【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.07.26 (n.208)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 관악구 신림동 1744에서 '신림 스카이' 분양 예정 (시행사는 신림스카이아파트, 시공사는 제이더블유종합건설)

_ 전용면적 35~56㎡, 일반분양 43가구(일반공급 43가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 35㎡(공급면적 13평) 4억5,000만원, 38㎡(14평) 4억5,000만원, 45㎡(16평) 5억3,000만원, 49·50㎡(18평) 4억8,000만원~5억7,000만원, 53㎡(19평) 5억6,000만원, 55·56㎡(20평) 5억9,900만원.. 평당 분양가는 2,721~3,469만원..

_ 2021년 8월 2일 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 서울과 관악구와 신림동의 평당 평균 시세는 각각 3,845만원, 2,867만원, 2,393만원..

   ￮ 서울 동대문구 장안동 309-7에서 'VT스타일' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 부원종합건설)

_ 전용면적 29~126㎡, 일반분양 75가구(일반공급 47가구 + 특별공급 28가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 29㎡(공급면적 12평) 3억7,611만원, 40㎡(16평) 5억9,900만원, 54·55㎡(22평) 6억8,610만원~7억230만원, 67㎡(27평) 8억5,760만원, 68㎡(28평) 8억5,440만원, 126㎡(51평) 15억3,270만원.. 평당 분양가는 3,000~3,152만원..

_ 2021년 7월 27일 청약.. 2021년 10월 입주 예정..

_ 서울과 관악구와 신림동의 평당 평균 시세는 각각 3,845만원, 3,087만원, 2,833만원..

   ￮ 금성백조건설은 서울 서초구 서초동 1476-10·11에서 도시형생활주택 ‘더 프레임 서초’ 분양 예정

_ 지하3층~지상15층, 2개동, 연면적 3,628평, 총 86가구..

   ￮ 서울 종로구 숭인동 1420에서 '에비뉴 청계 II' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 제이엘공영)

_ 전용면적 16·17·27㎡, 일반분양 81가구(일반공급 81가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 16·17㎡(공급면적 8평) 2억6,300만원~2억9,000만원, 27㎡(13평) 4억900만원.. 평당 분양가는 3,099~3,583만원..

_ 2021년 7월 26일 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 서울과 종로구와 숭인동의 평당 평균 시세는 각각 3,845만원, 3,555만원, 2,924만원..

   ￮ 인천 계양구 작전동 765에서 '힐스테이트자이 계양' 분양 예정 (시행사는 계양1구역 재개발정비사업조합, 시공사는 현대건설, GS건설)

_ 전용면적 53·59·84㎡, 일반분양 812가구(일반공급 408가구 + 특별공급 404가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 53㎡(공급면적 23평) 3억6,500만원~3억6,600만원, 59㎡(26·27평) 4억1,900만원~4억2,200만원, 84㎡(35평) 5억6,100만원~5억6,400만원.. 평당 분양가는 1,570~1,632만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 인천과 계양구와 작전동의 평당 평균 시세는 각각 1,354만원, 1,135만원, 1,066만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 역북동 233 일대에서 분양한 '용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트'의 1순위 청약 결과, 23가구 모집에 총 871건이 청약되어 평균 경쟁률 37.87대1 기록 (시행사는 용인역북지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·74·76·84㎡, 일반분양 45가구(일반공급 23가구 + 특별공급 22가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,000만원~3억2,100만원, 74㎡(30평) 3억7,500만원~3억7,900만원, 76㎡(31·32평) 3억8,500만원~3억8,700만원, 84㎡(34평) 4억4,900만원~4억5,000만원.. 평당 분양가는 1,220~1,314만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 역북동의 평당 평균 시세는 각각 1,847만원, 1,127만원, 1,780만원..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 208-2에서 '이안 더 메트로' 분양 예정 (시행사는 대신주택, 시공사는 부성종합건설)

_ 전용면적 67·68·69㎡, 일반분양 170가구(일반공급 84가구 + 특별공급 86가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67·68㎡(공급면적 28평) 4억3,640만원~4억3,770만원, 69㎡(29평) 4억3,640만원.. 평당 분양가는 1,520~1,563만원..

