【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2021.01.11 (n.180)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 인천 부평구 청천동 104 일대에서 '부평 캐슬앤더샵 퍼스트' 분양 예정 (시행사는 청천1주택재개발정비사업조합, 시공사는 롯데건설&포스코건설)

_ 지하2층~지상29층, 12개동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1,623가구(일반분양 1,140가구(일반공급 581가구 + 특별공급 559가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억700만원, 72㎡(30평) 4억8,300만원, 84㎡(34·35평) 5억6,300만원~5억6,900만원.. 평당 분양가는 1,574~1,655만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 인천과 부평구와 청천동의 평당 평균 시세는 각각 1,105만원, 1,175만원, 1,101만원..

   ￮ 인천 부평구 청천동 36-3 일대에서 'e편한세상 부평 그랑힐스' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 DL E&C)

_ 지하3층~지상43층, 31개동, 전용면적 37~84㎡, 총 5,050가구(일반분양 2,902가구(일반공급 1,476가구 + 특별공급 1,426가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 37㎡(공급면적 19평) 2억5,120만원, 59㎡(25·26평) 3억9,940만원~4억1,100만원, 67㎡(28평) 4억5,890만원~4억6,330만원, 84㎡(33평) 5억3,070만원.. 평당 분양가는 1,348~1,649만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 인천과 부평구와 청천동의 평당 평균 시세는 각각 1,105만원, 1,175만원, 1,101만원..

   ￮ 인천 연수구 선학동 151-3 일대에서 '한화 포레나 인천연수' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 767가구(일반공급 389가구 + 특별공급 378가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억7,050만원~4억8,510만원.. 평당 분양가는 1,411~1,447만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 선학동의 평당 평균 시세는 각각 1,105만원, 1,389만원, 787만원..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 도내동 954(원흥보금자리 상업 2-1)에서 오피스텔 '원흥베네하임 3' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 총 441실, 전용면적 29㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 29.76㎡(전용면적 9.00평) 2억5,267만원, 29.93㎡(9.05평) 2억4,317만원..

_ 2021년 1월 13일 청약.. 청약신청금 2,000만원.. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 부천시 괴안동 2 일대에서 분양한 '일신건영 휴먼하임'의 1순위 청약 결과, 27가구 모집에 총 309건이 청약되어 평균 경쟁률 11.44대1 기록 (시행사는 광한소규모재건축조합, 시공사는 일신건영)

_ 전용면적 41·49·52㎡, 일반분양 27가구(일반공급 74가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 41㎡(공급면적 17평) 2억6,185만원, 49㎡(20평) 3억3,779만원~3억4,689만원, 52㎡(22평) 3억6,577만원.. 평당 분양가는 1,514~1,699만원..

_ 2021년 1월 7일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 부천시와 괴안동의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 1,545만원, 1,454만원..

   ￮ 경기 성남시 수정구 창곡동 512(위례신도시 A2-6블록)에서 '위례자이 더 시티' 분양 예정 (시행사는 LH공사&GS건설, 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상23층, 전용면적 74·82·84㎡, 총 800가구(공공분양 360가구(일반공급 74가구 + 특별공급 286가구) + 신혼희망타운(전용면적 46~59㎡) 분양 293가구 및 임대 147가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30·31평) 6억9,880만원~7억5,330만원, 82㎡(34평) 7억7,660만원, 84㎡(35평) 7억7,510만원~9억7,980만원.. 평당 분양가는 2,232~2,766만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 성남수정구와 창곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 3,123만원, 3,959만원..

   ￮ 경기 성남시 고등동 582에서 분양한 '판교밸리자이 1단지'의 1순위 청약 결과, 56가구 모집에 총 4,699건이 청약되어 평균 경쟁률 83.91대1 기록 (시행사는 화이트코리아산업, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 60·84㎡, 일반분양 130가구(일반공급 56가구 + 특별공급 74가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 60㎡(공급면적 26평) 6억2,400만원~6억2,800만원, 84㎡(36평) 8억5,600만원.. 평당 분양가는 2,384~2,385만원..

