【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.11.16 (n.172)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 신세계건설은 서울 중구 필동1가 43-1 일대에서 생활숙박시설 ‘빌리브 아카이브 남산’ 분양 예정

_ 지하2층~지상20층, 1개동, 총 455실.. 1~2인 가구에 특화된 스튜디오형 평면 설계 중심..

   ￮ 현대엔니지어링은 서울 구로구 신도림동에서 오피스텔 ‘힐스테이트 신도림역 센트럴’ 분양 예정

_ 지하6층~지상20층, 1개동, 전용면적 18~29㎡, 총 463실..

   ￮ 공감C&D(리드건설 계열사)는 서울 서초구 잠원동 28-6 일대(舊현대제출 잠원동 사옥부지)에서 주상복합 개발 예정

_ 부지면적 998㎡(약 301.9평), 현대제철로부터 483억원(평당 1.6억원)에 매입

_ 금융조달은 선순위 620억원, 중순위 200억원, 후순위 100억원..

   ￮ 현대건설과 계룡건설은 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 5블록에서 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 분양 예정

_ 지하2층~지상27층, 7개동, 전용면적 84~101㎡, 총 809가구..

   ￮ 인천 중구 운서동 3903-4에서 분양한 오피스텔 '운서역 파크뷰'의 청약 결과, 315실 모집에 총 9건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 315실, 전용면적 19~29㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 19.58㎡(5.92평) 1억6,350만원, 19.96㎡(6.04평) 1억7,177만원, 21.86㎡(6.61평) 1억7,982만원, 25.22㎡(6.61평) 2억1,060만원, 29.50㎡(8.92평) 2억5,006만원..

_ 2020년 11월 10일 청약 (청약신청금 300만원).. 2023년 2월 입주 예정..

   ￮ 유진자산운용은 인천 중구 항동7가 93-11 일대에서 저온 물류센터 개발 계획

_ 부지면적 2,132평, 지하1층~지상7층, 높이 59.9m, 연면적 9,713.7평..

_ 시공은 KCC건설, 2020년 12월 착공 및 2022년 8월 준공 전망

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 394-11 일대에서 분양한 '의정부역 푸르지오 더 센트럴'의 1순위 청약 결과, 106가구 모집에 총 2,761건이 청약되어 평균 경쟁률 26.05대1 기록 (시행사는 중앙생활권3구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 지상최고35층, 9개동, 전용면적 49·59·75·84㎡, 총 926가구(일반분양 207가구(일반공급 106가구 + 특별공급 101가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 2억7,560만원, 59㎡(24평) 2억5,153만원~2억6,236만원, 72㎡(29평) 3억1,982만원, 84㎡(33평) 3억219만원~3억1,337만원.. 평당 분양가는 907~1,348만원..

_ 2020년 11월 11일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,453만원, 973만원, 1,259만원..

   ￮ 경기 김포시 통진읍 마송리 536에서 분양한 '김포 마송지구 대방엘리움 더퍼스트'의 1순위 청약 결과, 542가구 모집에 총 1,910건이 청약되어 평균 경쟁률 3.52대1 기록 (시행사는 마송1차 엘리움건설, 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 59·75·84㎡, 일반분양 841가구(일반공급 353가구 + 특별공급 488가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억5,153만원~2억7,560만원, 75㎡(30평) 3억219만원~3억1,982만원, 84㎡(34평) 3억5,055만원~3억7,052만원.. 평당 분양가는 990~1,090만원..

_ 2020년 11월 10일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 경기와 김포시와 통진읍의 평당 평균 시세는 각각 1,453만원, 1,144만원, 642만원..