_ 2021년 8월 2일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,847만원, 1,341만원, 1,389만원..

   ￮ 경기 평택시 세교동 379-2 일대(영신지구 도시개발사업구역 A3블록)에서 '평택 지제역 자이' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상27층, 10개동, 전용면적 59~113㎡, 총 1,052가구(일반공급 568가구 + 특별공급 484가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억3,920만원~3억4,720만원, 74㎡(30평) 4억2,060만원~4억2,660만원, 84㎡(34평) 4억8,680만원~4억8,780만원, 97㎡(39평) 5억5,880만원~5억6,000만원, 99㎡(40평) 5억9,760만원, 113㎡(45평) 6억9,230만원.. 평당 분양가는 1,412~1,529만원..

_ 2021년 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 세교동의 평당 평균 시세는 각각 1,847만원, 1,009만원, 1,058만원..

   ￮ 강원 강릉시 교동 1018-1에서 민간공원 특례사업 '강릉 롯데캐슬 시그니처' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 지하3층~지상29층, 11개동, 전용면적 84~185㎡, 일반분양 1,305가구(일반공급 757가구 + 특별공급 548가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억1,800만원~4억3,000만원, 93㎡(37평) 4억3,300만원, 94㎡(38평) 4억3,200만원, 114㎡(46평) 5억7,200만원, 135·136㎡(35평) 6억5,000만원~6억6,000만원, 137㎡(56평) 6억6,700만원, 140㎡(58평) 8억8,000만원, 185㎡(75평) 11억5,000만원.. 평당 분양가는 1,146~1,538만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 강원과 강릉시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 637만원, 722만원, 857만원..

   ￮ 충북 청주시 청원구 오창읍 각리 639-4에서 분양한 ‘오창 반도유보라 퍼스티지’의 1순위 청약 결과, 142가구 모집에 총 4,712건이 청약되어 평균 경쟁률 33.18대1 기록 (시행사는 오창각리지역주택조합, 시공사는 반도건설)

_ 대지면적 5,767평, 연면적 37,154평, 지하4층~지상25층, 8개동, 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 241가구(일반공급 142가구 + 특별공급 99가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,040만원, 74㎡(30평) 2억9,400만원, 84㎡(34평) 3억3,000만원~3억3,500만원.. 평당 분양가는 952~972만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 충북과 청주청원구와 오창읍의 평당 평균 시세는 각각 708만원, 772만원, 1,000만원..

   ￮ 세종특별자치시 산울동 693(세종행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록)에서 ‘세종자이 더 시티’ 분양 예정 (시행사는 GS건설, 시공사는 GS건설 컨소시엄(GS건설·태영건설·한신공영))

_ 지하2층~지상25층, 24개동, 전용면적 84~154㎡, 일반분양 1,350가구(일반공급 1,106가구 + 특별공급 244가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 4억1,900만원~4억7,000만원, 93㎡(35평) 4억3,300만원~4억6,100만원, 101㎡(38·39평) 4억4,900만원~5억2,800만원, 105·106㎡(40평) 5억4,900만원~5억5,100만원, 108·109㎡(41평) 5억3,200만원~5억9,700만원, 114·115㎡(43·44평) 4억8,600만원~6억700만원, 117㎡(44평) 6억6,900만원, 119㎡(45평) 4억8,500만원, 122·123㎡(38·39평) 4억4,900만원~5억2,800만원, 124·125㎡(47평) 4억8,700만원~7억2,000만원, 128㎡(48평) 4억7,300만원, 136·138㎡(52평) 6억8,000만원~7억5,600만원, 143·144㎡(54평) 6억2,000만원~7억5,200만원, 153㎡(57평) 5억8,800만원, 154㎡(58평) 8억7,500만원.. 평당 분양가는 988~1,517만원..

_ 2021년 7월 28일 1순위 청약.. 전국구 청약 가능.. 2024년 7월 입주 예정..

