【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2021.03.15 (n.189)

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 서울 서초구 서초동 1324 일대 코오롱 스포렉스 부지(약 2,692평)에 스포츠 콤플렉스몰(지하2층~지상3층, 수영장, 볼링장 등 조성) 및 복합 업무시설(지상25층) 건립 예정

   ￮ 인천 미추홀구 학익동 587-10 일대에서 '시티오씨엘 3단지' 분양 예정 (시행사는 디씨알이, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 전용면적 75·84·101·136㎡, 일반분양 977가구(일반공급 567가구 + 특별공급 410가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 32·33평) 5억5,550만원~5억6,170만원, 84㎡(36평) 5억9,970만원~6억1,640만원, 101㎡(43평) 7억870만원, 136㎡(59평) 8억7,500만원.. 평당 분양가는 1,484~1,754만원..

_ 2021년 3월 23일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 학익동의 평당 평균 시세는 각각 1,158만원, 937만원, 872만원..

   ￮ 인천 미추홀구 학익동 587-10 일대에서 오피스텔 '시티오씨엘 3단지' 분양 예정 (시행사는 디씨알이, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 총 902실, 전용면적 27·52·66·84㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 27.88㎡(전용면적 8.43평) 1억3,780만원, 52.74㎡(15.95평) 2억4,490만원, 66.88㎡(20.23평) 3억210만원, 84.94㎡(25.69평) 3억8,690만원..

_ 2021년 3월 23일 청약.. 청약신청금 300만원.. 2024년 12월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 원흥동 728에서 오피스텔 '원흥동 수아주위드펫' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 총 302실, 전용면적 29㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 29.82㎡(전용면적 9.02평) 2억2,792만원, 29.99㎡(9.07평) 2억2,766만원~2억3,185만원..

_ 2021년 3월 17일 청약.. 청약신청금 500만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 474-3 일대에서 분양한 주상복합 '용인 양지 동문굿모닝힐 프레스티지'의 1순위 청약 결과, 109가구 모집에 총 486건이 청약되어 평균 경쟁률 4.46대1 기록 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 동문건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 175가구(일반공급 105가구 + 특별공급 70가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억8,500만원~2억9,700만원.. 평당 분양가는 1,135~1,172만원..

_ 2021년 3월 10일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 경기와 용인처인구의 평당 평균 시세는 각각 1,607만원, 986만원..

   ￮ 강원 삼척시 정상동 351에서 '삼척 센트럴 두산위브' 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁, 시공사는 두산건설)

_ 지하4층~지상36층, 6개동, 전용면적 74·84·99·114㎡, 총 736가구(일반공급 432가구 + 특별공급 304가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 2억4,420만원, 84㎡(34평) 2억8,310만원~2억8,410만원, 99㎡(39평) 3억2,950만원, 114㎡(45평) 3억7,450만원.. 평당 분양가는 817~844만원..

_ 2021년 3월 24일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정..

_ 강원과 삼척시와 정상동의 평당 평균 시세는 각각 588만원, 422만원, 356만원..

   ￮ 강원 홍천군 홍천읍 희망리 산61-6 일대에서 '홍천 금호어울림 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 금호산업)

_ 전용면적 59~133㎡, 일반분양 580가구(일반공급 321가구 + 특별공급 259가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23평) 2억1,538만원, 76㎡(30평) 2억7,273만원~2억7,435만원, 84㎡(33평) 2억9,788만원~3억135만원, 114㎡(44평) 3억9,869만원, 115㎡(45평) 4억3,234만원, 133㎡(53평) 6억8,791만원~6억9,304만원..

_ 평당 분양가는 912~1,300만원.. 2021년 3월 11일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 충북 청주시 상당구 방서동 42 일대(동남택지개발지구 B8블록)에서 분양한 '호반써밋 브룩사이드'의 1순위 청약 결과, 517가구 모집에 총 9,797건이 청약되어 평균 경쟁률 18.95대1 기록 (시행 및 시공사는 호반건설)

_ 지하2층~지상25층, 14개동, 전용면적 74·84㎡, 총 1,215가구(일반공급 517가구 + 특별공급 698가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 2억7,370만원~2억8,070만원, 84㎡(34평) 3억1,270만원.. 평당 분양가는 898~929만원..

