【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.08.13 (n.058)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 국토교통부는 향후 후분양(건축 공정 60% 도달 이후 입주자 모집 방식)을 시행하는 민간 건설사에는 공공택지를 우선 공급 방침

■  지역별 부동산 동향

   ￮ ㈜트라움하우스(대신주택 계열)은 서울 광진구 자양동 건대입구 3-3 특별구역에서 럭셔리 오피스텔 '더 라움' 분양 예정

_ 전용면적 58~74㎡, 복층형, 총 357실.. 홍보관은 라움아트센터(강남구 역삼동 680-1 소재)..

   ￮ 서울 강동구 성내동의 천호역 인근에 900가구 규모의 역세권 청년주택 건립 예정

_ 부지 1,782평, 지하7층~지상32층, 공공임대 264가구 + 민간임대 636가구

_ 전용면적 16·33·35㎡, 2018년10월 착공 및 2021년 하반기경 준공 전망

   ￮ 코리아신탁은 경기 하남시 신장동에서 오피스텔 'ICT 하남' 분양 예정

_ 총 596실, 전용면적 6.62평 1억4,455만원, 9,70평 2억400만원, 11.79평 2억4,890만원, 12.10평 2억6,484만원, 12.80평 2억7,018만원.. 청약신청금 1,000만원, 8월 16일 청약 접수.. 2021년 8월 입주 예정

   ￮ 혜림건설은 강원 춘천시 약사동에서 '춘천 약사지구 모아엘가 센텀뷰' 분양 예정

_ 분양면적 24·30·34평형, 388가구, 평당 분양가는 894~898만원.. 2021년 9월 입주 예정

   ￮ 한국토지신탁은 강원 속초시 조양동에서 '속초 서희스타힐스 더베이 1차' 분양 예정.. 시공은 서희건설..

_ 분양면적 31·34·49평형, 186가구, 평당 분양가는 1,121~1,132만원(49평형은 평당 2,393만원).. 2021년 9월 입주 예정

   ￮ 한국토지신탁은 경북 상주시 냉림동에서 '북천 코아루 하트리움' 분양 예정.. 시공은 두진건설..

_ 분양면적 24·26평형, 211가구, 평당 분양가는 968~1,015만원.. 2020년 11월 입주 예정

   ￮ 하나자산신탁은 부산 동구 초량동에서 '부산역 삼정그린코아 더시티' 분양 예정.. 시공은 삼정..

_ 분양면적 28~39평형, 63가구, 평당 분양가는 1,175~1,248만원.. 2020년 12월 입주 예정

   ￮ 제일건설은 전북 김제시 신풍동에서 '오투그란데 김제' 분양 예정

_ 분양면적 32평형 단일평형, 154가구, 평당 분양가는 684만원.. 2021년 2월 입주 예정

   ￮ KB부동산신탁이 광주 남구 지석동 270 일대에서 분양한 '일진 스위트 포레'의 1순위 청약 결과, 320가구 모집에 총 1,325건이 청약되어, 평균 경쟁률 4.14대1 기록 (2순위에 105건이 추가되어 최종 경쟁률 4.47대1 기록).. 시공은 일진건설(모회사는 일진그룹)

_ 지하1층~지상15층, 8개동, 전용면적 78·84㎡(분양면적 30·33평형), 총 347가구.. 평당 분양가는 848~855만원 + 중도금 무이자 + 발코니 확장비 1,200만원.. 2020년 7월 입주 예정

_ 빅데이터 분석을 기반으로 AI 서비스(생활정보, 음악, 키즈 교육 등) 제공.. 미세먼지 신호등 배치.. 

_ 인근에 초교, 중교 각 1개교뿐, 고교가 없어 통학이 불편하고, 부지 윗편에 광주남구 도시첨단산단 개발(부지 44만여평.. 한국전기연구원, 한국기초과학지원연구원, LS산전 등 입주 예정)에 따른 수요확대의 호재가 있으나 먼 미래의 이야기이고, 당장 크게 뜰 곳은 아닌듯 싶은데.. 암튼 분양은 잘 되었다는 현장 전언..

   ￮ 무궁화신탁은 제주 서귀포시 대정읍에서 '서귀포시 영어도시로 에디움' 분양 예정.. 시공은 광승종합건설.. 분양면적 31·46평형, 39가구, 평당 분양가는 1,763~1,824만원.. 2019년 9월 입주 예정

   ￮ 지더블유건설은 제주 서귀포시 대정읍에서 '에듀골드힐 더 클래식' 분양 예정

_ 분양면적 11~25평형, 83가구, 평당 분양가는 1,099~1,203만원.. 2019년 1월 입주 예정

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 전북 군산시 부동산 시장은 한국GM군산공장 폐쇄 이후 현대중공업도 폐쇄함에 따라, 현재 최악의 상태라는..

■  국내·외 이슈

   ￮ 국민연금 수령시점을 65세→68세로 지연방안 추진중  ⓢ보건복지부

_ 국민연금기금 고갈시기는 2060년→2057년으로 3년 빨라질 전망

   ￮ 주52시간 근무제가 진행되면서 열공에 나선 직장인들이 30% 이상 늘어났다는 학원가의 전언

   ￮ 글로벌 주요 IT 회사들의 시총 순위 (2018년 8월 2일 기준)

_ ① 애플 1조달러, ② 아마존 8,831억달러, ③ 구글 8,570억달러, ④ 마이크로소프트 8,208억달러, ⑤ 페이스북 5,018억달러, ⑥ 알리바바 4,636억달러, ⑦ 텐센트 4,185억달러..

  ☞ 추천도서 :  장인수 (2018.08), 『진심을 팝니다』, 행복한북클럽 刊, 13,000원.. 

_ 인생의 내공이 듬뿍 담겨 있는.. 한줄한줄이 모두 주옥같은 책입니다.