   ￮ 충남 당진시 수청동 535-1 일대(당진수청1지구 44B-1L)에서 분양한 ‘당진 센트레빌 르네블루 2차’의 1순위 청약 결과, 1,067가구 모집에 총 8,593건이 청약되어 평균 경쟁률 8.05대1 기록 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,460가구(일반공급 740가구 + 특별공급 720가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,740만원, 74㎡(30평) 2억9,010만원~2억9,750만원, 84㎡(34평) 3억3,410만원~3억3,920만원.. 평당 분양가는 962~998만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 충남과 당진시의 평당 평균 시세는 각각 717만원, 549만원..

   ￮ 충남 천안시 동남구 신부동 146 일대에서 ‘한화 포레나 천안신부’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 76~159㎡, 총 602가구(일반공급 410가구 + 특별공급 192가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 31평) 3억2,890만원, 84㎡(33·34평) 3억6,040만원~3억6,420만원, 104㎡(40평) 4억2,400만원, 113㎡(43평) 4억5,590만원~4억5,610만원, 159㎡(60평) 6억5,810만원.. 평당 분양가는 1,062~1,090만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 중도금 60% 이자후불제.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 충남과 천안동남구와 신부동의 평당 평균 시세는 각각 717만원, 689만원, 939만원..

   ￮ 충남 천안시 서북구 불당동 1486에서 오피스텔 ‘한성필하우스 라드니체’ 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁)

_ 총 637실, 전용면적 76~159㎡, 일반분양 602가구(일반공급 410가구 + 특별공급 192가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 26.54㎡(전용면적 8.03평) 1억6,190만원, 27.41㎡(8.29평) 1억7,710만원, 28.07㎡(8.49평) 1억6,920만원, 36.58㎡(11.07평) 2억3,530만원, 59.71㎡(18.06평) 3억7,470만원, 84.68㎡(25.62평) 4억3,660만원..

_ 2021년 7월 27~28일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 충남 홍성군 홍북읍 신경리 947-2에서 ‘내포신도시 모아미래도 메가시티1차’ 분양 예정 (시행사는 모아도이엔씨, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 870가구(일반공급 366가구 + 특별공급 504가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 2억9,000만원~3억1,000만원.. 평당 분양가는 890~924만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 충남과 홍성군과 홍북읍의 평당 평균 시세는 각각 717만원, 696만원, 919만원..

   ￮ 대구 남구 이천동 474-1 일대에서 분양한 ‘교대역 푸르지오 트레힐즈’의 1순위 청약 결과, 505가구 모집에 총 1,672건이 청약되어 평균 경쟁률 3.31대1 기록 (시행사는 문화지구주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상36층, 10개동, 전용면적 59·84·104㎡, 총 924가구(일반분양 662가구(일반공급 344가구 + 특별공급 318가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억8,500만원~3억9,100만원, 84㎡(33평) 5억1,300만원~5억2,600만원, 104㎡(40평) 6억9,000만원.. 평당 분양가는 1,562~1,735만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 대구와 남구와 이천동의 평당 평균 시세는 각각 1,217만원, 1,100만원, 1,129만원..

   ￮ 대구 동구 신기동 160-14에서 ‘신기역 극동스타클래스’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 극동건설)

_ 전용면적 64·84㎡, 일반분양 142가구(일반공급 69가구 + 특별공급 73가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 26평) 3억3,300만원, 84㎡(34평) 4억4,050만원.. 평당 분양가는 1,294~1,311만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신기동의 평당 평균 시세는 각각 1,217만원, 1,052만원, 1,070만원..

   ￮ 대구 서구 평리동 1502-1에서 ‘서대구역 센텀 화성파크드림’ 분양 예정 (시행사는 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 화성산업)

_ 지하3층~지상34층, 11개동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1,404가구(일반분양 933가구(일반공급 516가구 + 특별공급 417가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억4,100만원~3억5,000만원, 74㎡(30평) 4억2,200만원, 84㎡(33평) 4억8,700만원~4억9,000만원, 99㎡(36평) 5억4,600만원.. 평당 분양가는 1,405~1,500만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 대구와 서구와 평리동의 평당 평균 시세는 각각 1,217만원, 1,185만원, 1,241만원..

