【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.10.25 (n.221)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 다우케이아이디는 서울 도봉구 창동 일대에서 복합시설 ‘창동 다우아트리체’ 분양 예정

_ 아파트(전용면적 58~121㎡) 89가구, 오피스텔(전용면적 74~77㎡) 65실, 근린생활시설

   ￮ 서울 동대문구 답십리동 952 일대(답십리 자동차 부품상가) 5,419평 부지에 주상복합 신축 예정.. 용적률 840%, 지상29층(높이 105m), 4개동..

   ￮ 인천 서구 경서동 124-43(경서3구역 도시개발지구 25블럭 3롯트)에서 분양한 오피스텔 ‘연희공원 푸르지오 라끌레르’의 청약 결과, 985실 모집에 총 13,368건이 청약되어 평균 경쟁률 13.57대1 기록 (시행사는 하나자산신탁(위탁사 천강개발), 시공사는 대우건설)

_ 지하2층~지상49층, 4개동, 전용면적 53~82㎡, 총 985실..

_ 채당 분양가는 전용면적 53.06㎡(전용면적 16.05평) 3억1,897만원~3억5,227만원, 65.27㎡(19.74평) 3억9,201만원~4억5,322만원, 68.90㎡(20.84평) 4억2,530만원, 69.04㎡(20.88평) 4억2,637만원, 74.25㎡(22.46평) 4억4,463만원~4억9,081만원, 78.21㎡(23.66평) 4억8,007만원, 82.63㎡(25.00평) 9억1,290만원, 82.91㎡(25.08평) 9억1,612만원..

_ 2021년 10월 22일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 10월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 22-12 일대에서 ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 창보종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 96가구(일반공급 39가구 + 특별공급 57가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·35평) 8억4,721만원~8억9,015만원.. 평당 분양가는 2,469~2,587만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,507만원, 2,025만원, 2,604만원..

   ￮ 경기 광주시 오포읍 고산리 484-5 일대(고산2지구 C-1블록)에서 ‘오포자이 오브제 C-1BL’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 62·74·84·104㎡, 일반분양 927가구(일반공급 484가구 + 특별공급 443가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 26평) 3억8,190만원, 44㎡(31평) 4억4,840만원~4억5,880만원, 84㎡(34평) 4억8,960만원~5억100만원, 104㎡(44평) 8억6,460만원.. 평당 분양가는 1,435~1,983만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 오포읍의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 1,436만원, 1,347만원..

   ￮ 태영건설은 경기 남양주시 다산신도시 다산진건지구·지금지구에서 20년 장기전세 ‘다산 진건 데시앙’, ‘다산 지금 데시앙’ 공급 예정

_ 다산진건지구 B1블록 ‘진건 데시앙’ :  지하2층~지상29층, 전용면적 72~84㎡, 651가구

_ 다산지금지구 A2블록 ‘지금 데시앙’ :  지하2층~지상29층, 전용면적 51~59㎡, 961가구

   ￮ 경기 동두천시 생연동 592-2 일대에서 ‘동두천중앙역 엘크루 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 대우조선해양건설)

_ 전용면적 72㎡ 단일평형, 일반분양 168가구(일반공급 87가구 + 특별공급 81가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 30평) 3억2,885만원~3억3,902만원.. 평당 분양가는 1,080~1,114만원..

_ 2021년 11월 02일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경기와 동두천시와 생연동의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 868만원, 703만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 선부동 998 일대에서 ‘안산 한신더휴’ 분양 예정 (시행사는 선부동2구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 275가구(일반공급 141가구 + 특별공급 134가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억9,800만원~4억700만원, 84㎡(32평) 5억1,000만원.. 평당 분양가는 1,578~1,635만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경기와 안산단원구와 선부동의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 1,815만원, 1,725만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 849-4에서 오피스텔 ‘시화 MTV 아티스큐브’ 분양 예정 (시행사는 티에프인베스트)

_ 전용면적 38㎡, 총 594실..

_ 채당 분양가는 전용면적 38.16㎡(전용면적 11.54평) 2억6,670만원~2억6,870만원..

