【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.07.12 (n.206)

■  지역별 부동산 동향

   ￮ DL E&C는 서울 강동구 상일동 554-34 일대(고덕강일3지구 10블록)에서 'e편한세상 강일 어반브릿지' 분양 예정

_ 지하2층~지상27층, 6개동, 전용면적 84·101㎡, 총 593가구..

   ￮ 서울 관악구 신림동 1744에서 '신림 스카이' 분양 예정 (시행사는 신림스카이아파트, 시공사는 제이더블유종합건설)

_ 전용면적 35~56㎡, 일반분양 43가구(일반공급 43가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 35㎡(공급면적 13평) 4억5,000만원, 38㎡(14평) 4억5,000만원, 45㎡(16평) 5억3,000만원, 49·50㎡(18평) 4억8,000만원~5억7,000만원, 53㎡(19평) 5억6,000만원, 55·56㎡(20평) 5억9,900만원.. 평당 분양가는 2,721~3,469만원..

_ 2021년 7월 19일 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 서울과 관악구와 신림동의 평당 평균 시세는 각각 3,854만원, 2,867만원, 2,393만원..

   ￮ 서울 광진구 화양동 116-9에서 분양한 오피스텔 '건대 트레비앙'의 청약 결과, 387실 모집에 총 409건이 청약되어 평균 경쟁률 1.06대1 기록 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 387실, 전용면적 17~30㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 17.46㎡(전용면적 5.28평) 2억8,405만원, 18.66㎡(5.64평) 2억9,945만원, 25.14㎡(7.60평) 4억8,856만원, 30.44㎡(9.21평) 5억8,651만원..

_ 2021년 7월 5일 청약.. 청약신청금은 500만원.. 2023년 6월 입주 예정..

   ￮ YS디엔씨와 포스코건설은 경기 고양시 일산동구 풍동2지구 일대 3개 블록(C-1-1, C-1-2, C-2)에서 오피스텔 '더샵 일산엘로이' 분양 예정

_ 지상42층, 전용면적 84~247㎡, 총 1,976실..

   ￮ 경기 동두천시 지행동 691-2에서 분양한 '지행역 센트레빌 파크뷰'의 1순위 청약 결과, 134가구 모집에 총 2,199건이 청약되어 평균 경쟁률 16.41대1 기록 (시행사는 지행파트너스, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 314가구(일반공급 134가구 + 특별공급 180가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억6,200만원~3억6,300만원.. 평당 분양가는 1,089~1,092만원..

_ 2021년 7월 6일 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 경기와 동두천시와 지행동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 716만원, 842만원..

   ￮ 경기 부천시 원종동 295-1 일대에서 '부천 브라운스톤 원종' 분양 예정 (시행사는 부천원종 LH참여형 가로주택정비사업조합, 시공사는 이수건설)

_ 전용면적 49·59·84㎡, 일반분양 44가구(일반공급 22가구 + 특별공급 22가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 3억6,550만원, 59㎡(24평) 4억5,800만원~4억6,090만원, 84㎡(34평) 6억1,050만원.. 평당 분양가는 1,811~1,914만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 경기와 부천시와 원종동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,833만원, 1,559만원..

   ￮ 경기 안양시 동안구 호계동 929 일대에서 분양한 '평촌 트리지아'의 1순위 청약 결과, 465가구 모집에 총 6,646건이 청약되어 평균 경쟁률 14.29대1 기록 (시행사는 융창아파트주변지구 주택재개발정비사업조합, 시공사는 현대건설&SK에코플랜트&코오롱글로벌)

_ 지하5층~지상34층, 22개동, 전용면적 59·74㎡, 총 2,417가구(일반분양 913가구(일반공급 465가구 + 특별공급 448가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 6억2,120만원~6억2,350만원, 74㎡(31평) 7억8,460만원.. 평당 분양가는 2,395~2,550만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 안양동안구와 호계동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 2,655만원, 2,425만원..

