【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.07.19 (n.207)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 관악구 신림동 1744에서 '신림 스카이' 분양 예정 (시행사는 신림스카이아파트, 시공사는 제이더블유종합건설)

_ 전용면적 35~56㎡, 일반분양 43가구(일반공급 43가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 35㎡(공급면적 13평) 4억5,000만원, 38㎡(14평) 4억5,000만원, 45㎡(16평) 5억3,000만원, 49·50㎡(18평) 4억8,000만원~5억7,000만원, 53㎡(19평) 5억6,000만원, 55·56㎡(20평) 5억9,900만원.. 평당 분양가는 2,721~3,469만원..

_ 2021년 7월 19일 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 서울과 관악구와 신림동의 평당 평균 시세는 각각 3,845만원, 2,867만원, 2,393만원..

   ￮ 서울 동대문구 장안동 309-7에서 'VT스타일' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 부원종합건설)

_ 전용면적 29~126㎡, 일반분양 75가구(일반공급 47가구 + 특별공급 28가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 29㎡(공급면적 12평) 3억7,611만원, 40㎡(16평) 5억9,900만원, 54·55㎡(22평) 6억8,610만원~7억230만원, 67㎡(27평) 8억5,760만원, 68㎡(28평) 8억5,440만원, 126㎡(51평) 15억3,270만원.. 평당 분양가는 3,000~3,152만원..

_ 2021년 7월 27일 청약.. 2021년 10월 입주 예정..

_ 서울과 관악구와 신림동의 평당 평균 시세는 각각 3,845만원, 3,087만원, 2,833만원..

   ￮ 서울 영등포구 여의도동에서 분양한 생활숙박시설 ‘라포르테 블랑 여의도’의 청약 결과, 161실 모집에 총 4,153건이 청약되어 평균 경쟁률 25.80대1 기록 (시행 및 시공사는 건영)

   ￮ 서울 종로구 숭인동 1420에서 '에비뉴 청계 II' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 제이엘공영)

_ 전용면적 16·17·27㎡, 일반분양 81가구(일반공급 81가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 16·17㎡(공급면적 8평) 2억6,300만원~2억9,000만원, 27㎡(13평) 4억900만원.. 평당 분양가는 3,099~3,583만원..

_ 2021년 7월 26일 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 서울과 종로구와 숭인동의 평당 평균 시세는 각각 3,845만원, 3,555만원, 2,924만원..

   ￮ 포스코건설은 인천 연수구 송도동 송도국제업무지구 국제업무용지 B5블록에서 오피스텔 '더샵 송도센텀하이브' 분양 예정

_ 지하5층~지상39층, 2개동, 총 387실..

   ￮ KCC건설은 경기도 광명시 광명동 344에서 오피스텔 '광명 퍼스트 스위첸' 분양 예정

_ 지하5층~지상13층, 전용면적 46~62㎡, 총 275실..

   ￮ 태영건설은 경기 남양주시 다산동에서 오피스텔 '다산역 데시앙' 분양 예정

_ 지하5층~지상15층, 전용면적 36~84㎡, 총 531실..

   ￮ 경기 부천시 원종동 295-1 일대에서 분양한 '부천 브라운스톤 원종'의 1순위 청약 결과, 22가구 모집에 총 833건이 청약되어 평균 경쟁률 37.86대1 기록 (시행사는 부천원종 LH참여형 가로주택정비사업조합, 시공사는 이수건설)

_ 전용면적 49·59·84㎡, 일반분양 44가구(일반공급 22가구 + 특별공급 22가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 3억6,550만원, 59㎡(24평) 4억5,800만원~4억6,090만원, 84㎡(34평) 6억1,050만원.. 평당 분양가는 1,811~1,914만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 경기와 부천시와 원종동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,833만원, 1,559만원..