￮  빌더스C&D와 한라는 경기 양평군 양평읍 양근리 산24-4 일대에서 공동주택 1,602가구 분양 예정

   ￮ 경기 여주시 천송동 591-10 일대에서 '여주 서해 스카이팰리스' 분양 예정 (시행사는 호영개발, 시공사는 서해종합건설)

_ 전용면적 77~112㎡, 일반분양 174가구(일반공급 107가구 + 특별공급 67가구) 

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 33평) 3억7,700만원, 82·84㎡(36평) 4억1,200만원~4억2,400만원, 103㎡(45평) 6억9,500만원, 109㎡(47평) 6억6,900만원, 111㎡(49평) 7억6,600만원, 112㎡(48평) 7억5,000만원.. 평당 분양가는 1,135~1,555만원..

_ 2020년 11월 17일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 경기와 여주시의 평당 평균 시세는 각각 1,453만원, 538만원..

   ￮ 경기 안양시 만안구 안양동 190-6 일대에서 분양한 '안양 광신프로그레스 리버뷰'의 1순위 청약 결과, 30가구 모집에 총 739건이 청약되어 평균 경쟁률 24.63대1 기록 (시행사는 동성2차아파트 재건축주택조합, 시공사는 광신종합건설)

_ 전용면적 51~84㎡, 일반분양 43가구(일반공급 30가구 + 특별공급 13가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 5억2,026만원, 59㎡(25평) 6억1,082만원, 72㎡(30평) 7억2,183만원, 84㎡(34평) 8억3,975만원.. 평당 분양가는 2,437~2,477만원..

_ 2020년 11월 11일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 경기와 안양만안구와 안양동의 평당 평균 시세는 각각 1,453만원, 1,668만원, 1,645만원..

   ￮ GS건설은 경기 성남시 고등지구 C1ㆍC2ㆍC3블록에서 ‘판교밸리자이’ 분양 예정

_ 지상2층~지상14층, 15개동, 아파트(전용면적 60~84㎡) 350가구 + 오피스텔(전용 59~84㎡) 282실.. 2023년 1월 준공 예정

   ￮ 경기 용인시 처인구 고림동 723-3 일대에서 '양우내안애 더 센트럴' 분양 예정 (시행사는 경안개발, 시공사는 양우건설)

_ 전용면적 64·76·84㎡, 일반분양 627가구(일반공급 361가구 + 특별공급 266가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 26평) 2억9,400만원~2억9,720만원, 76㎡(30평) 3억4,050만원~3억4,240만원, 84㎡(33평) 3억7,540만원~3억7,610만원.. 평당 분양가는 1,128~1,150만원..

_ 2020년 11월 18일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 고림동의 평당 평균 시세는 각각 1,453만원, 903만원, 780만원..

   ￮ 경기 시흥시 정왕동 2690에서 분양한 오피스텔 '시흥 MTV 웨이브 파크리움'의 청약 결과, 476실 모집에 총 8건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (시행사는 하나자산신탁)

_ 총 476실, 전용면적 19~29㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 20.67㎡(6.25평) 1억5,587만원, 25.57㎡(7.73평) 2억2,070만원, 38.36㎡(11.60평) 2억7,202만원, 41.69㎡(12.61평) 3억757만원..

_ 2020년 11월 10일 청약 (청약신청금 1,000만원).. 2022년 10월 입주 예정..

   ￮ 경기 화성시 반정동 621-101 일대에서 '반정 아이파크 캐슬 4단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대산업개발&롯데건설)

_ 전용면적 59·75·84·105㎡, 일반분양 986가구(일반공급 519가구 + 특별공급 467가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억2,600만원~4억3,300만원, 75㎡(31평) 5억2,900만원~5억3,500만원, 84㎡(34평) 5억6,000만원~5억6,800만원, 105㎡(42평) 7억3,600만원.. 평당 분양가는 1,651~1,774만원..

_ 2020년 11월 17일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 1,453만원, 973만원..

