【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.08.09 (n.210)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 관악구 신림동 1744에서 분양한 '신림 스카이'의 1순위 청약 결과, 43가구 모집에 총 994건이 청약되어 평균 경쟁률 23.12대1 기록 (시행사는 신림스카이아파트, 시공사는 제이더블유종합건설)

_ 전용면적 35~56㎡, 일반분양 43가구(일반공급 43가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 35㎡(공급면적 13평) 4억5,000만원, 38㎡(14평) 4억5,000만원, 45㎡(16평) 5억3,000만원, 49·50㎡(18평) 4억8,000만원~5억7,000만원, 53㎡(19평) 5억6,000만원, 55·56㎡(20평) 5억9,900만원.. 평당 분양가는 2,721~3,469만원..

_ 2021년 8월 2일 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 서울과 관악구와 신림동의 평당 평균 시세는 각각 3,845만원, 2,867만원, 2,393만원..

   ￮ 서울 서초구 양재동 328-1에서 도시형생활주택 ‘양재 비버리하임 3차’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 387가구, 전용면적 30~49㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 30.00㎡(전용면적 9.08평) 5억3,800만원~6억9,900만원, 37.76㎡(11.42평) 8억3,500만원, 45.03㎡(13.62평) 9억2,400만원, 46.08㎡(13.94평) 9억7,400만원, 47.91㎡(14.49평) 10억1,100만원, 49.68㎡(15.03평) 11억8,300만원~11억8,500만원..

_ 2021년 8월 9일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2021년 9월 입주 예정..

   ￮ 신영한남동개발PFV는 서울 용산구 한남동 90-4 일대에서 럭셔리 고급주거 ‘브라이튼 한남(Brighten HANNAM)’ 분양 예정

_ 지하8층~지상16층, 오피스텔 121실(전용면적 51~84㎡), 공동주택 21가구(전용면적 103~117㎡)

_ 최상층 펜트하우스 세대에는 천정 창을 설치하여 자연 채광 극대화

_ 옥상에는 입주민 전용 '프라이빗 루프탑 가든' 조성

   ￮ 현대건설은 서울 중구 묵정동 1-19 일대에서 도시형생활주택 ‘힐스테이트 남산’ 분양 예정

_ 지하3층~지상9층, 2개동, 전용면적 21~49㎡, 282가구 + 지하1층~지상1층 단지내 상가

   ￮ 인천 계양구 작전동 765에서 분양한 '힐스테이트 자이 계양'의 1순위 청약 결과, 408가구 모집에 총 20,036건이 청약되어 평균 경쟁률 49.11대1 기록 (시행사는 계양1구역 재개발정비사업조합, 시공사는 현대건설, GS건설)

_ 지하2층~지상34층, 15개동, 전용면적 53·59·84㎡, 총 2,371가구(일반분양 812가구(일반공급 408가구 + 특별공급 404가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 53㎡(공급면적 23평) 3억6,500만원~3억6,600만원, 59㎡(26·27평) 4억1,900만원~4억2,200만원, 84㎡(35평) 5억6,100만원~5억6,400만원.. 평당 분양가는 1,570~1,632만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 인천과 계양구와 작전동의 평당 평균 시세는 각각 1,354만원, 1,135만원, 1,066만원..

   ￮ 현대건설은 인천 미추홀구 숭의동 일대에서 ‘힐스테이트 숭의역’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 지하4층~지상47층, 아파트 748가구 + 주거용 오피스텔 264실(지하3층~지상47층, 전용면적 39~59㎡) + 단지내 스트리트 상업시설 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰(지상 1~2층)’ 100개 점포..

   ￮ 한국토지신탁&대우건설은 8월 인천 서구 청라국제신도시 경서3구역 도시개발지구 25블록 1롯트에서 주거형 오피스텔 ‘청라 푸르지오 트레시엘’ 분양 예정

_ 지하4층~지상49층, 6개동, 전용면적 83㎡ 단일평형, 총 1,522실..

   ￮ 인천 연수구 송도동 30-6에서 분양한 오피스텔 ‘더샵 송도 센텀하이브’의 청약 결과, 387실 모집에 총 10,195건이 청약되어 평균 경쟁률 26.34대1 기록 (시행사는 엘제이프로젝트PFV)

_ 총 387실, 전용면적 61~126㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 61.27㎡(전용면적 18.53평) 4억3,120만원, 62.06㎡(18.77평) 4억4,190만원, 63.21㎡(19.12평) 5억420만원, 64.33㎡(19.46평) 5억1,310만원, 106.34㎡(32.17평) 9억7,940만원, 124.86㎡(37.77평) 14억2,660만원, 125.56㎡(37.98평) 15억6,040만원, 126.02㎡(38.12평) 15억8,530만원..