   ￮ 경기 양주시 덕계동 209-5 일대(회천신도시 E6-2-1·2블록)에서 분양한 '양주 회천신도시 센트럴 아리스타'의 1순위 청약 결과, 39가구 모집에 총 659건이 청약되어 평균 경쟁률 16.90대1 기록 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 대양종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 97가구(일반공급 39가구 + 특별공급 58가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억3,900만원~4억3,954만원.. 평당 분양가는 1,325만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양주시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 987만원, 805만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 659-8 일대에서 분양한 '힐스테이트 용인 고진역 D1블록'의 1순위 청약 결과, 674가구 모집에 총 11,364건이 청약되어 평균 경쟁률 16.86대1 기록 (시행사는 엠.이.에이치, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·70·84㎡, 일반분양 1,345가구(일반공급 674가구 + 특별공급 671가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억8,830만원~2억9,780만원, 70㎡(29평) 3억4,780만원, 84㎡(35평) 4억1,540만원.. 평당 분양가는 1,144~1,191만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 949만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 산88 일대에서 분양한 '힐스테이트 용인 고진역 D2블록'의 1순위 청약 결과, 683가구 모집에 총 10,757건이 청약되어 평균 경쟁률 15.75대1 기록 (시행사는 엠.이.에이치, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·70·84㎡, 일반분양 1,358가구(일반공급 680가구 + 특별공급 678가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,060만원~2억9,960만원, 70㎡(29평) 3억5,060만원, 84㎡(35평) 4억1,880만원.. 평당 분양가는 1,147~1,194만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 949만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 역북동 233 일대에서 '용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트' 분양 예정 (시행사는 용인역북지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·74·76·84㎡, 일반분양 45가구(일반공급 23가구 + 특별공급 22가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,000만원~3억2,100만원, 74㎡(30평) 3억7,500만원~3억7,900만원, 76㎡(31·32평) 3억8,500만원~3억8,700만원, 84㎡(34평) 4억4,900만원~4억5,000만원.. 평당 분양가는 1,220~1,314만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 역북동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 1,780만원..

   ￮ 경기 평택시 고덕면 여염리 4324-1(평택고덕국제화도시 9-1-1블록)에서 분양한 오피스텔 '평택 고덕신도시 유보라 더크레스트(9-1-1BL)'의 청약 결과, 560실 모집에 총 20,036건이 청약되어 평균 경쟁률 35.78대1 기록 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하4층~지상45층, 총 560실, 전용면적 59·84㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.81㎡(전용면적 18.09평) 4억1,500만원, 84.96㎡(25.70평) 5억9,800만원..

_ 2021년 7월 14~15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 3월 입주 예정..

   ￮ 경기 평택시 고덕면 여염리 4324-3(평택고덕국제화도시 9-2-1블록)에서 분양한 오피스텔 '평택 고덕신도시 유보라 더크레스트(9-2-1BL)'의 청약 결과, 556실 모집에 총 18,711건이 청약되어 평균 경쟁률 33.65대1 기록 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하4층~지상41층, 총 556실, 전용면적 59·84㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.81㎡(전용면적 18.09평) 4억1,500만원, 84.96㎡(25.70평) 5억9,800만원..

_ 2021년 7월 14~15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 3월 입주 예정..

￮  현대엔지니어링이 경기 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 39블록에서 분양한 주거형 오피스텔 '힐스테이트 동탄역 멀티플라이어'의 청약 결과, 166실 모집에 총 9,325건이 청약되어 평균 경쟁률 56.2대1 기록 (※ 300실 미만으로, 인터넷 청약 대상 아님)

_ 지하3층~지상26층(오피스텔 26층·오피스 18층), 4개동, 오피스텔(전용면적 64~84㎡) 166실, 오피스 693실, 상업시설 64실..

_ 2021년 7월 14~15일 청약, 당첨자 발표 19일, 정당 계약 21~22일..

   ￮ 경기 화성시 송동 725-9·10·11(동탄2택지개발지구 일상10-1·2·3블록)에서 분양한 오피스텔 '동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크'의 청약 결과, 358실 모집에 총 10,686건이 청약되어 평균 경쟁률 29.85대1 기록 (시행사는 대방산업개발)

_ 총 358실, 전용면적 84㎡ 단일평형

_ 채당 분양가는 전용면적 84.99㎡(전용면적 25.71평) 9억4,760만원

_ 2021년 7월 14~15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 9월 입주 예정..

