【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.08.10 (n.158)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 은평구 수색동 115-5 일대에서 'DMC파인시티자이' 분양 예정 (시행사는 수색6재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상30층, 15개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,223가구(일반분양 453가구(일반공급 282가구 + 특별공급 171가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억200만원~5억2,600만원, 74㎡(31평) 6억3,000만원~6억6,300만원, 84㎡(34평) 6억9,100만원~7억2,100만원.. 평당 분양가는 1,986만원~2,130만원

_ 8월 14일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 서울과 은평구와 수색동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 2,192만원, 2,256만원..

   ￮ 서울 은평구 수색동 189 일대에서 'DMC아트포레자이' 분양 예정 (시행사는 수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상22층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 672가구(일반분양 307가구(일반공급 183가구 + 특별공급 124가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억2,700만원, 73㎡(30평) 6억300만원~6억3,000만원, 84㎡(33평) 6억7,500만원~7억700만원.. 평당 분양가는 2,014만원~2,128만원

_ 8월 14일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 서울과 은평구와 수색동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 2,192만원, 2,256만원..

   ￮ 서울 은평구 수색동 341-6 일대에서 'DMC SK VIEW 아이파크포레' 분양 예정 (시행사는 수색13재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 SK건설&HDC현대산업개발)

_ 전용면적 39~120㎡, 일반분양 183가구(일반공급 110가구 + 특별공급 73가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 3억6,060만원, 49㎡(22평) 4억5,500만원, 53㎡(24평) 4억7,640만원, 59㎡(24·25평) 4억8,670만원~5억2,060만원, 76㎡(30평) 6억1,790만원, 84㎡(33·34평) 6억5,780만원~6억8,430만원, 102㎡(38평) 7억9,160만원, 120㎡(45평) 9억3,7001만원.. 평당 분양가는 1,986만원~2,113만원

_ 8월 19일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 서울과 은평구와 수색동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 2,192만원, 2,256만원..

   ￮ 서울 은평구 증산동 213-20 일대에서 'DMC센트럴자이' 분양 예정 (시행사는 증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상30층, 14개동, 전용면적 55~84㎡, 총 1,388가구(일반분양 463가구(일반공급 280가구 + 특별공급 183가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 55㎡(공급면적 26평) 4억3,800만원~4억4,200만원, 59㎡(25평) 4억3,600만원~4억7,800만원, 74㎡(30평) 6억3,000만원, 84㎡(34·35평) 6억8,100만원~7억3,400만원.. 평당 분양가는 1,699만원~2,148만원

_ 8월 14일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정..

_ 서울과 은평구의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 2,192만원..

   ￮ 서울 중랑구 면목동 55-14에서 '용마산 모아엘가 파크포레' 분양 예정 (시행사는 면목4주택재건축정비사업조합, 시공사는 혜림건설)

_ 전용면적 57~84㎡, 일반분양 일반분양 159가구(일반공급 91가구 + 특별공급 68가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 57~59㎡(공급면적 23평) 4억940만원~4억4,150만원, 72·73㎡(28평) 5억1,700만원~5억2,910만원, 83㎡(32평) 5억8,720만원, 84㎡(33평) 6억1,130만원.. 평당 분양가는 1,784만원~1,894만원

_ 8월 12일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 서울과 중랑구와 면목동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 1,931만원, 1,922만원..

   ￮ 서울 중구 입정동 189-1 (세운재정비촉진지구 3-1블록) 일대에서 도시형생활주택 '힐스테이트 세운 센트럴 1단지' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁)

_ 전용면적 25~49㎡, 총 208가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 25.06㎡ 4억6,000만원, 46.69㎡ 8억4,790만원, 49.71㎡ 9억3,320만원.. 

_ 8월 20~21일 청약 (청약 신청금 100만원).. 2023년 2월 입주 예정..

   ￮ 서울 중구 입정동 2-4 (세운재정비촉진지구 3-4·5블록) 일대에서 도시형생활주택 '힐스테이트 세운 센트럴 2단지' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁)

_ 전용면적 42~49㎡, 총 279가구..

_ 채당 분양가는 전용면적 42.99㎡ 8억2,910만원, 45.98㎡ 8억9,140만원, 49.98㎡ 9억7,760만원..

_ 8월 20~21일 청약 (청약 신청금 100만원).. 2023년 2월 입주 예정..

