【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.10.19 (n.168)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서원산업개발은 2021년 상반기경 서울 동대문구 용두동 26-14 일대에서 공동주택 288가구(임대주택 79가구 포함), 오피스텔 120실 공급 계획

_ 시공 예정사는 현대건설.. PF 구조는 선순위 470억원, 후순위 220억원

   ￮ HDC현대산업개발은 서울 구로구 고척동 100-7 일대(舊서울남부교정시설 부지)에서 공공지원 민간임대주택 ‘고척 아이파크’ 분양 예정

_ 지상45층, 5개동, 전용면적 64·79㎡, 총 2,205가구

_ 입주자를 위한 자전거 및 차량 전동공구 등의 쉐어링 서비스 제공 예정

   ￮ 서울 서초구 서초동 1451-65 일대에서 '서초 자이르네' 분양 예정 (시행사는 낙원청광연립가로주택정비사업조합, 시공사는 자이S&D)

_ 지하3층~지상14층, 2개동, 전용면적 50·59·69㎡, 총 67가구(일반분양 35가구(일반공급 35가구 + 특별공급 無))

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 20평) 6억6,814만원~6억8,314만원, 59㎡(23·24평) 7억6,114만원~7억7,514만원, 69㎡(27평) 8억6,714만원~8억9,414만원.. 평당 분양가는 3,173~3,405만원..

_ 2020년 10월 19일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 서울과 서초구와 서초동의 평당 평균 시세는 각각 3,342만원, 5,498만원, 4,721만원..

     ※ 자이S&D의 2020년 경영목표 :  수주 9천억원, 매출 3,600억원, 영업이익 230억원

   ￮ 서울 송파구 방이동 24 일대에서 분양한 오피스텔 '잠실역 웰리지 라테라스'의 청약 결과, 367실 모집에 총 2,482건이 청약되어 평균 경쟁률 6.76대1 기록 (시행사는 교보자산신탁)

_ 총 367실, 전용면적 21~29㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 21.63㎡(6.54평) 3억2,724만원, 22.06㎡(6.67평) 3억2,868만원, 24.90㎡(7.29평) 3억5,906만원, 29.38㎡(8.89평) 4억8,497만원, 29.96㎡(9.06평) 5억6,131만원.. 2020년 10월 13~14일 청약 (청약신청금 300만원).. 2023년 6월 입주 예정..

   ￮ 서울 강동구 상일동 152에서 '고덕 아르테스 미소지움' 분양 예정 (시행사는 벽산빌라가로주택정비사업조합, 시공사는 SG신성건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 37가구(일반공급 26가구 + 특별공급 11가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 6억7,200만원~6억8,300만원, 84㎡(34평) 8억6,600만원.. 평당 분양가는 2,552~2,799만원..

_ 2020년 10월 21일 1순위 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 서울과 강동구와 상일동의 평당 평균 시세는 각각 3,342만원, 3,466만원, 4,204만원..

   ￮ 인천 서구 원당동 483-5 (검단택지개발지구 C5-1-2블록)에서 분양한 오피스텔 '검단역 법조타운 리슈빌 S'의 청약 결과, 349실 모집에 총 14건이 청약되어 평균 경쟁률 0.04대1 기록 (시행사는 엘오디)

_ 총 349실, 전용면적 20~28㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 20.37㎡(6.16평) 1억7,113만원, 20.54㎡(6.21평) 1억7,226만원, 23.70㎡(7.17평) 2억1,427만원, 24.37㎡(7.37평) 2억1,374만원, 26.00㎡(7.87평) 2억3,471만원, 28.54㎡(8.63평) 2억8,225만원..

_ 2020년 10월 13일 청약 (청약신청금 300만원).. 2023년 3월 입주 예정..

   ￮ 경기 파주시 교하동 430-62에서 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트' 분양 예정 (시행사는 파주운정오PFV, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,926가구(일반공급 1,101가구 + 특별공급 825가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,360만원, 74㎡(30평) 3억7,990만원~3억8,160만원, 84㎡(34평) 4억3,070만원.. 평당 분양가는 1,259~1,322만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 파주시의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 865만원..