_ 2021년 8월 3~4일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 1월 입주 예정..

   ￮ 한신공영 컨소시엄(한신공영·우미건설·이수건설·우석건설)은 인천 중구 중산동 영종하늘도시 A-40블록에서 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차’ 분양 예정

_ 지하1층~지상22층, 12개동, 전용면적 74·84㎡, 총 870가구

   ￮ 경기 고양시 덕양구 삼송동 고양삼송지구 도시지원시설 4BL S4-2블록에서 오피스텔 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센 2BL’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 11실, 전용면적 22·29㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 22.89㎡(전용면적 6.92평) 2억1,970만원, 29.79~29.95㎡(9.01~9.06평) 3억30만원~3억420만원..

_ 2021년 8월 10일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2021년 12월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 삼송동 고양삼송지구 도시지원시설 4BL S4-3블록에서 오피스텔 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센 3BL’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 14실, 전용면적 18~29㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 18.03㎡(전용면적 5.47평) 1억8,850만원, 22.89㎡(6.92평) 2억1,840만원, 27.94㎡(8.45평) 2억7,170만원, 29.79㎡(9.01평) 3억940만원..

_ 2021년 8월 13일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2021년 12월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 일산동구 풍동 1183 일대에서 분양한 오피스텔 ‘더샵 일산엘로이 1단지’의 청약 결과, 741실 모집에 총 9,968건이 청약되어 평균 경쟁률 13.45대1 기록 (시행사는 우리자산신탁)

_ 총 741실, 전용면적 84·160·247㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 84.69~84.98㎡(전용면적 25.62~25.71평) 7억8,170만원~7억9,110만원, 160.74㎡(48.62평) 32억5,080만원, 247.87㎡(74.98평) 49억9,360만원..

_ 2021년 8월 6일 청약.. 청약신청금은 300만원(펜트하우스는 2,000만원).. 2025년 3월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 일산동구 풍동 1183 일대에서 분양한 오피스텔 ‘더샵 일산엘로이 2단지’의 청약 결과, 494실 모집에 총 9,292건이 청약되어 평균 경쟁률 18.81대1 기록 (시행사는 우리자산신탁)

_ 총 494실, 전용면적 84·160·247㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 84.69~84.98㎡(전용면적 25.62~25.71평) 7억8,150만원~7억9,090만원, 160.74㎡(48.62평) 32억3,650만원, 247.87㎡(74.98평) 49억7,160만원..

_ 2021년 8월 6일 청약.. 청약신청금은 300만원(펜트하우스는 2,000만원).. 2025년 3월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 일산동구 풍동 1183 일대에서 분양한 오피스텔 ‘더샵 일산엘로이 3단지’의 청약 결과, 741실 모집에 총 11,978건이 청약되어 평균 경쟁률 16.16대1 기록 (시행사는 우리자산신탁)

_ 총 741실, 전용면적 84·160·247㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 84.69~84.98㎡(전용면적 25.62~25.71평) 7억8,870만원~7억9,960만원, 160.74㎡(48.62평) 30억5,590만원, 247.87㎡(74.98평) 46억9,320만원..

_ 2021년 8월 6일 청약.. 청약신청금은 300만원(펜트하우스는 2,000만원).. 2025년 3월 입주 예정..

   ￮ 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링은 경기 광명시 광명1동 12-2 일대에서 ‘베르몬트로 광명(광명2R구역 주택재개발 정비사업)’ 분양 예정

_ 지하3층~지상35층, 26개동, 전용면적 36~102㎡, 총 3,344가구(일반분양 726가구)

   ￮ 경기 용인시 처인구 이동읍 덕성리 1267-8·9에서 분양한 도시형생활주택 ‘용인 테크노밸리 리메인시티’의 청약 결과, 276가구 모집에 총 122건이 청약되어 평균 경쟁률 0.44대1 기록 (시행사는 무궁화신탁)

_ 총 276가구, 전용면적 30~49㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 19.69㎡(전용면적 5.96평) 1억4,990만원, 25.71㎡(7.78평) 1억8,920만원, 40.86㎡(12.36평) 3억400만원, 42.40㎡(12.83평) 3억1,500만원..

