【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.12.07 (n.175)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 신세계건설은 서울 중구 필동1가 43-1 일대(충무로역 연접)에서 생활숙박시설 ‘빌리브 아카이브 남산’ 분양 예정

_ 지하2층~지상20층, 1개동, 총 455실.. 스튜디오 또는 1.5룸 설계 중심..

_ 홈즈컴퍼니가 시설 관리 및 임대 관리 담당

   ￮ 서울 성북구 장위동 124-26에서 오피스텔 '장위 지웰에스테이트' 분양 예정 (시행사는 장위1구역주택재개발정비사업조합)

_ 총 143실, 전용면적 38~39㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 38.99㎡(전용면적 11.79평) 4억6,446만원~4억7,018만원, 39.65㎡(11.99평) 4억7,768만원, 39.97㎡(12.09평) 4억8,707만원~4억9,412만원..

_ 2020년 12월 17~18일 청약 (신청금 100만원).. 2022년 9월 입주 예정..

   ￮ 서울 중랑구 신내동 488-1 일대에서 '망우역 신원아침도시' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 신원종합개발)

_ 지하2층~지상20층, 2개동, 전용면적 48·49·57·84㎡, 일반분양 99가구(일반공급 52가구 + 특별공급 47가구).. 타겟마켓은 신혼부부층..

_ 채당 분양가는 전용면적 48·49㎡(공급면적 21평) 4억1,888만원~4억4,268만원, 57㎡(25평) 5억2,251만원, 84㎡(36평) 7억9,051만원.. 평당 분양가는 2,036~2,206만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 서울과 중랑구와 신내동의 평당 평균 시세는 각각 3,415만원, 2,132만원, 2,090만원..

   ￮ MDM플러스(MDM그룹 계열)는 서울 광진구 광장동 188-2 일대(舊한강관광호텔 부지, 면적 약 3,653평, 매입가는 평당 4,927만원선)에 도시형생활주택 건립 계획

_ 지하3층~지상15층, 3개동, 연면적 14,614평, 전용면적 49㎡(공급면적 24평), 총 298가구

   ￮ 서울 송파구 거여동 651에서 'SH 위례지구 A1-5BL 공공분양' 분양 예정 (시행사는 서울주택도시공사, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 66~84㎡, 일반분양 1,282가구(일반공급 220가구 + 특별공급 1,062가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 26평) 5억3,473만원, 70㎡(28평) 5억6,461만원, 75㎡(30평) 6억1,150만원, 80㎡(31평) 6억4,413만원, 84㎡(33평) 6억7,701만원.. 평당 분양가는 2,049~2,065만원..

_ 2020년 12월 10일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 서울과 송파구와 거여동의 평당 평균 시세는 각각 3,415만원, 4,656만원, 3,159만원..

   ￮ 서울 송파구 거여동 606에서 'SH 위례지구 A1-12BL 공공분양' 분양 예정 (시행사는 서울주택도시공사, 시공사는 진흥기업)

_ 전용면적 64·74·84㎡, 일반분양 394가구(일반공급 70가구 + 특별공급 324가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 25평) 5억1,598만원, 74㎡(29평) 5억9,784만원, 84㎡(33평) 6억7,268만원.. 평당 분양가는 2,026~2,046만원..

_ 2020년 12월 10일 1순위 청약.. 2021년 8월 입주 예정..

_ 서울과 송파구와 거여동의 평당 평균 시세는 각각 3,415만원, 4,656만원, 3,159만원..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 덕은동 403-2에서 '고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈' 분양 예정 (시행사는 동훈, 시공사는 호반건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 559가구(일반공급 226가구 + 특별공급 333가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 6억5,612만원~6억5,723만원.. 평당 분양가는 1,992~2,013만원..

_ 2020년 12월 3일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 고양덕양구의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 1,429만원..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 덕은동 520-2 일대(덕은도시개발지구 주상1블록)에서 '덕은 삼정그린코아 더베스트' 분양 예정 (시행 및 시공사는 삼정건설)

_ 지하3층~지상25층, 4개동, 전용면적 84·91·126·128·135㎡, 일반분양 341가구(일반공급 193가구 + 특별공급 148가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억8,700만원~4억8,900만원, 91㎡(35평) 5억2,300만원~5억2,400만원, 126·128㎡(50평) 17억6,100만원~17억8,800만원, 135㎡(54평) 22억1,000만원.. 평당 분양가는 1,475~4,115만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 경기와 고양덕양구의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 1,429만원..

