【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.09.20 (n.216)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 강동구 상일동 554-38 일대(고덕강일 공공주택지구 10블록)에서 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 분양 예정 (시행사는 고덕강일10PFV, 시공사는 DL E&C)

_ 대지 10,685평, 지하2층~지상27층, 6개동, 전용면적 84·101㎡, 일반분양 593가구(일반공급 389가구 + 특별공급 204가구).. 주차 796대(공동주택 788대, 근생시설 8대)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34·35평) 7억7,135만원~8억607만원, 101㎡(40·41평) 9억5,393만원~9억8,274만원.. 평당 분양가는 2,304~2,444만원..

_ 2021년 9월 28일 1순위 청약.. 재당첨 제한 10년.. 2024년 2월 입주 예정.. 전매제한 10년, 의무거주 5년.. 계약금 20%, 중도금 60%(중도금 대출 40%(이자후불제), 자납 20%)

_ 서울과 강동구와 상일동의 평당 평균 시세는 각각 4,021만원, 4,196만원, 4,632만원..

   ￮ 서울 중구 묵정동 1-23 일대에서 도시형생활주택 ‘힐스테이트 남산’ 분양 예정 (시행사는 파빌리온충무로PFV)

_ 총 282가구, 전용면적 21~48㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 21.05㎡(전용면적 6.37평) 3억8,000만원, 27.71㎡(8.38평) 4억9,960만원, 29.17㎡(8.82평) 5억2,060만원, 31.27㎡(9.46평) 5억6,370만원, 38.95㎡(11.78평) 7억1,630만원, 39.76㎡(12.03평) 7억1,680만원, 44.55㎡(13.48평) 8억1,930만원, 45.05㎡(13.63평) 8억410만원, 46.46㎡(14.05평) 8억2,930만원, 49.22㎡(14.89평) 8억7,840만원, 49.41㎡(14.95평) 8억9,070만원..

_ 2021년 9월 23~24일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 인천 강화군 선원면 창리 456 일대에서 ‘인천강화 서희스타힐스 1단지’ 분양 예정 (시행사는 강화지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·71·84㎡, 일반분양 303가구(일반공급 152가구 + 특별공급 151가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 2억7,100만원~2억7,400만원, 71㎡(29· 30평) 3억1,900만원~3억2,200만원, 84㎡(34평) 3억7,300만원.. 평당 분양가는 1,058~ 1,102만원..

_ 2021년 9월 29일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 인천과 강화군과 선원면의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 637만원, 627만원..

   ￮ 인천 강화군 선원면 창리 산167-1 일대에서 ‘인천강화 서희스타힐스 2단지’ 분양 예정 (시행사는 강화지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 154가구(일반공급 77가구 + 특별공급 77가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 2억6,500만원~2억6,800만원.. 평당 분양가는 1,036~1,068만원..

_ 2021년 9월 29일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 인천과 강화군과 선원면의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 637만원, 627만원..

   ￮ 인천 미추홀구 주안5동 19-2에서 ‘주안역 센트레빌’ 분양 예정 (시행사는 주안7구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 47·59·74·84㎡, 일반분양 8가구(일반공급 8가구 + 특별공급 無)1

_ 채당 분양가는 전용면적 47㎡(공급면적 22평) 3억5,200만원~3억5,750만원, 59㎡(25·26평) 4억2,900만원~4억4,000만원, 74㎡(30평) 5억2,250만원~5억3,350만원, 84㎡(33평) 6억500만원.. 평당 분양가는 1,618~1,820만원..

_ 2021년 9월 23일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 주안동의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 1,163만원, 1,144만원..

   ￮ 인천 미추홀구 학익동 595-28 일대(용현·학익 1블록 도시개발사업구역 내 업무복합2블록)에서 ‘시티오씨엘 4단지’ 분양 예정 (시행사는 DCRE, 시공사는 포스코건설·HDC현대산업개발·현대건설)

_ 준주거지역, 대지 7,689평, 건폐율 32%, 용적률 377%, 지하3층~지상47층, 3개동, 전용면적 74·84·101㎡, 일반분양 428가구(일반공급 245가구 + 특별공급 183가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 32평) 5억2,900만원 + 발코니 확장비 1,700만원, 84㎡(36평) 5억8,800만원 + 1,950만원, 101㎡(42평) 6억9,300만원 + 2,250만원.. 평당 분양가는 1,632~1,658만원..