_ 2021년 3월 9일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 충북과 청주상당구와 방서동의 평당 평균 시세는 각각 615만원, 612원, 1,315만원..

   ￮ 세종특별자치시 산울동 303-5에서 오피스텔 '세종 리첸시아 파밀리에 H2블록' 분양 예정 (시행 및 시공사는 금호산업)

_ 총 130실, 전용면적 20~35㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 20.69㎡(전용면적 6.26평) 1억5,220만원, 23.28㎡(7.04평) 1억5,890만원, 35.89㎡(10.86평) 2억100만원..

_ 2021년 3월 17일 청약.. 청약신청금 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 세종특별자치시 산울동 303-5에서 오피스텔 '세종 리첸시아 파밀리에 H3블록' 분양 예정 (시행 및 시공사는 금호산업)

_ 총 87실, 전용면적 20~35㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 20.69㎡(전용면적 6.26평) 1억5,220만원, 23.28㎡(7.04평) 1억5,890만원, 34.30㎡(10.38평) 1억9,210만원, 35.89㎡(10.86평) 2억100만원..

_ 2021년 3월 17일 청약.. 청약신청금 300만원.. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 대전 중구 선화동 103-1 일대에서 '대전 한신더휴 리저브' 분양 예정 (시행사는 인본개발, 시공사는 한신공영)

_ 전용면적 75·76·84㎡, 일반분양 418가구(일반공급 209가구 + 특별공급 209가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 32평) 4억3,700만원, 76㎡(33평) 4억4,300만원, 84㎡(36평) 4억7,800만원~4억7,900만원.. 평당 분양가는 1,328~1,358만원..

_ 2021년 3월 16일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,173만원, 1,066원, 932만원..

   ￮ 충남 계룡시 두마면 농소리 970 일대(계룡대실지구 공동 5블록)에서 '계룡 자이' 분양 예정 (시행사는 한가람이스탑, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 600가구(일반공급 261가구 + 특별공급 339가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 3억2,400만원~4억4,700만원.. 평당 분양가는 1,006~1,357만원..

_ 2021년 3월 16일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

   ￮ 충남 아산시 배방읍 북수리 379에서 '더샵 센트로' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 76·84·106㎡, 일반분양 939가구(일반공급 508가구 + 특별공급 431가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 3억1,410만원~3억2,190만원, 84㎡(33·34평) 3억5,180만원~3억6,490만원, 106㎡(41평) 4억7,380만원.. 평당 분양가는 1,038~1,146만원..

_ 2021년 3월 23일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 배방읍의 평당 평균 시세는 각각 657만원, 626원, 757만원..

   ￮ 충남 홍성군 홍북읍 신경리 947 일대에서 분양한 '충남내포신도시2차 대방 엘리움 더센트럴'의 1순위 청약 결과, 755가구 모집에 총 930건이 청약되어 평균 경쟁률 1.23대1 기록 (시행사는 디아이개발, 시공사는 대방산업개발)

_ 전용면적 76·84㎡, 일반분양 831가구(일반공급 349가구 + 특별공급 482가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 31평) 3억5,599만원~3억8,222만원, 84㎡(34평) 4억2,002만원~4억4,049만원.. 평당 분양가는 1,141~1,285만원..

_ 2021년 3월 9일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 충남과 홍성군과 홍북읍의 평당 평균 시세는 각각 657만원, 578원, 794만원..

   ￮ 대구 남구 대명동 221-1 일대에서 분양한 '힐스테이트 대명 센트럴'의 1순위 청약 결과, 532가구 모집에 총 4,519건이 청약되어 평균 경쟁률 8.49대1 기록 (시행사는 세광알이택, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 84·112·150㎡, 일반분양 861가구(일반공급 508가구 + 특별공급 353가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억6,200만원~5억6,500만원, 112㎡(46평) 7억5,000만원, 150㎡(62평) 8억9,900만원.. 평당 분양가는 1,448~1,619만원..

