【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.11.02 (n.170)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 강북구 수유동 566-4에서 '수유동 북한산 스카이뷰' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 햇살종합건설)

_ 전용면적 59~83㎡, 일반분양 55가구(일반공급 55가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 18평) 4억1,934만원, 54·55·56·57㎡(20평) 3억9,660만원~4억7,178만원, 57·59㎡(21평) 4억7,109만원~4억9,520만원, 64㎡(23평) 4억5,647만원~5억2,844만원, 66㎡(23·24평) 5억611만원~5억3,115만원, 83㎡(29평) 6억6,860만원.. 평당 분양가는 1,988~2,324만원..

_ 2020년 11월 6일 1순위 청약.. 2020년 12월 입주 예정..

_ 서울과 강북구와 수유동의 평당 평균 시세는 각각 3,362만원, 2,190만원, 1,791만원..

   ￮ 지엘스포월드PFV(지엘산업개발이 모기업)는 서울 강남구 역삼동 653-4(舊 스포월드 부지)에서 ‘원에디션 강남(지하5층~지상20층, 3개동, 도시형생활주택 234가구(전용면적 26~49㎡) 및 오피스텔 25실(전용면적 43~82㎡)’ 분양 예정.. 시공은 현대엔지니어링..

   ￮ 서울 강남구 역삼동 712-5에서 오피스텔 '역삼 센트럴2차 아이파크' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 67실, 전용면적 19~30㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 19.69㎡(5.95평) 5억8,480만원, 21.96㎡(6.64평) 6억7,330만원, 22.88㎡(6.92평) 6억9,850만원, 23.92㎡(7.24평) 7억3,880만원, 24.74㎡(7.48평) 7억6,030만원, 28.46㎡(8.61평) 8억6,400만원, 30.48㎡(9.22평) 9억3,920만원..

_ 2020년 11월 3~4일 청약 (청약신청금 100만원).. 2022년 6월 입주 예정..

   ￮ 대림산업은 인천 부평구 청천동 36-3 일대에서 ‘e편한세상 부평 그랑힐스(청천2구역 주택재개발 사업)’ 분양 예정

_ 지하3층~지상43층, 31개동, 전용면적 37~84㎡, 총 5,050가구(일반분양 2,894가구)

   ￮ HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에서 '시티오씨엘(City Ociel) 1단지' 분양 예정 (시행사는 DCRE)

_ 지하2층~지상42층, 8개동, 전용면적 59~126㎡, 총 1,131가구..

   ￮ 경기 파주시 교하동 430-62에서 분양한 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트'의 1순위 청약 결과, 1,638가구 모집에 총 3,096건이 청약되어 평균 경쟁률 1.89대1 기록 (시행사는 파주운정오PFV, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,926가구(일반공급 1,101가구 + 특별공급 825가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,360만원, 74㎡(30평) 3억7,990만원~3억8,160만원, 84㎡(34평) 4억3,070만원.. 평당 분양가는 1,259~1,322만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 파주시의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 865만원..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 394-11 일대에서 '의정부역 푸르지오 더 센트럴' 분양 예정 (시행사는 중앙생활권3구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 지상최고35층, 9개동, 전용면적 49·59·75·84㎡, 총 926가구(일반분양 207가구(일반공급 106가구 + 특별공급 101가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 2억7,560만원, 59㎡(24평) 2억5,153만원~2억6,236만원, 72㎡(29평) 3억1,982만원, 84㎡(33평) 3억219만원~3억1,337만원.. 평당 분양가는 907~1,348만원..

_ 2020년 11월 11일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 973만원, 1,259만원..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 토당동 251-12 일대에서 분양한 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨'의 1순위 청약 결과, 130가구 모집에 총 4,329건이 청약되어 평균 경쟁률 33.30대1 기록 (시행사는 능곡연합주택재건축정비사업조합, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 254가구(일반공급 130가구 + 특별공급 124가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억6,000만원, 84㎡(33평) 6억2,200만원.. 평당 분양가는 1,897~1,954만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 고양덕양구와 토당동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,381만원, 1,435만원..

