【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.09.28 (n.165)

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 경기 파주시 와동동 1411 (운정신도시 1,2지구 B3블록)에서 분양한 테라스하우스 '운정 아이파크 더 테라스'의 1순위 청약 결과, 173가구 모집에 총 730건이 청약되어 평균 경쟁률 4.22대1 기록 (시행 및 시공사는 HDC아이앤콘스)

_ 지하1층~지상4층, 11개동, 전용면적 85·101·124㎡, 일반분양 186가구(일반공급 163가구 + 특별공급 23가구), 근생시설 30개 점포..

_ 채당 분양가는 전용면적 85㎡(공급면적 33평) 5억1,760만원~6억5,600만원, 101㎡(38·39평) 5억8,520만원~7억4,150만원, 124㎡(47평) 7억2,780만원~8억7,980만원.. 평당 분양가는 1,521~1,998만원..

_ 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 경기와 파주시와 와동동의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 846만원, 963만원..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 238-10 일대에서 분양한 '의정부역 스카이자이'의 1순위 청약 결과, 233가구 모집에 총 1,769건이 청약되어 평균 경쟁률 7.59대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 66·76·84㎡, 일반분양 393가구(일반공급 233가구 + 특별공급 160가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27평) 4억5,620만원, 76㎡(31평) 4억9,730만원~5억2,870만원, 84㎡(34평) 5억6,500만원.. 평당 분양가는 1,582~1,697만원

_ 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 958만원, 1,227만원..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 9-49에서 '대가트라움' 분양 예정 (시행사는 대가트라움, 시공사는 하호종합건설)

_ 전용면적 68·70·72㎡, 일반분양 64가구(일반공급 64가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 68㎡(공급면적 25평) 2억6,900만원, 70·72㎡(26평) 2억6,900만원~2억7,500만원.. 평당 분양가는 1,022~1,077만원..

_ 2020년 10월 7일 1순위 청약.. 2020년 11월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 958만원, 1,227만원..

   ￮ 경기 남양주시 다산동 6192-1 (다산신도시 상업 2블록)에서 오피스텔 '힐스테이트 지금 디포레' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하4층~지상10층, 총 840실, 전용면적 47~58㎡.. 모든 호실이 2룸 설계..

_ 채당 분양가는 전용면적 47.92㎡(14.50평) 3억4,000만원, 49.82㎡(15.07평) 3억5,700만원, 53.62㎡(16.22평) 3억7,600만원, 55.01㎡(16.64평) 4억2,400만원, 58.55㎡(17.71평) 3억9,100만원, 58.95㎡(17.83평) 3억9,400만원..

_ 2020년 10월 5~6일 청약 (청약신청금 300만원).. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 경기 양평군 양평읍 창대리 650-12에서 분양한 '포레나 양평'의 1순위 청약 결과, 414가구 모집에 총 262건이 청약되어 평균 경쟁률 0.63대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 438가구(일반공급 252가구 + 특별공급 186가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,230만원~2억9,750만원, 74㎡(29평) 3억5,680만원~3억6,190만원, 84㎡(32평) 4억930만원.. 평당 분양가는 1,172~1,270만원

_ 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경기와 양평군과 양평읍의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 821만원, 800만원..

   ￮ 경기 부천시 소사본동 212-4에서 '부천 소사 현진에버빌' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 현진에버빌)

_ 전용면적 59~102㎡, 일반분양 170가구(일반공급 102가구 + 특별공급 68가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,990만원~3억7,990만원, 65㎡(27평) 4억630만원, 74㎡(30평) 4억5,600만원~4억5,640만원, 81㎡(33평) 4억9,870만원~5억230만원, 102㎡(42평) 6억5,710만원~6억6,230만원.. 평당 분양가는 1,478~1,570만원..

_ 2020년 10월 8일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 부천시와 소사본동의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 1,480만원, 1,338만원..

   ￮ 경기 안양시 동안구 비산동 554-5 일대에서 분양한 '비산 한신더휴'의 1순위 청약 결과, 63가구 모집에 총 966건이 청약되어 평균 경쟁률 15.33대1 기록 (시행사는 비산1동주민센터주변지구재개발정비사업조합, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 48·62㎡, 일반분양 110가구(일반공급 63가구 + 특별공급 47가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 48㎡(공급면적 20평) 4억700만원, 62㎡(24평) 4억9,800만원~5억500만원.. 평당 분양가는 2,005~2,065만원

_ 2020년 9월 22일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 안양동안구와 비산동의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 2,080만원, 1,891만원..

