【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2021.05.03 (n.196)

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 서울 강남구 역삼동 831-11에서 오피스텔 '루카831' 분양 예정 (시행사는 마스턴제67호강남원PFV, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하7층~지상29층, 총 337실, 전용면적 38·57·59·78㎡.. 천장고 2.9m, 최상층에 인피니티풀 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 50.02㎡(전용면적 15.13평) 18억7,943만원, 53.35㎡(16.14평) 19억1,650만원, 54.56㎡(16.50평) 20억7,463만원~21억6,683만원, 55.31㎡(16.73평) 21억9,466만원, 56.83㎡(17.71평) 20억5,729만원~20억9,882만원, 70.69㎡(21.38평) 27억1,184만원~28억1,650만원, 71.49㎡(21.63평) 26억2,722만원~27억3,011만원..

_ 2021년 5월 17~18일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 9월 입주 예정..

   ￮ 서울 도봉구 쌍문동 380-178에서 분양한 '쌍문역 시티프라디움'의 1순위 청약 결과, 69가구 모집에 총 3,541건이 청약되어 평균 경쟁률 51.32대1 기록 (시행사는 시티주택건설, 시공사는 시티종합건설&시티건설)

_ 전용면적 50·64·68·70·72㎡, 일반분양 112가구(일반공급 69가구 + 특별공급 43가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 19평) 4억4,480만원~4억9,480만원, 64㎡(25평) 6억3,480만원, 68㎡(26평) 6억2,480만원~6억7,480만원, 70·72㎡(27평) 6억9,480만원.. 평당 분양가는 2,327~2,670만원..

_ 2021년 4월 28일 1순위 청약.. 2021년 10월 입주 예정..

_ 서울과 도봉구와 쌍문동의 평당 평균 시세는 각각 3,693만원, 2,312만원, 2,009만원..

   ￮ 서울 동대문구 장안동 366-7 일대에서 오피스텔 '힐스테이트 장안 센트럴' 분양 예정 (시행사는 코람코자산신탁)

_ 지하6층~지상20층, 총 369실, 전용면적 38·57·59·78㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 38.75㎡(전용면적 11.72평) 4억7,780만원~4억9,030만원, 57.37㎡(17.35평) 6억8,530만원~6억8,790만원, 59.03㎡(17.86평) 6억8,020만원~6억8,890만원, 78.38㎡(23.71평) 8억9,850만원..

_ 2021년 5월 3~4일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 8월 입주 예정..

   ￮ 인천 계양구 방축동 22에서 '계양 하늘채 파크포레' 분양 예정 (시행사는 계양방축택지지구 지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 49가구(일반공급 28가구 + 특별공급 21가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억9,260만원~3억9,990만원, 84㎡(32·33평) 5억2,130만원~5억2,460만원.. 평당 분양가는 1,605~1,627만원..

_ 2021년 5월 4일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 인천과 계양구의 평당 평균 시세는 각각 1,220만원, 1,002만원..

   ￮ 인천 미추홀구 용현동 535-1 일대에서 민간참여형 공공분양 '용현자이 크레스트' 분양 예정 (시행 및 시공사는 LH공사&GS건설&금호건설&태영건설&신성건설)

_ 지하2층~지상34층, 17개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 2,277가구(일반분양 1,499가구(일반공급 246가구 + 특별공급 1,253가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,870만원~3억4,940만원, 74㎡(31평) 4억640만원~4억1,760만원, 84㎡(35평) 4억4,400만원~4억7,100만원.. 평당 분양가는 1,278~1,401만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 용현동의 평당 평균 시세는 각각 1,220만원, 976만원, 1049만원..

   ￮ 인천 서구 당하동 418-3 일대에서 분양한 '검단신도시 AA8블록 우미린 파크뷰 1단지'의 1순위 청약 결과, 156가구 모집에 총 3,568건이 청약되어 평균 경쟁률 22.87대1 기록 (시행사는 우미산업개발, 시공사는 우미개발&명상건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 370가구(일반공급 156가구 + 특별공급 214가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억3,140만원~3억4,200만원, 84㎡(35평) 4억6,260만원.. 평당 분양가는 1,312~1,352만원..

_ 2021년 4월 30일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 당하동의 평당 평균 시세는 각각 1,220만원, 1,174만원, 1,105만원..