   ￮ 경기 양주시 덕계동 209-5 일대(회천신도시 E6-2-1·2블록)에서 '양주 회천신도시 센트럴 아리스타' 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 대양종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 97가구(일반공급 39가구 + 특별공급 58가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억3,900만원~4억3,954만원.. 평당 분양가는 1,325만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양주시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 987만원, 805만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 659-8 일대에서 '힐스테이트 용인 고진역 D1블록' 분양 예정 (시행사는 엠.이.에이치, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·70·84㎡, 일반분양 1,345가구(일반공급 674가구 + 특별공급 671가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억8,830만원~2억9,780만원, 70㎡(29평) 3억4,780만원, 84㎡(35평) 4억1,540만원.. 평당 분양가는 1,144~1,191만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 949만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 산88 일대에서 '힐스테이트 용인 고진역 D2블록' 분양 예정 (시행사는 엠.이.에이치, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·70·84㎡, 일반분양 1,358가구(일반공급 680가구 + 특별공급 678가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,060만원~2억9,960만원, 70㎡(29평) 3억5,060만원, 84㎡(35평) 4억1,880만원.. 평당 분양가는 1,147~1,194만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 949만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 역북동 233 일대에서 '용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트' 분양 예정 (시행사는 용인역북지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·74·76·84㎡, 일반분양 45가구(일반공급 23가구 + 특별공급 22가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,000만원~3억2,100만원, 74㎡(30평) 3억7,500만원~3억7,900만원, 76㎡(31·32평) 3억8,500만원~3억8,700만원, 84㎡(34평) 4억4,900만원~4억5,000만원.. 평당 분양가는 1,220~1,314만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 역북동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,127만원, 1,780만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 824 일대(운정3지구 A9블록)에서 분양한 '파주 운정3지구 A9BL 중흥S-클래스 에듀파크'의 1순위 청약 결과, 196가구 모집에 총 3,896건이 청약되어 평균 경쟁률 19.88대1 기록 (시행사는 새솔건설, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상18층, 9개동, 전용면적 59·84㎡, 일반분양 450가구(일반공급 196가구 + 특별공급 254가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,600만원, 84㎡(34·35평) 4억2,500만원~4억3,000만원.. 평당 분양가는 1,217~1,339만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,168만원, 1,073만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 299 일대(운정3지구 A10블록)에서 분양한 '파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴'의 1순위 청약 결과, 369가구 모집에 총 7,393건이 청약되어 평균 경쟁률 20.04대1 기록 (시행사는 트러스트투, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59·84·104㎡, 일반분양 660가구(일반공급 355가구 + 특별공급 305가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억9,780만원~3억1,150만원, 84㎡(33·34평) 4억3,260만원~4억3,740만원, 104㎡(41·42평) 5억3,700만원~5억3,890만원.. 평당 분양가는 1,230~1,307만원..

_ 2021년 7월 7일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,168만원, 1,073만원..

   ￮ 경기 파주시 다율동 567 일대(운정3지구 A11블록)에서 분양한 '파주 운정3지구 A11BL 중흥S-클래스 에듀하이'의 1순위 청약 결과, 402가구 모집에 총 9,461건이 청약되어 평균 경쟁률 23.53대1 기록 (시행사는 중흥에스클래스, 시공사는 중흥토건)

_ 지하2층~지상20층, 10개동, 전용면적 59·84·113㎡, 일반분양 750가구(일반공급 402가구 + 특별공급 348가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,600만원, 84㎡(33·34평) 4억1,000만원~4억3,000만원, 113㎡(44평) 5억1,000만원.. 평당 분양가는 1,156~1,366만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 다율동의 평당 평균 시세는 각각 1,814만원, 1,168만원, 1,073만원..

   ￮ 경기 평택시 고덕면 여염리 4324-1(평택고덕국제화도시 9-1-1블록)에서 오피스텔 '평택 고덕신도시 유보라 더크레스트(9-1-1BL)' 분양 예정 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하4층~지상45층, 총 560실, 전용면적 59·84㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.81㎡(전용면적 18.09평) 4억1,500만원, 84.96㎡(25.70평) 5억9,800만원..

