【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2021.02.22 (n.186)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 대림건설은 서울 강남구 논현동 60 일대에서 오피스텔&도시형생활주택 ‘루시아 도산 208’ 분양 예정

_ 지하6층~지상20층, 오피스텔(전용면적 52~60㎡) 37실, 도시형생활주택(전용면적 41~43㎡) 55가구, 근린생활시설

   ￮ 서울 강남구 역삼동 653-4에서 분양한 도시형생활주택 '원에디션 강남'의 청약 결과, 234가구 모집에 총 1,540건이 청약되어 평균 경쟁률 6.58대1 기록 (시행사는 지엘스포월드PFV)

_ 총 234가구, 전용면적 28~49㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 26.73㎡(전용면적 8.09평) 11억6,600만원, 28.34㎡(8.57평) 10억1,100만원, 29.26㎡(8.85평) 10억7,200만원, 30.34㎡(9.18평) 10억7,900만원, 31.50㎡(9.53평) 11억4,700만원, 32.27㎡(9.76평) 10억9,900만원, 33.69㎡(10.19평) 11억500만원, 34.06㎡(10.30평) 12억4,700만원, 35.63㎡(10.78평) 15억5,200만원, 37.23㎡(11.26평) 16억4,300만원, 38.15㎡(11.54평) 12억2,700만원, 39.28㎡(11.88평) 12억2,900만원, 41.50㎡(12.55평) 19억300만원, 42.41㎡(12.83평) 22억100만원, 43.52㎡(13.16평) 13억7,300만원, 45.80㎡(13.80평) 15억7,700만원, 46.78㎡(14.15평) 16억2,500만원, 49.81㎡(15.07평) 15억9,200만원

_ 2021년 2월 19일 청약.. 청약신청금은 200만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 서울 강동구 고덕동 136 일대(고덕강일 공공주택지구 1블록)에서 ‘고덕강일 제일풍경채’ 분양 예정 (시행사는 고덕강일1PFV&제일건설, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 84·101㎡, 일반분양 780가구(일반공급 491가구 + 특별공급 289가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 8억3,260만원~8억9,990만원, 101㎡(42·43평) 10억670만원~10억8,660만원.. 평당 분양가는 2,358~2,586만원

_ 2021년 3월 4일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 서울과 강동구와 고덕동의 평당 평균 시세는 각각 3,585만원, 3,793만원, 4,667만원..

   ￮ 서울 광진구 자양동 658-14에서 ‘자양 하늘채 베르’ 분양 예정 (시행사는 자양아파트재건축정비사업조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 46㎡ 단일평형, 일반분양 51가구(일반공급 27가구 + 특별공급 24가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 46㎡(공급면적 20평) 5억1,110만원~5억1,720만원.. 평당 분양가는 2,619~2,645만원

_ 2021년 3월 3일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 서울과 광진구와 자양동의 평당 평균 시세는 각각 3,585만원, 4,024만원, 3,726만원..

   ￮ 서영건설플러스는 인천 서구 검단신도시 C12-1-2블록에서 섹션오피스 ‘인천검단 서영아너시티 플러스’ 분양 예정

_ 지하4층~지상11층, 섹션오피스 107실 + 상업시설 136실

   ￮ 인천 연수구 송도동 308-1에서 ‘더샵 송도 마리나베이’ 분양 예정 (시행사는 센토피아송도랜드마크시티 지역주택조합, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 74·84㎡, 일반분양 117가구(일반공급 71가구 + 특별공급 46가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 6억5,200만원~6억5,300만원, 84㎡(34평) 7억4,100만원~7억7,900만원.. 평당 분양가는 2,108~2,341만원

_ 2021년 2월 22일 1순위 청약.. 2021년 4월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,136만원, 1,442만원, 1,940만원..

   ￮ 인천 중구 중산동 1871-1(영종국제도시 A28블록)에서 분양한 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'의 1순위 청약 결과, 893가구 모집에 총 6,436건이 청약되어 평균 경쟁률 7.21대1 기록 (시행사는 영종하늘도시2차 주택위탁관리부동산투자회사, 시공사는 DL E&C)

_ 지하2층~지상29층, 16개동, 전용면적 84·98㎡, 총 1,409가구(일반공급 700가구 + 특별공급 709가구)..