   ￮ 경기 여주시 교동 403-1 (역세권 도시개발사업구역 1블록)에서 분양한 '여주역 휴먼빌'의 1순위 청약 결과, 550가구 모집에 총 2,650건이 청약되어 평균 경쟁률 4.82대1 기록 (시행 및 시공사는 일신건영)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 640가구(일반공급 320가구 + 특별공급 320가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억8,900만원, 84㎡(34평) 3억8,000만원.. 평당 분양가는 1,110~1,163만원..

_ 2020년 12월 3일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 여주시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 539만원, 634만원..

   ￮ 경기 양평군 용문면 다문리 213 일대에서 '양평 다문지구 반도유보라 아이비파크' 분양 예정 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하2층~지상23층, 9개동, 전용면적 59·84㎡, 일반분양 740가구(일반공급 370가구 + 특별공급 370가구).. 커뮤니티 시설인 ‘U-라이프센터’에는 입주민 전용 건강검진 프로그램인 헬스케어 서비스와 문화강좌, 자녀를 위한 교육 프로그램 등을 제공 계획

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억5,590만원~2억6,250만원, 84㎡(33평) 3억6,770만원.. 평당 분양가는 1,071~1,099만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 경기와 양평군의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 835만원..

   ￮ 경기 부천시 원종동 159-1 일대에서 '원종동 승윤노블리안' 분양 예정 (시행사는 오건아파트주택 재건축정비사업조합, 시공사는 승윤종합건설)

_ 전용면적 41·49·55·66㎡, 일반분양 56가구(일반공급 26가구 + 특별공급 30가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 41㎡(공급면적 17평) 3억1,740만원, 49㎡(20평) 3억7,902만원, 55㎡(23평) 4억1,697만원, 66㎡(27평) 4억5,853만원.. 평당 분양가는 1,715~1,850만원..

_ 2020년 12월 15일 1순위 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 경기와 부천시와 원종동의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 1,515만원, 1,363만원..

   ￮ 경기 군포시 당동 747-5에서 'DS 더 웰가' 분양 예정 (시행사는 동서파크뷰, 시공사는 엠제이종합건설)

_ 전용면적 65·70㎡, 일반분양 42가구(일반공급 42가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 25평) 3억8,300만원, 70㎡(28평) 3억9,800만원.. 평당 분양가는 1,434~1,514만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2021년 1월 입주 예정..

_ 경기와 군포시와 당동의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 1,474만원, 1,371만원..

   ￮ 현대건설은 경기 용인시 처인구 고림동 일대에서 ‘힐스테이트 용인 둔전역’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,721가구..

   ￮ 경기 용인시 처인구 유방동 330-1 일대에서 '용인 보평역 서희스타힐스 리버파크' 분양 예정 (시행사는 용인보평역 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 52~105㎡, 일반분양 976가구(일반공급 559가구 + 특별공급 417가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 52㎡(공급면적 22평) 2억5,200만원, 53㎡(23평) 2억6,200만원, 59㎡(25평) 2억8,700만원~2억8,800만원, 62㎡(26평) 2억9,900만원, 71㎡(30평) 3억4,000만원~3억4,100만원, 84㎡(35평) 4억300만원, 105㎡(45평) 5억900만원.. 평당 분양가는 1,142~1,145만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구와 유방동의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 917만원, 567만원..

   ￮ 경기 화성시 남양읍 신남리 산96-8 일대에서 분양한 '화성시청역 서희스타힐스4차 숲속마을'의 1순위 청약 결과, 454가구 모집에 총 82건이 청약되어 평균 경쟁률 0.18대1 기록 (시행사는 화성신남 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·75·84㎡, 일반분양 550가구(일반공급 275가구 + 특별공급 275가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억6,454만원, 75㎡(30평) 3억1,448만원, 84㎡(34평) 3억5,202만원.. 평당 분양가는 1,036~1,107만원..

_ 2020년 12월 4일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 남양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 1,433만원, 784만원..

