【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2021.02.01 (n.183)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 현대엔지니어링(신용등급 AA-)은 서울 강남구 역삼동 653-4(舊 강남 스포월드 부지) 일대에서 럭셔리 주거복합 ‘원에디션 강남’ 분양 예정 (시행사는 지엘스포월드PFV(지엘산업개발이 모기업))

_ 부지 1,922평, 지하5층~지상20층, 3개동.. 도시형 생활주택(전용면적 26~49㎡) 234가구, 오피스텔(전용면적 43~82㎡) 25실, 근린생활시설, 멤버십 피트니스 센터 ‘원피트니스’와 골프연습장 등 럭셔리 스포츠시설

_ 주거 서비스로는 개인비서 및 우편·택배 서비스, 호텔·항공 예약 서비스, 문화강좌 등의 컨시어지 서비스, 전문 조리사의 조식 서비스를 비롯한 다이닝 서비스, 발렛·세탁·방문 세차 등의 서비스, 반려동물 케어·홈PT·건강상담 서비스 등 계획

   ￮ 서울 중구 황학동 1229에서 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁)

  _ 총 522실, 전용면적 34~51㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 34.84㎡(전용면적 10.54평) 4억3,107만원, 34.92㎡(10.56평) 4억3,175만원, 48.61㎡(14.70평) 6억7,152만원, 51.21㎡(15.49평) 6억6,873만원~6억7,191만원

_ 2021년 2월 3~4일 청약 (청약신청금 300만원).. 2024년 5월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 396-7에서 분양한 '송도 자이 크리스탈 오션'의 1순위 청약 결과, 979가구 모집에 총 20,381건이 청약되어 평균 경쟁률 20.82대1 기록 (시행 및 시공사는 GS건설)

_ 지하1층~지상42층, 9개동(아파트 7개동, 테라스하우스 2개동), 전용면적 84~205㎡, 총 1,503가구(일반공급 979가구 + 특별공급 524가구)..

_ 송도 최초의 지상25층 스카이 브릿지 커뮤니티에는 선셋라운지, 북살롱, 풀빌라형 게스트하우스, 아워홈이 운영하는 프라이빗 다이닝룸과 카페테리아, 베이커리카페 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억4,200만원~7억8,200만원, 98㎡(39·40평) 8억7,300만원~8억8,000만원, 110㎡(44평) 10억1,300만원, 132㎡(52평) 13억4,700만원, 139㎡(55평) 17억3,700만원, 144㎡(57평) 17억8,800만원~18억700만원, 147㎡(59평) 18억8,300만원, 151㎡(61평) 19억5,800만원, 162㎡(65평) 21억2,400만원, 171㎡(69평) 22억2,900만원, 198㎡(80평) 25억4,700만원, 205㎡(83평) 26억4,500만원.. 평당 분양가는 2,200~3,261만원..

_ 2021년 1월 28일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,114만원, 1,398만원, 1,868만원..

   ￮ 인천 중구 중산동 1871-1(영종국제도시 A28블록)에서 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴' 분양 예정 (시행사는 영종하늘도시2차 주택위탁관리부동산투자회사, 시공사는 DL E&C)

_ 지하2층~지상29층, 16개동, 전용면적 84·98㎡, 총 1,409가구(일반공급 700가구 + 특별공급 709가구)..

_ 언택트 시대에 발맞춰 개인 오피스 공간 조성.. 단지 입구부터 각 세대까지 미세먼지를 효율적으로 저감하는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 적용

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 3억3,690만원~3억8,700만원, 98㎡(40평) 3억9,010만원~4억4,390만원.. 평당 분양가는 971~1,122만원 (실제 평균가는 1,050만원선).. 계약금 1,000만원 정액제.. 전세대 발코니 무상 확장.. 전매제한 3년..

_ 2021년 2월 16일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 인천과 중구와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 1,114만원, 971만원, 1,189만원..

