【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.07.06 (n.153)

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 서울 성북구 길음동 542-1 (4호선 길음역 초역세권)에서 '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 분양 예정 (시행사는 길음역세권재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 롯데건설)

_ 지하5층~지상35층, 2개동, 전용면적 59·84㎡, 총 395가구(일반분양 218가구(일반공급 123가구 + 특별공급 95가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 6억1,200만원~6억1,600만원, 84㎡(36평) 8억3,600만원.. 평당 분양가는 2,330~2,417만원

_ 7월 15일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 서울과 성북구와 길음동의 평당 평균 시세는 각각 3,061만원, 2,255만원, 2,650만원..

   ￮ 서울 마포구 굴레방로1길 6 (아현동)에서 분양한 도시형생활주택 ‘아현 푸르지오 클라시티’의 청약 결과, 234가구 모집에 총 3,402건이 청약되어 평균 경쟁률 15.54대1 기록 (시행사는 테라윈미래아현PFV)

_ 지하6층~지상18층, 1개동, 전용면적 31~45㎡, 총 234가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 30㎡(9.16평) 6억5,200만원, 31㎡(9.56평) 5억2,700만원, 32㎡(9.90평) 6억2,100만원, 33㎡(10.01평) 7억1,200만원, 34㎡(10.16평) 6억4,400만원, 37㎡(11.40평) 7억1,000만원, 38㎡(11.73평) 7억5,300만원, 39㎡(11.95평) 7억3,600만원, 40㎡(12.12평) 7억4,100만원, 41㎡(12.58평) 7억6,500만원, 42㎡(12.75평) 7억9,400만원, 43㎡(13.18평) 8억8,900만원, 45㎡(13.62평) 8억2,100만원..

_ 7월 2~3일 청약(청약신청금 100만원).. 2023년 10월 입주 예정..

   ￮ 서울 서초구 반포대로9길 70 (서초동)에서 분양한 '서초 비버리캐슬'의 1순위 청약 결과, 42가구 모집에 총 1,680건이 청약되어 평균 경쟁률 40.00대1 기록 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 덕인컨스텍)

_ 전용면적 49~59㎡, 일반분양 42가구(일반공급 42가구 + 특별공급 無)..

_ 채당 분양가는 전용면적 49·52㎡(공급면적 21평) 7억1,032만원~8억2,412만원, 59㎡(25평) 8억5,297만원~8억6,685만원.. 평당 분양가는 3,307~4,006만원

_ 6월 29일 1순위 청약.. 2020년 7월 입주 예정..

_ 서울과 서초구와 서초동의 평당 평균 시세는 각각 3,061만원, 5,225만원, 4,515만원..

   ￮ 인천 연수구 아트센터대로97번길 20 (송도동)에서 '더샵 송도 그린워크 3차 외국인임대 분양전환 APT' 분양 예정 (시행사는 송도국제도시개발, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 84·104㎡, 일반분양 40가구(일반공급 40가구 + 특별공급 無)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억8,760만원~5억9,970만원, 104㎡(42평) 7억1,030만원.. 평당 분양가는 1,689~1,754만원

_ 7월 14일 1순위 청약.. 2020년 8월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,047만원, 1,290만원, 1,717만원..

   ￮ 인천 서구 열우물로240번길 17 (가좌동, 라이프빌라)에서 분양한 '가재울역 트루엘 에코시티'의 1순위 청약 결과, 332가구 모집에 총 2,836건이 청약되어 평균 경쟁률 8.54대1 기록 (시행사는 가좌라이프빌라구역주택재건축조합, 시공사는 일성건설)

_ 전용면적 49~84㎡, 일반분양 477가구(일반공급 279가구 + 특별공급 198가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 20평) 3억3,780만원, 59㎡(24·25평) 4억580만원~4억900만원, 69㎡(28평) 4억6,670만원, 84㎡(34평) 5억3,380만원~5억4,630만원.. 평당 분양가는 1,576~1,690만원

_ 7월 2일 1순위 청약.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 가좌동의 평당 평균 시세는 각각 1,047만원, 1,022만원, 858만원..