   ￮ 서울 광진구 자양동 236 일대에서 '롯데캐슬 리버파크 시그니처' 분양 예정 (시행사는 자양1주택재건축정비사업조합, 시공사는 롯데건설)

_ 지하2층~지상35층, 6개동, 전용면적 59~101㎡, 총 878가구(일반분양 482가구(일반공급 422가구 + 특별공급 60가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 8억500만원~8억1,100만원, 84㎡(34평) 9억5,500만원~10억7,200만원, 101㎡(39·40평) 11억300만원~11억2,400만원.. 평당 분양가는 2,773만원~3,160만원 (실제 평균가는 2,975만원선)

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 서울과 광진구와 자양동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 3,605만원, 3,401만원..

   ￮ 동양건설산업은 서울 양천구 신월2동 498-3 일대에서 '신목동 파라곤(신월4구역 재건축분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 5개동, 전용면적 59~84㎡, 총 299가구(일반분양 153가구)

   ￮ 서울 강남구 대치동 963 일대에서 '대치 푸르지오 써밋' 분양 예정 (시행사는 대치3동제1지구재건축정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 지하2층~지상18층, 9개동, 전용면적 51~155㎡, 총 489가구(일반분양 106가구(일반공급 106가구 + 특별공급 無))..

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 10억3,110만원, 53㎡(22평) 10억6,540만원, 59㎡(23·24평) 11억3,980만원~11억4,580만원, 101㎡(39평) 30억1,070만원, 102㎡(40평) 18억8,570만원, 107㎡(42평) 21억5,780만원, 117㎡(45평) 20억8,770만원, 129㎡(51평) 26억730만원, 150㎡(58평) 29억8,160만원, 155㎡(60평) 30억7,610만원.. 평당 분양가는 4,632만원~5,112만원

_ 8월 10일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 서울과 강남구와 대치동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 5,700만원, 6,190만원..

   ￮ 서울 강동구 성내동 48-6 일대에서 '힐스테이트 천호역 젠트리스' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 84㎡, 일반분양 160가구(일반공급 160가구 + 특별공급 無)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 37·39평) 10억2,900만원~10억4,780만원.. 평당 분양가는 2,683~2,824만원

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 서울과 강동구와 성내동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 3,159만원, 2,820만원..

   ￮ 서울 강동구 천호동 423-200에서 '강동 밀레니얼 중흥S-클래스' 분양 예정 (시행사는 천호1도시환경정비사업조합, 시공사는 중흥토건)

_ 전용면적 51~155㎡, 일반분양 626가구(일반공급 531가구 + 특별공급 95가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 25㎡(공급면적 13평) 3억500만원, 47㎡(23평) 5억7,800만원~5억7,900만원, 50·59㎡(25평) 6억1,300만원~7억5,000만원, 84㎡(34·35평) 9억8,300만원~9억8,600만원, 98㎡(41평) 11억1,800만원, 102㎡(42평) 11억2,900만원, 114㎡(46평) 12억1,300만원, 136㎡(56평) 16억7,000만원.. 평당 분양가는 2,399만원~3,020만원

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정..

_ 서울과 강동구와 천호동의 평당 평균 시세는 각각 3,161만원, 3,159만원, 2,518만원..

   ￮ 인천 미추홀구 도화동 377-1 일대에서 오피스텔 '주안역 미추홀 더리브' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 전용면적 76~83㎡, 총 320실..

_ 채당 분양가는 전용면적 76.27㎡(23.07평) 3억1,800만원, 78.88㎡(23.86평) 3억2,475만원, 83.85㎡(25.36평) 3억3,609만원..

_ 8월 12일 청약 (청약 신청금 300만원).. 2023년 9월 입주 예정..

   ￮ 인천 남동구 소래로154번길 77 (논현동)에서 오피스텔 '이안논현 오션파크' 분양 예정 (시행사는 엠제이산업개발)

_ 전용면적 24~26㎡, 총 380실..

_ 채당 분양가는 전용면적 24.57㎡(7.43평) 1억4,917만원, 25.34㎡(7.67평) 1억5,003만원, 26.84㎡(8.12평) 1억5,847만원..

_ 8월 11일 청약 (청약 신청금 300만원).. 2023년 11월 입주 예정..

   ￮ 대광건영은 경기 양주시 회천신도시(총 22,853가구 계획) A19블록에서 ‘양주회천 덕계역 대광로제비앙’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 84·100㎡, 총 424가구.. 2023년 4월 입주 예정..

   ￮ 경기 구리시 인창동 638-1에서 분양한 '구리 인창 대원 칸타빌'의 1순위 청약 결과, 213가구 모집에 총 1,995건이 청약되어 평균 경쟁률 9.37대1 기록 (시행 및 시행사는 대원건설)

_ 지하2층~지상25층, 5개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 375가구(일반공급 213가구 + 특별공급 162가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억3,610만원~4억3,810만원, 74㎡(30평) 5억3,810만원, 84㎡(34평) 6억510만원.. 평당 분양가는 1,786~1,822만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 구리시와 인창동의 평당 평균 시세는 각각 1,376만원, 1,899만원, 1,776만원..