   ￮ 한양&보성산업은 경기 의정부시 고산지구 C1·3·4블록에서 '의정부 고산 수자인 디에스티지' 분양 예정 (※ 고산지구 : 고산·민락·산곡동 일대 약 40여만평 규모로 조성되는 공공택지로서, 고산동 소재 124,933평 규모의 국유지에 법조타운 및 혁신성장공간 등 조성 예정)

_ 전용면적 69·79·84·101·125㎡, 총 2,407가구

_ 단지 입구부터 지상 공간, 지하 주차장, 각 동 출입구, 승강기 및 집안까지 미세먼지 발생지역을 6곳으로 구분하여 미세먼지 저감 및 차단 시스템 제공

   ￮ 경기 고양시 덕양구 토당동 251-12 일대에서 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨' 분양 예정 (시행사는 능곡연합주택재건축정비사업조합, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 254가구(일반공급 130가구 + 특별공급 124가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억6,000만원, 84㎡(33평) 6억2,200만원.. 평당 분양가는 1,897~1,954만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 고양덕양구와 토당동의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 1,381만원, 1,435만원..

   ￮ 경기 남양주시 별내동 999에서 '별내자이 더 스타' 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상46층, 5개동, 전용면적 84·99㎡, 일반분양 740가구(일반공급 421가구 + 특별공급 319가구) / ※ 오피스텔 : 지하3층~지상26층, 1개동, 전용면적 47·49㎡, 192실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 5억3,880만원~5억5,600만원, 99㎡(42평) 6억3,750만원~6억4,710만원.. 평당 분양가는 1,530~1,560만원(실제 평균 평단가는 1,499만원선)..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경기와 남양주시와 별내동의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 1,215만원, 1,822만원..

   ￮ 대우건설은 경기 하남시 감일지구 주상복합용지 1블록에서 주상복합 '감일 푸르지오 마크베르' 분양 예정

_ 전용면적 84·114㎡, 5개동, 총 496가구

_ 평당 분양가는 1,700만원선.. 중도금 40% 이자후불제

   ￮ 경기 양평군 양평읍 창대리 460-23 일대에서 분양한 타운하우스 '까뮤 이스테이트 양평'의 1순위 청약 결과, 230가구 모집에 총 38건이 청약되어 평균 경쟁률 0.17대1 기록 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 까뮤이앤씨)

_ 전용면적 80·84㎡, 일반분양 233가구(일반공급 138가구 + 특별공급 95가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 80㎡(공급면적 33평) 4억6,400만원, 84㎡(35평) 45,600만원.. 평당 분양가는 1,306~1,409만원..

_ 2020년 10월 13일 1순위 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양평군과 양평읍의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 825만원, 806만원..

   ￮ 경기 여주시 교동 427-1 일대에서 '여주역 우남퍼스트빌' 분양 예정 (시행 및 시공사는 우남건설)

_ 전용면적 59·84·99㎡, 일반분양 602가구(일반공급 361가구 + 특별공급 241가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,240만원~2억9,740만원, 84㎡(33평) 3억7,880만원~3억8,280만원, 99㎡(38·39평) 4억3,600만원~4억4,300만원.. 평당 분양가는 1,129~1,190만원.. 2020년 10월 23일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 경기와 여주시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 538만원, 629만원..

   ￮ 태영건설&대우건설&금호산업은 경기 과천시 과천지식정보타운에서 ‘S5블록 과천 르센토 데시앙 584가구’, ‘S4블록 ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오 679가구’, ‘S1블록 과천 푸르지오 오르투스 435가구’ 분양 예정

_ 동일 날짜에 청약을 실시하나, 당첨자 발표가 각각 다른 날짜라서 3개 블록 모두에 중복 청약 가능

   ￮ 경기 안양시 만안구 박달동 157-1 일대에서 '안양 리버 자이르네' 분양 예정 (시행 및 시공사는 자이S&D)

_ 전용면적 59·69·74·82·103㎡, 일반분양 139가구(일반공급 73가구 + 특별공급 66가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억6,050만원~4억7,000만원, 69㎡(28평) 5억2,890만원, 74㎡(30평) 5억5,910만원, 82㎡(34평) 7억7,510만원, 103㎡(43평) 9억7,980만원.. 평당 분양가는 1,857~2,300만원..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 경기와 안양만안구와 박달동의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 1,678만원, 1,364만원..