   ￮ 인천 중구 운남동 1598-1에서 '운서2차 SK VIEW Skycity' 분양 예정 (시행사는 DS네트웍스, 시공사는 SK건설)

_ 지하1층~지상20층, 12개동, 전용면적 70~84㎡, 총 909가구(일반공급 446가구 + 특별공급 463가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 70㎡(공급면적 28평) 3억4,935만원, 78㎡(31평) 3억7,464만원~3억8,804만원, 84㎡(34평) 4억15만원~4억1,012만원.. 평당 분양가는 1,192~1,242만원 (실제 평단가는 1,188만원선), 중도금 무이자..

_ 7월 16일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 인천과 중구와 운남동의 평당 평균 시세는 각각 1,047만원, 921만원, 1,019만원..

   ￮ 인천 미추홀구 주안동 830 (주안3구역) 일대에서 '주안 파크자이 더 플래티넘' 분양 예정 (시행사는 주안3구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설&쌍용건설)

_ 지하2층~지상29층, 전용면적 36~84㎡, 총 2,054가구(일반분양 1,327가구(일반공급 773가구 + 특별공급 554가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 36㎡(공급면적 17평) 2억4,100만원, 44㎡(19평) 2억8,100만원, 59㎡(25평) 4억3,350만원~4억4,900만원, 73㎡(30평) 4억8,050만원~4억8,850만원, 84㎡(33평) 5억3,600만원~5억4,100만원.. 평당 분양가는 1,446~1,821만원..

_ 7월 7일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 주안동의 평당 평균 시세는 각각 1,047만원, 876만원, 905만원..

   ￮ 경기 양주시 양주회천신도시 공동주택용지 A-22블록에서 '양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크' 분양 예정 (시행사는 하이아트개발, 시공사는 금강주택)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 935가구(일반공급 539가구 + 특별공급 396가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억9,600만원~2억9,900만원.. 평당 분양가는 1,232~1,239만원

_ 7월 8일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 양주시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 656만원, 595만원..

   ￮ 경기 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A10-1블록에서 분양한 '양주 옥정신도시 제일풍경채 Lake City'의 1순위 청약 결과, 1,126가구 모집에 총 1,524건이 청약되어 평균 경쟁률 1.35대1 기록 (시행사는 옥정제일1차PFV, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 74~101㎡, 일반분양 1,246가구(일반공급 823가구 + 특별공급 423가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29평) 3억6,030만원, 84㎡(33평) 3억6,330만원~3억9,360만원, 101㎡(39·40평) 4억3,490만원~4억3,760만원.. 평당 분양가는 1,097~1,241만원

_ 6월 30일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 양주시와 옥정동의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 656만원, 994만원..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 행신로143번길 14-17 (행신동)에서 '행신 파밀리에 트라이하이' 분양 예정 (시행사는 경원연립주변가로주택정비사업조합, 시공사는 신동아건설)

_ 전용면적 37~84㎡, 일반분양 58가구(일반공급 40가구 + 특별공급 18가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 37㎡(공급면적 16평) 2억7,200만원, 59㎡(24평) 4억4,600만원, 66㎡(27평) 4억8,800만원, 84㎡(32평) 5억5,600만원.. 평당 분양가는 1,731~1,842만원

_ 7월 15일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정..

_ 경기와 고양덕양구와 행신동의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 1,288만원, 1,153만원..

   ￮ 경기 부천시 심곡로34번길 38-12 (송내동)에서 '승윤 노블리안' 분양 예정 (시행사는 해바라기연립주택재건축정비사업조합, 시공사는 천명토건)

_ 전용면적 40~56㎡, 일반분양 33가구(일반공급 19가구 + 특별공급 14가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 40㎡(공급면적 17평) 2억7,933만원, 47~49㎡(20·21평) 3억2,563만원~3억4,833만원, 52·53㎡(22·23평) 3억2,369만원~3억8,913만원, 56㎡(24평) 3억8,454만원.. 평당 분양가는 1,450~1,700만원

_ 7월 16일 1순위 청약.. 2020년 9월 입주 예정..

_ 경기와 부천시와 송내동의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 1,408만원, 1,308만원..

