【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.07.05 (n.205)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 강남구 역삼동 655-12(원에디션 강남 남측편)에서 분양한 도시형생활주택 '시티프라디움 더 강남 2차'의 청약 결과, 48가구 모집에 총 481건이 청약되어 평균 경쟁률 10.02대1 기록 (시행사는 시티글로벌)

_ 총 48가구, 전용면적 34~49㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 34.92㎡(전용면적 10.56평) 15억1,500만원, 38.07㎡(11.52평) 15억7,500만원, 39.43㎡(11.93평) 15억8,500만원, 42.04㎡(12.72평) 15억7,500만원, 42.33㎡(12.80평) 15억7,500만원, 49.18㎡(14.88평) 17억4,500만원, 49.96㎡(15.11평) 12억8,500만원..

_ 2021년 6월 28일 청약.. 청약신청금은 200만원.. 2022년 11월 입주 예정..

   ￮ 서울 광진구 화양동 116-9에서 오피스텔 '건대 트레비앙' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 387실, 전용면적 17~30㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 17.46㎡(전용면적 5.28평) 2억8,405만원, 18.66㎡(5.64평) 2억9,945만원, 25.14㎡(7.60평) 4억8,856만원, 30.44㎡(9.21평) 5억8,651만원..

_ 2021년 7월 5일 청약.. 청약신청금은 500만원.. 2023년 6월 입주 예정..

   ￮ 현대건설과 GS건설은 인천 계양구 작전동 765 일대에서 '힐스테이트 자이 계양(계양1구역 주택재개발분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상34층, 15개동, 전용면적 39~84㎡, 총 2,371가구(일반분양 812가구)..

   ￮ 인천 서구 마전동 149 일대에서 분양한 '마전 양우 내안애 퍼스트힐'의 1순위 청약 결과, 49가구 모집에 총 922건이 청약되어 평균 경쟁률 18.82대1 기록 (시행사는 마전지구지역주택조합, 시공사는 양우건설)

_ 전용면적 59·71·84㎡, 일반분양 97가구(일반공급 48가구 + 특별공급 49가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억9,270만원~3억244만원, 71㎡(28평) 3억6,347만원, 84㎡(33·34평) 4억2,743만원~4억3,330만원.. 평당 분양가는 1,229~1,288만원..

_ 2021년 6월 29일 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 마전동의 평당 평균 시세는 각각 1,298만원, 1,261만원, 888만원..

   ￮ 인천 중구 운서동 3087-7에서 분양한 오피스텔 '영종 듀클래스 운서역'의 청약 결과, 624실 모집에 총 64건이 청약되어 평균 경쟁률 0.10대1 기록 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 624가구, 전용면적 19~58㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 19.93㎡(전용면적 6.03평) 1억6,600만원, 28.28㎡(8.55평) 1억8,060만원, 28.28㎡(8.55평) 2억3,310만원, 31.30㎡(9.47평) 2억7,680만원, 33.56㎡(10.15평) 2억9,680만원, 41.39㎡(12.52평) 3억5,690만원, 58.82㎡(17.79평) 5억980만원..

_ 2021년 6월 30일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 7월 입주 예정..

   ￮ 경기 동두천시 지행동 691-2에서 '지행역 센트레빌 파크뷰' 분양 예정 (시행사는 지행파트너스, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 314가구(일반공급 134가구 + 특별공급 180가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억6,200만원~3억6,300만원.. 평당 분양가는 1,089~1,092만원..

_ 2021년 7월 6일 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 경기와 동두천시 지행동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 716만원, 842만원..

   ￮ 경기 부천시 원종동 295-1 일대에서 '부천 브라운스톤 원종' 분양 예정 (시행사는 부천원종 LH참여형 가로주택정비사업조합, 시공사는 이수건설)

_ 전용면적 49·59·84㎡, 일반분양 44가구(일반공급 22가구 + 특별공급 22가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 3억6,550만원, 59㎡(24평) 4억5,800만원~4억6,090만원, 84㎡(34평) 6억1,050만원.. 평당 분양가는 1,811~1,914만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 경기와 부천시와 원종동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,833만원, 1,559만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 838-5 일대에서 분양한 오피스텔 '시화 MTV 마리나큐브'의 청약 겨로가, 594실 모집에 총 52건이 청약되어 평균 경쟁률 0.09대1 기록 (시행사는 티케이디엔씨)

_ 총 594실, 전용면적 39㎡ 단일평형..

