【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.02.07 (n.236)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 신영건설(신영그룹 계열사)은 서울 구로구 개봉동 171-2 일대(개봉역 2번 출구 인접)에서 '신영지웰 에스테이트 개봉역' 분양 예정

_ 지하4층~지상20층, 1개동, 전용면적 39~59㎡, 총 122가구 + 상업시설 31실

   ￮ 인천 서구 청라동 167-23에서 분양한 후분양 오피스텔 ‘청라 월드메르디앙 커낼웨이’의 청약 결과, 112실 모집에 총 588건이 청약되어 평균 경쟁률 5.25대1 기록 (시행사는 신한빛주택건설)

_ 지하4층~지상16층, 전용면적 64~74㎡, 총 112실..

_ 채당 분양가는 전용면적 64.74㎡(전용면적 19.58평) 4억7,100만원~4억8,800만원, 68.77㎡(20.80평) 4억3,100만원~5억2,400만원, 69.74㎡(21.10평) 4억3,600만원~5억2,100만원, 74.08㎡(22.41평) 5억7,200만원~5억8,700만원..

_ 2022년 2월 4일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2022년 4월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 396-1 일대(송도랜드마크시티 6·8공구 A9블록)에서 ‘송도 Luxe Ocean SK VIEW’ 분양 예정 (시행사는 DS네트웍스, 시공사는 SK에코플랜트)

_ 지하2층~지상49층, 7개동, 전용면적 84~143㎡, 총 1,114가구(일반공급 1,114가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 9억100만원~9억1,900만원, 88㎡(36평) 9억7,400만원, 96㎡(39평) 10억8,300만원, 97㎡(40평) 10억9,900만원, 104㎡(42평) 12억4,600만원, 105㎡(43평) 12억5,800만원, 130㎡(53평) 13억8,300만원, 137㎡(55평) 17억3,200만원, 139㎡(56평) 17억5,000만원, 141㎡(57평) 17억6,800만원, 143㎡(58평) 18억1,100만원.. 평당 분양가는 2,567~3,127만원..

_ 2022년 2월 7일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,699만원, 2,313만원, 2,944만원..

   ￮ 경기 광주시 탄벌동 437-1에서 ‘두산위브 광주센트럴파크’ 분양 예정 (시행사는 광주탄벌동두산위브지역주택조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하3층~지상29층, 6개동, 전용면적 59·84㎡, 총 653가구(일반공급 314가구 + 특별공급 339가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억8,900만원, 84㎡(34평) 5억2,100만원~5억4,300만원.. 평당 분양가는 1,544~1,618만원..

_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 탄벌동의 평당 평균 시세는 각각 2,091만원, 1,558만원, 1,394만원

   ￮ 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 몬테로이 1BL’의 1순위 청약 결과, 558가구 모집에 총 11,029건이 청약되어 평균 경쟁률 19.77대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 59~185㎡, 일반분양 1,043가구(일반공급 543가구 + 특별공급 500가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억6,290만원, 76㎡(30평) 4억5,540만원, 84㎡(33·34평) 4억6,370만원~4억9,940만원, 109㎡(43평) 5억5,620만원~5억6,770만원, 143㎡(57평) 11억1,020만원, 185㎡(75평) 16억5,030만원.. 평당 분양가는 1,294~2,213만원..

_ 2022년 2월 4일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 경기와 용인시와 처인구와 모현읍의 평당 평균 시세는 각각 2,091만원, 2,140만원, 1,364만원, 1,111만원

   ￮ 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 몬테로이 2BL’의 1순위 청약 결과, 724가구 모집에 총 10,639건이 청약되어 평균 경쟁률 14.69대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 59~159㎡, 일반분양 1,318가구(일반공급 697가구 + 특별공급 621가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억3,720만원~3억6,610만원, 76㎡(30평) 4억5,090만원, 84㎡(33·34평) 4억6,370만원~5억440만원, 109㎡(43평) 5억7,340만원, 143㎡(57평) 11억770만원~11억2,160만원, 159㎡(63평) 13억9,700만원.. 평당 분양가는 1,332~2,210만원..