_ 2021년 9월 28일 1순위 청약.. 재당첨제한 7년.. 계약금 10%, 중도금 60%(중도금 이자후불제 대출 50%, 자납 10%).. 2025년 1월 입주 예정.. 전매제한 3년..

_ 인천과 미추홀구와 학익동의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 1,163만원, 1,025만원..

   ￮ 인천 미추홀구 학익동 595-28 일대(용현·학익 1블록 도시개발사업구역 내 업무복합2블록)에서 오피스텔 ‘시티오씨엘 4단지’ 분양 예정 (시행사는 DCRE, 시공사는 포스코건설·HDC현대산업개발·현대건설)

_ 총 336실, 전용면적 75·84㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 75.91㎡(전용면적 22.96평) 3억7,700만원, 84.88㎡(25.68평) 4억1,700만원..

_ 2021년 9월 28일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 1월 입주 예정..

   ￮ 인천 서구 경서3구역 도시개발지구 25블럭 1롯트에서 분양한 오피스텔 ‘경서 북청라 푸르지오 트레시엘’의 청약 결과, 1,522실 모집에 총 43,224건이 청약되어 평균 경쟁률 28.40대1 기록 (시행사는 한국토지신탁)

_ 대지 7,952평, 연면적 77,657평, 지하4층~지상49층, 6개동, 총 1,522실, 전용면적 83㎡.. 주차대수 1,836대..

_ 채당 분양가는 전용면적 83㎡(전용면적 25.27~25.40평) 4억8,020만원~4억9,130만원..

_ 2021년 9월 16일 청약.. 청약신청금 300만원.. 중도금 60% 이자후불제.. 2025년 7월 입주 예정..

   ￮ 인천 중구 중산동 1880-2에서 분양한 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차’의 1순위 청약 결과, 148가구 모집에 총 4,846건이 청약되어 평균 경쟁률 32.74대1 기록 (시행사는 LH공사&한신공영&우미건설&이수건설&우석건설, 시공사는 한신공영&우미건설&이수건설&우석건설)

_ 전용면적 74·84㎡, 일반분양 870가구(일반공급 148가구 + 특별공급 722가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29·30평) 3억2,840만원~3억3,230만원, 84㎡(33·34평) 3억7,310만원~3억7,740만원.. 평당 분양가는 1,110~1,127만원..

_ 2021년 9월 14일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 인천과 중구와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 1,230만원, 1,475만원..

   ￮ 경기 성남시 분당구 대장동 117 일대(판교대장 도시개발사업 B1블록)에서 분양한 도시형생활주택 ‘판교 SK VIEW Terrace’의 청약 결과, 292가구 모집에 총 92,483건이 청약되어 평균 경쟁률 316.72대1 기록 (시행사는 하나자산신탁)

_ 총 292가구, 전용면적 75·84㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(전용면적 22.98~22.99평) 10억5,690만원~11억7,380만원, 84㎡(25.70~25.71평) 11억8,020만원~13억990만원..

_ 2021년 9월 16일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 경기 수원시 영통구 이의동 177-16 일대(광교택지개발지구 C6블록)에서 분양한 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’의 1순위 청약 결과, 151가구 모집에 총 34,537건이 청약되어 평균 경쟁률 228.72대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 60·69·84㎡, 일반분양 211가구(일반공급 151가구 + 특별공급 60가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 60㎡(공급면적 26평) 7억1,180만원~7억2,440만원, 69㎡(30평) 8억2,380만원, 84㎡(36평) 9억8,540만원.. 평당 분양가는 2,691~2,747만원..

_ 2021년 9월 14일 1순위 청약.. 중도금 지원 없음.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 원천동의 평당 평균 시세는 각각 1,944만원, 2,467만원, 3,635만원..

   ￮ 경기 안양시 동안구 비산3동 281-1 일대에서 분양한 ‘평촌 엘프라우드’의 1순위 청약 결과, 349가구 모집에 총 4,437건이 청약되어 평균 경쟁률 12.71대1 기록 (시행사는 비산초교주변지구 주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설·현대건설·GS건설)

_ 지하4층~지상29층, 35개동, 전용면적 49·59㎡, 총 2,739가구(일반분양 689가구(일반공급 349가구 + 특별공급 340가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 21평) 5억3,938만원~5억4,521만원, 59㎡(25평) 6억6,651만원~6억8,357만원.. 평당 분양가는 2,558~2,771만원..

