【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.05.21 (n.046)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 정부는 투기과열지구의 특별공급 물량 전매제한을 기존 3년→5년으로 늘려 청약과열 예방 계획

   ￮ 국토교통부는 이르면 올 하반기부터 투기과열지구 등지에서 일정 호수 이상 미계약이 발생하면 금융결제원 주택청약시스템 '아파트투유(Apt2you)'를 통하여, (청약통장이 없어도) 인터넷상에서 청약할 수 있도록 할 방침

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 무궁화신탁은 서울 서초구 서초동에서 '서초동 DK밸리뷰 시티' 분양 예정 (시공은 DK건설)

_ 분양면적 6.40~10.72평형, 81가구, 평당 분양가는 3,666~4,341만원선

   ￮ 국제자산신탁은 서울 영등포구 문래동6가에서 'e편한세상 문래' 분양 예정 (시공은 삼호)

_ 분양면적 23~33평형, 229가구, 평당 분양가는 2,130~2,370만원선 (※ 분위기 매우 좋다고..)

   ￮ 중흥토건은 서울 영등포구 영등포로에서 '영등포 중흥S클래스' 분양 예정

_ 분양면적 10~35평형, 174가구, 평당 분양가는 2,111~2,313만원선

   ￮ 금강주택은 인천 남구 도화도시개발지구 2-3블록에서 '도화지구 금강펜테리움 센트럴파크' 분양 예정

_ 분양면적 23·29·33평형, 479가구, 평당 분양가는 994~1,135만원선

   ￮ 골드종합건설은 인천 서구 경서동에서 오피스텔 '인천 골드클래스 1차' 분양 예정

_ 전용면적 9.07평형 1억9,700만원, 18.15평형 3억9,000만원

_ 총 428실.. 청약 신청금 100만원, 청약 5월16일, 계약 5월22일.. 2021년 2월 입주 예정

   ￮ 골드종합건설은 인천 서구 경서동에서 오피스텔 '인천 골드클래스 2차' 분양 예정

_ 전용면적 9.07평형 1억9,700만원, 18.15평형 3억9,000만원

_ 총 388실.. 청약 신청금 100만원, 청약 5월16일, 계약 5월22일.. 2021년 2월 입주 예정

   ￮ 위아D&C는 경기 김포시 구래동에서 오피스텔 '김포 한강트루엘 리미티드 에디션' 분양 예정

_ 전용면적 6.78평형 1억5,306만원, 8.67평형 1억9,618만원, 12.71평형 2억9,441만원선

_ 총 319실.. 청약 신청금 100만원, 청약 5월14일, 계약 5월18,19일.. 2020년 8월 입주 예정

   ￮ 하나자산신탁은 경기 안양시 만안구 안양6동에서 오피스텔 '안양 센트럴 헤센2차' 분양 예정

_ 전용면적 6.96평형 1억6,737만원, 7.04평형 1억6,933만원, 8.62평형 1억9,963만원, 9.00평형 2억787만원, 9.07평형 2억875만원, 14.43평형 2억8,420만원, 14.51평형 2억89,589만원

_ 총 529실.. 청약 신청금 100만원, 청약 5월14일, 계약 5월18일.. 2021년 3월 입주 예정

   ￮ 경기 성남시 분당구 정자동 215에 소재한 옛 한국가스공사 사옥(부지 4,677평)이 철거되고, 그 자리에 2021년 9월까지 27~34층 규모의 아파트 506가구, 오피스텔 165실 건립 전망.. 

   ￮ KT&G는 경기 수원시 장안구 정자동 대유평지구 2-2블록에서 '화서역 파크 푸르지오' 분양 예정

_ 분양면적 25~63평형, 2,355가구, 평당 분양가는 1,297~1,696만원선 (시공은 대우건설)

   ￮ 대한토지신탁는 경기 용인시 수지구 성복동에서 '성복역 롯데캐슬 파크나인 2차' 분양 예정

_ 분양면적 34~99평형, 1,094가구, 평당 분양가는 1,791~3,045만원선 (시공은 롯데건설)