   ￮ 경기 화성시 남양읍 남양뉴타운 도시개발사업지구 B-14블록에서 '화성남양 시티프라디움4차' 분양 예정 (시행사는 시티글로벌, 시공사는 시티&시티건설&시티종합건설)

_ 지하2층~지상23층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 556가구(일반공급 237가구 + 특별공급 319가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 3억7,560만원.. 평당 분양가는 1,170~ 1,172만원..

_ 2020년 12월 15일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 남양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 1,433만원, 784만원..

   ￮ 경기 오산시 원동 712-1 일대에서 '오산 롯데캐슬 스카이파크' 분양 예정 (시행 및 시공사는 롯데건설)

_ 지하3층~지상23층, 18개동, 전용면적 65~173㎡, 일반분양 2,339가구(일반공급 1,238가구 + 특별공급 1,101가구).. 오산시 최초의 실내수영장을 비롯하여 약 3,328평 규모의 지역내 최대 규모 커뮤니티 시설 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 27평) 3억6,700만원, 74㎡(30평) 4억200만원, 84㎡(34평) 4억4,500만원, 93㎡(38평) 4억8,600만원, 108㎡(43평) 5억4,800만원, 127㎡(52평) 6억1,000만원, 151㎡(61평) 12억9,100만원, 169㎡(68평) 8억700만원, 173㎡(69평) 14억8,000만원.. 평당 분양가는 1,182~2,130만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경기와 오산시와 원동의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 890만원, 767만원..

   ￮ 경기 안성시 공도읍 승두리 73 일대(스타필드 안성에서 동측편에 소재)에서 분양한 '쌍용 더 플래티넘 프리미어'의 1순위 청약 결과, 1,548가구 모집에 총 844건이 청약되어 평균 경쟁률 0.55대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 쌍용건설)

_ 지하2층~지상35층(안성시 최고층), 14개동, 전용면적 59~141㎡, 일반분양 1,696가구(일반공급 854가구 + 특별공급 842가구).. 단지내 물놀이 테마파크, 테마놀이터, 펫팸족을 위한 반려동물 놀이터 등 조성 계획

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억2,590만원, 74㎡(30평) 2억5,460만원~2억6,720만원, 84㎡(34평) 3억1,060만원, 129㎡(53평) 7억9,640만원, 141㎡(58평) 8억6,990만원.. 평당 분양가는 843~1,509만원..

_ 2020년 12월 2일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 경기와 안성시와 공도읍의 평당 평균 시세는 각각 1,477만원, 539만원, 556만원..

   ￮ 충북 영동군 영동읍 동정로 56-4에서 분양한 '카이저'의 1순위 청약 결과, 70가구 모집에 총 22건이 청약되어 평균 경쟁률 0.31대1 기록 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 부경종합건설)

_ 전용면적 84㎡, 일반분양 74가구(일반공급 39가구 + 특별공급 35가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 2억6,910만원~2억7,750만원.. 평당 분양가는 795~809만원..

_ 2020년 12월 2일 1순위 청약.. 2020년 12월 입주 예정..

   ￮ 충북 진천군 진천읍 교성리 448 일대에서 분양한 '진천 교성지구 풍림아이원 트리니티'의 1순위 청약 결과, 2,448가구 모집에 총 43건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (시행 및 시공사는 대명수안)

_ 전용면적 36~108㎡, 일반분양 2,450가구(일반공급 1,231가구 + 특별공급 1,219가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 36㎡(공급면적 15평) 1억2,700만원, 59㎡(25평) 2억1,000만원~2억1,400만원, 74㎡(30평) 2억6,400만원, 84㎡(34평) 3억원, 108㎡(45·46평) 4억2,400만원~4억2,623만원.. 평당 분양가는 837~937만원..

_ 2020년 12월 3일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ HDC현대산업개발은 충북 청주시 흥덕구 강서동 일대에서 '가경 아이파크 5단지' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 84~116㎡, 총 925가구..

   ￮ 대전 중구 선화동 106-1 일대에서 분양한 '대전 하늘채 스카이앤'의 1순위 청약 결과, 499가구 모집에 총 7,637건이 청약되어 평균 경쟁률 15.30대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 지하5층~지상49층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 998가구(일반공급 499가구 + 특별공급 499가구) + 오피스텔(전용면적 84㎡) 82실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억4,800만원~4억8,700만원.. 평당 분양가는 1,277~1,396만원..

_ 2020년 12월 3일 1순위 청약.. 2024년 7월 입주 예정..