   ￮ 대림산업은 경기 김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 B-2블록에서 'e편한세상 김포 어반베뉴' 분양 예정

_ 지하1층~지상18층, 전용면적 53~59㎡, 총 544가구..

   ￮ 경기 시흥시 정왕동 시화지구 MTV 공동 1블록에서 분양한 '시화 MTV 파라곤'의 1순위 청약 결과, 396가구 모집에 총 2,458건이 청약되어 평균 경쟁률 6.21대1 기록 (시행사는 라인앤프라임, 시공사는 라인건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 656가구(일반공급 372가구 + 특별공급 284가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억7,100만원, 84㎡(33평) 3억8,000만원.. 평당 분양가는 1,139~1,141만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 시흥시와 정왕동의 평당 평균 시세는 각각 1,376만원, 1,042만원, 1,066만원..

   ￮ 경기 시흥시 정왕동 시화지구 MTV 공동 4블록에서 분양한 '시흥 금강펜테리움 오션베이'의 1순위 청약 결과, 530가구 모집에 총 4,543건이 청약되어 평균 경쟁률 8.57대1 기록 (시행사는 그리니건설, 시공사는 금강주택)

_ 전용면적 59·60·84㎡, 일반분양 930가구(일반공급 530가구 + 특별공급 400가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59·60㎡(공급면적 24평) 2억7,000만원~2억7,100만원, 84㎡(33평) 3억7,800만원~3억8,600만원.. 평당 분양가는 1,125~1,154만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 시흥시와 정왕동의 평당 평균 시세는 각각 1,376만원, 1,042만원, 1,066만원..

   ￮ 경기 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 (신흥동) 일대에서 '산성역 자이 푸르지오' 분양 예정 (시행사는 LH공사, 시공사는 GS건설·대우건설컨소시엄)

_ 지하4층~지상29층, 31개동, 전용면적 51~84㎡, 총 4,774가구(일반분양 1,718가구(일반공급 371가구 + 특별공급 1,347가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 4억7,500만원, 59㎡(24평) 5억3,900만원~5억5,200만원, 74㎡(29·30평) 6억5,100만원~6억6,000만원, 84㎡(33평) 7억1,400만원~7억2,900만원.. 평당 분양가는 2,185~2,345만원

_ 8월 12일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 경기와 성남수정구와 신흥동의 평당 평균 시세는 각각 1,376만원, 2,744만원, 2,024만원..

   ￮ 株양평파스텔로는 경기 양평군 용문면 연수리 산26-32 일대에서 수익형 복합리토즈 ‘양평 파스텔로 풀빌라 리조트’ 분양 예정

_ 호텔식 리조트 50실, 단독형 풀빌라 42가구.. 채당 5~6억원?..

_ 계약자는 연간 30박 활용 가능.. 분양가 대비 연 8.0% 확정수익 제공..

   ￮ LH공사는 경기 화성시 동탄2신도시 A4-2블록에서 국민임대주택 1,031가구와 영구임대주택 359가구 공급 예정

   ￮ 우미건설은 경기 화성시 영천동 393 (동탄2신도시 테크노밸리 도시지원시설용지 29-1블록)에서 지식산업센터 ‘동탄 우미 뉴브’ 분양 예정

_ 지하1층~지상21층, 연면적 15,089평.. 지상6층까지 드라이브인&도어투도어 시스템 적용

   ￮ 중흥토건은 경기 화성시 봉담읍에서 '봉담2지구 중흥S-클래스 2차' 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 23개동, 전용면적 72·84㎡, 총 1,874가구..

   ￮ 현대건설은 경기 평택시 고덕국제회계획지구 Ebc-1블록에서 '힐스테이트 고덕 스카이시티' 분양 예정

_ 지하2층~지상49층, 3개동, 전용면적 76~106㎡, 아파트 665가구 + 상업시설(지하1층~지상3층, 연면적 18,307평) 어반그로브 고덕..

   ￮ 경기 평택시 동삭동 산177 (모산·영신지구 도시개발사업 구역내 A3블록)에서 'e편한세상 지제역' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 대림건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 총 1,516가구(일반공급 889가구 + 특별공급 627가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억9,800만원~3억1,300만원, 74㎡(30평) 3억8,100만원, 84㎡(33평) 4억1,000만원~4억1,700만원.. 평당 분양가는 1,247~1,313만원

_ 8월 19일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 동삭동의 평당 평균 시세는 각각 1,376만원, 721만원, 982만원..