   ￮ 하나자산신탁은 경기 화성시 동탄2신도시 주17블록에서 오피스텔 '동탄 에이스케이씨티타워' 분양 예정

_ 전용면적 5.82평형 1억4,155만원, 5.85평형 1억4,901만원

_ 총 330실.. 청약 신청금 1,000만원, 청약 5월14일, 계약 5월18일.. 2020년 7월 입주 예정

   ￮ 우미건설은 충북 청주시 동남지구 B7블록에서 '청주 동남지구 우미린 1차' 분양 예정

_ 분양면적 27~33평형, 1,016가구, 평당 분양가는 817~925만원선

   ￮ 아시아신탁은 충북 청주시 청원구 내덕동에서 '청주 힐즈파크 푸르지오' 분양 예정

_ 분양면적 29~48평형, 777가구, 평당 분양가는 876~979만원선.. 시공은 대우건설

   ￮ 반도건설은 대구 달성군 구지면 화산리에서 '대구국가산단 반도유보라 아이비파크 3.0' 분양 예정

_ 분양면적 29·31평형, 775가구, 평당 분양가는 745~811만원선

   ￮ DS종합건설은 부산 기장군 일광면 일광지구 B11블록에서 '일광신도시 대성 베르힐' 분양 예정

_ 분양면적 32·33평형, 518가구, 평당 분양가는 1,168~1,176만원선

   ￮ 동원개발은 부산 기장군 일광면 일광지구 B1블록에서 '일광신도시 비스타 동원 2차' 분양 예정

_ 분양면적 37·40·62평형, 917가구, 평당 분양가는 1,107~1,248만원선

   ￮ 하나자산신탁은 부산 동래구 온천동에서 오피스텔 '온천장역 삼정그린코아 더시티' 분양 예정

_ 전용면적 6.43평형 1억5,062만원, 9.93평형 2억2,721만원, 10.12평형 2억2,934만원

_ 총 616실.. 청약 신청금 300만원, 청약 5월14일, 계약 5월18,19일.. 2021년 1월 입주 예정

   ￮ 지안스건설은 전북 완주군 이서면 은교리에서 '완주 이안 이서 로가 2단지' 분양 예정

_ 분양면적 24·29·31평형, 212가구, 평당 분양가는 613~769만원선

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 서울지역 아파트 가격은 평당 평균 2,766만원, 채당 평균 가격은 7억2,166만원

_ 주택담보인정비율 최대 40%, 주택담보대출 금리 2.34%, 내집 마련 필요하다 의견 82.8%

※ 문재인 정부 출범 딱 1년만에 아파트 가격은 19%, 분양가는 7.4% 상승

      ⓢKB국민은행, 한국은행, 국토교통부, 주택도시보증공사 조사 자료 (2018년04월말 기준)

   ￮ 공공공사의 적자 공사비율은 37.2% 수준 (저가투찰을 유도하는 입찰제도에 기인)

   ￮ 국내 최대 민간 임대주택사업지인 부영그룹(202개 단지, 총 86,515가구의 임대아파트 보유중)이 임대주택사업에서 철수하는 방안 검토중

   ￮ 부영그룹은 그룹내 현금확보를 위해 서울 을지로 삼성화재 옛 사옥을 1년만 재매각 추진

■  국내·외 이슈

   ￮ 신세계백화점의 리빙부문 매출 신장률 추이

_ 2015년 4.9%, 2016년 19.9%, 2017년 23.1%.. 계속 상향중..

_ 홈퍼니싱 시장 규모는 2008년 약 7조원에서 2015년 12.5조원으로 2배 가까이 성장

_ 유럽과 일본 등 선진국에서도 소득이 오르면 집 가꾸기에 대한 소비가 증가하며, 우리나라의 경우 2030세대의 젊은 층이 직접 홈퍼니싱에 나서면서 새로운 고객층 형성  ⓢ매경이코노미 2018.5

   ￮ DB손해보험은 창사 이래 사상 최대 실적인 당기순이익 6,220억원(2017년말 기준) 달성

_ DB손해보험은 인공지능(AI)을 활용하여 보험상담서비스를 제공하는 '프로미 챗봇 서비스' 활용중

   ￮ 맞벌이-외벌이의 수입 격차는 1.48배 수준

_ 경제활동 참가율은 남성 79%, 여성 58.4%.. 임금격차는 남성 임금 100 대비 여성 63.3..

   ￮ 2018년 1분기 세계 스마트폰 시장점유율은 중국 30%, 한국 22.6%.. (중국이 한국 추월)

  ☞ 추천도서 :  은유 (2018.03), 『출판하는 마음』, 제철소 刊, 16,000원

_ 출판업계에 대해 알게 해주는 책.. 책의 고마움을 새삼스레 깨닫게 되는..