【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.10.11 (n.219)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ MDM은 서울 용산구 한남동에서 럭셔리 오피스텔 '몬트레아 한남' 분양 예정

_ 지하7층~지상12층, 연면적 5,702평.. 오피스텔(전용면적은 23~82㎡) 142실..

   ￮ 인천 미추홀구 숭의동 362-19에서 분양한 오피스텔 ‘힐스테이트 숭의역’의 1순위 청약 결과, 264실 모집에 총 3,719건이 청약되어 평균 경쟁률 14.09대1 기록 (시행사는 숭의1구역지역주택조합)

_ 지하4층~지상47층, 전용면적 39·41·59㎡, 총 264실.. 아파트 748가구 + 상업시설 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰(지상1~2층) 100실..

_ 채당 분양가는 전용면적 39.54㎡(전용면적 11.96평) 2억3,000만원, 41.70㎡(12.61평) 2억3,540만원, 59.62㎡(18.04평) 3억1,020만원..

_ 2021년 10월 7~8일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 1월 입주 예정..

   ￮ SK에코플랜트는 인천 미추홀구 학익동 일대에서 ‘학익 SK뷰(학익 1구역 주택재개발분)’ 분양 예정

_ 전용면적 59~84㎡, 총 1,581가구(일반분양 1,215가구).. 2024년 4월 준공 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 21-34·35에서 분양한 ‘송도 대경스위트리아 파크뷰’의 1순위 청약 결과, 24가구 모집에 총 1,156건이 청약되어 평균 경쟁률 48.17대1 기록 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 대경종합건설)

_ 전용면적 46·52·53·58㎡, 일반분양 64가구(일반공급 24가구 + 특별공급 40가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 46㎡(공급면적 19평) 3억7,500만원, 52·53㎡(21평) 4억1,000만원~4억5,400만원, 58㎡(24평) 4억5,000만원.. 평당 분양가는 1,910~2,115만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 2021년 11월 입주 예정..

_ 인천과 연수구과 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,472만원, 1,953만원, 2,506만원..

   ￮ GS건설은 인천 연수구 송도동 송도국제도시 송도랜드마크시티 6공구 A17블록에서 '송도자이 더 스타' 분양 예정

_ 지하2층~지상44층, 9개동, 전용면적 84~151㎡, 총 1,533가구..

   ￮ 경기 가평군 가평읍 읍내리 205-1 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 가평 더뉴클래스’의 1순위 청약 결과, 320가구 모집에 총 2,876건이 청약되어 평균 경쟁률 8.99대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상23층, 7개동, 전용면적 59·84㎡, 총 451가구(일반공급 226가구 + 특별공급 225가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억6,600만원~2억7,200만원, 84㎡(34평) 3억7,700만원~3억8,400원.. 평당 분양가는 1,092~1,134만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 비규제지역임에 따라 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매 가능.. 2023년 11월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 도내동 956에서 오피스텔 ‘고양 원흥 베네하임 5차’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 전용면적 29㎡, 총 589실..

_ 채당 분양가는 전용면적 29.74㎡(전용면적 9.00평) 2억8,316만원, 29.99㎡(9.07평) 2억9,582만원..

_ 2021년 10월 13일 청약.. 청약신청금은 2,500만원.. 2024년 5월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 화정동 1002-4·5·6에서 오피스텔 ‘고양 화정 루미니’ 분양 예정 (시행사는 유니온디벨롭, 시공사는 롯데건설)

_ 지하5층~지상24층, 전용면적 77·81·84㎡, 총 242실..

_ 채당 분양가는 전용면적 77.69㎡(전용면적 23.50평) 4억9,700만원, 81.08㎡(24.53평) 6억690만원~6억5,520만원, 84.20㎡(25.47평) 6억9,770만원~7억7,500만원, 84.48㎡(25.56평) 6억8,660만원~7억8,000만원, 84.93㎡(25.69평) 6억9,000만원~7억6,000만원..

