【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.09.21 (n.164)

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 서울 동대문구 장안동 416-1에서 분양한 ‘장안에스아이팰리스’의 1순위 청약 결과, 99가구 모집에 총 632건이 청약되어 평균 경쟁률 5.38대1 기록 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 성우에스아이)

_ 전용면적 13~47㎡, 일반분양 99가구(일반공급 99가구 + 특별공급 無)..

_ 채당 분양가는 전용면적 13·14㎡(공급면적 7평) 2억3,000만원~2억3,500만원, 23㎡(12평) 3억3,000만원, 26㎡(13평) 3억8,000만원, 28㎡(15평) 4억7,000만원, 47㎡(24평) 8억2,000만원.. 평당 분양가는 2,777만원~3,456만원

_ 2020년 9월 14일 1순위 청약.. 2021년 1월 입주 예정..

_ 서울과 동대문구와 장안동의 평당 평균 시세는 각각 3,274만원, 3,678만원, 2,333만원..

   ￮ 경기 파주시 와동동 1411 (운정신도시 1,2지구 B3블록)에서 테라스하우스 '운정 아이파크 더 테라스' 분양 예정 (시행 및 시공사는 HDC아이앤콘스)

_ 지하1층~지상4층, 11개동, 전용면적 85·101·124㎡, 일반분양 186가구(일반공급 163가구 + 특별공급 23가구), 근생시설 30개 점포..

_ 채당 분양가는 전용면적 85㎡(공급면적 33평) 5억1,760만원~6억5,600만원, 101㎡(38·39평) 5억8,520만원~7억4,150만원, 124㎡(47평) 7억2,780만원~8억7,980만원..

_ 평당 분양가는 1,521~1,998만원.. 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 와동동의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 846만원, 963만원..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 238-10 일대에서 '의정부역 스카이자이' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 66·76·84㎡, 일반분양 393가구(일반공급 233가구 + 특별공급 160가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27평) 4억5,620만원, 76㎡(31평) 4억9,730만원~5억2,870만원, 84㎡(34평) 5억6,500만원.. 평당 분양가는 1,582~1,697만원

_ 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 951만원, 1,193만원..

   ￮ 경기 남양주시 다산동 6192-1 (다산신도시 상업 2블록)에서 오피스텔 '힐스테이트 지금 디포레' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하4층~지상10층, 총 840실, 전용면적 47~58㎡.. 모든 호실이 2룸 설계..

_ 채당 분양가는 전용면적 47.92㎡(14.50평) 3억4,000만원, 49.82㎡(15.07평) 3억5,700만원, 53.62㎡(16.22평) 3억7,600만원, 55.01㎡(16.64평) 4억2,400만원, 58.55㎡(17.71평) 3억9,100만원, 58.95㎡(17.83평) 3억9,400만원..

_ 2020년 10월 5~6일 청약 (청약신청금 300만원).. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 경기 광주시 삼동 254-38 (삼동1지구 B2블록) 일대에서 분양한 '힐스테이트 삼동역'의 1순위 청약 결과, 323가구 모집에 총 4,842건이 청약되어 평균 경쟁률 14.99대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 63·75·84㎡, 일반분양 565가구(일반공급 323가구 + 특별공급 242가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 3억7,000만원~3억8,800만원, 75㎡(30평) 4억2,200만원~4억3,900만원, 84㎡(33평) 4억8,000만원.. 평당 분양가는 1,399~1,514만원

_ 2020년 9월 16일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 광주시의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 1,030만원..

   ￮ 경기 가평군 읍내리 457-5에서 분양한 '가평 센트럴파크 더 스카이'의 1순위 청약 결과, 167가구 모집에 총 21건이 청약되어 평균 경쟁률 0.13대1 기록 (시행사는 삼한디앤씨, 시공사는 일군토건)

_ 전용면적 59·64·74㎡, 일반분양 168가구(일반공급 100가구 + 특별공급 68가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억7,450만원~3억6,100만원, 64㎡(27평) 3억150만원~3억9,400만원, 74㎡(31평) 3억5,150만원~4억4,700만원..