   ￮ 충북 청주시 청원구 오창읍 각리 639-4에서 ‘오창 반도유보라 퍼스티지’ 분양 예정 (시행사는 오창각리지역주택조합, 시공사는 반도건설)

_ 대지면적 5,767평, 연면적 37,154평, 지하4층~지상25층, 8개동, 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 241가구(일반공급 142가구 + 특별공급 99가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,040만원, 74㎡(30평) 2억9,400만원, 84㎡(34평) 3억3,000만원~3억3,500만원.. 평당 분양가는 952~972만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 충북과 청주청원구와 오창읍의 평당 평균 시세는 각각 708만원, 772만원, 1,000만원..

   ￮ 세종특별자치시 산울동 693(세종행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록)에서 ‘세종자이 더 시티’ 분양 예정 (시행사는 GS건설, 시공사는 GS건설 컨소시엄(GS건설·태영건설·한신공영))

_ 지하2층~지상25층, 24개동, 전용면적 84~154㎡, 일반분양 1,350가구(일반공급 1,106가구 + 특별공급 244가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 4억1,900만원~4억7,000만원, 93㎡(35평) 4억3,300만원~4억6,100만원, 101㎡(38·39평) 4억4,900만원~5억2,800만원, 105·106㎡(40평) 5억4,900만원~5억5,100만원, 108·109㎡(41평) 5억3,200만원~5억9,700만원, 114·115㎡(43·44평) 4억8,600만원~6억700만원, 117㎡(44평) 6억6,900만원, 119㎡(45평) 4억8,500만원, 122·123㎡(38·39평) 4억4,900만원~5억2,800만원, 124·125㎡(47평) 4억8,700만원~7억2,000만원, 128㎡(48평) 4억7,300만원, 136·138㎡(52평) 6억8,000만원~7억5,600만원, 143·144㎡(54평) 6억2,000만원~7억5,200만원, 153㎡(57평) 5억8,800만원, 154㎡(58평) 8억7,500만원.. 평당 분양가는 988~1,517만원..

_ 2021년 7월 28일 1순위 청약.. 전국구 청약 가능.. 2024년 7월 입주 예정..

   ￮ 충남 당진시 수청동 535-1 일대(당진수청1지구 44B-1L)에서 ‘당진 센트레빌 르네블루 2차’ 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,460가구(일반공급 740가구 + 특별공급 720가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,740만원, 74㎡(30평) 2억9,010만원~2억9,750만원, 84㎡(34평) 3억3,410만원~3억3,920만원.. 평당 분양가는 962~998만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 충남과 당진시의 평당 평균 시세는 각각 709만원, 549만원..

   ￮ 충남 홍성군 홍북읍 신경리 947-2에서 ‘내포신도시 모아미래도 메가시티1차’ 분양 예정 (시행사는 모아도이엔씨, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 870가구(일반공급 366가구 + 특별공급 504가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 2억9,000만원~3억1,000만원.. 평당 분양가는 890~924만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 충남과 홍성군과 홍북읍의 평당 평균 시세는 각각 715만원, 696만원, 919만원..

   ￮ GS건설은 충남 홍성군 홍성읍 고암리 일대에서 ‘홍성자이’ 분양 예정

_ 지하1층~지상27층, 6개동, 전용면적 84·128㎡, 총 483가구..

_ 계약 후 즉시 전매 가능.. 주택담보대출비율(LTV)은 70%까지 적용..

   ￮ 대구 남구 이천동 474-1 일대에서 ‘교대역 푸르지오 트레힐즈’ 분양 예정 (시행사는 문화지구주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상36층, 10개동, 전용면적 59·84·104㎡, 총 924가구(일반분양 662가구(일반공급 344가구 + 특별공급 318가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억8,500만원~3억9,100만원, 84㎡(33평) 5억1,300만원~5억2,600만원, 104㎡(40평) 6억9,000만원.. 평당 분양가는 1,562~1,735만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 대구와 남구와 이천동의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,100만원, 1,129만원..