_ 2022년 2월 4일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 경기와 용인시와 처인구와 모현읍의 평당 평균 시세는 각각 2,091만원, 2,140만원, 1,364만원, 1,111만원

   ￮ 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 몬테로이 3BL’의 1순위 청약 결과, 825가구 모집에 총 8,258건이 청약되어 평균 경쟁률 10.01대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 59~143㎡, 일반분양 1,370가구(일반공급 708가구 + 특별공급 662가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,610만원~3억4,740만원, 76㎡(30평) 4억1,450만원~4억3,590만원, 84㎡(33·34평) 4억2,390만원~4억7,810만원, 109㎡(43평) 5억1,910만원, 143㎡(57평) 10억5,860만원~10억7,110만원.. 평당 분양가는 1,205~1,878만원..

_ 2022년 2월 4일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 경기와 용인시와 처인구와 모현읍의 평당 평균 시세는 각각 2,091만원, 2,140만원, 1,364만원, 1,111만원

   ￮ 경기 화성시 비봉면 삼화리 376-1 일대(화성비봉 공공택지지구 B2블록)에서 ‘호반 써밋’ 분양 예정 (시행사는 호반자산개발, 시공사는 호반건설)

_ 전용면적 72·84㎡, 일반분양 779가구(일반공급 287가구 + 특별공급 492가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 29평) 3억2,120만원~3억2,240만원, 84㎡(34평) 3억8,530만원~3억8,610만원.. 평당 분양가는 1,097~1,128만원..

_ 2022년 2월 8일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 2,098만원, 2,049만원..

   ￮ 충북 청주시 서원구 개신동 산104-4 일대에서 '더샵 청주그리니티' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지하3층~지상38층, 전용면적 63~170㎡, 7개동, 총 1,191가구(일반공급 774가구 + 특별공급 417가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 25평) 2억7,070만원, 84㎡(34평) 3억6,100만원~3억6,790만원, 99㎡(40평) 4억3,440만원~4억4,510만원, 140㎡(55평) 6억1,080만원, 160㎡(65평) 8억2,940만원, 170㎡(69평) 8억8,470만원.. 평당 분양가는 1,055~1,276만원..

_ 2022년 2월 8일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정..

_ 충북과 청주시와 서원구와 개신동의 평당 평균 시세는 각각 799만원, 894만원, 807만원, 727만원..

   ￮ 충북 청주시 서원구 모충동 산62-10 일대에서 '한화 포레나 청주매봉' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상29층, 21개동, 전용면적 74~104㎡, 총 1,849가구(일반공급 999가구 + 특별공급 850가구).. 청주시 최대규모 도시공원으로 개발 예정인 매봉공원과 초인접

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 3억3,330만원~3억3,390만원, 84㎡(35평) 3억8,720만원~3억8,820만원, 104㎡(42평) 4억5,960만원.. 평당 분양가는 1,092~1,114만원..

_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2025년 9월 입주 예정..

_ 충북과 청주시와 서원구와 개신동의 평당 평균 시세는 각각 799만원, 894만원, 807만원, 557만원..

   ￮ 충북 충주시 호암동 542-1 일대에서 '충주 세경아파트' 분양 예정 (시행 및 시공사는 세경건설)

_ 전용면적 56㎡ 단일평형, 일반분양 171가구(일반공급 64가구 + 특별공급 107가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 56㎡(공급면적 20평) 6,850만원.. 평당 분양가는 343만원

_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2022년 6월 입주 예정..