_ 평당 분양가는 1,399~1,514만원.. 2020년 9월 11일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

   ￮ 경기 양평군 양평읍 창대리 650-12에서 '포레나 양평' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 438가구(일반공급 252가구 + 특별공급 186가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,230만원~2억9,750만원, 74㎡(29평) 3억5,680만원~3억6,190만원, 84㎡(32평) 4억930만원.. 평당 분양가는 1,172~1,270만원

_ 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경기와 양평군과 양평읍의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 821만원, 800만원..

   ￮ 경기 안양시 동안구 비산동 554-5 일대에서 '비산 한신더휴' 분양 예정 (시행사는 비산1동주민센터주변지구재개발정비사업조합, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 48·62㎡, 일반분양 110가구(일반공급 63가구 + 특별공급 47가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 48㎡(공급면적 20평) 4억700만원, 62㎡(24평) 4억9,800만원~5억500만원.. 평당 분양가는 2,005~2,065만원

_ 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 안양동안구와 비산동의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 2,080만원, 1,891만원..

   ￮ 경기 수원시 영통구 원천동 309 일대에서 분양한 '영흥공원 푸르지오 파크비엔'의 1순위 청약 결과, 927가구 모집에 총 14,079건이 청약되어 평균 경쟁률 15.19대1 기록 (시행사는 천년수원, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 77·84·117㎡, 일반분양 1,509가구(일반공급 927가구 + 특별공급 582가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 31평) 5억6,000만원, 84㎡(33평) 6억4,800만원, 117㎡(45·46평) 8억1,000만원.. 평당 분양가는 1,768~1,954만원

_ 2020년 9월 15일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 원천동의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 1,751만원, 1,925만원..

   ￮ 경기 화성시 남양읍 남양리 2195 (남양뉴타운내 B-11블록) 일대에서 'e편한세상 남양뉴타운' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대림산업)

_ 지하3층~지상18층, 8개동, 전용면적 65·75·84㎡, 일반분양 604가구(일반공급 118가구 + 특별공급 486가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 27평) 2억7,700만원~2억8,400만원, 75㎡(31평) 3억2,100만원~3억2,700만원, 84㎡(35평) 3억5,700만원~3억6,200만원.. 평당 분양가는 1,027~1,057만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 남양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 1,384만원, 748만원..

   ￮ 경기 평택시 고덕면 좌교리 207-1 (고덕국제화계획지구 A-42블록)에서 분양한 '제일풍경채 3차 센텀'의 1순위 청약 결과, 467가구 모집에 총 9,662건이 청약되어 평균 경쟁률 20.69대1 기록 (시행사는 제이제이건설, 시공사는 제일건설)

_ 지하1층~지상32층, 9개동, 전용면적 75·84㎡, 일반분양 820가구(일반공급 467가구 + 특별공급 353가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 4억2,200만원, 84㎡(34평) 4억6,200만원~4억6,900만원.. 평당 분양가는 1,359~1,395만원

_ 2020년 9월 15일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 고덕면의 평당 평균 시세는 각각 1,407만원, 723만원, 1,092만원..

   ￮ 대전 유성구 용산동 371-2 일대에서 '대전 용산지구 1블록 호반써밋 그랜드파크' 분양 예정 (시행사는 대전용산개발, 시공사는 호반건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 1,059가구(일반공급 607가구 + 특별공급 452가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억1,270만원~4억2,440만원.. 평당 분양가는 1,170~1,212만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 대전과 유성구의 평당 평균 시세는 각각 1,056만원, 1,207만원..

   ￮ 대전 유성구 용산동 390 일대에서 '대전 용산지구 3블록 호반써밋 그랜드파크' 분양 예정 (시행사는 대전용산개발, 시공사는 호반건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 688가구(일반공급 395가구 + 특별공급 293가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억1,360만원~4억2,460만원.. 평당 분양가는 1,173~1,213만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 대전과 유성구의 평당 평균 시세는 각각 1,056만원, 1,207만원..