_ 2021년 10월 12일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 현대건설은 경기 과천시 별양동 1-21에서 오피스텔 ‘힐스테이트 과천청사역’ 분양 예정

_ 지하8층~지상29층, 1개동

_ 주거형 오피스텔 : 지상 19~29층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 89실

_ 섹션 오피스 : 지상5~18층, 전용면적 37~70㎡, 총 266실

_ 근린생활시설 : 지상1~4층, 전용면적 29~111㎡, 총 58개 점포

   ￮ 건영은 경기 성남시 분당구 서현동에서 오피스텔 ‘라포르테 블랑 서현’ 분양 예정

_ 지하2층~지상8층, 전용면적 42~84㎡, 총 95실.. 지상1층은 상업시설..

   ￮ 경기 안성시 아양동 417에서 ‘안성아양 흥화하브’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 흥화)

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 474가구(일반공급 198가구 + 특별공급 276가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억6,673만원~3억8,438만원.. 평당 분양가는 1,089~1,146만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 경기와 안성시와 아양동의 평당 평균 시세는 각각 1,959만원, 784만원, 713만원..

   ￮ 경기 오산시 궐동 383 (세교2지구 A-4블록)에서 ‘오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크’ 분양 예정 (시행사는 새솔건설, 시공사는 중흥토건)

_ 전용면적 59·72·84㎡, 일반분양 1,245가구(일반공급 539가구 + 특별공급 706가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억1,000만원~3억2,300만원, 72㎡(29·30평) 3억5,500만원~3억6,500만원, 84㎡(34·35평) 4억550만원~4억1,500만원.. 평당 분양가는 1,151~1,318만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 경기와 오산시와 궐동의 평당 평균 시세는 각각 1,959만원, 1,331만원, 957만원..

   ￮ 경기 오산시 누읍동 383 (세교2지구 A-9블록)에서 ‘오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 중흥건설)

_ 전용면적 77·84㎡, 일반분양 659가구(일반공급 283가구 + 특별공급 376가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 31평) 3억5,400만원~3억6,400만원, 84㎡(34평) 3억8,400만원~4억500만원.. 평당 분양가는 1,123~1,194만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 경기와 오산시와 누읍동의 평당 평균 시세는 각각 1,959만원, 1,331만원, 807만원..

   ￮ 알비디케이(RBDK)는 경기 양주시 옥정동 890-1 일대에서 단지형 타운하우스 '라피아노 스위첸 양주옥정' 분양 예정

_ 지하1층~지하4층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 456가구.. 시공은 KCC건설 예정..

   ￮ 계성건설은 경기 양평군 양서면 용담리 242-5 일대에서 복합시설 ‘양수역 이지움 리버뷰’ 분양 예정

_ 지하2층~지상19층, 아파트(전용면적 84·116㎡) 72가구 +  오피스텔 18실성된다.

   ￮ 현대BS&C는 경기 여주시 현암동 194-9 일대에서 오피스텔 ‘여주 썬앤빌 더 시그니처 2차’ 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 1개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 99실.. 주차 132대

_ 2021년 10월 21일 초치기(?) 청약 예정.. 청약금 1,000만원 예정.. 전매가능.. 중도금 60% 무이자.. 2024년 4월 준공 예정..

   ￮ SM경남기업은 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-10 일대에서 ‘용인 경남아너스빌 디센트’ 분양 예정

_ 지하2층~지상20층, 18개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 1,164가구..

   ￮ 경기 이천시 관고동 산13-1 일대에서 ‘이천자이 더 파크’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하6층~지상25층, 11개동, 전용면적 59~107㎡, 총 706가구(일반공급 392가구 + 특별공급 314가구).. 민간공원 조성 특례사업으로서 부악공원(약 50,000여평 규모) 내에 조성

_ 가든형 조경공간 ‘엘리시안 가든’, 친환경 목재를 활용한 어린이 놀이터 ‘자이펀그라운드’, 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’ 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억3,220만원, 84㎡(34평) 4억6,840만원~5억3,210만원, 102㎡(42평) 6억3,760만원, 107㎡(43평) 6억3,770만원.. 평당 분양가는 1,296~1,546만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 경기와 이천시의 평당 평균 시세는 각각 1,959만원, 819만원..