   ￮ 대우건설은 경기 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북상업 4-3블록에서 생활숙박시설 '시흥 웨이브파크 푸르지오시티' 분양 예정

_ 지하1층~지상21층, 총 275실, 전용면적 26~123㎡.. 지상1~2층에는 근린생활시설, 지상3층에는 부대시설(실내수영장, 사우나, 레스토랑 등 조성), 지상7층~21층은 생활숙박시설..

_ 거주민과 투숙객은 룸 클리닝, 세탁 서비스, 카쉐어링, 전동 킥보드 서비스 등 이용 가능.. 수분양자는 멤버십 프로그램을 통해 위탁운영을 맡은 ‘핸디즈(에어비앤비의 운영 파트너사, 현재 생활숙박시설 관리업계 1위 기업)’의 시설에 대해 연 10일 무료 및 30% 할인 혜택 적용

_ 서울 강남구 삼성동에 체험형 모델하우스 조성 및 현장 홍보관 운영 계획

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 849에서 오피스텔 '더 하이어티' 분양 예정 (시행사는 와이앤씨홀딩스)

_ 총 346실, 전용면적 20~26㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 20.78㎡(6.29평) 1억4,179만원, 21.87㎡(6.62평) 1억4,480만원, 26.03㎡(7.87평) 1억7,731만원..

_ 2020년 10월 5일 청약 (청약신청금 300만원).. 2022년 7월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 남양읍 남양리 2195 (남양뉴타운내 B-11블록) 일대에서 'e편한세상 남양뉴타운' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대림산업)

_ 지하3층~지상18층, 8개동, 전용면적 65·75·84㎡, 일반분양 604가구(일반공급 118가구 + 특별공급 486가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 27평) 2억7,700만원~2억8,400만원, 75㎡(31평) 3억2,100만원~3억2,700만원, 84㎡(35평) 3억5,700만원~3억6,200만원.. 평당 분양가는 1,027~1,057만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 남양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 1,384만원, 748만원..

   ￮ 대전 유성구 용산동 371-2 일대에서 '대전 용산지구 1블록 호반써밋 그랜드파크' 분양 예정 (시행사는 대전용산개발, 시공사는 호반건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 1,059가구(일반공급 607가구 + 특별공급 452가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억1,270만원~4억2,440만원.. 평당 분양가는 1,170~1,212만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 대전과 유성구의 평당 평균 시세는 각각 1,056만원, 1,207만원..

   ￮ 대전 유성구 용산동 390 일대에서 '대전 용산지구 3블록 호반써밋 그랜드파크' 분양 예정 (시행사는 대전용산개발, 시공사는 호반건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 688가구(일반공급 395가구 + 특별공급 293가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억1,360만원~4억2,460만원.. 평당 분양가는 1,173~1,213만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 대전과 유성구의 평당 평균 시세는 각각 1,056만원, 1,207만원..

   ￮ 충남 천안시 동남구 신방동 230-1에서 분양한 '천안 신방 삼부르네상스'의 1순위 청약 결과, 718가구 모집에 총 1,123건이 청약되어 평균 경쟁률 1.56대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 삼부토건)

_ 전용면적 59·75·84㎡, 일반분양 830가구(일반공급 481가구 + 특별공급 349가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,810만원~2억3,330만원, 75㎡(30평) 2억9,170만원, 84㎡(34평) 3억2,850만원.. 평당 분양가는 914~979만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 충남과 천안동남구와 신방동의 평당 평균 시세는 각각 598만원, 572만원, 519만원..

   ￮ 충남 예산군 삽교읍 내포신도시 RM-9블록에서 분양한 '충남 내포신도시1차 대방 엘리움 더 퍼스티지'의 1순위 청약 결과, 847가구 모집에 총 219건이 청약되어 평균 경쟁률 0.26대1 기록 (시행사는 내포1차엘리움, 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 59~84㎡, 일반분양 868가구(일반공급 497가구 + 특별공급 371가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억1,875만원~2억3,709만원, 75·76㎡(31평) 2억7,314만원~2억8,930만원, 84㎡(34평) 3억951만원~3억2,323만원.. 평당 분양가는 888~968만원..