_ 2021년 8월 6일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2021년 9월 입주 예정..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 208-2에서 분양한 '이안 더 메트로'의 1순위 청약 결과, 84가구 모집에 총 890건이 청약되어 평균 경쟁률 10.60대1 기록 (시행사는 대신주택, 시공사는 부성종합건설)

_ 전용면적 67·68·69㎡, 일반분양 170가구(일반공급 84가구 + 특별공급 86가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67·68㎡(공급면적 28평) 4억3,640만원~4억3,770만원, 69㎡(29평) 4억3,640만원.. 평당 분양가는 1,520~1,563만원..

_ 2021년 8월 2일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,853만원, 1,341만원, 1,389만원..

   ￮ GS건설은 경기 이천시 관고동 산13-1 일대에서 민간공원 특례사업 ‘이천자이 더 파크’ 분양 예정

_ 지하6층~지상25층, 11개동, 전용면적 59~107㎡, 총 706가구..

_ 재당첨 제한 無.. 당첨자발표일로부터 6개월 후 전매가능..

   ￮ 경기 평택시 고덕면 궁리 523 일대에서 분양한 '고덕 하늘채 시그니처'의 1순위 청약 결과, 16가구 모집에 총 564건이 청약되어 평균 경쟁률 35.25대1 기록 (시행사는 평택고덕지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 16가구(일반공급 16가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,800만원~3억6,500만원, 84㎡(34평) 4억7,050만원.. 평당 분양가는 1,382~1,493만원..

_ 2021년 8월 6일 1순위 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 고덕면의 평당 평균 시세는 각각 1,853만원, 1,014만원, 1,675만원..

   ￮ 경기 평택시 세교동 379-2 일대(영신지구 도시개발사업구역 A3블록)에서 분양한 '평택 지제역 자이'의 1순위 청약 결과, 568가구 모집에 총 17,323건이 청약되어 평균 경쟁률 30.50대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상27층, 10개동, 전용면적 59~113㎡, 총 1,052가구(일반공급 568가구 + 특별공급 484가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억3,920만원~3억4,720만원, 74㎡(30평) 4억2,060만원~4억2,660만원, 84㎡(34평) 4억8,680만원~4억8,780만원, 97㎡(39평) 5억5,880만원~5억6,000만원, 99㎡(40평) 5억9,760만원, 113㎡(45평) 6억9,230만원.. 평당 분양가는 1,412~1,529만원..

_ 2021년 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 세교동의 평당 평균 시세는 각각 1,853만원, 1,014만원, 1,058만원..

   ￮ 경기 포천시 어룡동 21-3에서 '포천 리버포레 세영리첼' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 세영종합건설)

_ 전용면적 61·76·84㎡, 일반분양 454가구(일반공급 237가구 + 특별공급 217가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 25평) 2억3,820만원, 76㎡(31평) 3억260만원~3억490만원, 84㎡(34평) 3억4,800만원.. 평당 분양가는 970~1,034만원..

_ 2021년 8월 10일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 포천시의 평당 평균 시세는 각각 1,853만원, 595만원..

   ￮ 경기 화성시 송산그린시티 동측지구 EB4블록에서 도시형생활주택 ‘송산그린시티 리안비채 EB4블록’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁)

_ 총 128가구, 전용면적 84㎡ 단일평형..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.93㎡(전용면적 25.69) 7억5,890만원, 84.98㎡(25.71평) 7억9,684만원..

_ 2021년 8월 17일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 송산그린시티 동측지구 EB5블록에서 도시형생활주택 ‘송산그린시티 리안비채 EB5블록’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁)

_ 총 131가구, 전용면적 84㎡ 단일평형..

_ 채당 분양가는 전용면적 84.93㎡(전용면적 25.69) 7억5,890만원~7억9,305만원..

_ 2021년 8월 17일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ 강원 강릉시 교동 1018-1에서 분양한 민간공원 특례사업 '강릉 롯데캐슬 시그니처'의 1순위 청약 결과, 760가구 모집에 총 35,625건이 청약되어 평균 경쟁률 46.88대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 지하3층~지상29층, 11개동, 전용면적 84~185㎡, 일반분양 1,305가구(일반공급 757가구 + 특별공급 548가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억1,800만원~4억3,000만원, 93㎡(37평) 4억3,300만원, 94㎡(38평) 4억3,200만원, 114㎡(46평) 5억7,200만원, 135·136㎡(35평) 6억5,000만원~6억6,000만원, 137㎡(56평) 6억6,700만원, 140㎡(58평) 8억8,000만원, 185㎡(75평) 11억5,000만원.. 평당 분양가는 1,146~1,538만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 강원과 강릉시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 637만원, 722만원, 857만원..