_ 2021년 10월 18일 청약.. 청약신청금은 1,000만원.. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ 두산건설은 경기 안산시 상록구 건건동 일대에서 ‘반월역 두산위브 더센트럴(舊인정프린스아파트 재건축)’ 분양 예정

_ 지하3층~지상34층, 7개동, 전용면적 59~79㎡, 총 725가구(일반분양 207가구)

   ￮ 경기 파주시 다율동 23-1에서 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나’ 분양 예정 (시행사는 파주PFV, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 1,745가구(일반공급 753가구 + 특별공급 992가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,550만원~3억3,530만원, 84㎡(33·34평) 4억4,090만원~4억4,700만원.. 평당 분양가는 1,303~1,330만원..

_ 2021년 11월 2일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,995만원, 1,261만원, 1,143만원..

   ￮ 경기 평택시 장당동 153-1에서 오피스텔 ‘평택고덕 2차 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁)

_ 전용면적 53~82㎡, 총 1,480실..

_ 채당 분양가는 전용면적 24.92㎡(전용면적 7.54평) 2억4,477만원, 31.09㎡(9.40평) 3억435만원, 52.15㎡(15.78평) 5억640만원, 55.03㎡(16.65평) 5억3,327만원, 62.21㎡(18.82평) 5억8,145만원..

_ 2021년 10월 26~27일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 1월 입주 예정..

   ￮ 힘찬건설은 경기 하남시 망월동 1148-3에서 오피스텔 ‘미사 헤리움 애비뉴어 2차’ 분양 예정 

_ 지하5층~지상10층, 1개동, 전용면적 42㎡, 총 137실..

   ￮ 강원 동해시 효가동 산1 일대에서 분양한 ‘동해 자이’의 1순위 청약 결과, 487가구 모집에 총 3,019건이 청약되어 평균 경쟁률 6.20대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 84~161㎡, 일반분양 670가구(일반공급 360가구 + 특별공급 310가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억3,780만원~3억3,970만원, 113·115㎡(44평) 4억8,860만원~5억1,180만원, 161㎡(64평) 11억8,210만원.. 평당 분양가는 1,021~ 1,857만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 강원과 동해시의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 471만원..

   ￮ 강원 춘천시 동내면 학곡리 860에서 분양한 ‘춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데’의 1순위 청약 결과, 428가구 모집에 총 6,527건이 청약되어 평균 경쟁률 15.25대1 기록 (시행사는 한아건설, 시공사는 혜림건설)

_ 전용면적 84·92·100㎡, 일반분양 762가구(일반공급 390가구 + 특별공급 372가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 4억2,080만원~4억3,580만원, 92㎡(38평) 4억7,875만원, 100㎡(41평) 4억7,875만원.. 평당 분양가는 1,176~1,267만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 강원과 춘천시와 동내면의 평당 평균 시세는 각각 662만원, 461만원, 717만원..

   ￮ 강원 평창군 평창읍 하리 192-1에서 ‘평창 스위트엠 엘크루’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 대우조선해양건설)

_ 전용면적 82·84㎡, 일반분양 191가구(일반공급 97가구 + 특별공급 94가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 82㎡(공급면적 33평) 2억9,430만원, 84㎡(34평) 3억890만원.. 평당 분양가는 892~907만원..

_ 2021년 11월 2일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

   ￮ 충남 예산군 삽교읍 목리 884 일대(내포신도시 RH-3블록)에서 분양한 ‘내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티’의 1순위 청약 결과, 1,070가구 모집에 총 1,026건이 청약되어 평균 경쟁률 0.96대1 기록 (시행사는 중봉건설, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상29층, 15개동, 전용면적 59·73·84㎡, 총 1,120가구(일반공급 365가구 + 특별공급 755가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,800만원, 73㎡(30평) 2억8,500만원, 84㎡(35평) 3억2,500만원.. 평당 분양가는 938~961만원..

_ 2021년 10월 20일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 충남과 예산군의 평당 평균 시세는 각각 751만원, 483만원..

   ￮ 대구 수성구 시지동 374 일대에서 ‘시지 센트레빌’ 분양 예정 (시행사는 시지경북타운 가로주택정비사업조합, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 72·78·84㎡, 일반분양 45가구(일반공급 20가구 + 특별공급 25가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 29평) 5억3,400만원, 78㎡(31평) 5억9,000만원, 84㎡(33평) 6억4,100만원.. 평당 분양가는 1,843~1,940만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 시지동의 평당 평균 시세는 각각 1,235만원, 1,808만원, 1,590만원..