_ 언택트 시대에 발맞춰 개인 오피스 공간 조성.. 단지 입구부터 각 세대까지 미세먼지를 효율적으로 저감하는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 적용

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 3억3,690만원~3억8,700만원, 98㎡(40평) 3억9,010만원~4억4,390만원.. 평당 분양가는 971~1,122만원 (실제 평균가는 1,050만원선).. 계약금 1,000만원 정액제.. 전세대 발코니 무상 확장.. 전매제한 3년..

_ 2021년 2월 16일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 인천과 중구와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 1,136만원, 971만원, 1,189만원..

   ￮ 경기 광주시 오포읍 고산리 333 일대(고산1지구 C2블록)에서 분양한 '더샵 오포센트리체'의 1순위 청약 결과, 757가구 모집에 총 4,640건이 청약되어 평균 경쟁률 6.13대1 기록 (시행 및 시공사는 포스코건설)

_ 지상25층, 13개동, 전용면적 59·76·84㎡, 총 1,475가구(일반공급 757가구 + 특별공급 718가구).. 광주시 최초로 아파트 단지내 수영장 및 실내골프장, 피트니스·GX룸, 필라테스, 사우나, 탁구장, 게스트하우스, 펫가든, 도서관, 키즈룸 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억5,200만원~3억6,565만원, 76㎡(32평) 4억3,661만원~4억5,295만원, 84㎡(36평) 4억7,689만원~4억9,874만원.. 평당 분양가는 1,337~1,449만원..

_ 2021년 2월 19일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 오포읍의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 1,173만원, 1,115만원..

   ￮ 경기 김포시 통진읍 마송리 568에서 '김포마송택지지구 디에트르' 분양 예정 (시행사는 디비산업개발, 시공사는 대방건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 539가구(일반공급 227가구 + 특별공급 312가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억6,143만원~2억9,048만원.. 평당 분양가는 1,097~1,152만원..

_ 2021년 3월 3일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경기와 김포시와 통진읍의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 1,397만원, 681만원..

   ￮ 경기 부천시 심곡본동 660-2에서 '한울에이치밸리움 디그니어스' 분양 예정 (시행사는 에이치밸리움, 시공사는 에이치디한울종합건설)

_ 전용면적 53~59㎡, 일반분양 66가구(일반공급 33가구 + 특별공급 33가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 53·54㎡(공급면적 22평) 3억4,780만원~3억7,630만원, 55㎡(23평) 3억8,370만원, 58·59㎡(24평) 3억3,580만원~3억7,790만원.. 평당 분양가는 1,403~1,692만원..

_ 2021년 3월 2일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 경기와 안산단원구와 선부동의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 1,607만원, 1,113만원..

   ￮ 경기 수원시 장안구 파장동 193 일대(舊국세공무원교육원 부지)에서 분양한 '한화 포레나 수원장안'의 1순위 청약 결과, 543가구 모집에 총 8,138건이 청약되어 평균 경쟁률 14.99대1 기록 (시행사는 에이치피앤디, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상27층, 11개동, 전용면적 64·84㎡, 총 1,063가구(일반공급 543가구 + 특별공급 520가구)

_ 미세먼지 저감 특화 시스템인 ‘포레나 블루에어시스템’ 도입.. 어린이 놀이터 ‘메리키즈그라운드’, 야외 운동시설 ‘바이탈코트’, 반려동물 놀이터 ‘펫프렌즈 파크’ 등 조성

_ 커뮤니티 시설 ‘클럽 포레나’에는 트랙을 갖춘 체육관, 게스트 하우스, 키즈카페, 스터디룸 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 27평) 5억565만원~5억1,019만원, 84㎡(33평) 6억1,615만원~6억1,669만원.. 평당 분양가는 1,866~1,894만원..

_ 2021년 2월 19일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 경기와 수원장안구와 파장동의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 1,435만원, 907만원..

   ￮ 포스코건설은 충남 아산시 배방읍 북수리 일대에서 ‘더샵 탕정역 센트로’ 분양 예정

_ 지상28층, 11개동, 전용면적 76~106㎡, 총 939가구..

   ￮ 경기 안산시 단원구 선부동 1007 일대에서 '안산 중흥S-클래스 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 선부동3구역 주택재건축정비사업조합, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상29층, 9개동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,021가구(일반분양 869가구(일반공급 447가구 + 특별공급 422가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억5,400만원~3억6,100만원, 84㎡(33평) 4억6,700만원~4억8,100만원.. 평당 분양가는 1,404~1,452만원..