_ 2021년 1월 8일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 성남수정구의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 3,123만원..

   ￮ 경기 성남시 고등동 585에서 분양한 '판교밸리자이 2단지'의 1순위 청약 결과, 56가구 모집에 총 3,745건이 청약되어 평균 경쟁률 66.88대1 기록 (시행사는 화이트코리아산업, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 60㎡ 단일평형, 일반분양 130가구(일반공급 56가구 + 특별공급 74가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 60㎡(공급면적 27평) 6억6,100만원~6억6,600만원.. 평당 분양가는 2,466~2,468만원..

_ 2021년 1월 8일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 성남수정구의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 3,123만원..

   ￮ 경기 성남시 고등동 601에서 분양한 '판교밸리자이 3단지'의 1순위 청약 결과, 39가구 모집에 총 1,310건이 청약되어 평균 경쟁률 33.59대1 기록 (시행사는 화이트코리아산업, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 60㎡ 단일평형, 일반분양 90가구(일반공급 39가구 + 특별공급 51가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 60㎡(공급면적 27평) 6억4,700만원~6억5,300만원.. 평당 분양가는 2,430~2,436만원..

_ 2021년 1월 8일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 성남수정구의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 3,123만원..

   ￮ 한라는 경기 양평군 양평읍 양근리 일대에서 ‘양평역 한라비발디’ 1,602가구 분양 예정

   ￮ 현대건설은 경기 용인시 처인구 고림동 503-38 일대에서 ‘힐스테이트 용인 둔전역’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1721가구

   ￮ 경기 의정부시 산곡동 223-2 일대(의정부 고산지구 C1블록)에서 '의정부 고산 수자인 디에스티지 C1블록' 분양 예정 (시행사는 보성, 시공사는 한양, 설계사는 ANU디자인그룹)

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 79㎡ 단일평형, 일반분양 240가구(일반공급 101가구 + 특별공급 139가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 32평) 3억8,600만원~3억9,000만원.. 평당 분양가는 1,216~1,222만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 산곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 1,029만원, 910만원..

   ￮ 경기 의정부시 산곡동 341-2 일대(의정부 고산지구 C4블록)에서 '의정부 고산 수자인 디에스티지 C4블록' 분양 예정 (시행사는 보성, 시공사는 한양, 설계사는 ANU디자인그룹))

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 69~125㎡, 일반분양 1,033가구(일반공급 618가구 + 특별공급 415가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 28평) 3억4,600만원~3억4,900만원, 84㎡(33평) 4억2,000만원, 101㎡(38평) 4억7,500만원, 125㎡(46평) 5억3,300만원.. 평당 분양가는 1,160~1,273만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 산곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 1,029만원, 910만원..

   ￮ 경기 의정부시 산곡동 372 일대(의정부 고산지구 C3블록)에서 '의정부 고산 수자인 디에스티지 C3블록' 분양 예정 (시행사는 비에스아이시티PFV, 시공사는 보성산업)

_ 전용면적 79㎡ 단일평형, 일반분양 1,134가구(일반공급 477가구 + 특별공급 657가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(공급면적 32평) 3억8,200만원~3억8,900만원.. 평당 분양가는 1,204~1,219만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 산곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,519만원, 1,029만원, 910만원..

   ￮ 강원 강릉시 내곡동 96에서 '강릉자이 파인베뉴' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상27층, 11개동, 전용면적 74~135㎡, 일반분양 918가구(일반공급 487가구 + 특별공급 431가구).. 강릉시 최초의 '자이' 브랜드..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 3억3,700만원, 76㎡(31평) 3억5,000만원, 84㎡(34평) 3억7,700만원~3억8,400만원, 94㎡(37평) 3억7,600만원, 135㎡(54평) 8억7,800만원.. 평당 분양가는 1,014~1,635만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 강원과 강릉시와 내곡동의 평당 평균 시세는 각각 567만원, 621만원, 457만원..