_ 채당 분양가는 전용면적 39.54㎡(전용면적 11.96평) 2억2,420만원~2억2,620만원..

_ 2021년 6월 28일 청약.. 청약신청금은 1,000만원.. 2023년 12월 입주 예정..

   ￮ 경기 안양시 동안구 호계동 929 일대에서 '평촌 트리지아' 분양 예정 (시행사는 융창아파트주변지구 주택재개발정비사업조합, 시공사는 현대건설&SK에코플랜트&코오롱글로벌)

_ 지하5층~지상34층, 22개동, 전용면적 59·74㎡, 총 2,417가구(일반분양 913가구(일반공급 465가구 + 특별공급 448가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 6억2,120만원~6억2,350만원, 74㎡(31평) 7억8,460만원.. 평당 분양가는 2,395~2,550만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 안양동안구와 호계동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 2,655만원, 2,425만원..

   ￮ 경기 양주시 덕계동 209-5 일대(회천신도시 E6-2-1·2블록)에서 '양주 회천신도시 센트럴 아리스타' 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 대양종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 97가구(일반공급 39가구 + 특별공급 58가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억3,900만원~4억3,954만원.. 평당 분양가는 1,325만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양주시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 987만원, 805만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 659-8 일대에서 '힐스테이트 용인 고진역 D1블록' 분양 예정 (시행사는 엠.이.에이치, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·70·84㎡, 일반분양 1,345가구(일반공급 674가구 + 특별공급 671가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억8,830만원~2억9,780만원, 70㎡(29평) 3억4,780만원, 84㎡(35평) 4억1,540만원.. 평당 분양가는 1,144~1,191만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 949만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 산88 일대에서 '힐스테이트 용인 고진역 D2블록' 분양 예정 (시행사는 엠.이.에이치, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·70·84㎡, 일반분양 1,358가구(일반공급 680가구 + 특별공급 678가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,060만원~2억9,960만원, 70㎡(29평) 3억5,060만원, 84㎡(35평) 4억1,880만원.. 평당 분양가는 1,147~1,194만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 949만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 824 일대(운정3지구 A9블록)에서 '파주 운정3지구 A9BL 중흥S-클래스 에듀파크' 분양 예정 (시행사는 새솔건설, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상18층, 9개동, 전용면적 59·84㎡, 일반분양 450가구(일반공급 196가구 + 특별공급 254가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,600만원, 84㎡(34·35평) 4억2,500만원~4억3,000만원.. 평당 분양가는 1,217~1,339만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,168만원, 1,073만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 299 일대(운정3지구 A10블록)에서 '파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴' 분양 예정 (시행사는 트러스트투, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59·84·104㎡, 일반분양 660가구(일반공급 355가구 + 특별공급 305가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억9,780만원~3억1,150만원, 84㎡(33·34평) 4억3,260만원~4억3,740만원, 104㎡(41·42평) 5억3,700만원~5억3,890만원.. 평당 분양가는 1,230~1,307만원..

_ 2021년 7월 7일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,168만원, 1,073만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 567 일대(운정3지구 A11블록)에서 '파주 운정3지구 A11BL 중흥S-클래스 에듀하이' 분양 예정 (시행사는 중흥에스클래스, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상20층, 10개동, 전용면적 59·84·113㎡, 일반분양 750가구(일반공급 402가구 + 특별공급 348가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,600만원, 84㎡(33·34평) 4억1,000만원~4억3,000만원, 113㎡(44평) 5억1,000만원.. 평당 분양가는 1,156~1,366만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,168만원, 1,073만원..

   ￮ 경기 화성시 송동 725-9·10·11(동탄2택지개발지구 일상10-1·2·3블록)에서 오피스텔 '동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크' 분양 예정 (시행사는 대방산업개발)

_ 총 358실, 전용면적 84㎡ 단일평형

_ 채당 분양가는 전용면적 84.99㎡(전용면적 25.71평) 9억4,760만원

_ 2021년 7월 14~15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 9월 입주 예정..

