【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.09.10 (n.062)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 정부는 2018년 올해부터 의무경찰 감축을 본격적으로 추진하고, 2023년경 의경 제도를 완전히 폐지 계획

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 서울지역 아파트 가격이 49개월째 상승세.. 역대 최장기 상승세 지속 (기존 44개월)

   ￮ SMC PFV는 인천 미추홀구(舊 남구) 미추홀뉴타운의 옛 주안초교 부지에서 초대형 복합몰 '아인애비뉴' 조성 예정.. 시공은 한화건설

_ 지하2층~지상2층, 연면적 21,326평, 총 562개 점포.. CGV, 대형서점 등 입점 예정

     ※ 이와 연접하여 지상 44층, 4개동, 아파트 864가구와 메디컬센터 1개동 조성

   ￮ 아시아신탁이 경기 고양시 덕양구 삼송지구 도시지원시설 S4-2·3블록에서 분양한 오피스텔 '힐스테이트 삼송역 스칸센'의 청약 결과, 2,513실 모집에 총 9,648건이 청약되어 평균 경쟁률 3.84대1 기록.. 시공은 현대건설.. 시행은 더랜드..

_ 지하4층~지상25층, 전용면적 18~29㎡(5.47~9.07평형), 총 2,513실.. 

_ 전용 5.47평 1억 5억원, 6.92평 1억6,900만원, 7.54평 1억8,400만원, 8.45평 2억900만원, 9.01평 2억2,600만원.. 청약신청금 300만원, 9월 3~4일 청약 접수.. 2021년 12월 입주 예정

_ 커뮤니티시설은 스포츠존, 커뮤니티존, 스카이라운지로 구성.. 스포츠존에는 3레인 실내수영장, 다목적 실내체육관, 실내외 조깅트랙, 클라이밍, 실내골프연습장(스크린골프룸), 피트니스, GX룸, 아웃도어가든(야외체육공간) 등 조성.. 북카페, 자전거카페 등 다양한 테마 휴식공간과 핸드크래프트 등 취미활동을 위한 DIY공방, 펫케어센터 등도 조성

     ※ 청약자 대상 경품으로는 유럽 크루즈 여행권(1인), 순금 10돈 상당(3인), LG OLED TV(1대), LG디오스 냉장고(1대), LG 트롬 스타일러(1대) 등 제공

   ￮ GS건설은 오는 10월경 경기 의정부시 용현동 241 일대에서 '탑석 센트럴자이(용현주공 재건축분)' 분양 예정

_ 지하3층~지상35층, 16개동, 전용면적 49~105㎡, 총 2,573가구(일반분양 832가구).. 지하철 7호선 연장 탑석역(2024년 개통 예정) 인접..

   ￮ 자이S&D(GS건설 자회사.. 당초 사명은 이지빌)는 오는 10월경 경기 남양주시 별내면 별내동 817(별내신도시 도시지원시설 16블록)에서 오피스텔 '별내 자이엘라' 분양 예정

_ 지하2층~지상26층, 3개동, 전용면적 60㎡ 단일평형, 총 296실..

   ￮ 신세계건설은 오는 10월경 경기 하남시에서 주거형 오피스텔 '빌리브(VILLIV) 하남' 분양 예정

_ 전용면적 31~84㎡, 4가지 타입의 층고(3.2~5.9m) 적용.. 다락, 마당 및 차고 등의 공간을 통한 상품 차별화 도모..

   ￮ KCC건설은 경기 안양시 만안구 안양동 433-1 일대에서 복합건물 '안양 KCC 스위첸' 분양 예정

_ 지하4층~지상25층, 4개동, 아파트(전용면적 59㎡ 단일평형, 총 138가구) + 오피스텔(전용면적 65~74㎡, 총 307실) + 근린생활시설

   ￮ 대우조선해양건설은 경기 평택시 합정동 일대(소사3지구)에서 아파트 15개동 1,396가구(전용면적 64·74·84㎡)와 부대 복리시설 등을 신축하는 공사를 2,198억원에 수주

_ 올 하반기 착공 및 분양.. 공사기간은 29개월 (2021년 입주 예정)

   ￮ 한국토지신탁은 강원 고성군 토성면 봉포리 271-1 일대에서 '고성 봉포 코아루 오션비치' 분양 예정

_ 지하2층~지상20층, 6개동, 전용면적 63~84㎡, 총 370가구.. 1순위 청약 9월 12일.. 2021년 2월 입주 예정..

