【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2020.07.27 (n.156)

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 서울 노원구 덕릉로102길 5 (상계동 95-3)에서 분양한 '노원 롯데캐슬 시그니처'의 1순위 청약 결과, 432가구 모집에 총 25,484건이 청약되어 평균 경쟁률 58.99대1 기록 (시행사는 상계6구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 롯데건설)

_ 전용면적 21~97㎡, 일반분양 721가구(일반공급 432가구 + 특별공급 289가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 21㎡(공급면적 10평) 1억7,700만원, 39㎡(18평) 3억3,600만원, 52㎡(22~23평) 4억2,800만원~4억3,000만원, 59㎡(24~25평) 4억7,000만원~4억7,700만원, 84㎡(33평) 6억2,500만원~6억3,500만원, 97㎡(38평) 7억1,300만원.. 평당 분양가는 1,723~1,941만원

_ 7월 21일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 서울과 노원구와 상계동의 평당 평균 시세는 각각 3,092만원, 2,138만원, 2,094만원..

   ￮ SG신성건설은 서울 강동구 상일동 152 일대에서 '고덕 아르테스 미소지움' 분양 예정

_ 지하2층~지상12층, 3개동, 전용면적 59~128㎡, 총 100가구(일반분양 37가구)..

   ￮ 서울 강남구 개포로 516 (개포동)에서 분양한 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 1순위 청약 결과, 1,135가구 모집에 총 30,291건이 청약되어 평균 경쟁률 26.69대1 기록 (시행사는 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 현대건설&HDC현대산업개발)

_ 지하4층~지상35층, 74개동, 전용면적 34~132㎡, 총 6,702가구(일반분양 1,235가구(일반공급 1,135가구 + 특별공급 100가구)).. 강남권역에서 단일단지로는 최대 규모..

_ 채당 분양가는 전용면적 34㎡(공급면적 15평) 6억9,544만원~7억519만원, 49㎡(21평) 10억2,617만원~10억3,640만원, 59㎡(26평) 13억1,685만원~13억2,504만원, 112㎡(44평) 19억8,911만원~19억9,463만원, 132㎡(51평) 23억7,023만원~23억8,316만원.. 평당 분양가는 4,527~5,086만원

_ 7월 21일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 서울과 강남구와 개포동의 평당 평균 시세는 각각 3,092만원, 5,636만원, 6,135만원..

   ￮ 인천 부평구 후정로 6-1 (삼산동)에서 '브라운스톤 부평' 분양 예정 (시행사는 삼산1주택재개발정비사업조합, 시공사는 이수건설)

_ 전용면적 59·72㎡, 일반분양 439가구(일반공급 257가구 + 특별공급 182가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억6,770만원~3억6,950만원, 72㎡(29평) 4억4,400만원~4억4,900만원.. 평당 분양가는 1,530~1,546만원

_ 7월 30일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 인천과 부평구와 삼산동의 평당 평균 시세는 각각 1,058만원, 1,135만원, 1,263만원..

   ￮ 인천 미추홀구 도화동 377-1 일대에서 '주안역 미추홀 더리브' 분양 예정 (시행사는 아시아신탁, 시공사는 이테크건설)

_ 지하5층~지상27층, 5개동, 전용면적 59~108㎡, 총 665가구(일반분양 345가구(일반공급 207가구 + 특별공급 138가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 32,250만원, 74㎡(32평) 4억650만원~4억880만원, 84㎡(36·37평) 4억5,440만원~4억7,050만원, 98㎡(42평) 5억3,811만원, 108㎡(47평) 5억9.446만원.. 평당 분양가는 1,252~1,280만원

_ 7월 29일 1순위 청약.. 분양후 6개월뒤 전매 가능.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 도화동의 평당 평균 시세는 각각 1,058만원, 883만원, 690만원..

   ￮ 인천 미추홀구 아암대로 120 (용현동)에서 분양한 '인천용현 경남아너스빌'의 1순위 청약 결과, 43가구 모집에 총 179건이 청약되어 평균 경쟁률 4.16대1 기록 (시행사는 인천용현지역주택조합, 시공사는 경남기업)

_ 전용면적 59·75㎡, 일반분양 49가구(일반공급 31가구 + 특별공급 18가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억7,610만원, 75㎡(30평) 4억293만원.. 평당 분양가는 973~982만원

_ 7월 21일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 인천과 미추홀구와 용현동의 평당 평균 시세는 각각 1,058만원, 883만원, 933만원..