   ￮ 경기 남양주시 별내동 999에서 분양한 '별내자이 더 스타'의 1순위 청약 결과, 421가구 모집에 총 85,593건이 청약되어 평균 경쟁률 203.31대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상46층, 5개동, 전용면적 84·99㎡, 일반분양 740가구(일반공급 421가구 + 특별공급 319가구) / ※ 오피스텔 : 지하3층~지상26층, 1개동, 전용면적 47·49㎡, 192실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 5억3,880만원~5억5,600만원, 99㎡(42평) 6억3,750만원~6억4,710만원.. 평당 분양가는 1,530~1,560만원(실제 평균 평단가는 1,499만원선)..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경기와 남양주시와 별내동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,215만원, 1,822만원..

     ※ 워낙 초대박 로또 아파트라고 소문나서인지, 사전마케팅 기간 내내 전단지 한 장 본 적이 없다는.. 마케팅이 필요 없었을 사업지.. (이럴 때 분양대행사의 역할은?)

   ￮ 경기 김포시 통진읍 마송리 536에서 '김포 마송지구 대방엘리움 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 마송1차 엘리움건설, 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 59·75·84㎡, 일반분양 841가구(일반공급 353가구 + 특별공급 488가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억5,153만원~2억7,560만원, 75㎡(30평) 3억219만원~3억1,982만원, 84㎡(34평) 3억5,055만원~3억7,052만원.. 평당 분양가는 990~1,090만원..

_ 2020년 11월 10일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 경기와 김포시와 통진읍의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,144만원, 642만원..

   ￮ 경기 하남시 감이동 132-2 (감일지구내 주상복합용지 주상1)에서 '감일 푸르지오 마크베르' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 84·114㎡, 총 496가구(일반공급 284가구 + 특별공급 212가구) + 지하1층~지하2층 상업시설 아클라우드 감일(연면적 11,666평)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억7,030만원~5억7,130만원, 114㎡(44평) 7억2,010만원~7억2,950만원.. 평당 분양가는 1,629~1,718만원(실제 평단가는 1,636만원선).. 중도금 40% 이자후불제..

_ 2020년 11월 4일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경기와 하남시의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 2,582만원..

   ￮ 반도건설은 경기 양평군 다문리 공동1블럭에서 ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파크’ 분양 예정

_ 지하2층~지상23층, 9개동, 전용면적 59~84㎡, 총 740가구..

_ 커뮤니티 시설인 ‘U-라이프센터’에는 입주민 전용 건강검진 프로그램인 헬스케어서비스와 문화강좌, 자녀를 위한 교육프로그램 등을 제공 계획

   ￮ 경기 과천시 갈현동 산27-4 일대 (과천지식정보타운 공공주택지구 S1블록)에서 '과천 푸르지오 오르투스' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 74·84㎡, 일반분양 435가구(일반공급 192가구 + 특별공급 243가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30·31평) 7억4,350만원, 84㎡(34·35평) 8억2,810만원.. 평당 분양가는 2,400~2,457만원..

_ 2020년 11월 3일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경기와 과천시의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 4,680만원..

   ￮ 경기 과천시 갈현동 25 일대 (과천지식정보타운 공공주택지구 S4블록)에서 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 84~120㎡, 일반분양 679가구(일반공급 458가구 + 특별공급 221가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 7억9,240만원, 99㎡(39평) 9억4,250만원, 105㎡(42평) 11억1,490만원, 120㎡(49평) 14억210만원.. 평당 분양가는 2,357~2,869만원..

_ 2020년 11월 3일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 경기와 과천시의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 4,680만원..

   ￮ 경기 과천시 갈현동 52-1 일대 (과천지식정보타운 공공주택지구 S5블록)에서 '과천 르센토 데시앙' 분양 예정 (시행 및 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 84·99·107㎡, 일반분양 584가구(일반공급 394가구 + 특별공급 190가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 7억9,390만원, 99㎡(39평) 9억4,250만원, 107㎡(44평) 10억670만원.. 평당 분양가는 2,390~2,437만원..