   ￮ 경기 평택시 용이동 641 (용죽지구)에서 'e편한세상 비전 센터포레' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대림산업)

_ 지하1층~지상27층, 6개동, 전용면적 74·84㎡, 총 583가구(일반공급 334가구 + 특별공급 249가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30·31평) 3억2,900만원~3억3,000만원, 84㎡(33평) 3억6,290만원.. 평당 분양가는 1,064~1,111만원

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 용이동의 평당 평균 시세는 각각 1,376만원, 721만원, 986만원..

   ￮ 강원도 속초시 동명동 436-1 일대에서 '속초 롯데캐슬 인더스카이' 분양 예정 (시행사는 시티글로벌, 시공사는 롯데건설)

_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 91~125㎡, 총 999가구(일반분양 568가구(일반공급 343가구 + 특별공급 225가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 91㎡(공급면적 35평) 3억2,370만원, 98㎡(38평) 3억2,780만원, 105㎡(41평) 3억3,010만원, 110㎡(42·43평) 3억8,830만원~3억9,150만원, 117㎡(45평) 3억9,010만원~3억9,440만원, 125㎡(48평) 3억9,120만원~3억9,660만원..

_ 평당 분양가는 812~923만원.. 실내골프클럽, 냉온탕과 건식사우나가 포함된 스파, 건물 옥상의 스카이가든 등 조성

_ 8월 13일 1순위 청약.. 비규제 지역으로, 세대주 및 주택수와 관계없이 강원도에 거주하는 만19세 이상, 청약통장 가입기간(6개월 이상), 예치금 충족 시 1순위 청약 가능.. 재당첨 제한 적용 없음.. 계약금 완납 시 분양권 전매 가능.. 2023년 2월 입주 예정..

   ￮ 강원도 원주시 반곡동 1822-11 (원주혁신도시 c4블록)에서 '원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레' 분양 예정 (시행사는 세종화건설, 시공사는 제일건설)

_ 지하2층~지상15층, 21개동, 전용면적 91~125㎡, 총 1,215가구(일반공급 1,057가구 + 특별공급 158가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 91㎡(공급면적 35평) 3억2,370만원, 98㎡(38평) 3억2,780만원, 105㎡(41평) 3억3,010만원, 110㎡(42·43평) 3억8,830만원~3억9,150만원, 117㎡(45평) 3억9,010만원~3억9,440만원, 125㎡(48평) 3억9,120만원~3억9,660만원..

_ 평당 분양가는 812~923만원.. 비규제지역.. 전국 단위 청약 가능.. 100% 추첨제..

_ 8월 11일 1순위 청약.. 전매제한기간 1년.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 강원과 원주시와 반곡동의 평당 평균 시세는 각각 541만원, 530만원, 750만원..

   ￮ 충남 천안시 서북구 성성동 968에서 '천안 푸르지오 레이크사이드' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 74·84㎡, 일반분양 1,023가구(일반공급 588가구 + 특별공급 435가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(32·33평) 3억7,900만원, 84㎡(36평) 4억3,000만원~4억3,100만원.. 평당 분양가는 1,153~1,207만원

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 충남과 천안시 서북구와 성성동의 평당 평균 시세는 각각 593만원, 762만원, 1,398만원..

   ￮ 충남 서산시 예천동 480-1 일대에서 '서산 푸르지오 더 센트럴' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하2층~지상25층, 10개동, 전용면적 69·84·99㎡, 총 861가구(일반공급 533가구 + 특별공급 328가구).. 커뮤니티 시설로 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽(스크린골프), 시니어클럽, 독서실, 어린이집, 그리너리 스튜디오(북카페), 게스트하우스 등 조성

_ 미세먼지 저감 시스템 '5ZCS'를 적용하여 단지 입구부터 지하주차장, 각 동 출입구, 엘리베이터, 세대 내부까지 5개 구역의 공기질이 관리되는 청정시스템 도입 예정

_ 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 27평) 2억6,200만원, 84㎡(33평) 3억2,500만원~3억3,900만원, 99㎡(39평) 4억1,700만원.. 평당 분양가는 965~1,077만원 (실제 평당 분양가는 864만원선)

_ 8월 11일 1순위 청약.. 계약금 2회 분납, 분양권 무제한 전매.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 충남과 서산시와 예천동의 평당 평균 시세는 각각 593만원, 516만원, 841만원..