   ￮ 현대건설은 대전 유성구 용계동 일대에서 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 도안 퍼스트’ 분양 예정

_ 지하3층~지상10층, 전용면적 21·84㎡, 총 433실..

   ￮ 충남 아산시 음봉면 산동리 234-2 일대(아산 스마트밸리 C2블록)에서 ‘아산 한라비발디 스마트밸리’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 한라)

_ 전용면적 54·65·75·84㎡, 일반분양 998가구(일반공급 324가구 + 특별공급 674가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 54㎡(공급면적 22평) 2억3,190만원, 65㎡(26·27평) 2억7,650만원~2억8,100만원, 75㎡(30평) 3억2,380만원, 84㎡(33평) 3억5,470만원~3억5,570만원.. 평당 분양가는 1,031~1,077만원..

_ 2021년 8월 19일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 음봉면의 평당 평균 시세는 각각 720만원, 703만원, 534만원..

   ￮ 충남 예산군 삽교읍 목리 832에서 ‘충남내포신도시 이지더원 3차’ 분양 예정 (시행사는 이지개발산업, 시공사는 라인산업)

_ 전용면적 73·84㎡, 일반분양 954가구(일반공급 319가구 + 특별공급 635가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 73㎡(공급면적 31평) 2억8,990만원, 84㎡(36평) 3억3,420만원~3억3,860만원.. 평당 분양가는 921~935만원..

_ 2021년 8월 11일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 충남과 예산군의 평당 평균 시세는 각각 720만원, 483만원..

   ￮ 충남 천안시 동남구 신부동 146 일대에서 분양한 ‘한화 포레나 천안신부’의 1순위 청약 결과, 415가구 모집에 총 7,589건이 청약되어 평균 경쟁률 18.29대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 76~159㎡, 총 602가구(일반공급 410가구 + 특별공급 192가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 31평) 3억2,890만원, 84㎡(33·34평) 3억6,040만원~3억6,420만원, 104㎡(40평) 4억2,400만원, 113㎡(43평) 4억5,590만원~4억5,610만원, 159㎡(60평) 6억5,810만원.. 평당 분양가는 1,062~1,090만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 중도금 60% 이자후불제.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 충남과 천안동남구와 신부동의 평당 평균 시세는 각각 720만원, 689만원, 939만원..

   ￮ SK에코플랜트는 대구 달서구 본리동 433 일대에서 '달서 SK VIEW(현대백조타운 재건축분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 9개동, 전용면적 59~102㎡, 총 1,196가구(일반분양 526가구)

   ￮ 대구 동구 신기동 160-14에서 분양한 ‘신기역 극동스타클래스’의 1순위 청약 결과, 142가구 모집에 총 12건이 청약되어 평균 경쟁률 0.08대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 극동건설)

_ 전용면적 64·84㎡, 일반분양 142가구(일반공급 69가구 + 특별공급 73가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 26평) 3억3,300만원, 84㎡(34평) 4억4,050만원.. 평당 분양가는 1,294~1,311만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신기동의 평당 평균 시세는 각각 1,217만원, 1,052만원, 1,070만원..

   ￮ GS건설은 대구 북구 칠성동2가 500-2 일대에서 주상복합 '대구역자이 더 스타' 분양 예정

_ 지하5층~지상47층, 3개동, 공동주택 424가구(전용면적 77~113㎡) + 주거형 오피스텔(전용면적 84㎡) 81실.. 2025년 상반기 입주 예정..

   ￮ 대구 서구 평리동 1502-1에서 분양한 ‘서대구역 센텀 화성파크드림’의 1순위 청약 결과, 619가구 모집에 총 2,380건이 청약되어 평균 경쟁률 3.84대1 기록 (시행사는 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 화성산업)

_ 지하3층~지상34층, 11개동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1,404가구(일반분양 933가구(일반공급 516가구 + 특별공급 417가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억4,100만원~3억5,000만원, 74㎡(30평) 4억2,200만원, 84㎡(33평) 4억8,700만원~4억9,000만원, 99㎡(36평) 5억4,600만원.. 평당 분양가는 1,405~1,500만원..

_ 2021년 8월 3일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 대구와 서구와 평리동의 평당 평균 시세는 각각 1,217만원, 1,185만원, 1,241만원..