   ￮ 경기 가평군 가평읍 대곡리 390-2(대곡2지구) 일대에서 '가평 자이' 분양 예정 (시행사는 서우도시개발, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상29층, 6개동, 전용면적 59~199㎡, 일반분양 505가구(일반공급 270가구 + 특별공급 235가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억4,540만원~2억5,520만원, 76㎡(32평) 3억2,320만원, 84㎡(34평) 3억5,480만원, 124㎡(50평) 5억1,710만원, 135㎡(55평) 8억3,740만원, 199㎡(80평) 12억1,630만원.. 평당 분양가는 1,020~1,529만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 경기 가평군 가평읍 대곡리 480에서 'e편한세상 가평 퍼스트원' 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 DL)

_ 지하3층~지상27층, 4개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 472가구(일반공급 237가구 + 특별공급 235가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,350만원, 74㎡(30평) 2억8,664만원~2억9,270만원, 84㎡(34평) 3억2,919만원~3억2,989만원.. 평당 분양가는 963~982만원..

_ 2021년 2월 1일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 우석건설은 경기 고양시 덕양구 화정동 984-6 일대(화정역 인근)에서 오피스텔 ‘고양 화정 벨리치’ 분양 예정

_ 지하4층~지상23층, 전용면적 19.28·19.32평, 전세대 복층형 94실.. 주차 100대..

   ￮ 현대건설은 경기 남양주시 별내신도시 도시지원시설용지 15블록에서 지식산업센터 ‘현대 그리너리 캠퍼스 별가람역’ 분양 예정

_ 지하2층~지상15층, 연면적 24,192평, 제조형 지식산업센터(층고 5.5m)·섹션오피스(층고 4.5m)·상업시설(156m 스트리트몰) 조성..

_ 3·8·12층에 각각 오픈 테라스, 옥상공원에 파티존과 선베드존 설치-

_ 지하철 4호선(진접선) 별내별가람역(가칭) 개통 예정 및 8호선(별내선) 연장 확정

   ￮ 경기 시흥시 정왕동 2638 일대에서 분양한 오피스텔 ‘거북섬 더웰'의 청약 결과, 782실 모집에 총 14건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (시행사는 무궁화신탁)

  _ 총 782실, 전용면적 19㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 19.26㎡(전용면적 5.82평) 1억5,141만원, 19.45㎡(5.88평) 1억5,251만원

_ 2021년 1월 25일 청약 (청약신청금 1,000만원).. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 847-1에서 오피스텔 ‘더스테이’ 분양 예정 (시행사는 디앤시)

  _ 총 300실, 전용면적 16~25㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 16.47㎡(전용면적 4.98평) 1억5,256만원, 20.16㎡(6.10평) 1억8,372만원, 24.44㎡(7.39평) 1억8,372만원, 25.06㎡(7.58평) 1억7,835만원

_ 2021년 2월 2일 청약 (청약신청금 500만원).. 2023년 6월 입주 예정..

   ￮ 경기 양주시 옥정동 893(옥정택지개발지구 A-23블록)에서 '양주 옥정 the1 파크빌리지' 분양 예정 (시행사는 이지아산산업, 시공사는 라인건설)

_ 지하1층~지상10층, 28개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 930가구(일반공급 391가구 + 특별공급 539가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억1,130만원.. 평당 분양가는 1,166만원..

_ 2021년 2월 9일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 양주시와 옥정동의 평당 평균 시세는 각각 1,544만원, 728만원, 1,159만원..

   ￮ 우미건설은 경기 파주시 파주운정3지구 A-15블록에서 공공지원 민간임대주택 ‘파주 운정 우미린 더퍼스트’ 청약 예정

_ 전용면적 59~84㎡, 총 846가구.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 다목적 실내 체육관 및 세대별 계절창고 공간 조성

   ￮ 경기 평택시 동삭동 372(동삭동, The Sharp 지제역 센트럴파크 2블록)에서 '더샵 지제역 센트럴파크 2블록' 분양 예정 (시행사는 지제센토피아 지역주택2조합, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 59·74·83·84㎡ 단일평형, 일반분양 47가구(일반공급 47가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억6,223만원~3억6,430만원, 74㎡(30평) 4억390만원~4억3,462만원, 83·84㎡(33평) 4억8,343만원~5억318만원.. 평당 분양가는 1,353~1,516만원..

_ 2021년 2월 8일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2021년 3월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 동삭동의 평당 평균 시세는 각각 1,544만원, 787만원, 1,133만원..