   ￮ 대구 중구 태평로3가 221-2 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’의 1순위 청약 결과, 207가구 모집에 총 196건이 청약되어 평균 경쟁률 0.95대1 기록 (시행사는 이담씨엔씨, 시공사는 현대건설)

_ 지하5층~지상41층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 216가구(일반공급 108가구 + 특별공급 108가구) + 단지내 상가 ‘힐스 에비뉴 대구역 퍼스트’

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 5억7,900만원~5억9,800만원.. 평당 분양가는 1,622~1,672만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,217만원, 1,560만원..

   ￮ 경북 구미시 송정동 250-6에서 ‘구미 송정 범양레우스 센트럴포레’ 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 범양건영)

_ 지하3층~지상27층, 6개동, 전용면적 59·84㎡, 일반분양 486가구(일반공급 250가구 + 특별공급 236가구).. 100% 지하주차장..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억8,360만원~2억8,900만원, 84㎡(34평) 4억810만원.. 평당 분양가는 1,718~1,217만원..

_ 2021년 7월 26일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경북과 구미시와 송정동의 평당 평균 시세는 각각 588만원, 583만원, 668만원..

   ￮ HDC현대산업개발은 경북 포항시 오천읍 용산리 360-13 일대(용산지구)에서 '포항 아이파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 75~101㎡, 총 1,144가구..

   ￮ 부산 수영구 남천동 55-20에서 ‘남천 세원 수’ 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 세원)

_ 전용면적 52·53㎡, 일반분양 76가구(일반공급 55가구 + 특별공급 21가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 52·53㎡(공급면적 24평) 3억5,700만원~4억700만원.. 평당 분양가는 1,513~1,725만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 부산과 수영구와 남천동의 평당 평균 시세는 각각 1,375만원, 2,401만원, 3,517만원..

   ￮ 경남 양산시 동면 사송리 852-28 일대(양산사송택지개발지구 B-9블록)에서 ‘양산 사송 더샵데시앙 3차’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 533가구(일반공급 225가구 + 특별공급 308가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억400만원~4억1,400만원.. 평당 분양가는 1,200~1,231만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 동면의 평당 평균 시세는 각각 800만원, 782만원, 932만원..

   ￮ 전북 익산시 마동 24-5에서 ‘힐스테이트 익산’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 59·84·99·126㎡, 총 454가구(일반공급 233가구 + 특별공급 221가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억4,410만원, 84㎡(33·34평) 3억3,710만원~3억3,970만원, 99㎡(39평) 4억2,408만원, 126㎡(50평) 8억9,131만원.. 평당 분양가는 1,008~1,790만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 마동의 평당 평균 시세는 각각 622만원, 577만원, 400만원..

   ￮ 광주 북구 중흥동 262-1에서 ‘모아미래도 에듀파크’ 분양 예정 (시행사는 중흥동평화맨션 주택재건축정비사업조합, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 66·76㎡, 일반분양 49가구(일반공급 24가구 + 특별공급 25가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 26평) 3억3,361만원, 76㎡(30평) 4억1,379만원.. 평당 분양가는 1,275~1,374만원..

_ 2021년 7월 27일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 중흥동의 평당 평균 시세는 각각 905만원, 780만원, 792만원..

   ☞  최근 공동주택의 초기 분양률 및 무순위 경쟁률 현황 

_ 서울 도봉구 쌍문동 ‘쌍문역 시티프라디움’ : 112가구, 2021년04월28일 1순위 청약률 51.32대1, 초기분양률 72.3%, 무순위 31가구중 4,858건 접수(경쟁률 156.71대1)

_ 서울 중구 인현동2가 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ : 281가구, 2021년05월17일 1순위 청약률 29.26대1, 초기분양률 75.8%, 무순위 68가구중 2,940건 접수(경쟁률 43.24대1)

_ 인천 계양구 방축동 ‘계양 하늘채 파크포레’ : 49가구, 2021년05월04일 1순위 청약률 43.61대1, 초기분양률 98.0%, 무순위 1가구중 1,210건 접수(경쟁률 1,210대1)

