【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.03.12 (n.036)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 정부 개헌안에서 '대통령 4년 연임제' 확정

   ￮ 2018년 3월 13일부터 자연공원(국립, 도립, 군립공원)내 음주 금지.. 걸리면 과태료 5만원..

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 대림산업이 서울 영등포구 신길로 29(대림동)에서 분양한 'e편한세상 보라매 2차'의 1순위 청약 결과, 500가구 모집에 총 4,750건이 청약되어 평균 경쟁률 9.50대1 기록

_ 지하3층~지상21층, 13개동, 전용면적 59~84㎡(분양면적 25~33평형)

_ 평당 분양가는 2,026~2,240만원선.. 2020년 7월 입주 예정..

   ￮ 현대산업개발은 서울 영등포구 당산동5가 4-2에서 '당산 센트럴 아이파크(상아·현대아파트 재건축분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 7개동, 총 802가구(일반분양 154가구).. 평당 분양가는 2,600만원선 전망

   ￮ 코람코자산신탁은 경기 파주시 문산읍 당동리에서 오피스텔 '뚱발 트랜스포머 420' 분양

_ 전용면적 5.45~11.30평, 총 414실, 실당 분양가는 1억1,100만원~1억7,300만원.. 청약 0건

   ￮ 동일스위트는 경기 김포시 한강신도시 AC-6블록에서 '김포 한강 동일스위트 더 파크 1단지' 분양 예정.. 분양면적 33평형 단일평형, 총 1,021가구, 평당 분양가는 1,048~1,051만원선

   ￮ 동일은 경기 김포시 한강신도시 AC-07b블록에서 '김포 한강 동일스위트 더 파크 2단지' 분양 예정.. 분양면적 32형 단일평형, 총 711가구, 평당 분양가는 1,066~1,069만원선

   ￮ 동문건설이 경기 수원시 팔달구 인계동에서 분양한 '인계동 동문 굿모닝힐'의 1순위 청약 결과, 275가구 모집에 총 529건이 청약되어 평균 경쟁률 1.02대1 기록

_ 분양면적 25~32평형, 총 298가구, 평당 분양가는 1,304~1,367만원선

   ￮ 롯데건설이 경기 용인시 수지구 성복동에서 분양한 '성복역 롯데캐슬 파크나인'의 1순위 청약 결과, 419가구 모집에 총 12,978건이 청약되어 평균 경쟁률 30.97대1 기록 (2순위에 19건이 추가되어 최종 경쟁률 31.02대1 기록)

_ 분양면적 33~92평형, 총 534가구, 평당 분양가는 1,696~1,816만원선 (50평형대 이상은 평당 3,038만원)

   ￮ SK건설은 경기 용인시 구갈동에 지식산업센터 '기흥ICT밸리' 분양 예정

_ 지하7층~지상29층, 3개동, 부지 9,000여평, 연면적 6만여평.. 

_ 평당 분양가는 600만원 중반대.. 분양가의 80%까지 대출 가능

   ￮ 무궁화신탁이 경기 안산시 상록구 건건동에서 분양한 '마크리엘'의 1순위 청약 결과, 51가구 모집에 총 9건이 청약되어 평균 경쟁률 0.18대1 기록 (2순위에 14건이 추가되어 최종 경쟁률 0.45대1 기록)

_ 분양면적 31평형 단일평형, 평당 분양가는 1,064만원선.. 시공은 일도건설

   ￮ 효성은 경기 평택시 소사벌택지지구 S-2블록(죽백동)에서 전세대 테라스하우스 '평택 소사벌 효성 해링턴코트' 분양 예정

_ 지하1층~지상4층, 25개동, 전용면적 84~93㎡(분양면적 34·31평형), 총 447가구

_ 평당 분양가는 1,137~1,420만원선.. 계약금 10%, 중도금 5%, 잔금 85%

   ￮ 일신건영은 경기 평택시 소사벌택지지구 S-1블록에서 전세대 복층형 테라스하우스 '평택 아너하임 186' 분양 예정

_ 지하1층~지상4층, 총 186가구.. 3·4층 루프탑 타입에는 다락방 제공..

   ￮ 아시아신탁은 충남 아산시 배방읍 장재리에서 오피스텔 '천안아산역 더리브' 분양

_ 전용면적 23.34평 2억7,505만원(평당 1,178만원), 25.69평 3억365만원(평당 1,182만원).. 