   ￮ 충북 증평군 증평읍 장동리 930에서 분양한 '증평 대성베르힐리오파크'의 1순위 청약 결과, 580가구 모집에 총 13건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (시행사는 대성건설, 시공사는 대성베르힐건설)

  _ 전용면적 59·74·77·84㎡, 일반분양 580가구(일반공급 319가구 + 특별공급 261가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 1억9,860만원, 74㎡(32평) 2억6,340만원, 77㎡(31평) 2억4,900만원, 84㎡(35·36평) 2억7,780만원~2억8,500만원.. 평당 분양가는 795~839만원..

_ 2021년 1월 29일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 충북과 증평군과 증평읍의 평당 평균 시세는 각각 600만원, 413만원, 413만원

   ￮ 세종특별자치시 산울동 산10(세종6-3생활권, H2블록)에서 '세종 리첸시아 파밀리에 H2블록' 분양 예정 (시행 및 시공사는 금호산업)

  _ 전용면적 59~100㎡, 일반분양 770가구(일반공급 211가구 + 특별공급 559가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억1,910만원~3억3,090만원, 74㎡(30평) 4억290만원, 84㎡(34·35평) 4억1,410만원~4억5,960만원, 90㎡(37·38평) 4억5,430만원~5억7,390만원, 100㎡(40평) 4억9,320만원.. 평당 분양가는 1,203~1,525만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 세종특별자치시 산울동 303-5(세종6-3생활권, H3블록)에서 '세종 리첸시아 파밀리에 H2블록' 분양 예정 (시행 및 시공사는 금호산업)

  _ 전용면적 59·84·90·112㎡, 일반분양 580가구(일반공급 165가구 + 특별공급 415가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억2,830만원~3억4,460만원, 84㎡(35·36평) 4억3,820만원~4억7,670만원, 90㎡(37평) 4억6,540만원, 112㎡(46·47평) 5억6,150만원~7억1,840만원.. 평당 분양가는 1,217~1,542만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ GS건설은 충남 계룡시 두마면 농소리 일대(계룡대실 도시개발사업지구내 공동 5블록)에서 ‘계룡자이’ 분양 예정

_ 지하3층~지상25층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 600가구.. 2023년 7월 입주 예정

   ￮ 충남 서산시 음암면 부장리 1000에서 분양한 '동서산 영무예다음'의 1순위 청약 결과, 122가구 모집에 총 2건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 영무토건)

  _ 전용면적 59·83㎡, 일반분양 122가구(일반공급 122가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23평) 1억7,370만원, 83㎡(32평) 2억3,430만원.. 평당 분양가는 738~743만원..

_ 2021년 1월 26일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 충남과 서산시와 음암면의 평당 평균 시세는 각각 629만원, 520만원, 282만원..

   ￮ 하나자산신탁은 충남 아산시 아산탕정 택지개발지구 5-7블록에서 지식산업센터 ‘유니콘 101’ 분양 예정.. 시공은 동서건설(대상그룹 계열사)

_ 부지 4,087평, 지하2층~지상10층, 연면적 22,450평, 지식산업센터(실별 전용면적 9.4~35.5평, 층고 4.3m 복층형) 330실 + 기숙사(전용면적 8.0~12.2평) 291실 + 근린생활시설.. 주차 532대(광폭확장형 40%)

_ 입주사를 위한 접견실, 공용 회의실 및 창고, 리프레시룸 등 조성.. 특히 천연 온천수를 활용한 사우나 시설과 야외 스파시설로 상품 특화..

   ￮ 대구 수성구 파동 27-17에서 '수성 더팰리스 푸르지오 더샵' 분양 예정 (시행사는 파동강촌2지구 주택재건축정비사업조합, 시공사는 대우건설&포스코건설)

  _ 지하2층~지상28층, 18개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 1,299가구(일반분양 1,055가구(일반공급 523가구 + 특별공급 532가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,900만원, 75㎡(30평) 4억7,200만원, 84㎡(34평) 5억4,800만원.. 평당 분양가는 1,500~1,623만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 파동의 평당 평균 시세는 각각 1,117만원, 1,647만원, 1,155만원..