   ￮ 충북 청주시 상당구 금천동 149-11에서 분양한 '금천 센트럴파크 스타힐스'의 1순위 청약 결과, 59가구 모집에 총 96건이 청약되어 평균 경쟁률 1.63대1 기록 (시행사는 청주금천지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 67·76·84㎡, 일반분양 77가구(일반공급 46가구 + 특별공급 31가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 28평) 2억7,960만원~2억8,186만원, 76㎡(32평) 3억1,178만원, 84㎡(35평) 3억4,578만원~3억4,858만원.. 평당 분양가는 989~1,006만원..

_ 2021년 1월 4일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 충북과 청주상당구와 금천동의 평당 평균 시세는 각각 596만원, 599만원, 468만원..

   ￮ 금호산업 컨소시엄은 세종시 신도심 6-3생활권에서 주상복합 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 분양 예정

_ H2블록 770가구, H3블록 580가구.. 전용면적 59~112㎡, 총 1,350가구..

   ￮ 충남 아산시 배방읍 공수리 61-89에서 분양한 '한양수자인 2차'의 1순위 청약 결과, 27가구 모집에 총 92건이 청약되어 평균 경쟁률 3.41대1 기록 (시행사는 배방2차 한양수자인 지역주택조합, 시공사는 한양건설)

_ 전용면적 51·52㎡, 일반분양 39가구(일반공급 23가구 + 특별공급 16가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 51·52㎡(공급면적 22·23평) 2억원~2억1,000만원.. 평당 분양가는 889~931만원..

_ 2021년 1월 6일 1순위 청약.. 2021년 1월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 배방읍의 평당 평균 시세는 각각 626만원, 577만원, 668만원..

   ￮ 충남 아산시 신창면 남성리 140에서 분양한 '아산 삼부르네상스 더힐'의 1순위 청약 결과, 965가구 모집에 총 1,017건이 청약되어 평균 경쟁률 1.05대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 삼부토건)

_ 지하2층~지상25층, 13개동, 전용면적 59·74·83·84㎡, 일반분양 1,016가구(일반공급 527가구 + 특별공급 489가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 1억9,500만원~2억100만원, 74㎡(30평) 2억4,300만원~2억4,900만원, 83·84㎡(34평) 2억7,600만원~2억7,900만원.. 평당 분양가는 794~829만원.. 계약금 500만원 정액제(1차), 중도금 60% 무이자..

_ 2021년 1월 5일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 신창면의 평당 평균 시세는 각각 626만원, 577만원, 342만원..

   ￮ 대구 달서구 감삼동 567-2에서 주상복합 '힐스테이트 감삼 센트럴' 분양 예정 (시행사는 티케이빌드, 시공사는 현대엔지니어링)

  _ 지하5층~지상45층, 2개동, 전용면적 84·108·145·175㎡, 일반분양 393가구(일반공급 280가구 + 특별공급 113가구) + 오피스텔 1개동(전용면적 84㎡) 119실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억5,200만원~6억6,100만원, 108㎡(45평) 8억6,800만원~8억8,500만원, 145㎡(61평) 12억2,200만원, 175㎡(73평) 14억5,200만원~14억6,300만원.. 평당 분양가는 1,834~2,000만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 대구와 달서구와 감삼동의 평당 평균 시세는 각각 1,093만원, 1,052만원, 1,449만원..

   ￮ 경북 구미시 원평동 937-168에서 '구미IC 광신프로그레스' 분양 예정 (시행사는 원평주공아파트 주택재건축정비사업조합, 시공사는 광신종합건설)

  _ 전용면적 84~114㎡, 일반분양 265가구(일반공급 176가구 + 특별공급 89가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억6,850만원~3억7,360만원, 89㎡(36평) 3억9,980만원, 100㎡(40평) 4억4,130만원, 108㎡(43평) 4억7,850만원, 114㎡(45평) 4억9,320만원.. 평당 분양가는 1,077~1,141만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경북과 구미시의 평당 평균 시세는 각각 525만원, 507만원..