   ￮ 대구 북구 고성동1가 162-11 일대에서 분양한 ‘태왕디아너스 오페라’의 1순위 청약 결과, 478가구 모집에 총 872건이 청약되어 평균 경쟁률 1.82대1 기록 (시행사는 케이더블유개발, 시공사는 태왕이앤씨)

_ 전용면적 84·121㎡, 일반분양 532가구(일반공급 299가구 + 특별공급 233가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억6,700만원~5억7,780만원, 121㎡(50평) 8억900만원.. 평당 분양가는 1,599~1,649만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정..

_ 대구와 북구의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 978만원..

   ￮ 대구 수성구 수성동1가 649-19에서 분양한 ‘더샵 수성오클레어’의 1순위 청약 결과, 260가구 모집에 총 460건이 청약되어 평균 경쟁률 1.77대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지상19층, 6개동, 전용면적 50·84㎡, 일반분양 303가구(일반공급 158가구 + 특별공급 145가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 20평) 3억9,900만원, 84㎡(33·34평) 8억1,200만원.. 평당 분양가는 1,995~2,432만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 수성동1가의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,775만원, 1,788만원..

   ￮ 대구 중구 태평로3가 221-2 일대에서 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 이담씨엔씨, 시공사는 현대건설)

_ 지하5층~지상41층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 216가구(일반공급 108가구 + 특별공급 108가구) + 단지내 상가 ‘힐스 에비뉴 대구역 퍼스트’

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 5억7,900만원~5억9,800만원.. 평당 분양가는 1,622~1,672만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,560만원..

   ￮ 경북 구미시 송정동 250-6에서 ‘구미 송정 범양레우스 센트럴포레’ 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 범양건영)

_ 지하3층~지상27층, 6개동, 전용면적 59·84㎡, 일반분양 486가구(일반공급 250가구 + 특별공급 236가구).. 100% 지하주차장..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억8,360만원~2억8,900만원, 84㎡(34평) 4억810만원.. 평당 분양가는 1,718~1,217만원..

_ 2021년 7월 26일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경북과 구미시와 송정동의 평당 평균 시세는 각각 588만원, 583만원, 668만원..

   ￮ 울산 남구 야음동 357-7 일대에서 분양한 ‘번영로 센텀파크 에일린의 뜰’의 1순위 청약 결과, 89가구 모집에 총 1,749건이 청약되어 평균 경쟁률 19.65대1 기록 (시행사는 야음제1지구가로주택정비사업조합, 시공사는 IS동서)

_ 지하2층~지상27층, 2개동, 전용면적 50·70·84㎡, 총 191가구(일반분양 184가구(일반공급 86가구 + 특별공급 98가구)).. 가로주택정비사업

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 25평) 4억3,600만원, 70㎡(28·29평) 4억8,900만원~5억2,900만원, 84㎡(34평) 6억1,800만원.. 평당 분양가는 1,717~1,849만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 울산과 남구와 야음동의 평당 평균 시세는 각각 1,042만원, 1,333만원, 1,431만원..

   ￮ 울산 울주군 온양읍 발리 523-1에서 분양한 ‘울산 온양발리 한양립스 더퍼스트’의 1순위 청약 결과, 113가구 모집에 총 115건이 청약되어 평균 경쟁률 1.02대1 기록 (시행사는 발리지역주택조합, 시공사는 한양건설)

_ 지하1층~지상29층, 5개동, 연면적 16,304평, 전용면적 68㎡, 총 442가구(일반분양 119가구(일반공급 57가구 + 특별공급 62가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 68㎡(공급면적 28평) 3억5,643만원.. 평당 분양가는 1,284만원..

_ 2021년 7월 14일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 울산과 울주군와 온양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,042만원, 823만원, 691만원..

   ￮ 부산 부산진구 초읍동 556 일대에서 분양한 ‘초읍 하늘채 포레스원’의 1순위 청약 결과, 250가구 모집에 총 19,356건이 청약되어 평균 경쟁률 77.42대1 기록 (시행사는 초읍2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 지하3층~지상30층, 9개동, 전용면적 59·84㎡, 총 756가구(일반분양 499가구(일반공급 250가구 + 특별공급 249가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억9,130만원~3억9,400만원, 84㎡(34평) 5억3,990만원.. 평당 분양가는 1,593만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 부산과 부산진구와 초읍동의 평당 평균 시세는 각각 1,375만원, 1,186만원, 1,205만원..

