【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.02.19 (n.033)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 국토교통부는 공공부문 아파트부터 후분양제를 의무화하는 방안 추진중

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 코리아신탁은 인천 서구 공촌동에서 '미우해드리움' 분양 예정.. 시공은 아산이앤씨..

_ 분양면적 14~26평형, 총 110가구, 평당 분양가는 814~1,007만원선..

   ￮ 동일과 동일스위트는 오는 3월경 경기 김포시 장기동 김포한강신도시 Ac-06·07b블록에서 '김포한강신도시 동일스위트 The Park' 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 20개동, 총 1,732가구.. 김포도시철도 마산역(2018년 11월 개통) 인접

   ￮ 금강주택은 오는 3월경 경기 시흥시 시흥장현지구 B3블록에서 '시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 6개동, 전용면적 79·84㎡, 총 590가구.. 2021년 1월 입주 예정..

   ￮ 대우건설은 오는 3월경 강원 춘천시 온의동 588 일대에서 '춘천 센트럴타워 푸르지오' 분양 예정

_ 지하7층~지상49층, 6개동, 전용면적 84~120㎡, 총 1,175가구.. 

   ￮ 포스코건설은 오는 3월경 충북 청주시 서원구 분평동에서 '청주 더샵 퍼스트파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상28층, 9개동, 총 1,112가구.. 청주 최초의 '더샵' 브랜드..

   ￮ 롯데건설이 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리에서 분양한 '오창 센토피아 롯데캐슬'의 1순위 청약 결과, 172가구 모집에 총 8건이 청약되어 평균 경쟁률 0.05대1 기록 (2순위에 6건이 추가되어 최종 경쟁률 0.08대1 기록)

_ 분양면적 25~36평형, 총 172가구, 평당 분양가는 757~800만원선..

   ￮ 한양건설이 전남 화순군 화순읍 삼천리에서 분양한 '화순 한양립스'의 1순위 청약 결과, 233가구 모집에 총 14건이 청약되어 평균 경쟁률 0.06대1 기록 (2순위에 8건이 추가되어 최종 경쟁률 0.09대1 기록)

_ 분양면적 24~45평형, 총 233가구, 평당 분양가는 820~869만원선..

   ￮ 한국토지신탁은 제주 서귀포시 법환동에서 '서귀포 법환 코아루' 분양 예정.. 

_ 분양면적 30~64평형, 총 52가구, 평당 분양가는 1,068~1,494만원선.. 시공은 원탑종합건설..

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 서울 강남에서 시작된 아파트값 급등세가 경기 분당, 판교, 과천 등 주변지역으로 빠르게 확산중

   ￮ 서울지역 상위 20%의 주택가격이 2010년 이후 9년래 가장 높은 상승률 기록중 (빈부차 심화중)

   ￮ 년간 입주물량 추이  ⓢ한국경제

_ 2015년 268,658가구, 2016년 293,334가구, 2017년 385,393가구, 2018년(E) 438,289가구..

   ￮ 전북 군산시 군산산업단지에 위치한 '한국GM 군산공장'의 5월 폐쇄 전망으로, 지역 부동산 시장 불황이 장기화 전망 (군산시 아파트값은 2013년 이후 5년 연속 하락세중)

   ￮ MDM 계열의 리츠AMC인 'MDM투자운용'이 국토교통부로부터 본인가 완료

_ 대표이사에 KT그룹 계열의 리츠AMC인 KT AMC의 박재용 대표이사 영입

   ￮ 두산건설의 작년 2017년 매출액은 1조 5,358억원(전년 대비 15.1% 증가), 영업이익 589억원(197.6% 증가), 당기순손실 184억원 기록