【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2019.10.28 (n.118)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 종로구 충신동 60 일대에서 '힐스테이트 창경궁' 분양 예정 (시행사는 (주)무궁화신탁, 시공사는 현대건설(주))

_ 전용면적 63·76·84㎡, 159가구(일반공급 94가구 + 특별공급 65가구).. 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 24평) 7억2,100만원, 76㎡(29평) 7억7,700만원~7억9,300만원, 84㎡(32평) 8억5,500만원~8억6,700만원..

_ 평당 분양가는 2,649~2,970만원.. 11월 5일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 서울과 종로구의 평당 평균 시세는 각각 2,675만원, 2,367만원..

   ￮ 서울 강동구 성내동 443-30 일대에서 분양한 '힐데스하임 올림픽파크'의 1순위 청약 결과, 33가구 모집에 총 2,080건이 청약되어 평균 경쟁률 63.03대1 기록 (시행사는 삼천리연립주택조합, 시공사는 (주)원건설)

_ 전용면적 59·61·70·76·77·80㎡, 43가구(일반공급 33가구 + 특별공급 10가구).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 22평) 7억150만원, 61㎡(23평) 6억6,120만원, 70㎡(26평) 7억8,410만원, 76㎡(28평) 7억9,970만원, 77㎡(29평) 7억7,620만원, 80㎡(30평) 7억5,340만원..

_ 평당 분양가는 2,510~3,079만원.. 10월 23일 1순위 청약.. 2020년 12월 입주 예정..

_ 서울과 강동구와 성내동의 평당 평균 시세는 각각 2,675만원, 2,504만원, 2,367만원..

   ￮ 서울 강남구 대치동 977 일대에서 '르엘 대치' 분양 예정 (시행사는 대치2재건축정비조합, 시공사는 롯데건설(주))

_ 지하3층~지상최고15층, 6개동, 전용면적 55·59·77㎡, 총 273가구(일반분양 31가구(일반공급 31가구 + 특별공급 無)).. 채당 분양가는 전용면적 55㎡(공급면적 22평) 11억2,400만원, 59㎡(24평) 11억5,900만원~11억9,400만원, 77㎡(31평) 14억5,700만원~16억100만원..

_ 평당 분양가는 4,650~5,112만원.. 11월 11일 1순위 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 서울과 강남구와 대치동의 평당 평균 시세는 각각 2,675만원, 5,139만원, 5,670만원..

   ￮ 서울 동작구 동작동 102 일대에서 분양한 '이수 스위첸 포레힐즈'의 1순위 청약 결과, 165가구 모집에 총 7,375건이 청약되어 평균 경쟁률 44.70대1 기록 (시행사는 동작1재건축조합, 시공사는 (주)KCC건설)

_ 지하2층~지상15층, 전용면적 59·75·84㎡, 총 366가구(일반분양 180가구(일반공급 165가구 + 특별공급 15가구)).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 7억5,649만원, 75㎡(30평) 8억4,475만원~8억7,131만원, 84㎡(33평) 9억4,573만원~9억4,850만원..

_ 평당 분양가는 2,752~3,108만원.. 10월 23일 1순위 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 서울과 동작구와 동작동의 평당 평균 시세는 각각 2,675만원, 2,627만원, 3,029만원..

   ￮ 인천 서구 가정동 루원시티 주상5,6블록에서 분양한 '루원시티2차 SK리더스뷰'의 1순위 청약 결과, 1,343가구 모집에 총 8,615건이 청약되어 평균 경쟁률 6.41대1 기록 (시행사는 DS네트웍스(주), 시공사는 SK건설(주))

_ 지하4층~지상47층, 9개동, 전용면적 75·84㎡, 총 1,789가구(일반공급 1,032가구 + 특별공급 757가구).. 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30~31평) 4억1,100만원~4억1,300만원, 84㎡(34평) 4억6,100만원~4억7,200만원.. 평당 분양가는 1,326~1,355만원 (실제 평균가는 1,315만원).. 중도금 60% 이자후불제.. 10월 23일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 가정동의 평당 평균 시세는 각각 888만원, 853만원, 869만원..