   ￮ 경기 광명시 광명동 42-42에서 분양한 '광명 푸르지오 포레나'의 1순위 청약 결과, 233가구 모집에 총 2,979건이 청약되어 평균 경쟁률 12.79대1 기록 (시행사는 광명14구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 49~84㎡, 일반분양 397가구(일반공급 232가구 + 특별공급 165가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 21평) 3억7,400만원~3억8,500만원, 59㎡(25평) 4억8,900만원~5억600만원, 74㎡(31평) 6억700만원~6억900만원, 84㎡(35평) 6억8,700만원~7억800만원.. 평당 분양가는 1,818~2,035만원

_ 6월 30일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 경기와 광명시와 광명동의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 2,117만원, 1,706만원..

   ￮ 경기 수원시 팔달구 세지로233번길 10-8 (인계동)에서 분양한 '수원 센트럴 아이파크 자이'의 1순위 청약 결과, 1,349가구 모집에 총 21,420건이 청약되어 평균 경쟁률 15.88대1 기록 (시행사는 팔달10구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 전용면적 39~103㎡, 일반분양 2,165가구(일반공급 1,257가구 + 특별공급 908가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 3억700만원, 59㎡(25평) 4억8,000만원~4억9,200만원, 73㎡(30평) 5억7,200만원~5억8,300만원, 84㎡(34평) 6억5,400만원~6억6,800만원, 103㎡(40평) 7억8,200만원.. 평당 분양가는 1,750~1,973만원

_ 6월 30일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 경기와 수원팔달구와 인계동의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 1,450만원, 1,229만원..

   ￮ 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 산7-2에서 '쌍용 더 플래티넘 광주' 분양 예정 (시행사는 광주초월지역주택조합, 시공사는 쌍용건설)

_ 지하3층~지상19층, 15개동, 전용면적 59~97㎡, 총 873가구(일반분양 147가구(일반공급 87가구 + 특별공급 60가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억7,900만원~3억8,100만원, 73㎡(30평) 4억1,700만원~4억1,800만원, 84㎡(33~34평) 4억3,800만원~4억6,400만원, 97㎡(37평) 4억6,900만원.. 평당 분양가는 1,266~1,544만원

_ 7월 16일 1순위 청약.. 전매제한은 최초 청약 당첨자 발표일로부터 6개월.. 6·17 부동산 대책과 무관.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 초월읍의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 974만원, 708만원..

   ￮ 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 614 일대에서 '용인 세영리첼' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 세영종합건설)

_ 전용면적 73~79㎡, 일반분양 225가구(일반공급 130가구 + 특별공급 95가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 73·75㎡(공급면적 30평) 2억9,800만원~3억원, 77·79㎡(32평) 3억1,500만원~3억2,600만원.. 평당 분양가는 987~1,016만원

_ 7월 15일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 경기와 용인시 처인구의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 848만원..

   ￮ 경기 평택시 고덕국제화계획지구 A-43블록에서 분양한 '고덕국제신도시 호반써밋II'의 1순위 청약 결과, 246가구 모집에 총 9,895건이 청약되어 평균 경쟁률 40.22대1 기록 (시행사는 군인공제회, 시공사는 호반건설)

_ 지하1층~지상35층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 766가구(일반분양 414가구(일반공급 238가구 + 특별공급 176가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억3,260만원~4억4,280만원.. 평당 분양가는 1,288~1,337만원

_ 7월 1일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 고덕면의 평당 평균 시세는 각각 1,333만원, 710만원, 1,037만원..

   ￮ HDC현대산업개발은 강원 속초시 영랑동 일대에서 생활형 숙박시설 '속초 아이파크 스위트' 분양 예정

_ 지하2층~지상27층, 전용면적 21~128㎡, 생활형 숙박시설 570실 + 근린생활시설

_ 전 객실에 테라스 설계 적용.. 최상층에 인피니티 풀 조성..

   ￮ 충남 당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에서 '호반써밋' 분양 예정 (시행 및 시공사는 호반건설)

_ 지하2층~지상29층, 12개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 총 1,084가구(일반공급 618가구 + 특별공급 466가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 2억9,870만원~3억230만원.. 평당 분양가는 874~884만원 (실제 평단가는 870만원선), 중도금 무이자..