   ￮ 인천 서구 당하동 426-3 일대에서 분양한 '검단신도시 AA1블록 우미린 파크뷰 2단지'의 1순위 청약 결과, 341가구 모집에 총 7,235건이 청약되어 평균 경쟁률 21.2대1 기록 (시행사는 전승건설, 시공사는 우미개발&명상건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 810가구(일반공급 341가구 + 특별공급 469가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,380만원~3억3,410만원, 84㎡(35평) 4억5,200만원.. 평당 분양가는 1,303~1,342만원..

_ 2021년 4월 30일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 당하동의 평당 평균 시세는 각각 1,220만원, 1,174만원, 1,105만원..

   ￮ 인천 서구 원당동 485-3 일대(검단신도시 RC3블록)에서 '검단역 금강펜테리움 더 시글로' 분양 예정 (시행사는 펜테리움이앤씨, 시공사는 금강주택)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 447가구(일반공급 202가구 + 특별공급 245가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억7,100만원~4억8,000만원.. 평당 분양가는 1,345~1,374만원..

_ 2021년 5월 4일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 원당동의 평당 평균 시세는 각각 1,220만원, 1,174만원, 1,138만원..

   ￮ 경기 남양주시 와부읍 덕소리 544-3 일대에서 분양한 '덕소 강변 라온프라이빗'의 1순위 청약 결과, 129가구 모집에 총 2,185건이 청약되어 평균 경쟁률 16.94대1 기록 (시행사는 덕소7구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 라온건설)

_ 지하2층~지상26층, 5개동, 전용면적 59·84㎡, 총 237가구(일반공급 129가구 + 특별공급 108가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 3억8,000만원~3억9,900만원, 84㎡(34평) 5억3,600만원.. 평당 분양가는 1,461~1,600만원..

_ 2021년 4월 28일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경기와 남양주시와 와부읍의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 1,466만원, 1,668만원..

   ￮ 경기 남양주시 와부읍 도곡리 981-3에서 분양한 '덕소 강변 스타힐스'의 1순위 청약 결과, 137가구 모집에 총 4,115건이 청약되어 평균 경쟁률 30.04대1 기록 (시행사는 도곡1구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 47·59·74·77·84㎡, 일반분양 274가구(일반공급 137가구 + 특별공급 137가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 47㎡(공급면적 19평) 2억9,790만원, 59㎡(24평) 3억8,640만원~4억원, 74㎡(30평) 4억6,980만원, 77㎡(31평) 4억8,900만원, 84㎡(34평) 5억2,867만원.. 평당 분양가는 1,551~1,647만원..

_ 2021년 4월 27일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 남양주시와 와부읍의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 1,466만원, 1,668만원..

   ￮ 경기 수원시 팔달구 매교동 24-6에서 '만강아파트' 분양 예정 (시행사는 만강APT(천상환), 시공사는 중앙건설)

_ 전용면적 64·66·69㎡, 일반분양 48가구(일반공급 44가구 + 특별공급 4가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 22평) 3억6,700만원, 66㎡(23평) 3억5,600만원~3억8,800만원, 69㎡(24평) 3억9,500만원.. 평당 분양가는 1,562~1,702만원..

_ 2021년 5월 12일 1순위 청약.. 2021년 6월 입주 예정..

_ 경기와 수원시와 팔달구의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 1,771만원, 1,743만원..

   ￮ 경기 안성시 단원구 고잔동 631에서 '포레나 안산 고잔' 분양 예정 (시행사는 고잔연립8구역  주택재건축정비사업조합, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 45·59·72㎡, 일반분양 158가구(일반공급 82가구 + 특별공급 76가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 45㎡(공급면적 19평) 3억1,660만원, 59㎡(24·25평) 4억790만원~4억850만원, 72㎡(30평) 4억8,930만원.. 평당 분양가는 1,646~1,686만원..

_ 2021년 5월 12일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 안산단원구와 고잔동의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 1,522만원, 1,702만원..