   ￮ 인천 중구 중산동 1871-4 (영종국제도시 A31블록)에서 '영종국제도시 동원로얄듀크' 분양 예정 (시행사는 21세기개발, 시공사는 동원개발)

_ 부지 9,290평, 지하2층~지상20층, 6개동, 건폐율 15.84%, 용적률 148%, 전용면적 79·84㎡, 총 412가구(일반공급 195가구 + 특별공급 217가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 79㎡(공급면적 31·32평) 3억8.670만원~3억9,170만원, 84㎡(34평) 3억9,170만원~4억1,170만원.. 평당 분양가는 1,167~1,229만원

_ 7월 28일 1순위 청약.. 계약금 5+5%, 중도금 60% 무이자.. 2022년 10월 입주 예정..

_ 인천과 중구와 운남동의 평당 평균 시세는 각각 1,058만원, 921만원, 1,127만원..

   ￮ GS건설은 경기 의정부시에서 '의정부역 스카이자이' 분양 예정

_ 지하6층~지상49층, 2개동, 전용면적 66~84㎡, 총 393가구.. 2024년 7월 입주 예정..

   ￮ 경기 남양주시 진접읍 금곡리 527-1 일대에서 '진접3지구 삼부르네상스 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 더존개발, 시공사는 삼부토건)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 348가구(일반공급 202가구 + 특별공급 146가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,817만원~2억9,922만원.. 평당 분양가는 1,203만원

_ 7월 22일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 경기와 남양주와 진접읍의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 1,115만원, 818만원..

   ￮ 경기 구리시 인창동 638-1에서 '구리 인창 대원 칸타빌' 분양 예정 (시행 및 시행사는 대원건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 375가구(일반공급 213가구 + 특별공급 162가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억3,610만원~4억3,810만원, 74㎡(30평) 5억3,810만원, 84㎡(34평) 6억510만원.. 평당 분양가는 1,786~1,822만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 구리시와 인창동의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 1,899만원, 1,776만원..

   ￮ 경기 시흥시 정왕동 시화지구 MTV 공동 1블록에서 '시화 MTV 파라곤' 분양 예정 (시행사는 라인앤프라임, 시공사는 라인건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 656가구(일반공급 372가구 + 특별공급 284가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억7,100만원, 84㎡(33평) 3억8,000만원.. 평당 분양가는 1,139~1,141만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 시흥시와 정왕동의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 1,042만원, 1,066만원..

   ￮ 경기 시흥시 정왕동 시화지구 MTV 공동 4블록에서 '시흥 금강펜테리움 오션베이' 분양 예정 (시행사는 그리니건설, 시공사는 금강주택)

_ 전용면적 59·60·84㎡, 일반분양 930가구(일반공급 530가구 + 특별공급 400가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59·60㎡(공급면적 24평) 2억7,000만원~2억7,100만원, 84㎡(33평) 3억7,800만원~3억8,600만원.. 평당 분양가는 1,125~1,154만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 시흥시와 정왕동의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 1,042만원, 1,066만원..

   ￮ 경기 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 (신흥동) 일대에서 '산성역 자이 푸르지오' 분양 예정 (시행사는 LH공사, 시공사는 GS건설·대우건설컨소시엄)

_ 지하4층~지상29층, 31개동, 전용면적 51~84㎡, 총 4,774가구(일반분양 1,718가구(일반공급 371가구 + 특별공급 1,347가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 4억7,500만원, 59㎡(24평) 5억3,900만원~5억5,200만원, 74㎡(29·30평) 6억5,100만원~6억6,000만원, 84㎡(33평) 7억1,400만원~7억2,900만원.. 평당 분양가는 2,185~2,345만원

_ 8월 12일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 경기와 성남수정구와 신흥동의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 2,744만원, 2,024만원..

