【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.11.26 (n.072)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 국제자산신탁은 인천 미추홀구(舊 남구) 주안동 228-9 일대(미추홀뉴타운, 또는 주안도시개발1구역)에서 복합건물 '미추홀 꿈에그린' 분양 예정.. 시행위탁은 SMC PFV, 시공은 한화건설

_ 아파트:  지하8층~지상44층, 4개동, 전용면적 59~142㎡(분양면적 25~62평형), 총 864가구.. 평당 분양가는 1,274~1,988만원.. 11월 29일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정..

_ 상업시설(아인애비뉴) :  지하2층~지상2층, 연면적 21,326평, 총 562개 점포.. CGV, 대형서점 등 입점 예정

   ￮ 동원개발은 인천 중구 중산동에서 '영종국제도시 동원로얄듀크' 분양 예정

_ 분양면적 29·33평형.. 420가구.. 평당 분양가는 1,094~1,150만원.. 

_ 11월 29일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

   ￮ 한국자산신탁이 경기 파주시 와동동에서 분양한 오피스텔 '파주 운정 힐데스하임 케멜라스'의 청약 결과, 360실 모집에 총 6건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록.. 시공사는 원건설..

_ 지하2층~지상10층, 전용면적 13~18㎡, 총 360실.. 전용면적 4.01평 1억197만원, 5.55평 1억4,185만원.. 11월 21일 청약.. 청약신청금 100만원.. 2021년 4월 입주 예정..

   ￮ 무궁화신탁은 경기 파주시 와동동에서 오피스텔 '운정역 센트럴 하이뷰' 분양 예정

_ 397실.. 전용면적 5.87평 1억4,640만원, 5.91평 1억4,310만원, 6.17평 1억4,630만원, 7.41평 1억7,330만원, 7.85평 1억8,220만원, 12.77평 2억5,480만원, 14.91평 2억6,170만원, 15.00평 2억8,110만원.. 11월 30일 청약.. 청약신청금 100만원.. 2021년 1월 입주 예정..

   ￮ 한국자산신탁은 경기 남양주시 다산신도시 2-1-3,4블록에서 오피스텔 '다산 안강럭스나인' 분양 예정

_ 450실.. 전용면적 5.60평 1억5,567만원, 5.79평 1억6,245만원, 5.95평 1억6,689만원, 6.15평 1억7,092만원, 7.07평 1억9,845만원, 34.82평 3억1,664만원, 35.32평 3억1,208만원..

_ 11월 26일 청약.. 청약신청금 1,000만원.. 2021년 5월 입주 예정..

   ￮ 성진건설이 경기 부천시 약대동에서 분양한 'SJ성진힐스'의 1순위 청약 결과, 37건 모집에 총 35건이 청약되어 평균 경쟁률 0.95대1 기록 (2순위에 23건이 추가되어 최종 경쟁률 1.57대1 기록)

_ 분양면적 17~21평형.. 40가구.. 평당 분양가는 1,469~1,516만원.. 

_ 11월 21일 1순위 청약.. 2018년 12월 입주 예정..

   ￮ 무궁화신탁은 경기 성남시 분당구 백현동 성남판교지구 주차장용지 17블록에서 오피스텔 '힐스테이트 판교역' 분양 예정.. 시공은 현대엔지니어링

_ 65실.. 전용면적 16.17평 7억5,800만원, 16.24평 7억5,800만원, 16.32평 7억5,800만원.. 11월 28일 청약.. 청약신청금 500만원.. 2022년 8월 입주 예정..

   ￮ 무궁화신탁은 경기 성남시 분당구 백현동 성남판교지구 중심상업용지 7-1블록에서 오피스텔 '힐스테이트 판교역' 분양 예정.. 시공은 현대엔지니어링

_ 512실.. 전용면적 84㎡(25평형 내외) 11.58~12.00억원.. 11월 28일 청약.. 청약신청금 500만원.. 2022년 8월 입주 예정..

   ￮ 대농(신영 자회사)은 경기 성남시 분당구 수내동 1-1에서 '분당 지웰 푸르지오' 분양 예정

_ 지하3층~지상28층, 2개동, 지상1~2층 판매·근린생활시설, 5~7층 업무시설, 8~28층 공동주택.. 아파트는 166가구(전용면적 84·96·119㎡).. 2022년 상반기 입주 예정..

_ 설계는 덴마크의 건축설계그룹 'URBAN-AGENCY' 담당.. 

     ※ 한동안 개발업계에서 돌던, '어린이종합교육문화시설(부지 1,985평, 지하3층~지상6층, 연면적 11,169평)' 부지였지요. 평당 5,000만원 수준이었는데.. 얼마에 매입했을지.. ^^

   ￮ 스타캐슬이 경기 화성시 비봉면 양노리에서 분양한 '화성 비봉 스타캐슬'의 1순위 청약 결과, 72가구 모집에 총 19건이 청약되어 평균 경쟁률 0.26대1 기록 (2순위에 18건이 추가되어 최종 경쟁률 0.51대1 기록)

_ 분양면적 27·30평형.. 72가구.. 평당 분양가는 875~949만원.. 

_ 11월 22일 1순위 청약.. 2018년 12월 입주 예정..

   ￮ 코리아신탁은 강원 영월군 영월읍 하송리에서 '극동 스타클래스 영월' 분양.. 시공은 극동건설

_ 분양면적 26·34·45평형.. 292가구.. 평당 분양가는 713~727만원.. 

_ 11월 28일 1순위 청약.. 2021년 7월 입주 예정..