_ 2021년 9월 14일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 경기와 안양동안구와 비산동의 평당 평균 시세는 각각 1,944만원, 2,903만원, 2,691만원..

   ￮ 경기 양평군 강상면 병산리 24-1 일대(병산2지구 공동주택용지 C블록 2롯트)에서 ‘양평 우방아이유쉘 에코리버’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 우방산업·SM상선)

_ 전용면적 77·108㎡, 일반분양 219가구(일반공급 113가구 + 특별공급 106가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 31평) 4억500만원~4억2,100만원, 108㎡(44평) 10억1,300만원~10억1,800원.. 평당 분양가는 1,299~2,301만원..

_ 2021년 9월 29일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경기와 양평군과 강상면의 평당 평균 시세는 각각 1,944만원, 942만원, 975만원..

   ￮ 현대엔지니어링은 경기 오산 가수동 일대(舊LG이노텍 부지)에서 국내 최대 규모의 지식산업센터 ‘현대 테라타워 CMC’ 신축 예정

_ 연면적 105,875평, 지하2층~지상29층 지식산업센터 2개동, 지하1층~지상2층 상업시설, 지하2층~지상17층 1개동 기숙사동, 지하1층~지상10층 1개동 물류센터동..

   ￮ 경기 이천시 안흥동 270 일대에서 ‘이천 빌리브 어바인시티 1블록’ 분양 예정 (시행사는 더로렌, 시공사는 신세계건설)

_ 대지 842평, 연면적 15,703평, 건폐율 79%, 용적률 1,285%, 지하8층~지상49층, 전용면적 84·109·116·117㎡, 일반분양 264가구(일반공급 134가구 + 특별공급 130가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 5억1,530만원~5억3,020만원, 109㎡(46평) 8억5,054만원, 116·117㎡(49평) 8억6,553만원~8억7,938만원.. 평당 분양가는 1,452~ 1,841만원..

_ 2021년 9월 24일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월..

_ 경기와 이천시와 안흥동의 평당 평균 시세는 각각 1,944만원, 814만원, 1,160만원..

   ￮ 경기 이천시 안흥동 272-6 일대에서 ‘이천 빌리브 어바인시티 2블록’ 분양 예정 (시행사는 더랜드인베스트, 시공사는 신세계건설)

_ 대지 842평, 연면적 15,711평, 건폐율 79%, 용적률 1,285%, 지하8층~지상49층, 전용면적 84·109·116·117㎡, 일반분양 264가구(일반공급 134가구 + 특별공급 130가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 5억1,530만원~5억3,020만원, 109㎡(46평) 8억5,054만원, 116·117㎡(49평) 8억6,553만원~8억7,938만원.. 평당 분양가는 1,452~ 1,841만원..

_ 2021년 9월 24일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월..

_ 경기와 이천시와 안흥동의 평당 평균 시세는 각각 1,944만원, 814만원, 1,160만원..

   ￮ 경기 파주시 문산읍 선유리 878-1에서 ‘파주 문산역 2차 동문 디 이스트’ 분양 예정 (시행사는 태우디앤씨, 시공사는 동문건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,503가구(일반공급 761가구 + 특별공급 742가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억6,610만원, 74㎡(30평) 3억3,050만원, 84㎡(34평) 3억7,440만원~3억8,440원.. 평당 분양가는 1,084~1,117만원..

_ 2021년 9월 29일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 문산읍의 평당 평균 시세는 각각 1,944만원, 1,231만원, 730만원..

   ￮ 경기 평택시 이충동 606에서 분양한 오피스텔 ‘고덕 아팰리스 써밋파크’의 청약 결과, 308실 모집에 총 139건이 청약되어 평균 경쟁률 0.45대1 기록 (시행사는 대신자산신탁)

_ 총 308가구, 전용면적 21~48㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 20.20㎡(전용면적 6.11평) 1억7,745만원, 22.82㎡(6.90평) 1억9,990만원, 24.34㎡(7.36평) 2억1,486만원, 25.36㎡(7.67평) 2억2,342만원..