_ 2021년 3월 9일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 대구와 남구와 대명동의 평당 평균 시세는 각각 1,151만원, 1,034만원, 899만원..

   ￮ 대구 달성군 다사읍 매곡리 233-2 일대에서 '다사 동의 센트럴파크' 분양 예정 (시행 및 시공사는 동의건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 69가구(일반공급 69가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 4억6,900만원~5억7,900만원.. 평당 분양가는 1,460~1,795만원..

_ 2021년 3월 15일 1순위 청약.. 2021년 4월 입주 예정..

_ 대구와 달성군와 다사읍의 평당 평균 시세는 각각 1,151만원, 867만원, 977만원..

   ￮ 대구 달성군 화원읍 명곡리 230-8 일대에서 '화원 동화아이위시' 분양 예정 (시행 및 시공사는 동화건설&동화주택)

_ 전용면적 84·102·152㎡, 일반분양 568가구(일반공급 344가구 + 특별공급 224가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 4억6,990만원~4억7,490만원, 102㎡(42평) 5억6,990만원, 152㎡(65평) 9억100만원.. 평당 분양가는 1,336~1,391만원..

_ 2021년 3월 16일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 대구와 달성군와 화원읍의 평당 평균 시세는 각각 1,151만원, 867만원, 911만원..

   ￮ 대구 동구 각산동 880-1 일대(안심뉴타운 도시개발구역 B3블록)에서 '대구 안심뉴타운 B3블록 호반써밋 이스텔라' 분양 예정 (시행 및 시공사는 호반산업)

_ 전용면적 84·94·109·118㎡, 일반분양 315가구(일반공급 161가구 + 특별공급 154가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억6,840만원~4억8,640만원, 94㎡(37·38평) 4억6,780만원~4억8,580만원, 109㎡(41평) 5억9,190만원, 118㎡(44평) 5억9,080만원.. 평당 분양가는 1,230~1,455만원..

_ 2021년 3월 16일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 각산동의 평당 평균 시세는 각각 1,151만원, 967만원, 883만원..

   ￮ 대구 수성구 범물동 859-1 일대에서 '수성범물 일성 트루엘 레전드' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 일성건설)

_ 전용면적 71·84㎡, 일반분양 158가구(일반공급 90가구 + 특별공급 68가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 71㎡(공급면적 28·29평) 4억6,030만원~4억8,640만원, 84㎡(33·34평) 5억6,190만원~5억7,790만원.. 평당 분양가는 1,622~1,703만원..

_ 2021년 3월 16일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 대구와 수성구와 범물동의 평당 평균 시세는 각각 1,151만원, 1,710만원, 1,043만원..

   ￮ 대구 중구 문화동 10-60에서 오피스텔 '동성로 레몬시티' 분양 예정 (시행사는 청호개발)

_ 총 428실, 전용면적 26~29㎡

_ 채당 분양가는 전용면적 26.02㎡(전용면적 7.87평) 1억9,003만원, 26.57㎡(8.04평) 2억1,846만원, 27.17㎡(8.22평) 1억9,846만원, 28.92㎡(8.75평) 2억1,121만원, 29.02㎡(8.78평) 2억5,763만원, 29.80㎡(9.01평) 2억5,207만원..

_ 2021년 3월 15일 청약.. 청약신청금 300만원.. 2023년 6월 입주 예정..

   ￮ 울산 울주군 언양읍 어음리 243-2 일대에서 'e편한세상 울산역 어반스퀘어' 분양 예정 (시행사는 서울산지역주택조합, 시공사는 대림건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 121가구(일반공급 61가구 + 특별공급 60가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억879만원~3억1,417만원, 74㎡(30평) 3억7,718만원~3억8,396만원, 84㎡(33·34평) 4억2,294만원~4억2,525만원.. 평당 분양가는 1,249~1,274만원..

_ 2021년 3월 23일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 울산과 울주군과 언양읍의 평당 평균 시세는 각각 1,010만원, 801만원, 670만원..