   ￮ 인천 서구 가정동 541-14, 543에서 분양한 오피스텔 '루원시티2차 SK리더스뷰'의 청약 결과, 529실 모집에 총 291건이 청약되어 평균 경쟁률 0.55대1 기록 (시행사는 DS네트웍스(주), 시공사는 SK건설(주))

_ 전용면적 22·33㎡, 총 529실.. 채당 분양가는 전용면적 22.00㎡(6.81평) 1억4,300만원, 32.00㎡(9.90평) 1억9,600만원.. 10월 21일 청약(청약신청금 100만원).. 2023년 1월 입주 예정..

   ￮ 인천 서구 당하동 검단신도시 AA3블록에서 분양한 '검단 모아미래도'의 1순위 청약 결과, 643가구 모집에 총 233건이 청약되어 평균 경쟁률 0.36대1 기록 (시행사는 미래도E&C(주), 시공사는 (주)모아종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 658가구(일반공급 379가구 + 특별공급 279가구).. 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억9,100만원~4억400만원..

_ 평당 분양가는 1,172~1,223만원.. 10월 23일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 당하동의 평당 평균 시세는 각각 888만원, 853만원, 803만원..

   ￮ 인천 서구 청라동 97-1에서 오피스텔 '청라시티타워 삼정그린코아 더시티' 분양 예정 (시행사는 (주)한국토지신탁)

_ 전용면적 19~59㎡, 총 320실.. 채당 분양가는 전용면적 19.41㎡(5.87평) 1억6,217만원, 20.29㎡(6.14평) 1억6,880만원, 38.10㎡(11.52평) 2억9,751만원, 39.50㎡(11.95평) 3억1,131만원, 41.37㎡(12.51평) 3억1,879만원, 44.82㎡(13.56평) 3억3,964만원, 54.68㎡(16.54평) 4억944만원, 57.58㎡(17.42평) 4억378만원, 58.36㎡(17.65평) 4억1,981만원, 59.99㎡(18.15평) 4억3,521만원..

_ 10월 28일 청약(청약신청금 1,000만원).. 2022년 7월 입주 예정..

   ￮ 인천 연수구 송도동 30-1(송도국제신도시 1공구 B1블록)에서 분양한 '송도국제도시 대방DM시티'의 1순위 청약 결과, 403가구 모집에 총 20,436건이 청약되어 평균 경쟁률 50.71대1 기록 (시행사는 DM개발(주), 시공사는 대방건설(주))

_ 전용면적 84·114·174㎡, 578가구(일반공급 400가구 + 특별공급 178가구).. 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33~34평) 6억6,650만원~6억8,530만원, 114㎡(43평) 8억3,650만원~8억5,770만원, 174㎡(66평) 20억9,570만원~21억3,940만원..

_ 평당 분양가는 1,909~3,203만원.. 10월 23일 1순위 청약.. 2023년 7월 입주 예정..

_ 인천과 서구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 888만원, 1,045만원, 1,412만원..

   ￮ 인천 연수구 송도동 30-1에서 분양한 오피스텔 '송도국제도시 대방DM시티'의 청약 결과, 628실 모집에 총 5,795건이 청약되어 평균 경쟁률 9.23대1 기록 (시행사는 DM개발(주), 시공사는 대방건설(주))

_ 전용면적 84㎡, 총 628실.. 채당 분양가는 전용면적 84㎡(25.71평) 4억4,860만원..

_ 10월 23일 청약(청약신청금 100만원).. 2023년 7월 입주 예정..

   ￮ 경기 고양시 덕양구 도내동 951-1에서 오피스텔 '가림타워 더퍼스트' 분양 예정 (시행사는 가림종합개발(주))

_ 전용면적 22~29㎡, 총 475실.. 채당 분양가는 전용면적 22.35㎡(6.76평) 1억4,676만원, 27.81㎡(8.41평) 1억9,884만원, 29.99㎡(9.07평) 2억960만원..

_ 10월 30일 청약(청약신청금 1,000만원).. 2022년 7월 입주 예정..

   ￮ 경기 수원시 장안구 정자동 1-10 일대에서 '정자동 비바체하임' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁(주), 시공사는 (주)에이블P&G)

_ 전용면적 62·65㎡, 72가구(일반공급 72가구 + 특별공급 無).. 채당 분양가는 전용면적 62㎡(공급면적 26평) 3억6,625만원, 65㎡(27평) 3억4,700만원..

_ 평당 분양가는 1,270~1,402만원.. 10월 30일 1순위 청약.. 2019년 11월 입주 예정..

