【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.10.22 (n.067)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 아시아신탁이 서울 강동구 명일동 고덕지구 C2블록에서 분양한 오피스텔 '고덕역 대명 벨리온'의 청약 결과, 503실 모집에 총 41건이 청약되어 평균 경쟁률 0.08대1 기록

_ 총 503실.. 전용면적 5.62평 2억1,260억원, 6.45평 2억4,000만원, 9.02평 3억3,280억원.. 

_ 청약신청금 1,000만원.. 2021년 6월 입주 예정..

   ￮ 삼성물산은 서울 서초구 서초2동에서 '래미안 리더스원(서초우성1차 재건축분)' 분양 예정

_ 지하3층~지상35층, 12개동, 총 1,317가구(일반분양 232가구), 평당 평균 분양가는 4,489만원.. 중도금 대출 불가 (현금 동원 여력이 가능한 부유층들만의 잔치가 된다는..)

   ￮ 서희건설은 인천 부평구 십정동에서 지역주택조합 '서희스타힐스 부평센트럴' 분양 예정

_ 분양면적 24·27평형, 77가구.. 평당 분양가는 1,210~1,231만원.. 2021년 4월 입주 예정..

   ￮ 한국토지신탁이 경기 동두천시 생연동에서 분양한 '동두천 센트레빌'의 1순위 청약 결과, 371가구 모집에 총 72건이 청약되어 평균 경쟁률 0.19대1 기록 (2순위에 82건이 추가되어 최종 경쟁률 0.42대1 기록).. 시공은 동부건설..

_ 분양면적 23~33평형, 376가구.. 평당 분양가는 816~933만원.. 2020년 11월 입주 예정..

   ￮ 아시아신탁은 경기 안양시 만안구 안양동에서 오피스텔 '안양 KCC 스위첸' 분양 예정

_ 총 307실.. 전용면적 19.96평 3억700만원, 22.54평 3억4,600만원, 22.68평 3억4,900만원, 22.69평 3억5,100만원.. 청약신청금 100만원.. 2021년 7월 입주 예정..

   ￮ 라온건설은 경기 이천시 송정동에서 '이천 라온프라이빗' 분양 예정

_ 분양면적 30~35평형, 790가구.. 평당 분양가는 910~1,005만원.. 2021년 9월 입주 예정..

   ￮ 서희건설은 강원 강릉시 주문진읍 교항리에서 지역주택조합 '주문진 서희스타힐스' 분양 예정

_ 분양면적 24~31평형, 201가구.. 평당 분양가는 740~820만원.. 2021년 1월 입주 예정..

   ￮ 한국토지신탁이 강원 영월군 영월읍 영흥리에서 분양한 '영월 코아루 다미아'의 1순위 청약 결과, 279가구 모집에 총 0건이 청약되어 평균 경쟁률 0.0대1 기록 (2순위에 1건이 추가되어 최종 경쟁률 0.0대1 기록).. 시공은 대림종합건설..

_ 분양면적 27·32평형, 279가구.. 평당 분양가는 668~671만원.. 2021년 1월 입주 예정..

   ￮ 한국토지신탁이 충남 천안시 서북구 백석동에서 분양한 오피스텔 '천안 백석 하우스토리 엔시티'의 청약 결과, 580실 모집에 총 5건이 청약되어 평균 경쟁률 0.01대1 기록

_ 총 580실.. 전용면적 6.33평 1억420만원, 6.34평 1억590만원, 9.83평 1억8,100만원.. 

_ 청약신청금 100만원.. 2020년 5월 입주 예정..

   ￮ 호반건설은 경북 경산시 하양읍 하양택지지구 A1블록에서 '경산 하양지구 호반베르디움' 분양

_ 지하2층~지상30층, 6개동, 전용면적 84·98㎡(분양면적 33·38평형), 총 655가구.. 평당 분양가는 924~928만원.. 중도금 60% 무이자.. 10월 17일 1순위 청약.. 2021년 5월 입주 예정..

   ￮ 우미건설은 경북 경산시 하양읍 서사리 241-25 일대(하양택지지구 A2블록)에서 '경산 하양지구 우미린' 분양 예정

_ 지하2층~지상33층, 6개동, 전용면적 84~113㎡(분양면적 33·39·43평형), 총 737가구.. 평당 분양가는 825~926만원.. 실내체육관, 남녀구분 독서실 및 스터디룸 조성.. 2021년 6월 입주..

   ￮ 일동은 부산 동구 좌천동에서 '부산항 일동미라주' 분양 예정

_ 분양면적 24~33평형, 513가구.. 평당 분양가는 1,098~1,250만원.. 2022년 1월 입주 예정..

   ￮ 아이에스동서는 부산 수영구 광안동 1222-9 일대에서 '광안 에일린의 뜰(광안2구역 재건축분)' 분양 예정

_ 지하3층~지상19층, 4개동, 전용면적 66~84㎡, 총 225가구(일반분양 160가구)

   ￮ 두산건설은 광주 동구 계림동에서 '광주계림3차 두산위브' 분양 예정

_ 분양면적 24·34평형, 562가구.. 평당 분양가는 1,099~1,112만원.. 2021년 4월 입주 예정..

   ￮ JH건설이 제주 서귀포시 안덕면 동광리에서 분양한 '신화 오션빌'의 1순위 청약 결과, 44가구 모집에 총 0건이 청약되어 평균 경쟁률 0.0대1 기록 (2순위에 3건이 추가되어 최종 경쟁률 0.07대1 기록).. 분양면적 10평형 단일평형, 총 44가구.. 평당 분양가는 1,284만원.. 2018년 11월 입주..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 국토교통부는 신혼기간에 주택을 처분한 신혼부부는 주택청약시 특별공급 대상에서 제외 (기존에는 입주자 모집공고일 기준으로 무주택이면 특별공급 대상)

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 남북을 연결하는 동·서해선 철도 및 도로가 오는 2018년 11월말(또는 12월초) 착공 전망

   ￮ 서울 및 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 가격이 지난 10년6개월 만에 가장 큰 폭으로 하락

   ￮ 쌍용건설은 기존 아파트 브랜드 '예가'와 주상복흡 브랜드 '플래티넘'을 통합하여 '더 플래티넘(The PLATINUM)'으로 활용 예정

■  국내·외 이슈

   ￮ 2018년 09월 실업률이 13년래 최고치 기록.. 

_ 최근 부동산 및 경제관련 이슈중 좋은 것이 하나도 없다는.. 심각 그 자체..

  ☞ 추천도서 :  다나카 미치아키 (2018.06), 『아마존 미래전략 2022』, 반니 刊, 16,000원..  

_ 4차 산업혁명을 위한 디지털 선도기업들의 향후 방향성을 엿볼 수 있는 전략분석서..