_ 인천 미추홀구 주안동 ‘e편한세상 주안 에듀서밋’ : 104가구, 2021년03월30일 1순위 청약률 17.69대1, 초기분양률 98.1%, 무순위 2가구중 1,315건 접수(경쟁률 657.50대1)

_ 경기 수원시 팔달구 매교동 ‘만강아파트’ : 48가구, 2021년05월12일 1순위 청약률 3.78대1, 초기분양률 18.8%, 무순위 39가구중 98건 접수(경쟁률 2.51대1)

_ 경기 이천시 장호원읍 진암리 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ : 413가구, 2021년05월21일 1순위 청약률 1.02대1, 초기분양률 79.9%, 무순위 83가구중 12건 접수(경쟁률 0.14대1)

_ 경기 평택시 통복동 ‘평택역 경남아너스빌 디아트’ : 499가구, 2021년05월12일 1순위 청약률 1.25대1, 초기분양률 96.2%, 무순위 19가구중 223건 접수(경쟁률 11.74대1)

_ 경기 하남시 위례신도시 A3-1블록 ‘위례 포레자이’ : 558가구, 2019년01월03일 1순위 청약률 130.33대1, 초기분양률 99.8%, 무순위 1가구중 8,675건 접수(경쟁률 8,675.0대1)

_ 대구 동구 봉무동 ‘이시아 팰리스’ : 36가구, 2021년03월30일 1순위 청약률 1.58대1, 초기분양률 38.9%, 무순위 22가구중 9건 접수(경쟁률 0.41대1)

_ 대구 동구 신암동 ‘동대구역 골드클래스’ : 329가구, 2021년04월09일 1순위 청약률 2.36대1, 초기분양률 66.6%, 무순위 110가구중 1,302건 접수(경쟁률 11.84대1)

_ 대구 동구 신암동 ‘동대구역 엘크루 에비뉴원’ : 191가구, 2021년04월14일 1순위 청약률 1.53대1, 초기분양률 22.5%, 무순위 148가구중 307건 접수(경쟁률 2.07대1)

_ 대구 북구 칠성동2가 ‘대구역 SD아이프라임’ : 80가구, 2021년04월20일 1순위 청약률 1.15대1, 초기분양률 5.0%, 무순위 76가구중 166건 접수(경쟁률 2.18대1)

_ 대구 수성구 파동 ‘수성 해모로 하이엔’ : 576가구, 2021년04월27일 1순위 청약률 1.32대1, 초기분양률 85.2%, 무순위 85가구중 76건 접수(경쟁률 0.89대1)

_ 대구 중구 태평로1가 ‘대구역 한라하우젠트 센트로’ : 132가구, 2021년04월20일 1순위 청약률 1.46대1, 초기분양률 60.6%, 무순위 52가구중 593건 접수(경쟁률 11.40대1)

_ 부산 북구 만덕5주거환경개선사업지구내 2블록 ‘e편한세상 금정산(공공분양)’ : 1,216가구, 2021년04월12일 1순위 청약률 1.96대1, 초기분양률 99.4%, 무순위 7가구중 13,041건 접수(경쟁률 1,863대1)

_ 부산 사상구 괘법동 ‘사상역 경보센트리안 3차’ : 151가구, 2021년04월21일 1순위 청약률 1.63대1, 초기분양률 11.9%, 무순위 133가구중 122건 접수(경쟁률 0.92대1)

_ 경남 거제시 고현동 ‘e편한세상 거제 유로스카이’ : 1,113가구, 2021년04월30일 1순위 청약률 10.83대1, 초기분양률 95.4%, 무순위 51가구중 1,749건 접수(경쟁률 34.29대1)

_ 경남 양산시 상북면 석계리 ‘두산위브더제니스 양산’ : 1,368가구, 2021년05월18일 1순위 청약률 1.76대1, 초기분양률 49.6%, 무순위 689가구중 69건 접수(경쟁률 0.10대1)

_ 경남 창원시 성산구 안민동 ‘성산 삼정그린코아 포레스트’ : 401가구, 2021년05월13일 1순위 청약률 1.23대1, 초기분양률 72.1%, 무순위 112가구중 69건 접수(경쟁률 0.62대1)