_ 2020년 11월 3일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 경기와 과천시의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 4,680만원..

   ￮ 경기 안양시 만안구 박달동 157-1 일대에서 분양한 '안양 리버 자이르네'의 1순위 청약 결과, 73가구 모집에 총 2,359건이 청약되어 평균 경쟁률 32.32대1 기록 (시행 및 시공사는 자이S&D)

_ 지하2층~지상20층, 2개동, 전용면적 59·69·74·82·103㎡, 일반분양 139가구(일반공급 73가구 + 특별공급 66가구).. 일부세대에 지하창고 제공..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억6,050만원~4억7,000만원, 69㎡(28평) 5억2,890만원, 74㎡(30평) 5억5,910만원, 82㎡(34평) 7억7,510만원, 103㎡(43평) 9억7,980만원.. 평당 분양가는 1,857~2,300만원..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정..

_ 경기와 안양만안구와 박달동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,688만원, 1,364만원..

   ￮ 경기 안양시 만안구 안양동 190-6 일대에서 '안양 광신프로그레스 리버뷰' 분양 예정 (시행사는 동성2차아파트 재건축주택조합, 시공사는 광신종합건설)

_ 전용면적 51~84㎡, 일반분양 43가구(일반공급 30가구 + 특별공급 13가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 5억2,026만원, 59㎡(25평) 6억1,082만원, 72㎡(30평) 7억2,183만원, 84㎡(34평) 8억3,975만원.. 평당 분양가는 2,437~2,477만원..

_ 2020년 11월 11일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 경기와 안양만안구와 안양동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,668만원, 1,645만원..

   ￮ 경기 시흥시 거모동 293 일대에서 분양한 '군자 서희스타힐스'의 1순위 청약 결과, 219가구 모집에 총 759건이 청약되어 평균 경쟁률 3.47대1 기록 (시행사는 시흥거모동 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 지하3층~지상20층, 15개동, 전용면적 59·84㎡, 총 916가구(일반분양 353가구(일반공급 179가구 + 특별공급 174가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억6,800만원~2억7,500만원, 84㎡(34평) 3억6,100만원.. 평당 분양가는 1,074~1,141만원..

_ 2020년 10월 26일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 경기와 시흥시와 거모동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,071만원, 573만원..

   ￮ 경기 수원시 영통구 망포동 770-66에서 분양한 '영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록'의 1순위 청약 결과, 361가구 모집에 총 9,582건이 청약되어 평균 경쟁률 26.54대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 84·107㎡, 일반분양 642가구(일반공급 361가구 + 특별공급 281가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억9,800만원~6억원, 107㎡(42평) 7억4,500만원.. 평당 분양가는 1,789~1,816만원..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,785만원, 1,706만원..

   ￮ 경기 수원시 영통구 망포동 770-66에서 분양한 '영통 롯데캐슬 엘클래스 2블록'의 1순위 청약 결과, 333가구 모집에 총 7,914건이 청약되어 평균 경쟁률 23.77대1 기록 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 79·84·107㎡, 일반분양 609가구(일반공급 333가구 + 특별공급 276가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(공급면적 31평) 5억6,900만원, 84㎡(33평) 6억200만원~6억500만원, 107㎡(42평) 7억5,900만원.. 평당 분양가는 1,799~1,816만원..

_ 2020년 10월 27일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 1,785만원, 1,706만원..

   ￮ 안강건설은 경기 안산시 단원구 원시동 835 일대에서 ‘안산 KDT 지식산업센터 융복합시설’ 분양 예정

_ 부지 3,020평, 지하2층~지상14층, 연면적 21,175평..

_ 지하1층~지상2층 근생시설 52실, 지하1층~지상5층 지식산업센터 200실, 지상4층~5층 업무시설 5개실, 지상6층~14층 오피스텔 496실

_ 사업비는 1,316억원.. 2020년 12월 착공 및 2022년 8월 준공 예정

   ￮ HDC현대산업개발, 롯데건설은 경기 화성시 반정동 621-101 일대에서 ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양 예정.. 지하3층~지상19층, 34개동, 전용면적 59~156㎡, 총 1,378가구..