_ 7월 15일 1순위 청약.. 전매제한 1년.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 충남과 당진시의 평당 평균 시세는 각각 585만원, 539만원..

   ￮ 충남 계룡시 두마면 농소리 971(계룡대실지구 1블록)에서 '계룡 한라비발디 더 센트럴' 분양 예정 (시행사는 혜움, 시공사는 한라)

_ 지하2층~지상25층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 905가구(일반공급 518가구 + 특별공급 387가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억2,270만원, 72㎡(29평) 2억7,890만원, 84㎡(34평) 3억2,820만원.. 평당 분양가는 924~976만원

_ 7월 7일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

   ￮ 대구 서구 평리동 1083-2 일대에서 '서대구역 반도유보라 센텀' 분양 예정 (시행사는 평리3동주택재건축정비사업조합, 시공사는 반도건설)

_ 전용면적 46~84㎡, 일반분양 1,226가구(일반공급 711가구 + 특별공급 515가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 46㎡(공급면적 19평) 2억2,350만원, 59㎡(24평) 3억3,870만원~3억4,960만원, 72㎡(29평) 4억830만원~4억2,500만원, 84㎡(34평) 4억7,430만원~4억8,620만원.. 평당 분양가는 1,190~1,446만원

_ 7월 14일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 서구와 평리동의 평당 평균 시세는 각각 980만원, 949만원, 1,007만원..

   ￮ 대구 중구 동덕로36길 57 (동인동3가)에서 '엑소디움 센트럴 동인' 분양 예정 (시행사는 동인3의1지구주택재개발사업조합, 시공사는 대우산업개발)

_ 전용면적 59~138㎡, 일반분양 362가구(일반공급 210가구 + 특별공급 152가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억6,700만원~3억7,500만원, 74㎡(30평) 4억5,800만원~4억6,100만원, 126㎡(51평) 8억원, 138㎡(56평) 8억6,700만원.. 평당 분양가는 1,522~1,574만원

_ 7월 14일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 980만원, 1,254만원..

   ￮ 대구 동구 동부로 103-4 (신천동)에서 '동대구 동화아이위시' 분양 예정 (시행사는 아름, 시공사는 동화주택)

_ 전용면적 84·126㎡, 일반분양 144가구(일반공급 83가구 + 특별공급 61가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억7,990만원~5억9,490만원, 126㎡(48평) 7억9,990만원.. 평당 분양가는 1,653~1,806만원

_ 7월 14일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신천동의 평당 평균 시세는 각각 980만원, 900만원, 1,052만원..

   ￮ 대구 동구 율암동 뉴타운 도시개발구역 B2블록 일대에서 '대구 안심2차 시티프라디움' 분양 예정 (시행사는 시티건설산업, 시공사는 시티건설)

_ 지하2층~지상16층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 431가구(일반분양 191가구(일반공급 109가구 + 특별공급 82가구) + 민간임대 240가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억4,380만원.. 평당 분양가는 1,356만원..

_ 7월 14일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 대구와 동구의 평당 평균 시세는 각각 980만원, 900만원..

   ￮ 경북 경산시 삼성현로91길 10 (사동)에서 '경산 사동 팰리스 부영2단지' 분양 예정 (시행 및 시공사는 부영주택)

_ 전용면적 66·84㎡, 일반분양 1,028가구(일반공급 589가구 + 특별공급 439가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27평) 2억800만원, 84㎡(34평) 2억6,800만원.. 평당 분양가는 777~781만원

_ 7월 15일 1순위 청약.. 2020년 8월 입주 예정..

_ 경북과 경산시와 사동의 평당 평균 시세는 각각 488만원, 623만원, 463만원..

