【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2021.01.25 (n.182)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 현대건설과 웰스어드바이저스는 서울 강남구 역삼동 602-4에 소재한 ‘르메르디앙호텔(舊리츠칼튼 서울), 지하7층~지상17층, 부지 3,135평, 연면적 18,321평’을 7,000억원에 인수

_ 지분 비율은 현대건설 30%, 웰스어드바이저스 및 기타 법인 70%

_ 향후 고급주거시설 및 복합상업시설로 개발 예정

   ￮ 넥스트커넥트PFV(KT가 부지를 현물(3,685억원 상당) 출자하고 농협은행이 현금 194억원 출자.. 지분율은 95對5)는 서울 광진구 구의동 KT 강북본부 부지(면적 23,640평)를 첨단복합개발단지 개발 계획

_ 광진구청 신청사, 공동주택 1,363가구(후분양분 631가구 + 민간임대 432가구 + SH행복주택 300가구), 오피스, 호텔, 판매 및 문화·집회시설 등 조성

_ 농협은행과 IBK기업은행이 PF 7,000억원 참여 예정.. 시공은 롯데건설..

   ￮ 서울 노원구 상계동 721에 소재한 ‘상계주공5단지’가 지상35층, 총 996가구(임대주택 152가구 포함)로 재건축 전망

   ￮ 서울 송파구 거여동 26-1(5호선 거여역 인근)에 역세권 청년주택 134가구 건립 예정

   ￮ DL E&C는 인천 중구 중산동 1871-1(영종국제도시 A28블록) 일대에서 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 16개동, 전용면적 84·98㎡, 총 1,409가구..

_ 언택트 시대에 발맞춰 개인 오피스 공간 조성.. 단지 입구부터 각 세대까지 미세먼지를 효율적으로 저감하는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 적용

   ￮ 인천 연수구 선학동 151-3 일대에서 분양한 '한화 포레나 인천연수'의 1순위 청약 결과, 389가구 모집에 총 5,742건이 청약되어 평균 경쟁률 14.76대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하3층~지상23층, 9개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 767가구(일반공급 389가구 + 특별공급 378가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억7,050만원~4억8,510만원.. 평당 분양가는 1,411~1,447만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 선학동의 평당 평균 시세는 각각 1,109만원, 1,398만원, 787만원..

   ￮ 인천 연수구 송도동 396-7에서 '송도 자이 크리스탈 오션' 분양 예정 (시행 및 시공사는 GS건설)

_ 지하1층~지상42층, 9개동(아파트 7개동, 테라스하우스 2개동), 전용면적 84~205㎡, 총 1,503가구(일반공급 979가구 + 특별공급 524가구)..

_ 송도 최초의 지상25층 스카이 브릿지 커뮤니티에는 선셋라운지, 북살롱, 풀빌라형 게스트하우스, 아워홈이 운영하는 프라이빗 다이닝룸과 카페테리아, 베이커리카페 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억4,200만원~7억8,200만원, 98㎡(39·40평) 8억7,300만원~8억8,000만원, 110㎡(44평) 10억1,300만원, 132㎡(52평) 13억4,700만원, 139㎡(55평) 17억3,700만원, 144㎡(57평) 17억8,800만원~18억700만원, 147㎡(59평) 18억8,300만원, 151㎡(61평) 19억5,800만원, 162㎡(65평) 21억2,400만원, 171㎡(69평) 22억2,900만원, 198㎡(80평) 25억4,700만원, 205㎡(83평) 26억4,500만원.. 평당 분양가는 2,200~3,261만원..

_ 2021년 1월 28일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,109만원, 1,398만원, 1,868만원..