   ￮ 경기 평택시 칠원동 418-6 (신촌지구 A-3BL)에서 '평택 동문 굿모닝힐 맘시티 2차' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 동문건설(한때 요 사업부지 남측편 수촌지구 개발사업 때문에 부도가 나긴 했으나, 실무진들이 일을 체계적으로 참 잘하는 건설사라는 기억이..))

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,134가구(일반공급 572가구 + 특별공급 562가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억4,450만원, 74㎡(29평) 2억9,090만원, 84㎡(33평) 3억3,080만원.. 평당 분양가는 990~1,020만원..

_ 2020년 11월 3일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 칠원동의 평당 평균 시세는 각각 1,446만원, 753만원, 832만원..

   ￮ GS건설은 강원 강릉시 내곡동에서 ‘강릉자이 파인베뉴’ 분양 예정

_ 지하3층~지상27층, 11개동, 전용면적 74~135㎡, 총 918가구

   ￮ 세종특별자치시 고운동 1411 (행정중심복합도시 1-1생활권 M8블록)에서 '세종 한림풀에버' 분양 예정 (시행 및 시공사는 한림건설)

_ 전용면적 103~136㎡, 일반분양 458가구(일반공급 169가구 + 특별공급 289가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 103㎡(공급면적 40평) 4억5,434만원~4억5,624만원, 106㎡(41평) 4억6,717만원, 108㎡(42평) 4억7,661만원, 114㎡(44평) 4억9,936만원~5억64만원, 136㎡(54평) 8억7,875만원.. 평당 분양가는 1,136~1,631만원..

_ 2020년 11월 4일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 세종시와 고운동의 평당 평균 시세는 각각 1,849만원, 1,694만원..

   ￮ 충남 아산시 온천동 260-28에서 '아산 칸타빌 센트럴시티' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 대원)

_ 전용면적 59·78㎡, 일반분양 299가구(일반공급 155가구 + 특별공급 144가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억4,820만원, 78㎡(33평) 3억2,020만원.. 평당 분양가는 957~961만원..

_ 2020년 11월 2일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 온천동의 평당 평균 시세는 각각 604만원, 562만원, 592만원..

   ￮ 대구 동구 신암동 415-1에서 '동대구 더 센트로 데시앙' 분양 예정 (시행사는 창성아크프라임, 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 860가구(일반공급 429가구 + 특별공급 431가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억2,400만원, 74㎡(29평) 5억600만원~5억1,510만원, 84㎡(33평) 5억6,900만원~5억8,100만원.. 평당 분양가는 1,705~1,799만원..

_ 2020년 11월 12일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신암동의 평당 평균 시세는 각각 1,024만원, 913만원, 1,018만원..

   ￮ 대구 수성구 중동 179 일대에서 분양한 '수성 센트럴 화성파크드림'의 1순위 청약 결과, 92가구 모집에 총 1,015건이 청약되어 평균 경쟁률 11.03대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 화성산업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 156가구(일반공급 81가구 + 특별공급 75가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 6억1,220만원~6억1,720만원.. 평당 분양가는 1,847~1,884만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 중동의 평당 평균 시세는 각각 1,024만원, 1,463만원, 1,754만원..

   ￮ 대구 수성구 만촌동 1039-2에서 오피스텔 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트' 분양 예정 (시행사는 우람산업)

_ 총 420실, 전용면적 84㎡ 단일평형..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(25.66~25.70평) 6억9,500만원~7억7,800만원..

_ 2020년 11월 6일 청약 (청약신청금 300만원).. 2024년 6월 입주 예정..

