【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.06.14 (n.202)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 마리오이엔씨(마리오아울렛 계열사)는 서울 강남구 삼성동 52(준주거지역)에 소재한 상업시설을 485억원에 매입하고, 이를 도시형생활주택, 오피스텔, 공공임대주택 및 근린생활시설로 개발 예정

_ PF는 565억원(트랜치A 400억원, 트랜치B 75억원, 트랜치C 40억원)

   ￮ 한라콘테이너·한라인더스트리는 서울 강남구 역삼동 677-12에서 오피스텔 ‘더 포엠 역삼’ 분양 예정

_ 지하3층~지상16층, 1개동, 전용면적 26~37㎡, 총 98실..

   ￮ 서울 동작구 노량진동 278-2 일대에 2,992가구(임대 531가구 포함) 규모의 공동주택이 2026년경 착공 예정.. 

   ￮ 서울 서초구 반포동 1-1에서 '래미안 원베일리' 분양 예정 (시행사는 신반포3차경남아파트 주택재건축정비사업조합, 시공사는 삼성물산

_ 전용면적 46~74㎡, 일반분양 224가구(일반공급 224가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 46㎡(공급면적 19평) 9억2,370만원, 59㎡(24평) 13억9,500만원~14억2,500만원, 74㎡(30평) 17억2,000만원~17억6,000만원.. 평당 분양가는 4,872~5,803만원..

_ 2021년 6월 17일 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 서울과 서초구와 반포동의 평당 평균 시세는 각각 3,755만원, 6,050만원, 8,032만원..

   ￮ 서울 영등포구 영등포동2가 139에서 분양한 도시형생활주택 '여의도 리미티오 148'의 청약 결과, 132가구 모집에 총 1,452건이 청약되어 평균 경쟁률 11.00대1 기록 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하4층~지상20층, 전용면적 23~38㎡, 총 132가구.. (오피스텔 16실, 근린생활시설 5실)

_ 채당 분양가는 전용면적 23.89㎡(전용면적 7.23평) 3억7,990만원, 24.38㎡(7.37평) 3억8,750만원, 26.15㎡(7.91평) 4억4,630만원, 38.44㎡(11.63평) 6억5,090만원..

_ 2021년 6월 7일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2022년 11월 입주 예정..

   ￮ 인천 미추홀구 학익동 587-39(용현 학익 1블록 도시개발사업구역內 공동1-1블록)에서 '시티오씨엘 1단지' 분양 예정 (시행사는 디씨알이, 시공사는 현대건설&HDC현대산업개발&포스코건설)

_ 전용면적 59~126㎡, 일반분양 1,131가구(일반공급 628가구 + 특별공급 503가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억180만원, 77㎡(32평) 5억2,470만원, 84㎡(35평) 5억6,270만원~5억6,950만원, 102㎡(42평) 6억7,680만원, 117㎡(48평) 7억7,300만원, 126㎡(52평) 8억8,740만원.. 평당 분양가는 1,600~1,640만원..

_ 2021년 6월 16일 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 학익동의 평당 평균 시세는 각각 1,251만원, 995만원, 920만원..

   ￮ 인천 부평구 부평동 665에서 오피스텔 '부평역 해링턴 플레이스' 분양 예정 (시행사는 부평4구역 주택재개발정비사업조합)

_ 지하3층~지상33층, 2개동, 총 504실, 전용면적 42·44·59㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 42㎡(전용면적 12.99평) 2억9,454만원, 44㎡(13.38평) 2억9,769만원, 59㎡(18.13평) 3억9,640만원..

_ 2021년 6월 14일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 11월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 동춘동 245 일대에서 분양한 '연수 서해그랑블 에듀파크'의 1순위 청약 결과, 351가구 모집에 총 3,396건이 청약되어 평균 경쟁률 9.68대1 기록 (시행 및 시공사는 서해종합건설)

_ 전용면적 74~118㎡, 일반분양 641가구(일반공급 351가구 + 특별공급 290가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29평) 4억9,500만원~5억850만원, 84㎡(33평) 5억7,260만원, 112㎡(44평) 7억8,360만원, 118㎡(46평) 9억170만원.. 평당 분양가는 1,696~1,931만원..