   ￮ 울산 중구 성남동 196-21에서 분양한 오피스텔 ‘울산 태화강 아이파크’의 청약 결과, 377실 모집에 총 11,971건이 청약되어 평균 경쟁률 31.75대1 기록 (시행사는 HDC현대산업개발)

_ 지하4층~지상35층, 전용면적 31·59㎡, 총 377실.. 지상1~5층은 주차장과 상업시설, 지상6층은 커뮤니티 시설, 지상7~35층은 오피스텔

_ 채당 분양가는 전용면적 31㎡(9.47평) 1억7,000만원, 59㎡(17.95~18.05평) 2억9,300만원~3억1,500만원..

_ 6월 30일 청약(청약신청금 100만원).. 2024년 1월 입주 예정..

   ￮ 부산 사상구 감전동 118-35에서 분양한 '감전 엘크루 센트로'의 1순위 청약 결과, 85가구 모집에 총 151건이 청약되어 평균 경쟁률 1.78대1 기록 (시행사는 금천주택, 시공사는 삼광건설)

_ 전용면적 69~78㎡, 일반분양 90가구(일반공급 54가구 + 특별공급 36가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 26평) 3억1,605만원~3억1,859만원, 70㎡(27평) 3억3,074만원, 78㎡(29평) 4억5,003만원.. 평당 분양가는 1,211~1,534만원

_ 7월 1일 1순위 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 부산과 사상구의 평당 평균 시세는 각각 994만원, 713만원..

   ￮ 부산 남구 감만동 73-6에서 '감만 우성스마트 시티 뷰' 분양 예정 (시행 및 시공사는 우성종합건설)

_ 전용면적 61~147㎡, 일반분양 224가구(일반공급 146가구 + 특별공급 78가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 25평) 3억3,040만원, 69㎡(28평) 3억4,650만원, 74㎡(30평) 3억9,680만원, 77㎡(32평) 3억6,080만원, 83㎡(34평) 4억1,150만원, 84㎡(35평) 4억5,030만원, 91㎡(34평) 4억2,280만원, 93㎡(38평) 4억6,440만원, 102㎡(41평) 4억7,430만원, 106㎡(45평) 5억4,600만원, 109㎡(46평) 5억5,820만원, 131㎡(54평) 6억6,250만원, 143㎡(59평) 7억2,250만원~7억2,410만원, 147㎡(61평) 7억4,460만원.. 평당 분양가는 1,145~1,305만원

_ 7월 14일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 부산과 남구와 감만동의 평당 평균 시세는 각각 994만원, 1,146만원, 678만원..

   ￮ 경남 양산시 물금읍 범어리 409에서 '양산물금 브라운스톤' 분양 예정 (시행사는 범어주공1차아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 이수건설)

_ 전용면적 59~84㎡, 일반분양 206가구(일반공급 119가구 + 특별공급 87가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억5,832만원, 72㎡(29평) 3억1,544만원, 84㎡(33평) 3억6,387만원~3억6,501만원.. 평당 분양가는 1,095~1,104만원

_ 7월 16일 1순위 청약.. 2022년 6월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 물금읍의 평당 평균 시세는 각각 639만원, 614만원, 822만원..

   ￮ 전북 정읍시 상동 산35-1 일대에서 분양한 '정읍 상동1차 영무예다음'의 1순위 청약 결과, 362가구 모집에 총 559건이 청약되어 평균 경쟁률 1.54대1 기록 (시행사는 YM개발, 시공사는 하가건설)

_ 전용면적 84~135㎡, 일반분양 386가구(일반공급 292가구 + 특별공급 94가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억9,700만원, 96㎡(37평) 2억9,700만원, 123㎡(48평) 4억2,000만원, 135㎡(52평) 4억2,000만원.. 평당 분양가는 800~900만원

_ 7월 1일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 전북과 정읍시와 상동의 평당 평균 시세는 각각 526만원, 411만원, 468만원..

   ￮ 광주 광산구 소촌동 420-10 일대에서 분양한 '힐스테이트 광산'의 1순위 청약 결과, 244가구 모집에 총 12,793건이 청약되어 평균 경쟁률 52.43대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하2층~지상14층, 12개동, 일반분양 428가구(일반공급 244가구 + 특별공급 184가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억6,540만원~3억7,630만원, 116㎡(47·48평) 7억4,030만원~7억4,810만원.. 평당 분양가는 1,088~1,569만원

_ 7월 1일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 광주와 광산구와 소촌동의 평당 평균 시세는 각각 785만원, 774만원, 537만원..