   ￮ 경기 양평군 양평읍 창대리 529 일대에서 '양평 휴먼빌 리버파크 어반' 분양 예정 (시행사는 더파인PMC, 시공사는 일신건영)

_ 전용면적 74·84㎡, 일반분양 420가구(일반공급 239가구 + 특별공급 181가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30·31평) 3억3,680만원~3억4,130만원, 84㎡(34평) 3억8,030만원~3억8,430만원.. 평당 분양가는 1,113~1,123만원

_ 7월 28일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 양평군과 양평읍의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 818만원, 799만원..

   ￮ 경기 양평군 양평읍 양근리 192-58 (공흥 양근지구 공동주택용지 1블록)에서 '양평 휴먼빌 센트럴 시티' 분양 예정 (시행 및 시공사는 일신건영)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 248가구(일반공급 140가구 + 특별공급 108가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 2억8,500만원, 74㎡(30평) 3억4,900만원, 84㎡(34평) 3억9,500만원.. 평당 분양가는 1,147~1,165만원

_ 7월 31일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 양평군과 양평읍의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 818만원, 799만원..

   ￮ 경기 광주시 초월읍 쌍동리 300-5 일대에서 '광주 초월역 한라비발디' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 한라)

_ 전용면적 62~84㎡, 일반분양 1,108가구(일반공급 641가구 + 특별공급 467가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 25평) 3억1,720만원~3억2,390만원, 75㎡(29·30평) 3억7,170만원~3억7,950만원, 84㎡(33평) 4억1,360만원~4억2,230만원.. 평당 분양가는 1,254~1,322만원

_ 7월 29일 1순위 청약.. 2022년 4월 입주 예정..

_ 경기와 광주시와 초월읍의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 974만원, 708만원..

   ￮ 현대건설은 경기 광주시 삼동1지구 B2블록에서 '힐스테이트 삼동역' 분양 예정

_ 지하5층~지상20층, 7개동, 전용면적 63~84㎡, 총 565가구..

   ￮ 경기 수원시 영통구 망포동 117-1 일대에서 '영통 아이파크 캐슬 3단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발&롯데건설)

_ 지하2층~지상19층, 9개동, 전용면적 59~189㎡, 총 664가구(일반공급 418가구 + 특별공급 246가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억4,400만원, 75㎡(31평) 5억5,500만원~5억5,900만원, 84㎡(34평) 6억1,700만원, 105㎡(42평) 7억6,420만원, 189㎡(75평) 13억4,700만원~13억7,200만원.. 평당 분양가는 1,788~1,835만원

_ 7월 30일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 망포동의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 1,688만원, 1,614만원..

   ￮ 경기 용인시 기흥구 영덕동 산111-1 일대에서 '기흥 푸르지오 포레피스' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하4층~지상31층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 677가구(일반공급 387가구 + 특별공급 290가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,210만원~3억9,250만원, 74㎡(29평) 4억5,430만원~4억5,760만원, 84㎡(33평) 5억50만원~5억270만원.. 평당 분양가는 1,504~1,663만원 (실제 평균 분양가는 1,540만원선)

_ 7월 28일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 경기와 용인기흥구와 영덕동의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 1,244만원, 1,375만원..

   ￮ 롯데건설은 경기 화성시 반월3지구에서 '신동탄 롯데캐슬 나노시티' 분양 예정

_ 지상25층, 12개동, 전용면적 59~111㎡, 총 999가구..

   ￮ 경기 평택시 고덕면 고덕국제화지구 A-41블록에서 '제일풍경채 2차' 분양 예정 (시행사는 JI건설, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 75·84㎡, 일반분양 877가구(일반공급 500가구 + 특별공급 377가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 4억400만원, 84㎡(34평) 4억3,800만원~4억4,900만원.. 평당 분양가는 1,293~1,349만원

_ 7월 28일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 경기와 평택시와 고덕면의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 719만원, 1,057만원..

   ￮ 경기 평택시 현덕면 현덕로 1247-1에서 '이안 평택 안중역' 분양 예정 (시행사는 평택현덕지역주택조합, 시공사는 대우산업개발)

_ 전용면적 59·74㎡, 일반분양 275가구(일반공급 162가구 + 특별공급 113가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억3,770만원, 74㎡(30·31평) 2억7,260만원~2억7,440만원.. 평당 분양가는 898~910만원

_ 7월 29일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 경기와 평택시의 평당 평균 시세는 각각 1,359만원, 719만원..