_ 2021년 6월 8일 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 동춘동의 평당 평균 시세는 각각 1,251만원, 1,628만원, 1,402만원..

   ￮ 인천 중구 중산동 1889-1(영종지구 영종국제도시內 A-42블록)에서 분양한 '영종국제도시 서한이다음'의 1순위 청약 결과, 357가구 모집에 총 2,286건이 청약되어 평균 경쟁률 6.40대1 기록 (시행사는 LH공사&서한&동양종합건설, 시공사는 서한&동양종합건설)

_ 전용면적 64·74·84㎡, 일반분양 930가구(일반공급 160가구 + 특별공급 770가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 26평) 2억9,200만원, 74㎡(30평) 3억3,700만원, 84㎡(34평) 3억7,900만원.. 평당 분양가는 1,102~1,107만원..

_ 2021년 6월 8일 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 인천과 중구와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 1,251만원, 1,083만원, 1,339만원..

   ￮ SGC이테크건설은 경기 구리시 수택동 409-25 일대에서 복합시설 ‘구리역 더리브 드웰’ 분양 예정

_ 지하7층~지상29층, 1개동, 오피스텔(전용면적 63·84㎡) 78실, 생활숙박시설(전용면적 40 ·43·57㎡) 172실, 상업시설..

   ￮ 경기 수원시 권선구 서둔동 225-30 일대(서호지구)에서 분양한 도시형생활주택 '힐스테이트 수원 테라스'의 청약 결과, 257가구 모집에 총 12,143건이 청약되어 평균 경쟁률 47.25대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 총 257가구, 지하2층~지상4층, 13개동, 전용면적 55~84㎡.. 전세대 테라스형 구조.. 일부세대는 복층형 및 루프탑..

_ 채당 분양가는 전용면적 55.92㎡(전용면적 16.92평) 6억4,070만원, 84.88㎡(25.68평) 8억8,180만원~11억6,030만원, 84.94㎡(25.69평) 9억9,720만원..

_ 2021년 6월 7일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2023년 4월 입주 예정..

   ￮ 경기 여주시 현암동 193-27에서 오피스텔 '여주 썬앤빌 더 시그니처' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁)

_ 총 172실, 전용면적 84㎡ 단일평형

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(전용면적 25.58~25.61평) 3억3,810만원~3억5,200만원..

_ 2021년 6월 14일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 연천군 연천읍 옥산리 860 일대(옥산지구 1블록)에서 분양한 'e편한세상 연천 웰스하임'의 1순위 청약 결과, 462가구 모집에 총 382건이 청약되어 평균 경쟁률 0.83대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 DL E&C)

_ 지하1층~지상23층, 6개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 499가구(일반공급 214가구 + 특별공급 285가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,712만원~2억2,991만원, 74㎡(31평) 2억6,173만원~2억6,969만원, 84㎡(33·34평) 2억9,571만원~2억9,600만원.. 평당 분양가는 842~917만원..

_ 2021년 6월 8일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

   ￮ 경기 오산시 서동 39-1에서 '더샵 오산엘리포레' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 59·75·84㎡, 일반분양 927가구(일반공급 469가구 + 특별공급 458가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억3,430만원, 75㎡(31평) 3억9,380만원~3억9,810만원, 84㎡(35평) 4억4,700만원.. 평당 분양가는 1,279~1,357만원..