_ 2021년 9월 15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 7월 입주 예정..

   ￮ 경기 포천시 소흘읍 송우리 225-1 일대에서 분양한 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’의 1순위 청약 결과, 378가구 모집에 총 5,100건이 청약되어 평균 경쟁률 13.49대1 기록 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 84·99·109㎡, 일반분양 623가구(일반공급 349가구 + 특별공급 274가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억200만원~4억1,200만원, 99㎡(39평) 4억7,200만원, 109㎡(43평) 4억9,800만원.. 평당 분양가는 1,147~1,221만원..

_ 2021년 9월 14일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..

_ 경기와 포천시의 평당 평균 시세는 각각 1,944만원, 614만원..

   ￮ 강원 원주시 지정면 가곡리 1088-2 일대에서 ‘원주기업도시 EG the1 3차’ 분양 예정 (시행사는 동양개발산업, 시공사는 동양건설산업)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 1,516가구(일반공급 613가구 + 특별공급 903가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억4,660만원, 84㎡(34평) 3억4,650만원.. 평당 분양가는 1,001~1,012만원..

_ 2021년 9월 28일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 강원과 원주시와 지정면의 평당 평균 시세는 각각 659만원, 664만원, 1,056만원..

   ￮ 충북 청주시 흥덕구 복대동 229-20 일대에서 ‘더샵 청주센트럴’ 분양 예정 (시행사는 복대2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 39·59·74·84㎡, 일반분양 746가구(일반공급 386가구 + 특별공급 360가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 1억4,840만원, 59㎡(25평) 2억6,630만원, 74㎡(31평) 3억3,270만원, 84㎡(34평) 3억4,600만원~3억5,260만원.. 평당 분양가는 835~ 1,086만원..

_ 2021년 9월 29일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 충북과 청주흥덕구와 복대동의 평당 평균 시세는 각각 741만원, 996만원, 1,208만원..

   ￮ 대전 동구 대성동 99-21에서 ‘은어송 하늘채 리버뷰’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·76·84㎡, 일반분양 934가구(일반공급 476가구 + 특별공급 458가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억8,800만원, 76㎡(30평) 3억6,500만원, 84㎡(33·34평) 4억800만원~4억8,500원.. 평당 분양가는 1,214~1,461만원..

_ 2021년 9월 24일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 대전과 동구와 대성동의 평당 평균 시세는 각각 1,336만원, 999만원, 939만원..

   ￮ 대구 중구 동인동1가 235-1 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 동인’의 1순위 청약 결과, 903가구 모집에 총 433건이 청약되어 평균 경쟁률 0.48대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 941가구(일반공급 471가구 + 특별공급 470가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억530만원~6억3,720만원.. 평당 분양가는 1,703~1,774만원..

_ 2021년 9월 14일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,228만원, 1,573만원..

   ￮ 경북 경주시 황성동 73-8 일대에서 ‘경주 황성 베스티움 프레스티지’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 동부토건)

_ 전용면적 75·84·117㎡, 일반분양 292가구(일반공급 185가구 + 특별공급 107가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 4억1,700만원, 84㎡(33평) 4억6,700만원~4억7,500만원, 117㎡(45평) 6억6,500만원.. 평당 분양가는 1,403~1,467만원..

_ 2021년 9월 30일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 황성동의 평당 평균 시세는 각각 603만원, 588만원, 648만원..

   ￮ 경북 안동시 풍산읍 막곡리 산14-15 일대에서 ‘안동 영무예다음 포레스트’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 영무토건)

_ 전용면적 75·84㎡, 일반분양 944가구(일반공급 478가구 + 특별공급 466가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 29평) 2억5,600만원, 84㎡(33평) 2억8,500만원.. 평당 분양가는 874만원..

_ 2021년 9월 24일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 경북과 안동시의 평당 평균 시세는 각각 603만원, 530만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 용흥동 615 일대에서 ‘빌드원 르헤브 3차’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 서원건설)

_ 전용면적 54·66·84㎡, 일반분양 99가구(일반공급 49가구 + 특별공급 50가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 54㎡(공급면적 22평) 2억1,220만원, 66㎡(26평) 2억6,310만원, 84㎡(34평) 3억3,780만원~3억4,790만원.. 평당 분양가는 978~1,029만원..