_ 2020년 9월 24일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 대구 중구 동인동1가 77에서 '센트럴 대원칸타빌' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대원)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 410가구(일반공급 237가구 + 특별공급 173가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 5억4,500만원.. 평당 분양가는 1,530~1,531만원

_ 2020년 10월 7일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,010만원, 1,273만원..

   ￮ 경북 구미시 신평동 495에서 분양한 '성원 상떼빌'의 1순위 청약 결과, 60가구 모집에 총 4건이 청약되어 평균 경쟁률 0.07대1 기록 (시행사는 아원천가지꿈, 시공사는 성원건설)

_ 전용면적 84·117㎡, 일반분양 60가구(일반공급 40가구 + 특별공급 20가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 30·31평) 2억2,990만원, 117㎡(41평) 2억9,990만원~3억2,990만원.. 평당 분양가는 726~799만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2020년 10월 입주 예정..

_ 경북과 구미시의 평당 평균 시세는 각각 495만원, 483만원..

   ￮ 경북 칠곡군 북삼읍 인평리 660에서 '칠곡북삼 서희스타힐스 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 칠곡북삼지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·80㎡, 일반분양 54가구(일반공급 33가구 + 특별공급 21가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억150만원~2억182만원, 80㎡(32평) 2억6,502만원.. 평당 분양가는 816~830만원

_ 2020년 9월 28일 1순위 청약.. 2020년 10월 입주 예정..

_ 경북과 칠곡군과 북삼읍의 평당 평균 시세는 각각 495만원, 352만원, 261만원..

   ￮ 울산 중구 복산동 460-72 일대에서 분양한 '번영로 센트리지'의 1순위 청약 결과, 1,047가구 모집에 총 26,408건이 청약되어 평균 경쟁률 25.22대1 기록 (시행사는 중구B-05구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 현대엔지니어링&롯데건설&효성중공업&진흥기업)

_ 지하3층~지상25층, 29개동, 전용면적 39·59·75·84㎡, 총 2,625가구(일반분양 1,655가구(일반공급 974가구 + 특별공급 681가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 2억2,160만원, 59㎡(25·26평) 4억1,750만원~4억2,580만원, 75㎡(30·31평) 4억9,170만원~5억660만원, 84㎡(33·34평) 5억4,130만원~5억6,050만원.. 평당 분양가는 1,234~1,706만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 울산과 중구와 복산동의 평당 평균 시세는 각각 819만원, 917만원, 829만원..

   ￮ 울산 남구 신정동 1178 일대에서 '문수로대공원 에일린의 뜰' 분양 예정 (시행사는 문수로대공원지구지역주택조합, 시공사는 IS동서)

_ 지하2층~지상25층, 5개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 384가구(일반분양 99가구(일반공급 59가구 + 특별공급 40가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억8,964만원, 75㎡(31평) 6억388만원, 84㎡(34평) 6억8,410만원.. 평당 분양가는 1,955~2,014만원

_ 2020년 10월 8일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 울산과 남구와 신정동의 평당 평균 시세는 각각 819만원, 1,004만원, 1,262만원..

   ￮ 부산 연제구 거제동 802 일대에서 분양한 '레이카운티'의 1순위 청약 결과, 1,576가구 모집에 총 190,117건이 청약되어 평균 경쟁률 120.63대1 기록 (시행사는 거제2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 삼성물산&대림산업&HDC현대산업개발)

_ 지하3층~지상35층, 34개동, 전용면적 49·59·75·84㎡, 총 4,470가구(일반분양 2,759가구(일반공급 1,576가구 + 특별공급 1,183가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 20·21평) 3억300만원~3억2,400만원, 59㎡(25평) 4억7,500만원~4억7,900만원, 75㎡(31평) 5억6,400만원~6억3,800만원, 84㎡(34·35평) 7억1,000만원~7억1,100만원.. 평당 분양가는 1,478~2,067만원

_ 2020년 9월 25일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 거제동의 평당 평균 시세는 각각 1,033만원, 1,219만원, 1,265만원..

   ￮ 경남 양산시 덕계동 1577에서 '양산 덕계 경동스마트홈' 분양 예정 (시행사는 경동산업덕계공장, 시공사는 경동건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 177가구(일반공급 58가구 + 특별공급 119가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억2,416만원~1억2,456만원, 84㎡(34평) 1억6,668만원.. 평당 분양가는 492~497만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2020년 11월 입주 예정..

_ 경남과 양산시의 평당 평균 시세는 각각 650만원, 621만원..