   ￮ 경북 구미시 고아읍 원호리 산44-12 일대에서 ‘구미 푸르지오 센트럴파크’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상24층, 9개동, 전용면적 84·98㎡, 총 819가구(일반공급 447가구 + 특별공급 372가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억930만원, 98㎡(38평) 5억900만원.. 평당 분양가는 1,257~1,345만원..

_ 2021년 8월 10일 1순위 청약.. 중도금 60% 대출.. 계약 후 분양권 전매 가능.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경북과 구미시와 고아읍의 평당 평균 시세는 각각 589만원, 584만원, 562만원..

   ￮ 경남 양산시 덕계동 1579-1 일대에서 ‘트리마제 양산 1단지’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 두산중공업)

_ 지하2층~지상33층, 전용면적 65·84·105㎡, 총 1,066가구(일반공급 556가구 + 특별공급 510가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 27평) 3억4,800만원, 84㎡(34평) 4억5,800만원, 105㎡(42평) 5억9,00만원.. 평당 분양가는 1,293~1,389만원..

_ 2021년 8월 18일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 807만원, 786만원, 642만원..

   ￮ 경남 양산시 덕계동 1580-2 일대에서 ‘트리마제 양산 2단지’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 두산중공업)

_ 지하2층~지상33층, 전용면적 59·84㎡, 총 403가구(일반공급 207가구 + 특별공급 196가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억3,900만원, 84㎡(33평) 4억5,800만원.. 평당 분양가는 1,376~1,416만원..

_ 2021년 8월 18일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 807만원, 786만원, 642만원..

   ￮ 대우건설은 부산 부산진구 부전동 536-8 일대에서 생활형숙박시설 ‘서면 푸르지오시티 시그니처’ 분양 예정

_ 지하6층~지상29층, 생활숙박시설 408실 + 근린생활시설 45실

   ￮ 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 4178 일대에서 ‘함덕 천마에버하임오션’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 대방건설)

_ 전용면적 34~84㎡, 일반분양 60가구(일반공급 60가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 34㎡(공급면적 11평) 2억2,000만원, 39㎡(13평) 2억원, 50㎡(16평) 2억5,500만원~2억6,500만원, 56㎡(19평) 3억1,000만원, 60㎡(19·20평) 3억원~3억1,000만원, 65㎡(21·22평) 3억4,000만원~3억5,500만원, 71㎡(23평) 4억원, 77·78㎡(25평) 3억7,000만원~3억8,000만원, 83·84㎡(27평) 4억2,000만원~6억3,000만원.. 평당 분양가는 1,452~2,335만원..

_ 2021년 8월 9일 1순위 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 제주자치시와 제주시의 평당 평균 시세는 각각 1,372만원, 1,468만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 인구 감소 위기에 처한 지방 낙후지역의 인구 유입을 도모하고 삶의 질을 향상하기 위해, 경남 함양군에 1,740억원 규모의 ‘e-커머스 물류단지 조성사업’ 추진 계획

   ￮ SH공사는 무주택 시민에게 주변 시세의 80% 이하로 공급해 최장 20년까지 살 수 있는 ‘장기전세주택(시프트)’을 2014~2019년간 운영하면서 1.2조원을 손실 발생.. 재정부담이 증가함에 따라 사실상 폐지 수순 진행중

_ LH공사의 부채 128조원이 대부분 ‘임대주택사업’으로 발생한 손실

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 2021년 상반기 공동주택 1순위 청약 경쟁률 및 평균 당첨 가점  @한국부동산원

_ 청약 경쟁률 :  전국 18.06대1, 서울 124.72대1, 경기도 30.51대1..

_ 평균 당첨 가점 :  서울 63.3점, 세종 60.7점, 대전 51.9점, 인천 50.9점..

   ￮ 서해종합건설은 서울 구로구 온수동 49 일대에 소재한 국내 최초의 럭비 전용 경기장 부지(16,263평)를 현송교육문화재단으로부터 5,475억원에 매입