   ￮ 경기 양주시 옥정동 868(옥정택지개발지구 A-1블록)에서 분양한 '양주 옥정 린 파밀리에'의 1순위 청약 결과, 1,364가구 모집에 총 1,772건이 청약되어 평균 경쟁률 1.30대1 기록 (시행사는 우미건설&신동아건설, 시공사는 우미건설&신동아건설)

_ 전용면적 74·84㎡, 총 2,049가구(일반공급 331가구 + 특별공급 1,718가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 3억3,000만원~3억4,200만원, 84㎡(34평) 3억9,000만원~4억200만원.. 평당 분양가는 1,104~1,192만원..

_ 2021년 4월 28일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양주시와 옥정동의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 869만원, 1,330만원..

   ￮ 경기 양평군 양평읍 양근리 538-1에서 '더샵 양평리버포레' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 76·84㎡, 일반분양 453가구(일반공급 233가구 + 특별공급 220가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 31평) 4억1,460만원, 84㎡(34·35평) 4억5,490만원~4억5,930만원.. 평당 분양가는 1,321~1,322만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양평군과 양평읍의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 893만원, 882만원..

   ￮ 경기 평택시 통복동 577에서 '평택역 경남아너스빌 디아트' 분양 예정 (시행사는 삼라, 시공사는 SM상선)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 499가구(일반공급 249가구 + 특별공급 250가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 4억6,935만원~4억8,276만원.. 평당 분양가는 1,289~1,328만원..

_ 2021년 5월 12일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 통복동의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 881만원, 586만원..

   ￮ 경기 포천시 군내면 구읍리 655에서 '포천 금호어울림 센트럴' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 금호건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 579가구(일반공급 293가구 + 특별공급 286가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억4,870만원~3억4,940만원.. 평당 분양가는 1,051~1,051만원..

_ 2021년 5월 4일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 포천시의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 560만원..

   ￮ 경기 화성시 안녕동 164-120에서 분양한 '화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-1블럭'의 1순위 청약 결과, 274가구 모집에 총 4,384건이 청약되어 평균 경쟁률 16.00대1 기록 (시행사는 대경PFV, 시공사는 우미건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 650가구(일반공급 274가구 + 특별공급 376가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억8,950만원.. 평당 분양가는 1,143~1,146만원..

_ 2021년 4월 27일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 안녕동의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 1,613만원, 836만원..

   ￮ 경기 화성시 안녕동 산8-123에서 분양한 '화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-2블럭'의 1순위 청약 결과, 274가구 모집에 총 3,824건이 청약되어 평균 경쟁률 13.96대1 기록 (시행사는 우미종합건설, 시공사는 우미개발)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 650가구(일반공급 274가구 + 특별공급 376가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억6,550만원~3억8,030만원.. 평당 분양가는 1,143~1,146만원..

_ 2021년 4월 27일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 안녕동의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 1,613만원, 836만원..

   ￮ 경기 화성시 오산동 979에서 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지' 분양 예정 (시행사는 대방건설동탄, 시공사는 대방건설)

_ 전용면적 84·102㎡, 일반분양 531가구(일반공급 302가구 + 특별공급 229가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억4,034만원~4억8,867만원, 84㎡(38·39평) 5억1,405만원~5억8,390만원.. 평당 분양가는 1,315~1,510만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 오산동의 평당 평균 시세는 각각 1,718만원, 1,630만원, 2,667만원..

   ￮ 강원 정선군 정선읍 애산리 551 일대에서 '정선 벨라시티' 분양 예정 (시행사는 선, 시공사는 SG건설)

_ 전용면적 49·59·63·84·113㎡, 일반분양 161가구(일반공급 80가구 + 특별공급 81가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 1억8,680만원, 59㎡(24·25평) 2억2,840만원~2억4,260만원, 63㎡(26평) 2억3,800만원, 84㎡(34평) 3억3,560만원~3억3,660만원, 113㎡(46평) 5억5,160만원.. 평당 분양가는 915~1,190만원..

_ 2021년 5월 4일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

   ￮ 혜림건설은 강원 춘천시 동내면 학곡리 산12 일대에서 '학곡지구 모아엘가 그랑데' 분양 예정

_ 지하2층∼지상29층, 7개 동, 전용면적 84∼100㎡, 총 762가구..