   ￮ 경기 화성시 반정동 621-87 일대에서 '반정 아이파크 캐슬 5단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대산업개발&롯데건설)

_ 전용면적 59~156㎡, 일반분양 1,378가구(일반공급 724가구 + 특별공급 654가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억2,000만원, 75㎡(30·31평) 5억2,900만원~5억3,500만원, 84㎡(34평) 5억6,800만원, 103·105㎡(42평) 7억3,600만원~7억6,200만원, 112㎡(45평) 7억8,500만원, 119㎡(48평) 8억5,000만원, 121㎡(49평) 8억5,200만원, 130㎡(52평) 9억2,500만원, 156㎡(63평) 10억9,000만원.. 평당 분양가는 1,680~1,833만원..

_ 2020년 11월 17일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 1,453만원, 973만원..

   ￮ GS건설은 경기 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에서 '봉담자이 라피네' 분양 예정

_ 지상최고 25층, 8개동, 전용면적 59~109㎡, 총 750가구..

   ￮ 시티건설은 경기 화성시 남양뉴타운 B-14블록에서 ‘화성 남양 시티프라디움 4차’ 분양 예정

_ 지하2층~지상23층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 556가구..

   ￮ 강원 원주시 태장동 2737 (태장2지구 B-2블록)에서 '대원칸타빌' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대원)

_ 전용면적 76·84㎡, 일반분양 907가구(일반공급 381가구 + 특별공급 526가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 31평) 2억4,000만원, 84㎡(33·34평) 2억5,500만원.. 평당 분양가는 761~763만원..

_ 2020년 11월 25일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 강원과 원주시와 태장동의 평당 평균 시세는 각각 557만원, 544만원, 384만원..

   ￮ 충남 천안시 동남구 봉명동 62-53 일대에서 '이안 그랑센텀 천안' 분양 예정 (시행사는 부창구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우산업개발)

_ 전용면적 59·64·74·84㎡, 일반분양 633가구(일반공급 301가구 + 특별공급 332가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억8,837만원, 64㎡(27평) 3억1,742만원~3억1,969만원, 74㎡(31평) 3억6,843만원~3억6,963만원, 84㎡(35평) 4억1,252만원~4억2,377만원.. 평당 분양가는 1,160~1,219만원..

_ 2020년 11월 25일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 충남과 천안동남구와 봉명동의 평당 평균 시세는 각각 612만원, 590만원, 591만원..

   ￮ 충남 당진시 수청동 525-1 (당진수청1지구 43B-1블록)에서 분양한 '당진 센트레빌 르네블루'의 1순위 청약 결과, 1,116가구 모집에 총 1,639건이 청약되어 평균 경쟁률 1.47대1 기록 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 동부건설)

_ 지하3층~지상29층, 9개동, 전용면적 74·84·99㎡, 총 1,147가구(일반공급 637가구 + 특별공급 510가구).. 지역 최초의 단지내 실내수영장 조성..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 2억7,650만원, 84㎡(34평) 3억601만원, 99㎡(40평) 3억6,738만원.. 평당 분양가는 902~923만원..

_ 2020년 11월 10일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 충남과 당진시의 평당 평균 시세는 각각 612만원, 539만원..

   ￮ 충남 공주시 금흥동 602 (한적2길 51-14)에서 분양한 '공주신금 우남퍼스트빌'의 1순위 청약 결과, 31가구 모집에 총 126건이 청약되어 평균 경쟁률 4.06대1 기록 (시행 및 시공사는 우남건설)

_ 9개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 622가구(일반분양 38가구(일반공급 13가구 + 특별공급 25가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26·27평) 1억7,170만원~1억8,015만원.. 평당 분양가는 651~674만원..

_ 2020년 11월 13일 1순위 청약.. 2020년 12월 입주 예정..

_ 충남과 공주시와 금흥동의 평당 평균 시세는 각각 612만원, 539만원, 709만원..

   ￮ 대구 북구 침산동 305-4에서 '더샵 프리미엘' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 70·84㎡, 일반분양 300가구(일반공급 151가구 + 특별공급 149가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 70㎡(공급면적 30평) 5억2,060만원~5억2,390만원, 84㎡(36평) 6억1,640만원~6억1,650만원.. 평당 분양가는 1,731만원..