   ￮ 경기 가평군 가평읍 대곡리 390-2(대곡2지구) 일대에서 '가평 자이' 분양 예정 (시행사는 서우도시개발, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상29층, 6개동, 전용면적 59~199㎡, 일반분양 505가구(일반공급 270가구 + 특별공급 235가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억4,540만원~2억5,520만원, 76㎡(32평) 3억2,320만원, 84㎡(34평) 3억5,480만원, 124㎡(50평) 5억1,710만원, 135㎡(55평) 8억3,740만원, 199㎡(80평) 12억1,630만원.. 평당 분양가는 1,020~1,529만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 경기 가평군 가평읍 대곡리 480에서 'e편한세상 가평 퍼스트원' 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 DL)

_ 지하3층~지상27층, 4개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 472가구(일반공급 237가구 + 특별공급 235가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,350만원, 74㎡(30평) 2억8,664만원~2억9,270만원, 84㎡(34평) 3억2,919만원~3억2,989만원.. 평당 분양가는 963~982만원..

_ 2021년 2월 1일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 포스코건설은 경기 광주시 오포읍 고산1지구 택지개발지구 C2블록에서 ‘더샵 오포센트리체’ 분양 예정

_ 지상25층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,475가구.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 광주시 최초로 아파트 단지내 수영장 및 실내골프장, 피트니스·GX룸, 필라테스, 사우나, 탁구장, 게스트하우스, 펫가든, 도서관, 키즈룸 등 조성

   ￮ 경기 시흥시 정왕동 2638 일대에서 오피스텔 ‘거북섬 더웰' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁)

  _ 총 782실, 전용면적 19㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 19.26㎡(전용면적 5.82평) 1억5,141만원, 19.45㎡(5.88평) 1억5,251만원

_ 2021년 1월 25일 청약 (청약신청금 1,000만원).. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 의정부시 산곡동 223-2 일대(의정부 고산지구 C1블록)에서 분양한 '의정부 고산 수자인 디에스티지 C1블록'의 1순위 청약 결과, 101가구 모집에 총 6,885건이 청약되어 평균 경쟁률 68.17대1 기록 (시행사는 보성, 시공사는 한양, 설계사는 ANU디자인그룹)

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 79㎡ 단일평형, 일반분양 240가구(일반공급 101가구 + 특별공급 139가구).. 단지 입구부터 지상 공간, 지하 주차장, 각 동 출입구, 승강기 및 집안까지 미세먼지 발생지역을 6곳으로 구분하여 미세먼지 저감 및 차단 시스템 제공

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 32평) 3억8,600만원~3억9,000만원.. 평당 분양가는 1,216~1,222만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 산곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,544만원, 1,029만원, 910만원..

※ 고산지구 : 고산·민락·산곡동 일대 약 40여만평 규모로 조성되는 공공택지로서, 고산동 소재 124,933평 규모의 국유지에 법조타운 및 혁신성장공간 등 조성 예정

   ￮ 경기 의정부시 산곡동 341-2 일대(의정부 고산지구 C4블록)에서 분양한 '의정부 고산 수자인 디에스티지 C4블록'의 1순위 청약 결과, 618가구 모집에 총 14,300건이 청약되어 평균 경쟁률 23.14대1 기록 (시행사는 보성, 시공사는 한양, 설계사는 ANU디자인그룹))

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 69~125㎡, 일반분양 1,033가구(일반공급 618가구 + 특별공급 415가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 28평) 3억4,600만원~3억4,900만원, 84㎡(33평) 4억2,000만원, 101㎡(38평) 4억7,500만원, 125㎡(46평) 5억3,300만원.. 평당 분양가는 1,160~1,273만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 산곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,544만원, 1,029만원, 910만원..

   ￮ 경기 의정부시 산곡동 372 일대(의정부 고산지구 C3블록)에서 분양한 '의정부 고산 수자인 디에스티지 C3블록'의 1순위 청약 결과, 477가구 모집에 총 9,356건이 청약되어 평균 경쟁률 19.61대1 기록 (시행사는 비에스아이시티PFV, 시공사는 보성산업)

_ 전용면적 79㎡ 단일평형, 일반분양 1,134가구(일반공급 477가구 + 특별공급 657가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(공급면적 32평) 3억8,200만원~3억8,900만원.. 평당 분양가는 1,204~1,219만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 산곡동의 평당 평균 시세는 각각 1,544만원, 1,029만원, 910만원..