   ￮ HMG홀딩스는 서울 영등포구 여의도동 61-1 일대의 주차장 용지 2,500여평을 여의도순복음교회로부터 3,030억원에 매입

   ￮ 경기 김포시 김포 풍무역세권 대학용지 27,225평 부지에 ‘인하대 김포메디컬캠퍼스’가 2024년경 착공 전망

   ￮ 브레인시티PFV는 경기 평택시 브레인시티내 의료복합타운 조성 우선협상대상자로 ‘아주대병원-투게더홀딩스 컨소시엄’ 선정

   ￮ 이랜드파크는 강원 고성군 신평리 470-60 일대 256,857평 부지에 8,843억원을 투입하여 ‘켄싱턴 설악밸리 관광단지’ 조성 계획

_ 알프스 테마 숙박시설(1,765실), 뮤지엄, 호수 및 생태연못 등 친환경 휴양시설 조성

   ￮ 삼미D&C는 부산 해운대구 재송동 856-1 일대 16,335평 부지(舊한진재송CY)에 공동주택 6개동을 건립하고, 기부채납액 2,200억원중에서 1,500억원을 창업시설(지상30층 규모의 ‘유니콘타워 센텀’)을 건립하여 부산시에 공공기여하고, 잔여액인 700억원을 현금으로 기부할 계획

   ￮ 미래에셋 컨소시엄은 전남 여수시 경도해양관광단지 조성사업을 오는 2021년09월부터 본격 착수 예정.. 총 사업비는 1.5조원 규모..

_ 실내·외 워터파크, 마리나, 해상케이블카, 엔터테인먼트센터, 대규모 상업시설, 1천석 규모의 컨벤션, 5성급 호텔(300실), 콘도(400~500실), 해양친수공간, 해수풀, 인공해변, 해양레포츠시설, 실외공연장(광장), 해안산책로 등 조성 예정.. 2024년 12월 완공 목표..

   ￮ 이지스자산운용은 네오밸류파트너자산운용 지분 50%을 매입 예정.. 향후 ‘이지스네오밸류자산운용’으로 개명 전망..

   ￮ 현대건설은 스포츠 플랫폼 ‘GV클러스터’와 주거 서비스 개발 및 제휴 업무협약(MOU) 체결

_ 업계 최초로 입주민 대상 고급 피트니스 서비스 제공 계획

   ※ 스포츠 플랫폼 GV클러스터 :  상명대 경영대학원 피트니스 MBA 동문 기업들로 구성된 플랫폼으로, 모던 필라테스, 파프짐, 핏템스, 마이크로스튜디오, 더원 운동과학센터, MVM휘트니스, 클럽 에스 휘트니스, M스피닝, 바디컨트롤, 홍춘체육관, 신아람 펜싱클럽, 최효정 발레스튜디오 등 국내 유명 스포츠 브랜드들이 참여중

   ￮ 앵커에퀴티파트너스(홍콩계 PEF 운용사)는 투썸플레이스 매각 타진중

_ 투썸플레이스 :  2002년 CJ푸드빌에서 서울 신촌점을 오픈하면서 출발.. 2020년말 현재 매장수 1,186개소, 매출 3,655억원.. 매각가는 6,000~8,000억원선 예상..

   ￮ 동문건설은 자사의 아파트 브랜드인 ‘동문굿모닝힐’ 및 ‘맘시티’ 이외에 프리미엄 아파트 브랜드로 '동문 디 이스트' 런칭 예정

_ ‘디 이스트’는 영어 정관사 '디(THE)'와 형용사 등의 최상급을 나타내는 '이스트(EST)'의 합성어로, 고객에게 최고의 품질과 최상의 주거공간을 제공해, 무한한 감동과 만족을 주겠다는 동문건설의 의지를 표현

   ￮ 한양건설은 고급 주거시설 브랜드로 ‘더 챔버(The Chamber)’ 런칭 예정

■  국내·외 이슈

   ￮ 우리나라 외환보유액은 4,586.8억불로 사상 최대치 기록 (전월 대비 45.8억불 증가)

_ 국가별 달러보유액 :  1위 중국 3조2,140억불, 2위 일본 1조3,765억불, 3위 스위스 1조846억불, 4위 러시아 5,917억불, 5위 인도 5,880억불, 6위 대만 5,433억불, 7위 홍콩 4,916억불, 8위 우리나라, 9위 사우디 아라비아 4,459억불, 10위 싱가포르 3,984억불..

   ￮ 2021년 1분기 기준 농촌지역 일용직 평균 임금  @통계청

_ 남성 122,431원, 여성 87,803원, 공공일자리 75,000원, 불법외국인근로자 160,000원

   ￮ 전북 임실군 오수면에서 국내 첫 공공 반려동물 장묘시설인 ‘오수 펫 추모공원’ 개관

_ 전국에 소재한 반려동물 장묘시설은 56개소.. 경기 21개소, 충북 6개소, 충남 4개소, 벽북 5개소, 전북 1개소.. 서울, 전남, 제주는 전무..