   ￮ 경기 평택시 동삭1로22번길 40 (동삭동) 일대에서 분양한 ‘지제 더샵 센트럴파크’의 1순위 청약 결과, 94가구 모집에 총 2,417건이 청약되어 평균 경쟁률 25.71대1 기록 (시행사는 동삭센토피아지역주택조합, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 59·74·83·84㎡, 일반분양 94가구(일반공급 94가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억1,066만원, 74㎡(30평) 4억9,507만원~4억9,993만원, 83㎡(33평) 5억3,078만원, 84㎡(34평) 5억3,889만원.. 평당 분양가는 1,603~ 1,705만원..

_ 2021년 10월 7일 1순위 청약.. 2021년 11월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 동삭동의 평당 평균 시세는 각각 1,959만원, 1,119만원, 1,722만원..

   ￮ 경기 평택시 칠원동 190 일대에서 분양한 ‘평택 지제역 동문 디 이스트(5단지)’의 1순위 청약 결과, 371가구 모집에 총 7,122건이 청약되어 평균 경쟁률 19.20대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 동문건설)

_ 지하2층~지상27층, 12개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 741가구(일반공급 371가구 + 특별공급 370가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억5,900만원~4억6,600만원.. 평당 분양가는 1,341~1,361만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 칠원동의 평당 평균 시세는 각각 1,959만원, 1,119만원, 1,423만원..

   ￮ 경기 하남시 덕풍동 285-31 일대에서 분양한 ‘더샵 하남에디피스’의 1순위 청약 결과, 301가구 모집에 총 8,079건이 청약되어 평균 경쟁률 26.84대1 기록 (시행사는 하남C구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 39~84㎡, 일반분양 596가구(일반공급 301가구 + 특별공급 295가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 17평) 3억518만원~3억569만원, 50㎡(21평) 3억7,826만원, 59㎡(24평) 4억8,065만원~4억8,245만원, 74㎡(30평) 6억3,025만원, 84㎡(33평) 7억6,413만원.. 평당 분양가는 1,802~2,302만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경기와 하남시와 덕풍동의 평당 평균 시세는 각각 1,959만원, 3,097만원, 2,421만원..

   ￮ 강원 강릉시 교동 산141에서 ‘강릉 교동하늘채 스카이파크’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 코오롱글로벌).. 민간공원 특례사업..

_ 지하4층~지상25층, 8개동, 전용면적 84·114·135㎡, 총 688가구(일반공급 367가구 + 특별공급 321가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 3억9,860만원~4억10만원, 114㎡(45평) 5억7,440만원, 135㎡(55평) 7억5,750만원.. 평당 분양가는 1,171~1,384만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 강원과 강릉시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 757만원, 899만원..

   ￮ 강원 동해시 효가동 산1 일대에서 ‘동해 자이’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 84~161㎡, 일반분양 670가구(일반공급 360가구 + 특별공급 310가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억3,780만원~3억3,970만원, 113·115㎡(44평) 4억8,860만원~5억1,180만원, 161㎡(64평) 11억8,210만원.. 평당 분양가는 1,021~ 1,857만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 강원과 동해시의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 471만원..

   ￮ 강원 춘천시 동내면 학곡리 860에서 ‘춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데’ 분양 예정 (시행사는 한아건설, 시공사는 혜림건설)

_ 전용면적 84·92·100㎡, 일반분양 762가구(일반공급 390가구 + 특별공급 372가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 4억2,080만원~4억3,580만원, 92㎡(38평) 4억7,875만원, 100㎡(41평) 4억7,875만원.. 평당 분양가는 1,176~1,267만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 강원과 춘천시와 동내면의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 461만원, 717만원..

   ￮ 대전 동구 천동 173 일대에서 ‘리더스시티’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 계룡건설산업外4사)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 653가구(일반공급 101가구 + 특별공급 552가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억6,694만원~2억7,290만원, 74㎡(30평) 3억2,860만원~3억3,275만원, 84㎡(34평) 3억7,086만원~3억7,724만원.. 평당 분양가는 1,097~1,127만원..

_ 2021년 10월 14일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 대전과 동구와 천동의 평당 평균 시세는 각각 1,344만원, 1,008만원, 1,022만원..