_ 2021년 9월 24일 1순위 청약.. 2021년 11월 입주 예정..

_ 경북과 포항북구와 용흥동의 평당 평균 시세는 각각 603만원, 660만원, 451만원..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 전용면적 61㎡ 단일평형, 일반분양 142가구(일반공급 79가구 + 특별공급 63가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 26평) 4억2,000만원~4억3,130만원.. 평당 분양가는 1,620~1,661만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 부산과 동래구와 낙민동의 평당 평균 시세는 각각 1,426만원, 1,715만원, 1,584만원..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 도시형생활주택 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 94가구, 전용면적 33·48㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 33.65㎡(전용면적 10.18평) 2억3,950만원, 48.90㎡(14.79평) 3억3,840만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 오피스텔 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 23실, 전용면적 63㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 63.92㎡(전용면적 19.34평) 3억3,000만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 부산 동래구 수안동 535-3 일대에서 ‘동래 다솜시티’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 미강종합건설)

_ 전용면적 48·51·66㎡, 일반분양 48가구(일반공급 31가구 + 특별공급 17가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 48㎡(공급면적 19평) 2억7,112만원, 51㎡(20평) 3억920만원, 66㎡(26평) 3억9,678만원.. 평당 분양가는 1,400~1,550만원..

_ 2021년 9월 28일 1순위 청약.. 2021년 11월 입주 예정..

_ 부산과 동래구와 수안동의 평당 평균 시세는 각각 1,426만원, 1,715만원, 1,860만원..

   ￮ 부산 부산진구 부암동 610-88 일대에서 분양한 ‘부암 서희스타힐스’의 1순위 청약 결과, 234가구 모집에 총 5,140건이 청약되어 평균 경쟁률 21.97대1 기록 (시행사는 부암지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·65·84㎡, 일반분양 456가구(일반공급 228가구 + 특별공급 228가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억4,809만원~3억6,052만원, 65㎡(26평) 3억7,862만원~3억8,464만원, 84㎡(33평) 4억9,585만원~5억739만원.. 평당 분양가는 1,462 ~1,521만원..

_ 2021년 9월 14일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..

_ 부산과 부산진구와 부암동의 평당 평균 시세는 각각 1,426만원, 1,227만원, 1,101만원..

   ￮ 경남 창원시 마산합포구 현동 310 일대에서 공공분양 ‘창원현동 A-2BL 남양휴튼’ 분양 예정 (시행사는 경남개발공사, 시공사는 남양건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 350가구(일반공급 52가구 + 특별공급 298가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억1,007만원~2억3,060만원.. 평당 분양가는 839~923만원..

_ 2021년 9월 28일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경남과 마산합포구와 현동의 평당 평균 시세는 각각 824만원, 668만원, 755만원..

   ￮ 전남 광양시 황금동 산28 일대(황금지구 26-1블록)에서 분양한 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’의 1순위 청약 결과, 234가구 모집에 총 51건이 청약되어 평균 경쟁률 0.22대1 기록 (시행사는 한라비발디 광양 황금택지지구 26-1블럭 지역주택조합, 시공사는 한라)

_ 전용면적 74·84㎡, 일반분양 238가구(일반공급 118가구 + 특별공급 120가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29평) 2억8,250만원, 84㎡(33·34평) 3억1,880만원~3억2,370만원.. 평당 분양가는 958~965만원..

_ 2021년 9월 14일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 전남과 광양시의 평당 평균 시세는 각각 631만원, 439만원..

   ￮ 전남 구례군 구례읍 봉동리 214-2에서 분양한 ‘월드메르디앙 구례’의 1순위 청약 결과, 260가구 모집에 총 49건이 청약되어 평균 경쟁률 0.19대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 신태양건설)

_ 전용면적 75·84·117·122㎡, 일반분양 264가구(일반공급 129가구 + 특별공급 135가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 29평) 2억8,420만원, 84㎡(33평) 3억690만원~3억1,800만원, 117㎡(46평) 7억222만원, 122㎡(49평) 7억4,521만원~7억4,653만원.. 평당 분양가는 917~1,533만원..