   ￮ 전북 완주군 삼례읍 수계리 705 삼봉지구 B-2블록)에서 '완주 푸르지오 더 퍼스트' 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하1층~지상25층, 6개동, 전용면적 72·84㎡, 일반분양 605가구(일반공급 348가구 + 특별공급 257가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 28평) 2억5,300만원, 84㎡(32평) 2억8,700만원.. 평당 분양가는 886~891만원..

_ 2020년 9월 28일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 전북과 완주군과 삼례읍의 평당 평균 시세는 각각 532만원, 410만원, 272만원..

   ￮ 전남 순천시 저전동 228-3에서 '오네뜨 트윈시티' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 성암토건)

_ 전용면적 80·84㎡, 일반분양 88가구(일반공급 56가구 + 특별공급 32가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 80㎡(공급면적 31평) 2억8,950만원, 84㎡(32평) 3억250만원.. 평당 분양가는 940~943만원

_ 2020년 9월 29일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 전남과 순천시의 평당 평균 시세는 각각 569만원, 717만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 재개발 임대주택 의무 비율 상향  @도시및주거환경정비법 시행령 개정안

_ 서울은 10~15%→10~20%로, 인천·경기는 5~15%→5~20%로 상향되었으며, 여기에 각 지자체의 재량에 따라 10%까지 추가 가능

   ￮ 상가건물임대차보호법 개정 (2020.09.24)

_ 현재 상가임대차 계약해지·계약갱신의 거절 사유가 되는 ‘3기(3회) 임대료 체불’ 규정 적용을 (‘제1급 감염병’으로 인한 영업난을 근거로) 6개월간 유예 가능 (단, 연체 임대료와 연체에 따른 지연손해금 지급의무는 그대로 유지)

_ 임차인은 임대인에게 임대료를 깎아달라는 ‘차임증감청구권’에 실효성 부여 (당사자 간의 합의가 이루어지지 않으면 분쟁조정위에 조정을 신청하거나, 법원에 소송을 제기해 감액받을 수 있음)

_ 임대료를 깎아준 임대인은 향후 임대료를 다시 상향시킬 때 감액 전 임대료 수준이 회복될 때까지는 ‘5% 인상 제한’ 룰을 적용받지 아니함 (코로나19로 임대료를 10% 깎아준 임대인이라면 본 규정과 관계없이 10% 인상 가능)

_ 환산보증금(보증금과 월 임대료를 합산하여 환산한 금액)이 서울지역 상가는 9억원 초과, 과밀억제권역과 부산지역 상가는 6.9억원 초과, 광역시와 세종시와 경기 파주·화성·안산·용인·김포·광주시는 5.4억원 초과, 그 밖의 지역은 3.7억원을 초과할 경우 6개월간의 임대료 체불 유예는 적용받지만 차임증감청구는 불가능

   ￮ 유통산업발전법 개정안 주요 내용

_ 복합교핑몰, 백화점, 전문점의 영업시간 제한 및 월 2회 공휴일 의무 휴업

_ 시내 면세점 영업시간 제한 및 월1회 일요일 의무 휴업

_ 대규모 점포 개설시 등록제에서 허가제로 변경

_ 전통 상업 보전구역을 시장 경계에서 반경 1km → 20km로 확대 (☞ 추가로 대형마트 입점할 곳이 사실상 없어짐)

   ￮ 국토교통부는 사업비 각각 1.4조원, 1.2조원, 0.2조원을 투입하여 경기 의정부시, 구리시, 화성시에 총 2,300,000㎡ 규모의 물류단지 조성 방침

   ￮ 서울시청은 서울시내 지하도와 지하철 상가 등 시내 공공상가 10,183개 점포에 대해 2020년 9월부터 12월말까지 임대료를 50% 감면 (294.3억원 지원 효과 발생 기대)

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울시내 경전철 1호 민자사업인 ‘우이신설선(총 길이 11.4km ; 우이동-정릉-성신여대역-신설동역)’이 극심한 경영난으로 파산 위기.. 2017년 9월 개통후 매년 100억원대 적자중

   ￮ 두산은 서울 중구 을지로6가 18-12에 소재한 두산타워 빌딩(1998년 준공, 지하7층~지상34층, 연면적 37,096평)을 마스턴투자운용에 8,000억원 내외로 매각