   ￮ 포스코건설은 대전 유성구 용계동 677-8·9 일대에서 오피스텔 ‘더샵 도안트위넌스’ 분양 예정

_ 지하4층~지상27층, 2개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 308실..

_ 2021년 10월 12~13일 청약(더샵 도안트위넌스 공식 홈페이지내)

   ￮ 충남 예산군 삽교읍 목리 884 일대(내포신도시 RH-3블록)에서 ‘내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티’ 분양 예정 (시행사는 중봉건설, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상29층, 15개동, 전용면적 59·73·84㎡, 총 1,120가구(일반공급 365가구 + 특별공급 755가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,800만원, 73㎡(30평) 2억8,500만원, 84㎡(35평) 3억2,500만원.. 평당 분양가는 938~961만원..

_ 2021년 10월 20일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 충남과 예산군의 평당 평균 시세는 각각 751만원, 483만원..

   ￮ 대구 수성구 파동 68-7 일대에서 ‘수성레이크 우방아이유쉘’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 우방)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 394가구(일반공급 205가구 + 특별공급 189가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,480만원, 84㎡(33·34평) 5억3,460만원~5억4,190만원.. 평당 분양가는 1,476~1,612만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 파동의 평당 평균 시세는 각각 1,234만원, 1,811만원, 1,264만원..

   ￮ 경북 경주시 건천읍 화천리 산218 일대에서 분양한 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’의 1순위 청약 결과, 904가구 모집에 총 685건이 청약되어 평균 경쟁률 0.76대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 945가구(일반공급 418가구 + 특별공급 527가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억4,200만원~2억4,700만원, 84㎡(34평) 3억3,900만원~3억6,500만원.. 평당 분양가는 995~1,059만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 경북과 경주시의 평당 평균 시세는 각각 605만원, 594만원..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 분양한 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’의 1순위 청약 결과, 79가구 모집에 총 1,360건이 청약되어 평균 경쟁률 17.22대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 전용면적 61㎡ 단일평형, 일반분양 142가구(일반공급 79가구 + 특별공급 63가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 26평) 4억2,000만원~4억3,130만원.. 평당 분양가는 1,620~1,661만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 부산과 동래구와 낙민동의 평당 평균 시세는 각각 1,426만원, 1,715만원, 1,584만원..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 도시형생활주택 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 94가구, 전용면적 33·48㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 33.65㎡(전용면적 10.18평) 2억3,950만원, 48.90㎡(14.79평) 3억3,840만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 오피스텔 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 23실, 전용면적 63㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 63.92㎡(전용면적 19.34평) 3억3,000만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 경남 거제시 옥포동 238-2 일대에서 분양한 ‘거제 반도유보라’의 1순위 청약 결과, 270가구 모집에 총 1,423건이 청약되어 평균 경쟁률 5.27대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 반도건설)

_ 전용면적 84·109㎡, 일반분양 292가구(일반공급 174가구 + 특별공급 118가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억6,940만원~3억7,320만원, 109㎡(43평) 4억9,720만원.. 평당 분양가는 1,111~1,156만원..

_ 2021년 10월 6일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경남과 거제시와 옥포동의 평당 평균 시세는 각각 827만원, 598만원, 446만원..

   ￮ 경남 진주시 초전동 산1-1에서 ‘더샵 진주피에르테’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 포스코건설).. 장재공원 민간특례사업..

_ 지하3층~지상28층, 7개동, 전용면적 74·84·101·124㎡, 총 798가구(일반공급 469가구 + 특별공급 329가구).. 단지앞에 동부시립도서관 건립(2023년) 예정

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29평) 3억6,400만원, 84㎡(33·34평) 4억2,100만원, 101㎡(40평) 5억1,800만원, 124㎡(48평) 6억2,900만원.. 평당 분양가는 1,236~1,304만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정..

_ 경남과 진주시와 초전동의 평당 평균 시세는 각각 827만원, 815만원, 931만원..