   ￮ 경북 구미시 원평동 330-2에서 '구미 아이파크 더샵' 분양 예정 (시행사는 원평1구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 HDC현대산업개발&포스코건설)

_ 부지 17,897평, 지하2층~지상42층(구미시 최고층), 12개동, 전용면적 57~101㎡, 총 1,610가구(일반분양 1,314가구(일반공급 671가구 + 특별공급 643가구) + 임대 82가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 38평) 2억3,000만원~2억5,500만원, 74㎡(36평) 3억500만원~3억2,500만원, 84㎡(40·41·54평) 3억6,400만원~3억7,900만원, 101㎡(64평) 4억7,800만원.. 평당 분양가는 602~904만원.. / 입주자모집공고 등록시 분양면적과 계약면적을 혼동하여 게재한 것은 아닐지..

_ 2020년 11월 4일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경북과 구미시의 평당 평균 시세는 각각 503만원, 487만원..

   ￮ SM그룹 건설부문은 울산 동구 방어동 928-15 일대에서 ‘울산 경남아너스빌 시그니처’ 분양 예정

_ 지하3층~지상39층(방어동 최고층), 2개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 197실

   ￮ 부산 부산진구 당감동 573-89에서 분양한 '서면 비스타동원'의 1순위 청약 결과, 120가구 모집에 총 26,928건이 청약되어 평균 경쟁률 224.40대1 기록 (시행사는 서면지역주택조합, 시공사는 동원개발)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 210가구(일반공급 120가구 + 특별공급 90가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억3,900만원, 84㎡(34평) 5억5,900만원~5억7,500만원.. 평당 분양가는 1,651~1,690만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 부산과 부산진구와 당감동의 평당 평균 시세는 각각 1,057만원, 911만원, 871만원..

   ￮ 부산 남구 문현동 511-19 일대에서 '국제금융센터 퀸즈W' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대성문)

_ 지하5층~지상35층, 4개동, 전용면적 59·84㎡, 일반분양 256가구(일반공급 134가구 + 특별공급 122가구) / ※ 오피스텔(전용면적 29·44·83㎡) 192실

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억6,063만원, 84㎡(35평) 5억9,086만원~6억1,868만원.. 평당 분양가는 1,695~1,781만원..

_ 2020년 11월 6일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 부산과 남구와 문현동의 평당 평균 시세는 각각 1,057만원, 1,191만원, 967만원..

   ￮ 경남 김해시 삼계동 1055에서 분양한 '삼계 삼정그린코아 더베스트'의 1순위 청약 결과, 220가구 모집에 총 302건이 청약되어 평균 경쟁률 1.37대1 기록 (시행사는 삼계감분지역주택조합, 시공사는 삼정건설)

_ 전용면적 60·73·84㎡, 일반분양 245가구(일반공급 125가구 + 특별공급 120가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 60㎡(공급면적 25평) 2억7,220만원, 73㎡(30평) 3억2,340만원, 84㎡(34평) 3억5,970만원.. 평당 분양가는 1,075~1,089만원..

_ 2020년 10월 29일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 삼계동의 평당 평균 시세는 각각 695만원, 625만원, 623만원..

   ￮ 경남 김해시 신문동 1254에서 '대청천 경동리인 뷰' 분양 예정 (시행사는 케이피이, 시공사는 경동건설)

_ 전용면적 67~116㎡, 일반분양 877가구(일반공급 471가구 + 특별공급 406가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 28평) 3억140만원, 84㎡(33·34평) 3억7,650만원~4억8,500만원, 101㎡(40평) 5억7,530만원, 114㎡(42평) 4억8,030만원~4억8,180만원, 116㎡(44평) 6억3,660만원.. 평당 분양가는 1,072~1,445만원..

_ 2020년 11월 3일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 신문동의 평당 평균 시세는 각각 695만원, 625만원, 584만원..

   ￮ 경남 김해시 주촌면 선지리 707-4 (주천선천지구 89B-2L)에서 '김해 주촌 일동미라주 더 네스트' 분양 예정 (시행사는 태하건설, 시공사는 일동)

_ 전용면적 69·77㎡, 일반분양 284가구(일반공급 161가구 + 특별공급 123가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 28평) 3억1,600만원, 77㎡(30·31평) 3억4,400만원.. 평당 분양가는 1,128~1,138만원..

