3억5,771만원, 107㎡(42평) 4억4,706만원.. 평당 분양가는 1,016~1,068만원..

_ 2021년 12월 6일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 마동의 평당 평균 시세는 각각 661만원, 599만원, 451만원..

   ￮ 전북 익산시 모현동1가 238-5 일대에서 ‘유블레스47 모현’ 분양 예정 (시행사는 랜드마크, 시공사는 유탑건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 343가구(일반공급 173가구 + 특별공급 170가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 3억9,630만원.. 평당 분양가는 1,115만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 모현동1가의 평당 평균 시세는 각각 661만원, 599만원, 694만원..

   ￮ 전북 익산시 송학동 485-1 일대에서 ‘송학동3차 예다음’ 분양 예정 (시행사는 영무건설, 시공사는 영무산업개발)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 816가구(일반공급 410가구 + 특별공급 406가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억110만원~3억2,810만원.. 평당 분양가는 913~992만원..

_ 2021년 12월 8일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 송학동의 평당 평균 시세는 각각 661만원, 599만원, 712만원..

   ￮ 광주 북구 운암동 65-6 일대에서 분양한 ‘센트럴운암 모아엘가 트레뷰’의 1순위 청약 결과, 197가구 모집에 총 3,656건이 청약되어 평균 경쟁률 18.56대1 기록 (시행사는 센트럴운암, 시공사는 혜림건설)

_ 전용면적 84~114㎡, 일반분양 303가구(일반공급 197가구 + 특별공급 106가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억2,500만원~6억5,400만원, 89㎡(36평) 5억5,700만원, 91㎡(37평) 5억9,200만원, 92·93㎡(38평) 5억6,900만원~5억7,200만원, 95㎡(40평) 5억9,400만원, 96㎡(39평) 6억2,000만원, 114㎡(46평) 8억8,300만원.. 평당 분양가는 1,504~1,901만원..

_ 2021년 11월 23일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 오치동의 평당 평균 시세는 각각 977만원, 842만원, 520만원..

   ￮ 전남 구례군 구례읍 백련리 46-6 일대에서 ‘구례 트루엘 센텀포레’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 일성건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 247가구(일반공급 115가구 + 특별공급 132가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억9,400만원~2억9,500만원.. 평당 분양가는 879~892만원..

_ 2021년 12월 7일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

   ￮ 전남 무안군 일로읍 망월리 산112 일대(남악신도시 오룡지구 42블록)에서 분양한 ‘힐스테이트 오룡 42블록’의 1순위 청약 결과, 310가구 모집에 총 2,371건이 청약되어 평균 경쟁률 7.65대1 기록 (시행사는 남악오룡42PFV(주요 주주는 HMG), 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하1층~지상24층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 482가구(일반공급 209가구 + 특별공급 273가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억8,980만원~4억1,520만원.. 평당 분양가는 1,154~1,226만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 전남과 무안군과 일로읍의 평당 평균 시세는 각각 645만원, 809만원, 1,197만원..

   ￮ 전남 무안군 일로읍 망월리 551-2 일대(남악신도시 오룡지구 45블록)에서 분양한 ‘힐스테이트 오룡 45블록’의 1순위 청약 결과, 270가구 모집에 총 1,440건이 청약되어 평균 경쟁률 5.33대1 기록 (시행사는 남악오룡PFV(주요 주주는 HMG), 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하1층~지상20층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 348가구(일반공급 152가구 + 특별공급 196가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억9,140만원~4억1,880만원.. 평당 분양가는 1,153~1,230만원..

_ 2021년 11월 24일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 전남과 무안군과 일로읍의 평당 평균 시세는 각각 645만원, 809만원, 1,197만원..

   ￮ 전남 장성군 장성읍 영천리 1016 일대에서 ‘그랜드센트럴 장성’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 비피에스글로벌)

_ 전용면적 82·84㎡, 일반분양 39가구(일반공급 23가구 + 특별공급 16가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 82㎡(공급면적 32평) 2억9,400만원, 84㎡(33평) 3억1,480만원.. 평당 분양가는 907~963만원..

_ 2021년 12월 9일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 2021년12월16일 이후 입주자 모집 신청을 하는 민간주택의 경우, 신혼부부와 생애최초 특별공급 물량의 30%를 추첨제로 공급  @「주택공급에관한규칙」개정

   ￮ 서울시청의 아파트 리모델링 용적률 완화 기준

_ 도로·공원 등 기반시설 정비 :  용적률 완화 최대 20%p

_ 녹색건축물 조성 :  용적률 완화 최대 20%p

_ 열린놀이터·공유주차면 등 지역친화시설 설치 :  용적률 완화 최대 30%p

_ 상업시설 등 가로 활성화 :  용적률 완화 최대 10%p

  ※ 용적률 인센티브 상한선은 최대 30% (전용면적 85㎡ 미만은 40%까지)

   ￮ 전기차와 수소차의 고속도로 통행료 50% 할인 혜택 기간이 2022년 12월까지 연장

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 인천항만공사는 인천 중구 항동 7가 82-7 일대 120,442평 부지에, 2024년까지 사업비 3,075억원을 투입하여, 중고자동차 수출단지 ‘스마트 오토밸리’ 조성 계획

_ 2020년말 기준, 인천항 중고자동차 수출물량은 전국 중고자동차 수출물량인 385,000대중 89.5%(346,000대) 비중

   ￮ 광명시청은 경기 광명시 광명1동 12-179 광명뉴타운 내 광명2구역 주택재개발사업(총 3,344가구, 시공사는 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)의 일반분양 평당 상한분양가격을 2,001만원으로 통보 (※ 광명동 평당시세 2,489만원 대비 80.39%)

_ 지하3층~지상35층, 26개동, 전용면적 36~102㎡, 단지명은 베르몬트로 광명

   ￮ 주택도시보증공사는 경기 의정부시 금오동 65-3 금오생활권1구역 주택재개발사업(총 832가구, 현대건설 시공 예정)의 평당 상한분양가격을 1,650만원으로 심사 (※ 금오동 평당시세 1,289만원 대비 128.01%)

   ￮ LH공사는 경기 하남시