   ￮ 경남 창원시 마산합포구 가포동 788에서 공공분양 ‘안단테 창원가포’ 분양 예정 (시행사는 LH공사, 시공사는 화성산업)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 420가구(일반공급 62가구 + 특별공급 340가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억7,898만원~1억9,047만원.. 평당 분양가는 714~760만원..

_ 2021년 10월 14일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경남과 창원시와 마산합포구의 평당 평균 시세는 각각 827만원, 1,018만원, 670만원..

   ￮ 우미건설은 전북 군산시 군산신역세권 D-2블록에서 ‘군산신역세권 우미린 센텀오션’ 분양 예정

_ 지상25층, 8개동, 전용면적 84·95·101㎡, 총 660가구..

_ 최상층에 게스트하우스 조성..

   ￮ 전북 완주군 이서면 은교리 653-4 일대에서 ‘완주 이서 양우내안애 퍼스트힐’ 분양 예정 (시행사는 혁신도시지역주택조합, 시공사는 양우건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 218가구(일반공급 116가구 + 특별공급 102가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억850만원~2억890만원, 74㎡(29평) 2억5,820만원, 84㎡(32평) 2억9,410만원.. 평당 분양가는 867~923만원..

_ 2021년 10월 13일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 전북과 완주군과 이서면의 평당 평균 시세는 각각 641만원, 493만원, 830만원..

   ￮ 전북 전주시 덕진구 금암동 515-8에서 ‘전주 모아미래도 바울루체’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 92가구(일반공급 45가구 + 특별공급 47가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억2,720만원~3억2,969만원.. 평당 분양가는 982만원..

_ 2021년 10월 14일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 전북과 전주덕진구와 금암동의 평당 평균 시세는 각각 641만원, 830만원, 642만원..

   ￮ 광주 남구 월산동 36-8에서 ‘남구 진아리채 리센츠’ 분양 예정 (시행사는 제이원시티, 시공사는 리채·아이리스건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 165가구(일반공급 82가구 + 특별공급 83가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억5,600만원~5억6,000만원.. 평당 분양가는 1,653~1,675만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 광주와 남구와 월산동의 평당 평균 시세는 각각 946만원, 1,088만원, 722만원..

   ￮ 전남 고흥군 도양읍 봉암리 1612-13에서 ‘녹동 승원팰리체’ 분양 예정 (시행사는 센트럴개발, 시공사는 승원종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 192가구(일반공급 98가구 + 특별공급 94가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억2,900만원.. 평당 분양가는 998만원..

_ 2021년 10월 14일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

   ￮ GS건설은 전남 나주시 송월동 135-3 일대에서 ‘나주역자이 리버파크’ 분양 예정

_ 지하3층~지상32층, 18개동, 전용면적 59~179㎡, 총 1,554가구.. 2024년말 준공 예정..

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울권역 주요 리모델링 사업지의 평당 공사비 현황

_ 강남구 청담건영 687만원(GS건설), 강동구 고덕아남 669만원(삼성물산), 마포구 밤섬현대 627만원(GS건설), 성동구 금호벽산 619.8만원(삼성물산·현대건설), 송파구 문정건영 559.8만원(GS건설), 용산구 이촌현대 550만원(롯데건설)..

   ￮ 서희건설은 서울 강남구 논현동 165에 소재한 ‘에임하이타워’를 1,100여억원에 매입

_ 노선상업지역, 부지 317평, 지하1층~지상9층, 연면적 1,529평, 1978년 12월 준공

_ 김기훈 쎄듀 대표(학원가 일타강사)가 서희건설로부터 2010년 12월경 400억원에 매입후, 2019년경 압구정탑라인의원 변상국 원장에 780억원으로 매각

  ※ 2021년 상반기 기준 서희건설의 유동자산은 9,082억원(현금및현금성자산은 2,863억원)

   ￮ LG전자는 서울 금천구 가산동 219-24에 소재한 가산연구소를 1,400여억원에 매각 전망

_ 부지 17,135평, 건폐율 43.7%, 용적률 270.5%, 지하4층~지상8층

   ￮ SY신도시개발(신영그룹 자회사)는 서울 마포구 동교동 157-1 일대(KT신촌지사)를 매입하고 2022년부터 공동주택·업무시설·근린생활시설로 개발 방침

_ 금융권과 2110억원 대출 약정 체결 (※ 대출 구조 : 트랜치A 1,400억원, 트랜치B 350억원, 트랜치C 100억원, 트랜치D 260억원 등)

_ 민간주택(아파트) 250가구, 오피스텔 252실, 공공임대주택 48가구 등으로 건립 예상

   ￮ 현대건설은 서울 성북구 장위동 68-435 일대 ‘장위11-1구역 가로주택정비사업’의 시공사로 선정.. 도급공사비는 약 398억원 규모..