   ￮ 강원 강릉시 연곡면 영진리 299-1 일대에서 '강릉 영진 코아루 휴티스 디오션' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 금강종합건설)

_ 지하1층~지상29층, 3개동, 전용면적 71·72·84㎡, 총 217가구(일반공급 115가구 + 특별공급 102가구).. 비규제지역으로서 재당첨 제한 및 전매 제한 무관..

_ 채당 분양가는 전용면적 71㎡(공급면적 28평) 2억5,240만원, 72㎡(29평) 2억5,774만원, 84㎡(34평) 2억9,326만원.. 평당 분양가는 875~891만원.. 중도금 무이자..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 강원과 강릉시와 연곡면의 평당 평균 시세는 각각 627만원, 711만원, 557만원..

   ￮ 충북 충주시 대소원면 본리 649 일대에서 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’ 분양 예정 (시행사는 우석디앤씨, 시공사는 우석건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 274가구(일반공급 117가구 + 특별공급 157가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억7,460만원~2억7,740만원.. 평당 분양가는 822~831만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 충북과 충주시와 대소원면의 평당 평균 시세는 각각 705만원, 610만원, 538만원..

   ￮ 충북 충주시 봉방동 180-10 일대에서 ‘충주 모아미래도’ 분양 예정 (시행사는 코람코자산신탁, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 330가구(일반공급 170가구 + 특별공급 160가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억6,900만원, 84㎡(36평) 3억5,900만원~5억3,500만원.. 평당 분양가는 1,007~1,501만원..

_ 2021년 7월 7일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 충북과 충주시와 대소원면의 평당 평균 시세는 각각 705만원, 610만원, 785만원..

   ￮ 충북 충주시 중앙탑면 용전리 654 일대에서 ‘한화 포레나 서충주’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하1층~지상20층, 6개동, 전용면적 77·84㎡, 총 478가구(일반공급 237가구 + 특별공급 241가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 31평) 2억8,290만원, 84㎡(34평) 3억3,360만원~3억3,880만원.. 평당 분양가는 910~990만원..

_ 2021년 7월 5일 1순위 청약.. 전국구 청약 가능.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 충북과 충주시와 중앙탑면의 평당 평균 시세는 각각 705만원, 610만원, 848만원..

   ￮ 대전 동구 삼성동 106-4 일대에서 분양한 ‘대전역 대라수 어썸브릿지 1차’의 1순위 청약 결과, 71가구 모집에 총 1,220건이 청약되어 평균 경쟁률 17.18대1 기록 (시행사는 디에스주택, 시공사는 대라수건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 141가구(일반공급 71가구 + 특별공급 70가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 4억700만원~4억1,300만원.. 평당 분양가는 1,138~1,172만원..

_ 2021년 6월 29일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 대전과 동구와 삼성동의 평당 평균 시세는 각각 1,269만원, 945만원, 1,061만원..

   ￮ 대전 동구 삼성동 109-2 일대에서 분양한 ‘대전역 대라수 어썸브릿지 2차’의 1순위 청약 결과, 71가구 모집에 총 1,746건이 청약되어 평균 경쟁률 24.59대1 기록 (시행사는 대라주택건설, 시공사는 대라수건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 141가구(일반공급 71가구 + 특별공급 70가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 4억700만원~4억1,200만원.. 평당 분양가는 1,138~1,169만원..

_ 2021년 6월 29일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 대전과 동구와 삼성동의 평당 평균 시세는 각각 1,269만원, 945만원, 1,061만원..

   ￮ 대전 중구 목동 34-11 일대에서 분양한 ‘목동 모아엘가 그랑데’의 1순위 청약 결과, 158가구 모집에 총 4,646건이 청약되어 평균 경쟁률 29.41대1 기록 (시행사는 목동4구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 혜림건설)

_ 전용면적 59·62·77·84㎡, 일반분양 316가구(일반공급 158가구 + 특별공급 158가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,440만원, 62㎡(25·26평) 3억2,850만원~3억3,260만원, 77㎡(31평) 4억370만원, 84㎡(33·34평) 4억4,840만원~4억5,200만원.. 평당 분양가는 1,300~1,354만원..

_ 2021년 6월 29일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 대전과 중구와 목동의 평당 평균 시세는 각각 1,269만원, 1,127만원, 1,217만원..

