【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.01.01 (n.026)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 2018년 올해부터 부동산개발업 등록 등의 업무를 기존의 시·도 광역자치단체 대신 한국부동산개발협회가 담당

_ 부동산개발업의 등록 신청, 등록증 기재사항 변경 신청, 양도·합병·상속 신고, 자본금·임원·부동산개발전문인력의 변경 보고, 사업실적 보고 접수 및 검토 업무 등

   ￮ 2018년 올해부터 10m 이상 굴착공사때는 지하안전영향평가 의무화

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 코오롱글로벌은 인천 부평구 부개2동 88-2 일대에서 '부평 코오롱하늘채' 분양 예정

_ 지하2층~지상32층, 전용면적 34~84㎡, 7개동, 총 922가구(일반분양 550가구)

   ￮ 대우건설은 경기 하남시 현안산업1지구 1블록에서 '하남 힐즈파크 푸르지오' 분양 예정

_ 분양면적 22·24평형, 총 404가구, 평당 분양가는 1,496~1,559만원선..

   ￮ 영무토건이 경기 안산시 상록구 건건동에서 분양한 '영무 예다음(건건동1구역 재건축)'의 1순위 청약 결과, 125가구 모집에 총 89건이 청약되어 평균 경쟁률 0,71대1 기록 (2순위에 32건이 추가되어 최종 경쟁률 0.97대1 기록)

_ 분양면적 19~34평형, 총 390가구(일반분양 142가구), 평당 분양가는 1,193~1,253만원선..

   ￮ 대한토지신탁이 강원 고성군 토성면 봉포리에서 분양한 '봉포 스위트엠 오션 파크'의 1순위 청약 결과, 180가구 모집에 총 356건이 청약되어 평균 경쟁률 1.98대1 기록 (2순위에 29건이 추가되어 최종 경쟁률 2.14대1 기록)

_ 지하1층~지상20층, 연면적 6,178평, 분양면적 30평형(전용면적 80㎡) 단일평형, 총 184가구, 평당 분양가는 700~715만원선.. 시공은 코리콘건설..

   ￮ 양우건설이 강원 속초시 조양동 1426-4에서 분양한 '양우내안애 오션스카이'의 1순위 청약 결과, 251가구 모집에 총 7,083건이 청약되어 평균 경쟁률 28.22대1 기록

_ 지하3층~지상37층, 전용면적 84·112㎡(분양면적 34·45평형), 총 320가구, 평당 분양가는 1,001~1,111만원선..

   ￮ 일동이 경남 진주시 충무공동에서 분양한 '강남동 일동 미라주'의 1순위 청약 결과, 366가구 모집에 총 3,268건이 청약되어 평균 경쟁률 8.93대1 기록

_ 지하3층~지상35층, 4개동, 분양면적 30~44평형, 총 489가구, 평당 분양가는 894~952만원선..

   ￮ 롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 회원동 602-4 일대에서 '창원 롯데캐슬 프리미어(회원1구역 재개발)' 분양 예정

_ 지하2층, 지상17~25층, 12개동, 총 999가구(일반분양 545가구(전용면적 84㎡))

   ￮ 한국토지신탁이 전남 강진군 군동면 백금포길에서 분양한 '강진 코아루 블루핀'의 1순위 청약 결과, 194가구 모집에 총 3건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (2순위 추가 접수건은 0건)

_ 분양면적 33·42평형, 총 194가구, 평당 분양가는 743~754만원선.. 시공은 홍성건설..

   ￮ 아시아신탁은 제주 한림읍 한림로에서 '한림 오션캐슬' 분양 예정

_ 분양면적 27~57평형, 총 68가구, 평당 분양가는 1,001~1,075만원선..

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 서울지하철 7호선이 인천경제자유구역 청라지구까지, 2021년 착공하여 2026년 개통 전망

_ 총사업비는 국비 7,827억원, 시비 5,218억원 등 1조3,045억원 규모..

   ￮ 2018년 올해의 입주물량은 1991년 이후 최대 규모인 44만여 가구.. 입주대란 우려..

   ￮ 2017년 경매시장의 낙찰가율은 73.8%로 역대 최고치 기혹

   ￮ 건설업계 매출액은 2015년 328조원→2016년 357조원(8.6% 증가).. 종사자수는 1,534,000명→1,573,000명(2.5% 증가)

   ￮ 2023년도 세계스카우트연맹의 세계잼버리대회 개최지로 전북 새만금 확정.. 32년만에 국내 두번째 개최.. 역대 최대인 168개국 5만여 명의 청소년들이 참가 전망..

   ￮ 현대산업개발이 부동산 정보기업 '부동산114'를 인수 방침

_ 부동산114는 현재 미래에셋이 보유중으로 2016년 기준 매출 140억원, 영업이익 40억원 기록

   ￮ SK D&D가 국토교통부로부터 REITs AMC인 'D&D Investment'의 본인가 취득

■  국내ㆍ외 이슈

   ￮ 우리나라 가구당 순자산은 3억1,142만원, 부채는 7,022만원선  ⓒ2017년 가계금융복지조사

   ￮ 국내 300인 이상 기업의 취업자수는 대폭 감소세.. 1~4인 기업은 증가세중..

   ￮ 우리나라의 인구당 편의점 점포수는 일본의 1.5배 수준.. 2016년말 기준 1,491명당 1개점..

   ￮ 2017년에만 3회의 금리 인상을 한 미국은 2018년 올해에도 긴축통화정책 기조를 유지 전망