_ 2021년 7월 14~15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 3월 입주 예정..

   ￮ 경기 평택시 고덕면 여염리 4324-3(평택고덕국제화도시 9-2-1블록)에서 오피스텔 '평택 고덕신도시 유보라 더크레스트(9-2-1BL)' 분양 예정 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하4층~지상41층, 총 556실, 전용면적 59·84㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 59.81㎡(전용면적 18.09평) 4억1,500만원, 84.96㎡(25.70평) 5억9,800만원..

_ 2021년 7월 14~15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2025년 3월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 송동 725-9·10·11(동탄2택지개발지구 일상10-1·2·3블록)에서 오피스텔 '동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크' 분양 예정 (시행사는 대방산업개발)

_ 총 358실, 전용면적 84㎡ 단일평형

_ 채당 분양가는 전용면적 84.99㎡(전용면적 25.71평) 9억4,760만원

_ 2021년 7월 14~15일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2024년 9월 입주 예정..

   ￮ 강원 강릉시 연곡면 영진리 299-1 일대에서 분양한 '강릉 영진 코아루 휴티스 디오션'의 1순위 청약 결과, 206가구 모집에 총 139건이 청약되어 평균 경쟁률 0.67대1 기록 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 금강종합건설)

_ 지하1층~지상29층, 3개동, 전용면적 71·72·84㎡, 총 217가구(일반공급 115가구 + 특별공급 102가구).. 비규제지역으로서 재당첨 제한 및 전매 제한 무관..

_ 채당 분양가는 전용면적 71㎡(공급면적 28평) 2억5,240만원, 72㎡(29평) 2억5,774만원, 84㎡(34평) 2억9,326만원.. 평당 분양가는 875~891만원.. 중도금 무이자..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 강원과 강릉시와 연곡면의 평당 평균 시세는 각각 627만원, 711만원, 557만원..

   ￮ 충북 청주시 청원구 오창읍 각리 639-4에서 ‘오창 반도유보라 퍼스티지’ 분양 예정 (시행사는 오창각리지역주택조합, 시공사는 반도건설)

_ 대지면적 5,767평, 연면적 37,154평, 지하4층~지상25층, 8개동, 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 241가구(일반공급 142가구 + 특별공급 99가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,040만원, 74㎡(30평) 2억9,400만원, 84㎡(34평) 3억3,000만원~3억3,500만원.. 평당 분양가는 952~972만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 충북과 청주청원구와 오창읍의 평당 평균 시세는 각각 708만원, 772만원, 1,000만원..

   ￮ 현대엔지니어링은 충북 청주시 흥덕구 가경동 1416 일대에서 럭셔리 생활숙박시설 ‘힐스테이트 청주 센트럴’ 분양 예정

_ 지상49층, 전용면적 165~187㎡, 총 160실..

_ 지상49층에 스카이라운지, 파티연회룸, 옥외 스파&사우나, 피트니스센터, GX룸 등 조성

_ 딜리버리 조식서비스, 룸 클리닝, 세탁, 방문세차, 파티·케이터링 서비스 등 호텔식 컨시어지 서비스 제공.. 커뮤니티 및 컨시어지 운영은 쏘시오리빙에서 담당..

   ￮ 충북 충주시 대소원면 본리 649 일대에서 분양한 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’의 1순위 청약 결과, 250가구 모집에 총 282건이 청약되어 평균 경쟁률 1.13대1 기록 (시행사는 우석디앤씨, 시공사는 우석건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 274가구(일반공급 117가구 + 특별공급 157가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억7,460만원~2억7,740만원.. 평당 분양가는 822~831만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 충북과 충주시와 대소원면의 평당 평균 시세는 각각 708만원, 610만원, 538만원..