   ￮ 호반산업 컨소시엄(호반산업&삼원산업&교보증권&DCT개발)은 경기 포천시 소흘읍 고모리 일대 78,650평 부지에 식품, 문화 등을 결합한 복합 산업단지 조성 계획.. 사업비는 1,000억원..

   ￮ 두산건설은 강원 삼척시 정상동 351 일대에서 ‘삼척 센트럴 두산위브’ 분양 예정

_ 지하4층~지상36층, 6개동, 전용면적 74~114㎡, 총 736가구..

   ￮ 충북 증평군 증평읍 장동리 930에서 '증평 대성베르힐리오파크' 분양 예정 (시행사는 대성건설, 시공사는 대성베르힐건설)

  _ 전용면적 59·74·77·84㎡, 일반분양 580가구(일반공급 319가구 + 특별공급 261가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 1억9,860만원, 74㎡(32평) 2억6,340만원, 77㎡(31평) 2억4,900만원, 84㎡(35·36평) 2억7,780만원~2억8,500만원.. 평당 분양가는 795~839만원..

_ 2021년 1월 29일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 충북과 증평군과 증평읍의 평당 평균 시세는 각각 600만원, 413만원, 413만원

   ￮ 한국화학융합시험연구원(KTR)은 충북 청주시 흥덕구 오송읍 첨복단지에서 2023년 완공을 목표로, 약 238여억원을 투입하여 ‘화장품·바이오연구소(연면적 3,951평)’ 조성 예정

_ 이와 병행하여 2023년까지 100억원을 투입하여, ‘빅데이터 기반 맞춤형화장품 실증 플랫폼 구축’ 사업도 진행 계획

   ￮ 세종특별자치시 산울동 산10(세종6-3생활권, H2블록)에서 '세종 리첸시아 파밀리에 H2블록' 분양 예정 (시행 및 시공사는 금호산업)

  _ 전용면적 59~100㎡, 일반분양 770가구(일반공급 211가구 + 특별공급 559가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억1,910만원~3억3,090만원, 74㎡(30평) 4억290만원, 84㎡(34·35평) 4억1,410만원~4억5,960만원, 90㎡(37·38평) 4억5,430만원~5억7,390만원, 100㎡(40평) 4억9,320만원.. 평당 분양가는 1,203~1,525만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 세종특별자치시 산울동 303-5(세종6-3생활권, H3블록)에서 '세종 리첸시아 파밀리에 H2블록' 분양 예정 (시행 및 시공사는 금호산업)

  _ 전용면적 59·84·90·112㎡, 일반분양 580가구(일반공급 165가구 + 특별공급 415가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억2,830만원~3억4,460만원, 84㎡(35·36평) 4억3,820만원~4억7,670만원, 90㎡(37평) 4억6,540만원, 112㎡(46·47평) 5억6,150만원~7억1,840만원.. 평당 분양가는 1,217~1,542만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 충남 서산시 음암면 부장리 1000에서 '동서산 영무예다음' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 영무토건)

  _ 전용면적 59·83㎡, 일반분양 122가구(일반공급 122가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23평) 1억7,370만원, 83㎡(32평) 2억3,430만원.. 평당 분양가는 738~743만원..

_ 2021년 1월 26일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 충남과 서산시와 음암면의 평당 평균 시세는 각각 629만원, 520만원, 282만원..

   ￮ 대구 수성구 파동 27-17에서 '수성 더팰리스 푸르지오 더샵' 분양 예정 (시행사는 파동강촌2지구 주택재건축정비사업조합, 시공사는 대우건설&포스코건설)

  _ 지하2층~지상28층, 18개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 1,299가구(일반분양 1,055가구(일반공급 523가구 + 특별공급 532가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,900만원, 75㎡(30평) 4억7,200만원, 84㎡(34평) 5억4,800만원.. 평당 분양가는 1,500~1,623만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 파동의 평당 평균 시세는 각각 1,117만원, 1,647만원, 1,155만원..