_ 2021년 6월 22일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 오산시와 서동의 평당 평균 시세는 각각 1,742만원, 1,060만원, 586만원..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 487-2에서 '의정부역 월드메르디앙 웰라시티' 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 우리건설)

_ 전용면적 71·77㎡, 일반분양 76가구(일반공급 76가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 71㎡(공급면적 30평) 4억5,000만원, 77㎡(32평) 4억5,600만원.. 평당 분양가는 1,432~1,494만원..

_ 2021년 6월 21일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,742만원, 1,263만원, 1,403만원..

   ￮ 인창개발은 경기 파주시 와동동 1471-2·3번지 일대 주상복합용지 27,219평에 지하5층~지상49층, 13개동, 공동주택 744가구, 오피스텔 2,699실 분양 예정

_ 근린생활시설, 문화집회시설, 판매시설 등은 신세계프라퍼티에서 운용 예정

_ 시공은 현대건설 예정.. 2021년 7월 착공 및 2025년 5월 준공 계획..

   ￮ 경기 화성시 봉담읍 내리 545 일대(봉담 내리지구 A-1블록)에서 '봉담자이 프라이드시티' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 59·72·84·105㎡, 일반분양 1,701가구(일반공급 854가구 + 특별공급 847가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억3,170만원~3억4,540만원, 72㎡(30평) 3억4,600만원~4억670만원, 84㎡(34·35평) 4억6,210만원~4억6,220만원, 105㎡(44평) 7억7,580만원.. 평당 분양가는 1,325~1,769만원..

_ 2021년 6월 18일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 봉담읍의 평당 평균 시세는 각각 1,742만원, 1,648만원, 1,009만원..

   ￮ 경기 화성시 영천동 99-8 일대(동탄2지구 주상복합 C2블럭)에서 분양한 오피스텔 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'의 청약 결과, 132실 모집에 총 4,793건이 청약되어 평균 경쟁률 36.31대1 기록 (시행사는 하이아트)

_ 총 132실, 전용면적 45㎡ 단일평형..

_ 채당 분양가는 전용면적 45.45㎡(전용면적 13.75평) 3억2,400만원~3억7,400만원..

_ 2021년 6월 9~10일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 10월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 오산동 979에서 오피스텔 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지' 분양 예정 (시행사는 대방건설동탄)

_ 총 323실, 전용면적 75·84㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(전용면적 22.93평) 7억4,870만원, 84㎡(25.70~25.71평) 9억1,660만원..

_ 2021년 6월 16~17일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 2월 입주 예정..

   ￮ 강원 속초시 장사동 산278-7에서 '속초 영랑호 엘크루 라테라' 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 대우조선해양)

_ 전용면적 73~109㎡, 일반분양 200가구(일반공급 114가구 + 특별공급 86가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 73㎡(공급면적 28평) 3억7,900만원~4억600억원, 76㎡(29평) 3억1,300만원, 83·84㎡(32평) 3억4,500만원~4억5,700만원, 107㎡(41평) 5억6,700만원~5악9,920만원, 109㎡(42평) 4억5,980만원.. 평당 분양가는 1,063~1,471만원..

_ 2021년 6월 15일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 강원과 속초시의 평당 평균 시세는 각각 609만원, 634만원..

   ￮ 강원 춘천시 근화동 752-11에서 '춘천 파밀리에 리버파크' 분양 예정 (시행사는 근화지역주택조합, 시공사는 신동아건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 157가구(일반공급 78가구 + 특별공급 79가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억600만원~3억1,200억원, 84㎡(35평) 4억3,470만원~4억4,320만원.. 평당 분양가는 1,225~1,272만원..

_ 2021년 6월 22일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 강원과 춘천시와 근화동의 평당 평균 시세는 각각 609만원, 712만원, 723만원..

   ￮ 강원 평창군 진부면 하진부리 17에서 '평창진부 웰라움 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 동서건설)

_ 전용면적 84·122㎡, 일반분양 265가구(일반공급 153가구 + 특별공급 112가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억9,853만원~3억463억원, 122㎡(45평) 4억3,652만원.. 평당 분양가는 900~970만원..

