【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.07.16 (n.054)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 2018년 7월말경 '청년 우대형 청약통장' 출시 전망

_ 청년들이 임대보증금이나 내 집 마련 종잣돈을 만들 수 있도록 고금리를 부여하고, 비과세·소득공제에, 청약기능도 제공

_ 만 29세 이하, 총급여 3,000만원 이하일 경우 가입 가능

■  지역별 부동산 동향

   ￮ HDC현대산업개발이 서울 성북구 장위동 장위뉴타운 7구역에서 분양한 '꿈의숲 아이파크'의 1순위 청약 결과, 485가구 모집에 총 7,260건이 청약되어 평균 경쟁률 14.97대1 기록

_ 지하2층~지상29층, 19개동, 분양면적 25~42평형, 총 1,711가구(일반분양 844가구)

_ 평당 분양가는 1,597~1,940만원.. 2020년 12월 입주 예정

   ￮ 현대건설이 서울 서대문구 북아현로11마길에서 분양한 '힐스테이트 신촌(북아현 1-1 재개발분)'의 1순위 청약 결과, 200가구 모집에 총 9,604건이 청약되어 평균 경쟁률 48.02대1 기록

_ 분양면적 17~45평형, 345가구, 평당 분양가는 2,093~2,602만원.. 2020년 8월 입주 예정

   ￮ 주함해븐빌이 서울 강동구 성내동에서 분양한 도시형생활주택 '성내동 주암해븐빌'의 청약 결과, 80가구 모집에 총 14건이 청약되어 평균 경쟁률 0.18대1 기록

_ 전용면적 9.01평 3.5억원, 12.37평 4.5억원, 13.51평 4.8억원, 13.91평 5억원, 14.03평 5.1억원, 15.04평 5.3억원

   ￮ 일주건설은 인천 서구 경서동에서 오피스텔 '청라 레이크봄' 분양 예정

_ 전용면적 7.61평형 단일평형.. 채당 분양가는 1억4,450만원~1억4,900만원선.. 

_ 청약신청금 500만원.. 2020년 5월 입주 예정..

   ￮ 한국토지신탁은 경기 의정부시 의정부동 499-6 일대에서 복합건물 '의정부역 코아루 퍼스트원' 분양 예정

_ 부지 338평, 연면적 4,284평, 건폐율 69.25%, 용적률 1,063.1%.. 지하3층~지상24층.. 도시형생활주택 298가구 + 오피스텔 51실 + 상가 21개 점포.. 주차 205대(기계식 191대)

_ 전용면적 5.27평 1억1,768만원, 5.78평 1억2,283만원, 5.96평 1억1,367만원, 7.07평 1억3,483만원, 7.39평 1억3,274만원, 10.23평 1억9,505만원, 11.05평 2억1,538만원, 12.81평 2억4,984만원, 14.17평 2억4,525만원

_ 도시형생활주택 298가구의 청약 결과, 총 5건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록

   ￮ 현대건설은 경기 고양시 삼송지구 도시지원시설 S4-2,3블록에서 오피스텔 '힐스테이트 삼송역 스칸센' 분양 예정

_ 지하4층~지상25층, 연면적 54,700여평(63빌딩 연면적 50,000여평), 전용면적 18~29㎡, 총 2,513실.. 각 블록의 최상층에는 스카이라운지와 테라스 가든 조성

_ 실내수영장(3레인), 클라이밍, 피트니스, GX룸, 아웃도어가든(야외체육 공간), 북카페, 자전거카페, 취미활동용 DIY(Do It Yourself) 공방, 펫케어센터 등 조성..

   ￮ 국제자산신탁(시공은 HDC현대산업개발)이 경기 여주시 현암동에서 분양한 '여주 아이파크'의 1순위 청약 결과, 507가구 모집에 총 504건이 청약되어 평균 경쟁률 0.99대1 기록 (2순위에 55건이 추가되어 최종 경쟁률 1.10대1 기록)

_ 분양면적 32평형 단일평형, 526가구, 평당 분양가는 916~930만원.. 2020년 11월 입주 예정..

   ￮ GS건설이 경기 안양시 만안구 안양6동 소곡지구에서 분양한 '안양 씨엘포레 자이(소곡지구 주택재개발)의 1순위 청약 결과, 493가구 모집에 총 12,164건이 청약되어 평균 경쟁률 24.67대1 기록

_ 지하5층∼지상27층, 13개동, 전용면적 39∼100㎡(분양면적 17~38평형), 총 1,394가구(일반분양 791가구).. 평당 분양가는 1,508~1,846만원.. 