   ￮ 충북 충주시 봉방동 180-10 일대에서 분양한 ‘충주 모아미래도’의 1순위 청약 결과, 319가구 모집에 총 216건이 청약되어 평균 경쟁률 0.68대1 기록 (시행사는 코람코자산신탁, 시공사는 모아종합건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 330가구(일반공급 170가구 + 특별공급 160가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억6,900만원, 84㎡(36평) 3억5,900만원~5억3,500만원.. 평당 분양가는 1,007~1,501만원..

_ 2021년 7월 7일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 충북과 충주시와 대소원면의 평당 평균 시세는 각각 708만원, 610만원, 785만원..

   ￮ 충북 충주시 중앙탑면 용전리 654 일대에서 분양한 ‘한화 포레나 서충주’의 1순위 청약 결과, 265가구 모집에 총 2,297건이 청약되어 평균 경쟁률 8.67대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하1층~지상20층, 6개동, 전용면적 77·84㎡, 총 478가구(일반공급 237가구 + 특별공급 241가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 31평) 2억8,290만원, 84㎡(34평) 3억3,360만원~3억3,880만원.. 평당 분양가는 910~990만원..

_ 2021년 7월 5일 1순위 청약.. 전국구 청약 가능.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 충북과 충주시와 중앙탑면의 평당 평균 시세는 각각 708만원, 610만원, 848만원..

   ￮ 대창기업은 충남 공주시 유구읍 석남리 270-1 일대에서 '공주 유구 줌파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상19층, 4개동, 전용면적 84㎡ 단일평형.. 총 286가구..

   ￮ 충남 당진시 수청동 535-1 일대(당진수청1지구 44B-1L)에서 ‘당진 센트레빌 르네블루 2차’ 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 동부건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,460가구(일반공급 740가구 + 특별공급 720가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,740만원, 74㎡(30평) 2억9,010만원~2억9,750만원, 84㎡(34평) 3억3,410만원~3억3,920만원.. 평당 분양가는 962~998만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 충남과 당진시의 평당 평균 시세는 각각 709만원, 549만원..

   ￮ 한성건설은 충남 천안시 서북구 불당동 일대에서 오피스텔 '한성필하우스 라드니체' 분양 예정

_ 총 637실.. 전용면적 26~84㎡..

   ￮ 대구 남구 이천동 474-1 일대에서 ‘교대역 푸르지오 트레힐즈’ 분양 예정 (시행사는 문화지구주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상36층, 10개동, 전용면적 59·84·104㎡, 총 924가구(일반분양 662가구(일반공급 344가구 + 특별공급 318가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억8,500만원~3억9,100만원, 84㎡(33평) 5억1,300만원~5억2,600만원, 104㎡(40평) 6억9,000만원.. 평당 분양가는 1,562~1,735만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 대구와 남구와 이천동의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,100만원, 1,129만원..

   ￮ 대구 북구 고성동1가 162-11 일대에서 ‘태왕디아너스 오페라’ 분양 예정 (시행사는 케이더블유개발, 시공사는 태왕이앤씨)

_ 전용면적 84·121㎡, 일반분양 532가구(일반공급 299가구 + 특별공급 233가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억6,700만원~5억7,780만원, 121㎡(50평) 8억900만원.. 평당 분양가는 1,599~1,649만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정..

_ 대구와 북구의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 978만원..

   ￮ 대구 수성구 수성동1가 649-19에서 ‘더샵 수성오클레어’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지상19층, 6개동, 전용면적 50·84㎡, 일반분양 303가구(일반공급 158가구 + 특별공급 145가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 20평) 3억9,900만원, 84㎡(33·34평) 8억1,200만원.. 평당 분양가는 1,995~2,432만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 수성동1가의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,775만원, 1,788만원..

   ￮ 대구 중구 태평로3가 221-2 일대에서 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 이담씨엔씨, 시공사는 현대건설)

_ 지하5층~지상41층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 216가구(일반공급 108가구 + 특별공급 108가구) + 단지내 상가 ‘힐스 에비뉴 대구역 퍼스트’

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 5억7,900만원~5억9,800만원.. 평당 분양가는 1,622~1,672만원..