_ 충북과 충주시와 호암동의 평당 평균 시세는 각각 799만원, 729만원, 872만원

   ￮ 세종특별자치시 도담동 632에서 '도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티' 분양 예정 (시행사는 중흥주택, 시공사는 중흥건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 70가구(일반공급 20가구 + 특별공급 50가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억4,333만원.. 평당 분양가는 582만원

_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

_ 세종특별자치시와 도담동의 평당 평균 시세는 각각 1,983만원, 2,236만원

   ￮ 대구 달서구 본리동 358-5에서 ‘달서 푸르지오 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하6층~지상49층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 993가구(일반공급 470가구 + 특별공급 523가구) + 오피스텔 164실 + 상업시설(지상1~2층, 총 89실)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 6억2,980만원.. 평당 분양가는 1,779~ 1,792만원

_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2026년 3월 입주 예정

_ 대구와 달서구와 본리동의 평당 평균 시세는 각각 1,250만원, 1,202만원, 1,468만원

   ￮ 경북 경주시 건천읍 화천리 692 일대(신경주역세권 B1블록)에서 '신경주역 더 메트로 줌파크' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대창기업)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 548가구(일반공급 204가구 + 특별공급 345가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억6,700만원, 84㎡(33평) 3억6,100만원.. 평당 분양가는 1,070~1,093만원

_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 경북과 경주시의 평당 평균 시세는 각각 661만원, 657만원

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 21에서 ‘한화 포레나 포항 2차’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 350가구(일반공급 165가구 + 특별공급 185가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억9,850만원.. 평당 분양가는 1,179만원..

_ 2022년 2월 7일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 경북과 포항시와 북구와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 661만원, 729만원, 706만원, 594만원..

   ￮ 반도건설은 부산 사상구 감전동 일대에서 ‘반도 유보라 더 그레이튼’ 분양 예정

_ 전용면적 84·100㎡, 총 601가구..

_ 실내 골프연습장, 피트니스 센터, 스터디 카페, 코인 세탁실, 펫카페, 펫 샤워장 등 조성

   ￮ 경남 김해시 내덕동 21-3 일대(내덕지구 1블록 2-1로트)에서 분양한 ‘김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트’의 1순위 청약 결과, 592가구 모집에 총 8,737건이 청약되어 평균 경쟁률 14.76대1 기록 (시행사는 중봉건설, 시공사는 중흥건설)

_ 지하2층~지상29층, 10개동, 전용면적 59·76·84㎡, 일반분양 1,040가구(일반공급 496가구 + 특별공급 544가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억9,000만원, 76㎡(30·31평) 3억7,000만원~3억7,500만원, 84㎡(33평) 4억1,300만원~4억1,800만원.. 평당 분양가는 1,206~1,249만원..

_ 2022년 2월 4일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정.. 비규제지역.. 전매제한 無..

_ 경남과 김해시의 평당 평균 시세는 각각 903만원, 831만원..

   ￮ 경남 김해시 내덕동 684 일대(내덕지구 도시개발사업지구 46블록 1롯트)에서 분양한 ‘김해 장유역 한라비발디 센트로’의 1순위 청약 결과, 266가구 모집에 총 4,855건이 청약되어 평균 경쟁률 18.25대1 기록 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 株집과사람씨엔씨), 시공사는 한라)

_ 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 76·84㎡, 총 442가구(일반공급 215가구 + 특별공급 227가구).. 취미원예 및 작물 재배가 가능한 '어반 팜' 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 31평) 3억7,431만원~3악7,741만원, 84㎡(34평) 4억891만원.. 평당 분양가는 1,204~1,208만원..

_ 2022년 2월 4일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 경남과 김해시의 평당 평균 시세는 각각 903만원, 831만원..

   ￮ 광주 남구 백운동 634-1 일대에서 ‘광주 백운광장역 천년가 헤리시티’ 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 새천년종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 92가구(일반공급 80가구 + 특별공급 12가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억8,896만원~5억8,944만원.. 평당 분양가는 1,729~1,738만원..

_ 2022년 2월 15일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 광주와 남구와 백운동의 평당 평균 시세는 각각 1,067만원, 1,203만원, 943만원..

   ￮ 신영부동산신탁(위탁사는 와이림)은 제주 조천읍 대흘리 일대에서 ‘리얼 프라이빗 오션하우스 더 프리모 84’ 분양 예정.. 시공사는 송학건설

_ 지하1층~지상4층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 84가구.. 주차는 가구당 1.25대..

_ 비규제지역으로 전매제한 無.. 중도금 무이자대출, 발코니 무상 확장..