   ￮ 부산 해운대구 우동 1513 일대에 생활숙박시설 '브리티지 센텀' 분양 예정

_ 지하6층~지상38층, 전용면적 22~34㎡, 생활숙박시설 346실 + 근린생활시설

   ￮ 두산건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 경남 김해시 신문동 699-1 일대에서 ‘김해율하 더스카이시티’ 분양 예정

_ 지하4층~지상49층, 15개동, 공동주택(전용면적 64~163㎡) 3,764가구, 오피스텔(전용면적 23~59㎡) 629실

   ￮ 전북 순창군 순창읍 교성리 376 일대에서 분양한 '순창 남양 휴튼'의 1순위 청약 결과, 372가구 모집에 총 77건이 청약되어 평균 경쟁률 0.21대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 남양건설)

  _ 전용면적 78·84·113㎡, 일반분양 378가구(일반공급 198가구 + 특별공급 180가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 78㎡(공급면적 30평) 2억4,500만원, 84㎡(33평) 2억7,100만원, 113㎡(44평) 3억8,000만원.. 평당 분양가는 806~858만원..

_ 2021년 1월 26일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 전남 목포시 석현동 986 일대에서 '목포 한양립스 더 포레' 분양 예정 (시행사는 석현도룡지역주택조합, 시공사는 한양건설)

  _ 지하2층~지상24층, 7개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 648가구(일반분양 194가구(일반공급 85가구 + 특별공급 109가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억2,200만원, 74㎡(30평) 2억7,300만원, 84㎡(33·34평) 2억9,172만원~2억9,376만원.. 평당 분양가는 875~921만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 전남과 목포시와 석현동의 평당 평균 시세는 각각 582만원, 471만원, 470만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 오는 2021년02월04일경 주택공급대책 발표 예정.. 신임 변창흠 국토교통부 장관 취임 후 첫 대책

   ￮ 현 정부 임기말까지는 세제 완화 가능성은 희박할 것으로 전망 (☞ 세제는 차기 정권에서야 개편될 예정이고, 이에 부동산 관련 주체들은 정권이 바뀔 때만을 고대하고 있는 상황)

   ￮ 국세청은 편법 증여세대에 대해 집중 감시 방침

   ￮ 보건복지부는 제5차 국민건강증진 종합계획에서 주류와 담배에 세금 인상 계획 발표

_ 특히 담배가격(현 4,500~5,000원)은 OCED 평균인 8,000원(7.36달러)으로 인상하는 방안 추진중 (☞ 도입 명분과 세수 확대효과로 인해 어느 정부에서건 군침도는 정책 카드이긴 하지만, 확실시되는 지지률 하락이 수반되기에 지지율에 민감한 금번 정부에서는 실현되기 어려운 정책일듯..)

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 공동주택의 최근 특화 이슈는 맞벌이 부부를 위한 ‘올데이 육아케어센터’와 ‘그라운드 키즈짐(층간소음에 대한 노이로제 감안)’이 두각.. 초소형 오피스텔은 Pet 관련 시설(반려견 전용샤워기, 펫 도어 등)..

   ￮ 현대백화점은 2021년02월26일에 서울 영등포구 여의도동 파크원빌딩 옆에서 서울 최대 규모의 백화점(지하7층~지상8층, 연면적 27,000평, 브랜드명은 ‘더 현대 서울’) 개장 계획

_ 채광을 위해 건물 천장 전체를 유리로 마감.. 1층에는 12m 높이의 인공폭포 조성.. 5층에는 실내공원인 ‘사운즈 포레스트’ 조성..

   ￮ LH공사는 경기 양주시 양주옥정신도시 내 지원시설 용지 9필지를 추첨방식으로 분양 예정

_ 공급면적은 22,838평, 금액은 1,010억원 규모.. 필지별 면적은 1,769~3,903평, 필지별 가격은 78~166억원, 평당 가격은 426~459만원선..

_ 건폐율 70%, 용적률 300%.. 교육연구시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 등 건립 가능

   ￮ 한국토지신탁은 마스턴투자운용으로부터 경기 이천시 설성면 행죽리 44-1 일대에 소재한 ‘이천 국제물류센터(지상4층, 연면적 7,002평)’를 360억원 내외에 매입 예정

_ 용마로지스(동아쏘시오홀딩스의 자회사로 연매출 2,000억원 규모)가 단독으로 물류센터를 임차중.. 연간 임대료는 20억원선..