   ￮ 경남 양산시 덕계동 1577에서 '양산 덕계 경동스마트홈' 분양 예정 (시행사는 경동산업, 시공사는 경동건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 107가구(일반공급 20가구 + 특별공급 87가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 1억2,416만원~1억2,456만원, 84㎡(34평) 1억6,668만원.. 평당 분양가는 492~497만원..

_ 2021년 3월 23일 1순위 청약.. 2021년 5월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 749만원, 730만원, 582만원..

   ￮ 전북 군산시 오식도동 806-3에서 분양한 '군산 한성필하우스'의 1순위 청약 결과, 537가구 모집에 총 11건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (시행 및 시공사는 한성건설)

_ 전용면적 35·59㎡, 일반분양 537가구(일반공급 537가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 35㎡(공급면적 15평) 7,140만원, 59㎡(25·26평) 1억2,500만원~1억2,630만원.. 평당 분양가는 470~500만원..

_ 2021년 3월 8일 1순위 청약.. 2021년 4월 입주 예정..

_ 전북과 군산시의 평당 평균 시세는 각각 581만원, 448만원..

   ￮ 광주 서구 광천동 17-1에서 '힐스테이트 광천' 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 305가구(일반공급 152가구 + 특별공급 153가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 27·28평) 4억7,020만원~4억7,280만원, 84㎡(33평) 5억5,880만원~5억6,630만원.. 평당 분양가는 1,694~1,725만원..

_ 2021년 3월 23일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 광주와 서구와 광천동의 평당 평균 시세는 각각 856만원, 886만원, 1,521만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 금융위원회는 우리나라 가계부채가 급격히 증가함에 따라 부채상환비율(DSR ; 연간 원리금 상환액을 연간소득으로 나눈 비율)을 전체 대출(주택담보대출, 비주택담보대출, 신용대출, 전세보증금담보대출, 기타대출 등 거의 모든 부채)에 적용하여 대출 규제 강화 예정

_ 금융권 평균 DSR 기준 :  카드사 60%, 보험 70%, 특수·지방은행 80%, 저축은행·캐피탈 90%, 상호금융 160% 등

   ￮ 함량미달(?)로 취임때부터 논란이 많았던 국토교통부 변창흠 장관이 임명 74일만에 사의 표명.. 오는 3월말 또는 4월초에 교체 전망..

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 삼익악기는 서울 중구 남창동 9-1에 소재한 ‘삼익악기 남대문 사옥(2014년 9월에 600억원으로 매입)’을 이지스자산운용에 1,100억원으로 매각

   ￮ KT AMC는 서울 강남구 대치동 890-16에 소재한 ‘메이플타워(부지 343평, 지하4층~지상19층, 연면적 4,593평, 2003년 12월 준공, 영업수익은 년 51억원선)’를 1,400억원 내외에 매각 계획.. 매각주관사는 JLL코리아..

_ 2014년 10월경 920억원에 매입한 KT AMC는, 매각 완료시 소유 주체(K리얼티 제6호 리츠)로부터 처분가액의 1% 매각보수, 처분이익의 15% 성과보수 수령 예정

_ 리츠 주주구성 :  한국투자공사 40%, 경찰공제회 37.50%, KT에스테이트 17.50% 등

   ￮ RMR Tech(호주 ASM의 국내 법인)는 충북 청주시 청원구 오창읍에서 700억원 규모의 희토류(스마트폰, 전기차 배터리, 전투기 등의 생산 필수 원료) 생산기지 구축 예정

   ￮ 코로나 시대에 필요한 주거 기능 설문 (n=1,517명)  @직방

_ 취미·휴식·운동 47.9%, 방역·소독·환기 15.4%, 업무 14.6%, 유대감 형성 8.9%, 요리 6.0%, 학습 5.9%, 기타 1.3%