_ 2021년 7월 20일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,212만원, 1,560만원..

   ￮ 범양건영은 경북 구미시 송정동 일대에서 ‘구미 송정 범양레우스 센트럴포레’ 분양 예정

_ 지하3층~지상27층, 6개동, 전용면적 59·84㎡, 총 486가구..

   ￮ 일성건설은 경북 포항시 남구 오천읍 일대에서 ‘더 트루엘 포항’ 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 4개동, 전용면적 59·84㎡, 총 255가구..

   ￮ 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 초곡’의 1순위 청약 결과, 1,538가구 모집에 총 10,472건이 청약되어 평균 경쟁률 6.81대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상29층, 18개동, 전용면적 59·74·76·84㎡, 일반분양 1,866가구(일반공급 940가구 + 특별공급 926가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억6,000만원~2억6,700만원, 74㎡(30평) 3억2,000만원~3억2,300만원, 74·76㎡(31평) 3억2,400만원~3억2,900만원, 84㎡(34평) 3억6,200만원~3억6,300만원.. 평당 분양가는 1,056~1,073만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경북과 포항북구와 흥해읍의 평당 평균 시세는 각각 583만원, 636만원, 542만원..

   ￮ 울산 남구 야음동 357-7 일대에서 ‘번영로 센텀파크 에일린의 뜰’ 분양 예정 (시행사는 야음제1지구가로주택정비사업조합, 시공사는 IS동서)

_ 전용면적 50·70·84㎡, 일반분양 184가구(일반공급 86가구 + 특별공급 98가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 25평) 4억3,600만원, 70㎡(28·29평) 4억8,900만원~5억2,900만원, 84㎡(34평) 6억1,800만원.. 평당 분양가는 1,717~1,849만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 울산과 남구와 야음동의 평당 평균 시세는 각각 1,042만원, 1,333만원, 1,431만원..

   ￮ 울산 울주군 온양읍 발리 523-1에서 ‘울산 온양발리 한양립스 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 발리지역주택조합, 시공사는 한양건설)

_ 지하1층~지상29층, 5개동, 연면적 16,304평, 전용면적 68㎡, 총 442가구(일반분양 119가구(일반공급 57가구 + 특별공급 62가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 68㎡(공급면적 28평) 3억5,643만원.. 평당 분양가는 1,284만원..

_ 2021년 7월 14일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 울산과 울주군와 온양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,042만원, 823만원, 691만원..

   ￮ 한강그룹은 부산 강서구 명지동 3605-2·5 일대에서 오피스텔 분양 예정 (시공사는 신세계건설)

_ 연면적 32,168평, 지하3층~지상20층, 4개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 608실..

   ￮ 삼정건설은 부산 동래구 낙민동 일대에서 '동래 낙민역 삼정그린코아' 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 2개동, 아파트(전용면적 33~61㎡) 255가구 +　오피스텔(전용면적 63㎡) 23실..

   ￮ 부산 부산진구 초읍동 556 일대에서 ‘초읍 하늘채 포레스원’ 분양 예정 (시행사는 초읍2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 499가구(일반공급 250가구 + 특별공급 249가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억9,130만원~3억9,400만원, 84㎡(34평) 5억3,990만원.. 평당 분양가는 1,593만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 부산과 부산진구와 초읍동의 평당 평균 시세는 각각 1,366만원, 1,186만원, 1,205만원..

   ￮ 부산 북구 덕천동 357-12 일대에서 분양한 ‘한화 포레나 부산덕천 2차’의 1순위 청약 결과, 79가구 모집에 총 16,381건이 청약되어 평균 경쟁률 207.35대1 기록 (시행사는 덕천2구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 한화건설)

_ 지하2층~지상26층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 일반분양 157가구(일반공급 79가구 + 특별공급 78가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억4,880만원~3억5,520만원, 74㎡(30평) 4억2,300만원.. 평당 분양가는 1,427~1,500만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 부산과 북구와 덕천동의 평당 평균 시세는 각각 1,366만원, 1,065만원, 880만원..