   ￮ 부산 수영구 남천동 55-20에서 ‘남천 세원 수’ 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 세원)

_ 전용면적 52·53㎡, 일반분양 76가구(일반공급 55가구 + 특별공급 21가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 52·53㎡(공급면적 24평) 3억5,700만원~4억700만원.. 평당 분양가는 1,513~1,725만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 부산과 수영구와 남천동의 평당 평균 시세는 각각 1,375만원, 2,401만원, 3,517만원..

   ￮ 두산중공업은 경남 양산시 덕계동 1579 일대에서 ‘트리마제 양산’ 분양 예정

_ 지하2층~지상33층, 17개동, 전용면적 59·65·84·105㎡, 총 1,469가구(1단지 1,066가구 + 2단지 403가구)

   ￮ 경남 양산시 동면 사송리 852-28 일대(양산사송택지개발지구 B-9블록)에서 ‘양산 사송 더샵데시앙 3차’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 533가구(일반공급 225가구 + 특별공급 308가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억400만원~4억1,400만원.. 평당 분양가는 1,200~1,231만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 동면의 평당 평균 시세는 각각 800만원, 782만원, 932만원..

   ￮ 경남 창원시 마산합포구 산호동 321 일대에서 분양한 ‘창원칸타빌 오션뷰’의 1순위 청약 결과, 69가구 모집에 총 257건이 청약되어 평균 경쟁률 3.72대1 기록 (시행사는 창원산호지역주택조합, 시공사는 대원)

_ 전용면적 63·74㎡, 일반분양 77가구(일반공급 65가구 + 특별공급 12가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 2억9,830만원, 74㎡(30평) 3억3,590만원.. 평당 분양가는 1,120~1,158만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 경남과 마산합포구와 산호동의 평당 평균 시세는 각각 800만원, 639만원, 612만원..

   ￮ 경남 창원시 마산회원구 양덕2동 166-44 일대에서 분양한 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’의 1순위 청약 결과, 366가구 모집에 총 25,831건이 청약되어 평균 경쟁률 70.58대1 기록 (시행사는 양덕2동지구주택재건축정비조합, 시공사는 롯데건설)

_ 지하3층~지상39층, 7개동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 956가구(일반분양 706가구(일반공급 366가구 + 특별공급 340가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,200만원, 74㎡(31평) 3억6,200만원, 84㎡(35·36평) 3억9,000만원~4억1,300만원, 99㎡(41평) 4억7,900만원.. 평당 분양가는 1,103~1,162만원.. 계약금 10%를 2회 분납(1차는 1,000만원 정액제)

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경남과 마산회원구와 양덕동의 평당 평균 시세는 각각 800만원, 724만원, 1,020만원..

   ￮ 전북 익산시 마동 24-5에서 ‘힐스테이트 익산’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 59·84·99·126㎡, 총 454가구(일반공급 233가구 + 특별공급 221가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억4,410만원, 84㎡(33·34평) 3억3,710만원~3억3,970만원, 99㎡(39평) 4억2,408만원, 126㎡(50평) 8억9,131만원.. 평당 분양가는 1,008~1,790만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 마동의 평당 평균 시세는 각각 622만원, 577만원, 400만원..

   ￮ 광주 북구 중흥동 262-1에서 ‘모아미래도 에듀파크’ 분양 예정 (시행사는 중흥동평화맨션 주택재건축정비사업조합, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 66·76㎡, 일반분양 49가구(일반공급 24가구 + 특별공급 25가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 26평) 3억3,361만원, 76㎡(30평) 4억1,379만원.. 평당 분양가는 1,275~1,374만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 중흥동의 평당 평균 시세는 각각 905만원, 780만원, 792만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 「도시및주거환경정비법」개정을 통해 ‘재건축 단지 조합원이 분양권을 얻으려면 2년간 의무적으로 실거주’하도록 했던 정부 규제가 결국 무산