_ 경기와 수원장안구와 정자동의 평당 평균 시세는 각각 1,119만원, 996만원, 1,002만원..

   ￮ 경기 여주시 교동 115-9 일대에서 분양한 '여주역 푸르지오 클라테르'의 1순위 청약 결과, 479가구 모집에 총 888건이 청약되어 평균 경쟁률 1.85대1 기록 (시행사는 (주)하나자산신탁, 시공사는 (주)대우건설)

_ 지하2층~지상20층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 551가구(일반공급 319가구 + 특별공급 232가구).. 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33~34평) 3억3,300만원~3억3,470만원..

_ 평당 분양가는 975~986만원.. 중도금 무이자, 10월 24일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정.. 중도금 대출실행전 분양권 전매 가능..

_ 경기와 여주시와 교동의 평당 평균 시세는 각각 1,119만원, 515만원, 621만원..

   ￮ 강원 삼척시 갈천동 102-1 일대에서 분양한 '일성 트루엘 시그니처 삼척'의 1순위 청약 결과, 301가구 모집에 총 27건이 청약되어 평균 경쟁률 0.09대1 기록 (시행사는 삼척에버빌지역조합, 시공사는 일성건설(주))

_ 전용면적 59·74·84·123·143㎡, 301가구(일반공급 176가구 + 특별공급 125가구).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24~25평) 2억248만원~2억252만원, 74㎡(31평) 2억5,198만원~2억5,898만원, 84㎡(34평) 2억8,361만원, 123㎡(51평) 8억원, 143㎡(59~60평) 8억5,000만원..

_ 평당 분양가는 807~1,562만원.. 10월 24일 1순위 청약.. 2022년 1월 입주 예정..

_ 강원과 교동의 평당 평균 시세는 각각 510만원, 498만원..

   ￮ 충북 청주시 흥덕구 문암동 청주테크노폴리스 일반산업단지 A6블록에서 '청주테크노폴리스 지웰 푸르지오' 분양 예정 (시행사는 (주)신영테크노6PFV, 시공사는 (주)대우건설)

_ 지하1층~지상29층, 12개동, 전용면적 59·84·99㎡, 총 1,148가구(일반공급 290가구 + 특별공급 858가구).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23평) 2억1,630만원~2억1,950만원, 84㎡(33평) 3억200만원~3억390만원, 99㎡(39평) 3억5,890만원..

_ 평당 분양가는 900~918만원.. 11월 1일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정.. 주차 공간은 전부 2.5m 확장형으로 조성..

_ 충북과 청주흥덕구의 평당 평균 시세는 각각 487만원, 572만원..

   ￮ 대전 서구 도마동 179-39 일대(도마변동8재정비촉진구역)에서 '도마 e편한세상 포레나' 분양 예정 (시행사는 도마변동8재개발조합, 시공사는 대림산업&한화건설)

_ 지하2층~지상34층, 20개동, 전용면적 39·49·59·74·84㎡, 총 1,881가구(일반분양 1,441가구(일반공급 832가구 + 특별공급 609가구).. 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 16평) 1억7,300만원, 49㎡(20평) 2억2,000만원, 59㎡(24평) 2억8,000만원~2억8,800만원, 74㎡(29평) 3억4,100만원, 84㎡(32평) 3억8,000만원~3억9,400만원..

_ 평당 분양가는 1,037~1,226만원.. 10월 30일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정..

_ 대전과 서구와 도마동의 평당 평균 시세는 각각 917만원, 838만원, 492만원..

   ￮ 대전 중구 목동 1-95에서 분양한 '목동 더샵 리슈빌'의 1순위 청약 결과, 401가구 모집에 총 56,350건이 청약되어 평균 경쟁률 140.52대1 기록 (시행사는 목동3재정비촉진조합, 시공사는 (주)포스코건설, 계룡건설)

_ 지상최고29층, 9개동, 전용면적 39·59·84㎡, 총 993가구(일반분양 715가구(일반공급 398가구 + 특별공급 317가구)).. 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 16평) 2억270만원~2억620만원, 59㎡(24평) 3억1,620만원~3억2,720만원, 84㎡(34평) 4억3,890만원~4억4,760만원..