_ 2021년 6월 21일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

   ￮ 충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 798 일대(바이오폴리스지구 B2블럭)에서 분양한 '오송역 파라곤 센트럴시티'의 1순위 청약 결과, 1,008가구 모집에 총 7,312건이 청약되어 평균 경쟁률 7.25대1 기록 (시행사는 이지개발산업, 시공사는 동양건설산업&라인산업)

_ 지하2층~지상25층, 19개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 2,415가구(일반공급 419가구 + 특별공급 2,415가구).. 오송 바이오폴리스지구의 첫 민간 분양 아파트

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억3,860만원.. 평당 분양가는 916~924만원..

_ 2021년 6월 9일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 충북과 청주흥덕구와 오송읍의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 894만원, 1,175만원..

   ￮ 대전 중구 선화동 207-16에서 분양한 '대전 해모로 더 센트라'의 1순위 청약 결과, 315가구 모집에 총 8,094건이 청약되어 평균 경쟁률 25.70대1 기록 (시행사는 선화비재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 한진중공업 건설부문)

_ 전용면적 39~84㎡, 일반분양 613가구(일반공급 307가구 + 특별공급 306가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 16평) 2억180만원, 45㎡(19평) 2억3,570만원, 59㎡(25평) 3억4,180만원~3억4,830만원, 73㎡(30평) 4억1,930만원, 84㎡(35평) 4억8,720만원.. 평당 분양가는 1,227~1,411만원..

_ 2021년 6월 8일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,240만원, 1,113만원, 976만원..

   ￮ 충남 서산시 석림동 181-9에서 분양한 'e편한세상 석림 더노블'의 1순위 청약 결과, 341가구 모집에 총 8,073건이 청약되어 평균 경쟁률 23.67대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 DL E&C)

_ 지하3층~지상20층, 8개동, 전용면적 84·114㎡, 일반분양 523가구(일반공급 305가구 + 특별공급 218가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억1,900만원~3억3,200만원, 114㎡(44평) 4억6,300만원~4억7,200만원.. 평당 분양가는 956~1,052만원..

_ 2021년 6월 8일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 충남과 서산시와 석림동의 평당 평균 시세는 각각 680만원, 548만원, 604만원..

   ￮ 충남 서산시 석림동 493-1에서 분양한 '석림 엘크루 에듀포레'의 1순위 청약 결과, 72가구 모집에 총 1,888건이 청약되어 평균 경쟁률 26.22대1 기록 (시행사는 서산석림지역주택조합, 시공사는 대우조선해양건설)

_ 전용면적 59~80㎡, 일반분양 108가구(일반공급 58가구 + 특별공급 50가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,410만원, 67㎡(26평) 2억6,334만원, 71㎡(29평) 2억8,360만원, 80㎡(31·32평) 3억1,070만원~3억2,150만원.. 평당 분양가는 995만원..

_ 2021년 6월 10일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 충남과 서산시와 석림동의 평당 평균 시세는 각각 680만원, 548만원, 604만원..

   ￮ 충남 아산시 음봉면 산동리 252에서 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 효성중공업)

_ 지하1층~지상20층, 10개동, 전용면적 59·71·84㎡, 총 704가구(일반공급 228가구 + 특별공급 476가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억4,970만원~2억6,500만원, 71㎡(29평) 3억880만원~3억1,190만원, 84㎡(34·35평) 3억6,620만원~3억7,150만원.. 평당 분양가는 1,020~1,080만원..

_ 2021년 6월 23일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 음봉면의 평당 평균 시세는 각각 680만원, 658만원, 494만원..

   ￮ 대구 북구 노원동1가 228 일대에서 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 78·84㎡, 일반분양 499가구(일반공급 254가구 + 특별공급 245가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 78㎡(공급면적 31평) 4억8,800만원~4억8,900만원, 84㎡(33·34평) 5억2,600만원~5억2,800만원.. 평당 분양가는 1,565~1,581만원..