_ 계약일로부터 6개월 이후 전매 가능.. 2021년 2월 입주 예정

   ￮ 생보부동산신탁은 경기 용인시 기흥구 동백동 419-19 일대에서 '신동백 두산위브더제니스' 분양 예정.. 시공은 두산건설

_ 지하3층~지상32층, 10개동, 전용면적 69~84㎡(분양면적 28·31·33평형), 총 1,187가구

_ 평당 분양가는 1,211~1,298만원.. 2021년 6월 입주 예정

   ￮ 현대건설은 경기 평택시 동삭동에서 '힐스테이트 지제역' 분양 예정

_ 분양면적 24·30·33평형, 235가구, 평당 분양가는 1,056~1,108만원.. 2020년 12월 입주 예정

   ￮ 국제자산신탁(시공은 한라)이 충남 당진시 수청동 당진수청지구 공동1블록에서 분양한 '당진 수청 한라비발디 캠퍼스'의 1순위 청약 결과, 812가구 모집에 총 663건이 청약되어 평균 경쟁률 0.82대1 기록 (2순위에 257건이 추가되어 최종 경쟁률 1.13대1 기록)

_ 분양면적 24~45평형, 총 839가구, 평당 분양가는 842~898만원.. 2020년 11월 입주 예정..

   ￮ 동원개발은 대구 남구 봉덕동에서 '앞산 비스타 동원' 분양 예정

_ 분양면적 25·33평형, 338가구, 평당 분양가는 1,255~1,322만원.. 2021년 3월 입주 예정

   ￮ 영무산업개발이 대구 달성군 국가산업단지 A8블록에서 분양한 '대구 국가산업단지 영무예다음'의 1순위 청약 결과, 191가구 모집에 총 521건이 청약되어 평균 경쟁률 0.57대1 기록 (2순위에 91건이 추가되어 최종 경쟁률 0.67대1 기록)

_ 분양면적 27·32평형, 총 934가구, 평당 분양가는 787~798만원.. 2020년 12월 입주 예정..

   ￮ HDC현대산업개발은 대구 동구 지묘동 연경지구 C-2블록에서 '대구 연경 아이파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 11개동, 전용면적 84~104㎡, 총 792가구.. 2020년 6월 입주 예정

   ￮ 수영주택건설이 부산 영도구 대교동1가에서 분양한 주상복합 '부산 영도 봄여름가을겨울'의 1순위 청약 결과, 109가구 모집에 총 97건이 청약되어 평균 경쟁률 0.89대1 기록 (2순위에 54건이 추가되어 최종 경쟁률 1.39대1 기록)

_ 분양면적 29~32평형, 총 115가구, 평당 분양가는 1,081만원 내외.. 2020년 9월 입주 예정..

   ￮ 양우건설은 광주 서구 마륵동에서 '상무 양우내안애' 분양 예정

_ 분양면적 32·33평형, 94가구, 평당 분양가는 1,207~1,227만원.. 2020년 3월 입주 예정

   ￮ 양우건설이 광주 남구 주월동에서 분양한 '주월 양우내안애'의 1순위 청약 결과, 25가구 모집에 총 2,295건이 청약되어 평균 경쟁률 91.80대1 기록

_ 분양면적 30·33평형, 총 38가구, 평당 분양가는 1,085~1,211만원.. 2021년 3월 입주 예정..

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 이르면 오는 8월경 분양대행사들이 결성한 사단법인 설립 전망.. 법인명은 가칭 '부동산 마케팅협회'

_ 미래인, 엠비앤홀딩스, 유성, CLK, 도우, 프론티어 마루, 상림, 유엔아이, 솔렉스, 니소스, 마켓리더 등 설립 10년 이상 연매출 100억원대 이상 20여개 업체 주축.. 출자금은 2,000만원..

_ 초대 회장은 이윤상 유성 회장, 수석부회장은 장영호 CLK 사장..

■  국내·외 이슈

   ￮ 우리나라 여성이 생계를 책임지는 가구는 전체 가구수 대비 30.7% 수준  ⓢ통계청

_ 2000년 18.5%, 2005년 22.0%, 2008년 24.5%, 2010년 26.1%, 2015년 29.4%, 2018년 30.7%

  ㅇ 한국콜마(세계적인 화장품 OEM/ODM 전문업체)의 최근 매출 추이

_ 2014년 4,613억원, 2015년 5,358억원, 2016년 6,675억원, 2017년 8,216억원, 2018년(E) 1.3조원

  ☞ 추천도서 :  김동하 (2018.06), 『나의 주거 투쟁』, 궁리 刊, 15,000원..  

_ 우리나라 보편적 30-40들의 주거 이력을 새삼스레 공감할 수 있게 해주는..