   ￮ 충북 증평군 증평읍 송산리 722-1(송산지구 B-1블록)에서 분양한 '증평 송산지구 칸타빌'의 1순위 청약 결과, 163가구 모집에 총 1,334건이 청약되어 평균 경쟁률 8.18대1 기록 (시행사는 칸타빌, 시공사는 대원건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 330가구(일반공급 140가구 + 특별공급 190가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 2억9,220만원.. 평당 분양가는 870만원..

_ 2021년 4월 27일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

   ￮ 충북 진천군 진천읍 성석리 969-5에서 분양한 'e편한세상 진천로얄하임'의 1순위 청약 결과, 308가구 모집에 총 1,036건이 청약되어 평균 경쟁률 3.36대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 DL건설)

_ 전용면적 84·115㎡, 일반분양 400가구(일반공급 237가구 + 특별공급 163가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억8,600만원, 115㎡(44평) 3억8,200만원.. 평당 분양가는 865~875만원..

_ 2021년 4월 29일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 충북과 진천군과 진천읍의 평당 평균 시세는 각각 648만원, 552만원, 422만원..

   ￮ 대전 대덕구 와동 39에서 '대덕 브라운스톤' 분양 예정 (시행사는 와동2구역 주택재건축정비사업조합, 시공사는 이수건설)

_ 전용면적 63·75·84㎡, 일반분양 336가구(일반공급 168가구 + 특별공급 168가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 25·26평) 2억9,480만원~3억410만원, 75㎡(30평) 3억4,000만원~3억4,820만원, 84㎡(33평) 3억6,280만원~3억7,920만원.. 평당 분양가는 1,107~1,187만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 대전과 대덕구와 와동의 평당 평균 시세는 각각 1,227만원, 863만원, 940만원..

   ￮ 충남 아산시 모종동 162(아산모종 1지구 D1-1블록)에서 분양한 '힐스테이트 모종 네오루체'의 1순위 청약 결과, 514가구 모집에 총 31,491건이 청약되어 평균 경쟁률 61.27대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하1층~지상27층, 9개동, 전용면적 74·84·99㎡, 일반분양 927가구(일반공급 514가구 + 특별공급 413가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 3억2,600만원, 84㎡(33평) 3억6,440만원~3억6,580만원, 99㎡(40평) 4억3,320만원.. 평당 분양가는 1,092~1,095만원..

_ 2021년 4월 27일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 모종동의 평당 평균 시세는 각각 675만원, 644만원, 834만원..

   ￮ 충남 아산시 용화동 480-3(용화남산2지구) 일대에서 '아산 ZOOM파크' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 대창기업)

_ 지하3층~지상24층, 9개동, 전용면적 75·79·84㎡, 총 763가구(일반공급 384가구 + 특별공급 379가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 2억7,510만원, 79㎡(31평) 2억9,220만원, 84㎡(33평) 3억830만원.. 평당 분양가는 926~928만원..

_ 2021년 5월 12일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 용화동의 평당 평균 시세는 각각 675만원, 652만원, 637만원..

   ￮ 충남 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1 일대에서 '직산역 서희스타힐스' 분양 예정 (시행사는 천안첨단 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 지하2층~지상25층, 8개동, 전용면적 59·84㎡, 총 653가구(일반분양 294가구(일반공급 146가구 + 특별공급 148가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,160만원~2억3,800만원, 84㎡(34평) 3억4,230만원~3억4,420만원.. 평당 분양가는 939~1,006만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 충남과 천안서북구와 성거읍의 평당 평균 시세는 각각 675만원, 885만원, 449만원..

   ￮ 대구 수성구 노변동 742에서 외국인전용 분양전환공공임대(10년) '수성 알파시티 청어람' 분양 예정 (시행사는 대구도시공사, 시공사는 한진중공업)

_ 전용면적 49㎡, 일반분양 30가구(일반공급 無 + 특별공급 30가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 21평) 4,730만원~4,746만원.. 평당 분양가는 228~229만원..

_ 2021년 5월 3일 1순위 청약.. 2021년 6월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 노변동의 평당 평균 시세는 각각 1,176만원, 1,731만원, 1,513만원..

   ￮ 대구 수성구 만촌동 1041-1에서 '만촌역 태왕 THE아너스' 분양 예정 (시행사는 티에스티홀딩스, 시공사는 태왕이앤씨)

_ 전용면적 84·118·152·157㎡, 일반분양 450가구(일반공급 331가구 + 특별공급 119가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 8억5,000만원~8억6,300만원, 118㎡(47평) 11억6,400만원, 152㎡(60평) 14억3,850만원, 157㎡(61평) 14억9,100만원.. 평당 분양가는 2,411~2,474만원..