   ￮ 경기 시흥시 거모동 293 일대에서 '군자 서희스타힐스' 분양 예정 (시행사는 시흥거모동지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 지하3층~지상20층, 15개동, 전용면적 59·84㎡, 총 916가구(일반분양 353가구(일반공급 179가구 + 특별공급 174가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억6,800만원~2억7,500만원, 84㎡(34평) 3억6,100만원.. 평당 분양가는 1,074~1,141만원..

_ 2020년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 경기와 시흥시와 거모동의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 1,071만원, 573만원..

   ￮ 경기 수원시 영통구 망포동 770-66에서 '영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 84·107㎡, 일반분양 642가구(일반공급 361가구 + 특별공급 281가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억9,800만원~6억원, 107㎡(42평) 7억4,500만원.. 평당 분양가는 1,789~1,816만원..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 1,785만원, 1,706만원..

   ￮ 경기 수원시 영통구 망포동 770-66에서 '영통 롯데캐슬 엘클래스 2블록' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 79·84·107㎡, 일반분양 609가구(일반공급 333가구 + 특별공급 276가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(공급면적 31평) 5억6,900만원, 84㎡(33평) 6억200만원~6억500만원, 107㎡(42평) 7억5,900만원.. 평당 분양가는 1,799~1,816만원..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 1,431만원, 1,785만원, 1,706만원..

   ￮ 경기 수원시 권선구 서둔동 17-8에서 오피스텔 '헤센스마트 하이브' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁)

_ 총 306실, 전용면적 21~31㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 21.99㎡(6.65평) 1억7,310만원, 22.05㎡(6.67평) 17,630만원, 23.82㎡(7.21평) 1억8,800만원, 24.00㎡(7.26평) 1억8,910만원, 27.48㎡(8.31평) 2억1,560만원, 28.84㎡(8.72평) 2억1,560만원, 31.44㎡(9.51평) 2억4,430만원..

_ 2020년 10월 19일 청약 (청약신청금 300만원).. 2022년 9월 입주 예정..

   ￮ 쌍용건설은 경기 안성시 공도읍 승두리 73 일대에서 '쌍용 더 플래티넘 프리미어' 분양 예정

_ 지하2층~지상35층(안성시 최고층), 14개동, 전용면적 51~141㎡, 총 1,696가구

_ 단지내 물놀이 테마파크, 테마놀이터, 펫팸족을 위한 반려동물 놀이터 등 조성 계획

   ￮ 대전 유성구 원신흥동 202에서 '갑천1 트리풀시티 힐스테이트' 분양 예정 (시행사는 대전도시공사, 시공사는 현대건설外)

_ 지하2층~지상20층, 18개동, 전용면적 59·84㎡, 일반분양 1,116가구(일반공급 166가구 + 특별공급 950가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억9,481만원~2억9,509만원, 84㎡(33평) 4억2,033만원~4억2,161만원.. 평당 분양가는 1,236~1,264만원..

_ 2020년 10월 20일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대전과 유성구와 원신흥동의 평당 평균 시세는 각각 1,075만원, 1,225만원, 1,712만원..

   ￮ 충남 당진시 수청동 산74 (당진수청2지구 RH-2블록)에서 '당진수청2 RH2 호반써밋' 분양 예정 (시행 및 시공사는 호반산업)

_ 지하2층~지상29층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 998가구(일반공급 415가구 + 특별공급 583가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억190만원~3억520만원.. 평당 분양가는 886~895만원..

_ 2020년 10월 23일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 충남과 당진시의 평당 평균 시세는 각각 603만원, 541만원..