   ￮ 신일은 제주 조천읍 신촌리에서 ‘제주시 신일 해피트리 더힐’ 분양 예정

_ 전용면적 63~111㎡, 8개동, 총 92가구..

_ 1층 세대는 별도의 지하1층 스튜디오 공간 제공.. 세대별 탑층에는 다락방 공간 제공..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 투기과열지구 및 조정대상지역에서 오피스텔이나 생활숙박시설을 50실 이상 분양하는 경우, 반드시 한국부동산원의 '청약홈'을 통해 청약 접수 의무화 (※ 현재는 300실 이상 오피스텔에만 인터넷 청약의무가 적용되며, 생활숙박시설은 관련 규정 없음)  @국토교통부

_ 또한 청약신청금은 수분양자 선정 이후 7일 이내(공휴일 제외) 반환 의무화

   ￮ 준공 이전에 건물이나 대지가 경매 등으로 처분되는 일이 없도록 담보물권 설정을 분양신고일부터 소유권이전등기 신청가능일 이후 60일까지로 제한  @국토교통부

   ￮ 전매제한 예외사유

_ 상속, 이혼에 따른 재산분할, 채무불이행에 의한 경매·공매, 실직, 파산, 배우자에게 일부 지분 증여 등

   ￮ 분양건축물의 설계변경 동의 요건을 수분양자 전원에서 80% 이상으로 완화

   ￮ 반려동물과 동반 외출시, 목줄이나 가슴줄 길이는 2m 이내로 유지해야.. 1차 위반시 벌금 20만원, 2차 위반시 벌금 30만원, 3차 위반시 벌금 50만원 부과  @동물보호법 시행규칙

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 물류시설 인근 아파트 가격 하락률  @서울대 환경대학원

_ 물류시설로부터 반경 250m 이내인 아파트는 외부 지역의 아파트 대비 7.23%, 500m 이내는 5.16%, 750m 이내는 5.45%, 1,000m 이내는 2.86%씩 각각 하락

   ￮ 서울 명동의 중대형, 소규모 상가 공실률은 각각 50.1%, 50.3%.. (2021년 4분기 기준)  @한국부동산원

   ￮ NH아문디자산운용은 서울 중구 을지로2가 185에 소재한 ‘유안타증권 빌딩’을 3,000억원?에 매각 전망 (매각주관사는 CRRE코리아, 애비슨영코리아)

_ 부지 827평, 연면적 8,477평, 용적률 638.5%, 건폐율 39.92%, 지하5층~지상16층, 1987년 9월 준공 및 2011년 리모델링

   ￮ HDC현대산업개발은 경기 안양시 동안구 관양동 1396 일대에 소재한 ‘관양현대아파트’의 재건축 시공사로 선정.. 도급 공사액은 4,240억원 규모..

_ 지하3층~지상36층, 1,300여 가구로 재건축

_ 수주시 조건 제시 : 관리처분 총회 전 시공사 재신임 절차, SPC 2조원, 사업추진비 가구당 7,000만원 지급, 월드클래스 설계, 안양 시세 평당 4,800만원 기준 일반분양가 100% 반영, 대물변제 통한 조합원 이익 보장, 안전결함 보증기간 30년 확대, 매월 공사 진행현황 및 외부 전문가 통한 안전진단 결과 보고, 외부 전문 안전감독관 업체 운영 비용 부담 등

   ￮ 경북 영주시청은 12,100평 부지에, ‘남해 독일마을’과 비슷한 컨셉의 ‘재미교포 이주촌’ 조성 계획.. 2025년까지 130억원을 투입하여 50여세대(가구당 150평 규모) 건립..

   ￮ 2021년도 수도권 물류센터 거래 규모는 7조2,323억원 규모.. 사상 최대치 기록..