   ￮ 충남 아산시 배방읍 장재리 1717에서 분양한 오피스텔 '천안아산역 미소지움 더플레이스1717'의 청약 결과, 260실 모집에 총 3,698건이 청약되어 평균 경쟁률 14.22대1 기록 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 260가구, 전용면적 28~53㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 28.93㎡(전용면적 8.75평) 1억7,291만원, 40.97㎡(12.39평) 2억4,439만원, 53.09㎡(16.06평) 3억1,822만원..

_ 2021년 6월 28일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 5월 입주 예정..

   ￮ 대구 동구 용계동 575-12 일대에서 분양한 ‘용계역 푸르지오 아츠베르 1단지’의 1순위 청약 결과, 660가구 모집에 총 495건이 청약되어 평균 경쟁률 0.75대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하2층~지상15층, 전용면적 59·74·84·99㎡, 일반분양 745가구(일반공급 385가구 + 특별공급 360가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,774만원~3억3,120만원, 74㎡(30평) 4억91만원, 84㎡(33·34평) 4억5,150만원~4억7,195만원, 99㎡(39평) 5억6,082만원.. 평당 분양가는 1,336~1,438만원..

_ 2021년 6월 29일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 용계동의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,038만원, 916만원..

   ￮ 대구 동구 용계동 492-1 일대에서 분양한 ‘용계역 푸르지오 아츠베르 2단지’의 1순위 청약 결과, 512가구 모집에 총 382건이 청약되어 평균 경쟁률 0.75대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하2층~지상15층, 전용면적 59·84·99㎡, 일반분양 568가구(일반공급 288가구 + 특별공급 280가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,768만원~3억3,116만원, 84㎡(34평) 4억6,876만원~4억7,194만원, 99㎡(39평) 5억6,085만원.. 평당 분양가는 1,347~1,428만원..

_ 2021년 6월 29일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 용계동의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,038만원, 916만원..

   ￮ 대구 북구 고성동1가 162-11 일대에서 ‘태왕디아너스 오페라’ 분양 예정 (시행사는 케이더블유개발, 시공사는 태왕이앤씨)

_ 전용면적 84·121㎡, 일반분양 532가구(일반공급 299가구 + 특별공급 233가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억6,700만원~5억7,780만원, 121㎡(50평) 8억900만원.. 평당 분양가는 1,599~1,649만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정..

_ 대구와 북구의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 978만원..

   ￮ 대구 수성구 수성동1가 649-19에서 ‘더샵 수성오클레어’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지상19층, 6개동, 전용면적 50·84㎡, 일반분양 303가구(일반공급 158가구 + 특별공급 145가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 20평) 3억9,900만원, 84㎡(33·34평) 8억1,200만원.. 평당 분양가는 1,995~2,432만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 수성동1가의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,775만원, 1,788만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1 일대에서 ‘힐스테이트 초곡’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상29층, 18개동, 전용면적 59·74·76·84㎡, 일반분양 1,866가구(일반공급 940가구 + 특별공급 926가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억6,000만원~2억6,700만원, 74㎡(30평) 3억2,000만원~3억2,300만원, 74·76㎡(31평) 3억2,400만원~3억2,900만원, 84㎡(34평) 3억6,200만원~3억6,300만원.. 평당 분양가는 1,056~1,073만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경북과 포항북구와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 583만원, 636만원, 542만원..

   ￮ 울산 남구 야음동 357-7 일대에서 ‘번영로 센텀파크 에일린의 뜰’ 분양 예정 (시행사는 야음제1지구가로주택정비사업조합, 시공사는 IS동서)

_ 전용면적 50·70·84㎡, 일반분양 184가구(일반공급 86가구 + 특별공급 98가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 25평) 4억3,600만원, 70㎡(28·29평) 4억8,900만원~5억2,900만원, 84㎡(34평) 6억1,800만원.. 평당 분양가는 1,717~1,849만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 울산과 남구와 야음동의 평당 평균 시세는 각각 1,042만원, 1,333만원, 1,431만원..