_ 2021년 3월 3일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 안산단원구와 선부동의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 1,354만원, 1,226만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 847에서 분양한 오피스텔 '스마트캐슬3.0'의 청약 결과, 300실 모집에 총 13건이 청약되어 평균 경쟁률 0.04대1 기록 (시행사는 MTV도시개발)

_ 총 300실, 전용면적 16~25㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 16.47㎡(전용면적 4.98평) 1억5,256만원, 20.16㎡(6.10평) 1억8,372만원, 24.44㎡(7.39평) 1억8,372만원, 25.06㎡(7.58평) 1억7,835만원

_ 2021년 2월 15일 청약.. 청약신청금은 500만원.. 2023년 6월 입주 예정..

   ￮ 경기 양평군 양평읍 양근리 산24-41 일대에서 '양평역 한라비발디 1단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한라)

_ 전용면적 59·74·84·98㎡, 일반분양 750가구(일반공급 396가구 + 특별공급 354가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23·24평) 3억1,200만원~3억1,510만원, 74㎡(29평) 3억7,570만원, 84㎡(33평) 4억2,500만원~4억2,930만원, 98㎡(38평) 4억9,760만원.. 평당 분양가는 1,290~1,330만원..

_ 2021년 3월 4일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

   ￮ 경기 양평군 양평읍 양근리 산24-41 일대에서 '양평역 한라비발디 2단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한라)

_ 전용면적 59·74·84·98㎡, 일반분양 852가구(일반공급 447가구 + 특별공급 405가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억890만원~3억1,200만원, 74㎡(29평) 3억7,200만원, 84㎡(33평) 4억2,080만원~4억2,500만원, 98㎡(38평) 4억9,270만원.. 평당 분양가는 1,266~1,306만원..

_ 2021년 3월 4일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

   ￮ 경기 오산시 세교동 596-1에서 분양한 오피스텔 '청광플러스원'의 청약 결과, 595실 모집에 총 24건이 청약되어 평균 경쟁률 0.04대1 기록 (시행사는 청광건설)

_ 총 595실, 전용면적 22·35㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 22.45㎡(전용면적 6.79평) 1억6,196만원~1억8,517만원, 35.50㎡(10.74평) 2억4,726만원~2억6,940만원

_ 2021년 2월 15일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2023년 5월 입주 예정..

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 503-38에서 '힐스테이트 용인 둔전역' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상29층, 13개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 1,721가구(일반공급 862가구 + 특별공급 859가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 2억8,000만원~2억9,000만원, 75㎡(30평) 3억4,200만원~3억4,600만원, 84㎡(34평) 3억8,400만원~3억8,800만원.. 평당 분양가는 1,100~1,144만원..

_ 2021년 2월 23일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 974만원, 820만원..

   ￮ 경기 평택시 동삭동 372(동삭동, The Sharp 지제역 센트럴파크 2블록)에서 분양한 '더샵 지제역 센트럴파크 2블록'의 1순위 청약 결과, 47가구 모집에 총 1,520건이 청약되어 평균 경쟁률 32.34대1 기록 (시행사는 지제센토피아 지역주택2조합, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 59·74·83·84㎡, 일반분양 47가구(일반공급 47가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억6,223만원~3억6,430만원, 74㎡(30평) 4억390만원~4억3,462만원, 83·84㎡(33평) 4억8,343만원~5억318만원.. 평당 분양가는 1,353~1,516만원..

_ 2021년 2월 8일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2021년 3월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 동삭동의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 787만원, 1,133만원..

   ￮ 경기 포천시 소흘읍 송우리 257-5에서 분양한 '포천 송우 1 서희스타힐스'의 1순위 청약 결과, 129가구 모집에 총 107건이 청약되어 평균 경쟁률 0.83대1 기록 (시행사는 송우1 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·68·78·84㎡, 일반분양 144가구(일반공급 87가구 + 특별공급 87가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억5,885만원~2억6,087만원, 68㎡(28평) 2억9,328만원~2억9,615만원, 78㎡(31평) 3억2,757만원, 84㎡(34평) 3억5,196만원.. 평당 분양가는 1,048~1,081만원..

_ 2021년 2월 17일 1순위 청약.. 2021년 5월 입주 예정..

_ 경기와 포천시와 소흘읍의 평당 평균 시세는 각각 1,595만원, 538원, 578만원..

   ￮ 충북 충주시 앙성면 용대리 668 일대에서 '대림 퍼스트 앤빌' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대림종합건설)

_ 전용면적 69㎡ 단일평형, 일반분양 96가구(일반공급 51가구 + 특별공급 45가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 28평) 1억8,500만원.. 평당 분양가는 663만원..