   ￮ 하나금융지주는 싱가포르에 자산운용사 설립 추진중

   ￮ 국내 최대 증권사 미래에셋대우(자기자본 9.2조원, 자산 132조원)는 출범 5년만에 미래에셋증권으로 사명 변경

   ￮ 기존 인형뽑기점, 코인세탁소, 코인노래방 이외에 최근 증가하고 있는 무인점포 창업

_ 아이스크림&수입과자 :  전용면적 7~8평 매장에서 냉장고 7~8개를 비치할 경우 2,000만원 초반대 소자본 창업 가능

_ 샌드위치 :  전용면적 10평 매장 기준, 창업비용 6,000만원 내외.. 매일 아침 6~8시에 물류차량을 통해 완제품으로 입고 (대만 샌드위치 프랜차이즈 ‘홍루이젠’ 주목)

_ 정육점 :  자동판매기 활용.. 창업비용 약 8,000만원.. 매출 대비 예상 수익률 20~30%선

   ￮ 호반장학재단(이사장 김상열)은 250여명의 학생들에게 총 6.5억원의 장학금 전달

■  국내·외 이슈

   ￮ 미국 대통령(조 바이든)이 취임후 최우선 과제로 추진한 1.9조억 달러(약 2,140조원) 규모의 수퍼 부양안이 상·하원 통과.. 미국 4인 가구 기준 최대 5,600달러 지급 예정 

_ 세계 경제성장률의 상향 조정 예측.. 인플레이션 우려.. 우리나라 자산시장도 상향 전망..

   ￮ 원자재(원유, 구리, 철, 옥수수 등) 가격이 급등세.. 경기 회복 기대감과 과잉 유동성 이유..

   ￮ OECD는 2021년 우리나라 경제성장률을 3.3%로 추산.. 코로나 이전 수준으로 회복 전망..

_ 아시아개발은행 3.3%, 한국개발연구원(KDI) 3.1%, IMF 3.1%, 한국은행 3.0%

   ￮ 미국 뉴욕증시에 상장하여 국내 기업중 시가총액 2위로 도약한 쿠팡은 향후 5년간 5만명을 추가 고용하고, 전국 물류망을 최적화하여 더욱 혁신적인 서비스를 제공할 계획

_ 국내 전자상거래 시장의 업체별 연간 거래액은 네이버 30조원, 쿠팡 22조원, 이베이코리아(G마켓&옥션&G9) 20조원 규모 (2020년 기준)

   ￮ 1인가구 관련 통계  @행정안전부

_ 가구 추이 :  2016년 744.6만가구, 2017년 772.5만가구, 2018년 808.5만가구, 2019년 848.8만가구, 2020년 906.3만가구

_ 가구 비율 :  2016년 34.9%, 2017년 35.7%, 2018년 36.6%, 2019년 37.75%, 2020년 39.24%

   ￮ 연간 혼인 건수 추이  @통계청

_ 2011년 329,100건, 2015년 302,800건, 2020년 213,513건..

   ￮ 배달대행사의 월 배달건수 (우리나라는 배달대행시스템이 존재하는 전세계 유일한 나라)

_ 바로고 1,675만건, 생각대로 1,600만건, 만나플러스 1,400만건, 부름 700만건, 스파이더 400만건..

   ￮ 우아한형제들 김봉진 의장이 직원들에게 주식(직원 1,700여명에게 1인당 평균 5,000만원 규모) 및 격려금(비정규직 830명에게 1인당 100~150만원 규모) 지급 예정

_ 김 의장은 일전에 보유재산 절반(약 5,000억원 규모) 기부를 선언했는데, 이는 자녀들에게 경영권 승계를 하지 않겠다는 의미도 포함

   ￮ 삼성전자 직원들의 2020년도 평균 보수는 1.27억원.. 남성 1.36억원, 여성 0.98억원..