   ￮ 대림산업은 경기 평택시 용이동 641 (용죽지구)에서 ‘e편한세상 비전 센터포레’ 분양 예정

_ 지하1층~지상27층, 6개동, 전용면적 74~84㎡, 총 583가구..

   ￮ 마스턴제88호속초PFV는 강원 속초시 대포동 937에서 호텔 ‘카시아(Cassia)’’ 분양 예정

_ 지하2층~지상26층, 연면적 36,353평, 총 717실.. 준공후 반얀트리에서 운영 예정..

   ￮ 충남 천안시 동남구 청수동 224에서 분양한 '청수행정타운 금호어울림'의 1순위 청약 결과, 207가구 모집에 총 1,228건이 청약되어 평균 경쟁률 5.93대1 기록 (시행사는 청수행정타운지역주택조합, 시공사는 금호산업)

_ 지하2층~지상25층, 7개동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 584가구(일반분양 267가구(일반공급 158가구 + 특별공급 109가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,820만원, 72㎡(29평) 2억8,800만원, 84㎡(33평) 3억2,280만원.. 평당 분양가는 973~982만원 (실제 평단가는 953만원선)

_ 7월 23일 1순위 청약.. 중도금 60% 무이자.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 충남과 천안동남구와 청수동의 평당 평균 시세는 각각 590만원, 563만원, 521만원..

   ￮ 대구 북구 태전동 214-47 일대에서 '태전역 광신프로그레스' 분양 예정 (시행 및 시공사는 광신종합건설)

_ 지하2층~지상15층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 532가구(일반분양 252가구(일반공급 146가구 + 특별공급 106가구))..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억4,520만원, 75㎡(30평) 4억2,440만원, 84㎡(33평) 4억7,920만원.. 평당 분양가는 1,437~1,438만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 대구와 북구와 태전동의 평당 평균 시세는 각각 986만원, 844만원, 684만원..

   ￮ 대구 달서구 감삼동 573에서 '죽전역 코아루 더리브' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 이테크건설)

_ 전용면적 84~150㎡, 일반분양 274가구(일반공급 170가구 + 특별공급 104가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 6억1,654만원~6억1,682만원, 108㎡(44평) 8억3,935만원, 132㎡(54평) 17억3,487만원, 150㎡(61평) 19억6,271만원.. 평당 분양가는 1,787~3,212만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 대구와 달서구와 감삼동의 평당 평균 시세는 각각 986만원, 926만원, 1,205만원..

   ￮ 대구 달서구 와룡로 113 (본리동) 일대에서 분양한 '죽전역 태왕아너스'의 1순위 청약 결과, 136가구 모집에 총 6,433건이 청약되어 평균 경쟁률 47.30대1 기록 (시행사는 청라하우징, 시공사는 태왕이앤씨)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 230가구(일반공급 132가구 + 특별공급 98가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34~35평) 5억9,300만원~5억9,900만원.. 평당 분양가는 1,698~1,744만원

_ 7월 22일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 대구와 달서구와 본리동의 평당 평균 시세는 각각 986만원, 926만원, 1,029만원..

   ￮ 대구 동구 신암동 680-27 일대에서 분양한 '동대구 해모로 스퀘어 웨스트'의 1순위 청약 결과, 603가구 모집에 총 4,582건이 청약되어 평균 경쟁률 7.60대1 기록 (시행사는 신암8재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 한진중공업 건설부문)

_ 전용면적 51~112㎡, 일반분양 701가구(일반공급 392가구 + 특별공급 309가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 3억150만원, 59㎡(24평) 3억4,970만원, 76㎡(30평) 4억4,890만원, 84㎡(33평) 5억360만원, 112㎡(44평) 6억6,780만원.. 평당 분양가는 1,465~1,524만원

_ 7월 21일 1순위 청약.. 2023년 4월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신암동의 평당 평균 시세는 각각 986만원, 900만원, 991만원..

   ￮ 대구 동구 신암북로 53-36 (신암동)에서 '해링턴 플레이스 동대구' 분양 예정 (시행사는 신암6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 효성중공업&진흥기업)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 740가구(일반공급 421가구 + 특별공급 319가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억9,190만원, 74㎡(30평) 4억7,290만원~4억7,390만원, 84㎡(34평) 5억2,940만원~5억3,700만원.. 평당 분양가는 1,538~1,572만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 신암동의 평당 평균 시세는 각각 986만원, 900만원, 991만원..