   ￮ 경남 거창군 거창읍 중앙리 216에서 분양한 ‘거창더센트럴 캐슬’의 1순위 청약 결과, 92가구 모집에 총 37건이 청약되어 평균 경쟁률 0.40대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 중앙건설)

_ 전용면적 84·148·163㎡, 일반분양 94가구(일반공급 67가구 + 특별공급 27가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 3억800만원, 148㎡(56평) 5억2,000만원, 163㎡(61평) 5억4,000만원.. 평당 분양가는 883~959만원..

_ 2021년 7월 6일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

   ￮ 경남 창원시 마산합포구 산호동 321 일대에서 ‘창원칸타빌 오션뷰’ 분양 예정 (시행사는 창원산호지역주택조합, 시공사는 대원)

_ 전용면적 63·74㎡, 일반분양 77가구(일반공급 65가구 + 특별공급 12가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 2억9,830만원, 74㎡(30평) 3억3,590만원.. 평당 분양가는 1,120~1,158만원..

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 경남과 마산합포구와 산호동의 평당 평균 시세는 각각 797만원, 639만원, 612만원..

   ￮ 경남 창원시 마산회원구 양덕2동 166-44 일대에서 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’ 분양 예정 (시행사는 양덕2동지구주택재건축정비조합, 시공사는 롯데건설)

_ 지하3층~지상39층, 7개동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 956가구(일반분양 706가구(일반공급 366가구 + 특별공급 340가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,200만원, 74㎡(31평) 3억6,200만원, 84㎡(35·36평) 3억9,000만원~4억1,300만원, 99㎡(41평) 4억7,900만원.. 평당 분양가는 1,103~1,162만원.. 계약금 10%를 2회 분납(1차는 1,000만원 정액제)

_ 2021년 7월 13일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경남과 마산회원구와 양덕동의 평당 평균 시세는 각각 797만원, 724만원, 1,020만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 용도지역별 토지거래허가 대상 면적 기준을 조정  @부동산거래신고등에관한법률 시행령 개정안

_ 주거지역은 현행 180㎡→60㎡, 상업지역은 200㎡→150㎡로, 공업지역은 660㎡→150㎡로, 기타지역은 90㎡→60㎡로 축소

_ 수도권·지방광역시·세종특별자치시에서는 거래가격과 상관없이, 기타지역은 6억원 이상 토지를 매수할 때, 시·군·구청에 토지취득자금 조달 및 이용 계획 신고를 의무화

   ￮ 오세훈 서울시장은 前미래통합당 김현아 비례대표 국회의원을 SH공사 사장으로 내정

_ 경원대 학사·석사·박사.. 1993년 서울시정개발연구원 입사 및 2016년 건설산업연구원 퇴사.. 주택산업 전문가..

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 지역별 아파트 평균 매매가 (2021년06월 기준)  @KB주택가격동향

_ 서울 11억4,283만원(강북 9억290만원, 강남 13억5,371만원), 수도권 7억1,184만원, 전국 5억462만원

   ￮ 집값 급등에 따른 주택문제와 관련하여, 2021년 1월 이후 서울시민의 경기도 전출자는 월평균 8,823명 규모  @통계청

   ￮ 을지로75PFV(이스턴투자개발이 주축.. 이외에 이지스자산운용, 마스턴투자운용, PIA 등 참여)은 서울 중구 을지로3가 65-14 일대에서 ‘업무시설(지하8층~지상17층, 연면적 13,622평)’ 개발 계획.. 2023년 2월 착공 목표..

   ￮ 서울아산병원 컨소시엄(하나은행, KAIST, KT&G, HDC현대산업개발, 우미건설, 도우씨앤디, 액트너랩 등 참여)은 인천 서구 청라동 1-601 일대 79,145평 부지에 조성되는 ‘청라의료복합타운’ 개발사업의 우선협상대상으로 선정

_ 800병상 이상 종합병원(서울아산병원 청라)과 의료바이오 관련 산·학·연, 업무·상업시설 등 조성 계획.. 발주청은 인천경제자유구역청.. 사업비는 2조원 규모..