   ￮ 2021년08월12일부터 다중이용건축물(문화·집회시설(동물원, 식물원 제외), 종교시설, 판매시설, 운수시설 중 여객용 시설, 의료시설 중 종합병원, 숙박시설 중 관광숙박시설 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 5,000㎡ 이상인 건축물)은 소유주가 아니더라도 건축도면 정보의 열람 가능  @「건축물대장의기재및관리등에관한규칙」개정

   ￮ 2022년도 최저시급이 2021년 대비 5.1%(440원) 인상된 9,160원으로 결정  @최저임금위원회

_ 2009년 3,770원, 2010년 4,000원, 2011년 4,110원, 2012년 4,320원, 2013년 4,580원, 2014년 5,210원, 2015년 5,580원, 2016년 6,030원, 2017년 6,470원, 2018년 7,530원, 2019년 8,350원, 2020년 8,590원, 2021년 8,720원, 2022년 9,160원..

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 전국 아파트 감정가 대비 경매 낙찰가 비율은 104.4% 수준.. 관련 통계 작성 이후 최고치 기록.. 평균 응찰자는 9.1명.. (2021년 6월 기준)  @지지옥션

   ￮ 이지스자산운용은 서울 서초구 서초동에 소재한 강남역 舊 뉴욕제과 건물(現 에잇세컨즈)를 1,400억원 내외(평당 약 7억원선)에 매입 예정

_ 대지 면적은 203평, 지상 6층.. 건폐율 68.58%, 용적률 381.28%..

   ￮ 한라는 경기 여주시 가남읍에 소재한 퍼블릭 골프장 ‘세라지오C.C(18홀)’을 스톤브릿지자산운용&카카오VX 컨소시엄에 1,530억원 규모(홀당 약 85억원선)로 매각 예정

_ 세라지오C.C의 2020년 매출은 154억원, 영업이익은 78억원 수준..

   ￮ 한진은 대전 유성구에 소재한 대전종합물류단지에 사업비 2,850억원을 투입하여 대형 택배터미널인 ‘대전 스마트 메가허브(SMART Mega-Hub) 터미널’ 조성 예정

_ 부지면적 18,011평, 연면적 45,106평.. 화물차 568대가 동시 상·하차 작업 가능

_ 하루 120만 박tm 처리 가능.. 관리 및 운영 등을 위한 신규 1,200여명 고용창출 기대

_ 2023년까지 택배 시장 점유율 20% 달성을 목표

   ￮ 포스코케미탈은 경북 포항시 영일만 4일반산업단지내 36,300여평 부지에, 전기차 배터리의 핵심소재인 양극재 공장을 2023년까지 준공 계획.. 사업비는 6,000억원 규모..

   ￮ SK종합화학은 2025년까지 6,000억원을 투입하여 울산 미포국가산업단지내 48,400여평 부지에, 폐플라스틱에서 원료를 추출하는 화학공장(일명 ‘도시유전’) 건립 예정

   ￮ 골프장 매출 추이 (캐디피 포함)  @한국레저산업연구소

_ 2011년 3조9,670억원, 2013년 4조3,416억원, 2015년 4조8,325억원, 2017년 5조3,314억원, 2019년 5조9,222억원, 2020년 7조66억원.. (※ 회원제 160개소, 퍼블릭 341개소)

   ￮ 골프 경험인구 및 골프 인구 추이  @유원골프재단

_ 골프 경험인구 :  2012년 483만명, 2014년 606만명, 2016년 800만명, 2018년 870만명, 2020년 1,024만명..

_ 골프인구 :  2012년 271만명, 2014년 310만명, 2016년 387만명, 2018년 496만명, 2020년 637만명.. (남성對여성 비율은 76.8對25.2)

   ￮ 코람코자산신탁(LF그룹 계열사)이 2016년에 조성한 첫 블라인드펀드(국민연금과 교직원공제회로부터 각각 650억원과 450억원을 위탁받고, 자체 투자자금 100억원을 합쳐 총 1,200억원 규모로 설정) '코람코 가치부가형 리테일 블라인드펀드 1호'의 최종 수익률이 20.72%로 확정

   ￮ GS건설은 건축·주택부문 도시정비사업그룹의 조직개편을 통해, 도시정비2담당 산하에 리모델링팀을 신설하고 수주 확대 방침

   ￮ 한샘(국내 가구업계 1위)은 조창걸 명예회장과 특수관계인 지분을 약 1.7조원에 매각 계획 (매입주체는 사모투자펀드 운용사인 IMM프라이빗에쿼티 예정)

_ 1970년 창립.. 2020년 매출은 2조674억원, 영업이익은 931억원 규모..