_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,107만원, 1,023만원, 901만원..

   ￮ 대우건설은 대구 중구 서성로1가 101-1에서 주상복합 '중앙로역 푸르지오 더 센트럴' 분양 예정 (시행사는 에이엔에이파트너스)

_ 지하5층~지상44층, 아파트(전용면적 84㎡) 298가구 + 오피스텔(전용면적 84㎡) 70실

   ￮ 경북 경산시 중산동 230 일대에서 '중산자이 1단지' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 74·84·117㎡, 일반분양 1,144가구(일반공급 601가구 + 특별공급 543가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 4억8,300만원~4억9,200만원, 84㎡(34평) 5억3,900만원~5억4,600만원, 117㎡(46평) 7억4,600만원.. 평당 분양가는 1,607~1,653만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경북과 경산시와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 510만원, 633만원, 1,134만원..

   ￮ 경북 경산시 중산동 400-1 일대에서 '중산자이 2단지' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 96·117㎡, 일반분양 309가구(일반공급 271가구 + 특별공급 38가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 96㎡(공급면적 37평) 5억7,100만원, 117㎡(45평) 7억2,900만원.. 평당 분양가는 1,546~1,617만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경북과 경산시와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 510만원, 633만원, 1,134만원..

   ￮ 경북 경주시 용강동 1612 일대에서 분양한 '경주 뉴센트로 에일린의 뜰'의 1순위 청약 결과, 644가구 모집에 총 2,543건이 청약되어 평균 경쟁률 3.95대1 기록 (시행 및 시공사는 IS동서)

_ 지하2층~지상25층, 7개동, 전용면적 84·101㎡, 총 795가구(일반공급 481가구 + 특별공급 314가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억2,400만원~4억4,000만원, 101㎡(39평) 5억3,1001만원.. 평당 분양가는 1,268~1,346만원..

_ 2020년 12월 3일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경북과 경주시와 용강동의 평당 평균 시세는 각각 510만원, 495만원, 639만원..

   ￮ 경북 포항시 북구 득량동 141에서 '포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아' 분양 예정 (시행사는 득량주공아파트 주택재건축 정비사업조합, 시공사는 신원종합개발)

_ 전용면적 84·109㎡, 일반분양 104가구(일반공급 76가구 + 특별공급 28가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억7,120만원, 109㎡(43평) 4억4,290만원.. 평당 분양가는 1,042~1,099만원..

_ 2020년 12월 9일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 경북과 포항북구와 득량동의 평당 평균 시세는 각각 510만원, 523만원, 507만원..

   ￮ 경북 포항시 남구 오천읍 원리 1566 일대에서 '힐스테이트 포항' 분양 예정 (시행사는 포항리버카운티지역조합, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 817가구(일반공급 461가구 + 특별공급 356가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억2,469만원, 74㎡(29평) 2억6,176만원~2억7,310만원, 84㎡(32·33평) 2억9,050만원~2억9,961만원.. 평당 분양가는 893~949만원..

_ 2020년 12월 11일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경북과 포항남구와 오천읍의 평당 평균 시세는 각각 510만원, 588만원, 360만원..

   ￮ 부산 사하구 장림1동 740 일대에서 '두산위브더제니스 센트럴 사하' 분양 예정 (시행사는 장림1구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하2층~지상35층, 13개동, 전용면적 59·70·84·99㎡, 총 1,643가구(일반분양 1,301가구(일반공급 682가구 + 특별공급 619가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억3,600만원~3억3,410만원, 70㎡(29평) 3억9,000만원~3억9,200만원, 84㎡(35·36평) 4억7,400만원~4억7,500만원, 99㎡(40평) 5억4,300만원.. 평당 분양가는 1,331~1,369만원..

_ 2020년 12월 15일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 부산과 사하구와 장림동의 평당 평균 시세는 각각 1,118만원, 673만원, 560만원..

   ￮ 부산 수영구 남천동 340-1 일대에서 분양한 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'의 1순위 청약 결과, 109가구 모집에 총 60,824건이 청약되어 평균 경쟁률 558.02대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하5층~지상34층, 2개동, 전용면적 70·84㎡, 일반분양 217가구(일반공급 109가구 + 특별공급 108가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 70㎡(공급면적 31평) 4억9,980만원~5억4,040만원, 84㎡(34평) 5억5,090만원~5억9,720만원.. 평당 분양가는 1,621~1,759만원..