   ￮ 대구 수성구 파동 68-7 일대에서 분양한 ‘수성레이크 우방아이유쉘’의 1순위 청약 결과, 365가구 모집에 총 207건이 청약되어 평균 경쟁률 0.57대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 우방)

_ 지하3층~지상25층, 6개동, 전용면적 59·84㎡, 총 394가구(일반공급 205가구 + 특별공급 189가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,480만원, 84㎡(33·34평) 5억3,460만원~5억4,190만원.. 평당 분양가는 1,476~1,612만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 파동의 평당 평균 시세는 각각 1,235만원, 1,808만원, 1,264만원..

   ￮ 경북 경주시 외동읍 입실리 산24 일대에서 ‘경주 삼부르네상스 더테라스’ 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 삼부토건)

_ 전용면적 59·63·84㎡, 일반분양 534가구(일반공급 269가구 + 특별공급 265가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,370만원~2억7,770만원, 63㎡(27평) 2억3,670만원~2억8,780만원, 84㎡(34평) 3억380만원~3억6,940만원.. 평당 분양가는 890~ 1,110만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 외동읍의 평당 평균 시세는 각각 612만원, 604만원, 236만원..

   ￮ 경북 경주시 충효동 1373-3 일대(충효지구 D-5블럭 1롯트)에서 ‘경주웰라움더테라스’ 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 동서건설)

_ 전용면적 84·110㎡, 일반분양 230가구(일반공급 132가구 + 특별공급 98가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억1,500만원~4억3,100만원, 110㎡(43평) 5억8,100만원.. 평당 분양가는 1,248~1,337만원..

_ 2021년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 충효동의 평당 평균 시세는 각각 612만원, 604만원, 493만원..

   ￮ 부산 강서구 강동동 4851-11에서 ‘부산 에코델타시티 한양수자인’ 분양 예정 (시행사는 에코델타비에스PFV, 시공사는 한양)

_ 전용면적 102·107·132㎡, 일반분양 554가구(일반공급 483가구 + 특별공급 72가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 102㎡(공급면적 39평) 5억5,310만원, 107㎡(41평) 5억8,280만원, 132㎡(50평) 6억9,730만원~7억450만원.. 평당 분양가는 1,403~1,436만원..

_ 2021년 11월 2일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 부산과 강서구의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 1,540만원..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 분양한 도시형생활주택 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’의 청약 결과, 90가구 모집에 총 191건이 청약되어 평균 경쟁률 2.12대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 90가구, 전용면적 33·48㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 33.65㎡(전용면적 10.18평) 2억3,950만원, 48.90㎡(14.79평) 3억3,840만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 부산 동래구 낙민동 288-44 일대에서 분양한 오피스텔 ‘낙민역 삼정그린코아 더시티’의 청약 결과, 23실 모집에 총 484건이 청약되어 평균 경쟁률 21.04대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 총 23실, 전용면적 63㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 63.92㎡(전용면적 19.34평) 3억3,000만원..

_ 2021년 10월 15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 부산 연제구 거제동 43 일대에서 분양한 ‘거제 미소지움 더퍼스트’의 1순위 청약 결과, 60가구 모집에 총 1,267건이 청약되어 평균 경쟁률 21.12대1 기록 (시행사는 거제동 가로주택정비사업조합, 시공사는 SG신성건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 110가구(일반공급 60가구 + 특별공급 50가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억8,820만원, 84㎡(35평) 6억8,330만원~6억8,840만원.. 평당 분양가는 1,955~1,987만원..

_ 2021년 10월 20일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 거제동의 평당 평균 시세는 각각 1,456만원, 1,722만원, 1,799만원..

   ￮ 경남 진주시 가좌동 2092에서 ‘신진주역세권 데시앙’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 84·121㎡, 일반분양 810가구(일반공급 371가구 + 특별공급 439가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억5,030만원~4억5,180만원, 121㎡(48평) 6억8,680만원.. 평당 분양가는 1,313~1,418만원..

_ 2021년 10월 27일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경남과 진주시와 가좌동의 평당 평균 시세는 각각 840만원, 827만원, 974만원..

   ￮ 광주 남구 월산동 36-8에서 분양한 ‘남구 진아리채 리센츠’의 1순위 청약 결과, 129가구 모집에 총 508건이 청약되어 평균 경쟁률 3.94대1 기록 (시행사는 제이원시티, 시공사는 리채·아이리스건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 165가구(일반공급 82가구 + 특별공급 83가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억5,600만원~5억6,000만원.. 평당 분양가는 1,653~1,675만원..