_ 연간 죽는 반려동물수는 100여만 마리.. 이중 화장률은 8% 수준..

   ※ 법적인 동물 사체 처리 방법은 3가지로, ① 사체를 종량제 쓰레기봉투에 담아서 버리거나, ② 안락사한 사체를 의료폐기물로 처리하거나, ③ 화장  @동물보호법

:  일본의 반려동물 장례업은 90%가 ‘이동식 장묘업’이며, 우리나라도 ‘이동식 장묘업’이 큰 시장으로 성장할 전망

   ￮ 반려동물을 키우는 가구수는 총 604만가구(29.7%), 1,148명 규모  @KB경영연구소,「2021 한국 반려동물 보고서」

   ￮ 유통업의 2020년 대비 2021년 상반기 매출 증감률  @산업통상자원부

_ 백화점 26.2%, 편의점 6.2%, 대형마트 0.3%, 기업형 슈퍼마켓(SSM) -10.0%..

   ￮ 우리나라 성인 1인당 연간 커피 소비량은 353잔(2018년 기준).. 세계 평균 소비량 132잔 대비 약 2.7배 수준  @현대경제연구원

   ￮ 우리나라 택배시장의 년간 물동량은 33.7억개, 국민 1인당 연 65회 이용중

   ￮ 내연기관 차량의 판매 금지 계획  @하이투자증권

_ 2025년까지 노르웨이 네덜란드, 2030년까지 독일 영국, 2035년까지 미국 중국 캐나다 일본 한국, 2040년까지 프랑스..

   ￮ 2020도쿄올림픽 폐막 (2021년07월23일~08월08일)

   ￮ 중국도 저출산 현상이 심해지다보니 부부당 자녀를 3명까지 낳을 수 있도록 허용

   ￮ OECD 국가별 대학 진학률 (2019년 기준)  @OECD

① 한국 69.8%, ② 캐나다 63.0%, ③ 러시아 62.1%, ④ 일본 61.5%, ⑤ 아일랜드 55.4%, ⑥ 영국 51.8%, ⑦ 미국 50.4%, ⑧ 프랑스 48.1%, ⑨ 독일 33.3%.. 평균 44.9%

   ￮ 세계 디즈니랜드 입장권 가격  @닛세이기초연구소

_ 미국 플로리다 14,500원, 파리 10,800원, 중국 상하이 8,811원, 중국 홍콩 8,500원, 일본 도쿄 8,200원..

   ￮ LG복지재단은 매일 아침 등굣길 아이들에게 공짜빵 100여개를 주고, 남해군 장애인 기관과 자활센터 12개소에 빵봉사를 나가는 행복베이커리 김쌍식 대표에게 ‘LG의인상’ 수여

   ￮ 말복인 내일(2021년08월10일)을 위해 대한적십자사에서는 삼계탕 600개를 지역사회 취약계층에 전달 예정

   ￮ 제10회 아랍영화제가 2021년09월02~05일간 ‘서울 아트하우스 모모’에서 진행 예정

   ☞ 부하직원들이 일을 잘 못한다고, 말귀를 잘 못알아 듣는다고 투덜거리는 팀장을 보면 참 한심스럽습니다. 부하직원들 각각의 수준에 맞추어, 디테일하고, 명확하게 업무지시를 내렸는지 본인 스스로에게 먼저 自問해야할 듯 싶습니다.

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 세계적인 호텔 브랜드 베스트 웨스턴이 속초에 찾아옵니다. 여유로워 보이는 오션뷰, 요트가 보이는 레이크뷰, 돋보이는 속초의 중심인프라.. All The Best! 더 호텔 속초 베스트 웨스턴 시그니처컬렉션

_ 수원 고등지구, 정상위에 서다! 5천여세대 대단지 초앞세권을 품은 랜드마크 복합시설, 수원 고등 써밋플렉스 [상업시설 분양]

_ 은평최초! 역세권입지를 누려라! 교육연구, 운동시설 분양.. 은평뉴타운 파크앤타워

_ 하남 프리미엄의 드높은 정점! 하나 스타포레를 만나다!