_ 2021년 5월 4일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 만촌동의 평당 평균 시세는 각각 1,176만원, 1,731만원, 2,011만원..

   ￮ 대구 수성구 파동 540-14에서 분양한 '수성 해모로 하이엔'의 1순위 청약 결과, 532가구 모집에 총 603건이 청약되어 평균 경쟁률 1.13대1 기록 (시행사는 수성용두지구 주택재개발정비사업조합, 시공사는 한진중공업 건설부문)

_ 전용면적 59·75·84㎡, 일반분양 576가구(일반공급 228가구 + 특별공급 73가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억3,600만원, 75㎡(30평) 4억5,600만원, 84㎡(34평) 5억2,500만원~5억2,900만원.. 평당 분양가는 1,406~1,563만원..

_ 2021년 4월 27일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 파동의 평당 평균 시세는 각각 1,176만원, 1,731만원, 1,205만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 산183-7(이인지구 도시개발사업지구내 24블럭 7L, 8L)에서 분양한 '한화 포레나 포항'의 1순위 청약 결과, 1,798가구 모집에 총 9,932건이 청약되어 평균 경쟁률 5.52대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상30층, 16개동, 전용면적 59~109㎡, 일반분양 2,192가구(일반공급 1,207가구 + 특별공급 985가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억4,590만원, 75㎡(30평) 3억1,000만원, 84㎡(34평) 3억4,300만원~3억4,400만원, 109㎡(43평) 4억9,860만원.. 평당 분양가는 1,015~1,155만원..

_ 2021년 4월 27일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경북과 포항북구와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 561만원, 621만원, 526만원..

   ￮ 울산 북구 효문동 29-2(율동공공주택지구 B1블록)에서 ‘율동지구 한신더휴 B1블록’ 분양 예정 (시행사는 율동PFV, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 239가구(일반공급 89가구 + 특별공급 150가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억5,700만원~3억9,700만원.. 평당 분양가는 1,072~1,180만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 울산과 북구의 평당 평균 시세는 각각 1,020만원, 905만원..

   ￮ 울산 북구 양정동 23-1(율동공공주택지구 B2블록)에서 ‘율동지구 한신더휴 B2블록’ 분양 예정 (시행사는 율동PFV, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 84·99㎡, 일반분양 436가구(일반공급 174가구 + 특별공급 262가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억6,100만원~3억9,900만원, 99㎡(38평) 4억5,500만원.. 평당 분양가는 1,074~1,185만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 울산과 북구와 양정동의 평당 평균 시세는 각각 1,020만원, 905만원, 838만원..

   ￮ 울산 북구 양정동 235(율동공공주택지구 C2블록)에서 ‘율동지구 한신더휴 C2블록’ 분양 예정 (시행사는 율동PFV, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 84·99㎡, 일반분양 407가구(일반공급 162가구 + 특별공급 245가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억6,300만원~3억9,900만원, 99㎡(39평) 4억6,900만원.. 평당 분양가는 1,070~1,197만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 울산과 북구와 양정동의 평당 평균 시세는 각각 1,020만원, 905만원, 838만원..

   ￮ 부산 기장군 정관읍 방곡리 380에서 분양한 ‘가화만사성 정관타운’의 1순위 청약 결과, 83가구 모집에 총 192건이 청약되어 평균 경쟁률 2.31대1 기록 (시행 및 시공사는 가화건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 83가구(일반공급 83가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 1억6,199만원~1억6,305만원, 84㎡(34평) 2억1,980만원.. 평당 분양가는 630~641만원..

_ 2021년 4월 30일 1순위 청약.. 2021년 6월 입주 예정..

_ 부산과 기장군과 정관읍의 평당 평균 시세는 각각 1,295만원, 1,000만원, 948만원..

   ￮ 부산 부산진구 양정동 272-6에서 도시형생활주택 '마레블루' 분양 예정 (시행사는 원우종합건설)

_ 총 91가구, 전용면적 22·23·25㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 22.28㎡(전용면적 6.74평) 1억4,400만원, 23.18㎡(7.01평) 1억4,000만원, 25.31㎡(7.66평) 1억6,000만원, 25.73㎡(7.78평) 1억6,100만원..