   ￮ 대구 동구 효목동 637-1 일대에서 '동대구2차 비스타동원' 분양 예정 (시행사는 효동지구주택재건축정비사업조합, 시공사는 동원개발)

_ 전용면적 50~84㎡, 일반분양 405가구(일반공급 221가구 + 특별공급 184가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 20평) 3억940만원, 59㎡(24평) 3억6,140만원, 76㎡(30평) 4억4,840만원, 84㎡(33평) 4억9,140만원.. 평당 분양가는 1,477~1,550만원

_ 7월 28일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정..

_ 대구와 동구와 효목동의 평당 평균 시세는 각각 986만원, 900만원, 831만원..

   ￮ 대구 중구 달성로21길 44-16 (달성동)에서 '달성 파크 푸르지오 힐스테이트' 분양 예정 (시행사는 달성지구주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설&현대엔지니어링)

_ 전용면적 39~84㎡, 일반분양 1,011가구(일반공급 132가구 + 특별공급 98가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 2억3,300만원, 59㎡(24평) 3억7,600만원, 74㎡(27평) 4억5,700만원, 84㎡(32·33평) 5억200만원~5억1,700만원.. 평당 분양가는 1,306~1,695만원

_ 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 986만원, 1,259만원..

   ￮ 경북 문경시 문경읍 하리 346 일대에서 '문경역 지엘리베라움 더 퍼스트' 분양 예정 (시행 및 시공사는 지엘산업)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 116가구(일반공급 73가구 + 특별공급 43가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억3,980만원.. 평당 분양가는 721만원

_ 7월 28일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

   ￮ 울산 북구 중산동 1276에서 '오토밸리 한양립스 포레스트' 분양 예정 (시행사는 중산동지역주택조합, 시공사는 한양건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 149가구(일반공급 88가구 + 특별공급 61가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억3,700만원.. 평당 분양가는 937~941만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2022년 12월 입주 예정..

_ 울산과 북구와 중산동의 평당 평균 시세는 각각 803만원, 717만원, 518만원..

   ￮ 울산 중구 당산4길 12 (우정동)에서 분양한 '태화강 유보라 팰라티움'의 1순위 청약 결과, 93가구 모집에 총 1,051건이 청약되어 평균 경쟁률 11.30대1 기록 (시행사는 우정지역주택조합, 시공사는 반도건설)

_ 지하7층~지상49층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 455가구(일반분양 122가구(일반공급 71가구 + 특별공급 51가구)) + 오피스텔(전용면적 31~58㎡) 40실..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억8,833만원~5억5,451만원.. 평당 분양가는 1,432~1,636만원

_ 7월 24일 1순위 청약.. 2023년 10월 입주 예정..

_ 울산과 중구와 우정동의 평당 평균 시세는 각각 803만원, 911만원, 1,003만원..

   ￮ 울산 남구 수암로190번길 17 (야음동)에서 '울산대현 시티프라디움' 분양 예정 (시행사는 시티주택건설, 시공사는 시티종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 216가구(일반공급 132가구 + 특별공급 84가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 6억3,370만원.. 평당 분양가는 1,948~1,979만원

_ 8월 3일 1순위 청약.. 2022년 1월 입주 예정..

_ 울산과 남구와 야음동의 평당 평균 시세는 각각 803만원, 973만원, 1,047만원..

   ￮ 부산 금정구 남산냇길 80 (청룡동)에서 분양한 '오펠리움'의 1순위 청약 결과, 110가구 모집에 총 20건이 청약되어 평균 경쟁률 0.18대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 신태양건설)

_ 전용면적 51~63㎡, 일반분양 114가구(일반공급 66가구 + 특별공급 48가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 19평) 2억5,100만원, 52㎡(20평) 2억950만원~2억5,400만원, 63㎡(24평) 2억9,800만원~3억250만원.. 평당 분양가는 1,065~1,317만원

_ 7월 24일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

_ 부산과 금정구와 청룡동의 평당 평균 시세는 각각 1,005만원, 1,090만원, 881만원..