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(COO) :  노동자들은 자신의 노동을 팔아서 먹고 산다. 1,000원을 받으면 1,000원어치 일을 해야 한다. 1,000원을 주면서 2,000원어치 노동을 요구하는 건 ‘착취’이다. 그런데 우리나라 노동현장에서는 그런 의식이 별로 없다. 1,000원을 주고 2,000원어치의 효과를 얻으면 ‘효율’이라고 한다. 기계가 아닌 사람의 노동 현장에서도 똑같은 효율을 기대한다. 그리고 ‘을’인 중간관리자는 ‘을中을’인 더 약한 노동자들을 동원해 효율을 올린다. 진짜 ‘갑’은 숨어버리고, ‘을의 갑질’이 먹이사슬처럼 연결되어 착취와 남용, 괴롭힘이 이어진다.  @중앙콘텐트랩 양선희 대기자

_ 소양 :  서명은 청색(靑色)으로 하는게 옳다. 복사되더라도 원 인쇄와 구분되기 때문이며, (한국인의 편향이 유독 심한) 검정잉크 서명은 일본의 영향이다.  @사진가 윤광준

_ 소양 :  진보는 변화 없이 불가능하고, 자신의 마음을 바꾸지 않는 사람은 어떤 것도 바꿀 수 없다.  @조지 버나드 쇼

_ 소양 :  진정한 통찰을 담은 좋은 전략은 복잡한 내용을 쉽게 표현한다. 반면 진부한 시각을 담은 나쁜 전략은 쓸데없이 내용을 복잡하게 만든다. 그래서 부족한 내실을 온갖 미사여구로 감추려 한다.

_ 소양 :  어떤 정책에 대한 판단은 거것이 가져온 결과에 따라 이뤄져야 한다. 정의로운 정책인지, 악의가 깔린 정책일지 생각하는 건 가장 큰 실수이다. (☞ 지옥으로 가는 길은 항상 선하게 포장되어 있다.)  @밀턴 프리드먼

_ 소양 :  아마존 창업자인 제프 베조스는 아마존에서 파워포인트를 없애기로 결정했다. 대신 채택한 것은 최대 6페이지의 내러티브이다. 발표 내용을 논리적인 글로 쓰게 한 것이다. 아마존 회의에서는 첫 20분 동안 으스스한 침묵이 흐른다. 참석자들이 먼저 6페이지짜리 문서를 읽어야 하기 때문이다. 각자 조용히 내러티브를 읽고 나서야 토론을 시작한다. 글은 연결고리를 설명할 수밖에 없고 더 많은 정보를 전달한다. 듣는 속도보다 읽는 속도가 훨씬 빠르기 때문에 발표를 듣는 것보다 시간도 절약된다. 그들은 2004년에 파워포인트를 몰아내기로 결정하고 한 번도 후퇴하지 않았다.  @콜린 브라이어 & 빌 카(2021), 『순서 파괴(Working Backward)』중 발췌

_ 소양 :  그동안 스포츠에서는 무조건 우승을 하거나 금메달을 따야 했다. 1등만이 부와 명예를 얻는 길인 줄 알았다. 국민들도 “라면만 먹고 뛰었어요”라는 임춘애式 감동 스토리를 원했다. 그러나 이제는 달라졌다. 금메달에 연연하지 않는다. 한계를 이겨내고 도전하는 그 자체에 환호한다. 결과 못지않게 땀 흘리며 준비한 과정에 감동한다. 이것이 MZ세대가 스포츠 또는 경쟁을 대하는 자세이다. 이제 기성세대들이 메달 색깔을 대하는 태도를 바꿔야 할 때가 온 듯 하다. 1등 지상주의에서 벗어나는 우리 사회의 작은 변화는 이미 시작됐다.  @매경이코노미 임상균 주간국장

   ￮ 골프 관련 정보

_ 라운드 중 퍼트를 칭찬하는 동반자라면 고마워하고, 드라이버 거리를 칭찬하는 동반자는 경계하라.  @삼원 최원철 회장

_ 상대의 머릿속에 들어가 그를 무너뜨릴 수 있다면 유리하고, 그것은 골프라는 게임의 일부이다. (☞ 그를 무너뜨릴 손쉬운 방법이 ‘구찌’이지요. ^^)  @타이거 우즈

_ 요즘과 같은 무더위에는.. 그늘집에서 수박을 팔면 소금을 달라고 하라. 소금을 친 수박은 의외로 맛이 좋다. 소금과 수박(수분) 모두 여름 라운드에 꼭 필요한 것이다.  @골프전문기자 성호준

   ￮ 웹툰 추천작 :  쥬드 프라이데이의「굿 리스너(Good Listener)」

_ 안데르센의 ‘그림없는 그림책’을 연상하게 되는, 따뜻하고 위로가 되는 잔잔한 이야기들..