   ￮ 경북 안동시 용상동 1167에서 '안동용상 풍림아이원 리버파크' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대명수안)

  _ 전용면적 61·74·84㎡, 일반분양 835가구(일반공급 416가구 + 특별공급 419가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 25평) 2억5,100만원, 74㎡(30평) 2억9,400만원, 84㎡(34평) 3억7,000만원.. 평당 분양가는 989~1,082만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경북과 안동시와 용상동의 평당 평균 시세는 각각 525만원, 507만원, 416만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 남성리 562-1에서 분양한 '흥해 서희스타힐스 더 캐슬'의 1순위 청약 결과, 395가구 모집에 총 2,481건이 청약되어 평균 경쟁률 6.28대1 기록 (시행사는 흥해남옥지역주택조합, 시공사는 서희건설)

  _ 지하2층~지상25층, 10개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 956가구(일반분양 457가구(일반공급 231가구 + 특별공급 226가구)).. 포항시 최초의 4레인 규모 단지내 수영장 조성..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 1억9,190만원~1억9,800만원, 74㎡(30평) 2억3,940만원, 84㎡(33평) 2억6,430만원.. 평당 분양가는 791~828만원..

_ 2021년 1월 6일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 경북과 포항북구와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 525만원, 560만원, 490만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 산183-6(이인지구 도시개발사업구역 24B 1L~5L)에서 'KTX포항역 삼구 트리니엔' 분양 예정 (시행 및 시공사는 삼구건설)

  _ 전용면적 59·67·84㎡, 일반분양 1,156가구(일반공급 584가구 + 특별공급 572가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,950만원, 67㎡(27평) 2억4,980만원, 84㎡(34평) 3억2,590만원.. 평당 분양가는 920~973만원..

_ 2021년 1월 14일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 경북과 포항북구와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 525만원, 560만원, 490만원..

   ￮ 부산 동구 수정동 248-46에서 '모티 더베스트빌' 분양 예정 (시행 및 시공사는 모티)

  _ 전용면적 50·51㎡, 일반분양 37가구(일반공급 34가구 + 특별공급 3가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 23평) 3억6,650만원~3억7,650만원, 51㎡(24평) 3억8,600만원.. 평당 분양가는 1,584~1,634만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 부산과 동구와 수정동의 평당 평균 시세는 각각 1,190만원, 1,098만원, 846만원..

   ￮ 경남 밀양시 교동 885-2 일대에서 분양한 '오성 센트럴'의 1순위 청약 결과, 34가구 모집에 총 5건이 청약되어 평균 경쟁률 0.15대1 기록 (시행사는 오성디엔씨, 시공사는 진양종합건설)

  _ 전용면적 73·78·84·146㎡, 일반분양 34가구(일반공급 24가구 + 특별공급 10가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 73㎡(공급면적 30평) 2억978만원, 78㎡(32평) 2억2,729만원, 84㎡(35평) 2억5,693만원~2억6,033만원, 146㎡(61평) 4억7,251만원.. 평당 분양가는 700~ 780만원..

_ 2021년 1월 5일 1순위 청약.. 2021년 1월 입주 예정..

_ 경남과 밀양시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 701만원, 498만원, 280만원..

   ￮ 경남 창원시 진해구 충무동 5-10에서 '충무동 마린힐즈' 분양 예정 (시행사는 세호, 시공사는 형제토건)

  _ 전용면적 45·61㎡, 일반분양 44가구(일반공급 31가구 + 특별공급 13가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 45㎡(공급면적 18평) 1억6,409만원, 61㎡(25평) 2억1,192만원~2억1,986만원.. 평당 분양가는 864~897만원..

_ 2021년 1월 12일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 경남과 창원진해구의 평당 평균 시세는 각각 701만원, 627만원..

   ￮ 광주 북구 운암동 1-39 일대에서 '한국아델리움57 에듀힐즈' 분양 예정 (시행사는 HK레져, 시공사는 한국건설)

_ 전용면적 84·106·107·111㎡, 총 86가구(일반공급 62가구 + 특별공급 24가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억4,190만원, 106㎡(41평) 7억870만원, 107㎡(42평) 7억580만원, 111㎡(43평) 7억3,450만원.. 평당 분양가는 1,625~1,710만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 운암동의 평당 평균 시세는 각각 829만원, 725만원, 887만원..