   ￮ 부산 연제구 시청로31번길 4 (연산동 1507-1)에서 '시청역 삼정그린코아 포레스트' 분양 예정 (시행사는 세화아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 삼정기업)

_ 전용면적 76·84㎡, 일반분양 61가구(일반공급 40가구 + 특별공급 21가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 4억7,246만원, 84㎡(35평) 5억3,466만원~5억4,114만원.. 평당 분양가는 1,517~1,563만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 연산동의 평당 평균 시세는 각각 1,005만원, 1,174만원, 1,144만원..

   ￮ 부산 사상구 괘법동 550-2에서 분양한 '사상역 봄여름가을겨울'의 1순위 청약 결과, 142가구 모집에 총 186건이 청약되어 평균 경쟁률 1.31대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 주원종합건설)

_ 전용면적 65~70㎡, 일반분양 150가구(일반공급 85가구 + 특별공급 65가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 65·66㎡(공급면적 26평) 3억2,930만원~3억3,430만원, 67㎡(27평) 3억3,680만원, 70㎡(28평) 3억4,270만원.. 평당 분양가는 1,245~1,270만원

_ 7월 23일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 부산과 사상구와 괘법동의 평당 평균 시세는 각각 1,005만원, 713만원, 973만원..

   ￮ 부산 부산진구 부전동 443-16에서 분양한 오피스텔 '서면 롯데캐슬 엘루체'의 청약 결과, 352실 모집에 총 33,091건이 청약되어 평균 경쟁률 94.01대1 기록 (시행사는 무궁화신탁)

_ 전용면적 29~50㎡, 총 352실

_ 채당 분양가는 전용면적 29.29㎡(8.86평) 2억686만원, 50.23㎡(15.19평) 3억1,071만원..

_ 7월 21일 청약 (청약신청금은 100만원).. 2023년 9월 입주 예정..

   ￮ 부산 남구 천제등로28번길 64 (대연동)에서 '대연 푸르지오 클라센트' 분양 예정 (시행사는 대연4구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 59·74·82㎡, 일반분양 592가구(일반공급 352가구 + 특별공급 240가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 4억2,120만원~4억3,300만원, 74㎡(30평) 4억8,940만원~4억9,040만원, 84㎡(34평) 4억8,640만원~5억5,290만원.. 평당 분양가는 1,447~1,679만원.. 8월 4일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 부산과 남구와 대연동의 평당 평균 시세는 각각 1,005만원, 1,157만원, 1,523만원..

   ￮ 부산 수영구 광안동 195-9에서 '광안경동리인' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 경동&경동건설)

_ 전용면적 53~76㎡, 일반분양 95가구(일반공급 55가구 + 특별공급 40가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 53㎡(공급면적 22평) 3억2,750만원~3억3,210만원, 56㎡(23평) 3억5,410만원, 72·73㎡(29평) 4억1,130만원~4억5,800만원, 75·76㎡(31평) 4억7,560만원~4억8,530만원.. 평당 분양가는 1,422~1,559만원

_ 7월 30일 1순위 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 부산과 수영구와 광안동의 평당 평균 시세는 각각 1,005만원, 1,613만원, 1,168만원..

   ￮ 부산 기장군 정관읍 방곡로 39에서 분양한 '가화만사성 정관타운'의 1순위 청약 결과, 200가구 모집에 총 55건이 청약되어 평균 경쟁률 0.28대1 기록 (시행 및 시공사는 가화건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 203가구(일반공급 142가구 + 특별공급 62가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 1억6,305만원~1억6,334만원, 84㎡(34평) 2억1,980만원.. 평당 분양가는 630~641만원

_ 7월 22일 1순위 청약.. 2020년 8월 입주 예정..

_ 부산과 기장군과 정관읍의 평당 평균 시세는 각각 1,005만원, 753만원, 763만원..

   ￮ 경남 밀양시 내이동 13에서 'e편한세상 밀양 나노밸리' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 대림산업)

_ 전용면적 66·84·110㎡, 일반분양 560가구(일반공급 338가구 + 특별공급 222가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27·28평) 2억4,507만원~2억5,330만원, 84㎡(34평) 2억8,889만원~2억9,742만원, 110㎡(42평) 4억983만원~4억1,161만원.. 평당 분양가는 849~988만원

_ 8월 5일 1순위 청약.. 2022년 1월 입주 예정..