_ 평당 분양가는 1,209~1,311만원.. 10월 23일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

_ 대전과 중구와 목동의 평당 평균 시세는 각각 795만원, 746만원, 814만원..

   ￮ 충남 천안시 동남구 봉명동 204-3에서 '봉명e편한세상' 분양 예정 (시행사는 봉명e편한지역조합, 시공사는 대림산업(주))

_ 전용면적 59·79·84㎡, 36가구(일반공급 22가구 + 특별공급 14가구).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억4,112만원, 79㎡(33평) 2억9,010만원, 84㎡(34평) 3억266만원..

_ 평당 분양가는 876~941만원.. 10월 31일 1순위 청약.. 2020년 7월 입주 예정..

_ 충남과 천안동남구와 봉명동의 평당 평균 시세는 각각 527만원, 489만원, 478만원..

   ￮ 충남 아산시 탕정면 아산탕정택지개발지구 공동주택용지 2-A1블록에서 '탕정지웰시티 푸르지오 2-A1블록' 분양 예정 (시행사는 (주)신영아산탕정, 시공사는 (주)대우건설)

_ 지하1층~지상35층, 8개동, 전용면적 68·84·97·101㎡, 총 685가구(일반공급 423가구 + 특별공급 262가구).. 채당 분양가는 전용면적 68㎡(공급면적 27평) 2억7,560만원~2억7,920만원, 84㎡(33~34평) 3억4,420만원~3억5,860만원, 97㎡(38평) 4억1,880만원, 101㎡(40평) 4억3,900만원..

_ 평당 분양가는 988~1,082만원.. 10월 29일 1순위 청약.. 2022년 5월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 탕정면의 평당 평균 시세는 각각 527만원, 504만원, 665만원..

   ￮ 대구 북구 고성동1가 104-21 일대에서 '대구역 오페라 W' 분양 예정 (시행 및 시공사는 IS동서)

_ 전용면적 78·84㎡, 989가구(일반공급 573가구 + 특별공급 416가구).. 채당 분양가는 전용면적 78㎡(공급면적 32평) 4억6,600만원, 84㎡(35평) 4억8,400만원~5억1,600만원..

_ 평당 분양가는 1,380~1,467만원.. 10월 29일 1순위 청약.. 2023년 5월 입주 예정..

_ 대구와 북구의 평당 평균 시세는 각각 917만원, 795만원..

   ￮ 대구 수성구 만촌동 1040-1 일대에서 '해링턴 플레이스 만촌' 분양 예정 (시행사는 (주)하나자산신탁, 시공사는 효성중공업(주))

_ 지하6층~지상 28층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 152가구(일반공급 91가구 + 특별공급 61가구).. 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억8,988만원~6억9,841만원..

_ 평당 분양가는 1,991~2,019만원.. 10월 30일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정..

_ 오피스텔 135실(전용면적 75·84㎡), 10월 30~31일 청약

_ 대구와 남구와 대명동의 평당 평균 시세는 각각 917만원, 812만원, 665만원..

   ￮ 대구 수성구 중동 532-324 일대에서 분양한 '수성 데시앙 리버뷰'의 1순위 청약 결과, 246가구 모집에 총 808건이 청약되어 평균 경쟁률 3.28대1 기록 (시행사는 아시아신탁(주), 시공사는 (주)태영건설)

_ 전용면적 84·110㎡, 278가구(일반공급 198가구 + 특별공급 80가구).. 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32~33평) 6억4,260만원~6억5,060만원, 110㎡(42~43평) 8억1,100만원~8억4,910만원..

_ 평당 분양가는 1,904~1,981만원.. 10월 24일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정..

_ 대구과 수성구의 평당 평균 시세는 각각 917만원, 1,260만원..

   ￮ 대구 중구 대봉동 169-11 일대에서 분양한 '대봉 더샵 센트럴파크 1차'의 1순위 청약 결과, 81가구 모집에 총 11,617건이 청약되어 평균 경쟁률 143.42대1 기록 (시행사는 대봉센트럴파크1차, 시공사는 (주)포스코건설)

_ 전용면적 59·74·84·126㎡, 141가구(일반공급 81가구 + 특별공급 60가구).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억7,850만원, 74㎡(29평) 4억5,320만원, 84㎡(32평) 4억8,740만원~5억1,000만원, 126㎡(48평) 8억9,580만원..