_ 2021년 6월 15일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 대구와 북구의 평당 평균 시세는 각각 1,192만원, 948만원..

   ￮ 경북 경산시 압량읍 부적리 170 일대에서 ‘경산 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 지하2층~지상29층, 총 9개동, 전용면적 84~142㎡, 총 977가구(일반공급 533가구 + 특별공급 444가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억3,200만원~4억3,200만원, 101㎡(39평) 5억2,500만원, 117㎡(46평) 6억9,600만원, 131㎡(51평) 7억7,600만원, 133㎡(52평) 7억9,600만원, 137㎡(54평) 8억2,600만원, 142㎡(56평) 8억6,600만원.. 평당 분양가는 1,306~1,544만원..

_ 2021년 6월 16일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경북과 경산시와 압량읍의 평당 평균 시세는 각각 569만원, 676만원, 745만원..

   ￮ 부산 기장군 기장읍 청강리 35-1에서 ‘기장역 엘크루 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 우경개발, 시공사는 대우조선해양건설)

_ 지하3층~지상26층, 2개동, 전용면적 58~154㎡, 일반분양 219가구(일반공급 110가구 + 특별공급 109가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 58·59㎡(공급면적 25·26평) 3억1,170만원~3억2,140만원, 62㎡(27평) 3억5,390만원, 72㎡(31평) 4억910만원~4억1,720만원, 73·75㎡(32평) 3억7,730만원~4억2,140만원, 84㎡(36평) 4억6,800만원~4억7,010만원, 115㎡(49평) 7억2,240만원, 154㎡(66평) 10억820만원.. 평당 분양가는 1,196~1,520만원..

_ 2021년 6월 15일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 부산과 기장군과 기장읍의 평당 평균 시세는 각각 1,310만원, 1,007만원, 846만원..

   ￮ 부산 부산진구 부전동 573-5에서 도시형생활주택 '서면 동원시티비스타' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 총 176세대, 전용면적 49㎡ 단일평형..

_ 채당 분양가는 전용면적 49.83㎡(전용면적 15.07평) 4억790만원~4억1,120만원..

_ 2021년 6월 14일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 2월 입주 예정..

   ￮ 부산 부산진구 부전동 573-5에서 오피스텔 '서면 동원시티비스타' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 총 38실, 전용면적 29·62㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 29.82㎡(전용면적 9.02평) 1억8,830만원, 62.71㎡(18.97평) 3억9,480만원..

_ 2021년 6월 14일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 2월 입주 예정..

   ￮ 경남 거제시 상동동 765 일대에서 분양한 ‘더샵 거제디클리브’의 1순위 청약 결과, 1,119가구 모집에 총 6,823건이 청약되어 평균 경쟁률 6.10대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지하3층~지상25층, 13개동, 전용면적 74·84·98㎡, 총 1,288가구(일반공급 679가구 + 특별공급 609가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 3억4,030만원~3억4,750만원, 84㎡(34평) 3억8,550만원~3억9,660만원, 98㎡(39평) 4억5,540만원.. 평당 분양가는 1,130~1,176만원..

_ 2021년 6월 9일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경남과 거제시와 상동동의 평당 평균 시세는 각각 764만원, 569만원, 589만원..

   ￮ 경남 양산시 덕계동 724-86에서 분양한 ‘포레스트퀸 101동’의 1순위 청약 결과, 72가구 모집에 총 28건이 청약되어 평균 경쟁률 0.39대1 기록 (시행 및 시공사는 대성문건설)

_ 전용면적 47·49㎡, 일반분양 75가구(일반공급 43가구 + 특별공급 32가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 47㎡(공급면적 18평) 1억5,100만원~1억6,500만원, 49㎡(19평) 1억6,800만원.. 평당 분양가는 827~903만원..

