【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.10.18 (n.220)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 신영건설(신영 계열사)은 서울 동대문구 답십리동 일대에서 오피스텔 '답십리역 지웰에스테이트' 분양 예정

_ 지하6층~지상20층, 1개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 144실..

   ￮ 인천 서구 경서동 124-43(경서3구역 도시개발지구 25블럭 3롯트)에서 오피스텔 ‘연희공원 푸르지오 라끌레르’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁)

_ 전용면적 53~82㎡, 총 985실..

_ 채당 분양가는 전용면적 53.06㎡(전용면적 16.05평) 3억1,897만원~3억5,227만원, 65.27㎡(19.74평) 3억9,201만원~4억5,322만원, 68.90㎡(20.84평) 4억2,530만원, 69.04㎡(20.88평) 4억2,637만원, 74.25㎡(22.46평) 4억4,463만원~4억9,081만원, 78.21㎡(23.66평) 4억8,007만원, 82.63㎡(25.00평) 9억1,290만원, 82.91㎡(25.08평) 9억1,612만원..

_ 2021년 10월 22일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 10월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 22-12 일대에서 ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 창보종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 96가구(일반공급 39가구 + 특별공급 57가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·35평) 8억4,721만원~8억9,015만원.. 평당 분양가는 2,469~2,587만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,507만원, 2,025만원, 2,604만원..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 도내동 956에서 분양한 오피스텔 ‘고양 원흥 베네하임 5차’의 청약 결과, 589실 모집에 총 50건이 청약되어 평균 경쟁률 0.08대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 전용면적 29㎡, 총 589실..

_ 채당 분양가는 전용면적 29.74㎡(전용면적 9.00평) 2억8,316만원, 29.99㎡(9.07평) 2억9,582만원..

_ 2021년 10월 13일 청약.. 청약신청금은 2,500만원.. 2024년 5월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 화정동 1002-4·5·6에서 분양한 오피스텔 ‘고양 화정 루미니’의 청약 결과, 242실 모집에 총 7,390건이 청약되어 평균 경쟁률 30.54대1 기록 (시행사는 유니온디벨롭, 시공사는 롯데건설)

_ 지하5층~지상24층, 전용면적 77·81·84㎡, 총 242실..

_ 채당 분양가는 전용면적 77.69㎡(전용면적 23.50평) 4억9,700만원, 81.08㎡(24.53평) 6억690만원~6억5,520만원, 84.20㎡(25.47평) 6억9,770만원~7억7,500만원, 84.48㎡(25.56평) 6억8,660만원~7억8,000만원, 84.93㎡(25.69평) 6억9,000만원~7억6,000만원..

_ 2021년 10월 12일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 광주시 오포읍 고산리 484-5 일대(고산2지구 C-1블록)에서 ‘오포자이 오브제 C-1BL’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 62·74·84·104㎡, 일반분양 927가구(일반공급 484가구 + 특별공급 443가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 26평) 3억8,190만원, 44㎡(31평) 4억4,840만원~4억5,880만원, 84㎡(34평) 4억8,960만원~5억100만원, 104㎡(44평) 8억6,460만원.. 평당 분양가는 1,435~1,983만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 오포읍의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 1,436만원, 1,347만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 선부동 998 일대에서 ‘안산 한신더휴’ 분양 예정 (시행사는 선부동2구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 275가구(일반공급 141가구 + 특별공급 134가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억9,800만원~4억700만원, 84㎡(32평) 5억1,000만원.. 평당 분양가는 1,578~1,635만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경기와 안산단원구와 선부동의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 1,815만원, 1,725만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 849-4에서 오피스텔 ‘시화 MTV 아티스큐브’ 분양 예정 (시행사는 티에프인베스트)

_ 전용면적 38㎡, 총 594실..

_ 채당 분양가는 전용면적 38.16㎡(전용면적 11.54평) 2억6,670만원~2억6,870만원..

_ 2021년 10월 18일 청약.. 청약신청금은 1,000만원.. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ 경기 안성시 아양동 417에서 분양한 ‘안성아양 흥화하브’의 1순위 청약 결과, 344가구 모집에 총 803건이 청약되어 평균 경쟁률 2.33대1 기록 (시행 및 시공사는 흥화)

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 474가구(일반공급 198가구 + 특별공급 276가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억6,673만원~3억8,438만원.. 평당 분양가는 1,089~1,146만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경기와 안성시와 아양동의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 784만원, 713만원..