   ￮ 대구 수성구 중동 179 일대에서 '수성 센트럴 화성파크드림' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 화성산업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 156가구(일반공급 81가구 + 특별공급 75가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 6억1,220만원~6억1,720만원.. 평당 분양가는 1,847~1,884만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 중동의 평당 평균 시세는 각각 1,016만원, 1,463만원, 1,754만원..

   ￮ HDC현대산업개발&포스코건설은 경북 구미시 원평동 330-2 일대에서 '구미 아이파크 더샵' 분양 예정

_ 지상42층(구미시 최고층), 12개동, 전용면적 39~101㎡, 총 1,610가구(일반분양 1,314가구)

   ￮ 부산 금정구 금강로 759 (청룡동)에서 '청룡동 더리체' 분양 예정 (시행 및 시공사는 두잉건설)

_ 전용면적 57·66·67㎡, 일반분양 49가구(일반공급 32가구 + 특별공급 17가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 57㎡(공급면적 22평) 2억4,750만원, 66㎡(26평) 2억7,830만원, 67㎡(27평) 2억9,000만원~2억9,570만원.. 평당 분양가는 1,071~1,115만원..

_ 2020년 10월 23일 1순위 청약.. 2021년 11월 입주 예정..

_ 부산과 금정구와 청룡동의 평당 평균 시세는 각각 1,046만원, 1,118만원, 878만원..

   ￮ 부산 부산진구 당감동 573-89에서 '서면 비스타동원' 분양 예정 (시행사는 서면지역주택조합, 시공사는 동원개발)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 210가구(일반공급 120가구 + 특별공급 90가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억3,900만원, 84㎡(34평) 5억5,900만원~5억7,500만원.. 평당 분양가는 1,651~1,690만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 부산과 부산진구와 당감동의 평당 평균 시세는 각각 1,046만원, 911만원, 871만원..

   ￮ 대성문은 부산 남구 문현동 511-19 일대에서 ‘국제금융센터 퀸즈W’ 분양 예정

_ 지하5층~지상35층, 4개동, 아파트(전용면적 59·84㎡) 448가구 + 오피스텔(전용면적 29·44·83㎡) 192실.. 분양 이후 6개월뒤 전매 가능..

   ￮ 현대엔지니어링은 부산 수영구 남천동 340-1 일대에서 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’ 분양 예정

_ 지하5층~지상34층, 2개동, 전용면적 70~84㎡, 총 217가구..

   ￮ 마스턴투자운용은 부산 해운대구 우동 636-7 일대에서 생활숙박시설 공급 계획

_ 총 사업비 3,000억원 내외.. 지하6층~지상38층, 연면적 18,058평..

   ￮ 계성건설은 전북 익산시 모현동 660-5 일대에서 ‘이지움’ 분양 예정

_ 지하1층~지상28층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형.. 총 207가구

   ￮ 대림산업은 전남 순천시 조곡동 634 일대에서 ‘e편한세상 순천 어반타워’ 분양 예정

_ 지하3층~지상25층, 10개동, 전용면적 84~112㎡, 총 632가구

   ￮ 한국건설은 전남 여수시 광무동 504 일대에서 테라스하우스 ‘여수 아델리움 오션프랑’ 분양 예정

_ 전용면적 84·110㎡, 총 274가구..

   ￮ 제주특별자치도 제주시 노형동 920-3 일대에서 '노형 벨라시티' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 SG건설)

_ 전용면적 53·83·84㎡, 일반분양 96가구(일반공급 96가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 53㎡(공급면적 22평) 4억3,757만원, 83·84㎡(34·35평) 6억8,457만원~8억803만원.. 평당 분양가는 1,979~2,318만원..

_ 2020년 10월 22일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 제주도와 제주시와 노형동의 평당 평균 시세는 각각 1,194만원, 1,258만원, 1,375만원..

■  제도ㆍ정책

￮  부동산 인플루언서가 '돈을 받고' SNS, 유튜브, 인터넷카페 등을 통해 허위정보를 유포하면 처벌(자신과 이해관계가 있는 부동산을 추천하더라도 허위정보일 경우만 처벌).. 그러나 무료정보일 경우에는 처벌 불가.. 