   ￮ 울산 울주군 온양읍 발리 523-1에서 ‘울산 온양발리 한양립스 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 발리지역주택조합, 시공사는 한양건설)

_ 지하1층~지상29층, 5개동, 연면적 16,304평, 전용면적 68㎡, 총 442가구(일반분양 119가구(일반공급 57가구 + 특별공급 62가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 68㎡(공급면적 28평) 3억5,643만원.. 평당 분양가는 1,284만원..

_ 2021년 7월 14일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 울산과 울주군와 온양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,042만원, 823만원, 691만원..

   ￮ 부산 부산진구 초읍동 556 일대에서 ‘초읍 하늘채 포레스원’ 분양 예정 (시행사는 초읍2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 499가구(일반공급 250가구 + 특별공급 249가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억9,130만원~3억9,400만원, 84㎡(34평) 5억3,990만원.. 평당 분양가는 1,593만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 부산과 부산진구와 초읍동의 평당 평균 시세는 각각 1,366만원, 1,186만원, 1,205만원..

   ￮ 부산 북구 덕천동 357-12 일대에서 ‘한화 포레나 부산덕천 2차’ 분양 예정 (시행사는 덕천2구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상26층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 일반분양 157가구(일반공급 79가구 + 특별공급 78가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억4,880만원~3억5,520만원, 74㎡(30평) 4억2,300만원.. 평당 분양가는 1,427~1,500만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 부산과 북구와 덕천동의 평당 평균 시세는 각각 1,366만원, 1,065만원, 880만원..

   ￮ 경남 거창군 거창읍 중앙리 216에서 ‘거창더센트럴 캐슬’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 중앙건설)

_ 전용면적 84·148·163㎡, 일반분양 94가구(일반공급 67가구 + 특별공급 27가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 3억800만원, 148㎡(56평) 5억2,000만원, 163㎡(61평) 5억4,000만원.. 평당 분양가는 883~959만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

   ￮ 경남 창원시 마산합포구 산호동 321 일대에서 ‘창원칸타빌 오션뷰’ 분양 예정 (시행사는 창원산호지역주택조합, 시공사는 대원)

_ 전용면적 63·74㎡, 일반분양 77가구(일반공급 65가구 + 특별공급 12가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 2억9,830만원, 74㎡(30평) 3억3,590만원.. 평당 분양가는 1,120~1,158만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 경남과 마산합포구와 산호동의 평당 평균 시세는 각각 797만원, 639만원, 612만원..

   ￮ 경남 창원시 마산회원구 양덕2동 166-44 일대에서 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’ 분양 예정 (시행사는 양덕2동지구주택재건축정비조합, 시공사는 롯데건설)

_ 지하3층~지상39층, 7개동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 956가구(일반분양 706가구(일반공급 366가구 + 특별공급 340가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,200만원, 74㎡(31평) 3억6,200만원, 84㎡(35·36평) 3억9,000만원~4억1,300만원, 99㎡(41평) 4억7,900만원.. 평당 분양가는 1,103~1,162만원.. 계약금 10%를 2회 분납(1차는 1,000만원 정액제)

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경남과 마산회원구와 양덕동의 평당 평균 시세는 각각 797만원, 724만원, 1,020만원..

   ￮ 포스코건설은 전남 광양시 황금지구 1-1블록에서 '더샵 광양베이센트' 분양 예정

_ 지하3층~지상33층, 5개동, 전용면적 84~145㎡, 727가구..

_ 펫 그라운드, 스카이라운지, 단지 물놀이장 등 조성

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 주택담보대출비율(LTV) 우대 혜택 완화

_ 주택담보대출 비율 :  투기과열지구 50%→60%, 조정대상지역 60%→70%

_ 소득기준 :  부부합산 0.8억원→0.9억원 이하, 생애최초 0.9억원→1.0억원 미만

_ 주택기준 :  투기과열지구 6억원→9억원 이하, 조정대상지역 5억원→8억원 이하

   ￮ 투기과열지구나 조정대상지역에서 분양하는 100실 이상의 오피스텔은 소유권 이전등기일까지 전매 불가  @건축물의분양에관한법률 시행령

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 2021년 기준으로 우리나라 전체 주택 1,877만호 중에서 공시가격 9억원 이하 주택은 1,819만호로 96.9% 수준.. 이 중 1,087만호(59.8%)가 1주택자 보유..