   ￮ 부산 동구 수정동 248-46에서 분양한 '모티 더베스트빌'의 1순위 청약 결과, 36가구 모집에 총 91건이 청약되어 평균 경쟁률 2.53대1 기록 (시행 및 시공사는 모티)

  _ 전용면적 50·51㎡, 일반분양 37가구(일반공급 34가구 + 특별공급 3가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 23평) 3억6,650만원~3억7,650만원, 51㎡(24평) 3억8,600만원.. 평당 분양가는 1,584~1,634만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

_ 부산과 동구와 수정동의 평당 평균 시세는 각각 1,190만원, 1,098만원, 846만원..

   ￮ 서희건설은 부산 연제구 연산동 일대에서 ‘연산포레 서희스타힐스’ 분양 예정

_ 지하3층~지상24층, 9개동, 전용면적 75·84㎡, 총 612가구..

   ￮ 전북 순창군 순창읍 교성리 376 일대에서 '순창 남양 휴튼' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 남양건설)

  _ 전용면적 78·84·113㎡, 일반분양 378가구(일반공급 198가구 + 특별공급 180가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 78㎡(공급면적 30평) 2억4,500만원, 84㎡(33평) 2억7,100만원, 113㎡(44평) 3억8,000만원.. 평당 분양가는 806~858만원..

_ 2021년 1월 26일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 광주 북구 운암동 1-39 일대에서 분양한 '한국아델리움57 에듀힐즈'의 1순위 청약 결과, 70가구 모집에 총 577건이 청약되어 평균 경쟁률 8.24대1 기록 (시행사는 HK레져, 시공사는 한국건설)

_ 전용면적 84·106·107·111㎡, 총 86가구(일반공급 62가구 + 특별공급 24가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억4,190만원, 106㎡(41평) 7억870만원, 107㎡(42평) 7억580만원, 111㎡(43평) 7억3,450만원.. 평당 분양가는 1,625~1,710만원..

_ 2021년 1월 19일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 광주와 북구와 운암동의 평당 평균 시세는 각각 829만원, 725만원, 887만원..

   ￮ 전남 구례군 구례읍 봉동리 194-26에서 분양한 '구례 골든캐슬'의 1순위 청약 결과, 49가구 모집에 총 3건이 청약되어 평균 경쟁률 0.06대1 기록 (시행사는 삼정디엔씨, 시공사는 구성종합건설)

_ 전용면적 111㎡ 단일평형, 총 49가구(일반공급 49가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 111㎡(공급면적 40평) 3억3,600만원~3억4,300만원.. 평당 분양가는 835~853만원..

_ 2021년 1월 22일 1순위 청약.. 2022년 10월 입주 예정..

   ￮ 전남 목포시 석현동 986 일대에서 '목포 한양립스 더 포레' 분양 예정 (시행사는 석현도룡지역주택조합, 시공사는 한양건설)

  _ 지하2층~지상24층, 7개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 648가구(일반분양 194가구(일반공급 85가구 + 특별공급 109가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억2,200만원, 74㎡(30평) 2억7,300만원, 84㎡(33·34평) 2억9,172만원~2억9,376만원.. 평당 분양가는 875~921만원..