_ 총 593실.. 청약 95건(평균 경쟁률 0.16대1 기록)

   ￮ 한국토지신탁은 강원 춘천시 퇴계동에서 오피스텔 '남춘천역 코아루 웰라움타워' 분양

_ 전용면적 6.47~15.10평, 총 630실, 실당 1억1,510만원~2억4,890만원.. 청약 0건..

   ￮ 반도건설이 대구 달성군 국가산업단지 A4블록에서 분양한 '대구국가산단 반도유보라 아이비파크 2.0'의 1순위 청약 결과, 490가구 모집에 총 4,092건이 청약되어 평균 경쟁률 8.35대1 기록

_ 분양면적 30·31평형, 총 527가구, 평당 분양가는 784~810만원선

   ￮ 제일종합건설이 경북 울진군 근남면 노음리에서 분양한 '리버사이드힐'의 1순위 청약 결과, 34가구 모집에 총 1건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 (2순위에 2건이 추가되어 최종 경쟁률 0.09대1 기록).. 분양면적 17~29평형, 평당 분양가는 771~849만원선

   ￮ 지엘건설은 경북 상주시 냉림동에서 '상주 지엘 리베라움 더 테라스' 분양 예정

_ 분양면적 49평형 단일평형, 총 68가구, 평당 분양가는 843만원 (채당 4.15억원)

   ￮ 지성종합건설이 경북 상주시 복룡동에서 분양한 '복룡동 새빛힐즈'의 1순위 청약 결과, 52가구 모집에 총 2건이 청약되어 평균 경쟁률 0.04대1 기록 (2순위에 3건이 추가되어 최종 경쟁률 0.10대1 기록)

_ 분양면적 31·34평형, 총 52가구, 평당 분양가는 717만원선

   ￮ 국제자산신탁이 부산 강서구 명지동 업무4블록 2롯트에서 분양한 오피스텔 '명지 제나우스'의 청약 결과, 519실 모집에 총 76건이 청약되어 평균 경쟁률 0.15대1 기록

_ 전용 7.43평 1억4,698만원(평당 1,978만원) 504실, 11.71평 1억7,952만원(평당 1,533만원) 15실

   ￮ 아이에스동서는 부산 영도구 봉래동4가 69-1 일대에서 '봉래 에일린의 뜰(봉래1구역 재개발분)' 분양 예정

_ 지하3층~지상34층, 12개동, 전용면적 49~102㎡, 총 1,216가구(일반분양 660가구).. 

_ 계약 후 6개월 뒤 전매 가능..

   ￮ 무궁화신탁은 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 상3-4블록에서 오피스텔 '신진주역세권 줌시티' 분양

_ 전용면적 6.13평 1억4,298만원, 10.84평 2억4,806만.. 총 348실.. 청약 2건..

_ 지하층에 계절창고를 전세대에 제공.. 기계식 자전거 주차장 도입

   ￮ 롯데건설이 경남 창원시 마산회권구 회원동 71-8에서 분양한 '롯데캐슬 프리미어(회원1구역 재개발분)'의 1순위 청약 결과, 535가구 모집에 총 580건이 청약되어 평균 경쟁률 1.08대1 기록 (2순위에 34건이 추가되어 최종 경쟁률 1.15대1 기록)

_ 지하2층~지상25층, 12개동, 분양면적 34평형 단일평형, 총 999가구(일반분양 545가구)

_ 평당 분양가는 1,019~1,051만원선

   ￮ 보광종합건설이 전북 전주시 완산구 평화동2가에서 분양한 '전주 평화2차 골드클래스'의 1순위 청약 결과, 388가구 모집에 총 618건이 청약되어 평균 경쟁률 1.59대1 기록 (2순위에 79건이 추가되어 최종 경쟁률 1.80대1 기록)

_ 분양면적 33·36평형, 총 398가구, 평당 분양가는 802~851만원선

   ￮ 석연종합건설이 제주 제주시 한림읍 대림리에서 분양한 '제주 대림 위듀파크'의 1순위 청약 결과, 42가구 모집에 청약 0건 (2순위에 3건이 추가되어 최종 경쟁률 0.07대1 기록)

_ 분양면적 23·24평형, 평당 분양가는 1,087~1,210만원선

   ￮ 글래드솔루션은 제주 서귀포시 안덕면 신화역사로에서 '서귀포 마마뜰 노블레스' 분양 예정

_ 분양면적 7~38평형, 총 30가구, 평당 분양가는 1,285~1,784만원선

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 2017년 국내 11개 부동산 신탁사의 순이익은 5천억원 돌파.. 사상 최대치 기록

_ 임직원수는 2016년 총 1,539명 대비 2017년 1,714명으로 175명 증가