   ￮ 경기 오산시 궐동 383 (세교2지구 A-4블록)에서 분양한 ‘오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크’의 1순위 청약 결과, 539가구 모집에 총 95,613건이 청약되어 평균 경쟁률 177.39대1 기록 (시행사는 새솔건설, 시공사는 중흥토건)

_ 전용면적 59·72·84㎡, 일반분양 1,245가구(일반공급 539가구 + 특별공급 706가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억1,000만원~3억2,300만원, 72㎡(29·30평) 3억5,500만원~3억6,500만원, 84㎡(34·35평) 4억550만원~4억1,500만원.. 평당 분양가는 1,151~1,318만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 경기와 오산시와 궐동의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 1,331만원, 957만원..

   ￮ 경기 오산시 누읍동 383 (세교2지구 A-9블록)에서 분양한 ‘오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이’의 1순위 청약 결과, 283가구 모집에 총 16,889건이 청약되어 평균 경쟁률 59.68대1 기록 (시행 및 시공사는 중흥건설)

_ 전용면적 77·84㎡, 일반분양 659가구(일반공급 283가구 + 특별공급 376가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 31평) 3억5,400만원~3억6,400만원, 84㎡(34평) 3억8,400만원~4억500만원.. 평당 분양가는 1,123~1,194만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 경기와 오산시와 누읍동의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 1,331만원, 807만원..

   ￮ 경기 이천시 관고동 산13-1 일대에서 분양한 ‘이천자이 더 파크’의 1순위 청약 결과, 396가구 모집에 총 15,753건이 청약되어 평균 경쟁률 39.78대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하6층~지상25층, 11개동, 전용면적 59~107㎡, 총 706가구(일반공급 392가구 + 특별공급 314가구).. 민간공원 조성 특례사업으로서 부악공원(약 50,000여평 규모) 내에 조성

_ 가든형 조경공간 ‘엘리시안 가든’, 친환경 목재를 활용한 어린이 놀이터 ‘자이펀그라운드’, 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’ 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억3,220만원, 84㎡(34평) 4억6,840만원~5억3,210만원, 102㎡(42평) 6억3,760만원, 107㎡(43평) 6억3,770만원.. 평당 분양가는 1,296~1,546만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 경기와 이천시의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 819만원..

   ￮ 강원 강릉시 교동 산141에서 분양한 ‘강릉 교동하늘채 스카이파크’의 1순위 청약 결과, 367가구 모집에 총 24,925건이 청약되어 평균 경쟁률 67.92대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 코오롱글로벌).. 민간공원 특례사업..

_ 지하4층~지상25층, 8개동, 전용면적 84·114·135㎡, 총 688가구(일반공급 367가구 + 특별공급 321가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 3억9,860만원~4억10만원, 114㎡(45평) 5억7,440만원, 135㎡(55평) 7억5,750만원.. 평당 분양가는 1,171~1,384만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 강원과 강릉시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 757만원, 899만원..

   ￮ 강원 동해시 효가동 산1 일대에서 ‘동해 자이’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 84~161㎡, 일반분양 670가구(일반공급 360가구 + 특별공급 310가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억3,780만원~3억3,970만원, 113·115㎡(44평) 4억8,860만원~5억1,180만원, 161㎡(64평) 11억8,210만원.. 평당 분양가는 1,021~ 1,857만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 강원과 동해시의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 471만원..

   ￮ 강원 춘천시 동내면 학곡리 860에서 ‘춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데’ 분양 예정 (시행사는 한아건설, 시공사는 혜림건설)

_ 전용면적 84·92·100㎡, 일반분양 762가구(일반공급 390가구 + 특별공급 372가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 4억2,080만원~4억3,580만원, 92㎡(38평) 4억7,875만원, 100㎡(41평) 4억7,875만원.. 평당 분양가는 1,176~1,267만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 강원과 춘천시와 동내면의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 461만원, 717만원..