_ 2021년 6월 7일 1순위 청약.. 2021년 6월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 764만원, 749만원, 606만원..

   ￮ 경남 양산시 덕계동 724-14에서 분양한 ‘포레스트퀸 102동’의 1순위 청약 결과, 75가구 모집에 총 11건이 청약되어 평균 경쟁률 0.15대1 기록 (시행 및 시공사는 대성문건설)

_ 전용면적 47·49㎡, 일반분양 75가구(일반공급 43가구 + 특별공급 32가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 47㎡(공급면적 18평) 1억5,100만원~1억6,500만원, 49㎡(19평) 1억6,300만원.. 평당 분양가는 827~903만원..

_ 2021년 6월 7일 1순위 청약.. 2021년 6월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 764만원, 749만원, 606만원..

   ￮ 전북 익산시 왕궁면 흥암리 1437에서 ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 59·78·84㎡, 일반분양 674가구(일반공급 174가구 + 특별공급 500가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,840만원~2억3,190만원, 78㎡(31평) 2억8,030만원, 84㎡(33·34평) 2억9,510만원~2억9,960만원.. 평당 분양가는 878~915만원..

_ 2021년 6월 17일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 전북과 익산시의 평당 평균 시세는 각각 602만원, 564만원..

   ￮ 전북 익산시 창인동1가 217에서 주상복합 ‘익산역 유블레스 퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 유탑건설)

_ 전용면적 67~207㎡, 일반분양 202가구(일반공급 87가구 + 특별공급 115가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 31평) 2억9,200만원, 84㎡(39평) 3억6,820만원, 130㎡(59평) 7억6,179만원, 207㎡(94평) 12억1,003만원.. 평당 분양가는 954~1,292만원..

_ 2021년 6월 15일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 전북과 익산시의 평당 평균 시세는 각각 602만원, 564만원..

   ￮ 전북 익산시 황등면 황등리 1001에서 ‘황등 오투그란데 디에디션’ 분양 예정 (시행사는 에버종합건설, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 120가구(일반공급 61가구 + 특별공급 58가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 2억8,550만원.. 평당 분양가는 823만원..

_ 2021년 6월 22일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 전북과 익산시의 평당 평균 시세는 각각 602만원, 564만원..

   ￮ 포스코건설은 전남 광양시 황금지구 1-1블록에서 ‘더샵 광양베이센트’ 분양 예정

_ 지하3층~지상33층, 5개동, 전용면적 84~145㎡, 총 727가구..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 토지거래허가구역으로 지정됐던 서울 잠실·삼성·대치·청담 등 4개동이 1년간(2021년06월23일~2022년06월22일) 규제 연장

   ￮ 재건축·재개발 사업 구역의 투기수요 유입을 막기 위해 조합원 지위 양도제한시점이 대폭 앞당겨질 예정  @국토교통부,「도시및주거환경정비법」개정안

_ 재건축 :  기존(조합설립 이후) → 변경(안전진단 통과 ~ 조합설립 전)

_ 재개발 :  기존(관리처분 이후) → 변경(정비구역 지정 ~ 관리처분 전)

   ￮ 전월세 신고제의 신고기한은 계약 체결일로부터 30일 이내이지만, 계약서 작성 전이라도 가계약서 작성 및 가계약금이 입금됐다면 가계약금 입금일을 기준으로 30일 이내에 신고 필요

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ LH공사 주요 개편안

_ LH공사의 핵심기능인 택지개발, 주택건설, 주거복지는 존치하되 나머지 기능은 타 기관으로 이관 또는 폐지 (例. 신도시 등 공공택지 입지조사 업무는 국토교통부 공공주택추진단으로 이관.. LH공사는 입지선정 이후 보상, 부지조성, 택지공급 등을 수행.. 시설물 성능인증 업무와 안전영향 평가 업무는 건설기술연구원으로, 정보화사업 중 LH공사 기능 수행에 필수적 사업 외에는 국토정보공사(LX) 또는 한국부동산원으로 이관 등)

_ 전체 직원의 20%인 약 2,000명 감축.. 3년간 급여 동결..