   ￮ 충남 예산군 삽교읍 수암천로 1에서 '내포신도시 EG the1 2차' 분양 예정 (시행사는 라인앤프라임, 시공사는 라인건설)

_ 전용면적 67·84㎡, 총 817가구(일반공급 469가구 + 특별공급 348가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 28평) 2억5,000만원, 84㎡(35평) 3억1,000만원.. 평당 분양가는 883~890만원

_ 8월 19일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

   ￮ 대구 북구 칠성남로2길 173 (고성동1가 55-2)에서 '대구 오페라 스위첸' 분양 예정 (시행사는 리건인베스트먼트PFV, 시공사는 KCC건설)

_ 지하2층~지상49층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 854가구(일반공급 493가구 + 특별공급 361가구).. 오피스텔(전용면적 84㎡) 75실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36·37평) 5억5,450만원~5억7,760만원..

_ 평당 분양가는 1,524~1,621만원.. 대구 최초로 커뮤니티 내에 반려동물 전용 ‘펫그라운드’ 조성.. 8월 19일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 대구와 북구의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 846만원..

   ￮ 대구 북구 태전동 214-47 일대에서 분양한 '태전역 광신 프로그레스'의 1순위 청약 결과, 250가구 모집에 총 309건이 청약되어 평균 경쟁률 1.24대1 기록 (시행 및 시공사는 광신종합건설)

_ 지하2층~지상15층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 532가구(일반분양 252가구(일반공급 146가구 + 특별공급 106가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억4,520만원, 75㎡(30평) 4억2,440만원, 84㎡(33평) 4억7,920만원.. 평당 분양가는 1,437~1,438만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 대구와 북구와 태전동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 846만원, 684만원..

   ￮ 대구 달서구 감삼동 573에서 분양한 '죽전역 코아루 더리브'의 1순위 청약 결과, 221가구 모집에 총 1,954건이 청약되어 평균 경쟁률 8.84대1 기록 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 이테크건설)

_ 전용면적 84~150㎡, 일반분양 274가구(일반공급 170가구 + 특별공급 104가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 6억1,654만원~6억1,682만원, 108㎡(44평) 8억3,935만원, 132㎡(54평) 17억3,487만원, 150㎡(61평) 19억6,271만원.. 평당 분양가는 1,787~3,212만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 대구와 달서구와 감삼동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 932만원, 1,205만원..

   ￮ 대구 달서구 두류동 474-1 일대에서 '빌리브 파크뷰' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 신세계건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 92가구(일반공급 52가구 + 특별공급 40가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 3억4,800만원~3억5,200만원.. 평당 분양가는 1,072~1,088만원

_ 8월 12일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 대구와 달서구와 두류동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 932만원, 1,230만원..

   ￮ 대구 달서구 감삼동 567-1 일대에서 '해링턴 플레이스 감삼2차' 분양 예정 (시행사는 더푸른대구, 시공사는 효성중공업)

_ 전용면적 84·103·109㎡, 일반분양 200가구(일반공급 151가구 + 특별공급 49가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억4,480만원, 103㎡(41평) 8억890만원, 109㎡(44평) 8억7,490만원.. 평당 분양가는 1,887~1,986만원

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 대구와 달서구와 감삼동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 932만원, 1,227만원..

   ￮ 대구 서구 평리동 1497-44 일대에서 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트' 분양 예정 (시행사는 평리6재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 서한)

_ 전용면적 62~99㎡, 일반분양 597가구(일반공급 366가구 + 특별공급 231가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 25·26평) 3억4,800만원~3억5,200만원, 76㎡(30·31평) 4억2,100만원~4억2,500만원, 84㎡(34평) 4억7,300만원, 99㎡(39평) 5억6,500만원.. 평당 분양가는 1,369~1,437만원

_ 8월 19일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 대구와 서구와 평리동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 961만원, 1,014만원..

   ￮ 대구 동구 신암북로 53-36 (신암동)에서 분양한 '해링턴 플레이스 동대구'의 1순위 청약 결과, 691가구 모집에 총 2,040건이 청약되어 평균 경쟁률 2.95대1 기록 (시행사는 신암6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 효성중공업&진흥기업)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 740가구(일반공급 421가구 + 특별공급 319가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억9,190만원, 74㎡(30평) 4억7,290만원~4억7,390만원, 84㎡(34평) 5억2,940만원~5억3,700만원.. 평당 분양가는 1,538~1,572만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신암동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 901만원, 991만원..

   ￮ 대구 동구 신천4동 353-1 일대에서 분양한 '더샵 디어엘로'의 1순위 청약 결과, 464가구 모집에 총 25,666건이 청약되어 평균 경쟁률 55.31대1 기록 (시행사는 동신천연합주택재건축정비사업조합, 시공사는 포스코건설)

_ 대지면적 15,428평, 지상25층, 12개동, 전용면적 59~114㎡, 총 1,190가구(일반분양 760가구(일반공급 426가구 + 특별공급 334가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억1,270만원, 72㎡(29평) 4억9,270만원~5억300만원, 84㎡(33평) 5억6,930만원~5억8,280만원, 114㎡(44평) 7억4,370만원..