   ￮ 대전 동구 천동 173 일대에서 분양한 ‘리더스시티’의 1순위 청약 결과, 151가구 모집에 총 4,963건이 청약되어 평균 경쟁률 32.87대1 기록 (시행 및 시공사는 계룡건설산업外4사)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 653가구(일반공급 101가구 + 특별공급 552가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억6,694만원~2억7,290만원, 74㎡(30평) 3억2,860만원~3억3,275만원, 84㎡(34평) 3억7,086만원~3억7,724만원.. 평당 분양가는 1,097~1,127만원..

_ 2021년 10월 14일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 대전과 동구와 천동의 평당 평균 시세는 각각 1,344만원, 1,008만원, 1,022만원..

   ￮ 충남 예산군 삽교읍 목리 884 일대(내포신도시 RH-3블록)에서 ‘내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티’ 분양 예정 (시행사는 중봉건설, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상29층, 15개동, 전용면적 59·73·84㎡, 총 1,120가구(일반공급 365가구 + 특별공급 755가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,800만원, 73㎡(30평) 2억8,500만원, 84㎡(35평) 3억2,500만원.. 평당 분양가는 938~961만원..

_ 2021년 10월 20일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 충남과 예산군의 평당 평균 시세는 각각 751만원, 483만원..

   ￮ 대구 수성구 시지동 374 일대에서 ‘시지 센트레빌’ 분양 예정 (시행사는 시지경북타운 가로주택정비사업조합, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 72·78·84㎡, 일반분양 45가구(일반공급 20가구 + 특별공급 25가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 29평) 5억3,400만원, 78㎡(31평) 5억9,000만원, 84㎡(33평) 6억4,100만원.. 평당 분양가는 1,843~1,940만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 시지동의 평당 평균 시세는 각각 1,235만원, 1,808만원, 1,590만원..

   ￮ 대구 수성구 파동 68-7 일대에서 ‘수성레이크 우방아이유쉘’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 우방)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 394가구(일반공급 205가구 + 특별공급 189가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,480만원, 84㎡(33·34평) 5억3,460만원~5억4,190만원.. 평당 분양가는 1,476~1,612만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 파동의 평당 평균 시세는 각각 1,235만원, 1,808만원, 1,264만원..

   ￮ 경북 경주시 외동읍 입실리 산24 일대에서 ‘경주 삼부르네상스 더테라스’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 삼부토건)

_ 전용면적 59·63·84㎡, 일반분양 534가구(일반공급 269가구 + 특별공급 265가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,370만원~2억7,770만원, 63㎡(27평) 2억3,670만원~2억8,780만원, 84㎡(34평) 3억380만원~3억6,940만원.. 평당 분양가는 890~ 1,110만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 외동읍의 평당 평균 시세는 각각 612만원, 604만원, 236만원..

   ￮ 경북 경주시 충효동 1373-3 일대(충효지구 D-5블럭 1롯트)에서 ‘경주웰라움더테라스’ 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 동서건설)

_ 전용면적 84·110㎡, 일반분양 230가구(일반공급 132가구 + 특별공급 98가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억1,500만원~4억3,100만원, 110㎡(43평) 5억8,100만원.. 평당 분양가는 1,248~1,337만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 충효동의 평당 평균 시세는 각각 612만원, 604만원, 493만원..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 도시형생활주택 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 94가구, 전용면적 33·48㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 33.65㎡(전용면적 10.18평) 2억3,950만원, 48.90㎡(14.79평) 3억3,840만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 오피스텔 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 23실, 전용면적 63㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 63.92㎡(전용면적 19.34평) 3억3,000만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 부산 연제구 거제동 43 일대에서 ‘거제 미소지움 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 거제동 가로주택정비사업조합, 시공사는 SG신성건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 110가구(일반공급 60가구 + 특별공급 50가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억8,820만원, 84㎡(35평) 6억8,330만원~6억8,840만원.. 평당 분양가는 1,955~1,987만원..

_ 2021년 10월 20일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 거제동의 평당 평균 시세는 각각 1,449만원, 1,722만원, 1,799만원..

   ￮ 경남 진주시 가좌동 2092에서 ‘신진주역세권 데시앙’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 84·121㎡, 일반분양 810가구(일반공급 371가구 + 특별공급 439가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억5,030만원~4억5,180만원, 121㎡(48평) 6억8,680만원.. 평당 분양가는 1,313~1,418만원..