_ 2021년 3월 2일 1순위 청약.. 2021년 4월 입주 예정..

_ 충북과 충주시의 평당 평균 시세는 각각 613만원, 540만원..

   ￮ 충남 아산시 탕정면 명암리 809 일대에서 분양한 '아산 탕정 삼성트라팰리스'의 1순위 청약 결과, 124가구 모집에 총 47,925건이 청약되어 평균 경쟁률 386.49대1 기록 (시행사는 삼성디스플레이, 시공사는 삼성물산)

_ 전용면적 73~125㎡, 일반분양 124가구(일반공급 124가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 73㎡(공급면적 30평) 2억2,766만원, 83·84㎡(33·34평) 2억5,494만원~2억6,369만원, 99·107㎡(41평) 3억520만원~3억1,853만원, 125㎡(48평) 3억4,962만원.. 평당 분양가는 729~780만원..

_ 2021년 2월 18일 1순위 청약.. 2021년 3월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 탕정면의 평당 평균 시세는 각각 635만원, 590원, 993만원..

   ￮ 대구 남구 이천동 281-1 일대에서 '대봉교역 금호어울림 에듀리버' 분양 예정 (시행사는 배나무골 주택재개발정비사업조합, 시공사는 금호산업)

_ 전용면적 59·73·74·84㎡, 일반분양 270가구(일반공급 135가구 + 특별공급 135가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억7,690만원~3억7,840만원, 73·74㎡(29평) 4억6,290만원~4억7,670만원, 84㎡(33평) 5억3,760만원.. 평당 분양가는 1,584~1,623만원..

_ 2021년 3월 4일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 대구와 남구와 이천동의 평당 평균 시세는 각각 1,141만원, 1,031원, 1,064만원..

   ￮ 경북 고령군 다산면 상곡리 441-10에서 분양한 '다산 월드메르디앙 엔라체'의 1순위 청약 결과, 543가구 모집에 총 1,175건이 청약되어 평균 경쟁률 2.16대1 기록 (시행사는 더월드, 시공사는 우석건설)

_ 전용면적 59·72·84㎡, 일반분양 631가구(일반공급 306가구 + 특별공급 325가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억2,470만원, 72㎡(30평) 2억5,590만원, 84㎡(34·35평) 2억9,370만원~2억9,590만원.. 평당 분양가는 852~861만원..

_ 2021년 2월 19일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

   ￮ 경북 김천시 어모면 중왕리 686-1에서 '김천 더테라스휴' 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 효동종합건설)

_ 전용면적 71·84㎡, 일반분양 176가구(일반공급 88가구 + 특별공급 88가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 71㎡(공급면적 28평) 2억4,720만원, 84㎡(33평) 2억8,420만원.. 평당 분양가는 860~887만원..

_ 2021년 3월 3일 1순위 청약.. 2021년 6월 입주 예정..

_ 경북과 김천시의 평당 평균 시세는 각각 543만원, 456원..

   ￮ 울산 중구 우정동 187-3에서 '태화강 유블레스 센트럴파크' 분양 예정 (시행사는 우정리버힐스 지역주택조합, 시공사는 유탑건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 136가구(일반공급 70가구 + 특별공급 66가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억5,500만원~5억6,500만원.. 평당 분양가는 1,303~1,624만원..

_ 2021년 2월 23일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 울산과 중구와 우정동의 평당 평균 시세는 각각 981만원, 1,104원, 1,184만원..

   ￮ 부산 연제구 연산동 1135-227 일대에서 분양한 '연산포레 서희스타힐스'의 1순위 청약 결과, 54가구 모집에 총 4,418건이 청약되어 평균 경쟁률 81.81대1 기록 (시행사는 부산연산 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 지하3층~지상24층, 9개동, 전용면적 75·84㎡, 총 615가구(일반분양 105가구(일반공급 54가구 + 특별공급 51가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 28평) 4억8,700만원, 84㎡(32평) 5억4,700만원~5억4,900만원.. 평당 분양가는 1,724~1,727만원..

_ 2021년 2월 19일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 연산동의 평당 평균 시세는 각각 1,239만원, 1,533원, 1,481만원..