_ 2020년 11월 3일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 주촌면의 평당 평균 시세는 각각 695만원, 625만원, 1,022만원..

   ￮ 전북 군산시 옥서면 선연리 1562-1에서 '드림빌' 분양 예정 (시행사는 드림빌코리아, 시공사는 미주안건설)

_ 전용면적 49·54·58㎡, 일반분양 96가구(일반공급 41가구 + 특별공급 55가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 8,700만원, 54㎡(21평) 9,650만원, 58㎡(23평) 1억300만원.. 평당 분양가는 444~449만원..

_ 2020년 11월 6일 1순위 청약.. 2020년 11월 입주 예정..

_ 전북과 군산시의 평당 평균 시세는 각각 538만원, 422만원..

   ￮ 전북 완주군 삼례읍 수계리 675-1 (완주삼봉지구 B-1블록)에서 '완주 삼봉지구 우미린 에코포레' 분양 예정 (시행 및 시공사는 우미건설)

_ 지하1층~지상25층, 9개동, 전용면적 69·79·84㎡, 총 818가구(일반공급 469가구 + 특별공급 349가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 28평) 2억4,400만원, 79㎡(31평) 2억4,400만원, 84㎡(34평) 2억7,800만원~2억8,600만원.. 평당 분양가는 775~873만원..

_ 2020년 11월 4일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 전북과 완주군과 삼례읍의 평당 평균 시세는 각각 538만원, 416만원, 268만원..

   ￮ 전북 익산시 모현동 660-5 일대에서 분양한 '모현 이지움'의 1순위 청약 결과, 169가구 모집에 총 694건이 청약되어 평균 경쟁률 4.11대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 계성건설)

_ 지하1층~지상28층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 207가구(일반공급 102가구 + 특별공급 105가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억3,530만원.. 평당 분양가는 983~989만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 팔봉동의 평당 평균 시세는 각각 538만원, 535만원, 614만원..

     ※ 계성건설 :  2018~2020년 전북도 시공능력평가 1위 업체

   ￮ 전북 익산시 팔봉동 343-2에서 분양한 '익산 이지움 더 테라스 아트리체'의 1순위 청약 결과, 175가구 모집에 총 598건이 청약되어 평균 경쟁률 3.42대1 기록 (시행사는 경현, 시공사는 계성건설)

_ 지하1층~지상4층, 20개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 192가구(일반공급 98가구 + 특별공급 94가구).. 전세대 테라스 및 지하창고 제공..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억5,200만원~4억800만원.. 평당 분양가는 1,031~1,300만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 팔봉동의 평당 평균 시세는 각각 538만원, 535만원, 422만원..

   ￮ 전북 남원시 신정동 116-3에서 '남원 오투그란데 퍼스트시티' 분양 예정 (시행사는 에버종합건설, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59·84·119·138㎡, 일반분양 449가구(일반공급 254가구 + 특별공급 195가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 1억7,800만원, 84㎡(33평) 2억7,200만원~2억7,400만원, 119㎡(35평) 4억200만원, 138㎡(54평) 4억1,200만원.. 평당 분양가는 757~1,153만원..

_ 2020년 11월 11일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

   ￮ 광주 동구 불로동 135에서 오피스텔 '문화전당역 엘크루 SI타워' 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁)

_ 총 363실, 전용면적 24~70㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 24.57㎡(7.43평) 1억6,750만원, 25.26㎡(7.64평) 1억6,964만원, 26.53㎡(8.03평) 1억6,954만원, 70.36㎡(21.28평) 4억2,464만원..

_ 2020년 11월 3일 청약 (청약신청금 100만원).. 2023년 2월 입주 예정..

   ￮ 전남 순천시 조곡동 634에서 분양한 ‘e편한세상 순천 어반타워’의 1순위 청약 결과, 411가구 모집에 총 21,920건이 청약되어 평균 경쟁률 53.33대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 대림산업)

_ 지하3층~지상25층, 10개동, 전용면적 84·110·112㎡, 총 632가구(일반공급 407가구 + 특별공급 225가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억9,000만원~3억9,800만원, 110㎡(42·43평) 9억1,100만원, 112㎡(42평) 5억2,800만원.. 평당 분양가는 1,168~2,151만원..