   ￮ 충남 천안시 동남구 신방동 230-1에서 '천안 신방 삼부르네상스' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 삼부토건)

_ 전용면적 59·75·84㎡, 일반분양 830가구(일반공급 481가구 + 특별공급 349가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,810만원~2억3,330만원, 75㎡(30평) 2억9,170만원, 84㎡(34평) 3억2,850만원.. 평당 분양가는 914~979만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 충남과 천안동남구와 신방동의 평당 평균 시세는 각각 598만원, 572만원, 519만원..

   ￮ 충남 예산군 삽교읍 내포신도시 RM-9블록에서 '충남 내포신도시1차 대방 엘리움 더 퍼스티지' 분양 예정 (시행사는 내포1차엘리움, 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 59~84㎡, 일반분양 868가구(일반공급 497가구 + 특별공급 371가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억1,875만원~2억3,709만원, 75·76㎡(31평) 2억7,314만원~2억8,930만원, 84㎡(34평) 3억951만원~3억2,323만원..

_ 평당 분양가는 888~968만원.. 2020년 9월 24일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 대구 수성구 중동 556 일대에서 분양한 '수성 푸르지오 리버센트'의 1순위 청약 결과, 628가구 모집에 총 2,192건이 청약되어 평균 경쟁률 3.49대1 기록 (시행사는 에스지디벨롭먼트, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 84·110㎡, 일반분양 714가구(일반공급 464가구 + 특별공급 250가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억5,500만원, 110㎡(45평) 8억5,300만원~8억6,000만원.. 평당 분양가는 1,903~1,935만원

_ 2020년 9월 16일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 수성구의 평당 평균 시세는 각각 1,003만원, 1,414만원..

   ￮ 경북 구미시 신평동 495에서 '성원 상떼빌' 분양 예정 (시행사는 아원천가지꿈, 시공사는 성원건설)

_ 전용면적 84·117㎡, 일반분양 60가구(일반공급 40가구 + 특별공급 20가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 30·31평) 2억2,990만원, 117㎡(41평) 2억9,990만원~3억2,990만원.. 평당 분양가는 726~799만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2020년 10월 입주 예정..

_ 경북과 구미시의 평당 평균 시세는 각각 495만원, 483만원..

   ￮ 경북 칠곡군 북삼읍 인평리 660에서 '칠곡북삼 서희스타힐스 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 칠곡북삼지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·80㎡, 일반분양 54가구(일반공급 33가구 + 특별공급 21가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억150만원~2억182만원, 80㎡(32평) 2억6,502만원.. 평당 분양가는 816~830만원

_ 2020년 9월 28일 1순위 청약.. 2020년 10월 입주 예정..

_ 경북과 칠곡군과 북삼읍의 평당 평균 시세는 각각 495만원, 352만원, 261만원..

   ￮ 울산 중구 복산동 460-72 일대에서 '번영로 센트리지' 분양 예정 (시행사는 중구B-05구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 현대엔지니어링&롯데건설&효성중공업&진흥기업)

_ 지하3층~지상25층, 29개동, 전용면적 39·59·75·84㎡, 총 2,625가구(일반분양 1,655가구(일반공급 974가구 + 특별공급 681가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 2억2,160만원, 59㎡(25·26평) 4억1,750만원~4억2,580만원, 75㎡(30·31평) 4억9,170만원~5억660만원, 84㎡(33·34평) 5억4,130만원~5억6,050만원.. 평당 분양가는 1,234~1,706만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 울산과 중구와 복산동의 평당 평균 시세는 각각 819만원, 917만원, 829만원..

   ￮ 울산 남구 신정동 1178 일대에서 '문수로대공원 에일린의 뜰' 분양 예정 (시행사는 문수로대공원지구지역주택조합, 시공사는 IS동서)

_ 지하2층~지상25층, 5개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 384가구(일반분양 99가구(일반공급 59가구 + 특별공급 40가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억8,964만원, 75㎡(31평) 6억388만원, 84㎡(34평) 6억8,410만원.. 평당 분양가는 1,955~2,014만원

_ 2020년 10월 8일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 울산과 남구와 신정동의 평당 평균 시세는 각각 819만원, 1,004만원, 1,262만원..