_ 2021년 10월 19일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 광주와 남구와 월산동의 평당 평균 시세는 각각 946만원, 1,088만원, 722만원..

   ￮ 한화건설은 전남 광양시 중동 1815-1 일대에서 10년 임대 ‘광양 산이고운 마린파크’ 공급 예정

_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 81㎡ 단일평형, 총 526가구

   ￮ HMG는 전남 무안군 남악신도시 오룡지구 42·45블록에서 ‘힐스테이트 오룡’ 분양 예정

_ 42블록 :  지하1층~지상24층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 482가구

_ 45블록 :  지하1층~지상20층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 348가구

   ￮ 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1 일대에서 ‘한화 포레나 제주중문’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상7층, 8개동, 전용면적 76~113㎡, 일반분양 169가구(일반공급 169가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 5억3,133만원, 84㎡(32·33평) 5억8,407만원~6억862만원, 101㎡(39평) 8억8,420만원, 110㎡(42평) 8억5,873만원, 113㎡(43평) 8억5,948만원~8억9,716만원.. 평당 분양가는 1,758~2,083만원..

_ 2021년 10월 25일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 제주와 서귀포시와 중문동의 평당 평균 시세는 각각 1,487만원, 1,108만원, 1,135만원..

   ￮ 아시아신탁은 제주특별자치도 제주시 오라일동 일대에서 ‘벨라시티 프리미어’ 분양 예정

_ 부지 422평, 연면적 3,677평, 지하4층~지상11층, 총 63가구 및 근생시설..

   ￮ 초기 분양률 및 무순위 경쟁률 현황

_ 서울 종로구 숭인동 ‘에비뉴 청계 1’ : 99가구, 2021년05월24일 1순위 청약률 14.92대1, 초기분양률 63.6%, 무순위 36가구중 1,213건 접수(경쟁률 33.69대1)

_ 서울 종로구 숭인동 ‘에비뉴 청계 2’ : 81가구, 2021년07월26일 1순위 청약률 13.37대1, 초기분양률 93.8%, 무순위 5가구중 1,048건 접수(경쟁률 209.60대1)

_ 인천 계양구 효성동 ‘계양 서해그랑블 더테라스’ : 124가구, 2021년08월24일 1순위 청약률 31.29대1, 초기분양률 88.7%, 무순위 14가구중 1,051건 접수(경쟁률 75.07대1)

_ 인천 연수구 동춘동 ‘연수 서해그랑블 에듀파크’ : 641가구, 2021년06월08일 1순위 청약률 5.88대1, 초기분양률 99.8%, 무순위 1가구중 220건 접수(경쟁률 220.0대1)

_ 경기 양주시 덕계동 회천신도시 ‘양주 회천신도시 센트럴아리스타’ : 97가구, 2021년07월13일 1순위 청약률 16.90대1, 초기분양률 94.8%, 무순위 5가구중 151건 접수(경쟁률 30.20대1)

_ 경기 의정부시 의정부동 ‘의정부역 리버카운티’ : 51가구, 2021년09월02일 1순위 청약률 2.90대1, 초기분양률 27.5%, 무순위 37가구중 60건 접수(경쟁률 1.62대1)

_ 세종특별자치시 산울동 ‘세종자이 더 시티’ : 1,350가구, 2021년07월28일 1순위 청약률 199.68대1, 초기분양률 99.9%, 무순위 1가구중 8,329건 접수(경쟁률 8,329.0대1)

_ 대전 유성구 도안2-1지구 A1블록 ‘대전 아이파크시티 1단지’ : 868가구, 2021년03월27일 1순위 청약률 52.91대1, 초기분양률 99.9%, 무순위 1가구중 3,982건 접수(경쟁률 3,982.0대1)

_ 대구 북구 고성동1가 ‘태왕 디아너스 오페라’ : 532가구, 2021년07월13일 1순위 청약률 1.84대1, 초기분양률 99.1%, 무순위 1가구중 41건 접수(경쟁률 41.0대1)

_ 경북 경산시 압량읍 신대길 ‘경산 아이파크’ : 977가구, 2021년06월16일 1순위 청약률 5.57대1, 초기분양률 90.2%, 무순위 96가구중 88건 접수(경쟁률 0.92대1)

_ 경북 포항시 북구 흥해읍 ‘힐스테이트 초곡’ : 1,866가구, 2021년07월06일 1순위 청약률 6.62대1, 초기분양률 95.2%, 무순위 90가구중 2,158건 접수(경쟁률 23.98대1)

