【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.03.19 (n.037)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 금융권에서는 오는 2018년 3월 26일부터 대출 규제 강화 예정

   ￮ 국토교통부는 현재 임시조직으로 운영중인 '뉴스테이 추진단'을 오는 4월초 폐지 방침

_ 관련법령에서 명칭도 '공공지원 민간임대'로 변경 예정

■  지역별 부동산 동향

   ￮ KT는 서울 중구 충무로1가 21-17 일대(명동 중국대사관 인근)의 KT 전화국 부지에 336실 규모의 관광 호텔 건립 사업 추진중

_ 을지·영동·신사·송파 지사에 이어 5번째 호텔 건립 사업..

   ￮ 현대산업개발은 서울 강남구 논현동에서 복합건물 '논현 아이파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 7개동, 총 802가구(일반분양 154가구).. 

_ 채당 분양가는 분양면적 20평형 8.56억원(평당 4,101만원), 26평형 10.61억원(평당 4,062만원), 37평형 19.47억원(평당 5,201억원)

   ￮ 현대건설 컨소시엄(현대건설, GS건설, 현대엔지니어링)은 서울 강남구 일원동에서 '디에이치자이 개포(개포주공8단지 재건축분)' 분양 예정

_ 분양면적 24~68평형, 총 1,996가구(일반분양 1,670가구)

_ 평당 분양가는 4,069~4,488만원선(평균 4,243만원)

   ￮ 효성·진흥기업은 인천 계양구 서운동 9-13 일대에서 '계양 효성해링턴 플레이스(서운구역 주택재개발 정비사업)' 분양 예정

_ 전용면적 39~99㎡(분양면적 16~40평형), 총 1,669가구(일반분양 1,131가구)

_ 평당 분양가는 1,102~1,318만원선

   ￮ 중흥토건은 경기 고양시 덕양구 지축지구 B6블록에서 '중흥S클래스' 분양 예정

_ 분양면적 28~33평형, 729가구, 평당 분양가는 1,475~1,547만원선

   ￮ SK건설은 경기 과천시 원문동에서 '과천 위버필드(과천2단지 재건축)' 분양 예정

_ 분양면적 26~44평형, 514가구, 평당 분양가는 2,819~3,255만원선

   ￮ 동일스위트가 경기 김포시 한강신도시 AC-6블록에서 분양한 '김포 한강 동일스위트 더 파크 1단지'의 1순위 청약 결과, 1,017가구 모집에 250건이 청약되어 평균 경쟁률 0.25대1 기록 (2순위에 97건이 추가되어 최종 경쟁률 0.34대1 기록)

_ 분양면적 33평형 단일평형, 총 1,021가구, 평당 분양가는 1,048~1,051만원선

   ￮ 동일이 경기 김포시 한강신도시 AC-07b블록에서 분양한 '김포 한강 동일스위트 더 파크 2단지'의 1순위 청약 결과, 710가구 모집에 191건이 청약되어 평균 경쟁률 0.27대1 기록 (2순위에 75건이 추가되어 최종 경쟁률 0.37대1 기록)

_ 분양면적 32형 단일평형, 총 711가구, 평당 분양가는 1,066~1,069만원선

   ￮ 아이에스동서는 경기 하남시 미사강변도시 자족용지 25-1블록에서 지식산업센터 '한강미사 아이에스비즈타워' 분양 예정

   ￮ 개성건설은 경기 의왕시 삼동에서 '삼동 개성하이뷰' 분양 예정

_ 분양면적 13~29평형, 42가구, 평당 분양가는 1,165~1,739만원선

   ￮ 한국자산신탁이 경기 수원시 권선구 금곡동에서 분양한 오피스텔 '수원 호매실 동광뷰엘'의 청약 결과, 333실 모집에 3건이 청약되어 최종 경쟁률 0.01대1 기록

_ 전용면적 8.41~11.43평형, 주력평형 전용 8.41평 1억7,723만원(평당 2,106만원)

   ￮ 한국자산신탁은 경기 수원시 영통구 원천동 605 일대에서 오피스텔 '광교 더샵 레이크시티' 분양 예정.. 시공은 포스코건설..