   ￮ 이든자산운용은 서울 중구 을지로1가에 소재한 ‘부림빌딩(1987년 준공, 연면적 5,142평)’을 부림흥산으로부터 1,000억원 내외에 매입

   ￮ 서울 서초구 방배동 565-2 일대 ‘서초 성뒤마을(부지 7,293평)’에 지하1층~지상7층 규모의 공공주택 413가구가 조성 예정

_ 공공임대주택 308가구(전용면적 34·39㎡ 규모의 사회초년생, 고령자, 신혼부부용) 및 분양주택 105가구(전용면적 59㎡)

   ￮ 코람코자산신탁은 인천 항동 남항 컨테이너 부두에 소재한 TJ물류센터를 3,500억원에 매입

_ 연면적 26,000평, 저온물류센터, 2021년 2월 준공 예정.. 목표수익률 연 8%대.

   ￮ 대원플러스R&D(대표이사는 서대원, 학사 장교로 특전사 대위 출신, 한성대 부동산대학원 및 건국대 부동산대학원 석사, 골프는 싱글 수준)는 인천 중구 중산동 1873-14 일대에서 생활숙박시설 ‘영종 랜드마크 블루오션 4차’ 분양 예정

_ 시공사는 남광토건.. 도급공사비는 568억원선(남광토건의 2019년 매출 대비 24% 수준)

_ 하나자산신탁의 관리형투지신탁 구조.. PF 규모는 700억원 내외.. 선순위는 메리츠증권, 중순위·후순위는 아너스자산운용이 설정하는 펀드와 효성캐피탈 등 참여

   ￮ 호반그룹은 경기 여주시에 소재한 ‘스카이밸리C.C(대중제 18홀 + 회원제 18홀)’를 매각 계획

   ￮ 롯데호텔은 미국에서 3번째 롯데호텔 오픈

_ 1호점 롯데뉴욕팰리스, 2번째 롯데호텔 괌, 3번째 롯데호텔 시애틀

_ 전 세계적으로는 7개국 12개소의 호텔&리조트 운영중

   ￮ 공유오피스 토종기업인 스파크플러스가 기업공개(IPO) 착수.. 2021년에 코스닥 상장 목표..

_ 향후 대기업, 자산운용사, 디벨로퍼 등과 협업하여 부동산 종합 운영사로 성장 계획

   ￮ 최근 거래된 물류센터 자산가액

_ 고양 쿠팡 물류센터 4,780억원

_ 부천 판토스 물류센터 8,100억원, 쿠팡 물류센터 1,970억원

_ 이천 정안로지스 물류센터 807억원, 휠라물류센터 652억원, CJ대한통운 물류센터 490억원, DL코리아 물류센터 285억원

_ 용인 카버코리아 물류센터 1,290억원, 리웨이 물류센터 761억원

_ 평택 리레코리아 물류센터 837억원

_ 안성 쿠팡 물류센터 1,600억원

_ 김해 GS리테일 물류센터 460억원

■  국내·외 이슈

   ￮ 마스크 생산업체는 2020년 1월말 기준 137개사에서 8월말 기준 396개사로 2.89배 증가.. 보건용 마스크는 일평균 2,984만개, 비말 차단용 마스크는 1,358만개 생산중 (☞ 공급과잉으로 서서히 휴·폐업 업체 발생 전망)  @식품의약품안전처

   ￮ 악동뮤지션의 이찬혁은 서울 마포구 서교동(홍대입구역 8번 출구 인근)에 소재한 건물(부지 93.7평, 지하1층~지상4층)을 47.5억원에 매입 (☞ 역시 모든 이들의 꿈은 건물주.. ^^)

   ￮ 한국감정원은 지역 경제 활성화 차원에서 임원, 실·처·지사장 등 간부 직원들을 대상으로 급여의 10%를 전통시장 상품권으로 지급

   ￮ 일본의 미쓰이 부동산은 도쿄 추오구 카치도키에서 공급하는 대단지 아파트(2,786가구) 개발사업의 커뮤니티 공간에 전용면적 90평 규모의 재택근무 공간을 설치하고, 개인 공간과 회의실 등을 조성 예정

_ 미츠이홈(미츠이 스미토모 은행의 자회사)은 단독주택 개발시 재택근무에 적합한 작업공간을 반영

_ 다이와 하우스 공업은 재택근무 맞춤형 주문 주택 서비스 착수

    ☞  우리나라에서도 코로나 관련 여파로, 상품개발시 재택근무공간에 대한 고려가 서서히 대두될 듯..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 제로금리시대, 월세가 답이다. 9백만원으로 입주까지 OK! 조식서비스, 어반빌리움 수유!