_ 향후 지하2층~지상15층, 총 143가구로 조성

   ￮ 남광토건은 경기 부천시 괴안동 177 일대 ‘부천 리라ㆍ역곡ㆍ삼일 가로주택정비사업’의 시공사로 선정

_ 부지 1,604평, 향후 지하2층~지상16층, 아파트 169가구로 조성.. 2023년 6월 착공 목표..

   ￮ 진양건설·한영에셋 등은 경기 오산시 세교지구내 세교동 586·592-9·592-7에서 연면적 25만여평 규모의 지식산업센터 조성 전망

   ￮ 대우건설은 경기 파주시 파주읍 연풍리 313-3 일대 ‘파주1-3구역 주택재개발정비사업’의 시공사로 선정.. 공사금액은 5,783억원..

_ 부지 57,519평, 지하3층~지상25층, 37개동, 전용면적 39~84㎡, 총 3,278가구(조합원분 441가구 + 임대분 210가구 + 일반분양 2,627가구)

_ 브랜드는 ‘파주 푸르지오 세레누스(SERENUS, ‘빛나는’을 의미하는 라틴어)’로 제안

   ￮ 쌍용건설은 부산 동래구 온천동 1370-1 일대에 소재한 ‘온천 제2공영아파트’ 가로주택정비사업의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 686억원 규모..

  _ 향후 지하2층~지상24층, 3개동, 총 273가구(일반분양 155가구).. 2023년 5월 착공 예정..

■  국내·외 이슈

   ￮ 우리나라 총 세대수는 23,383,689가구.. 1인 가구수는 9,367,439가구(비율 40.1%).. 사상 처음으로 40% 초과 (2021년09월말 기준)  @행정안전부

_ 2인가구 23.8%, 3인가구 19.0%, 4인가구 이상 19.0%.. 평균 세대원수는 2.21명

   ￮ 반려동물을 키우는 가구수 3,129,000가구 (전체 가구수 대비 15.0%)  @통계청

_ 개 11.6%, 고양이 3.4%, 기타 0.7%

   ￮ 300명 이상 사업장 기준의 근로자 월평균 급여 추이  @통계청, 한국경제연구원

_ 2008년 3,786,252원, 2010년 4,140,084원, 2012년 4,289,856원, 2014년 4,678,408원, 2016년 4,959,343원, 2018년 5,305,185원, 2020년 5,242,487원..

   ￮ 2020년 대졸 사원 초임연봉은 대기업 4,690만원, 중소기업 2,899만원  @한국경영자총협회

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 국립 양평 치유의 숲 품안, 양평 이아소마을.. 힐링과 치유를 누리다! 2억원대 전원주택이 가능한 전원주택지!

_ 사는 것만으로도 부러움이 되는 양평 까뮤이스테이트! 비규제지역, 주택수 미포함! 이제 양평도 오를 일만 남았습니다. 지명고객 방문시 스타벅스 쿠폰을 증정합니다. (※ 본 홍보물을 근거로 시행사 및 시공사, 신탁사에게 이의를 제기하거나 민형사상 소송자료로 사용할 수 없습니다. ☜ 처음보는 광고문안임)

_ 현대건설이 시공하는 힐스테이트 동작 하이팰리스에 이은 이수역 동작 하이팰리스가 찾아옵니다.

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  회사란 저마다 다른 능력을 지닌 사람들이 모여 혼자선 넘볼 수 없는 목표에 도전하는 곳이며, 개인이 결코 이룰 수 없는 거대한 성취를 이루고 결실을 함께 나누는 곳이다. 그러기 위해서는 조직원 모두가 공유하는 명확한 비전이 필수적이다.