_ 평당 분양가는 1,510~1,835만원.. 10월 24일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정..

_ 대구과 중구와 대봉동의 평당 평균 시세는 각각 917만원, 1,178만원, 1,184만원..

   ￮ 대구 중구 대봉동 94-15 일대에서 분양한 '대봉 더샵 센트럴파크 2차'의 1순위 청약 결과, 71가구 모집에 총 10,464건이 청약되어 평균 경쟁률 147.38대1 기록 (시행사는 대봉센트럴파크2차, 시공사는 (주)포스코건설)

_ 전용면적 74·84·102㎡, 119가구(일반공급 71가구 + 특별공급 48가구).. 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29평) 4억4,540만원~4억4,870만원, 84㎡(32평) 5억270만원~5억1,500만원, 102㎡(38평) 6억6,680만원..

_ 평당 분양가는 1,512~1,735만원.. 10월 24일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정..

_ 대구과 중구와 대봉동의 평당 평균 시세는 각각 917만원, 1,178만원, 1,184만원..

   ￮ 대구 남구 대명동 1400 일대에서 '대명역 센트럴 리슈빌' 분양 예정 (시행사는 대명역골안주택재건축, 시공사는 계룡건설산업(주))

_ 지하2층~지상최고29층, 12개동, 전용면적 59·74·84·114㎡, 총 1,051가구(일반분양 757가구(일반공급 477가구 + 특별공급 280가구)).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억7,200만원, 74㎡(29평) 4억6,100만원, 84㎡(33평) 5억400만원~5억1,900만원, 114㎡(45평) 6억9,400만원.. 평당 분양가는 1,504~1,551만원.. 10월 30일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 대구와 남구와 대명동의 평당 평균 시세는 각각 917만원, 812만원, 665만원..

   ￮ 부산 동래구 온천동 183-3 일대에서 '동래3차 SK뷰 2차분' 분양 예정 (시행사는 동래SK지역주택조합, 시공사는 SK건설(주))

_ 전용면적 59·74·84㎡, 30가구(일반공급 27가구 + 특별공급 3가구).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24~25평) 3억7,800만원~3억8,800만원, 74㎡(30평) 4억5,400만원, 84㎡(34~35평) 5억600만원~5억2,600만원..

_ 평당 분양가는 1,469~1,572만원.. 11월 4일 1순위 청약.. 2021년 12월 입주 예정..

_ 부산과 동래구와 온천동의 평당 평균 시세는 각각 879만원, 1,010만원, 944만원..

   ￮ 부산 서구 서대신동2가 394 일대에서 분양한 '대신 해모로 센트럴'의 1순위 청약 결과, 330가구 모집에 총 5,534건이 청약되어 평균 경쟁률 16.77대1 기록 (시행사는 서대신5구역주택조합, 시공사는 (주)한진중공업 건설부문)

_ 지하4층~지상29층, 8개동, 전용면적 59·67·76·83·84·114㎡, 총 733가구(일반분양 459가구(일반공급 274가구 + 특별공급 185가구)).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억2,988만원, 67㎡(27평) 3억5,235만원, 76㎡(30~31평) 4억2,956만원~4억2,974만원, 83㎡(34평) 4억4,625만원, 84㎡(34평) 4억5,936만원, 114㎡(45평) 6억3,093만원..

_ 평당 분양가는 1,293~1,387만원(실제 평균가는 1,330만원선).. 10월 23일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 부산과 서구와 서대신동의 평당 평균 시세는 각각 879만원, 898만원, 991만원..

   ￮ 부산 해운대구 우동 1102-9 일대에서 분양한 '센텀 마티안'의 1순위 청약 결과, 119가구 모집에 총 532건이 청약되어 평균 경쟁률 4.47대1 기록 (시행사는 우동5구역재개발조합, 시공사는 한웅건설(주))

_ 전용면적 69·75·84㎡, 153가구(일반공급 93가구 + 특별공급 60가구).. 채당 분양가는 전용면적 69㎡(공급면적 27평) 4억4,097만원~4억4,309만원, 75㎡(30평) 4억6,569만원, 84㎡(33평) 5억1,453만원~5억3,135만원..

_ 평당 분양가는 1,530~1,595만원.. 10월 25일 1순위 청약.. 2022년 2월 입주 예정..