_ 내부통제 장치 강화 :  실사용 목적 외 토지 취득을 원천적으로 금지하고, 준법감시관제를 도입하며, 내부정보 활용 또는 외부유출에 따른 사익편취의 경우 징계 수위를 해임·파면으로 강화하고, 즉시 수사의뢰 방침

_ 전관예우 근절을 위해 취업제한 대상자는 현재 임원 7명에서 고위직 529명으로 확대하고, 퇴직자가 소속된 기업과는 퇴직일로부터 5년 이내에 수의계약 제한

   ￮ 현대건설 컨소시엄은 서울 강서구 가양동 449-19에 소재한 ‘이마트 가양점’을 6,820억원에 매입.. 재무적투자자(FI)는 하나대체투자자산운용, PM은 이스턴투자개발(주요주주는 스카이밸류, KC인베스트, 우미글로벌) 예정.. 현대건설의 지분율은 29.9%..

   ￮ DL E&C와 현대엔지니어링은 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 일대에 소재한 ‘수원 신성신안쌍용진흥아파트(지하2층~지상20층, 16개동, 총 1,616가구)’의 리모델링 사업 수주

_ 수평, 별동 증축 리모델링을 통해 향후 ‘지하3층~지상20층, 21개동, 총 1,854가구’로 변화.. 오는 2023년 10월 착공 및 2026년 11월 준공 예정

_ 총 공사비는 3,926억원 규모.. DL E&C와 현대엔지니어링의 지분은 55대45..

   ￮ 국내 편의점 점포수는 2020년말 기준 47,500여개소 (매출액은 26.7조원)  @산업통상자원부

_ 점포당 평균 매출액은 년 5.62억원, 월 4,684만원, 일 156만원..

   ￮ 마스턴투자운용은 프랑스 주요 도심 주변 물류센터 6개소를 약 2,500억원(주요 투자자는 키움증권으로 1,200억원 투자)에 인수

_ 향후 몬디알릴레이(Mondial Relay), 아마존, 페덱스(Fedex) 등 마스터리스 예정

   ￮ LG하우시스(Hausys)는 오는 2021년07월01일부터 LX하우시스로 사명 변경 예정

   ￮ 삼라(SM그룹의 건설부문 계열사)는 경기 평택시 원평동 행정복지센터에 백미 20kg 150포를 기부.. 향후 원평동내 한부모가정, 독거노인 등 사회적 취약계층 150가구에 전달 예정..

■  국내·외 이슈

   ￮ 1인당 국민총소득(GNI) 추이  @한국은행 

_ 2017년 31,734달러, 2018년 33,564달러, 2019년 32,204달러, 2020년 31,881달러(E)..

   ￮ 대기업 근로자 연평균 소득  @통계청

_ 20대 291만원, 30대 488만원, 40대 643만원, 50대 676만원, 60대 이상 450만원

   ￮ 주요 대기업 대졸사업 연봉 초임

_ 크래프톤 6,000만원, 엔씨소프트 5,500만원, SK하이닉스 5,040만원, 네이버 5,000만원, 삼성전자 4,800만원, 인천국제공항공사 4,636만원, 한국가스공사 4,604만원, LG전자 4,600만원, 현대자동차 4,300만원..