_ 2020년 10월 28일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 전남과 순천시와 조곡동의 평당 평균 시세는 각각 565만원, 684만원, 423만원..

   ￮ 무순위 경쟁률 현황

_ 서울 동대문구 장안동 ‘장안에스아이팰리스’ :  99가구, 2020년09월14일 1순위 청약률 4.37대1, 초기분양률 24.2%, 무순위 75가구중 800건 접수(경쟁률 10.67대1)

_ 서울 중랑구 면목동 ‘용마산 모아엘가 파크포레’ :  159가구, 2020년08월12일 1순위 청약률 48.48대1, 초기분양률 99.4%, 무순위 1가구중 13,880건 접수(경쟁률 13,880.0대1)

_ 인천 중구 운남동 ‘운서2차 SK View 스카이시티’ :  909가구, 2020년07월16일 1순위 청약률 1.31대1, 초기분양률 59.8%, 무순위 365가구중 1,879건 접수(경쟁률 5.15대1)

_ 인천 미추홀구 용현동 ‘용현 경남아너스빌’ :  49가구, 2020년07월21일 1순위 청약률 4.16대1, 초기분양률 42.9%, 무순위 28가구중 905건 접수(경쟁률 32.32대1)

_ 인천 중구 중산동 ‘영종국제도시 동원로얄듀크’ :  412가구, 2020년07월28일 1순위 청약률 0.64대1, 초기분양률 13.3%, 무순위 357가구중 865건 접수(경쟁률 2.42대1)

_ 인천 미추홀구 도화동 ‘주안역 미추홀 더리브’ :  345가구, 2020년07월29일 1순위 청약률 1.25대1, 초기분양률 27.8%, 무순위 249가구중 2,238건 접수(경쟁률 8.99대1)

_ 인천 부평구 삼산동 ‘브라운스톤 부평’ :  439가구, 2020년07월30일 1순위 청약률 2.42대1, 초기분양률 93.2%, 무순위 30가구중 4,075건 접수(경쟁률 135.83대1)

_ 경기 양주시 옥정동 ‘양주옥정신도시3차 노블랜드 에듀포레’ :  1,086가구, 2020년10월6일 1순위 청약률 0.34대1, 초기분양률 13.4%, 무순위 941가구중 1,305건 접수(경쟁률 1.39대1)

_ 경기 부천시 송내동 ‘승윤노블리안’ :  33가구, 2020년08월31일 1순위 청약률 2.64대1, 초기분양률 6.1%, 무순위 31가구중 418건 접수(경쟁률 13.48대1)

_ 경기 수원시 팔달구 인계동 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ :  2,165가구, 2020년06월30일 1순위 청약률 14.42대1, 초기분양률 97.7%, 무순위 49가구중 12,369건 접수(경쟁률 252.43대1)

_ 경기 평택시 모산·영신지구 ‘e편한세상 지제역’ :  1,516가구, 2020년08월19일 1순위 청약률 1.58대1, 초기분양률 90.4%, 무순위 145가구중 7,270건 접수(경쟁률 50.14대1)

_ 경기 평택시 용이동 ‘e편한세상 비전 센터포레’ :  583가구, 2020년08월11일 1순위 청약률 1.54대1, 초기분양률 91.1%, 무순위 52가구중 2,196건 접수(경쟁률 42.23대1)

_ 경기 평택시 현덕면 인광리 ‘이안 평택 안중역’ :  275가구, 2020년07월29일 1순위 청약률 0.62대1, 초기분양률 11.3%, 무순위 244가구중 396건 접수(경쟁률 1.62대1)

_ 부산 동래구 사직동 ‘쌍용 더 플래티넘 사직 아시아드’ :  13가구, 2020년10월12일 1순위 청약률 71.00대1, 초기분양률 84.6%, 무순위 2가구중 1,456건 접수(경쟁률 728.0대1)