_ 마스턴투자운용은 2015년 3월에 230억원으로 이천 국제물류센터를 매입

※  한국토지신탁은 주력사업이던 차입형 토지신탁을 축소하는 한편, 리츠사업을 확대중

   ￮ 바로자산운용은 경남 거제시 옥포동 공동주택 개발과 관련하여 ‘바로전문투자형사모부동산투자신탁’ 펀드(목표 설정액은 130억원, 만기는 3년, 목표수익률은 4% 후반선)를 설정하고, 총 PF 규모 660억원에서 1순위 트랜치에 투자 계획.. 1순위 Exit 분양률은 50%선..

_ 본 개발사업의 시행은 시공홀딩스, 시공은 반도건설, 신탁은 우리자산신탁.. 지하2층~지상20층, 4개동, 총 292가구.. 준공은 2024년 3월 예정

   ￮ eBay는 G마켓과 옥션을 운영하는 eBay Korea를 매각하고 한국시장에서 철수 계획

   ￮ 대우건설의 2020년도 경영실적은 신규 수주 13조 9,126억원, 매출 8조 1,367억원, 영업이익 5,583억원, 당기순이익 2,826억원 달성

   ￮ 현대엔지니어링은 2021년도 힐스테이트 브랜드 사용료로 현대건설에 59.56억원 지급 예정.. 전년 52.8억원 대비 12.6% 증가..

   ￮ 동아건설산업(SM그룹 계열사)은 株레이크힐스 리조트 주식 230만주를 115억원에 인수 

   ￮  IPO 준비중인 건설사는 한양, SK건설, 호반건설 등.. 기타업체로는 쏘카..

   ￮ 중국에서 발생한 결제 가운데 모바일 결제 비중은 78.5% 수준

■  국내·외 이슈

   ￮ 2020년도 국내총생산(GDP) 성장률은 -1.0%  @한국은행

   ￮ 정부의 코로나19 백신 확보 시점과 국내 경제 회복의 시기가 연동될 전망

   ￮ 국민연금공단(704조원 규모의 세계 3위 연기금 관리기관)은 자산운용 전문 자회사의 설립 추진을 검토중

   ￮ 2020년도 공연계(클래식, 뮤지컬, 연극, 무용, 국악 등) 매출은 전년 334.58억원 대비 92%가 감소한 26.9억원 기록  @공연예술통합전산망

_ 공연사업은 객석 점유율 60~70% 이상이 손익분기 돌파

   ￮ 주요 호텔업체 매출 실적 추이 (괄호안은 영업이익률)

_ 호텔롯데 :  2016년 6조 4,941억원(4.7%), 2017년 6조 5,243억원(-1.3%), 2018년 6조 4,475억원(1.8%), 2019년 7조 3,965억원(4.3%), 2020년 2조 8,143억원(-16.5%)

_ 호텔신라 :  2016년 3조 7,153억원(2.1%), 2017년 4조 115억원(1.8%), 2018년 4조 7,137억원(4.4%), 2019년 5조 7,173억원(5.2%), 2020년 2조 3,462억원(-6.4%)

   ￮ 최근 유통업계의 새로운 이슈는 (AI를 기반한) 맞춤형 건강기능식품 부문.. 제조화학업계는 바이오 플라스틱(환경오염의 해법으로 대두중) 부문..

   ￮ 아모레퍼시픽은 향수전담 사업부 ‘프라그랑스팀’을 신설하고, 기존의 모든 향수 브랜드를 본 사업팀에서 총괄 방침.. 니치향수 개발에 주력할 듯..

   ￮ 프로야구단 SK와이번스(SK텔레콤이 지분 100%를 보유)가 신세계그룹에 매각 전망

_ 인수비용은 SK와이번스 주식 100만주(1,000억원), 야구연습장 토지 및 건물(352.8억원) 등 총 1,352.8억원선

_ 신세계는 향후 야구장을 활용하여 쇼핑, 여가, 외식 등을 한 공간에서 해결 목표

   ￮ TV 드라마의 회당 예산 :  지상파 4~5억원, tvN 7~8억원, 넷플릭스 15~20억원선

   ￮ 2020년 기준 정부 산하기관의 공공기관장 평균 연봉은 1억7,466만원, 감사는 1억6,033만원 수준.. 임기는 통상 3년..