_ 2021년 5월 10일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2021년 7월 입주 예정..

   ￮ 경남 거제시 고현동 1175에서 분양한 ‘e편한세상 거제 유로스카이’의 1순위 청약 결과, 683가구 모집에 총 9,911건이 청약되어 평균 경쟁률 14.51대1 기록 (시행 및 시공사는 DL E&C)

_ 지하1층~지상34층, 8개동, 전용면적 84·99㎡, 총 1,113가구(일반공급 611가구 + 특별공급 502가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억2,400만원~4억3,000만원, 99㎡(40·41평) 5억2,800만원~6억7,400만원.. 평당 분양가는 1,244~1,650만원..

_ 2021년 4월 30일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경남과 거제시와 고현동의 평당 평균 시세는 각각 762만원, 566만원, 613만원..

   ￮ 경남 거창군 거창읍 가지리 1323-7에서 ‘더샵 거창포르시엘’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지하2층~지상27층, 7개동, 전용면적 66·84·109㎡, 총 469가구(일반공급 256가구 + 특별공급 213가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 28평) 2억5,920만원, 84㎡(33·34평) 3억600만원~3억1,470만원, 109㎡(43평) 4억1,590만원.. 평당 분양가는 914~978만원..

_ 2021년 5월 11일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 경남 양산시 동면 사송리 852-28(양산사송택지개발지구 B-9BL)에서 ‘양산 사송 더샵 데시앙 3차’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 533가구(일반공급 225가구 + 특별공급 308가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억600만원~4억1,400만원.. 평당 분양가는 1,200~1,231만원..

_ 2021년 5월 12일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 동면의 평당 평균 시세는 각각 762만원, 744만원, 885만원..

   ￮ 두산건설은 경남 양산시 상북면 석계리 57-1 일대에서 '두산위브더제니스 양산' 분양 예정

_ 지하2층~지상30층, 10개동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,368가구

_ 입주민 전용 프리미엄 가정식 부페(운용은 아워홈, 조식 및 중식, 수제 가정식 반찬 판매) 제공.. 단지내 캠핑장, 야외 물놀이장, 키즈카페, 영화관람실, 영어도서관 등 조성

   ￮ 경남 창원시 성산구 안민동 623에서 ‘성산 삼정그린코아 포레스트’ 분양 예정 (시행사는 창원뉴스테이, 시공사는 삼정기업)

_ 전용면적 75·84㎡, 일반분양 401가구(일반공급 208가구 + 특별공급 193가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 3억1,510만원, 84㎡(33평) 3억4,840만원~3억6,020만원.. 평당 분양가는 1,036~1,078만원..

_ 2021년 5월 13일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 경남과 창원성산구와 안민동의 평당 평균 시세는 각각 762만원, 1,096만원, 641만원..

   ￮ 경남 합천군 합천읍 합천리 940-13 일대에서 분양한 ‘선우H타운’의 1순위 청약 결과, 60가구 모집에 총 14건이 청약되어 평균 경쟁률 0.23대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 선우건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 60가구(일반공급 60가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·37평) 3억951만원.. 평당 분양가는 837~931만원..

_ 2021년 4월 26일 1순위 청약.. 2021년 5월 입주 예정..

   ￮ 전남 여수시 미평동 234에서 ‘미평동 해광샹그릴라 힐즈파크’ 분양 예정 (시행사는 해광건설, 시공사는 해광종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 282가구(일반공급 141가구 + 특별공급 141가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억2,110만원~3억3,110만원.. 평당 분양가는 962~1,003만원..