   ￮ 제주 제주시 노형동 941-3에서 '노형 벽강하이본타워 7차' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 벽강종합건설)

_ 전용면적 72~77㎡, 일반분양 79가구(일반공급 79가구 + 특별공급 無)..

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 30평) 5억4,900만원, 76·77㎡(31평) 5억7,300만원~5억8,300만원.. 평당 분양가는 1,819~1,891만원

_ 7월 8일 1순위 청약.. 2021년 1월 입주 예정..

_ 제주와 제주시와 노형동의 평당 평균 시세는 각각 1,184만원, 1,248만원, 1,372만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 정부는 2020년 올해 340억원 규모의 '수소경제펀드' 등 금융지원을 통해 신규 기업의 수소시장 진입 촉진 방침

_ 수소생산기지 구축, 그린수소 활용, 수소차·충전소 보급 확대, 수소도시 조성 등이 핵심

_ 향후 2030년까지 500개, 2040년까지 1,000개의 수소 전문기업 육성 추진

_ 지금까지 선정된 울산, 안산, 전주·완주, 삼척 등 수소 시범도시 외에 추가로 3기 신도시 5곳 중 2곳 내외를 수소도시로 조성

   ￮ 기획재정부는 서울 강남권 유휴 군 시설·부지 3개소에 청년·신혼부부를 대상으로 한 공공주택 공급 방침.. 총 사업비는 6,622억원 규모.. 군 관사 1,187가구 + 공공주택 1,314호

_ 서울 서초 남태령 군관사(한울아파트)에 2,053억원, 서울 동작 수방사 군부지에 1.310억원, 경기 성남 위례 군부지에 3,260억원 투입 등

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울지역 아파트 중위 전세가격 추이  ⓢKB국민은행

_ 2014년04월 2억9,340만원, 2017년05월 4억807만원, 2020년06월 4억6,129만원..

   ￮ 서울 강동구 상일동 404 일대(외곽순환도로 상일IC 인근)에 서울권역 네번째 산업단지인 강동일반산업단지 조성 예정.. 부지 23,595평, 총 사업비 1,945억원 규모..

_ 빅데이터, 인공지능(AI) 기술이 접목된 고부가 엔지니어링 산업단지로 개발 목표

     ※ 기존 서울시내 산단 :  서울디지털국가산단(G밸리), 서울온수일반산단, 마곡일반산단

   ￮ MDM투자운용은 서울 영등포구 국제금융로2길 25에 소재한 ‘유수홀딩스 빌딩(舊한진해운빌딩, 지하4층~지상20층, 연면적 15,115평)’을 3,300억원에 매입

   ￮ 경기 김포시 풍무역세권내 27,225평 부지에 경희대학교 김포메디컬캠퍼스 조성 예정

   ￮ 요진건설산업은 경기 평택시 고덕면 해창리 1277-1, 1277-2 일대에서 지하2층, 지상10층, 연면적 26,839평 규모의 지식산업센터 건립 예정.. 공사도급액은 1,165억원선..

   ￮ 오피스 공실률 상승에 따른 소형주거상품으로의 변경 추진 사례 (괄호안은 연면적)

_ 서울 강서구 공항동 KT공항빌딩(1,367평)

_ 서울 영등포구 여의도동 유수홀딩스빌딩(15,115평), 신동해빌딩(3,021평)

_ 서울 서초구 잠원동 현대제철 사옥(1,643평), 서초동 금강공업빌딩(1,501평)

_ 서울 강남구 역삼동 우덕빌딩(7,415평), 논현동 서울비젼 사옥(955평), 성암빌딩(3,721평)

   ￮ 한화건설&계룡건설&하나금융그룹은 대전시 동구 정동과 소제동 일대에 총 사업비 0.9조원 규모의 '대전역세권 개발사업' 우선협상 대상자로 선정

_ 연면적 105,875평.. 주거(지상69층), 호텔, 컨벤션, 판매, 업무, 문화, 숙박 등 복합시설 건립.. 2023년 착공 예정..