   ￮ 광주 서구 농성동 415-55 일대에서 분양한 주상복합 '더 리미티드'의 1순위 청약 결과, 88가구 모집에 총 276건이 청약되어 평균 경쟁률 3.14대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 지하2층~지상35층, 2개동, 전용면적 179·184·254·269㎡, 총 88가구(일반공급 78가구 + 특별공급 10가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 179㎡(공급면적 70평) 14억5,300만원, 184㎡(71평) 14억8,100만원, 254㎡(100평) 23억7,530만원, 269㎡(107평) 25억6,400만원.. 평당 분양가는 2,076~ 2,407만원..

_ 2021년 1월 4일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 광주와 서구와 농성동의 평당 평균 시세는 각각 829만원, 870만원, 1,117만원..

   ￮ 한양건설은 전남 목포시 석현동 986 일대에서 ‘목포 한양립스 더 포레’ 분양 예정

_ 지하2층~지상24층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 648가구(일반분양 194가구)

   ￮ 제주 서귀포시 안덕면 사계리 3596에서 분양한 도시형생활주택 '힘찬해가'의 청약 결과, 120가구 모집에 총 13건이 청약되어 평균 경쟁률 0.11대1 기록 (시행사는 코리아신탁)

_ 총 120가구, 전용면적 79·84㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(전용면적 24.05평) 5억2,377만원, 84㎡(25.60평) 5억3,477만원..

_ 2021년 1월 5일 청약.. 청약신청금 100만원.. 2021년 9월 입주 예정..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 2021년도 최저임금은 시급 8,720원, 월급 1,822,480원

   ￮ 국토교통부는 상가·오피스 등을 임대주택으로 전환하는 경우 주차장 설치 기준을 완화하고, 또한 500세대 이상 신축 공동주택단지에 ‘다함께돌봄센터’ 설치를 의무화  @주택건설기준등에관한규정 개정안

   ￮ 국토교통부는 에어컨 실외기 등 외부 냉방설비 배기장치를 내부에 설치할 경우 세대(실) 당 1㎡까지 바닥면적 산정에서 제외 방침

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울 중구 회현동3가 1-11에 소재한 한국화이자제약 명동 사옥(연면적 4,834평, 명동역 4번출구 인접)이 GRE파트너스(주요 주주는 브라이트유니온, IBK투자증권, 부국증권, 우미건설, 해안건축)에 1,120억원(평당 2,330만원선)으로 매각

_ 최초 코리아헤럴드(現 헤럴드미디어)가 소유(1978년).. 한국화이자제약이 2006년에 580억원으로 매입

   ￮ 이스턴투자개발(2013년 설립, 대표이사는 하종진)은 서울 중구 을지로3가 65-14 일대(을지로3가역 인접)에서 오피스 건물(지하8층~지상17층, 연면적 13,622평) 개발사업 추진.. 2023년 2월 착공 목표..

_ 이지스자산운용, 마스턴투자운용, PIA 등이 각 10억원씩 PFV에 투자

_ 하종진 :  1968년생, 경희대 경영학과 졸업(1995년), SKD&D 투자개발팀장 및 RESI솔루션개발운용 상무.. 2019년 이스턴투자개발 대표이사 취임

   ￮ 서울 용산구 이태원동 34-69 일대에 소재한 ‘크라운호텔(부지면적 2,121평, 공시지가 기준 2,000억원선)’을 현대건설-하나대체투자운용 컨소시엄이 매입 전망 (매각 주간사는 JLL)

   ￮ 대우건설은 서울 동작구 흑석동 '흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업'의 시공사로 선정

_ 부지면적 27,019평, 지하5층~지상16층, 아파트 25개동, 전용면적 39~150㎡, 총 1,509가구(조합원 699가구 + 임대 257가구 + 일반분양 553가구).. 공사금액은 4,501억원

_ 설계는 정림건축을 중심으로 SMDP, 디자이너 김영민 등 참여

_ 음식물쓰레기 이송설비(세대내 투입), 안티 코로나시스템(현관 에어시스템, 헤파필터 적용 환기시스템 등), 스마트시스템, 컨시어지 서비스 등 명품 특화 시스템 제공

   ￮ 페블스톤자산운용은 인천 서구 원창동 일대 7,500여평 부지에 복합물류센터(지하1층~지상9층, 연면적 38,000여평, 상온과 저온창고 비율은 55:45) 개발 추진 계획

_ 총 사업비는 2,200억원(메리츠증권을 통해 보험사 중심으로 PF)..