_ 2021년 5월 12일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 전남과 여수시와 미평동의 평당 평균 시세는 각각 595만원, 735만원, 575만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 서울시내 재건축·재개발 지역 4개소(압구정아파트지구(24개 단지), 여의도아파트지구 및 인근단지(16개 단지), 목동택지개발사업지구(14개 단지), 성수전략정비구역)에 대한 토지거래허가제가 4월 27일부로 발효

_ 전용면적 18㎡ 이상의 주택 구입시 관할구청장의 허가를 받아야 하며, 2년 실거주 목적으로만 매매가 허가

   ￮ 주택도시보증공사(HUG)의 제56차 미분양관리지역은 총 7개 지역

_ 강원 원주시, 충북 진천군, 충남 당진시, 경북 김천시 안동시, 경남 거제시, 전남 광양시(조정대상지역 제외)

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 포천시청은 경기 포천시 관인면 사정리 일대 약 75,000평 부지에 스마트팜 빌리지를 조성하고, 내부에 중국 공자마을을 조성 계획

_ 포천시민들의 반대로 진행 여부는 불투명

   ￮ 주요 건설사의 여성 임원 비중

_ DL D&C의 총 임원 106명중 여성 1명, 현대건설 92명중 3명, 삼성물산 건설부문 85명중 2명, 롯데건설 70명중 0명, SK건설 60명중 1명, 현대엔지니어링 57명중 1명, GS건설 54명중 1명, 대우건설 40명중 0명, 포스코건설 32명중 0명, HDC현대산업개발 19명중 0명.. (☞ 여성직원 비중은 전체 임직원수의 11.5% 수준)

   ￮ 2020년도 국내 면세점 빅4(롯데·신라·신세계·현대백화점)의 합산 영업손실은 3,155억원 규모

■  국내·외 이슈

   ￮ JYP 박진영은 화장품 브랜드 ‘시오리스’에 투자.. 홍보모델, 투자자, 기획자 등 1인 3역 수행.. 

   ￮ 전국 골프장 이용객 추이  @한국골프장경영협회

_ 2016년 3,672만명, 2017년 3,798만명, 2018년 3,793만명, 2019년 4,170만명, 2020년 4,673만명..

   ￮ 우리나라 펫푸드 시장 규모  @유로모니터

_ 2016년 8,537억원, 2017년 9,881억원, 2018년 1조893억원, 2019년 1조2,128억원, 2020년 1조3,329억원..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 오랜 시간 기다린 바로 그 현장.. 지금 시작합니다. 라르포레스트 타운하우스

_ 을지로 주거형 오피스텔.. 트리플 역세권의 변하지 않는 가치에 투자하라. 새로운 주거 핫플레이스, 엘루이 일루프

   ￮ 금주 읽었던 인쇄매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  기업문화는 갑자기 생겨나지 않는다. 체험이 축적되고 진화하면서 취할 것은 취하고 버릴 것은 버려지면서 전승되는 것이다.

_ 경영(CEO) :  회사가 망하지 않고 살아만 있다면 기회는 분명 다시 온다. 그러므로 항상 최악의 상황에 대비해야 한다. 사업가에게 주어진 지상 최대의 과제는 생존이다.

_ 경영(CMO) :  영화에 스타(star)가 있듯이, 럭셔리에는 장인(artisan)이 있어야 한다.

_ 경영(CMO) :  전 세계에서 가장 많은 신자를 확보한 이슬람이 여전히 우리에게는 낯설다. 또한 티베트의 삶도 우리에게는 아직 신비하게 보인다. 이런 우물안 개구리들이 무슨 글로벌화를 논하겠는가.

_ 경영(COO) :  좋은 팀을 넘어 탁월한 팀을 만드는 팀장이 해야할 첫 번째 고민은 무엇보다도 내가 운전하는 버스에 적합한 사람을 태우는 것이다. (☞ 대개의 조직에서 내 팀을 직접 꾸릴 수 있는 팀장이 과연 몇이나 될지..)  @매경이코노미 김소연 부장

_ 소양 :  모든 사업 주체는 주변에 다양한 이해관계자들이 있으며, 모든 이해관계자를 만족시키기 위해 노력하는 조직이 특정집단에만 혜택을 베푸는 조직보다 많은 성과를 얻는다.  @Edward Freeman

_ 소양 :  사람들은 자신이 목격한 결과를 보고 변화하지, 듣기만 해서는 변화하지 않는다. 특히 자신과 동일한 누군가가 잘나가는 것을 보아야 면화한다.  @존스홉킨스대 외교정책학 Michael Mandelbaum 교수

_ 소양 :  역사는 내일 우리가 무엇을 해야 하는지가 아닌, 내일 무엇을 해서는 안되는지를 알려준다.