_ 2020년 12월 3일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 부산과 수영구와 남천동의 평당 평균 시세는 각각 1,118만원, 1,854만원, 2,925만원..

   ￮ 포스코건설은 전북 군산시 조촌동 일대(군산 디오션시티 A5블록)에서 `더샵 디오션시티 2차` 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 전용면적 84~154㎡, 총 771가구..

   ￮ 전북 익산시 동산동 158-12 일대에서 '익산 수도산 광신프로그레스' 분양 예정 (시행사는 아람주택, 시공사는 광신종합건설)

_ 전용면적 84㎡, 일반분양 345가구(일반공급 174가구 + 특별공급 171가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억893만원~3억1,244만원.. 평당 분양가는 915~929만원..

_ 2020년 12월 15일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 전북과 익산시와 동산동의 평당 평균 시세는 각각 549만원, 539만원, 419만원..

   ￮ 광주 광산구 쌍암동 654-14 일대에서 '힐스테이트 첨단' 분양 예정 (시행사는 롯데쇼핑, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 84·110·134㎡, 일반분양 315가구(일반공급 213가구 + 특별공급 102가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 4억4,160만원~4억4,580만원, 110㎡(46평) 5억4,560만원~5억8,010만원, 134㎡(56평) 6억9,560만원.. 평당 분양가는 1,239~1,251만원..

_ 2020년 12월 15일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 광주와 광산구와 쌍암동의 평당 평균 시세는 각각 814만원, 811만원, 1,264만원..

   ￮ 전남 완도군 완도읍 가용리 3-22 일대(舊완도관광호텔 부지)에서 분양한 '쌍용 더 플래티넘 완도'의 1순위 청약 결과, 172가구 모집에 총 467건이 청약되어 평균 경쟁률 2.72대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 쌍용건설)

_ 지하2층~지상37층. 2개동, 전용면적 80~181㎡, 총 192가구(일반공급 109가구 + 특별공급 83가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 80㎡(공급면적 35평) 3억9,900만원, 84㎡(37·38평) 4억3,300만원~4억3,600만원, 114㎡(50평) 5억8,800만원, 172㎡(76평) 12억7,800만원, 181㎡(79평) 13억3,300만원.. 평당 분양가는 1,063~1,692만원..

_ 2020년 12월 2일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

   ￮ 전남 목포시 석현동 668-10 일대에서 '하당 제일풍경채 센트럴퍼스트' 분양 예정 (시행사는 제이아이주택, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 105㎡ 단일평형, 일반분양 404가구(일반공급 352가구 + 특별공급 52가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 105㎡(공급면적 40평) 4억700만원.. 평당 분양가는 1,012만원..

_ 2020년 12월 8일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 전남과 목포시와 석현동의 평당 평균 시세는 각각 573만원, 472만원, 476만원..

   ￮ 한라는 전남 광양시 광영동 일대에서 ‘가야산 한라비발디 프리미어’ 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 332가구..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 고용노동부는 2021년부터 50인 이상 사업장도 주 52시간 근로시간제 적용

_ 이를 위반시 2년 이하의 징역 또는 2,000만원 이하의 벌금형 부과

   ￮ 2021년부터 '1세대 1주택자'에게 적용되는 고령자·장기보유자 종합부동산세 세액 공제가 부부 공동명의 1주택자에도 적용 전망  @종부세법 일부 개정법률안

_ 또한 1세대 1주택자의 과세기준을 현행 9억원에서 부부 공동명의와 동일하게 12억원으로 상향

   ￮ 행정중심복합도시건설청은 세종시 행정중심복합도시 이전기관 종사자를 위한 주택 특별공급 제도가 무주택자 중심으로 개편  @행복도시 주택 특별공급 세부 운영기준 개선안

_ 기존에는 무주택자이든 1주택자이든 상관없이 주택을 분양받을 수 있었지만, 향후에는 무주택자에게 특별공급 주택의 50%를 우선 배정

_ 1주택자가 잔여 물량에 당첨될 경우에는 기존 주택을 처분 필수

_ 2021년부터 신설 유치원·초·중·고교에 근무하는 교원도 특별공급 대상에서 제외

_ 현행 비율은 2020년 말까지 50%, 2021∼2022년 40%, 2023년부터 30% 였으나, 2022년 30%, 2023년부터 20%로 축소

   ￮ 경찰청(지방청 지능범죄수사대)은 2020년 12월 7일부터 투기과열지구, 조정대상지역을 중심으로 아파트 분양시장 불법행위(부정 청약, 청약통장 매매, 분양권 불법 전매 등) 단속 계획

   ￮ 정부는 2020년 12월 4일자로 국토교통부 김현미 장관을 (폴리페서(Polifessor)의 전형인) LH공사 변창흠 사장으로 교체.. 문재인 정부의 25번째 부동산 대책이라는 목소리..