   ￮ 한화건설 컨소시엄(한화건설, 신세계, KT에스테이트, 한국투자증권, 미래에셋증권, 이지스자산운용, 헤리티지자산운용)은 서울 강남구 수서동에 소재한 '수서역 환승센터 복합개발사업'의 사업주관 후보자로 선정

_ 사업비 1.2조원.. SRT 수서 역세권내에서 약 35,068평 규모의 신세계 백화점을 포함한 상업시설, 업무시설 등 조성 예정.. 2027년 준공 목표..

   ￮ 대한토지신탁은 경기 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 109-8 일대 ‘퇴계원2구역 주택재개발정비사업(대지 5,852평, 조합설립 없이 추진)’의 신탁방식 정비사업용역 우선협상대상자로 선정

   ￮ 쌍용건설은 경기 안양시 호계동 969-3에 소재한 삼덕진주아파트의 가로주택정비사업 시공사로 선정 (공사비는 512억원 규모)

_ 기존 ‘지상5층, 2개동, 90가구’ → 향후 ‘지하5층~지상34층, 2개동, 228가구’

_ 2022년08월경 관리처분인가, 2023년10월 착공, 2026년11월 준공 계획

   ￮ 두산건설은 강원 춘주시 원동 105-1 일대 ‘원주 원동남산 주택재개발 사업’의 시공사로 선정 (공사비는 2,153억원 규모)

_ 지하2층~지상24층, 14개동, 총 1,167가구.. 2021년말 착공 및 2024년 준공 예정..

   ￮ 2020년05월 대비 2021년05월 매출 감소폭  @서울시청,「서울형 통상임대료 실태조사」

_ 한남오거리 71.8%, 이태원 64.7%, 명동 62.8%, 시흥사거리 64.4%..

   ￮ 국내 호텔 객실 판매율  @한국호텔업협회

_ 2019년 71.0%, 2020년 39.4%, 2021년04월 45.1%..

   ￮ 중흥건설은 대우건설(2,000년 설립, 2020년 시공능력평가 6위, 매출 8조1,367억원, 영업이익 5,583억원)의 최대주주인 KDB인베스트먼트가 보유한 지분 50.75%을 2.2조원에 인수 예정

_ 2021년 현재 중흥그룹의 자산총액은 9조2,070억원으로 재계 47위.. 계열사인 중흥토건의 시공능력평가는 15위, 중흥건설(모태는 1983년에 설립된 금난주택건설)은 35위..

   ￮ 현대건설은 국제 색 컨설턴트협회 마시모 카이아초 부회장과 비에이 컴퍼니(스페이스 디렉팅 전문회사)와 협업하여, 힐스테이트 디자인에 새로운 색상 등을 추가한 'GEN Z(Generation Z) Style' 개발중.. 분야별 디자인 매뉴얼을 통합한 토탈디자인을 구현 예정..

_ 2021년말부터 힐스테이트의 문주, 지하주차장, 필로티 디자인 등에 시범 적용 계획

   ￮ 패밀리레스토랑 TGIF(롯데GRS 운영) 15개 점포와 관련된 국내 사업권 일체가 2021년07월30일부로 사모펀드(PFE)인 'MGF Korea(운용사는 어펄마캐피탈)'에 매각 예정

   ￮ 정부가 추진한 전국 673개의 청년몰 점포중 175개(26%)가 휴·폐업

   ￮ ‘갈매 현대테라타워’ 홍보관이 코로나 확진 관련하여 현재 폐쇄중

■  국내·외 이슈

   ￮ 역대 정부별 공무원 증감 현황  @행정안전부 정부조직관리정보시스템

_ 문재인 정부 99,465명(2020년말 기준), 노무현 정부 74,445명, 김영삼 정부 49,581명, 박근혜 정부 41,504명, 이명박 정부 12,116명, 김대중 정부 -31,494명

※ 공무원 급증에 따른 공무원 인건비가 사상 최대인 년 40조원 돌파 전망.. 이에 따라 공무원 연금 부담도 커질 수 밖에 없으며, 공공 부문의 비대화로 규제가 복잡해지고 행정효율이 저하될 우려..