_ 강서의 모든 것을 1km안에서 다 누려라. 교통, 교육, 자연환경 그리고 완벽한 생활인프라까지 모든게 1km안! 9호선 등촌역, 서부광역철도 강서구청역(예정) 역세권에 강서 주거타운의 완벽한 인프라는 물론 봉제산의 힐링까지 갖춘 강서 메트로파크와 함께 꿈꿔왔던 생활을 누리십시오! 새로운 강서의 중심과 주거특권의 핵심을 누리는 아파트 - 강서 메트로파크!

_ 모다아울렛 바로 옆과 구리갈매역 바로 앞의 메인 대로변 중심상업시설, 선임대완료! 수익률 5% 이상! 부동산 정책 규제를 받지 않는 최고의 수익 상품! 선임대 완료 상업시설로 안전성 확보! 구리갈매 대방디엠시티 상업시설

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  20대 중반의 사장이 낡은 트럭 한 대를 끌고 미군 영내 청소를 하청받는 사업을 시작했습니다. 한번은 물건을 실어서 인천에서 서울로 돌아가는 길이었습니다. 그런데 외국 여성이 길가에 차를 세워 놓고 난처한 표정으로 서 있는 모습이 보였습니다. 그냥 지나치려다 차를 세우고 사정을 물어보았더니 차가 고장이 났다며 난감해했습니다. 그는 무려 1시간 30분 동안이나 고생해서 차를 고쳐주었습니다. 그랬더니 외국 여성은 고맙다면서 상당한 금액의 돈을 내놓았습니다. 하지만 그는 그 돈을 받지 않았습니다. “우리나라 사람들은 이 정도의 친절은 베풀고 지냅니다.” 그러면 주소라도 알려달라고 조르는 그 외국 여성에게 그는 주소만 알려주고 돌아왔습니다. 그 다음날, 그 외국 여성은 남편과 함께 찾아왔습니다. 그 여성의 남편은 바로 미8군 사령관이었습니다. 미8군 사령관은 그에게 직접 돈을 전달하려 했지만, 그는 끝내 거절했습니다. “명분 없는 돈은 받지 않습니다. 정히 저를 도와주시려면 명분 있는 것을 도와주시오.” “명분 있게 도와주는 방법이 무엇입니까?” “나는 운전사입니다. 그러니 미8군에서 나오는 폐차를 내게 주면 그것을 인수해서 수리하고 그것으로 사업을 하겠소. 폐차를 인수할 수 있는 권리를 내게 주시오.” 고물로 처리하는 폐차를 내주는 것은 사령관에게 어려운 일이 아니었습니다. 그렇게 해서 만들어진 기업이 바로 오늘날의 '한진그룹(주인공 조중훈 회장)'입니다.

_ 경영(CEO) :  “시장에 성공을 꿈꾸는 누군가가 뛰어든다. 일감을 맡기 위해 여기저기 돌아다니지만 반응이 없다. 그래도 지치지 않고 영업을 계속한다. 그러다가 누군가 작은 일감을 준다. 잘 처리해서 좋은 평판이 나기 시작한다. 조금씩 일감이 들어온다. 이에 서서히 추진력이 생기기 시작한다. 그리고 마침내 삶이 뒤바뀔만한 큰 거래처가 나타난다. 잭팟! 그는 정신없이 바빠진다. 추진력에 완전히 불을 붙는 것이다.” 반면 힘들게 쌓아올린 추진력이 사라지는 과정은 다음과 같다. “사업이 궤도에 오르면 어느새 그것을 당연하게 여기기 시작한다. 시장의 더듬이는 빠르다. 좋지 않은 평판이 돌고, 그 모든 일감이 한순간에 깨끗이 사라진다. 단지 그뿐이다.” 자만하는 순간 추진력은 사라진다. 올라가는 것은 힘들지만, 내려오는 것은 순식간이다.  @도널드 트럼프

_ 소양 :  밤샘 작업은 당장 성과를 낼 수 있을지 모르나, (당연한 말이지만) 나중에 피로와 스트레스가 눈덩이처럼 커져 더 큰 병으로 되돌아올 수 있다.

_ 소양 :  잠을 하루에 7시간도 못자면 창조적인 상태가 절대 될 수 없다.  @빌 게이츠