_ 2020년 11월 24일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 대구와 북구와 침산동의 평당 평균 시세는 각각 1,037만원, 862만원, 1,036만원..

   ￮ 대구 동구 신암동 415-1 일대에서 분양한 '동대구 더 센트로 데시앙'의 1순위 청약 결과, 688가구 모집에 총 5,235건이 청약되어 평균 경쟁률 7.61대1 기록 (시행사는 창성아크프라임, 시공사는 태영건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 총 860가구(일반공급 429가구 + 특별공급 431가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억2,400만원, 74㎡(29평) 5억600만원~5억1,510만원, 84㎡(33평) 5억6,900만원~5억8,100만원.. 평당 분양가는 1,705~1,799만원..

_ 2020년 11월 12일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신암동의 평당 평균 시세는 각각 1,037만원, 913만원, 1,018만원..

   ￮ 대구 중구 남산동 603-4에서 '해링턴 플레이스 반월당2차' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 진흥기업&효성중공업)

_ 전용면적 84·108㎡, 일반분양 419가구(일반공급 242가구 + 특별공급 177가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억2,800만원~5억4,800만원, 108㎡(45평) 6억9,700만원.. 평당 분양가는 1,503~1,565만원..

_ 2020년 11월 24일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 대구와 달성군과 유가읍의 평당 평균 시세는 각각 1,037만원, 783만원, 844만원..

   ￮ 대구 달성군 유가읍 봉리 660에서 '대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴' 분양 예정 (시행 및 시공사는 금성백조주택)

_ 전용면적 99·107·115·152㎡, 일반분양 894가구(일반공급 699가구 + 특별공급 195가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 99㎡(공급면적 38평) 3억6,400만원~3억7,100만원, 107㎡(41평) 4억700만원, 115㎡(44평) 4억3,700만원, 152㎡(59평) 7억8,000만원.. 평당 분양가는 950~1,332만원..

_ 2020년 11월 24일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 대구와 달성군과 유가읍의 평당 평균 시세는 각각 1,037만원, 783만원, 844만원..

   ￮ 경북 성주군 성주읍 백전리 629 일대에서 '성주 스위트엠 엘크루' 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 대우조선해양건설)

_ 전용면적 77·84㎡, 일반분양 286가구(일반공급 141가구 + 특별공급 145가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 77㎡(공급면적 30평) 2억5,440만원, 84㎡(32평) 2억8,250만원.. 평당 분양가는 852~869만원..

_ 2020년 11월 25일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

   ￮ 전북 전주시 완산구 서신동 66-1 일대에서 '전주 서신동 플러스 리버하임' 분양 예정 (시행사는 (유)콤파스, 시공사는 (유)플러스건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 164가구(일반공급 116가구 + 특별공급 48가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억7,023만원.. 평당 분양가는 1,056만원..

_ 2020년 11월 17일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 전북과 전주완산구와 서신동의 평당 평균 시세는 각각 542만원, 573만원, 588만원..

   ￮ 전북 남원시 신정동 116-3에서 분양한 '남원 오투그란데 퍼스트시티'의 1순위 청약 결과, 446가구 모집에 총 28건이 청약되어 평균 경쟁률 0.06대1 기록 (시행사는 에버종합건설, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 59·84·119·138㎡, 일반분양 449가구(일반공급 254가구 + 특별공급 195가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 1억7,800만원, 84㎡(33평) 2억7,200만원~2억7,400만원, 119㎡(35평) 4억200만원, 138㎡(54평) 4억1,200만원.. 평당 분양가는 757~1,153만원..

_ 2020년 11월 11일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

   ￮ 광주 서구 쌍촌동 971-12 일대에서 오피스텔 '상무 모아미래도 레이크' 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁)

_ 총 696실, 전용면적 22~52㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 22.33㎡(6.75평) 1억6,862만원, 24.88㎡(7.53평) 1억8,151만원, 49.56㎡(14.99평) 3억2,114만원, 51.98㎡(15.72평) 3억73만원..