   ￮ 식품의약품안전처, 관세청, 공정거래위원회, 산업통상자원부는 최근 해외직구 규모가 급증하고 있는 바, 개인별로 년간 면세 받을 수 있는 누적한도를 마련 방침

_ 해외직구 규모 추이는 2016년 1조 9,079억원, 2017년 2조 2,436억원, 2018년 2조 9,717억원, 2019년 3조 6,355억원 등으로 꾸준히 증가세

   ￮ 2021년 2월부터 문신을 한 사람도 문신 크기와 상관없이 모두 현역병으로 입대 @국방부, 병역판정 신체검사 등 검사규칙 개정안

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 대전시청과 동구청은 대전 동구 대전역 쪽방촌 일대 8,168평 부지를 대대적으로 재개발(대전역세권 혁신도시) 계획

   ￮ 시공능력평가 10위권 주요 건설사의 2019년 대비 2020년(11월말까지) 수주액 현황

① 현대건설 2조8,297억원→4조4,491억원, ② 롯데건설 1조2,037억원→2조6,325억원, ③ 포스코건설 2조7,452억원→2조5,617억원, ④ GS건설 1조6,915억원→2조5,092억원, ⑤ 현대엔지니어링 4,790억원→1조2,782억원, ⑥ 대림산업 9,113억원→1조1,356억원, ⑦ 삼성물산 0억원→1조487억원, ⑧ 대우건설 8,666억원→8,728억원, ⑨ HDC현대산업개발 1조848억원→6,871억원, ⑩ SK건설 6,052억원→4,048억원

   ￮ 한화건설은 입주민들이 반려동물과 산책 후 편리하게 씻길 수 있도록 현관 출입문 바로 옆에 욕실과는 별개의 공간 디자인(포레나 펫 프렌즈 인테리어) 마련.. 또한 타 입주민들의 반려동물에 대한 가장 큰 민원인 소음을 줄이기 위하여 슬라이딩 중문 적용

   ￮ 대림산업은 2020년 1월 1일부터 지주사 체제로 출범

_ 대림산업을 DL홀딩스와 DL이앤씨로 인적분할하고 DL홀딩스에서 DL케미칼을 물적분할

   ￮ 국내 신탁사별 임직원수 현황 (2020년09월말 기준)

_ 무궁화신탁 337명, 한국토지신탁 226명, 코람코자산신탁 211명, 교보자산신탁 196명, 아시아신탁 195명, 우리자산신탁 190명, KB부동산신탁 186명, 한국자산신탁 184명, 코리아신탁 하나자산신탁 183명, 대한토지신탁 151명, 신영부동산신탁 83명, 한국투자부동산신탁 79명, 대신자산신탁 63명 등 順 (총 2,467명)

   ￮ 호반건설 김대헌 대표(김상열 회장 장남, 호반건설 지분 54.73% 보유)가 김민형 前 SBS 아나운서(서울여대 시각디자인학과, MBC 계약직 아나운서)와 결혼

■  국내·외 이슈

   ￮ 20대 후반(25~29세) 여성의 55%가 출산할 생각이 없다고..  @한국개발연구원(KDI)의 저출산 연구 관련 설문(2020년초) 인용

   ￮ 직장에서 이루고 싶은 ‘최고의 목적’에 대한 설문  @잡코리아

_ 1위 :  직급 상관없이 정년까지 보장받는 안정적인 직장 생활 24.4%, 

_ 2위 :  업무 경력을 쌓아 독립(창업)할 수 있는 기반을 닦는 것 23.9%

_ 3위 :  인센티브 등 고액 연봉자가 되는 것 21.6%

_ 4위 :  자신의 직무분야에서 최고의 전문가가 되는 것 21.3%

_ 5위 :  기타 8.8%

   ￮ 100대 기업 임원 1명당 직원수 (괄호안은 전체 직원중 임원 비율)  @유니코써치

_ 2011년 105.2명(0.95%), 2015년 106.8명(0.94%), 2018년 124.5명(0.80%), 2019년 128.3명(0.78%), 2020년 128.8명(0.77%)

