【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.07.23 (n.055)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 최저임금위원회는 2019년도 최저시급을 8,350원으로 확정

   ￮ 국토교통부는 2019년 하반기부터 서울~천안 등 경부선 급행전철 운행간격을 현재 50분→30분 단축 운행 방침

   ￮ 오는 2018년 8월부터, 건설 일용직 노동자의 국민연금 및 건강보험 직장 가입 조건이 월 20일 이상 → 8일 이상으로 변경  ⓢ국민연금법 시행령, 건강보험 관련 지침

■  지역별 부동산 동향

   ￮ KB부동산신탁은 서울 영등포구 영등포동1가에서 오피스텔 '여의도 리슈빌 DS' 분양 예정

_ 총 310실.. 전용면적 6.48평형 2억4,870만원, 8.35평형 3억1,620만원.. 청약신청금 500만원.. 2020년 11월 입주 예정..

   ￮ 디에스한남은 서울 용산구 한남동에서 임대분양중인 ‘나인원한남’의 4년뒤 분양전환가를 평당 6,100만원으로 확정

   ￮ 일주건설이 인천 서구 경서동에서 분양한 오피스텔 '청라 레이크봄'의 청약 접수 결과, 342실 모집에 총 27건이 청약되어 평균 경쟁률 0.08대1 기록

_ 전용면적 7.61평형 단일평형.. 채당 분양가는 1억4,450만원~1억4,900만원선.. 청약신청금 500만원.. 2020년 5월 입주 예정..

   ￮ 현대건설이 경기 남양주시 별내동 995(별내지구 상업용지 16블록)에서 분양한 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테이원’의 분양 결과, 정당 계약 10일만에 분양 100% 마감 (평균 청약 경쟁률은 15대1 내외)

_ 지하3층~지상46층, 3개동, 전용면적 66~134㎡, 총 578실.. 2021년 8월 입주 예정..

   ￮ 더함이 경기 남양주시 별내지구에서 분양한 협동조합형 공공민간임대주택(국토교통부 시범사업) '위스테이 별내'의 청약 결과, 235가구 모집에 총 1,503건이 접수되어 평균 경쟁률 6.4대1 기록

_ 지하2층~지상22층, 7개동, 전용면적 60~85㎡, 총 491가구

_ 공유부엌, 어린이 책놀이터, 취미생활공간 크리에이티브 까페, 헬스케어센터 등 조성

   ￮ 대우건설은 경기 광명시 철산동 452 일대에서 '철산 센트럴 푸르지오(철산주공4단지 재건축분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 7개동, 전용면적 59~105㎡, 총 798가구(일반분양 323가구).. 2021년 3월 입주 예정..

   ￮ 현대엔지니어링은 경기 부천시 원미구 중동 1154 일대에서 '힐스테이트 중동' 분양 예정

_ 지하4층~지상49층, 6개동, 아파트 999가구(전용면적 84~141㎡, 평당 분양가는 1,800만원대 초반선) + 오피스텔 49실(전용면적 84㎡)

   ￮ 생보부동산신탁(시공은 두산건설)이 경기 용인시 기흥구 동백동 419-19 일대에서 분양한 '신동백 두산위브더제니스' 의 1순위 청약 결과, 1,124가구 모집에 총 774건이 청약되어 평균 경쟁률 0.69대1 기록 (2순위에 125건이 추가되어 최종 경쟁률 080대1 기록)

_ 지하3층~지상32층, 10개동, 전용면적 69~84㎡(분양면적 28·31·33평형), 총 1,187가구

_ 평당 분양가는 1,211~1,298만원.. 2021년 6월 입주 예정

   ￮ 현대엔지니어링이 경기 평택시 동삭동에서 분양한 '힐스테이트 지제역'의 1순위 청약 결과, 210가구 모집에 총 466건이 청약되어 평균 경쟁률 2.22대1 기록

_ 분양면적 24·30·33평형, 235가구, 평당 분양가는 1,056~1,108만원.. 2020년 12월 입주 예정

   ￮ 현대건설은 강원 속초시 중앙동 468-19 일대에서 복합건물 '힐스테이트 속초 센트럴' 분양 예정

_ 지하5층~지상36층, 4개동, 아파트 256가구(전용면적 78~114㎡) + 오피스텔 138실(전용면적 24~27㎡)..

   ￮ HDC현대산업개발은 충북 청주시 흥덕구 가경동 661-2 일대에서 '청주 가경 아이파크 3차' 분양 예정

_ 지하3층~지상29층, 8개동, 전용면적 84~144㎡, 총 983가구.. 

_ 가경 아이파크 1차는 905가구, 2차는 664가구 기분양..

   ￮ GS건설은 충북 청주시 흥덕구 가경동에서 '가경 자이' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 11개동, 전용면적 75~85㎡, 총 992가구(일반분양 227가구).. 2020년 11월 입주 예정

   ￮ 대전도시공사&계룡건설은 대전 서구 도안동 갑천지구 3블록 일대에서 '갑천 트리풀시티' 분양 예정.. 지하2층~지상20층, 23개동, 전용면적 84~97㎡, 총 1,762가구..