_ 2021년 9월 15일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

   ￮ 전남 나주시 금천면 석전리 341-55 일대에서 분양한 ‘빛가람 코오롱하늘채’의 1순위 청약 결과, 163가구 모집에 총 1,295건이 청약되어 평균 경쟁률 7.94대1 기록 (시행사는 빛가람지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59~196㎡, 일반분양 249가구(일반공급 137가구 + 특별공급 112가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억4,864만원~2억4,916만원, 84㎡(33·34평) 3억4,719만원~3억5,000만원, 116㎡(46평) 5억2,532만원, 146㎡(58평) 7억4,304만원, 196㎡(78평) 9억9,993만원.. 평당 분양가는 1,039~1,280만원..

_ 2021년 9월 16일 1순위 청약.. 2022년 10월 입주 예정..

_ 전남과 나주시의 평당 평균 시세는 각각 631만원, 731만원..

   ￮ 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 3172 일대에서 ‘모슬포 라움’ 분양 예정 (시행사는 코스모덱산업, 시공사는 라움건설)

_ 전용면적 54~104㎡, 일반분양 46가구(일반공급 46가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 54㎡(공급면적 20평) 2억9,923만원, 84·85㎡(29·30평) 5억5,835만원~5억6,900만원, 88㎡(31평) 6억7,784만원, 103㎡(36평) 6억4,319만원, 104㎡(37평) 6억6,540만원.. 평당 분양가는 1,523~2,164만원..

_ 2021년 9월 27일 1순위 청약.. 2021년 11월 입주 예정..

_ 제주특별자치도와 서귀포시의 평당 평균 시세는 각각 1,439만원, 1,100만원..

   ￮ 제주특별자치도 제주시 외도일동 485-3 일대에서 ‘외도 해담은’ 분양 예정 (시행사는 유림하우징, 시공사는 대림종합건설)

_ 전용면적 82·83㎡, 일반분양 65가구(일반공급 65가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 82·83㎡(공급면적 31·32평) 4억1,900만원~4억2,900만원.. 평당 분양가는 1,331~1,369만원..

_ 2021년 9월 27일 1순위 청약.. 2021년 10월 입주 예정..

_ 제주와 제주시와 외도일동의 평당 평균 시세는 각각 1,439만원, 1,542만원, 1,160만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 공동주택의 기본형건축비 상한액을 평당 6,879,000원으로 산정

_ 지상16~25층 이하, 전용면적 85㎡(공급 112㎡), 가구당 지하층 바닥면적 39.5㎡ 가정

   ￮ 노형욱 국토교통부 장관은 도심 내 주택 공급 확대 차원에서 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔에 대한 건설 규제 완화를 적극 검토하겠다고 발언

   ￮ 여주시청은 경기 여주시 남여주IC 인근에 30여만평 규모의 ‘여주물류단지’ 조성 계획

_ 총 사업비 2.2조원.. 물류시설 19만평, 지원시설 9,680평, 공공시설 7,000평.. 2026년 준공 계획..

   ￮ 김천시청은 경북 김천시 김천산업단지 3단계 부지에 2023년까지 조성될 ‘쿠팡 물류센터(사업비 1,000억원, 연면적 16,000여평 규모)’를 위해 전담공무원을 지정하여 행정지원 강화 방침

    _ 물류센터 인력과 배송인력을 포함해 최대 1,000명 이상의 신규 일자리 창출 전망

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 한라는 서울 중구 황학동 1756 일대 ‘황학동 청계천 주상복합’ 신축 도급공사 수주

_ 연면적 17,674평, 공동주택 404가구(지하6층~지상20층, 4개동, 조합 351가구 + 임대 53가구) 및 부대복리시설 조성.. 2020년 8월 착공 및 2025년 11월 준공 예정

_ 발주처는 황학동청계지역주택조합, 도급 공사액은 약 974억원(VAT 포함)

   ￮ 서울 금천구 독산동 1030-1에 소재한 ‘노보텔 앰배서더 독산(4성급 호텔, 1997년 9월 개관, 객실 218개실)’이 2021년말까지만 영업하고 잠정 운영 중단 예정

_ 내국인의 호캉스 수요가 늘면서 최근 예약률이 50~60%까지 상승하였으나, 사회적 거리두기 4단계가 적용되는 지역에서는 전체 객실의 2/3까지만 운영 가능

   ￮ 신세계프라퍼티는 경기 김포시 걸포4지구 도시개발사업 부지(약 20,000여평)에 커뮤니티형 복합쇼핑시설 조성 계획

   ￮ 반도건설은 경기 화성시 장안면 사랑리 477 일대 ‘화성 장안택지지구 공동주택’의 도급공사 수주.. 시행사는 장안개발.. 도급공사비는 3,100억원 규모..