_ 광주 동구 지산동 ‘무등산 한국아델리움 더힐 1단지’ : 103가구, 2021년05월18일 1순위 청약률 14.74대1, 초기분양률 72.8%, 무순위 28가구중 423건 접수(경쟁률 15.11대1)

_ 전남 여수시 미평동 ‘해광 샹그릴라 힐즈파크’ : 282가구, 2021년05월12일 1순위 청약률 1.29대1, 초기분양률 79.8%, 무순위 57가구중 22건 접수(경쟁률 0.39대1)

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 2021년10월01일~2023년10월02일까지 생활숙박시설을 주거용 오피스텔로 용도변경할 수 있도록 오피스텔 건축기준(발코니 미설치, 타용도와 복합건축할 경우 오피스텔 전용출입구 별도설치, 전용 85㎡ 초과시 바닥난방 설치금지)을 적용하지 아니할 방침  @「오피스텔 건축기준」일부 개정안

   ￮ 산업통상자원부는 산업부는 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법」시행령 개정을 통해 200~300가구 규모의 소형 아파트 단지에도 전기차 충전기 설치를 의무화 방침

_ 핵심은 신축시설에만 부과되던 전기차 충전기 설치의무를 기축시설까지 확대했다는 점

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 전국 물류센터 현황  @국토물류정보)

_ 총 4,634개소, 10,000㎡ 이상 대형물류센터는 947개소(20.4%)

   ￮ KB부동산신탁은 서울 관악구 남현동 612-51에 소재한 ‘홈플러스 사당점(홈플러스의 마스터리스 기간이 약 12년 잔존)’을 1,800억원선(?)에 매각 계획.. 매각 자문사는 알스퀘어..

   ￮ 한진은 오는 2023년까지 2850억원을 투자하여 대전종합물류단지 내 18,011평 부지에, 지상4층, 연면적 45,106평 규모의 물류센터(쿠팡 이후 2번째 대규모 물류센터) 건립 예정

   ￮ 현대백화점은 콜드체인 시스템을 갖춘 전기트럭을 활용하여 프리미엄 신선식품(과일·야채·정육 등 60여종)을 주문 후 30분 내로 배송하는 ‘퀵커머스 서비스’를 유통업계 최초로 출시

   ￮ e-Commerce 시장 점유율 (2019년 기준)

_ 네이버쇼핑 17%, 쿠팡 14%, 이베

   ￮ 한국교직원공제회는 국내 사모펀드(PEF) 블라인드펀드 위탁운용사로 8개사 선정(총 24개사 지원) 및 4,750억원 출자 예정

_ 이앤에프PE, 이음PE, 케이스톤파트너스, 크레센도에쿼티파트너스, 프리미어파트너스, 세븐브릿지PE, 웰투시인베스트먼트, 제이앤PE

   ￮ 마스턴투자운용은 서울 영등포구 여의도동에 소재한 NH투자증권 사옥을 초고층(지상56층) 생활숙박시설로 개발하기 위하여, 3,700억원 규모의 PF 자금 조달 착수

   ￮ 신영은 2021년 상반기에 인수한 STL자산운용의 사명을 신영투자운용으로 변경하였으나 신영증권 계열 운용사와의 분쟁소지를 차단하기 위하여 브라이튼자산운용으로 재변경

_ 대표이사는 이병희(前신영에셋·신영자산관리 대표), 최대주주는 정춘보 회장님 30%, 정무경(정회장님 장남) 70%..

■  국내·외 이슈

   ￮ 역대 정부별 소득증가율 및 최저임금 인상률

_ 1인당 국민총소득 증가율 :  김대중 정부 39.6%, 노무현 정부 35.9%, 이명박 정부 28.2%, 박근혜 정부 18.5%, 문재인 정부 10.2%..

_ 최저임금 인상율 :  김대중 정부 53.1%, 노무현 정부 65.7%, 이명박 정부 28.9%, 박근혜 정부 33.1%, 문재인 정부 41.6%..