   ￮ 국내 사모펀드(PEF) 시장 현황  @금융감독원

_ 2011년 31.8조원, 2012년 40.0조원, 2013년 44.0조원, 2014년 51.2조원, 2015년 58.5조원, 2016년 62.2조원, 2017년 62.6조원, 2018년 74.4조원, 2019년 84.3조원, 2020년 97.1조원, 2021년03월 100.5조원..

   ￮ 국내 대학 박사학위 배출 현황  @교육통계서비스

_ 2012년도 12,243명, 2014년도 12,931명, 2016년도 13,882명, 2018년도 14,674명, 2020년도 16,139명..

_ 전공별 학위 현황(2020년도 기준) :  공학 4,518명, 사회 3,016명, 자연 2,745명, 의약 2,262명, 인문 1,582명, 교육 1,014명, 예체능 1,002명

   ￮ MicroSoft는 ‘Windows 10’ 출시 6년만에 올해 2021년말경 ‘Windows 11’ 출시 예정

   ￮ 2020년 도쿄 올림픽이 오는 2021년07월23일 개막 예정

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 급이 다른, 프리미엄 오피스텔을 만나다! 지축지구 최초 프리미엄 오피스텔, 북한산 엘스페이스

_ 잠실에 우리집이 있다! 8, 9호선 초역세권, 올림픽공원 Park세권, 잠실 學세권을 모두 누리는 프리미엄 생활권을 갖춘 스카이베르데포레는 세금 걱정 없고, 청약 유무에 상관없이, 다주택자도 19세 이상이면 누구나 가입이 가능하므로 내집 마련을 위한 새로운 해법입니다. 무한미래가치 품은 민간임대아파트

   ￮ 건강 관련 정보

_ 의외로(?) 몸에 안좋은 음식들 6가지  @잇디스낫댓

① 설탕이 든 시리얼

② 설탕과 향신료가 들어간 대부분의 요거트

③ 베이컨과 기름진 고기류 :  지나친 육류 섭취는 장에 좋은 내장균을 죽이는 원인

④ 정제곡물과 햄이 들어간 샌드위치

⑤ 수프 :  대부분의 수프는 나트륨 함량이 매우 높다고..

⑥ 감자칩 등 기름기(포화지방 및 트랜스지방) 많은 탄수화물

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  “어떤 서비스든지 소비자에게 가장 최고의 사용 경험이 무엇인지를 먼저 정의하고 그것을 화면 단위로 그려냅니다. 이후 해당 사용 경험을 구현하는 데 문제가 되는 법령과 사업 구조를 생각하면서, 사용 경험을 수정·보완하기 보다는 법령과 사업 구조를 해결하는데 집중합니다.”  @비바리퍼블리카 이승건 대표의 경영철학

_ 경영(CEO) :  리더가 능력의 한계를 넘어서면 뚜렷하게 드라나는 징조가 있는데, 시간·자산·사람 등 자원을 적시적소에 활용하지 못하는 것이다.  @한국역사고전연구소 임용한 소장

_ 경영(CEO) :  우리나라에 세계일류대학이 없는 이유는 교수, 학생, 국민 모두 일류의식이 없기 때문이다.  @KAIST 이광형 총장

_ 경영(CEO) :  기업 내외부 환경이 코로나 이전으로 돌아가지 못한다는 점을 대개의 경영층들이 인지하고 있지만, 의외로 이에 대한 대비를 하는 곳은 매우 희소하다.

_ 소양 :  공장에서 매일 걷는 자가 명품 구두를 가질 때, 밥 먹듯이 무언가를 잘 잃어버리는 자가 명품 만년필을 가질 때 평화는 깨진다. 적당한 물건은 반드시 필요하지만 일정 수준을 넘어가면 물건이 사람을 위해 존재하는 게 아니라 사람이 물건을 위해 존재하게 된다. 너무 유명해지는 것, 인구에 회자되는 것, 내게 누군가가 열광하는 것 모두 마찬가지다. (☞ 임종 직전, 故박경리 선생께서는 “버리고 갈 것만 남아 참 홀가분하다”라는 말을 하심)  @한스컨설팅 한근태 대표

_ 소양 :  남몰래 하는 선행은 땅 속을 흐르며, 대지를 푸르게 가꾸어 주는 지하수 줄기와 같은 것이다.  @토머스 칼라일