_ 부지 25,969평, 지하1층~지상26층, 14개동, 전용면적 59·84㎡, 공동주택 1,595가구 및 근생시설 조성.. 2021년말 착공 및 2022년초 분양 예정

   ￮ 이케아코리아(광명점, 고양점, 기흥점, 동부산점 등 총 4개 매장 운영중)는 충남 계룡시 두마면 농소리 1017 일대(대실지구 내 유통시설용지)에 ‘이케아 계룡점’ 조성 예정

_ 대지 14,218평, 지하1층~지상2층, 연면적 16,940평 구모..

   ￮ 현대엔지니어링·GS건설 컨소시엄은 부산 동구 좌천동 일대 부산 좌천·범일 통합2지구 도시환경정비사업의 시공사로 선정

_ 부지 14,100평, 지하6층~지상57층, 8개동, 공동주택 1,937가구, 오피스텔 703실, 판매시설 등 조성.. 도급 공사비는 약 7,183억원..

   ￮ 우리나라 편의점은 40,000여개, 커피샵은 57,000여개, 교회는 73,000여개..

   ￮ 신한금융그룹은 신한자산운용(舊신한BNP파리바자산운용, 자산 9.95조원)과 신한대체투자운용(자산 6.56조원)을 합병 계획.. 합병후 자산은 16.5조원 규모..

   ￮ 과학기술인공제회는 1,000억원 규모의 국내 부동산 개발형 블라인드펀드 위탁운용사 2곳(각 운용사당 500억원씩)을 공개 모집중.. 2021년10월08일까지 제안서 접수 마감

■  국내·외 이슈

   ￮ 전체 가계빚 규모는 1,805.9조원.. 이중 주택담보대출 948.3조원(52.5%), 신용대출 757.0조원(41.9%), 카드 사용액 100.6조원(5.6%) 규모.. (2021년 2분기 기준)  @한국은행

   ￮ 배달 라이더들의 수입 구조

_ 1회 배달시 2,900원 내외 수입.. 1일 40건, 주5일, 한달 근무시 약 232만원 수입..

   ￮ 국내 골프산업 규모는 6조9,765억원 수준  @한국골프장경영협회

_ 골프장 6조6,956억원 + 실내연습장 1,430억원 + 골프 레슨시장 1,379억원

_ 1인당 월평균 골프활동 지출비는 33만원 내외..

   ￮ 경력직들의 이직 선호 기업

_ 카카오 31.8%, 네이버 12.8%, 삼성 12.5%, SK 9.0%, 비바리퍼블리카 5.8%, 현대차 5.2%, LG 4.8%, 쿠팡 2.8%, 크래프톤 2.7%, 라인 2.4%, 롯데 0.9%..

   ￮ 직장인들이 가장 선호하는 투자수단

_ 부동산 48.4%, 해외주식 22.5%, 국내주식 20.1%, 암호화폐 5.8%, 적금 3.2%..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 고양창릉지구, 대곡지구의 중심.. GTX-A 특혜.. 고양 최고의 교통중심, GTX, KTX, 3호선, 경의선, 고양선 대곡소사선 혜택, GTX-A 이용시 서울역까지 15분대, 삼성역까지 20분대.. 고양 화정 밸리치

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  조직은 항상 보스라는 ‘우상’을 원한다. 우상은 ‘멋진 이미지’를 의미한다. 직원들은 자기의 우상이 무너지는 것을 원치 않는다. 사장의 멘탈이 무너져 패닉에 빠지면, 직원들은 말없이 실망하거나 조직을 떠난다. 조직을 유지하기 위해서는 때로 페이크(Fake)가 필요하다. 의연하라.

_ 경영(CEO) :  기업가가 직원들의 사기를 꺾지 않기 위해 개입하지 말아야할 4가지는 채용, 진급, 구매, 급여이다.  @셀트리온 서정진 회장

_ 경영(CEO) :  사장에게 노력상은 주어지지 않는다. 오로지 성패의 결과만 중요할 뿐이다. ‘열심’이 미덕이란 단어는 사장에게는 통용되지 않는다.