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 위례신도시에 2024년까지 트램(마천역~복정역 구간 12개 정거장) 완공 전망

   ￮ 인천테크노파크는 인천 연수구 송도국제도시 11공구 북측편 32,327평 부지에 2030년까지 세계 최대의 바이오 클러스터(바이오, 뷰티, 헬스케어, 의료기기 산업 중심) 구축 계획

_ 이미 셀트리온과 삼성바이오로직스 등 대기업 유치 완료

   ￮ 케이프투자증권은 리츠(REITs)인 ㈜김포마송파주운정3주택위탁관리부동산투자회사의 우선주를 일반인 대상으로 공모(목표배당 년 5.3%) 진행중

   ￮ 직방의 매출 추이 :  2016년 276억원, 2017년 346억원, 2018년 414억원, 2019년 415억원..

■  국내·외 이슈

   ￮ 2020년 대한민국 재계순위

① 삼성 424.9조원, ② 현대차 234.7조원, ③ SK 225.5조원, ④ LG 137.0조원, ⑤ 롯데 121.5조원, ⑥ 포스코 80.3조원, ⑦ 한화 71.7조원..

   ￮ 직장인 1인당 평균 대출액은 4,245만원선.. 역대 최고치 기록..

   ￮ 정규직 대 비정규직의 월평균 임금 격차가 역대 최고치 기록.. 각각 323.4만원, 171.1만원  @통계청

   ￮ 2030년경이면 미국 노동자의 50% 이상이 실질적인 프리랜서로 활동할 전망 (여기에 플랫폼 노동자까지 포함할 경우 그 이상이 될 것)

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 을지로라서 된다! 일반임대사업자 임대수익 보장제 실시! 주택수 걱정 끝! 남산 센트럴시티!

_ 여의도 10분, 삼성역 한 정거장, GTX 청량리역을 소유하라! GTX 청량리역(추진중)으로 수도권까지 빠르게! 힐스테이트에서 누리십시오. 힐스테이트 청량리역!

_ 5년 4.5% 확정수익 선임대, 주택에 대한 부동산 규제로 풍선효과 보는 최고 투자상품, 대한민국 하이퍼리치들이 모이는 강남 논현동 대로변 최고 입지, 마침내 또한번 정점에 오르다. 펜트힐 캐스케이드!

_ 전세대란 시대! 광진구 마지막! 후분양 즉시 입주 아파트, 광진 파크 프라이빗!

_ 김포마송 최고의 입지, 중심에서 다 누리다. 김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  심각한 실수는 잘못된 대답에서 나오는게 아니다. 진정한 위험은 잘못된 질문에서 나온다.  @경영학자 피터 드러커

_ 경영(CEO) :  1인 기업에서 CEO가 건강을 잃는 것은 실로 치명적이다. 모든 직원이 병상에 누워 있는 기업을 상상해보라.

_ 경영(CMO) :  급변하는 소비 트렌드의 변화시대에 대응하는 세가지 전략으로, ① 고객경험의 중시, ② 인간적 요소(= 휴먼터치)의 강화, ③ 그 모든 것을 가능하게 하는 발 빠른 사업의 주축 전환이다.

_ 경영(CMO) :  브랜드는 명사가 아니라 살아 움직이는 동사이기에 브랜딩(Branding)이라고 부른다. 매일 정성껏 물을 주고 가꾸어야 하는 꽃과 같다. 브랜딩은 컨셉을 단정적으로 정하는 것으로 끝나는 것이 아니라 컨셉에 대해 고민하는 과정, 실행하는 과정이 중요하다.  @한양대 경영학과 홍성태 교수

_ 경영(COO) :  재충전 기회가 이뤄지지 않으면 직원들 입장에서는 자기발전이 없이 정체되어 있다고 느끼게 된다. 그러다 결국에는 이직을 고려하는 상황에 이르게 된다. 충전을 제대로 하지 않으면 한 조직에서 오래 버티기가 쉽지 않기 때문이다. 이를 위해 설립한 것이 한국콜마 여주아카데미이다.  @한국콜마 윤동한 회장