_ 코로나19 팬데믹 여파에 따른 전자상거래 시장 급성장 → 배송경쟁 등에 따른 물류센터 수요 증가.. 이와 별도로 부지·건축비의 급등 및 인·허가 난항으로, 올해도 물류센터 시장은 호황세 전망 (※ 단, 상온 대비 공급과다가 우려되는 저온물류센터는 인기 불투명)

   ￮ 공종별 외국인 근로자 비중 (2018년 기준)  @산업인력공단

_ 건축 62.3%(132,285명), 토목 28.9%(61,365명), 플랜트 8.8%(18,685명)

   ￮ 이도(대표이사는 대보그룹 최등규 회장의 장남 최정훈)는 파인아시아자산운용(1999년08월 설립, 舊글로벌에셋자산운용)의 경영권을 포함한 지분 90%를 약 150억원 내외에 인수 전망

   ￮ 현대엔지니어링은 기존 지식산업센터 브랜드 ‘현대 테라타워(2014년 런칭 후, 총 14개 지식산업센터에 적용)’를 비주거 상품 통합 브랜드로 확장

■  국내·외 이슈

   ￮ 소프트웨어기술자 일평균 임금  @한국소프트웨어산업협회 

_ 2021년 328,613원 → 2022년 358,096원 (※ 전년 대비 9.0% 상승)

   ￮ 서울권역의 년간(학년도) 직업계고 충원율 추이

_ 2017년 96.73%, 2018년 87.62%, 2019년 89.40%, 2020년 89.84%, 2021년 84.39%, 2022년 79.37%.. (☞ 인구감소가 주원인)

   ￮ 주유소 추이  @오피넷

_ 2017년 11,778개소, 2018년 11,553개소, 2019년 11,466개소, 2020년 11,369개소, 2021년 11,142개소.. (※ 5년새 757개소 폐업)

   ￮ LG전자는 프리미엄 안마 의자를 곧 출시 예정

   ￮ 고령화 사회와 관련하여 일본은 지속적으로 노동생산성 및 구매력이 급감중.. 향후 10년뒤에는 OECD의 중하위권으로 전락 전망

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 비규제지역의 특권, 지금이 기회다! 경주 엘크루 헤리파크

_ 전세 가격의 고품격 테라스 하우스! 37년 전통의 신일건설에서 해피트리 브랜드를 선보입니다. 최고의 입지에 최상의 기술력과 최상의 품질로 시공합니다. 평택 신일해피트리 더 퍼스트

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) : 부하직원들의 어떤 질문에도 대답할 수 있어야 한다. 이것은 업무를 꿰뚫고 있어야 가능한 일이다. 조금만 허점이 보여도 아랫사람은 윗사람을 신뢰하지 않는다. 업무에 능통해야 한다. 또한 모범을 보이지 않고서는 리더가 될 수 없다. 책임자로서 소명을 다할 때, 나를 인정해주는 부하직원이 있을 때 리더십이 있는 것이며, 인정받지 못하는 상사는 리더십 자체를 논할 수 없다.  @대한항공 이택금 상무

_ 경영(CEO) : 어려운 문제의 해결책은 어떻게 더 많은 새로운 지식으로 무장하느냐에 있는 것이 아니라, 어떻게 낡은 생각에서 벗어나느냐에 있다.

_ 경영(CEO) : CEO는 훌륭한 화가이자 프리젠터(Presenter)여야 한다. CEO는 주먹구구식 지식과 막연한 생각으로 기업을 이끌어선 안된다. 리더가 제대로 그림을 그리지 못하는데 구성원들에게 어떻게 색을 칠하라고 명령할 수 있겠는가? 그래서 그림을 그릴 줄 알아야 하고, 또 그 그림을 구성원들에게 또렷하게 보여줄 수 있어야 한다. 선장은 안개 저 너머로 보이지 않는 육지까지 선원들에게 보여줘야만 한다.