   ￮ 중소벤처기업부는 ‘K-바이오 랩허브’ 구축 후보지로 인천 연수구 송도신도시를 선정

   ￮ 2020년말 기준 리츠(REITs)는 총 282개, 자산 규모는 총 63.1조원 규모  @국토교통부

_ 년간 배당수익률은 2018년 7.84%, 2019년 8.19%, 2020년 8.33%..

   ￮ 백화점 매출내 명품 비중  @산업통상자원부

_ 2017년 14.5%, 2018년 19.4%, 2019년 22.2%, 2020년 29.3%, 2021년(5월) 35.4%..

   ￮ 서울 강남구 압구정 로데오 거리의 힙 플레이스

_ 전통주, 와인.. 술맛 좋은 이색 맛집 :  백곰말걸리, 목탄장, 화빙장, OMGX게판, RPM, 안주방, 코타바이뎐, ING

_ 미슐랭 가이드부터 이국적인 음식점 :  더그린테이블, 메종드라카테고리, 벽돌해피푸드, 롸카두들 내쉬빌, 리틀넥, 우텐더, 다운타우너, 호족반, 도산분식

_ 복합문화공간 겸 카페 맛집 :  카페 베이커리 앤 커피 by 쿤달, 꽁티드툴레아, 누데이크 하우스 도산, 맨메이드 우영미, 웨이크&베이크

   ￮ 롯데쇼핑은 경기도 최대 규모(영업면적 28,422평)인 '롯데백화점 동탄점'을 오는 8월 20일에 개관 예정

   ￮ 삼성물산 건설부문은 경기 용인시 기흥구에 100억원을 투자하여 ‘층간소음 연구시설(지하1층~지상4층, 연면적 723평, 실증연구를 위한 10세대, 측정실, 제험실 등)’ 조성 계획

_ 층간소음 연구만을 위한 연구 시설로는 국내 최대규모이며, 2022년 4월 준공 예정

   ￮ 신세계프라퍼티와 이지스자산운용이 합작하여 REITs AMC 설립 전망

   ￮ 코람코자산신탁은 개발사업본부를 신설하고, 간접투자를 통한 부동산 개발사업 본격화 방침

   ￮ 서울 영등포구 여의도동에 소재한 태영건설 본사와 KTB투자증권 빌딩에서 코로나 확진자 총 6명 발생..

■  국내·외 이슈 

   ￮ 우리나라 5대 그룹 시가총액 (2021년05월 기준)

_ 삼성그룹 746.0조원, SK그룹 208.1조원, 현대차그룹 148.9조원, LG그룹 153.0조원, 롯데그룹 26.7조원

   ￮ 우리나라 신문사는 963개소  @ABC협회

   ￮ 2021년 1~5월중 신차 등록 기준으로 수입차 비중은 20.0% 규모  @한국자동차산업협회

   ￮ 서울 종로 서울극장이 개관 42년만에 폐관(2021년08월31일) 예정

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 바로 앞 속초해변과 동해뷰를 소유하는 슈퍼오션, 속초해변을 정원처럼 누리는 특권, 영원히 방해받지 않을 동해 조망권, 속초 리슈빌 S 시그니처

_ 워터프론트 콤플렉스의 중심, 오나벽한 생활인프라의 중심.. 동탄 호수공원의 마지막 가치, 선망하던 뷰와 압도적 조망을 동시에 누리다! 동탄에서 처음 만나는 엘리움.. 주거용 오피스텔, 동탄2신도시 대방엘리움

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 소양 :  ‘이 정도면 딱 좋다’고 생각하는 순간이 바로 그대가 보수화되는 시작점이다.  @「별것 아닌 선의」의 저자 이소영