_ 2022년 2월 착공 및 2022년 12월 준공 목표.. 시공은 대림건설

   ￮ 미래인은 대전 서구 둔산동 1380-2에 소재한 홈플러스를 3,840억원에 매입

_ 지하5층~지상47층 규모의 오피스텔 및 근린생활시설 개발 전망

   ￮ 미래에셋그룹은 전남 여수시 대경도에 1.4조원을 투자하여 개발 추진중

_ 부지면적 648,364평.. 워터파크, 콘도미니엄, 해수풀장, 쇼핑센터, 6성급 호텔, 해상 케이블카 등을 2024년 완공 목표.. 벤치마킹 대상은 싱가포르 센토사섬

   ￮ 2021년 상반기 건설업 127개 직종 전체의 일평균 임금은 230,798원.. 작년 하반기 대비 1.70% 상승  @대한건설협회

   ￮ 2020년도 국가고객만족도(NCSI) 순위

_ 1위 삼성물산 래미안 85점(아파트 부문에서 단 한번도 1위를 놓아본 적이 없는, 정말 대단한 브랜드이지요. 딱 한번 2015년에 대림산업 e편한세상과 공동 1위를 한 적이 있긴 하지만서두..), 2위 GS건설 자이 79점.. 이외 150위 이내 건설사는 없음

   ￮ 편의점 CU 가맹비용 예시 (점주수익추구형 기준, VAT 별도)

_ 가입비 700만원, 상품준비금 1,400만원, 소모품 준비금 100만원+알파

_ 점포임차비, 인테리어비, 집기류는 가맹점주 부담

_ 담보는 부동산 근저당권, 예금 질권, 현금 3,600만원, 이행보증보험(5년 기준 2,418,000원)중 택1

_ 계약기간은 5·7·10년중 택1(기간별 차등수익)

_ 가맹점주 수입은 매출이익중 80%(24시간 운영) 또는 75%(19시간 운영)

   ￮ 금성백조주택의 2019년 매출액은 5,258억원(주택개발사업 2,608억원, 도급공사 2,372억원 등).. 현금 보유고는 1,180억원(2014년 17억원, 2015년 319억원, 2016년 346억원, 2017년 779억원, 2018년 413억원, 2019년 1,180억원..) 수준

■  국내·외 이슈

   ￮ 연도별 수출 실적 추이  @산업통상자원부

_ 2018년 6,048.6억달러, 2019년 5,422.3억달러, 2020년 5,128.5억달러.. 계속 감소세..

   ￮ SM엔터테인먼트는 올해 2021년중 서울 성동구 성수동의 ‘아크로서울 포레스트 오피스동’으로 사옥 이전 (기존에는 서울 강남구 삼성동에 소재)

_ JYP는 청담동→성내동, 빅히트엔터테인먼트는 논현동→한강로, YG엔터테인먼트는 합정동.. K팝 빅 5개사 모두 강남외 지역에 사옥 마련.. (☞ 강남의 Hip한 이미지가 점차 퇴색하고 있음을 반증)

   ￮ 현대백화점그룹은 뷰티(화장품&이미용업)·헬스케어·바이오·친환경·고령친화 등의 5대 분야를 신수종사업으로 설정하고, M&A를 통해 사업 포트폴리오를 확장 방침

   ￮ 지난 2020년의 와인 수입량은 38,969톤, 수입액은 2억3,927만불로 역대 최고치 경신 (코로나19에 따른 혼술 및 홈파티 증가 원인)

   ￮ 국내 라이브커머스 시장 규모 및 전망  @교보증권 리서치센터

_ 2020년 0.4조원, 2021년(E) 2.8조원, 2022년(E) 6.2조원, 2023년(E) 10조원..