   ￮ 2021년09월부터 규격 우편물 요금이 380원(25g 이하) → 430원으로 인상

   ￮ 1,500억원 이상 투자 유치받은 스타트업(또는 브랜드)

_ 쿠팡, 배달의 민족, 아자르, 야놀자, 토스, 눔, 마켓컬리, 배틀그라운드, 래디쉬, 티몬, 위버스, 스타일쉐어, 무신사, 쏘카, 여기어때, 산타토익, 탄탄사천성, 옐로 모바일, 센드버드, 드래곤 플라이트, 수아킷, 직방, 위메프, 번개장터, 엠비엑스, 베스핀 글로벌, 카플랫, 네시삼십삼분, D&D 파머테크, ST 유니타스..

   ￮ 고용원 있는 자영업자의 감소 추이 (※ 감소의 직접적 원인은 최저임금 상승)  @통계청

_ 2018년 1,662천명, 2019년 1,536천명, 2020년 1,363천명, 2021년 6월 1,280천명,,

   ￮ 대학생들이 뽑은 2021년도 일하고 싶은 기업 순위  @인크루트

① 카카오, ② 삼성전자, ③ CJ ENM, ④ CJ제일제당, ⑤ 네이버, ⑥ SK하이닉스, ⑦ 현대자동차, ⑧ 아모레퍼시픽, ⑨ LG화학, ⑩ BGF 리테일 등 順

   ￮ 2020년 주요 공기업의 일반 정규직원 신규 채용에서 여성 합격자 비율  @알리오

_ LH공사 41.1%, 한국농어촌공사 40.3%, 한국수자원공사 32.7%, 국가철도공간 30.7%, 한국전력공사 28.8%, 한국도로공사 27.3%, 한국남부발전 25.4%, 한국수력원자력 24.8%, 한국중부발전 19.4%, 한국가스공사 17.6%.. (※ 평균은 28.8%)

   ￮ 호반그룹은 IT 전문 일간지 전자신문의 지분 43.7%를 약 280억원에 인수 완료

   ￮ 기아는 카니발 하이리무진 4인승 모델 출시.. 판매가는 8,683만원 수준

   ￮ 시가총액 상위 기업 (2021년07월 기준)  @에프앤가이드

① 애플 2.4조 달러, ② MS 2.1조 달러, ③ 아마존 1.9조 달러, ④ 아람코 1.9조 달러, ⑤ 알파벳(구글) 1.7조 달러, ⑥ 페이스북 0.98조 달러, ⑦ 텐센트 0.65조 달러, ⑧ 테슬라 0.63조 달러, ⑨ 버크셔 해서웨이 0.63조 달러, ⑩ TSMC 0.61조 달러

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 거북섬을 모르면 부동산을 논하지 마라! 13% 이상 수익 예상! 생활숙박시설 웨이브엠 이스트!

_ 여유로워 보이는 오션뷰, 요트가 보이는 레이크뷰, 돋보이는 속초의 중심 인프라.. 보이는 것이 프리미엄이다. 더 호텔 속초 베스트 웨스턴!

   ￮ 골프 관련 정보 

_ 생각을 하면서 동시에 방망이를 휘두를 수 없다.(You can't think and hit at the same time) / (☞ 야구 뿐만 아니라 골프 스윙에서도 마찬가지라네요.) @뉴욕 메츠 요기 베라 감독

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리 

_ 경영(COO) :  조직이 거대해질수록 팀을 조직화하는데 더 많은 시간을 투자해야하며, 특히 팀간에 독립적으로 일할 수 있도록 의존성을 약화시켜야 한다. 어떤 형태든 모든 의존성은 ‘지연’을 불러오며, 조직의 민첩성 유지에 치명적인 약점을 유발한다.  @아마존의 Single-threaded Team 전략

_ 경영(COO) :  일반인이건 조직을 이끄는 리더이건 (아주 당연한 말이지만) 함께 하는 사람을 잘못 골라서는 원하는 미래를 만들 수 없다. 무엇보다 큰 소리 치는 것으로 자신의 부족한 능력을 감추는 사람들이 그렇다. 이들의 큰 소리라는 게 조직보다는 철저히 자신의 이익을 위한 것에서 나오기 때문이다.  @인간자연생명력연구소 서광원 소장