_ 울산 울주군 온양읍 발리 ‘울산 온양발리 한양립스 더퍼스트’ : 119가구, 2021년07월14일 1순위 청약률 1.02대1, 초기분양률 31.9%, 무순위 81가구중 24건 접수(경쟁률 0.30대1)

_ 부산 동래구 사직동 ‘아시아드 삼정그린코아 더시티’ : 72가구, 2021년08월24일 1순위 청약률 54.14대1, 초기분양률 77.8%, 무순위 16가구중 595건 접수(경쟁률 37.19대1)

_ 부산 수영구 남천동 ‘남천 세원 수’ : 76가구, 2021년07월27일 1순위 청약률 7.33대1, 초기분양률 78.9%, 무순위 16가구중 77건 접수(경쟁률 4.81대1)

_ 경남 양산시 덕계동 ‘트리마제 양산 1단지’ : 1,066가구, 2021년08월18일 1순위 청약률 4.75대1, 초기분양률 69.5%, 무순위 325가구중 208건 접수(경쟁률 0.64대1)

_ 경남 양산시 덕계동 ‘트리마제 양산 2단지’ : 403가구, 2021년08월18일 1순위 청약률 10.43대1, 초기분양률 86.6%, 무순위 54가구중 118건 접수(경쟁률 2.19대1)

_ 경남 양산시 사송택지지구 B7블록 ‘사송 더샵 데시앙 2차’ : 614가구, 2021년06월23일 1순위 청약률 2.84대1, 초기분양률 99.8%, 무순위 1가구중 1,297건 접수(경쟁률 1,297.0대1)

_ 경남 양산시 평산동 ‘양산 평산 코아루 에듀포레’ : 225가구, 2021년08월24일 1순위 청약률 1.21대1, 초기분양률 64.9%, 무순위 79가구중 13건 접수(경쟁률 0.16대1)

_ 광주 동구 산수동 ‘무등산 한국아델리움 더힐 2단지’ : 291가구, 2021년08월31일 1순위 청약률 6.45대1, 초기분양률 75.3%, 무순위 72가구중 676건 접수(경쟁률 9.39대1)

■  제도ㆍ정책

   ￮ 서울시청은 제2종 일반주거지역 중 일부에서는 7층 이하까지만 건축할 수 있는 규제를 해제.. 최대 25층까지 건립 가능.. 용적률도 190%에서 200%로 상향.. 상업·준주거지역에서 재개발·재건축을 할 때 의무적으로 부과하는 비주거비율도 3년간 한시적으로 10% 이상에서 5% 이상으로 완화  @서울시 지구단위계획 수립 기준

   ￮ 소방청은 공동주택 소방시설 기준을 대폭 강화 방침

_ 공용부 소화기 추가 설치, 주방용 자동소화장치, 호스릴 방식 소화전 설치, 화재감지기의 특수감지기 설치, 세대내 경보시설 기준(세대내 경종 또는 스피커 의무 설치 등), 주차장 스프링클러 설비 기준 등

   ￮ 2023년 10월 14일까지 이미 사용승인된 생활숙박시설의 용도를 오피스텔로 변경하는 경우 ‘오피스텔 건축기준’ 중 발코니 설치 금지, 전용출입구 설치, 바닥난방 설치 제한 등의 규정을 완화  @국토교통부

   ￮ 빈집을 방치한 집주인이 지방자치단체의 철거·안전조치 등 명령을 따르지 않을 경우, 1년에 2번씩 이행강제금이 부과  @「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」시행령

_ 이행강제금 :  안전조치 명령 불이행의 경우 건축물 시가표준액의 20%에 해당하는 금액, 철거조치 명령 불이행은 시가표준액의 40%에 해당하는 금액

   ￮ 어린이 보호구역(스쿨존) 내 주·정차 전면 금지 시행  @「도로교통법」개정안

_ 위반시 과태료(승용차 기준)는 일반도로의 3배인 12만원 부과

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울권역 아파트 청약 경쟁률 추이

_ 2017년 12.59대1, 2018년 30.6대1, 2019년 31.67대1, 2020년 88.26대1, 2021년(08월) 111.41대1..