_ 2021년 10월 27일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경남과 진주시와 가좌동의 평당 평균 시세는 각각 840만원, 827만원, 974만원..

   ￮ 경남 진주시 초전동 산1-1에서 분양한 ‘더샵 진주피에르테’의 1순위 청약 결과, 469가구 모집에 총 36,180건이 청약되어 평균 경쟁률 77.14대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 포스코건설).. 장재공원 민간특례사업..

_ 지하3층~지상28층, 7개동, 전용면적 74·84·101·124㎡, 총 798가구(일반공급 469가구 + 특별공급 329가구).. 단지앞에 동부시립도서관 건립(2023년) 예정

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29평) 3억6,400만원, 84㎡(33·34평) 4억2,100만원, 101㎡(40평) 5억1,800만원, 124㎡(48평) 6억2,900만원.. 평당 분양가는 1,236~1,304만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 경남과 진주시와 초전동의 평당 평균 시세는 각각 840만원, 827만원, 931만원..

   ￮ 현대엔지니어링은 경남 창원시 성산구 상남동 일대에서 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴' 분양 예정

_ 지하6층~지상46층, 2개동, 전용면적 88·102㎡, 총 296실.. 상업시설(지하1층~지상4층) 86개 점포..

_ 최상층 44~46층에 스카이라운지 및 레스토랑(조식서비스), 피트니스센터, 골프 연습장, 발렛 라운지 등 커뮤니티 시설 조성

   ￮ 전북 완주군 이서면 은교리 653-4 일대에서 분양한 ‘완주 이서 양우내안애 퍼스트힐’의 1순위 청약 결과, 196가구 모집에 총 509건이 청약되어 평균 경쟁률 2.60대1 기록 (시행사는 혁신도시지역주택조합, 시공사는 양우건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 218가구(일반공급 116가구 + 특별공급 102가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억850만원~2억890만원, 74㎡(29평) 2억5,820만원, 84㎡(32평) 2억9,410만원.. 평당 분양가는 867~923만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 전북과 완주군과 이서면의 평당 평균 시세는 각각 641만원, 493만원, 830만원..

   ￮ 전북 전주시 덕진구 금암동 515-8에서 분양한 ‘전주 모아미래도 바울루체’의 1순위 청약 결과, 53가구 모집에 총 373건이 청약되어 평균 경쟁률 7.04대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 92가구(일반공급 45가구 + 특별공급 47가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억2,720만원~3억2,969만원.. 평당 분양가는 982만원..

_ 2021년 10월 14일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 전북과 전주덕진구와 금암동의 평당 평균 시세는 각각 641만원, 830만원, 642만원..

   ￮ 광주 남구 월산동 36-8에서 ‘남구 진아리채 리센츠’ 분양 예정 (시행사는 제이원시티, 시공사는 리채·아이리스건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 165가구(일반공급 82가구 + 특별공급 83가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억5,600만원~5억6,000만원.. 평당 분양가는 1,653~1,675만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 광주와 남구와 월산동의 평당 평균 시세는 각각 946만원, 1,088만원, 722만원..

   ￮ 전남 고흥군 도양읍 봉암리 1612-13에서 분양한 ‘녹동 승원팰리체’의 1순위 청약 결과, 192가구 모집에 총 5건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 (시행사는 센트럴개발, 시공사는 승원종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 192가구(일반공급 98가구 + 특별공급 94가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억2,900만원.. 평당 분양가는 998만원..

_ 2021년 10월 14일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

   ￮ 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1 일대에서 ‘한화 포레나 제주중문’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 76~113㎡, 일반분양 169가구(일반공급 169가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 5억3,133만원, 84㎡(32·33평) 5억8,407만원~6억862만원, 101㎡(39평) 8억8,420만원, 110㎡(42평) 8억5,873만원, 113㎡(43평) 8억5,948만원~8억9,716만원.. 평당 분양가는 1,758~2,083만원..