_ LG전자 과장 초임(9년차) 평균 연봉은 0.54억원(성과급 제외).. 상위 13개 대기업중 최하위 (LG그룹 구광모 회장 1년 보수는 80.08억원)

      ※  LH공사의 남성 정규직원 평균 연봉은 8,630만원 + 성과상여금(5년 평균치) 1,687만원 + 급여성 복리후생비 100만원

   ￮ 주요 은행별 평균 퇴직 급여 (2020년 기준)  @매경럭스맨 2021년03월호

_ 하나은행 11.80억원, KB국민은행 8.66억원, 신한은행 8.54억원, 우리은행 7.64억원, 신한은행 7.54억원 등 順 (☞ 40대 명퇴자들은 핀테크 업계로 속속 이직중)

   ￮ 국민권익위원회가 2020년에 조사한 설문조사에서 응답자의 54%가 ‘우리 사회는 공정하지 않다’고 응답

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 감탄해도 좋습니다. 인천을 대표할 명품복합단지.. 자연, 쇼핑, 문화, 교통, 시티오씨엘의 모든 가치를 담아낸 단 하나의 랜드마크, 시티오씨엘 3단지

_ 성공하는 CEO는 빌딩 속을 질주한다! 대한민국 첨단 비즈니스의 새로운 중심이 될 향동에 빌딩 속을 달리는 직진형 드라이브인을 갖춘 GL메트로시티가 옵니다. 세상에서 가장 빠른 지식산업센터 GL메트로시티 향동

_ 주거용으로 써도 주택수 제외로 부담없이 투자하십시오! 여의도 리브하임 오피스텔 (지방세법 시행령 제28조의1에 의거하여 시가표준액 1억원 미만 오피스텔은 주거용으로 사용하더라도 주택수에 포함되지 않습니다.)

_ 투자의 중구 vs 생활의 중구.. 왕십리타운의 개발호재를 이어간다! 직주거리 짧은 서울의 중심, 투자하고 싶은 중구.. 이마트 463m 도보 5분, 트리플 역세권 및 초중고 모두 도보 가능, 살아보고 싶은 중구.. 매트하임 신당역

_ 황금입지로 완성된 확실한 미래가치.. 선택한 순간, 성공이 된다! 포레니스!

   ￮ 금주 읽었던 인쇄매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  ‘창조적 모방’이란, 실상 ‘적절한 카피’에 지나지 않는다.

_ 경영(CFO) :  주식 책 한번 안보고 실전에 뛰어들면 혼나야 맞는 것 아닌가?  @EAR리서치 홍춘욱 대표

_ 경영(CMO) :  다르지 않으면 아무것도 아니다. 또한 남들이 모르면 아무것도 아니다. (☞ 아무도 모르는 명품 브랜드는 절대 짝퉁으로 만들지 않는다.)

_ 경영(CMO) :  뜨는 키워드를 포착하는 방법은 크게 3가지인데, 첫 번째는 최소 1년 이상의 기간을 두고 지속적으로 증가하는 것, 두 번째는 특정 키워드 세트 내에서 순위가 역전되는 것, 마지막으로 같은 단어의 패턴이 반복되는 것이다.  @다음소프트 생활변화관측소

_ 경영(CMO) :  핫플레이스를 충족하는 필요충분조건은 3가지로, 볼거리, 먹거리, 그리고 찍을거리가 있어야 한다. 특히 찍을거리가 없다면(= 인스타그래머블한 한 장의 사진을 담을 수 없다면) 방문할 이유 자체도 사라진다. ... , 유명 셰프의 요리나 유명 화가의 작품이라도 사진을 찍을 수 없으면 그 매력이 반감된다.

_ 인문사회 :  비쌀수록 더 좋은 식사를 할 수 있는 오마카세가 지속적으로 증가중이다. 이는 돈많은 사람이 늘어서가 아니라, 특별한 한끼 식사를 하는 것을 하나의 문화소비이자 경험소비로 인식하는 소비자가 늘었다는 의미이다.

_ 소양 :  인간은 저절로 행복해지지 않는다. 행복해지는 방법을 찾아야 한다.  @소설가 김홍신

_ 소양 :  지난 천년간 최고의 발명품은 바로 ‘원근법’이었다. 2차원적 평면에 3차원의 공간감을 가져온 회화기법 중 하나일 뿐이라고 생각했던 원근법이 지난 천년을 통틀어 인간의 가장 큰 발명품으로 뽑힌 이유는 다름 아닌 그것이 세상을 바라보는 신(神)의 시선이 아닌 인간의 시점이었기 때문이다.  @뉴욕타임스