   ￮ 부산 연제구 거제동 802 일대에서 '레이카운티' 분양 예정 (시행사는 거제2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 삼성물산&대림산업&HDC현대산업개발)

_ 지하3층~지상35층, 34개동, 전용면적 49·59·75·84㎡, 총 4,470가구(일반분양 2,759가구(일반공급 1,576가구 + 특별공급 1,183가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 20·21평) 3억300만원~3억2,400만원, 59㎡(25평) 4억7,500만원~4억7,900만원, 75㎡(31평) 5억6,400만원~6억3,800만원, 84㎡(34·35평) 7억1,000만원~7억1,100만원.. 평당 분양가는 1,478~2,067만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 거제동의 평당 평균 시세는 각각 1,033만원, 1,219만원, 1,265만원..

   ￮ 경남 양산시 덕계동 1577에서 '양산 덕계 경동스마트홈' 분양 예정 (시행사는 경동산업덕계공장, 시공사는 경동건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 177가구(일반공급 58가구 + 특별공급 119가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억2,416만원~1억2,456만원, 84㎡(34평) 1억6,668만원.. 평당 분양가는 492~497만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2020년 11월 입주 예정..

_ 경남과 양산시의 평당 평균 시세는 각각 650만원, 621만원..

   ￮ 전북 완주군 삼례읍 수계리 705 삼봉지구 B-2블록)에서 '완주 푸르지오 더 퍼스트' 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하1층~지상25층, 6개동, 전용면적 72·84㎡, 일반분양 605가구(일반공급 348가구 + 특별공급 257가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 28평) 2억5,300만원, 84㎡(32평) 2억8,700만원..

_ 평당 분양가는 886~891만원.. 2020년 9월 28일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 전북과 완주군과 삼례읍의 평당 평균 시세는 각각 532만원, 410만원, 272만원..

   ￮ 광주 북구 임동 76 일대에서 분양한 '금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스'의 1순위 청약 결과, 1,276가구 모집에 총 15,621건이 청약되어 평균 경쟁률 12.24대1 기록 (시행사는 임동(유동)구역도시환경정비사업조합, 시공사는 두산건설)

_ 전용면적 59~106㎡, 일반분양 1,779가구(일반공급 1,014가구 + 특별공급 765가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억4,500만원~3억4,700만원, 63㎡(27평) 3억7,400만원, 76㎡(31·32평) 4억5,800만원~4억6,500만원, 84㎡(34·35평) 5억1,200만원~5억1,900만원, 106㎡(42평) 7억5,728만원.. 평당 분양가는 1,383~1,795만원

_ 2020년 9월 15일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 임동의 평당 평균 시세는 각각 791만원, 695만원, 702만원..

   ￮ 전남 순천시 저전동 228-3에서 '오네뜨 트윈시티' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 성암토건)

_ 전용면적 80·84㎡, 일반분양 88가구(일반공급 56가구 + 특별공급 32가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 80㎡(공급면적 31평) 2억8,950만원, 84㎡(32평) 3억250만원.. 평당 분양가는 940~943만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 전남과 순천시의 평당 평균 시세는 각각 569만원, 717만원..

■  제도ㆍ정책

￮  국토교통부와 법무부는 세입자의 계약갱신청구권 행사가 가능한 기간(계약만료 1~6개월前)에 집주인이 바뀌었을 경우, 새로운 집주인도 세입자의 계약갱신 요구를 거절할 권한이 없다고 해석.. 따라서 매수자가 집에 들어가 살기 위해서는 전세계약 기간이 6개월 이상 남았을 때 소유권이전등기까지 마친 뒤 세입자에게 실거주하겠다고 고지하여야 함

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울 중랑구 중화동 306-48 일대 238평 부지에 역세권 청년주택 92가구 건립 예정

   ￮ 株다옴은 충남 청주시 서원구 남이면 산막리 산122 일대의 실크리버C.C(18홀)를 1,300여억원에 인수

   ￮ 신세계프라퍼티(신세계그룹의 부동산 개발법인)는 오는 2020년10월07일에 경기 안성시 공도읍 진사리 355-6에서 경기 남부권의 최대 쇼핑시설인 ‘스타필드 안성’ 오픈 예정

_ 지하2층~지상3층, 연면적 72,600여평, 주차 5,000대..