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 수도권지역 아파트값 상승률 (2019년12월말 대비 2020년09월말 기준)  @한국감정원

_ 구리 18.55%, 수원 16.38%, 용인 13.11%, 광명 11.76%, 오산 12.18%, 화성 11.69%, 안산 10.65%.. (경기 전체 8.26%, 서울 전체 0.54% (☞ 전형적 풍선효과의 사례)

   ￮ 서울 지하철 4호선을 연장하는 진접선(당고개~진접) 개통 일정이 당초 2021년 5월에서 12월로 7개월 연기 전망

   ￮ 코람코자산운용은 경기 성남시 분당구 야탑동 343-1에 소재한 티어(Tier) 3급 데이터센터인 ‘분당 호스트웨이 IDC’ 매입 (호스트웨이IDC가 장기 임대차 계약)

_ 부지면적 1,085평, 건축면적 904평, 용적률 372.22%.. 지상5층.. 2000년 준공..

■  국내·외 이슈

   ￮ 급감중인 임신부 추이 (국민행복카드 신청자수 기준)  @건강보험공단

_ 2016년 289,341명, 2017년 269,024명, 2018년 255,647명, 2019년 254,753명, 2020년 220,870명

   ￮ MZ세대의 결혼 및 출산에 대한 성향  @동아일보

_ 결혼 성향 :  안할 가능성 높음 47.9%, 할 가능성 높음 46.1%, 절대 안함 6.0%

_ 출산 성향 :  아이갖기가 부담됨 80%.. 출산 부담의 가장 큰 이유는 소득이 낮아서.. 아이가 나보다 못한 삶을 살 것 같은 우려가 64%..

   ￮ 어느 맞벌이 부부 생활비 예시 (부부 + 3살 자녀 1명)  @매일경제신문

_ 수입 :  실수령액 월 740만원

_ 지출 :  실지출액 월 585~635만원 (생활비·용돈·경조사비 200~250만원, 대출이자 80만원, 보험료 60만원, 아파트 관리비·통신비·교통비 50만원, 학자금 대출상환 40만원, 자동차 할부금 20만원, 어린이집 교재비 15만원, 아이 도우미비 120만원) + 저축액 100만원 내외

   ￮ 2020년 8월 기준, 우리나라 고용률은 60.4%, 실업자수는 86만명, 실업률은 3.1%(청년 실업률은 25%) 수준  @통계청

   ￮ 2012년 7월 세종시 출범 이후 처음(2020년 6월말 기준)으로 세종시 인구가 감소세 기록

   ￮ 2020년 기준 서울·연세·고려대학교 의과대학의 신입생 74.1%가 고소득층 자녀 (2017년 기준은 54.1%) @한국장학재단

_ 고소득층(= 9·10분위) :  9분위 월소득 949~1,427만원, 10분위 월소득 1,427만원 이상

※ 의과대학을 포함한 전체 평균치는 55.1% (2013년 40.4%, 2017년 41.1%)

   ￮ 금융감독원 정규 직원수는 1,522명, 1인당 평균 연봉은 1억103만원선

   ￮ 『트렌드코리아 2021』의 키워딩 10가지 (부동산업계에서 유의할 부분은 빨간펜으로.. ^^)

     ① 브이노믹스 :  바이러스로 인한 새로운 경제

     ② 레이어드 홈 :  모든 활동의 중심지, 집

     ③ 자본주의 키즈 :  자본주의 생리를 잘 이해하는 세대

     ④ 거침없이 피보팅 :  기민한 비즈니스 모델의 변환

     ⑤ 롤코라이프 :  밈(meme)을 좇아 몰려다니는 대중

     ⑥ 오늘하루운동(#오하운) :  일상과 패션에도 스며든 운동 열풍

     ⑦ N차 신상 :  재테크 수단까지된 중고거래

     ⑧ CX 유니버스 :  브랜드의 세계관이 이끄는 팬덤

     ⑨ 레이블링 게임 :  “진” 자아를 찾으려는 현대인

     ⑩ 휴먼터치 :  언택트로 그리워지는 사람의 온기

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 서울의 중심에 세운, 세운의 첫 힐스테이트, 힐스테이트 세운 센트럴!