   ￮ 현재 우리나라 장군수는 430여명.. 국방부는 2022년까지 360명 수준으로 감축 방침

   ￮ 부영그룹은 무주 덕유산 스키장과 태백 오투리조트 스키장을 각각 12월 4일과 5일에 개장

   ￮ 세계 주요국가들의 2019년 대비 2020년(E) 경제성장률  @IMF

_ 중국 6.1%→1.9%, 미국 2.2%→-4.3%, 일본 0.7%→-5.3%, 유로존 1.3%→-8.3%, 멕시코 -0.3%→-9.0%, 영국 1.5%→-9.8%, 인도 4.2%→-10.3%.. (전세계는 2.8% → -4.4%)

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 제로 금리시대, 월세가 답이다. 9백만원으로 입주까지 OK!, 조식서비스(1년/일부), 강북구 314실 대규모 오피스텔, 어반빌리움 수유!

_ 여의도 + 영등포의 임대수요.. 영등포 시장역 + 신길역 역세권.. 신안산선 개통 + 복층의 가치.. 모든 것을 더블로 누린다. 여의도 임대 수요에 영등포 미래가치까지.. 여의도 리브하임 오피스텔!

_ 천호역을 싹, 한강을 싹, 4억원대로 싹! 천호역 오너시티 성내!

_ 오늘을 위한 휴테크! 내일을 위한 재테크! 생활형 숙박시설, 속초 자이엘라!

_ 6.17 부동산 대책 특혜지구, 규제는 없고 호재는 많다. 세종, 오송, 오창을 넘어서는 투자가치, 오창권 교성지구 풍림아이원 트리니움! 2450세대 미니신도시급 대단지 아파트!

_ 연 5% 월세 확정! 국내 유일 3면 전용해변, 독보적 투자가치, 일출과 일몰이 만나는 프라이빗 펜트하우스.. 쎄시오, 패밀리 시그니처 리조트!!

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  저는 비즈니스를 기획하는 것 자체가 아트(Art)라고 생각해요. 이 자리에 계신 분들(당시 청중은 광고전문가와 마케터 등 2,000여명, in FMS 서울 2018) 모두 아티스트라고 생각합니다.  @가수 지코

_ 경영(CEO) :  아티스트가 돼라. 아티스트란 기존 질서에 도전하는 용기와 통찰력, 창조성과 결단력을 갖춘 사람이다. 아트는 결과물이 아니라 여정이다. 앞으로 우리가 해야할 일은 혼신을 바칠 그 여정을 발견하는 것이다.  @세스 고딘 著, 『이카루스 이야기(한국경제신문사刊)』

_ 경영(CEO) :  사무실에 맥주 갖다놓고 편의점 설치한다고 혁신문화가 아니다. 조직문화는 ‘우리는 어떻게 성공하는가’에 대한 자기 정의의 결과다. 장기 생존 비결을 찾는 과정에서 유연성, 자율, 정보 공유 같은 원칙들이 나온다.  @비바리퍼블리카 이승건 대표

_ 경영(CMO) :  영업은 All or Nothing이다.  @셀트리온 서정진 회장

_ 소양 :  당신이 최선을 다하는지 다른 사람들도 안다. 최선을 다하는 사람은 특유의 아우라가 있다. 사람이 한가지 일에 집중하면 기운이 겉으로 배어나와 속된 느낌이 사라진다.  @양명학자 야스오카 마사히로

_ 소양 :  그야말로 정보의 홍수 시대이다. 우리는 이 정보들의 가치 판단 기준이 무엇이며, 어떤 정보들을 선별해 조합할 것인가에 대해 스스로 고민해야 한다.  @서울대 종교학과 배철현 교수

_ 소양 :  무언가를 간단하게 설명하지 못한다면, 당신은 그것을 잘 모르는 것입니다. (☞ 궁극의 정교함은 ‘단순(單純)’이지요. ^^)  @알베르트 아인슈타인