_ 지상 49층, 4개동, 전용면적 21~82㎡(6.63~25.06평), 총 1,805실.. 주력평형 전용 6.63평 2.15억원(평당 3,245만원), 21.64평 6.79억원(평당 3,138만원), 25.06평 7.44억원(평당 2,967만원)

_ 단지내 25m, 4개 레인 수영장 조성, 조식 중식 석식을 제공하는 클럽라운지 운영 계획

   ￮ 효성이 경기 평택시 소사벌택지지구 S-2블록(죽백동)에서 분양한 전세대 테라스하우스 '평택 소사벌 효성 해링턴코트'의 1순위 청약 결과, 447가구 모집에 178건이 청약되어 평균 경쟁률 0.40대1 기록 (2순위에 78건이 추가되어 최종 경쟁률 0.57대1 기록)

_ 지하1층~지상4층, 25개동, 전용면적 84~93㎡(분양면적 34·31평형), 총 447가구

_ 평당 분양가는 1,137~1,420만원선.. 계약금 10%, 중도금 5%, 잔금 85%

   ￮ 대우건설은 강원 춘천시 온의동에서 '춘천 센트럴타워 푸르지오' 분양 예정

_ 분양면적 34~49평형, 1,175가구, 평당 분양가는 1,061~1,304만원선

   ￮ 하나자산신탁이 대구 북구 칠성동2가에서 분양한 오피스텔 '오페라 클래시아'의 청약 결과, 596실 모집에 20건이 청약되어 최종 경쟁률 0.03대1 기록

_ 전용면적 7.95평 590실 1억3,930만원(평당 1,752만원), 24.78평 6실 5.12억원(평당 2,066만원)

   ￮ 대한토지신탁은 대구 달성군 대구국가산업단지 A5블록에서 '대구국가산업단지 줌파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 7개동, 전용면적 60·84㎡(분양면적 25·33평형), 총 596가구

_ 평당 분양가는 735~757만원선.. 시공은 대창기업

   ￮ 지엘건설이 경북 상주시 냉림동에서 분양한 '상주 지엘 리베라움 더 테라스'의 1순위 청약 결과, 68가구 모집에 2건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 (2순위에 9건이 추가되어 최종 경쟁률 0.16대1 기록)

_ 분양면적 49평형 단일평형, 총 68가구, 평당 분양가는 843만원 (채당 4.15억원)

   ￮ 한라공영은 경북 상주시 복룡동에서 '상주 한라하우젠트' 분양 예정

_ 분양면적 23·32평형, 153가구, 평당 분양가는 762~772만원선

   ￮ 성찬종합건설은 전북 순창군 순창읍 순화리에서 '순찬 온리뷰 2차' 분양 예정

_ 분양면적 31·33평형, 126가구, 평당 분양가는 687만원선

   ￮ KB부동산신탁이 제주 제주시 연동 삼무로에서 분양한 오피스텔 '연동 하우스디 어반'의 청약 결과, 330실 모집에 334건이 청약되어 최종 경쟁률 1.01대1 기록

_ 전용면적 8.28~11.87평형, 주력평형 전용 8.39평 2억2,680만원(평당 2,705만원), 11.87평 3억1,610만원(평당 2,664만원)

   ￮ KB부동산신탁은 제주 제주시 연동에서 '연동 중흥S클래스' 분양 예정

_ 분양면적 14~29평형, 151가구, 평당 분양가는 2,004~2,109만원선.. 시공은 중흥건설

   ￮ 글래드솔루션이 제주 서귀포시 안덕면 신화역사로에서 분양한 '서귀포 마마뜰 노블레스'의 1순위 청약 결과 30가구 모집에 1건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 (2순위에 0건 추가)

_ 분양면적 7~38평형, 총 30가구, 평당 분양가는 1,285~1,784만원선

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 김한기 前 대림산업 사장이 보성그룹 계열사의 대표이사(직급 부회장)에 내정

_ 서울고, 연대 건축공학과 출신.. 1984년 대림산업 입사.. 건축사업본부장, 대표이사 사장 역임

■  국내·외 이슈

   ￮ 우리나라 가계부채비율이 빠르게 증가세.. GDP 대비 94.4%.. 2014년 이후 14분기 연속 증가..

   ￮ 커피업계 최초로 스타벅스가 연매출 1조원, 경상이익 1천억원 달성

   ￮ 일본 아베 내각의 지지율이 33%까지 폭락.. 사학스캔들에 문서조작 여파..

   ￮ 현재 전세계 25%가 중동인구.. 향후 2030년에는 전세계 33%가 중동인구 전망

_ 전세계 수입화장품 1위 소비국은 이란(중동 전체의 1/3 점유).. 그중 한국은 3위 수출국..