_ 경영(COO) : 진정성을 갖고 만든 제품이나 서비스를 시장에 내놓고는, 큰 기업에서 일했던 전문 경영인이나 마케터를 영입하는 것은 지양해야 한다. 그런 광경을 여러 차례 목격했는데, “내가 ○○에 있을 땐 말이야~”라는 무용담 이외에 정작 그 브랜드에 도움이 되는 길을 제시하는 모습을 본 적이 없는 것 같다.  @KS'IDEA 이근상 대표

_ 경영(CMO) : 브랜드는 관계에 의해서 만들어진다. 그러나 많은 수와 맺는 관계보다 나를 지지하는 소수의 친구가 더 소중하다.  @셀 이스라엘

_ 경영(CMO) : 우리나라 사람들의 일반적인 특징이 자신을 찾아온 용역사보다는 자기가 소개받아 찾아가는 용역사를 심정적으로 더 높이 쳐준다.  @법무법인 우일아이비씨 최영익 대표변호사

_ 경영(CMO) : 기업가들 중에는 아직도 자신들이 상품을 만들어 상표를 붙이면 그것이 ‘브랜드’라고 생각하는 사람들이 많다. 거기에다 대중매체의 힘을 빌려 인지도를 올리면 그것이 ‘브랜딩’이라고 착각하기도 한다. 하지만 거기까지의 단계는 ‘인지도 높은 상표’일 뿐이다. ‘콜라의 독립 선언’이라는 광고 카피로 런칭했던 815콜라가 인지도 확보에 있어서는 성공했지만, 결국 소비자들에게 외면당했던 것처럼 말이다.

_ 사회 : 출산율이 급격히 낮아지고 있는 사회 현상은 세계적인 흐름이기도 하다. 이유는 대개 다 비슷한데, 여성들의 사회진출이 늘어난 탓도 있고, 2세 교육에 대한 부담도 있고, 가정사에서 탈피하고 본인의 정체성을 찾으려는 여성들이 그만큼 늘어났다고 볼 수 있다.  @덕성여대 이원복 前총장

_ 사회 : 부자들은 쌀 99섬에 만족하는 것이 아니라, 나머지 한섬을 채워 100섬, 그리고 200섬, 300섬을 만들고 싶어 한다. 쌀 100섬이 목표가 아닌 것이다.

_ 소양 : 식사는 단순히 배불리는데 목적이 있는 것이 아니라, 음식을 통해 치유를 하고, 함께 먹는 이와 연을 맺는데에 있다.

_ 소양 : 인간의 행동과 자세에는 품위가 있어야 한다. 품위는 고상한 취미, 친절함, 균형감, 그리고 조화이다.  @파울로 코엘료

   ￮ 건강 관련 정보

_ 토마토의 붉은 색을 내는 리코펜은 암 유발 물질이 생성되기 전에 몸 밖으로 배출시키고, 노화를 앞당기는 체내 활성산소를 억제한다. 리코펜은 생으로 먹는 것보다 익혀 먹을 때 함량이 늘어나고, 특히 기름을 조리할 때 우리 몸에 더 잘 흡수된다. 또한 토마토에 설탕을 뿌려서 먹기도 하는데, 토마토의 비타민 K가 손실되므로 좋은 방법이 아니다.

_ 이상적인 사회란 ‘인간에 대한 예의’가 있는 사회이다. 그것은 타인에 대한 예의만이 아니다. 자신에 대한 예의이기도 하다. 인간은 자신의 몸을 이용해 살아간다. 그렇다면 죽는 날까지 자신의 몸은 존중하고 아끼면서 사는 것이 의무이고 책임이다. 그것이 평생동안 신세만 지고 산 자신의 몸에 대한 예의일 것이다. 한번 살다 가는 인생이라고 마음껏 하고 싶은 대로 하고, 먹고 싶은 대로 먹으며 자신의 몸을 돌보지 않는 것은 무책임하고 내 몸에 대한 예의를 모르는 행동이다.

   ￮ 골프 관련 정보

_ 롯데스카이힐CC 제주 골프장은 2020년부터 반려견 동반 라운드를 허용중.. 팀당 한 마리만 가능하며, 대형견이나 맹견류는 불가능.. 동반 라운드(?) 비용은 9만원..

