【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.02.12 (n.032)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 무자녀 대비 유자녀가구에 청약 특별공급조건을 대폭 상향 방침  ⓢ교통교통부

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 페블스톤운용은 서울 중구 다동에 소재한 '하나카드 다동 본사(하나자산운용 소유)'를 731억원(평당 1,600만원선)에 매입 예정

_ 지하6층~지상12층, 연면적 4,500여평.. 향후 '르호봇(공유 오피스업체)'에서 5~12층을 15년 임차 계획..

   ￮ 현대건설 컨소시엄(현대건설·현대엔지니어링·GS건설 등)은 오는 2018년 3월경 서울 강남구 일원동에서 'The H 자이 개포(공무원아파트 = 개포주공8단지)' 분양 예정

_ 지상최고 35층, 18개동, 총 1,996가구(일반분양 1,690가구).. 평당 분양가는 4,000만원 초반대..

   ￮ 일성건설이 인천 계양구 경명대로에서 분양한 '계양산 파크 트루엘'의 1순위 청약 결과, 88가구 모집에 총 116건이 청약되어 평균 경쟁률 1.32대1 기록 (2순위에 33건이 추가되어 최종 경쟁률 1.69대1 기록)

_ 분양면적 24·25평형, 총 88가구, 평당 분양가는 1,080~1,182만원선..

   ￮ 롯데건설은 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리에서 '오창 센토피아 롯데캐슬' 분양 예정

_ 분양면적 25~36평형, 총 172가구, 평당 분양가는 757~800만원선..

   ￮ 부원건설이 세종 나성동 행정중심 복합도시 2-4생활권 HC1블록에서 분양한 '세종 트리쉐이드 리젠시'의 1순위 청약 결과, 184가구 모집에 총 9,980건이 청약되어 평균 경쟁률 54.24대1 기록

_ 분양면적 30~40평형, 총 528가구, 평당 분양가는 1,022~1,299만원선 내외..

   ￮ 서희건설이 광주 북구 각화동에서 분양한 '센트럴파크 서희 스타힐스'의 1순위 청약 결과, 152가구 모집에 총 547건이 청약되어 평균 경쟁률 3.60대1 기록

_ 분양면적 29·33평형, 총 152가구, 평당 분양가는 904만원선 내외..

   ￮ 제일건설이 전북 익산시 금마면 동고도리에서 분양한 '익산 미륵산 더 테라스 오투그란데'의 1순위 청약 결과, 128가구 모집에 총 228건이 청약되어 평균 경쟁률 1.78대1 기록 (2순위에 11건이 추가되어 최종 경쟁률 1.87대1 기록)

_ 분양면적 31·32평형, 총 134가구, 평당 분양가는 689~871선..

   ￮ 중흥토건이 전남 순천시 해룡면 신대로에서 분양한 '광양만권 신대배후단지 B1 중흥S클래스'의 1순위 청약 결과, 381가구 모집에 총 16,212건이 청약되어 평균 경쟁률 42.55대1 기록

_ 분양면적 32~42평형, 총 493가구, 평당 분양가는 796~819만원선..

   ￮ 한양건설은 전남 화순군 화순읍 삼천리에서 '화순 한양립스' 분양 예정

_ 분양면적 24~45평형, 총 233가구, 평당 분양가는 820~869만원선..

   ￮ 한국토지신탁은 제주 서귀포시 법환동에서 '서귀포 법환 코아루' 분양 예정..

_ 분양면적 30~64평형, 총 52가구, 평당 분양가는 1,068~1,494만원선.. 시공은 원탑종합건설..

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 호반건설은 대우건설측의 해외 사업장 돌발 부실을 이유로 매입 의사를 공식 철회

   ￮ 부영(재계 순위 16위)의 이중근 회장(1941년생, 부영그룹의 지분 83.79% 소유))이 특정범죄 가중처벌법상 횡령 및 배임 등의 혐의로 구속

   ￮ 서울 강남구 청담동 '청담사거리~갤러리아백화점 명품관'까지의 '청담동 명품거리(약 1.4㎞)' 대로변 건물 52개 중 12개가 공실.. 대로변 임대료는 평당 70만원 수준(신사동 가로수길의 평당 임대료는 41만원)

■  국내ㆍ외 이슈

   ￮ 최근 시중은행의 주택담보대출 금리는 평균 3.16%→3.42% 상향..

   ￮ 2017년 백화점 판매액은 29조2,440억원(전년 대비 2.1% 감소).. 동기 국내 전체 소매판매액은 402조995억원(전년 대비 4.4% 증가)  ⓢ통계청

_ 전체 소매판매액 대비 백화점 판매액 비중은 지속적 감소세

  : 2013년 8.4%, 2014년 8.1%, 2015년 7.8%, 2016년 7.7%, 2017년 7.3%..

     ※ 인터넷 쇼핑 소매판매액지수 :  2014년 14.0%, 2015년 16.2%, 2016년 22.1%, 2017년 18.8%..