_ 2021년 2월 2일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 전남과 목포시와 석현동의 평당 평균 시세는 각각 582만원, 471만원, 470만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 청약제도 개선을 위한 ‘주택 공급에 관한 규칙’ 개정안 입법 예고

_ 분양계약 취소 등으로 나온 무순위 물량의 청약 대상을 해당주택 건설지역(시·군)의 무주택 세대구성원인 성년자로 제한

_ 무순위 물량이 투기과열지구나 조정대상지역 등 규제지역에서 공급된 경우에는 일반청약과 동일하게 재당첨 제한(투기과열지구는 10년, 조정대상지역 7년)

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 인마크리츠운용은 본사를 여의도 IFC로 하는 리츠AMC를 곧 설립 완료 예정

_ 대표이사는 김요중(1971년생).. 미국 코넬대 공학경영 대학원, 뉴욕대 부동산금융 대학원 졸업.. 현대인베스트먼트자산운용와 시행사 출신..

   ￮ 대우건설과 부동산114는 부동산 시장을 종합적으로 분석할 수 있는 '부동산 통합정보 시스템(DW-RIS, Daewoo-Real estate Information System)' 개발

_ 입주시기, 시세, 분양 등의 기본적인 주거 관련 정보와 함께 청약정보, 인구 정보, 경제 현황, 부동산 정책 정보 등의 정보들을 GIS(Geographic Information System) 기능을 통해 지도상에서 직관적으로 확인 가능

_ 특히 업계 최초로 지역 등급, 분양가 산정 기능을 도입해 시장 분석을 고도화

   ￮ 현대건설은 2020년도 매출 16조9,709억원(전년대비 1.8% 감소), 영업이익 5,490억원(전년대비 36.1% 감소), 영업이익률 3.23%, 순이익 2,277억원(전년대비 60.3% 감소) 기록

   ￮ GS건설은 2020년도 매출 10조1,229억원, 영업이익 7,512억원, 영업이익률 7.42%(업계 최고 수준) 기록

   ￮ '직방'은 커뮤니케이션실 총괄 부사장으로 여선웅(2014년 제7대 강남구의회 의원, 2019년 문재인정부 초대 청년소통정책관) 영입

■  국내·외 이슈

   ￮ LG전자는 스마트폰 사업부문의 매각(또는 철수)를 공식화

_ 2015년 2분기 이후 현재까지 23분기 내리 적자(누적적자 5조원 규모)

   ￮ 마켓컬리 실적 추이 (괄호안은 영업손실액)

_ 2015년 29억원(54억원), 2016년 174억원(88억원), 2017년 465억원(124억원), 2018년 1,800억원(337억원), 2019년 4,289억원(986억원), 2020년(E) 1조 이상(1,000억원 내외)..

   ￮ KB금융그룹은 사랑의열매 사회복지공동모금회에 이웃사랑 성금 100억원 기부

   ￮ 중국의 연도별 경제성장률 추이

_ 2013년 7.4%, 2014년 7.3%, 2015년 6.9%, 2016년 6.7%, 2017년 6.8%, 2018년 6.6%, 2019년 6.1%, 2020년 2.3%

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 가평에 빛나는 특별한 이름! 가평 설악IC에서 잠실까지 30분대! 모든 것을 다 갖춘 규제청정지역 가평에 주거명작이 옵니다. 모든 것이 완성된 자리, 완벽한 기회! 가평 설악 De ELBON으로 초대합니다.

_ 마포구청역 도보 1분 마지막 초역세권, 청약통장 無, 내집마련 마지막 기회, 남다른 초역세권 마포 클레세

_ 서울 최중심 남산에서 새로운 트렌드가 되다! 남산을 소유하는 충무로역과 직통 연결되는 빌리브 아카이브 남산(생활숙박시설)

_ 탈 코로나시대, 지금이 바로 기회! 피부과·비뇨기과·안과·이비인후과 원장님을 모십니다. 강남 최대 전통시장, 최상의 입지를 갖춘 메디컬빌딩, 주7일 진료권, 렌트프리/인테리어 지원 특별 혜택, 브리미엄 메디컬센터 스퀘어128

_ 투자와 실거주를 동시에! 투자가치 1순위, 역세권/숲세권/공항권을 다 갖췄다! 거제도 평당 500만원대 내집마련 기회! 총 518세대, 거제도 뮤토 아파트