_ 임팩트 순간 오른발이 지면에 그대로 붙어 있다면 체중 이동을 제대로 못한 것이다. 그 결과 충분한 비거리를 낼 수 없을 뿐만 아니라, 방향에도 문제를 일으킬 수밖에 없다. 임팩트 순간에는 오른발 뒤꿈치가 완전히 지면에서 떨어져야 하고 체중이 거의 실려 있지 않아야 한다.  @JTBC골프 박원 해설위원

   ￮ 금주 추천 여행지

_ 구하우스 미술관 (koohouse.org) : 경기 양평군 서종면 무내미길 49-12

   2016년 개관.. 설립은 구정순 관장님(CI 전문 제작사 '디자인 포커스' 대표이사).. 미술관 설계는 건축가 조민석 담당.. 현대미술 400여점이 전시중.. 미술관의 힘이 느껴지는 곳.. 

   ￮ 금주 추천 웹사이트

_ 브론테/책발전소(bronteshop.co.kr) : 김소연 前아나운서가 책방 주인.. 책을 중심으로한 라이프스타일 플랫폼.. 최인아책방(inabooksbookclub.com)의 책 추천 보다 라이프스타일에 더 무게..

   ￮ 도서 추천 :  최인아 책방에서 추천한 책들 (2018년02월 최초 추천분부터 2021년12월까지)

_ 2021년도분 : 『보이지 않는 것에 의미가 있다(김혜남 著)』, 『점(김현정 著)』, 『믿는 인간에 대하여(한동일 著)』, 『외국어 학습담(로버트 파우저 著)』, 『당신이 잘되면 좋겠습니다(김민섭 著)』, 『부의 시나리오(오건영 著)』, 『K를 생각한다(임명묵 著)』, 『예술의 주름들(나희덕 著)』, 『전략가, 잡초(이나가키 히데히로 著)』, 『사장의 탄생(데이비드 색스 著)』, 『이어령, 80년 생각(김민희 著)』, 『초가속(김대식 外 著)』

_ 2020년도분 : 『인생에 한번은 차라투스트라(이진우 著)』, 『진주 귀고리 소녀(트레이시 슈발리에 著)』, 『두 번째 산(데이비드 브룩스 著)』, 『공부란 무엇인가(김영민 著)』, 『매우 예민한 사람들을 위한 책(전홍진 著)』, 『일곱 해의 마지막(김연수 著)』, 『공간이 만든 공간(유현준 著)』, 『유튜브는 책을 집어삼킬 것인가(김성우, 엄기호 著)』, 『야생의 위로(에마 미첼 著)』, 『우리가 인생이라 부르는 것들(정재찬 著)』, 『JOBS 잡스 = CHEF 셰프(매거진 B 편집부 著)』, 『관계의 과학(김범준 著)』

_ 2019년도분 : 『읽고 쓴다는 것, 그 거룩함과 통쾌함에 대하여(고미숙 著)』, 『나는 과학책으로 세상을 다시 배웠다(최준석 著)』, 『파란(정민 著)』, 『바람이 불면 바람이 부는 나무가 되지요(문태준 著)』, 『문학하는 마음(김필균 著)』, 『강인욱의 고고학 여행(강인욱 著)』, 『바닷가 작업실에서는 전혀 다른 시간이 흐른다(김정운 著)』, 『나는 정신병에 걸린 뇌 과학자입니다(바버라 립스카, 일레인 맥아들 著)』, 『더 와이프(메그 윌리처 著)』, 『난감한 이웃 일본을 이해하는 여섯 가지 시선(김효진 外 著)』, 『심미안 수업(윤광준 著)』, 『올 어바웃 바디(이낙림 著)』

_ 2018년도분 : 『글쓰기의 감옥에서 발견한 것(위화 著)』, 『나의 차례가 왔습니다(전수영 著)』, 『초격차(권오현 著)』, 『베토벤 아홉 개의 교향곡(나상인 著)』, 『나, 참 쓸모있는 인간(김연숙 著)』, 『어디서 살 것인가(유현준 著)』, 『클림트(전원경 著)』, 『와르르(정여울 著)』, 『우리는 왜 일하는가(베리 슈워츠 著)』, 『공기의 연구(야마모토 시치헤이 著)』, 『잠시 혼자 있겠습니다(마이클 해리스 著)』