   ￮ 삼정은 대구 동구 괴전동 90-1 일대에서 복합건물 '안심역 삼정그린코아' 분양 예정

_ 지하2층~지상37층, 5개동, 아파트는 전용면적 59~84㎡ 총 555가구(일반분양 275가구) + 오피스텔은 전용면적 82㎡ 83실.. 대구 지하철 안심역 인근..

   ￮ GS건설은 경북 구미시 문성3지구 도시개발구역 B1-1블록에서 '문성 레이크자이' 분양 예정

_ 지하3층~지상29층, 8개동, 전용면적 74~138㎡, 총 975가구.. 문성초교 인접..

   ￮ 우미건설은 오는 10월경 경북 경산시 하양읍 서사리 241-25 일대(하양택지지구 A2블록)에서    '경산 하양지구 우미린' 분양 예정

_ 지하2층~지상33층, 6개동, 전용면적 84~113㎡, 총 737가구

   ￮ 포스코건설은 부산 동래구 온천동 455-2 일대에서 주상복합 '동래더샵' 분양 예정

_ 지하6층~지상49층, 3개동, 아파트는 전용면적 74~84㎡, 총 695가구, 평당 분양가는 1,510만원선(발코니 확장비 무료, 중도금 무이자) + 오피스텔은 전용면적 64㎡ 단일 평형, 총 92실..

_ 2023년 1월 입주 예정

   ￮ GS건설은 전남 여수시 웅천동 1702-1 일대(웅천지구 관광휴양상업 C3-2블록)에서 자사 최초의 생활형숙박시설 '웅천자이 더스위트' 분양 예정

_ 지하3층~지상42층, 4개동, 전용면적 132~313㎡, 총 584실.. 실내수영장, 사우나, 피트니스센터, 골프연습장, 조식 카페테리아, 북 라운지, 키즈 라운지 등 조성.. 2022년 3월 입주 예정..

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 2017년 기준 우리나라 GDP는 1,730조원, 주택 시가총액은 4,022조원.. GDP 대비 2.32배 수준 (역대 최고치)

   ￮ 우리나라 역대 정부의 아파트값 변동률  ⓢKB국민은행

_ 노무현 정부 (서울 56.58%, 전국 33.77%), 이명박 정부 (서울 -3.16%, 전국 15.90%), 박근혜 정부 (서울 10.45%, 전국 9.91%), 문재인 정부 15개월차 (서울 11.90%, 전국 2.38%)

   ￮ 2018년 하반기 건설업계 123개 직종의 일평균 적용임금은 203,332원.. 상반기 193,770원 대비 4.94% 상승

   ￮ 경남 남해군 고현면과 하동군 금남면을 연결하는 노량대교(현수교)가 9월 13일 개통 예정

■  국내·외 이슈

   ￮ 대기업 대졸 신입사원 초봉은 4,060만원, 중소기업은 2,730만원 수준.. 전년 대비 각각 2.6%, 1.2% 상승..  ⓢ잡코리아

   ￮ 현금 외에는 오직 삼성카드만 사용할 수 있었던 코스트코가 18년만에 제휴카드사를 현대카드(업계 4위)로 교체(10년 독점 계약)

_ 코스트코의 2017년 매출액은 3.8조원 수준

  ☞ 추천도서 :  정혜윤 (2018.06), 『작가를 위한 집필 안내서』, 시소 刊, 13,500원.. 

_ 깊은 현실감 없이 '책이나 내볼까?'라고 중얼거리는, 대책없는 예비작가들에게 따끔한 일침이 되는..