_ 2021년 10월 25일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 제주와 서귀포시와 중문동의 평당 평균 시세는 각각 1,487만원, 1,108만원, 1,135만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 임대차 3법의 파생 효과(?)로는 전세의 월세화 가속에 따른 ‘눈물의 월세 시대 도래’  @매경이코노미 김소연 편집장

   ￮ 금융위원회는 전세대출 증가로 인한 가계대출 증가율이 목표치(6.99%)를 초과하더라도 (전세대출 중단에 따른 실수요자들의 불만 폭주에 따라) 전체대출을 지속할 방침 

   ￮ 은행권 가계대출액 및 금융감독원 목표치

_ 2017년 대출액 53.9조원(목표치 58.8조원), 2018년 60.5조원(54.4조원), 2019년 60.8조원(51.4조원), 2020년 100.7조원(코로나 관련 미설정), 2021년08월 45.6조원(53.5조원)..

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 전국 아파트 경매 낙찰률은 57.8%, 낙찰가율은 107.6%.. 역대 최고치의 낙찰가율 기록중  @지지옥션,「2021년 9월 경매동향보고서」

   ￮ 서울권역 아파트 연도별 입주 물량 추이  @부동산114

_ 2019년 49,084가구, 2020년 49,435가구, 2021년 31,457가구, 2022년 20,491가구, 2023년 22,085가구.. (☞ 이를 근거로 최소 2023년까지는 서울 및 서울인접 수도권역의 아파트 가격(매매 및 전세)은 지속적으로 상승 예상)

   ￮ KTB자산운용은 경기 광명시 일직동 500에 소재한 ‘광명 롯데몰’을 3,000~3,300억원 내외에 매각 검토.. 매각주관사는 쿠시먼&웨이크필드

_ KTB자산운용은 2013년12월경 2,347억원에 매입.. 롯데쇼핑의 임차기간은 2015년06월~2035년06월..

   ￮ 상가 관련 이슈

_ 2020년 이후 상가 거래량은 강원·충북·제주지역 14% 이하, 경남·전남·충남지역에서는 35%, 경북·전북에서는 50%, 경기지역에서는 65% 수준까지 거래량 감소 전망  @국토연구원

_ 소비 방식의 변화(경험소비 중시), 온라인 시장의 급성장, 효율적인 공유경제, 복합쇼핑몰과 몰링문화(쇼핑·외식·문화체험 등의 활동을 동일 장소에서 동시에 하는 소비패턴)로 인해, 교외 대형 복합쇼핑몰과 도심 소형 생활밀착형 매장(특히 주거지 접근성 중요) 등이 확대 예상  @국토연구원

_ 2024년까지 필요한 전국 상업시설 면적은 2020년(218만㎡) 대비 50% 이하로 감소 전망  @서울연구원

■  국내·외 이슈

   ￮ 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 0.75%로 동결.. 오는 11월경에 추가 인상 고려 

_ 채권시장 전문가들은 2022년 기준금리 종착점을 1.25%~1.50%로 전망

   ￮ 전국 골프 캐디(경기보조원) 종사자수 추이  @근로복지공단

_ 2016년 27,504명, 2017년 28,438명, 2018년 28,256명, 2019년 30,808명, 2020년 31,840명

   ￮ 야놀자는 인터파크를 2,940억원에 지분 70% 인수

   ￮ 株우아한형제들 김봉진 의장은 중소기업사랑나눔재단에 매년 1억원씩 3년간 기부 예정

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 강남, 그 이상의 삶이 시작되는 곳.. 강남 한복판, 초역세권, 컨시어지 제공 오피스텔.. 삶의 운율을 바꿀 예술적 공간, 특별함이 평범해지는 새로운 일상.. 더 포엠

_ 강남을 압도하는 하이엔드 프리미엄 라이프의 시작, 세상의 찬사를 받은 동작 하이팰리스 I·II의 성공에 이어 마침내 기다리던 동작 하이팰리스 III가 하이엔드 프리미엄으로 찾아옵니다. 이수역 동작 하이팰리스 III

_ 럭셔리 테라스, 바라던 바다! 내 집 테라스에서 바라보는 여수바다의 눈부신 절경, 여수가 동경하는 프리미엄 오션뷰 라이프가 펼쳐집니다. 여수 금호어울림 오션테라스

_ 서핑 성지 죽도해수욕장 바로 앞, 안정적인 숙박 수익은 물론, 내가 필요할 때는 별장처럼! 동해전망이 펼쳐지는 오션뷰 영구 조망.. 오션테인먼트 라이프의 시작, 양양 죽도 서프리조트 제이디