_ 2020년 11월 17일 청약 (청약신청금 6·7평형 1,000만원, 14·15평형 2,000만원).. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ 전남 광양시 광양읍 덕례리 573-12에서 '광양 세미존 서희스타힐스' 분양 예정 (시행사는 세미존 서희스타힐스 덕례지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·74·80㎡, 일반분양 186가구(일반공급 81가구 + 특별공급 105가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억2,000만원, 74㎡(30평) 2억7,800만원, 80㎡(32평) 3억500만원~3억800만원.. 평당 분양가는 921~960만원..

_ 2020년 11월 18일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 전남과 광양시와 광양읍의 평당 평균 시세는 각각 567만원, 400만원, 409만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 오는 2020년 11월 30일부터 1억원이 넘는 신용대출을 받은 후, 1년내 규제지역에서 주택을 매입하는 경우 신용대출 회수  @「신용대출 등 가계대출 관리방안」

   ￮ 주택임대차분쟁조정위원회는 "집주인이 실거주의 이유로 세입자를 내보낸 뒤, 2년 동안 정당한 이유 없이 집을 매각하면, 주택임대차보호법 혹은 민법상 손해배상 책임을 질 수도 있다"고 제언 (☞ 정부는 ‘실거주 후 2년내 제3자에게 임대’하는 경우에 대해서는 집주인에게 손해배상 책임이 있다고 명시했으나, 집주인이 실거주 이후 집을 매각하는 경우에 대해서는 별다른 규정이 없었기에, 본 조정사례가 일종의 가이드라인으로 적용될 가능성 높음)

   ￮ 서울시는 35층 이상 건물에는 아예 발코니를 설치할 수 없다는 건축심의 결과 확정

   ￮ 정부는 2021년도에 매입임대주택 예산을 5조7,369억원으로 편성(올해 대비 1조6,451억원 증액)하고, 빈집을 매입하거나 임대하여 다시 무주택자에게 전세로 재임대하는 방안 추진

_ 정부가 2020년 올해 확보한 매입임대주택 10,536가구중 8,131가구(77.2%)가 현재 공실중

   ￮ 더불어민주당 이낙연 대표는 2020년11월11일 충북 괴산군청에서 개최된 충청권 현장 최고위원회의에서 "국회를 세종시로 완전 이전하겠다"고 발언

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울지역 전세가가 71주 상승세 지속중

   ￮ 2012년10월30일경 서울시내 주요 미분양 아파트의 분양 할인율  @연합뉴스

_ 영등포 아트자이(총 836가구) 평당 1,780만원→1,615만원, 왕십리 텐즈힐(총 1,148가구) 평당 1,940만원→1,700만원대, 가재울래미안e편한세상(총 3,293가구) 평당 1,700만원대→1,400만원대

_ 고덕 아이파크(고덕동 고덕주공 1단지 재건축분) 당초 분양가 대비 32~41% 할인(전용 177㎡형)

   ￮ 투게더투자운용(대우건설이 출자한 자산운용사)은 서울 송파구 신천동 7-19에 소재한 ‘잠심 시그마타워(1996년 준공)’ 매입 예정

_ 지하7층~지상30층, 연면적 20,762평, 매입가는 1,300억원선

   ￮ GS리테일과 GS홈쇼핑은 2021년 7월경 합병 예정.. 합병 후 존속법인은 GS리테일

_ 향후 자산규모 9조원, 연간 취급액 15조원, 1일 거래 600만건에 이르는 초대형 온·오프라인겸업 단일 유통기업 전망

※ 자산 규모로는 롯데쇼핑(33조원), 연간 매출액은 이마트(19조원), 거래액은 네이버쇼핑/쿠팡(20조~17조원) 등이 선두권

   ￮ 반도건설(시공능력평가 14위)의 권홍사 회장(1944년 경북 의성 출생)이 경영 일선에서 퇴임

   ￮ 현대건설은 2021년 신입사원 채용 진행중.. 토목, 건축, 기계, 화공, 상경부문..