_ 상도 100년 변화에 힐스테이트 자부심을 더하다. 힐스테이트 장승배기역(가칭)

_ 주택수 포함안되고 규제없는 안전한 투자! 기업체의 폭발적인 수요와 광역교통망 개발의 프리미엄까지 누리는 고품격 생활형 숙박시설 하이앤드 천년가와 함께 투자의 성공을 거머쥐십시오! 이천 하이앤드 천년가

_ 새로운 속초의 랜드마크, 반얀트리 그룹의 카시아 속초 탄생! 고품격 휴식과 프리미엄 가치를 동시에! 이제 투자대세는 반얀트리 그룹의 카시아 속초입니다. 속초의 내일을 바라만 보시겠습니까?

_ 울산 남구 신정동 대표 주거 황금라인의 정상에서 프리미엄 라이프를 누리십시오! 아르떼 에코하임!

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  눈에 보이는 변화없이 말로만 위기라고 하는 것은 조직이 붕괴되고 있다는 신호이다. 위기 상황이나 분위기 반전이 필요한 경우에는 시간, 공간, 인간 중에서 최소한 하나라도 바꾸어야 한다.

_ 경영(CEO) :  경영행위는 크게 4가지 영역, 즉 인풋(input ; 투입하는 인재, 자본, 기술, 투자 등), 아웃풋(output ; 지향하는 목표로 얻은 제품과 서비스), 시스템(system ; 조직, 인프라, 운영, 전략 등), 상황(circumstance ; 국내외 사회제도, 법률 체계, 조직문화 등)로 분류되고, 서로 영향을 미치면서 작동한다. 아웃풋과 시스템 영역에 포커스를 맞추고 있다면 ‘혁신’에 가깝고, 인풋이라면 ‘개선’에 가깝다. 개선보다는 혁신에 무게를 두어야 한다. 개선은 조직의 손익, 혁심은 조직의 사활(死活)이기 때문이다.  @삼성전자 권오현 고문

_ 경영(CEO) :  CEO는 통찰력, 결단력, 실행력이 있는 인물이어야 한다. 혁심은 미래를 대비하는 것이기에 ‘통찰력’이, 사활이 걸린 결정을 해야 하기에 ‘결단력’이, 어려운 과정을 지속적으로 수행해야 하기에 ‘실행력’이 필요한 것이다. 이중 어느 것 하나라도 부족하면 제대로 혁신을 수행할 수 없다.

_ 경영(COO) :  새벽부터 한밤중까지 꼬박 일만 하는 사람이 있다. 일이 인생의 전부인 사람들이다. 이들을 기껏해야 중간 관리자 또는 초급임원까지 승진할 것이다. 그들이 너무나 일에 파묻힌 나머지, 고개를 들어 멀리 보지 못하기 때문이다.  @Patti Manuel

_ 소양 :  좋은 아이디어를 얻는 최고의 방법은 먼저 많은 아이디어를 얻는 것이다. 그런 후 나쁜 아이디어를 버리면 된다  @물리화학자 라이너스 폴링

_ 소양 :  나이가 들수록 어른이 아닌 꼰대가 되어 간다면, 배움과 성장을 못해서 그런 것이다.

_ 소양 :  “제가 (소크라)테스 형한테 ‘세상이 왜 이래’라고 물어보니, 테스 형도 ‘모른다’ 카네요. 세월은 너나 할 것 없이 어떻게 할 수 없는 모양입니다. 이왕 가는거 끌려가면 안돼요. 우리가 세월의 모가지를 비틀어서 끌고 가야 합니다. 매일 똑같은 일을 하면 끌려가는 거고, 안하던 일을 해야 세월이 늦게 갑니다.”  @가수 나훈아