   ￮ 전북 군산시 조촌동 2-28 일대에서 '더샵 디오션시티 2차' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 코스코건설)

_ 전용면적 84~154㎡, 일반분양 771가구(일반공급 462가구 + 특별공급 309가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억9,170만원~2억9,800만원, 106㎡(41평) 3억7,050만원, 124㎡(48평) 4억3,250만원, 143㎡(56평) 5억2,910만원, 154㎡(60평) 5억7,740만원.. 평당 분양가는 879~966만원..

_ 2021년 2월 23일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 전북과 군산시와 조촌동의 평당 평균 시세는 각각 578만원, 445만원, 788만원..

   ￮ 전남 순천시 연향동 1746에서 분양한 '순천 연향 송보파인빌'의 1순위 청약 결과, 220가구 모집에 총 37건이 청약되어 평균 경쟁률 0.17대1 기록 (시행사는 송보파인빌, 시공사는 한빛건설산업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 228가구(일반공급 72가구 + 특별공급 156가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 3억4,900만원~3억6,000만원.. 평당 분양가는 1,007~1,050만원..

_ 2021년 2월 19일 1순위 청약.. 2021년 3월 입주 예정..

_ 전남과 순천시와 연향동의 평당 평균 시세는 각각 585만원, 711원, 605만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 재건축부담금 산정방식  @재건축 초과이익 환수에 관한 법률 시행령 개정

_ 재건축부담금 =〔종료시점 주택가액 - (조정된 개시시점 주택가액 + 정상주택가격상승분 총액 + 개발비용)〕× 부과율

   ￮ 서울행정법원은 서울시교육청의 자율형사립고(자사고) 취소 정책이 위법으로 판결(제1심)

_ 문재인 정부가 2025년을 목표로 추진중인 자사고·외국어고의 일반고 일괄전환, 고교학점제 도입 등에 대한 정책 추진에 난항 예상

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 반도건설은 경기 수원시 장안구 조원동 495 일대(舊경기도교육청 남부청사 부지) 10,170평 부지를 2,557억원에 매입 예정.. 총 사업비 5,000억원 규모의 공동주택 건립 계획

   ￮ 부동산펀드 전체 설정액 상위 10위사

_ 이지스자산운용 15조7,441억원, 미래에셋자산운용 8조1,950억원, 하나대체투자자산운용 6조4,652억원, 삼성SRA자산운용 5조3,782억원, 마스턴투자운용 4조1,056억원, 키움투자자산운용 3조8,983억원, KB자산운용 3조7,876억원, 베스타스자산운용 3조3,873억원, 코람코자산운용 3조2,931억원, 메리츠대체투자운용 3조959억원..

   ￮ 극장 관객수는 2019년 2억2,667만명, 2020년 5,952만명  @영화진흥위원회

_ 코로나의 영향이 지대하지만, 최근 라이프 트렌드를 감안할 때 영화관 산업은 확연히 저물어가는 산업입니다. 아직도 상업시설 전문가라는 분들이 앵커테넌트로 영화관을 운운하는 것으로 보면 참 공부를 안하고 있다는 생각이 듭니다.

   ￮ 추천 웹사이트 :  경기부동산포털 _ gris.gg.go.kr

■  국내·외 이슈

   ￮ 금융공기업 일반 정규직 1인 평균 연봉 (2019년 결산 기준)

_ 건설공제조합 1억2,987만원, 한국산업은행 1억989만원, 중소기업은행 1억412만원, 한국수출입은행 1억206만원, 신용보증기금 9,426만원, 한국무역보험공사 9,339만원, 기술보증기금 9,265만원, 예금보험공사 8,911만원, 건설근로자공제회 8,049만원, 주택도시보증공사 7,373만원.. (카카오 8,200만원, 네이버 8,182만원, 엔씨소프트 8,110만원..)

   ￮ 교촌치킨은 국내 치킨업계 최초로 연매출 1조원 돌파

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 삶이 여유로워진다! 구로역이 눈앞, 백화점은 코앞, 초등학교는 바로앞.. 편리한 생활인프라와 빛나는 미래가 함께 하는 곳, 서울이 부러워하는 서울, 구로역 센트리움에서 놀라운 생활을 만나십시오! 부러움의 가치를 경험하는 생활, 단지 안팎으로 푸른 비전이 넘치는 구로역 센트리움!

_ 상암을 품은 한강 생활권, 6호선 바로 앞 지금이 기회! 마포 클레세!

_ 서울 중심 트리플 역세권, 다양한 리빙특화상권, 오피스텔 522실 독점상가! 힐스 에비뉴 청계 센트럴 상업시설!