_ 지역주택조합, 속도가 중요합니다. 철거부터 빠르다! 행운동 더 퍼스트 힐

_ 투자 1순위, 놓치면 끝이다! 공시지가 상승률, 관광객 증가율 전국 1위.. 각종 부동산 규제로부터 자유로운 투자상품! 머물면 힐링이 되고, 비우면 수익이 되는, 투자도 힐링도 완벽한 낙산해변 랜드마크 ‘양양 르부르 낙산’

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  작은 회사에서만 누릴 수 있는 기쁨, 회사가 성장해 나가는 과정에서 나 자신이 조금씩 작아져가는 느낌이 들지 않고, 회사와 내가 함께 커나가는 기쁨을 맛볼 수 있는 것이 작은 회사의 장점이다.

_ 경영(CEO) :  주류는 지키기 바쁘다. 그래서 혁신가는 비주류에서 나올 수밖에 없다.  @한가람역사문화연구소 이덕일 소장

_ 경영(CEO) :  방향이 없는 실행은 무의미하며, 실행이 없는 방향은 공허하다.  @크래프톤 장병규 의장

_ 경영(CEO) :  상황 분석만이 아닌, 안좋은 상황에서도 대안(代案)을 창출할 수 있어야 비로소 진정한 리더이다.

_ 경영(COO) :  열심히나 신뢰는 기본이지, 장점이 아니다.

_ 경영(COO) :  인재는 쉽게 대체할 수 없는 역량과 경험을 자기 안에 지닌다. 지식산업의 인재는 공장 컨베이어 벨트 앞에서 일하지 않는다. 인재는 전통적 노동자와 다르게 스스로 생산 수단을 갖는다. ... 노동시간이 아닌 성과로 평가받아야 한다.

_ 경영(COO) :  제조업의 상징으로 표현되는 6시그마는 지식산업의 핵심이 아니다. 지식산업은 인재의 책임, 자율성, 의지 등이 중요한 산업이다.

_ 경영(CMO) :  우리는 철학을 판다. 오토바이는 슬쩍 끼워 팔 뿐..  @할리데이비슨 CEO 리처드 티어링크

_ 경영(CMO) :  분양 난이도가 어려워질수록 민원의 빈도와 강도가 늘어난다.  @한결P&P 김윤태 대표님

_ 경영(CMO) :  영업은 영업직원의 지식, 정보, 경험, 언변, 호감도가 혼합되어야 성과를 높일 수 있다. 그렇다고 영업직원 각 개인의 역량에만 의존해서는 곤란하며, 지속적인 성과를 유지하기 위해서는 영업직원의 역량강화를 위한 조직의 제도적인 지원(교육프로그램, 영업업무 매뉴얼 등)이 필수이다.  @윤석금

_ 소양 :  나를 도와주는 사람의 숫자는 내가 도와준 사람의 숫자와 같다.  @나카타니 아키히로 著,『내 영혼의 비타민』

_ 소양 :  만남은 인연이고, 관계는 노력이다.  @시인 양광모

_ 소양 :  배타성은 졸부와 상류사회와 속물들의 특성이다.  @오스튼 오맬리

_ 소양 :  권력형 비리 사건은 한두사람의 힘만으로 성사되기 어렵다. 사업을 추진하고, 인허가를 내주고, 뒤를 봐주고, 알고도 눈감고, 수많은 사람들의 협조와 방조가 있어야 가능하다. (☞ 특권과 반칙이 없는 세상이 제발 도래했으면..)

   ￮ 건강 관련 정보 

_ 과음하지 않더라도 특정시간대에 습관적으로 술을 마시다 보면, 알코올에 대한 뇌의 의존성이 높아진다. 특히 혼술은 주의해야 한다.

   ￮ 도서 추천

_ 구정은·이지선 (2021.07),『10년후 세계사 두 번째 미래』, 청림출판 刊

  ☞  노동, 인공지능, 유전자공학, 팬데믹, 기후, 인구, 노령화, 도시화, 이주민, 빈부격차, 민주주의 등에 대한 거대 담론의 미래 전망..