   ￮ 서울권역 아파트 임대차 계약 12,567건(2021년08월 기준)중 순수 전세를 제외한 월세·준월세·준전세 계약은 4,954건(39.4%).. 2020년07월(27.4%) 대비 12%p 증가  @서울부동산정부광장

   ￮ 백신 접종률 증가로 코로나19에 대한 경계심이 무뎌지면서, 이태원과 강남역 상권이 빠른 회복세 진행중..

   ￮ HDC현대산업개발은 서울 강북구 미아동 일대 ‘미아4 재정비 촉진구역 재건축사업’의 도급공사 수주.. 공사도급액은 1,341억원..

_ 지하4층~지상28층, 6개동, 총 493가구.. 2022년 10월 착공 목표..

   ￮ 한양은 서울 동작구 노량진동 56-1 일대(KT노량진지사) ‘노량진 역세권 청년주택 신축사업’의 도급공사 수주.. 공사도급액은 630억원..

_ 지하8층~지상27층, 연면적 11,422평, 공동주택 496가구 및 근린생활시설 조성

_ 2023년11월 착공 및 2026년12월 준공 목표(공사기간 38개월)

   ￮ 서울 서초구 서초동에 소재한 '트라움하우스 5차(2003년 준공)'가 국내 최초로 180억원 넘는 금액에 거래.. 지상4층, 전용면적 273.64㎡, 거래액 185억원..  @국토교통부

   ￮ DL건설은 서울 성북구 석관동 일대 '석관1-3구역 가로주택정비사업‘의 도급공사 수주.. 공사도급액은 540억원..

_ 부지 2,589평, 지하2층~지상15층, 4개동, 총 202가구..

   ￮ 현대건설은 서울 송파구 마천동 323-1 일대(거여·마천뉴타운 마천4구역)의 주택재개발정비사업 도급공사 수주.. 공사도급액은 3,834억원..

_ 부지 18,348평, 지하3층~지상33층, 10개동, 총 1,372가구 조성../

   ￮ 이지스자산운용은 서울 중구 남대문로5가 395에 소재한 ‘밀레니엄힐튼서울호텔(1983년11월 개관)’을 1조원 규모에 매입 예정.. 향후 호텔을 포함한 복합시설로 개발 계획..

   ￮ 대우조선해양건설(한국테크놀로지 자회사)은 강원 원주시 문막읍 건등리 343-2 일대 공동주택사업의 도급공사 수주.. 공사도급액은 568억원..

_ 부지 4,980평, 건폐율 21.03%, 용적률 227.66%, 연면적 14,211평, 지하2층~지상29층, 전용면적 59·84㎡, 총 321가구..

   ￮ 금왕에프원(글로벌포원·NH농협리츠운용·한양증권 합작투자법인)은 충북 음성군 ‘음성 금왕테크노밸리산업단지’ 내 10,175평 부지에 1,537억원을 투입하여 기업 물류 및 유통을 위한 물류센터 구축 계획

   ￮ 현대건설은 충남 아산시 용화동 14 일대 용화주공1단지 재건축사업 도급공사 수주

_ 부지 11,573평, 지하2층~지상25층.. 공사도급액은 1,500억원..

   ￮ DL건설은 대구 중구 수창동 84-1 일대의 가로주택정비사업 도급공사 수주.. 공사도급액은 674억원..

_ 부지 2,845평, 연면적 13,770평, 지하3층~지상25층, 4개동, 총 312가구 및 근생시설..

   ￮ 쌍용건설은 부산 동래구 온천동 1370-1 온천제2공영아파트 일대 가로주택정비사업의 도급공사 수주.. 공사도급액은 686억원..

_ 지하2층~지상24층, 3개동, 총 273가구(일반분양 155가구)..

_ 2022년 6월 관리처분인가, 2023년 5월 착공, 2025년 12월 준공 목표..

   ￮ 신세계는 부산 해운대구 센텀시티에 지상80층 높이(약 340m)의 체류형 복합시설(특급호텔, 레지던스, 오피스빌딩 등) ‘센텀시티타워(가칭)’ 건립 추진.. 사업비는 1조원 규모..

_ 부지 4,996평, 건폐율 49% 이하, 용적률 1,173.5% 이하, 연면적 약 8만여평, 2023년 착공 및 2027년 준공 목표..

   ￮ 주요 민자고속도로 당기순이익 실적 (2020년 기준)  @금융감독원

_ 상주영천고속도로 -829억원, 서울북부고속도로 -602억원, 인천대교 -161억원, 부산울산고속도로 -105억원..