_ 경영(CEO) :  누군가 바른 생각과 열정을 가지고 있다면, 사업은 언제든 해볼 수 있는 것이다.  @크래프톤 장병규 의장

_ 경영(CEO) :  리더는 옳은 결정을 하는 것이 아니라, 사람들이 옳은 일을 하게 만드는 일을 해야 한다. 리더가 스스로 판단하기에 좋은 생각과 결정을 했더라도 그건 아무런 가치가 없다.

_ 경영(CEO) :  월드컵은 경험하는 자리가 아니다. 월드컵은 증명하는 자리이다.  @축구 국가대표 이영표

_ 경영(CEO) :  IR 자료는 기본적으로 사업계획서이다.

_ 경영(COO) :  지식산업에 기반한 전문가 조직일수록 보고 배울만한 시니어가 없을 경우, 더 배우고 성장하고 싶은 주니어들이 실망하는 경우가 많아서, 이직의 주원인이 된다.

_ 경영(COO) :  회사가 조직원들에게 줄 수 있는 최고의 복지는 나에게 자극을 줄 수 있는 동료들이 있다는 점이다. 좋은 동료가 구성원의 최고 선물이다. ... 회사가 성장하지 못하면 좋은 동료들은 떠나게 마련이고, 결국 필요한 인재들은 모두 떠나게 된다.

_ 경영(COO) :  노동자와 인재의 차이는 ‘대체 가능성’ 여부이다.

_ 경영(CMO) :  경쟁사를 이기는 힘은 고객을 만족시킴으로써 나오는 것이지, 경쟁사를 압도하는 것에서 나오지 않는다.

_ 경영(CMO) :  『나는 가상화폐로 3달만에 3억 벌었다』의 저자 빈현우는 가상화폐로 벌어들인 수입보다 인세 수입과 각종 강연으로 훨씬 더 많은 부(富)를 축적하였다.

_ 소양 :  옷을 입는 행위는 ‘태도를 입는 것’이다.  @의류디자이너 베트멍(Vetement)

_ 소양 :  경청하는 사람은 어디서나 사랑받을 뿐 아니라, 시간이 흐르면 지식을 얻게 된다.  @Wilson Mizner

_ 소양 :  인간은 합리적 존재가 아니라, 합리화하는 동물이다.

_ 소양 :  “패티김이 되면서부터 나한테는 오로지 노래뿐이었으니까.. 노래에 방해가 되는거면 나는 눈길도 안줬어.”  @패티김

_ 소양 :  대화의 시작은 상대의 말을 놓치지 않는 것이다. 상대의 말을 온전히 받아들이고 모조리 담아야 진정한 대화가 시작된다.

_ 소양 :  지성의 가장 뚜렷한 특징은 '열린 생각'이다.  @마크 트웨인

_ 소양 :  기적은 대개 부지런하고 열심히 그것을 좇는 사람에게 찾아간다. 앉아서 기다리는 사람에게는 영원히 찾아오지 않는다.  @클레망스

   ￮ 건강 관련 정보

_ 좋은 뇌는 불안과 걱정에 사로잡히지 않고 희망과 가능성에 집중한다. 일이 뜻대로 안될 때에도 실낱같은 가능성을 찾아내고 작은 행복도 크게 느끼고 귀히 여길 줄 안다. 반면 나쁜 뇌는 충분히 행복한데도 행복을 느낄 줄 모르는 무감한 뇌이다.  @이승헌

_ 아무리 바쁘더라도 기상 직후 3분 정도만 투자하면 좋을 운동 3가지 (☞ 요 3가지 동작을 각 1분씩 진행하면 됩니다. ^^)

   ① 전신 스트레칭, ② 스쿼트, ③ 나무자세 요가(똑바로 선 상태에서 다리 한쪽을 들어 올리고 양손은 합장 자세를 취해 마치 나무가 서있는 것처럼 보이도록 만드는 자세)

   ￮ 도서 추천

_ 강양구 外 (2020.09),『한번도 경험해보지 못한 나라』, 천년의 상상 刊

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