_ 부산과 해운대구와 우동의 평당 평균 시세는 각각 879만원, 1,047만원, 1,411만원..

   ￮ KCC건설은 부산 해운대구 반여동에서 '센텀 KCC스위첸(반여1-1구역 주택재개발분)' 분양 예정

_ 지하3층~지상28층, 총 8개동(임대동 포함), 전용면적 59~102㎡, 총 638가구(일반분양 444가구)

   ￮ 경남 창원시 의창구 북면 무동서로 24(무동리)에서 분양한 '창원 무동 센텀파라디아'의 1순위 청약 결과, 39가구 모집에 총 8건이 청약되어 평균 경쟁률 0.21대1 기록 (시행사는 무동1차지역주택조합, 시공사는 (주)파라다이스글로벌)

_ 전용면적 59·84㎡, 39가구(일반공급 28가구 + 특별공급 11가구).. 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억4,144만원, 84㎡(34평) 3억2,560만원..

_ 평당 분양가는 950만원.. 10월 22일 1순위 청약.. 2019년 11월 입주 예정..

_ 경남과 창원의창구와 북면의 평당 평균 시세는 각각 583만원, 785만원, 631만원..

   ￮ 경남 거제시 고현동 1102에서 'e편한세상 거제 유로아일랜드' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대림산업(주))

_ 지하1층~지상34층, 7개동, 전용면적 78·84·98㎡, 1,049가구(일반공급 628가구 + 특별공급 421가구).. 채당 분양가는 전용면적 78㎡(공급면적 30평) 3억2,980만원, 84㎡(33평) 3억4,770만원~3억5,970만원, 98㎡(38평) 4억2,940만원..

_ 평당 분양가는 1,050~1,127만원.. 10월 30일 1순위 청약.. 2022년 7월 입주 예정..

_ 경남과 거제시와 고현동의 평당 평균 시세는 각각 583만원, 537만원, 558만원..

   ￮ 전북 군산시 옥서면 옥구저수지로 307에서 '드림빌' 분양 예정 (시행사는 (주)생보부동산신탁, 시공사는 미주안건설(주))

_ 전용면적 48㎡, 88가구(일반공급 49가구 + 특별공급 39가구).. 채당 분양가는 전용면적 48㎡(공급면적 19평) 8,560만원..

_ 평당 분양가는 447만원.. 10월 29일 1순위 청약.. 2019년 11월 입주 예정..

_ 전북과 군산시의 평당 평균 시세는 각각 478만원, 383만원..

   ￮ 전남 나주시 빛가람동 1(광주전남혁신도시 1블록)에서 분양한 '광주전남혁신 이노시티 애시앙'의 1순위 청약 결과, 1,119가구 모집에 총 1,109건이 청약되어 평균 경쟁률 0.99대1 기록 (시행 및 시공사는 (주)부영주택)

_ 지하1층, 지상13~20층, 23개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 1,478가구(일반공급 182가구 + 특별공급 1,296가구).. 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억9,500만원..

_ 평당 분양가는 882~883만원(실제 평균가는 860만원선).. 중도금 무이자 60% 무이자.. 발코니 확장비 무상.. 10월 25일 1순위 청약.. 2020년 9월 입주 예정..

_ 전남과 나주시와 빛가람동의 평당 평균 시세는 각각 496만원, 634만원, 849만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 2020년 3월부터 국민임대주택 우선 입주 자격을 3자녀 이상 가구에서 2자녀 이상 가구로 확대하는 방안 추진

   ￮ 2020년 4월 24일부터 100세대 이상 공동주택은 관리비 공개 의무화  ⓢ공동주택관리법 시행령 개정안

   ￮ 2019년 11월 1일부터 법률용어 '건설업자'가 '건설사업자'로 변경  ⓢ건설산업기본법 개정안

   ￮ 정부는 서울소재 상위권 대학의 대입 학생부종합전형 선발 비중을 낮추고, 수능 위주 정시 확대를 추진 방침.. 또한 현재 초등학교 4학년이 고등학교를 입학하는 2025년에 맞춰 모든 자사고, 외고, 국제고를 일반고로 전환 계획

_ 년도별 수시 선발 비중 :  2014년 66.2%, 2016년 66.7%, 2018년 73.7%, 2020년 77.3%, 2021년 77.0%..