_ 평당 분양가는 1,676~1,762만원.. 8월 7일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신천동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 901만원, 1,054만원..

   ￮ 대구 중구 달성로21길 44-16 (달성동)에서 분양한 '달성 파크 푸르지오 힐스테이트'의 1순위 청약 결과, 654가구 모집에 총 19,658건이 청약되어 평균 경쟁률 30.06대1 기록 (시행사는 달성지구주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설&현대엔지니어링)

_ 전용면적 39~84㎡, 일반분양 1,011가구(일반공급 132가구 + 특별공급 98가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 2억3,300만원, 59㎡(24평) 3억7,600만원, 74㎡(27평) 4억5,700만원, 84㎡(32·33평) 5억200만원~5억1,700만원.. 평당 분양가는 1,306~1,695만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 1,262만원..

   ￮ 대구 중구 달성로 67 (대신동)에서 '청라힐 지웰 더 센트로' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 신영건설)

_ 전용면적 72·84㎡, 일반분양 159가구(일반공급 95가구 + 특별공급 64가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 30평) 4억7,000만원~4억7,010만원, 84㎡(35평) 5억3,210만원.. 평당 분양가는 1,516~1,554만원

_ 8월 12일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 대구와 중구와 대신동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 1,262만원, 1,498만원..

   ￮ 대구 중구 신암동 255-14 일대에서 '동대구역 화성파크드림' 분양 예정 (시행사는 신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합, 시공사는 화성산업)

_ 전용면적 59·84·101·125㎡, 일반분양 731가구(일반공급 450가구 + 특별공급 281가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억1,000만원~4억2,000만원, 84㎡(33평) 5억6,400만원~5억7,100만원, 101㎡(39평) 6억6,500만원, 125㎡(47평) 7억9,300만원.. 평당 분양가는 1,675~1,753만원

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 대구와 중구와 신암동의 평당 평균 시세는 각각 992만원, 1,262만원, 992만원..

   ￮ 포스코건설은 대구 수성구 지산동 1234 일대에서 ‘더샵 수성 라크에르(지산시영1단지 재건축분)’ 분양 예정

_ 지상29층, 9개동, 전용면적 59~84㎡, 총 899가구(일반분양 214가구).. 2023년 5월 입주 예정..

   ￮ 경북 경산시 경안로47길 32-18 (중방동)에서 '경산 서희스타힐스' 분양 예정 (시행사는 경산서희지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·73·84㎡, 일반분양 260가구(일반공급 149가구 + 특별공급 111가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억3,000만원, 73㎡(29평) 3억9,800만원~3억9,900만원, 84㎡(33평) 4억3,600만원.. 평당 분양가는 1,304~1,373만원

_ 8월 10일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 경북과 경산시와 중방동의 평당 평균 시세는 각각 493만원, 625만원, 878만원..

   ￮ 울산 북구 중산동 1276에서 분양한 '오토밸리 한양립스 포레스트'의 1순위 청약 결과, 145가구 모집에 총 94건이 청약되어 평균 경쟁률 0.65대1 기록 (시행사는 중산동지역주택조합, 시공사는 한양건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 149가구(일반공급 88가구 + 특별공급 61가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,700만원.. 평당 분양가는 937~941만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 울산과 북구와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 809만원, 717만원, 518만원..

   ￮ 울산 남구 수암로190번길 17 (야음동)에서 분양한 '울산 대현 시티프라디움'의 1순위 청약 결과, 161가구 모집에 총 1,394건이 청약되어 평균 경쟁률 8.66대1 기록 (시행사는 시티주택건설, 시공사는 시티종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 216가구(일반공급 132가구 + 특별공급 84가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 6억3,370만원.. 평당 분양가는 1,948~1,979만원

_ 8월 3일 1순위 청약.. 2022년 1월 입주 예정..

_ 울산과 남구와 야음동의 평당 평균 시세는 각각 809만원, 973만원, 1,047만원..

   ￮ 부산 연제구 연산동 1325-4 일대에서 '연제 SK VIEW Central' 분양 예정 (시행사는 연산지역주택조합, 시공사는 SK건설)

_ 전용면적 52~78㎡, 일반분양 61가구(일반공급 35가구 + 특별공급 26가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 52·53㎡(공급면적 23평) 3억8,820만원~3억9,930만원, 66㎡(28평) 4억8,310만원, 67㎡(30평) 4억9,630만원, 78㎡(33평) 5억5,700만원~5억5,920만원.. 평당 분양가는 1,680~1,731만원

_ 8월 20일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 연산동의 평당 평균 시세는 각각 1,015만원, 1,174만원, 1,144만원..