   ￮ 건설업의 자본금 등록기준은 3.5억원.. 건축공사업은 국가기술자격법 등에 따라 건설기술인 5인 이상, 현장별로 기술자 배치 필요.. 또한 독립된 사무공간 필요 (공동사무실 불가)

   ￮ 서울 도심 음식점, 술집이 2020년 상반기중 4,219개소 폐업.. 전년 대비 19.8% 증가..

   ￮ 현대건설은 건설업계 최초로 숙면환경 조성을 위한 침실 스마트 아트월 상품인 ‘H 슬리포노믹스’ 개발

   ￮ 한화건설은 우아한형제들에서 운영하는 ‘배달의민족’ 애플리케이션을 통해 주문하는 상품에 대해 ‘실내 배달로봇 서비스(공동현관까지 배달된 음식을 로봇에 전달하면, 자율주행기능을 통해 주문 가구로 전달하는 방식)’ 적용 방침

   ￮ 두산중공업은 강원 홍천군 서면에서 운영중인 ‘클럽모우C.C(대중제 27홀)'를 하나금융-모아미래도 컨소시엄에 매각 예정.. 매각가는 1,800억원선..

   ￮ 대림그룹의 계열사 삼호와 고려개발의 합병회사인 '대림건설'이 7월 1일 공식 출범

   ￮ KB자산운용이 리츠AMC 설립 추진중

   ￮ 부영그룹은 경남 마산 지역사회 발전을 위해 재단법인 마산장학재단에 100억원 출연

■  국내·외 이슈

   ￮ 2020년말부터 2021년말까지 토지보상금 49조 2,125억원 지급 전망.. 이중 3기 신도시 공공주택지구, 도시개발지구 등 117개소에서 45조 7,125억원 지급 예정..

   ￮ 서울시의회 110명 의원중 31%가 다주택자.. 상위 5명이 81채 보유..

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 6.17 부동산 대책, 최대 수혜지역 파주! 비규제지역 평당 800만원대 일반분양 아파트! 파주 연풍 양우 내안애 에코하임

_ 망설이면 또 놓친다! 진접지구 마지막 전매 무제한, 삼부 르네상스 더 퍼스트!

_ 지금이 아니면! 내집마련의 기회는 없다! ‘안양 수리산 포레’가 답이다. 안양의 새로운 내일이 평쳐지는 프리미엄 아파트, 안양 수리산 포레!

_ 대규모 개발호재가 집중된 곳 평택, 송도에서 이제 평택으로! 위치가 가치를 만들다. 500만원대 파격 분양, 계약 안심보장제 실시, 대단지 1,742세대, 전매 무제한, 오션파크 서희 스타힐스!

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  프로젝트의 성패를 결정하는 시점은 언제일까? 건설 프로젝트의 기획, 설계, 발주, 시공, 유지관리의 5단계 중에 기획 단계가 핵심이다. 기획단계는 비용은 전체의 5%에 불과하지만 전체 프로젝트에 대한 영향력은 65%나 되기 때문이다.  Ⓢ한미글로벌 김종훈 대표이사 著의 『프리콘』중에서..

_ 경영(CEO) :  포스트 코로나 시대의 변화 전망으로는, 코로나19 이후 비대면 산업의 확대와 더불어 ‘탈 세계화와 큰 정부’가 글로벌 트렌드로 자리잡을 전망입니다. 또한 코로나19로 인해 일자리를 잃은 사람이 급증하고 일시적 자금난으로 부도위기에 처한 기업이 늘어나면서 정부에 대한 의존도가 커질 것입니다. 세계화와 함께 성장한 한국경제로서는 탈 세계화가 적어도 단기적으로 상당한 리스크가 될 것이고, 정부의 영향력이 더 커진다면 경제적 자유도 하락 및 성장률 둔화가 예상됩니다.  Ⓢ한국경제연구원 권태신 원장

_ 소양 :  두렵고 무서울 때마다 내가 나에게 기회를 준다는 생각으로 도전한다.  Ⓢ메이크업 아티스트 정샘물