   ￮ 주요 패밀리 레스토랑 매장수 추이

_ 아웃백 스테이크 :  2019년 80개소, 2020년 87개소, 2021년 70개소..

_ 빕스 :  2019년 41개소, 2020년 41개소, 2021년 46개소..

_ 계절밥상 :  2019년 15개소, 2020년 13개소, 2021년 1개소..

_ 올반 :  2019년 12개소, 2020년 5개소, 2021년 1개소..

   ￮ 최근 언론에 자주 노출되는 (소위) 부동산 전문가들

_ 고종완 한국자산관리연구원장, 김광석 리얼하우스 대표, 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장, 김정아 내외주건 상무, 김학렬 스마트부동산 소장, 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원, 박상언 유엔알컨설팅 대표, 서정렬 영상대 부동산대학원장, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 안명숙 루센트블록 부동산 총괄이사, 양지영 R&C연구소장, 윤채호 메트로컨설팅 대표, 윤지해 부동산114 수석연구원, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 이주현 월천재테크 대표, 장재현 리얼투데이 리서치본부장, 한태욱 동양미래대 경영학부 교수, 함영진 직방 빅데이터랩장.. (☞ 그런데 이분들은 구체적으로 부동산의 어떤 영역에서 전문성이 있을지? 개발? 금융? 마케팅? 상품기획?.. 아니면 거시경제 동향?)

■  국내·외 이슈

   ￮ 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 0.5%로 유지 결정 

   ￮ 지방공무원 5급 이상 여성 비율  @행정안전부

_ 2011년 9.2%, 2012년 9.9%, 2013년 10.7%, 2014년 11.5%, 2015년 11.6%, 2016년 12.6%, 2017년 13.9%, 2018년 15.6%, 2019년 17.8%, 2020년 20.8%(5,165명)..

※ 남녀 양성평등이 아직은 요원하지만, 그래도 점진적으로 나아지는 듯 싶습니다. 다행..

   ￮ 코스닥 상장사(총 1,496개사) 대표이사 연령 분포  @코스닥협회

_ 50대 44.5%, 60대 29.9%, 40대 16.8%, 70대 5.5%, 30대 1.9%, 기타 1.4%

   ￮ 신한라이프가 가상 인플루언서 ‘로지(MZ세대가 가장 선호하는 얼굴을 합성하여 만든 22세의 가상 여성 캐릭터)’를 활용하여 TV광고를 선보였는데, 엄청난 화제가 되면서(유튜브 공개 6일만에 조회수 70만회 돌파).. 이하 略.. ^^

   ￮ 최근 웹소설 또는 웹툰에서의 인기장르는 회귀물(환생물, 빙의물과 유사)

_ 자신의 기억과 그간 축적한 능력을 간직한 채 과거로 돌아가서 복수를 하거나 인생을 바꾸는 내용.. 어느날 잠에서 깨어나보니 역사속 옛 왕국이거나 환상적인 다른 세계의 인물로 환생했거나, 자신이 즐기던 게임이나 판타지 소설의 캐릭터로 빙의하는 식..

_ 회귀물의 주요 소비층인 젊은 세대들이 ‘이생망(이번 생은 망했다)’, 빈부격차가 심화되고 계층이동이 더욱 어려워진 상황에서 ‘흙수저’로서, 인생역전은 다시 태어나야 가능하다고 냉소하고 있기에 이러한 회귀물이 인기를 얻는 것이다.  @국문학자 서은영

_ 例. 『내 남편과 결혼해줘』,『재벌집 막내아들』..

   ￮ 야놀자(국내 숙박·여가 예약시장 1위)는 일본 소프트뱅크 비전펀드에서 2조원 투자 유치

_ 2020년 매출은 1,920억원, 영업이익은 161억원 규모

 ※ 제 개인적인 야놀자 이수진 대표와의 접촉 경험은.. 신뢰하지 못할 ‘X아치’ 딱 그 수준..