   ￮ 부산 연제구 시청로31번길 4 (연산동 1507-1)에서 분양한 '시청역 삼정그린코아 포레스트'의 1순위 청약 결과, 40가구 모집에 총 2,858건이 청약되어 평균 경쟁률 71.45대1 기록 (시행사는 세화아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 삼정기업)

_ 전용면적 76·84㎡, 일반분양 61가구(일반공급 40가구 + 특별공급 21가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 4억7,246만원, 84㎡(35평) 5억3,466만원~5억4,114만원.. 평당 분양가는 1,517~1,563만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 연산동의 평당 평균 시세는 각각 1,015만원, 1,174만원, 1,144만원..

   ￮ 부산 남구 천제등로28번길 64 (대연동)에서 분양한 '대연 푸르지오 클라센트'의 1순위 청약 결과, 352가구 모집에 총 55,483건이 청약되어 평균 경쟁률 157.62대1 기록 (시행사는 대연4구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 59·74·82㎡, 일반분양 592가구(일반공급 352가구 + 특별공급 240가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 4억2,120만원~4억3,300만원, 74㎡(30평) 4억8,940만원~4억9,040만원, 84㎡(34평) 4억8,640만원~5억5,290만원..

_ 평당 분양가는 1,447~1,679만원.. 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 부산과 남구와 대연동의 평당 평균 시세는 각각 1,015만원, 1,157만원, 1,523만원..

   ￮ 부산 영도구 동삼동 383-1 일대에서 '오션라이프 에일린의 뜰 1단지' 분양 예정 (시행사는 동삼2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 IS동서)

_ 전용면적 59~101㎡, 일반분양 498가구(일반공급 296가구 + 특별공급 202가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억8,660만원~3억860만원, 74㎡(30·31평) 3억6,430만원~3억9,310만원, 84㎡(34평) 4억1,080만원~4억4,120만원, 101㎡(41평) 5억6,080만원.. 평당 분양가는 1,176~1,372만원

_ 8월 12일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 부산과 영도구와 동삼동의 평당 평균 시세는 각각 1,015만원, 645만원, 601만원..

   ￮ 부산 영도구 동삼동 383-1 일대에서 '오션라이프 에일린의 뜰 2단지' 분양 예정 (시행사는 동삼2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 IS동서)

_ 전용면적 59~101㎡, 일반분양 434가구(일반공급 264가구 + 특별공급 170가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억9,780만원~3억2,070만원, 74㎡(31평) 4억740만원, 84㎡(34평) 4억5,840만원, 101㎡(41평) 5억5,200만원.. 평당 분양가는 1,223~1,352만원

_ 8월 12일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 부산과 영도구와 동삼동의 평당 평균 시세는 각각 1,015만원, 645만원, 601만원..

   ￮ 경남 밀양시 내이동 13에서 분양한 'e편한세상 밀양 나노밸리'의 1순위 청약 결과, 553가구 모집에 총 184건이 청약되어 평균 경쟁률 0.33대1 기록 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 대림산업)

_ 전용면적 66·84·110㎡, 일반분양 560가구(일반공급 338가구 + 특별공급 222가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27·28평) 2억4,507만원~2억5,330만원, 84㎡(34평) 2억8,889만원~2억9,742만원, 110㎡(42평) 4억983만원~4억1,161만원.. 평당 분양가는 849~988만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2022년 1월 입주 예정..

_ 경남과 밀양시와 내이동의 평당 평균 시세는 각각 644만원, 488만원, 580만원..

   ￮ 광주 서구 시청로 6 (치평동)에서 분양한 오피스텔 '상무대라수'의 청약 결과, 400실 모집에 총 18건이 청약되어 평균 경쟁률 0.05대1 기록 (시행사는 대라주택건설)

_ 전용면적 20~29㎡, 총 400실

_ 채당 분양가는 전용면적 20.54㎡(전용면적 6.21평) 1억3,200만원, 23.61㎡(7.14평) 1억4,800만원, 25.31㎡(7.66평) 1억5,100만원, 27.17㎡(8.22평) 1억5,600만원, 29.28㎡(8.86평) 1억6,400만원..

_ 8월 3일 청약 (청약신청금 200만원).. 2023년 3월 입주 예정..

   ￮ 광주 동구 산수동 16-1에서 '무등산 명지 로드힐' 분양 예정 (시행사는 명지개발, 시공사는 명지건설)

_ 전용면적 74㎡ 단일평형, 일반분양 270가구(일반공급 154가구 + 특별공급 116가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29·30평) 3억2,500만원.. 평당 분양가는 1,088~1,139만원

_ 8월 20일 1순위 청약.. 2021년 5월 입주 예정..