■  국내·외 이슈

   ￮ 우리나라 광의통화량 규모는 역대 최대치인 3,053.9조원 기록 (2020년05월 기준) @한국은행

   ￮ 전국 79개 저축은행중 민국저축은행, 스마트저축은행, 대원저축은행, 머스트삼일저축은행, 유니온저축은행, DH저축은행 등이 매각 추진중

   ￮ 국내 온라인 쇼핑 거래액은 134조 5,830억원 규모 (2019년 기준)

   ￮ 주요 전자상거래 플랫폼 결제액 규모 (2019년 기준)

_ 네이버 20조 9,249억원, 쿠팡 17조 771억원, 이베이코리아 16조 9,772억원, 11번가 9조 8,356억원, 위메프 6조 2,028억원 등 順

   ￮ 주요 전자상거래 플랫폼 영업이익 규모 (2019년 기준)

_ 이베이코리아 615억원, 11번가 14억원, 티몬 -753억원, 위메프 -757억원, 쿠팡 -7,205억원

   ￮ 마세라티는 앞으로 스포츠카를 포함한 모든 신차에 전기차 버전을 함께 제작 방침

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 평생 월급만 받을래? 평생 월세를 받을래? 취득세 4.6% 유지, 주택수 無, 장한평역 초역세권과 중랑천 특급전망, 성동구 초역세권 오피스텔, 장한평역 퀀텀 뷰

_ 스타일리시 럭셔리 & 독보적인 투자 에디션, 대한민국 최초 캐스케이드 상업시설, 셀럽들의 뉴웨이브 컬처 스페이스! 도산사거리 상권의 럭셔리 문화복합공간!

_ 인천의 중심으로 부활하는 新 4통팔달, 평당 1,100만원대부터~ 인천내 비교불가 혁신가!

_ 동탄테크노밸리와 인근 주거단지 수요까지! 확 낮춘 분양가로 독점 상가를 선점하라! 동탄테크노밸리 바로 앞! 트램역세권 골든블럭의 핵심 상업시설! 동탄중심상권을 품은 랜드마크 상업시설에서 확실한 수익을 보다. 스타벅스 입점확정!

_ 문을 나서면 양양해변이 0분, 양양해변 바로 앞 수익형 세컨하우스, 오션스테이 양양! 생활형숙박시설의 장점 : 부동산 규제없는 틈새 투자상품! 전매제한 없음, 담보대출 규제 없음, 1가구 2주택 중과세 없음, 종합부동산세 면제혜택, 다양한 형태로 운영가능, 호텔형 서비스 가능

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 소양 :  바쁜 현대인들은 자신의 목표를 성취하기 위해 ‘이제부터 잠을 줄여야겠어.“라는 말을 자주 한다. 그러나 깨어있는 시간을 효율적으로 쓸 생각을 해야지, 잠을 줄이는 방법은 멍청한 짓이다. 24시간 이상 잠을 자지 않으면 혈중 알콜 농도 0.1%의 상태와 같다는 연구도 있다.

_ 소양 :  개인의 지속가능성을 위해서 가장 필요한 것이 무엇일까? 나는 ‘건강, 지식, 감성’, 세 가지를 들겠다. 일하느라 바빠서 운동할 시간, 책 읽을 시간이 없다는 것은 위험신호다. 조급해서 사람들을 함부로 대하는 것도 감성 부족의 징표다.  @국민대 경영학과 고현숙 교수

_ 소양 :  정보부족이 아니라 정보과잉의 세상이다. 세상에는 책이 너무 많고, 시간은 너무 부족하다. 현실적으로 다 읽을 수도 없고, 다 읽을 필요도 없다. 첫 10쪽을 읽고 더 읽어야 할지 말지를 결정하라.  @유발 하라리