   ￮ 삼광물산(주방용품 제작)은 저소득층 학생들을 위하여 한국장학재단에 100억원 기부

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 10년간 로또만 바라볼 것인가, 10년을 내집처럼 살 것인가? 365일 올림픽공원의 파노라마 전망 _ 잠실의 중심에 산다! 스카이 베르데 포레 (민간임대주택)

_ 입점 브랜드가 상권을 말한다. 죽전역 골든U타워

_ 지하철 4호선 대학가 명품오피스텔, 계약금 천만원 끝! 임대걱정 끝! 강북구 314실 대규모 오피스텔, 어반빌리움 수유

_ 하남 미사 신도시, 지식산업센터 분양! 하남 미사신도시의 무궁무진한 가치와 두산중공업 시공의 든든한 믿음, 지식산업센터의 새로운 패러다임을 두산 더 프론트 미사에서 만납니다! 오픈플랫폼 지식산업센터, 두산 더 프론트 미사!

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  올바른 경영학은 인문학과 같다.  @피터 드러커

_ 경영(CEO) :  판을 바꾸는 대담한 사고를 해야한다.  @신세계그룹 정용진 부회장

_ 경영(COO) :  현장에서는 언제나 말보다 액션이 앞서야 하고, 그 실행에 대해서는 주어진 시간 동안 책임을 다해야 한다.

_ 경영(COO) :  모든 업무 단계마다 5살짜리 어린 아이처럼 “왜요?”를 묻기 바랍니다. 그러고 답으로 “그냥”이라고, 또는 “그렇게 해 왔으니까?”라고 하지 않기를 바랍니다. 무엇보다 가장 나쁜 답은 “나는 그렇게 하고 싶지 않은데 사람들이 그렇게 하고 싶지 않은데 사람들이 그렇게 하니까”가 아닐까 합니다. 이 경우 정당한 답은 그 연유를 설명하는 것이 아니라 불합리한 일 자체를 고쳐나가는 일일 것입니다.  @다음소프트 송길영 부사장

_ 경영(CMO) :  건축주가 우리에게 건축물 설계를 의뢰하는 것은 자기 자신이 설계할 능력이 없어서인즉, 다시 말하면 우리가 전문가이며 조예가 훨씬 깊다는 전제하에 맡긴 것이니 설계안을 제안할 때는 몇가지 안을 보일 것이 아니라 우리 자신이 확신을 가지고 (확신도 없이 거금이 투입되는 공사도면을 어떻게 건축주에게 권할 수 있겠는가?) 단일 안으로 끝내야 한다.  @건축가 김수근

_ 경영(CMO) :  자기가 지향하는 라이프스타일을 영위하는데 딱 필요한 제품이나 브랜드가 있다. 이들 제품이야말로 라이프스타일 제품이라 칭할 수 있다. 애플이 파는 것은 라이프스타일이다.

_ 경영(CMO) :  진정한 혁신은 업계의 흐름을 바꾼다. 사회상까지도 뒤바꾼다. 자산이 제품이 혁신인지 조금 더 새로운 것 뿐인지를 잘 파악해야 한다. 새로운 것으로 매출을 높일 수는 있다. 하지만 효과는 지속되지 않는다. 경쟁업체들도 가만히 있지는 않기 때문이다.

_ 부동산 :  리테일은 소비자의 구매 경험을 디자인하는 일이고, 리테일 기업의 본질은 소비자의 라이프스타일을 디자인하는 것이다.

_ 소양 :  명료한 단순화는 더 많은 고민을 낳는다.

_ 소양 :  세상에 족적을 남기는 사람들의 공통된 점은 어느 한 분야에 특출한 반면, 깎아 내리고 비방하는 것을 본업으로 아는 자들의 표적이 되기 쉽다.

_ 소양 :  돈이 전부는 아니다. 하지만 그만한게 없다.  @권투선수 플로이드 메이웨더 주니어