_ 광주와 동구와 산수동의 평당 평균 시세는 각각 787만원, 880만원, 763만원..

   ￮ 전남 광양시 마동 와우지구 A1블록에서 '광양 동문굿모닝힐 맘시티' 분양 예정 (시행 및 시공사는 동문건설)

_ 지하2층~지상27층, 15개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 1,114가구(일반공급 637가구 + 특별공급 477가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33~35평) 3억1,800만원~4억7,400만원.. 평당 분양가는 936~1,336만원

_ 8월 11일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 전남과 광양시의 평당 평균 시세는 각각 644만원, 392만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 정부는 서울 등 수도권애 132,000가구를 공급하는 주택공급대책 발표

_ 용적률을 최고 500%까지 완화하여 지상 50층까지 건립할 수 있는 ‘공공참여형 고밀 재건축(=공공재건축)’ 방안이 대책의 핵심 (☞ 제대로 진행될지는 심히 의문)

   ￮ 종합부동산세법·지방세법·법인세법 개정안 의결  @국제법제사법위원회

_ 종부세율 :  3주택 이상 다주택자와 조정대상지역 2주택 보유자는 현행 0.6~3.2%에서 1.6~6.0%로 상향, 1주택자와 조정대상지역외 2주택 보유자는 현행 0.5~2.7%에서 0.6~3%로 상향.. 법인 보유 주택은 6.0% 단일세율 적용 및 6억원 공제 혜택 폐지

   ￮ 재건축 초과이익환수제(재건축 부담금) 관련

_ 정부는 재건축 추진위 구성 시점과 입주 시점의 평균 집값 상승분에서 각종 비용을 제외한 금액이 3,000만원을 초과하면 이익 금액의 10~50%를 재건축 조합에 부담금으로 부과 방침

   ￮ 정부는 우리나라 최초의 연구단지인 서울 동대문구 홍릉 일대를 ‘서울 홍릉 강소연구개발특구’로 지정하고 기술핵심기관에 고려대학교를 선정

_ 정부 R&D 예산지원, 규제 특례, 국세 및 지방세 감면 등의 혜택 제공 방침

_ 특히 바이오마커, 스마트 진단 의료기기, 빅데이터 플랫폼, AI기반 의료 S/W 등 ‘디지털 헬스케어’를 특화분야로 중점 활성화 전망

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 국토교통부는 200억원을 투입하여 태릉입구역과 갈매역, 별내역을 잇는 간선급행버스(BRT) 노선을 신설하고 별내역 환승센터를 확장하여 경춘선·BRT·광역버스 환승체계 구축 계획

   ￮ LH공사는 인천시 계양구 테크노밸리와 경기 하남시 교산 공공주택지구에 대해 3기 신도시 중 처음으로 본격적인 토지 보상 착수

   ￮ 규모별 전국 오피스텔 매매가 상승률 (2019년07월~2020년07월 기준)  @부동산114

_ 500실 이상 4.04%, 400~499실 1.43%, 300~399실 0.92%, 200~299실 1.88%, 100~199실 2.51%, 100실 미만 0.43%

   ￮ 지하철 5호선 미사역과 하남풍산역이 2020년 8월 8일에 개통

   ￮ 금성백조주택은 경기 고양시 일산 1-2구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정

_ 지하2층~지상25층, 연면적 15,125평, 총 390가구.. 공사비는 780억원..

   ￮ 동부건설은 부산 수영구 광안동 1072-1·8 일대 689평 부지에, 총 309병상의 종합병원(지하5층~지상14층)을 2020년 9월 착공하여 2023년 완공 예정.. 공사도급액은 약 527억원..

   ￮ 코오롱글로벌은 전북 전주시 삼천동1가 585-4에 소재한 삼천주공3단지의 재건축 공사를 1,036억원에 수주

   ￮ K뱅크는 100% 비대면 아파트 담보대출 출시 예정

_ 서류심사부터 대출까지 2일.. 최저 연 1.64% 금리.. 최대 대출한도는 5억원까지..

   ￮ 하나대체투자운용은 삼성SRA자산운용이 매물로 내놓은 홈플러스 4개점(경기 부천 상동점, 수원 영통점, 인천 작전점, 대구 칠곡점)을 8,000억원 초반대에 매입 예정 (매각주관사는 C&W)

_ 삼성SRA자산운용은 2013년 12월경 6,300억원에 매입

   ￮ 2001년 상장폐지된 한양은 2020년 올해 기업공개(IPO)를 목표로 사전작업 착수

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