   ￮ 주목할만한 광고대행사(특히 영상중심)

_ 돌고래유괴단, 레오버넷, 밴드앤링크, 스튜디오 좋(좋같은 광고를 만드는 종합광고대행사.. 회사명조차 획기적(?)인.. ^^), 이노션, 차이커뮤니케이션, 키이츠서울

☞ 요 회사들의 홈페이지(또는 유튜브)에서 영상 포트폴리오를 하나하나 음미해 보심이..

■  기타 참조

   ￮ 광고관련 꼭 봐야할 웹페이지 (허를 찌르는 반전 매력..)

_ 게임광고 영상제작에 특화된 ‘돌고래유괴단’에서 제작한 광고영상 5개 모음

_ https://www.thisisgame.com/webzine/news/nboard/5/?n=115824

☞ 여기 나오는 5개의 영상물을 보고 나니 다양한 인사이트를 얻게 되었어요. ^^

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  귀에 박히도록 듣는 것이 회사의 자산은 바로 ‘인재’라는 소리이다. 그럼에도 불구하고 인재 영입 및 유지에 공을 들이는 사장들을 거의 본 적이 없다. 직원들 한명한명을 꼽아보면서 상상해보라. ‘이 사람이 내 회사의 직원이다.’라고 자랑할 수 있는 직원이 몇이나 되는지를.. (☞ 사장 혼자만의 원맨쇼 경영은 성장의 한계가 분명 있지요. 그런데 이런 사장은 회사의 성장을 크게 기대하지도 않습니다. 회사가 꼭 크게 성장할 필요는 없으니까요. 이 부분은 맞다 틀리다가 아니라 사장의 성향인 듯 싶습니다.)

_ 경영(CEO) :  사람 이외의 경영자원, 다시말해 상품, 돈, 정보의 관리는 사장 이외의 전문가에게 맡겨도 된다. 하지만 사람을 쓰는 것은 다른 사람에게 맡길 수 없다. 사장이 직원들에게 눈을 떼는 순간부터 경영은 붕괴의 길을 걷는다.

_ 경영(CEO) :  어느 새로운 외국인 투자자가 이런 말씀을 하시더라구요. “한국의 창업가들은 주어진 숙제를 참 잘한다. 그런데 점점더 큰일을 도모하면서 사고칠 생각은 하지않는다. 어차피 모든 기업은 다 망한다. 꿈이 커도 망하고 작아도 망한다면 누군가의 인생을 바꾸고 망하는 편이 낫지 않은가?” 그 말을 듣고 아차 싶었습니다. 이 일을 시작할 때의 나는 소비자뿐만 아니라 생산자의 삶에도 유의미한 가치를 만들고 싶다고 다짐했는데, 2~3년 동안 데스밸리를 여러번 넘으면서 스스로 굉장히 약해졌구나 하고 정신을 차렸습니다.  @마켓컬리 김슬아 대표

_ 경영(COO) :  노동자들의 생산성 문제, 노동자 자신의 삶의 성실성 문제는 어디까지나 노동자 자신의 책임으로 노동자들에게 철저히 요구해야 한다. 이의 전제로 임금 쉐어의 정당성이 확보되어야 한다.  @도올 김용옥

_ 경영(CMO) :  부동산 분양대행업은 일종의 유통업(또는 플랫폼사업)이라 할 수 있다. 고객 지향성의 출발은 좋은 상품으로 구색을 갖추는 일인 바, 좋은 부동산으로 구색을 갖추면 자연스레 고객 지향이 될 수 있다.

_ 소양 :  위대한 생각은 걸을 때 떠오른다.  @프리드리히 니체

_ 소양 :  매순간 자신을 감동적으로 혁신하지 않는 사람에게 시간은 허무(虛無)로 나타난다. 당신은 자신에게 감동적인 원대한 목표를 향해 묵묵히 걸어가고 있는가? 당신의 마음속에서 호시탐탐 일어나는 여러 유혹과 산만함을 관조해 그것들을 초월하기 위해 노력하고 있는가?