   ￮ 동원개발이 대구 남구 봉덕동에서 분양한 '앞산 비스타 동원'의 1순위 청약 결과, 220가구 모집에 총 5,944건이 청약되어 평균 경쟁률 27.02대1 기록

_ 분양면적 25·33평형, 338가구, 평당 분양가는 1,255~1,322만원.. 2021년 3월 입주 예정

   ￮ 아시아신탁(시공은 HDC현대산업개발)은 대구 동구 지묘동 연경지구 C-2블록에서 '대구 연경 아이파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 11개동, 전용면적 84~104㎡(분양면적 32·39평형), 총 792가구.. 

_ 평당 분양가는 1,028~1,084만원.. 2020년 6월 입주 예정

   ￮ 코람코자산신탁(시공은 삼도주택)은 대구 수성구 파동에서 '더 펜트하우스 수성' 분양 예정

_ 분양면적 49·51평형, 총 143가구.. 평당 분양가는 1,229~1,412만원.. 2020년 8월 입주 예정

   ￮ 롯데건설은 대구 중구 남산동 130-2 일대에서 '남산 롯데캐슬 센트럴스카이(남산2-2구역 주택재개발분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상34층, 11개동, 전용면적 39~101㎡, 총 987가구(일반분양 620가구)

   ￮ 전진토건은 경북 군위군 군위읍 동부리에서 '동부리 골든렉시움' 분양 예정

_ 전용면적 84㎡(분양면적 32·33평형), 총 72가구.. 평당 분양가는 849~876만원.. 2018년 8월 입주 예정

   ￮ 한국자산신탁은 경북 영천시 완산동 일대 완산지구 도시개발구역 B-1·2구역에서 'e편한세상 영천' 분양 예정

_ 지하1층~지상25층, 16개동, 전용면적 74~184㎡, 총 1,210가구.. 시공은 대림산업..

_ 단지내 YBM과 연계한 영어마을을 조성하여 입주민들을 대상으로 2년간 무상 영어교육 프로그램 제공

   ￮ 시아이디건설은 경북 울진군 울진읍 읍내리에서 '울진 센텀피치파크' 분양 예정

_ 전용면적 83㎡(분양면적 32평형), 총 36가구.. 평당 분양가는 800만원.. 2018년 8월 입주 예정

   ￮ 미연건설은 부산 부산진구 전포동에서 도시형생활주택 '서면 스윗팰리스' 분양 예정

_ 총 63가구.. 전용면적 13.82평형 2억2,590만원, 14.04평형 2억2,590만원, 15.08평형 2억4,500만원.. 청약신청금 300만원.. 2018년 8월 입주 예정..

   ￮ 양우건설이 광주 서구 마륵동에서 분양한 '상무 양우내안애'의 1순위 청약 결과, 59가구 모집에 총 5,917건이 청약되어 평균 경쟁률 100.29대1 기록

_ 분양면적 32·33평형, 94가구, 평당 분양가는 1,207~1,227만원.. 2020년 3월 입주 예정

   ￮ 제일건설은 전북 정읍시 상동에서 '오투그란데 정읍 상동' 분양 예정

_ 분양면적 32·42·44평형, 총 120가구.. 평당 분양가는 768~798만원.. 2020년 7월 입주 예정

   ￮ 포스코건설은 전북 전주시 덕진구 인후동1가 523-21 일대에서 '전주 인후 더샵'의 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 5개동, 전용면적 59·76㎡, 총 478가구.. 

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 우리나라 공유 오피스 시장이 2017년 600억원 수준에서 2022년까지 7,700억원으로 확대 전망.. 연평균 63% 성장세 예상.. 한화생명, 현대카드, LG서브원 등도 시장 참여중..  ⓢKT경영경제연구소

   ￮ 국내 시공능력평가 기준 10대 건설사의 올해 상반기 분양물량은 72,000여가구, 하반기 물량은 125,000여가구 추산.. 73.6% 증가..

■  국내·외 이슈

   ￮ 인도 마힌드라그룹 아난드 마힌드라 회장(쌍용자동차 대주주)은 향후 3~4년간 쌍용자동차에 1.3조원 투자 발언

_ 2011년 쌍용자동차 인수후 현재까지 1.4조원 투자

   ￮ 일본의 전국 106개 지방은행중 54개 은행이 적자 (2016년말 기준)  

_ 인구 감소에 따른 지방 공동화 현상이 주원인  ⓢ매경이코노미 2018.7.18~24

  ☞ 추천도서 :  팀 페리스 (2017.04), 『타이탄의 도구들』, 토네이도 미디어그룹 刊, 15,000원..  

_ 다소 지루한 감은 있으나, 생각하게 만드는 키워드가 많은 책..