_ 투자의 새로운 패러다임, 코로노믹스.. 충무로를 주목하라! 1·2·3·4·5호선 퀸터플 역세권, 충무로역 직통연결, 빌리브 아카이브 남산(생활숙박시설)

   ￮ 건강 관련 :  술을 끊으면 좋아지는 신호들

_ ① 손상 입었던 간 재생 시작, ② 고혈압과 중성지방 수치 개선, ③ 성 기능 증진, ④ 좋아지는 수면의 질, ⑤ 다이어트 효과, ⑥ 면역체계 둔화 방지

 ※ 코로나로 인해 2차, 3차로 이어지던 술자리가 줄어들어서.. 요 부분은 좋아졌네요. ^^

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  계획대로 승리한 전투는 없지만, 계획 없이 승리한 전투도 없다.  @미국 제34대 대통령 아이젠하워

_ 경영(CEO) :  마켓리더의 의사결정자들은 데이터가 없으면 결정을 내리지 않는다. 근거를 통해 합당한 의사결정을 내릴때 조직원들은 납득하고 매진할 수 있게 된다.

_ 경영(CEO) :  개개인의 열정이 지닌 합(合)보다 하나의 체계화된 시스템을 만들고, 조직의 학습 능력을 키워야 회사가 한단계 성장한다.

_ 경영(COO) :  1990년대생 공무원들은 ‘나’와 ‘공정’과 ‘효율성’에 열광한다. (☞ 이는 공무원들뿐만 아닌 최근 젊은이들의 인식이며, 문정부가 무너지는 것도 ‘공정’에 대한 의구심에서 비롯된 듯..)  @정부혁신어벤져스 손지민 단장

_ 경영(COO) :  경제성장이 폭발적이었던 때는 수직적 조직문화가 가장 효율적이었으나, 지금처럼 낮은 성장률이 이어지고 생산성보다 창의성이 더 중시되는 때는 (당연하게도) 수평적 조직문화가 더욱 필요하다.

_ 경영(COO) :  우리는 스포츠팀이지 가족이 아니다. 이는 가족과 회사의 운영 원리가 다르며, 가족관계같은 사적관계보다 공적관계가 훨씬더 효율적이라는 믿음을 기반으로 한다.  @넷플릭스 기업문화

_ 경영(CMO) :  우리가 브랜드라고 부르는 ‘브랜드’는 ‘자기다움으로 남과 다름’을 가지고 있는 것이다. ‘생존’에서 ‘존재’로 넘어가는 방향에서 브랜드를 고민해야 한다.

_ 소양 :  모든 성공한 혁명은 조만간 자신이 몰아냈던 폭군의 옷을 입는다.  @미국 역사가 바바러 터크먼

_ 소양 :  열흘 굶은 아버지와 아들이 빵을 주웠다면 어떨까요? 경제학자는 반으로 나누라고 하고, 과학자는 아들이 신진대사가 빠르니 더 먹으라고 하고, 법학자는 발견한 사람이 다 먹으라고 할테죠. 인문학자는 아들이 주워도 아버지에게 다 드리라고 합니다. 그런 아들을 키운 아버지라면 아들에게 더 먹으라고 양보할 테니까요. 결과는 같을지 몰라도 인문학이 다스리는 사회는 수준이 다른 세계입니다.  @스페이스 눌 김정아 대표

_ 소양 :  회의실 탁자에 먹다 남은 커피잔과 회의자료를 보면, 회의중 끄적인 칠판의 흔적을 보면, 왜 치워야겠다는 생각이 들지 않을까요? 애사심의 결여일까요? 다음번 회의실을 쓰게될 동료에 대한 배려의 미흡일까요? 아니면 원래 그 정도 수준의 인간들일까요? 이런 생각을 말로 하면 꼰대가 되는 걸까요??  @2013년03월13일(수)에 발송했던 일일동향메일중에서..