_ 임대수익보장제(최대5년) 실시! 여의도 임대 수요에 영등포 미래가치까지.. 여의도 리브하임 오피스텔!

_ 준공 완료, 마지막 회사 보유분 특별 분양! 2호선 신촌역 도보 2분 초역세권! 서부선 개통 특급 호재! 스테이 더 디자이너스 신촌!

_ 특별한 삶에는 특별한 테라스가 있다. 롯데월드타워와 올림픽공원 사이, 테라스를 품은 트리플 초역세권 오피스텔, 잠실역 웰리지 더테라스!

   ￮ 건강 관련

_ 예쁜 입술을 갖고 싶으면 아름다운 말을 하고, 예쁜 눈을 갖고 싶으면 사물을 아름답게 봐야 한다. 예쁜 몸매를 갖고 싶으면 너의 음식을 어려운 사람들에게 나눠주면 된다.  @영화배우 오드리 헵번

   ￮ 금주 읽었던 인쇄매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  경영자의 핵심 업무는 2가지, 바로 국방과 외교이다. 기업에서 국방이라 함은 외부기업에서 수금을 확실하게 하여 내부직원들의 생활비를 책임지는 것과, 외교라 함은 외부활동을 통해 수주영업을 확실하게 하는 것이다. (☞ 여기에 더하여 수주한 프로젝트를 매끄럽게 매듭지을 COO(전문용어로는 ‘딱새’)의 역할이 중요하겠지요. 유방의 숨은 공신인 소하처럼..)  @한결P&P 김영태 대표님

_ 경영(CEO) :  사업에 안정기란 없다. 안정기는 곧 정체기이고, 그것은 하락세를 의미한다.  @안다르 신애련 대표

_ 경영(CEO) :  성공의 반은 죽을지 모른다는 절박한 상황에서 비롯되고, 실패의 반은 잘 나가던 때의 향수에서 비롯된다.  @역사학자 아놀드 토인비

_ 경영(CFO) :  미래에셋 박현주 회장의 주식투자 5대 원칙은, ① 종목보다는 산업트렌드를 분다. 종목선정은 틀릴 수 있고 지수 예측은 불가능하다. ② 지수를 볼 필요가 없다. 코스피 지수 3000은 상징적일 뿐이다. ③ 우량주 장기 투자가 답이다. 예컨대 월급의 20%를 계속 투자하라. ④ 원칙을 지키는 것이 중요하다. 사들인 주식을 자주 보지 않고 트렌드를 보라. 단기 등락은 중요하지 않다. ⑤ 나에게 특정종목의 주가를 묻는다면 대답하지 못한다.

_ 경영(COO) :  사람들은 소속감을 느낄 때 열정을 올곧이 투입한다. 회사나 경영자를 위해 열심히 일하고 혁신적인 해결책을 찾는 게 아니다. 자기 자신을 위해서 그렇게 한다.

_ 경영(COO) :  직원들이 주인의식을 가지도록 만들려면 직원도 진짜 주인처럼 회사가 얻는 이익을 충분히 가져가게 하면 된다. 그럼 주인의식이 있는지 없는지 걱정하지 않아도 정말 주인처럼, 자기 회사처럼 더 열심히 일하게 된다. 주인의식은 주인에게만 나온다. 너무나 당연한 것이다.

_ 경영(CMO) :  리테일 비즈니스 영역에서의 인공지능 쇼핑 비서, 캐시리스 리테일, AR과 VR, 옴니채널, 언택트, 초저가 PB, 스마트 물류, 블록체인 등은 미래의 기회를 잡기 위한 핵심적인 카테고리가 될 것이다.

_ 경영(CMO) :  앞으로는 원하든 원하지 않든 ‘말로 쇼핑하는 삶’이 일상화될 것이고, 마트나 집에서 로봇(AI기능을 포함한)과 함께 살아가게 될 것이다.

_ 부동산업 :  최근 부동산 시장의 좋은 뉴스는 24번이나 대형 사고를 친 아마추어 정권의 임기가 이제 1년 3개월밖에 안남았다는 것이고, 나쁜 뉴스는 이런 얼치기 실험이 아직도 1년 3개월이나 계속 될 수 있다는 점이다.  @중앙일보 이철호 칼럼니스트

_ 소양 :  악의적 소문은 반드시 세명을 죽인다. 소문을 퍼뜨리는 사람, 그것을 막지 않고 듣는 사람, 그리고 그 화제에 오른 사람..