_ 경영(CEO) :  복장은 조직 전체의 행동을 견인하는 중요하면서도 보이지 않는 강력한 힘이다.

_ 경영(CEO) :  계란을 한 바구니에 담는 것보다 위험한 것은 계란이 한 개 밖에 없는 것이다.

_ 경영(COO) :  버스를 어디로 몰고 갈지 생각하기 전에 먼저 적합한 사람을 태워라. 기업의 비전, 사업 방향보다 사람이 제일 중요하다.  @짐 콜린스

_ 경영(COO) :  사람을 코너에 몰지 않는 팀, 무슨 말을 해도 면박받지 않고, 무슨 생각을 던져도 받아줄 동료가 있는 팀, 길게 보면 이런 팀이 훌륭한 성과를 낸다. 구글이 더 영리해서 승리한 것이 아니다. 그들이 승리한 이유는 더 안전했기 때문이다.  @대니얼 코일 著,『최고의 팀은 무엇이 다른가』

_ 경영(CMO) :  한줄의 전략은 브랜드의 운명을 바꾼다.

_ 소양 :  호기심이 없어진다는 것은 ‘남들과 다를 것이 없게 되었다’는 말과 다르지 않다.

_ 소양 :  당신이 쓰는 문장은 당신이 읽은 문장에서 시작된다. 읽어봐야 진정 내가 원하는 문장이 무엇인지를 알 수 있다. 그러니 좋은 문장을 쓰고 싶은 당신이라면 맨 먼저 다양한 문장들을 겪어야 한다.  @TBWA 유병욱 CD

_ 소양 :  가난하면 적(敵)을 선택할 수가 없다. 우선은 가난에 지배당하고, 결국에는 운명에 지배당하게 된다. (궁핍하면 도덕과 부도덕을 선택할 수 없으며, 선과 악을 구분하기를 귀찮아 한다. 삶의 목적이 사라지고 오직 돈만 쫓게 된다. 이것이 우리가 돈을 가져야 하는 근본적인 이유이다.)  @앙드레 말로

_ 소양 :  성공가도를 달리는 순간 시시비비와 상관없이 질투하는 자들이 ‘반드시’ 생겨난다. (성공의 사다리 위로 올라가는 당신의 셔츠 등짝에는 늘 사격표지판이 하나 붙어 있다. 당신이 사다리를 타고 올라가는 순간부터 어딘가에는 당신의 실패를 염원하며 당신의 등짝을 겨누는 자들이 있다.)

   ￮ 건강 관련 정보

_ 가을철 건강증진에 특히 좋은 음식은 고구마, 밤, 브로콜리, 포도.. 세포의 산화를 막는 항상화 기능이 우수

_ 접시와 그릇 크기는 얼마나 많은 음식을 먹을 것인지에 대한 힌트를 뇌에 준다. 큰 접시는 곧 많은 음식을 뜻한다. 뷔페에서 큰 접시를 가진 사람은 작은 접시를 가진 사람보다 음식을 52% 더 많이 담았고, 45% 더 많이 먹었다.

   ￮ 골프 관련 정보

_ 인간의 몸에는 뇌에 의해 움직이는 무의식적인 거리측정기가 있다. 눈으로 보면 자동으로 거리를 맞춰 근육을 움직인다.  @데이나 레이더 著,『본능 퍼팅』

_ 타이거 우즈와 프레드 커플스 등 유명한 선수들은 어드레스한 후 타깃과 공을 여러차례 본 후 스윙을 한다. 시각정보를 뇌에 전달하는 과정이다. 좌뇌로 분석하지 않고 오른쪽 뇌의 감각으로 칠 때 가장 뛰어난 퍼포먼스가 나온다. 그런 면에서 연습장에서 타깃을 정해놓지 않고 치면 그냥 스윙일 뿐 뇌의 잠재력을 살리지 못한다.  @이종철 프로

   ￮ 도서 추천 @210920

_ 전예진(2020.12),『셀트리오니즘 : 셀트리온은 어떻게 일하는가』, 스마트북스 刊

  ☞  내 일의 자부심을 갖고 최선을 다하는 워커홀릭 레전드들의 이야기..