_ 경남과 밀양시와 내이동의 평당 평균 시세는 각각 643만원, 488만원, 580만원..

   ￮ 경남 김해시 안동 360-1에서 분양한 '김해 푸르지오 하이엔드'의 1순위 청약 결과, 1,132가구 모집에 총 8,418건이 청약되어 평균 경쟁률 7.44대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 대우건설)

_ 지하3층~지상47층, 7개동, 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 1,400가구(일반공급 809가구 + 특별공급 591가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억7,600만원~2억7,900만원, 74㎡(32평) 3억4,200만원, 84㎡(36평) 3억8,400만원.. 평당 분양가는 1,057~1,084만원

_ 7월 22일 1순위 청약.. 비규제지역.. 전매제한 없음.. 2023년 8월 입주 예정..

_ 경남과 김해시와 안동의 평당 평균 시세는 각각 643만원, 612만원, 488만원..

   ￮ 경남 김해시 장유로307번길 17 (무계동)에서 '무계 서희스타힐스' 분양 예정 (시행사는 김해무계지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 전용면적 59·71·84㎡, 일반분양 38가구(일반공급 24가구 + 특별공급 14가구)..

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억5,830만원, 71㎡(28평) 2억9,880만원, 84㎡(33평) 3억4,740만원.. 평당 분양가는 1,047~1,089만원

_ 7월 31일 1순위 청약.. 2020년 8월 입주 예정..

_ 경남과 밀양시와 내이동의 평당 평균 시세는 각각 643만원, 612만원, 498만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 정부와 더불어민주당은 행정수도 이전을 중심으로 국토의 균형 발전에 역량을 집중할 방침

_ 서울대 단과대학, KBS·EBS 등 공영방송, 산업은행·수출입은행 등 국책은행, 예금보험공사·한국투자공사 등 금융공기업, 코트라·한국방송공사 등 공공기관의 지방 이전 검토중

   ￮ 정부는 공공주택 건립 확대를 위해 개발제한구역을 해제하지 않는 것으로 방침 확정

_ 다양한 국공립 시설 부지를 최대한 발굴 계획

   ￮ 서울시는 여의도 시범아파트, 압구정 현대아파트, 잠실주공 5단지 아파트 등을 거론하며, 재건축 규제를 풀어 주택공급을 늘리는 방안에 대하여 국토교통부에 제안

   ￮ 2020년08월17일(월요일)이 임시공휴일로 확정

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 문재인 정부에서 서울지역 아파트 가격은 평균 8억4,200만원→12억9,200만원으로 4억5,000만원(53%) 상승.. 상승액 기준으로는 역대 정부중 최대치 (상승률은 노무현 정부 시절 94%가 최고치)  @경제정의실천시민연합

   ￮ SH공사는 서울 강동구 강일동에 소재한 ‘강일 버스공영차고지(버스 264대분)’에 경사형 도시숲(면적 7,563평)과 청년·신혼부부 주택(지상29층, 3개동, 총 945가구), 생활기반시설이 어우러진 ‘콤팩트 시티(Compact City)’ 조성 예정

_ 행복주택의 커뮤니티 시설에는 돌봄카페, 오픈키친 등 공유 공간을 조성하고, 생활기반시설에는 체육시설, 어린이 놀이터, 도서관, 실버센터, 창업지원센터 등을 조성

_ 2021년말 착공 및 2024년 완공 목표

   ￮ LH공사는 2020년 하반기에 14.6조원 규모의 건설공사 768건, 건설기술용역 69건 발주 계획

■  국내·외 이슈

   ￮ 골프장 평균 캐디피  @한국레저산업연구소

_ 대중제 122,900원, 회원제 125,200원.. (※ 곧 15만원으로 상승 전망)

   ￮ 배달앱 시장 사용자수

_ ① 배달의 민족 9,701,158명, ② 요기요 2,926,269명, ③ 쿠팡이츠 391,244명, ④ 배달통 272,139명..