   ￮ 퇴직연금 수익률은 2.27% 수준 (2013~2019년 평균치, 동기간중 미국 9.49%, 호주 8.87%)

   ￮ SPC그룹은 캄보디아의 수도 프놈펜에 파리바게뜨 캄보디아 1호점(벙깽꽁점) 오픈

   ￮ 미국 하버드대학의 수입구조 (2020년 회계연도 기준)

_ 대학기금 37%, 등록금 17%, 연구개발 17%, 기타 29%

※ 국내 주요 대학의 등록금 의존율은 고려대 41.5%, 연세대 45.7%, 성균관대 49.0%, 이화여대 61.7%, 한양대 67.7%..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 모든 것은 그랑베이로부터 시작되었다. 낙산해변 바로앞 프리미엄과 천오백만 관광수요까지.. 대한민국 청정해변 관광지 양양낙산에서 투자 매력을 경험하다. 그랑베이 낙산

_ 성공투자를 위한 모든 질문에 Yes, 신촌·이대 프리미엄 오피스텔.. 신촌 대학타운인가? 더블 역세권인가? 더 편리한 복층인가? 주차가 가능한가 신촌 리브하임 2차

_ 力세권.. 투자의 힘! 내삶의 힘! 미래가치의 힘! 모든 세권에 통하고 프리미엄의 절정에 달하다. 신보라매 두산위브.. 더블역세권의 황금라인! 여의도·강남도 수익도 급행으로 통한다

_ 투자는 초역세권, 생활은 초스피드, 살고싶은 복층설계, 갖고 싶은 수납특화.. 신설동역 1초 역세권 1.5룸 오피스텔, 서울 어디든 10분대! 동대문 프라임시티!

_ 최상류 프리미엄 으뜸의 투자가치, 대한민국 중심 서울의 중심인 명동생활권.. 생활숙박시설 더스테이클래식 명동

_ 호재가 넘친다! 수요가 넘친다! 수익이 넘친다! CGV 7개관 입점, 8월 준공, 죽전역 골든타워

   ￮ 금주 읽었던 인쇄매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  리더란 화려한 말 열가지보다 제스처 하나, 정제된 표현 한마디로 자신의 메시지를 널리 전할 수 있어야 한다.  @이건희

_ 경영(CMO) :  소비자는 가르치면 안된다. 유혹해야 하는 것이다.  @블러썸미 최명화 대표

_ 소양 :  자기성찰이나 부끄러움을 아는 것이 지식인이나 사회활동하는 사람의 기본적인 태도이다.  @문학평론가 김병익

_ 소양 :  변화의 시대에서 길게 지배하는 것은 아이러니하게도 ‘일관성’이다.  @김현기

 ※ 마켓컬리처럼 Yes24에서도 밤 10시에 주문하면 아침 7시까지 도서를 배송해 주네요. (단, 서울만 해당하는듯.. ^^)

   ￮ 골프 관련 정보

_ 국내 1위 골프 의류업체인 타이틀리스트의 상품 특징은 타이트한 핏을 근간으로 강렬한 컬러를 쓰되 프로처럼 보이게 하는 점이라고..

_ 골프에서는 옷도 장비의 일종이라 하네요. 헐렁한 옷은 바람에 날려 펄럭이는 소리가 나는데, 그럴 경우 골퍼의 심리에 부담을 주기 때문에 타이트한 핏이 중요한 것이라고..

   ￮ 건강 관련 정보

_ 음주 습관이 수면 부족의 원인일 수도 있다. 술을 마시면 긴장이 풀리고 나른해져 자는데 도움이 될 것 같지만, 실은 수면의 양과 질을 떨어뜨린다. 과음을 하거나 잠들기 직전 마시는 술은 알코올을 분해하는 대사 작용으로 인해 각성 효과를 일으킨다.

   ￮ 도서 추천

_ 장영희 교수의『내 생애 단 한번 때론 아프게, 때론 불꽃같이』, 샘터刊

  ☞  다들 잠든 고요한 밤, 또는 이른 새벽에.. 잔잔한 클래식이나 뉴에이지를 틀어놓고(이럴때 유튜브는 참 편리하지요.) 읽기에.. 참 좋은 책이지요. (이 책을 읽으면 작가 ‘장영희’를 알게 되고, 궁금하게 되고, 애틋하게 되지요..)