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 자이S&D(GS건설 자회사)는 10월 28~29일 청약 진행후 11월 6일경 코스피 상장 예정.. 공모금액은 457.6억원(1주당 공모가 5,200원), 상장 후 시가총액은 공모가 기준 1,393억원 수준 예상..

■  국내·외 이슈

   ￮ 엔터테인먼트사의 시가총액(적정)은 빅히트엔터테인먼트 1.2조원, SM엔터테인먼트 9,180억원, JYP엔터테인먼트 8,500억원, YG엔터테인먼트 5,150억원 등 順..  ⓢ하나금융투자

   ￮ 2019년 기준 남성 흡연율은 36.7% (2000년 66.3%)  ⓢ질병관리본부

   ￮ 2060년 미국의 인종 구성은 백인 43%, 히스패닉 31%, 흑인 13%, 아시아계 8% 점유 전망  ⓢ퓨리서치센터

   ￮ 텔레노벨라(Telenovela ; 스페인, 포르투갈 및 중남미 국가에서 제작되는 일일연속극)의 인기가 높은 중남미 지역은 좋아하는 콘텐츠 장르, 스토리, 정서 등에서 한국과 감정적인 측면이 유사하다. 사랑이나 우정처럼 '인간관계'에 집중하는 대중정서가 존재한다는 점, 극적인 감정 표출 등 상대적으로 격한 정서에 공명한다는 점, 그리고 중남미 역시 계급 갈등이 극심해 신분 격차를 바탕으로 한 설정에 관심이 많고 또 그것을 즐긴다는 점, TV 드라마 형식 자체도 미국이나 일본과 같은 시추에이션극이 아니라 한국과 똑같은 텔레노벨라, 즉 연속극 형식이란 점 때문에 일찍부터 한국 TV 드라마가 수월하게 진입할 수 있었다.

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 서울 4대문안, 1,900만원대 파격공급! 주변 시세차익 2억 이상!! 한라 비발디 청계천 센트로파크!

_ 같은 평형 다른 느낌, 신주거형 아파텔! 공간이 다르면 가치도 다릅니다. 강남 프리미엄 오피스텔, 잠실 소프라우스!!

_ 눈앞에 평쳐지는 호수와 바다의 파노라마 뷰! 인천 1호선과 GTX(예정)를 동시에 누리는 더블 프리미엄! 송도의 자부심을 세우다! 송도국제도시 The M City 시그니처 뷰

   ￮ 금주 읽었던 책들중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CEO) :  스타트업의 생명은 속도다. 반응과 결정이 빨라야 대기업의 사이즈를 이길 수 있다. 속도를 올리려면 고객을 제일 잘 아는 실무자가 결정을 해야 한다. 실무자가 윗사람 설득하는데 힘쓰게 하는건 비효율이다. 규정과 속박이 없는 회사를 만들자. 프로답게 스스로 최고의 효율을 추구하면 되는 것 아닌가?  ⓢ스마트스터디 김민석 CEO, 이승규 CFO

_ 경영(CEO) :  CEO는 내부 조직과 외부, 즉 사회, 경제, 기술, 시장 및 고객과 잇는 연결고리다.  ⓢ피터드러커

_ 경영(CEO) :  CEO는 이 시대에 큰 그림을 볼 줄 알고, 누구도 가보지 않은 길(미래)을 개척하면서, 다양한 사회적 요구와 문제들을 해결해 가야 한다.  ⓢ경희대 장영철 교수

_ 경영(CMO) :  엔터테인먼트의 중요한 부분은 시의성이다. 아무리 재미있는 이야기도 시점을 놓치면 무의미한 것이 된다.

_ 경영(CMO) :  인플루언서 마케팅에 1달러를 집행할 경우 6.85달러의 가치로 돌려받는다.  ⓢ퓨리서치센터

_ 경영(CMO) :  팬덤이 생기는 보편적인 계기로는 첫째 자긍심 고취, 둘째 대리만족, 셋째 특별함(희소성) 부여를 꼽을 수 있다.

_ 소양 :  사람은 생각하는 대로 경험하게 된다.

_ 소양 :  삶은 환경 때문에 견디기 힘들어지는 게 아니라, 오직 의미와 목적이 결여되어 있을 때 견디기 힘들어진다.

_ 소양 :  시련을 여유있게 받아들여라. 몇 차례의 좌절은 인생에 도움이 된다.