   ￮ 마켓컬리가 2,254억원 투자 유치.. 기업가치 2.5조원으로 상향 평가..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ HYBE(방탄소년단 소속사) 사옥 바로옆 연예인 럭셔리 투룸 오피스텔 분양.. 용산역 트리플 역세권 월드클래스 대규모 업무지구.. 국제업무지구와 비전을 나란히, 용산민족공원과 호재를 나란히.. DK밸리뷰 용산

_ 구포 리버스카이 프리미엄, 유보라에 담다. 구포 반도 유보라 리버스카이

_ 누려왔던 프리미엄 중에서도 가장 독보적인 자리.. 대한민국 강남, 도산대로에서 그 절정의 가치를 누리십시오. 루시아도산 208

   ￮ 골프 관련 정보

_ 공이 홀에 떨어지는 긍정적인 상상을 하지 않고 퍼트를 해본 적이 없다. (☞ 클럽하우스 변기 위에서 자주 볼 수 있는 글귀인데요, 계획을 세울 때도 마찬가지일 듯 싶습니다.)  @잭 니클라우스

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 소양(사회) :  오늘날 젊은 투자은행(IB) 간부는 주당 80~120시간을 일한다. 그들에게 ‘9시 출근, 5시 퇴근’이란, 사실 ‘아침 9시부터 다음날 새벽 5시’까지를 뜻한다는 이야기가 있다. 귀족들이 물려받은 땅을 임대하고 여가를 즐겼던 것과는 달리, 엘리트(부모의 재산을 교육의 형태로 증여받은 이들은, 대개 자신의 인적자본으로 먹고 산다.)는 지위를 유지하기 위해 훈련을 멈추지 않고 자신의 교육 수준과 노동력을 쉴새 없이 관리해야 한다. (☞ 제가 중·고교를 다니던 1980년대도 그랬습니다. 그때 이미 반포 출신과 압구정 출신의 결이 달랐지요.)  @예일대 로스쿨 대니얼 마코비츠 교수

_ 소양(사회) :  최근 소설 독자들은 ‘와신상담의 세월(이를 통상 ’고구마 고초과정‘이라 하지요.)’을 소설에서 읽고 싶어하지 않는다. 와신상담을 해도 인생역전이 불가능하며 다시 태어나는 수밖에 없다는 비관주의가 늘어나고 있는데, 이는 현실의 방증일 것이다.  @코리아중앙데일리 문소영 문화부장

_ 소양(사회) :  “넷플릭스 등 OTT(온라인 동영상 서비스)에서 드라마나 예능을 보다가, 다큐로 건너가는 사람들이 많아요. 다큐는 보편적인 가치를 다루기 때문이지요. K다큐 시장도 충분히 더 넓어질 수 있다고 봅니다.”  @MBC 김진만 PD

_ 소양(인문) :  돈은 인간 안의 어리석은 짐승을 부른다.

_ 소양(인문) :  우리가 선하다고 결정한 것도 악한 결과를 가지고 올 확률이 있고, 악하다고 생각하는 것들도 약간의 선한 효과가 있을 수 있다.  @영국 워릭대 수학과 김민형 교수

   ￮ 강원도 여행갈 때 가보면 좋을 막국수집

_ 춘천은 퇴계막국수, 시골막국수, 명가막국수.. 인제는 옛날원대막국수, 숲속의 빈터 방동막국수.. 고성군은 동루골막국수.. 양양은 범부메일국수..

  ※ 막국수의 본고장은 강원도로서, 메밀을 대충 막 갈아 반죽을 만들었다 하여 막국수라고..

   ￮ 금주 추천 여행지 (☞ 인문힐링센터를 활용하여 1박 2일로 가면 좋을..)

_ 경북 영덕군 축산면 상원리 고래산마을 :  키즈카페(폐교인 축산초교를 활용), 헬기 투어, 100년 고택(은혜당)에서의 민박 또는 야영, 40분이면 정상에 오르는 고래산..