   ￮ IKEA는 그간 도시 외곽에 창고를 갖춘 대형 매장을 두었으나, 점차 작은 규모의 도심 스튜디오를 구축하고, 매장에서 구매 계획을 세워, 온라인으로 주문·배공하는 체계를 도입중

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 1만세대 예정, 세운지구 최초 공급, 소형 프리미엄 공동주택, 세운 헤리시티! 서울의 중심에 첫 번째 세운! 서울의 생활, 교통, 업무, 미래가치까지 모든 인프라와 특권이 모인 중심, 세운지구! 그 프리미엄을 한발 앞서 더 크게 누릴 수 있는 마지막 기회를 잡으십시오. 서울 중구 최대 규모 재개발사업의 첫 포문을 열다!

_ 7·10 고강도 부동산 규제 최대 수혜상품! 영등포 한복한 투룸 오피스텔! 여의도까지 5분, 광화문 15분, 강남 20분 진입! 최고 입지의 2룸 3베이, 고민하면 기회는 사라집니다. 新여의도 양평 브릴리언트!

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  회사의 성장동력은 인력과 (당연하게도) 매출이다. 회사의 철학과 가치관, 사회적 책임 등은 회사가 존립한 이후에야 고려할 이슈이다.

_ 경영(CMO) :  브랜드를 다루는 사람에게 필요한 가장 첫 번째 조건은 “그 브랜드의 덕후가 되는 것”이다.  @애프터모멘트 박창선 대표

_ 경영(CMO) :  메시지 전달 시스템은 브로드캐스트(broadcast ; 양量의 시대) → 세그멘테이션(segmentation ; 질質의 시대) → 바이럴리티(virality ; 망網의 시대) → 소셜인플루언스(social influence ; 격格의 시대)로 바뀌었다.  @코카콜라 CIO 롭 케인

_ 경영(CMO) :  고객은 온·오프라인상에서 최소 여섯 번 이상 반복해서 노출해야 그 상품을 기억한다.  @전설적인 판매왕 조 지라드

_ 경영(COO) :  일을 전달하는 기준이 명확하지 않으면 뛰어난 인재부터 퇴사하게 된다.

_ 소양 :  무엇을 하든 떨려서 제 실력을 발휘하기 어렵다면 아직 준비가 부족한 것이다. 실전을 연습처럼 할 수 있는 여유는 열심히 준비한 자만이 누릴 수 있다.

_ 소양 :  “사교육비를 쓰는 것은 바보같은 짓이다. 돈을 쓰레기통에 버리는 것과 같다. 아이에게 1억원의 학원비나 과외비가 들어간다고 말해보자. 그 아이는 스스로 열심히 공부할테니 차리리 그 돈을 나중에 달라고 할 것이다. 한국의 부모들은 남들이 하니까 따지지 않고 수입의 30~50%를 사교육비로 쓴다. 아이들을 과외나 학원에서 해방시키면 아이도 행복해지고, 부모도 갈등이 없어진다. 공부는 공부를 잘하는 아이들이 하면 된다. 90%의 아이들은 공부에 취미도 없고, 사교육비를 들여 애써도 실제 별 효과가 없다. 다 부모의 욕심이다(※ 매우 잘 지적한 말입니다.). 아이를 좋은 대학에 보냈다는 트로피를 받고 싶어서 애쓴다. 대학 졸업하면 대부분 취직 걱정이다. 취직해 월급쟁이가 되더라고 평생 허덕이며 산다. 그를 고용한 기업주는 직장을 포기하지 않을 만큼의 월급만 준다(※ 실제 대개의 기업주 마인드가 그러합니다.). 부자는 자본가가 된다. 기업체 사장이 부자가 된다. 만약 한달에 100만원씩 어릴때부터 15년간 사교육비를 쓰면 1억8,000만원 정도가 든다. 이 돈이면 젊은이가 조그만 창업을 시작할 수 있다. 자식 사교육비를 대느라 애쓰다가 정년퇴직하면 대부분 빈손이다. 부모도 가난하고, 자식도 가난할 수 밖에 없다. 전세계적으로 한해 20조 규모의 사교육비를 쓰는 나라는 한국밖에 없다. 심각한 문제이다. 부모가 금융 문맹인 탓이다.” (※ 저는 제 아이들이 건강하게만 성장하기를 바라고 있습니다. 공부보다는 여행과 운동에 시간을 더 투자하고 있습니다.)  @메리츠자산운용 존리 대표 (한국명은 이정복(62세), 미국에서 대단한 펀드매니저였다고 하심)