_ 지원자격 :  모집전공 관련 학사·석사 학위 취득 또는 2021년 2월 졸업 예정자, 학점 4.5 만점 기준 3.0 이상, 토익 800점 이상 또는 토익스피킹 140점 이상 또는 오픽 IM3 이상, 지원 직무 관련 자격증 소지자

■  국내·외 이슈

   ￮ 근로소득세 부과대상중 면세자는 38.9% 수준 (2018년 기준)  @통계청

_ 상위 1%가 근로소득세의 32.0%, 상위 10%가 73.7% 부담중

   ￮ 2020년 올해 전국 대학의 입학정원은 55만명, 학령인구는 44만명 수준.. 이의 결과로 지방대학 학생들의 입학 및 유지율은 갈수록 하락세.. 지난 3년간 경북대는 2,050명, 부산대는 1,679명의 학생들이 자퇴.. (벚꽃 피는 지역 순서에 따라 대학이 사라진다는 말이 현실화되고 있는 중)

   ￮ 레저선박 조정면허 취득자수 추이  @해양수산부

_ 2010년 98,518명, 2013년 140,137명, 2016년 185,129명, 2019년 244,938명..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 마포를 분양합니다! 실투자금 3천만원대로 월세 90만원, 한강과 상암을 품은 또하나의 주거명작! 클래스가 다른 입지로 품격있는 생활과 투자의 성공을 완성하는 마포 클레세

_ 테라스형 원룸, 가산 최초 최대! 10년 임대보장 확정! 가산동 골드타워 지식산업센터

_ 평당 900만원대 트리플 역세권 아파트! 오른 곳을 보지말고 오를 곳을 보라. 인천2호선, 7호선 트리플 역세권에 초등학교를 품은 아파트! 다신 오지않을 가격 900만원대! 이안 센트럴 석남역

_ 이제 영종에 투자할 때! 영종 하늘아래 떠오르는 블루칩, 거대한 비전이 시작됩니다. 부동산 규제로부터 자유롭게! 1가구 2주택 비적용! 종부세 합산 배제! 대출 규제 No! 영종 홈스나인 생활형숙박시설! 월세 70만원 보장제!

_ 국제금융단지의 풍부한 임대수요를 잡았다! 부산의 중심, 금융의 중심, 센터에 서다. 국제금융센터 퀸즈 W

_ 바다뷰와 수목원뷰를 동시에 누리는 반려견 동반 유러피안 힐링당지! 명품 휴양과 투자수익을 동시에! 천리포 라벨로.. 강형욱이 추천하는 반려견 동반 럭셔리 리조트!

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  150여년 가까이 장수하며 인도 최대의 재벌인 타타그룹(1868년 잠세트지 타타가 설립)은 ‘사회로부터 얻은 것은 사회로’를 강령으로, 수익의 60%는 반드시 자선기금으로 사용하고 있다. 또한 사원 복지는 세계 최고 수준을 지향한다.

_ 경영(CEO) :  36년간 상원의원을 지내며 7명의 미국 대통령을 지켜봤는데, 대통령은 정책을 결정할 때 필요한 정보의 70% 정도만 얻는다는 걸 알게 됐다. 결국 나머지는 자신의 판단과 지혜로 채워야 한다.  @미국 대통령 당선예정자 조 바이든

_ 경영(CEO) :  부동산 사업중에서 컨설팅은 뿌리와 줄기 역할을, 분양대행(엄밀히는 Brokerage)은 토양과 비료의 역할을, 개발사업은 꽃과 열매 역할을 담당하게 된다. (맥킨지&컴퍼니의 CBD 모델 차용)  @부동산업자 최씨

_ 소양 :  프리젠테이션이란 자신이 전하고 싶은 것을 전하는 행위가 아니라 ‘상대의 머릿속에 자신이 전하고 싶은 이야기의 틀과 내용물을 이식하는 행위’이다.