   ￮ 한국토지신탁은 충북 옥천군 옥천읍 금구리에서 '옥천 계룡 리슈빌' 분양 예정.. 시공은 계룡건설산업

_ 분양면적 26·33평형.. 284가구.. 평당 분양가는 763~796만원.. 

_ 11월 27일 1순위 청약.. 2021년 2월 입주 예정..

   ￮ 태왕이앤씨가 대구 달성군 다사읍 서재리 902 일대에서 분양한 '메가시티 태왕아너스'의 1순위 청약 결과, 582가구 모집에 총 13,942건이 청약되어 평균 경쟁률 23.96대1 기록

_ 지하4층~지상38층, 7개동, 아파트 857가구(분양면적 30~46평형, 평당 분양가는 1,033~1,069만원).. 11월 21일 1순위 청약.. 2022년 3월 입주 예정.. 오피스텔은 82실(전용면적 84㎡)

   ￮ 보해토건은 부산 부산진구 연지동에서 '연지 보해이브 더파크' 분양 예정

_ 분양면적 19~30평형.. 141가구.. 평당 분양가는 965~985만원.. 

_ 11월 28일 1순위 청약.. 2020년 3월 입주 예정..

   ￮ 플래닝더모스트2호가 부산 수영구 민락동 181-88에서 분양한 오피스텔 '타워더모스트 광안'의 청약 결과, 653실 모집에 총 365건이 청약되어 평균 경쟁률 0.56대1 기록.. 

_ 지하4층~지상18층, 전용면적 21~24㎡, 총 653실.. 전용면적 6.49평 2억148만원, 7.47평 2억4,920만원.. 11월 19일 청약.. 청약신청금 300만원.. 2021년 8월 입주.. 시공은 한양산업개발..

   ￮ 광신종합건설이 전북 전주시 덕진구 송천동1가에서 분양한 지역주택조합 '송천동 광신 프로그레스'의 1순위 청약 결과, 166가구 모집에 총 52건이 청약되어 평균 경쟁률 0.31대1 기록 (2순위에 18건이 추가되어 최종 경쟁률 0.42대1 기록)

_ 분양면적 33평형 단일평형, 167가구.. 평당 분양가는 860만원.. 11월 22일 1순위 청약.. 2019년 10월 입주 예정..

   ￮ 쌍용건설은 광주 광산구 우산동 1343-6 일대에서 지역주택조합 '광산 쌍용예가 플래티넘' 분양 예정

_ 지하1층~지상17층, 13개동, 전용면적 76~84㎡(분양면적 30·33평형).. 총 764가구(일반분양 172가구).. 평당 분양가는 1,168~1,377만원.. 중도금 60% 무이자.. 

_ 11월 29일 1순위 청약.. 2020년 12월 입주 예정..

   ￮ 양우건설은 전남 담양군 담양읍 담양첨단문화복합단지 도시개발사업 A1,2블록에서 '담양첨단문화복합단지 양우내안애' 분양 예정

_ 분양면적 25~37평형.. 584가구.. 평당 분양가는 776~797만원.. 11월 29일 1순위 청약.. 2020년 12월 입주 예정..

   ￮ 행복도시는 제주 서귀포시 대포동에서 도시형생활주택 '제주 중문 오션힐스' 분양 예정

_ 56가구.. 전용면적 6.88평 1억8436만원, 16.55평 4억679만원, 18.92평 4억9,383만원, 21.51평 5억6,062만원, 22.39평 5억8,046만원, 23.59평 6억1,381만원, 24.97평 6억4,953만원, 25.01평 6억9,228만원, 25.55평 6억6,584만원.. 

_ 11월 26일 청약.. 청약신청금 1,000만원.. 2018년 12월 입주 예정..

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 이르면 2020년 말경 경기도 시화MTV 거북섬에 세계 최대 규모의 인공 서핑파크 개설 전망

_ 부지면적 98,403평.. 시행사 (주)대원플러스건설에서 약 5,630억원 투자

_ 이후 2023년까지 호텔, 컨벤션, 마리나, 대관람차 등 조성 계획

■  국내·외 이슈

   ￮ 2018년 3분기 기준 빈부차가 2007년 이후 가장 크게 벌어져.. 소득 상위 20%와 하위 20% 가구의 평균 소득이 5.5배 이상..

   ￮ 2018년 10월 기준 고용률은 61.2% 수준.. 13년만에 최악..

   ￮ 1980·90년대에 건물을 살 정도로 떼돈(?)이 되었던 커피 자판기가 2000년대 원두커피 유행으로 몰락세.. 전국 커피 자판기는 2008년 72,214대→2012년 50,582대→2016년 25,883대..  ⓢ한국자판기공업협회, 식품의약품안정처

   ￮ 금융위원회 산하 증권선물위원회는 삼성바이오로직스 분식회계 의혹에 대해 4.5조원 규모의 고의분식회계로 최종 결정.. 이후 대표이사 해임 및 과징금 80억원 부과..

■  기타 참조

   ￮ 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 대한민국에 이런 땅 UP다! 땅 잘 사면 대박난다!

_ 역세권, 몰세권, 공세권 다시없을 완벽한 입지.. (여기서 공세권은 공유경제(공간)을 의미??)

_ 기대가 확신으로, 확신이 자부심이 될 수 있도록 2009년에도 ㅇㅇ가 당신을 찾아갑니다.

_ 당신을 떠올리면 ㅇㅇ가 생각납니다. 앞선 행복은 ㅇㅇ로 기억됩니다.

  ☞ 추천도서 :  박광수 著 (2018.10), 『참 잘했어요』, 메이븐 刊, 15,000원.. 

_ 광수생각으로 유명한 만화가 '박광수' 작가의 수필.. 따뜻한 감성이 묻어나오는 힐링 서적..