   ￮ GS건설은 데이터센터 시공은 물론 개발·운영까지 사업 영역을 강화하기 위해, 데이터센터 운영을 위한 자회사 ‘디씨브릿지’ 설립

   ￮ 네오밸류와 이지스자산운용은 공동출자 형태의 부동산 개발 운용사인 ‘이지스네오밸류자산운용’을 공식 출범

   ￮ 무궁화신탁은 대우조선해양건설·성지건설과 ‘신규 부동산 개발 사업을 위한 업무협약’ 체결

■  국내·외 이슈

   ￮ 2022년 예산안은 총 604.4조원.. 2021년 본예산 558조원 대비 8.3% 증가

   ￮ 국내 정규직 대졸 신입사원 초임 연봉 (2020년 기준)  @한국경영자총협회

_ 300인 이상 5,084만원, 30~299인 2,983만원, 5~29일 2,868만원, 5인 미만 2,611만원..

   ￮ CJ ENM은 SM엔터테인먼트의 이수만 대표 프로듀서 보유 지분 18.72%를 인수 예정

   ￮ 연예인 기부액 순위

① 하춘화 200억원, ② 장나라 130억원, ③ 조용필 88억원, ④ 션·정혜영 55억원, ⑤ 아이유 35억원, ⑥ 유재석 30억원, ⑦ 신민아 26억원..

   ￮ 배우 안성기는 서울성모병원에 1억원 기부

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리 

_ 명품의 가치를 Level up하다! 1공구 유일의 84㎡(전용) APT! 센트럴파크! 메인 스트리트 첫 자리! 송도 센트럴파크 리버리치

_ 선점하라! 송도 최중심 학원가 상권에서 돋보이는 가치! 송도의 대치동 - 꺼지지 않는 상권, 메르디앙 에클라

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  비상사태에 대해 결정하는 자, 주권은 그에게 있는 것이다.  @나치 법학자 칼 슈미트

_ 경영(CEO) :  집단지성은 집단내의 이질성을 전제한다. 집단이 등질적일수록 정답에서 멀어지기 마련이다.

_ 소양 :  희망은 뭔가가 잘되리라는 확신이 아니다. 결과가 어떻게 되든 그게 옳다는 확실성이다. 정직은 최선의 방책, 원칙은 최선의 전술이다. 결과를 계산하지 말고 옳다고 생각하면 그냥 그길을 가는 것 자체가 희망을 실현하는 길이다.  @체코의 바츨라프 하벨 대통령

_ 소양 :  위법이 아닌 모든 것이 윤리적으로 허용되는 것은 아니다.

_ 소양 :  거대한 범죄 뒤에는 늘 위대한 대의가 있다.

_ 소양 :  위안부 문제도 민족이 아니라 세계시민의 관점에 서서, 그것을 개인에 대한 국가의 폭력, 여성에 대한 남성의 폭력에 반대하는 한일 양국시민들의 공동의제로 만들었어야 한다. ‘한일전’ 프레임으로 양국 시민사회를 갈라놓을 일이 아니었다.  @진중권

_ 소양 :  그릇된 방식으로만 달성될 목표라면, 이미 목적 자체가 잘못된 것이다.

_ 소양 :  젊은 세대에게는 아예 평등에 대한 기대가 없다. 그들에게 출발조건의 불평등은 ‘운명’이다. 그러니 아직 통제 가능한 것은 오직 ‘과정’뿐.. 그래서 그 과정의 공정이라도 보장해 달라고 요구하는 것이다.

_ 소양 :  여성 할당제의 이유는 인구의 절반이 공적 결정에서 제대로 대의되지 못하는 것은 옳지 않기 때문이다.

   ￮ 골프 관련 정보

_ 정교한 퍼팅을 위해 기본적으로 머리 고정이 매우 중요하다. 머리가 흔들린다면 제대로 공을 맞힐 수 없기 때문이다. 퍼팅을 하고 난 뒤 3~5초간 그대로 머리를 고정한 채 유지하는 연습을 하면 감각을 찾을 수 있다.  @KLPGA 박민지 프로

   ￮ 도서 추천

_ 이기문 (2021.07),『크래프톤 웨이』, 김영사 刊

  ☞  배틀 그라운드 신화를 만든 게임 제작사의 10년간의 경영일지.. 상당히 흥미진진하게 읽은 간만에 보는 경영학의 명저였음..