【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2018.03.05 (n.035)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 국회는 현재 68시간인 주당 최대 근로시간을 52시간으로 줄이는 근로기준법 개정안 통과

   ￮ 국토교통부는 재건축 안전진단을 2018년 3월 5일부터 강화.. 단, 주차난 심각하면 재건축 허용

   ￮ 금융통화위원회는 한국은행 기준금리를 현 수준(1.50%)으로 계속 유지

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 현대건설 컨소시엄이 서울 강남구 개포동에서 분양 예정인 '디에이치자이 개포(개포주공8단지 재건축분)'의 평당 분양가가 4,243만원으로 결정.. 총 1,996가구중 1,670가구 일반분양..

   ￮ 대림산업은 서울 영등포구 신길로 29에서 'e편한세상 보라매 2차' 분양 예정

_ 지하3층~지상21층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 859가구(일반분양 626가구).. 

_ 평당 분양가는 2,040만원선.. 3월 7~8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약.. 2020년 7월 입주 예정..

   ￮ 위례신도시에 도입 예정인 노면전차(트램)사업이 장기간 표류 전망 (사업성 취약)

   ￮ 동문건설이 경기 수원시 인계동에서 분양한 '수원 인계동 동문굿모닝힐'의 1순위 청약 결과, 275가구 모집에 총 939건이 청약되어 평균 경쟁률 3.41대1 기록

_ 분양면적 25~32평형, 298가구, 평당 분양가는 1,304~1,367만원선.. 계약후 6개월뒤 전매 가능..

   ￮ 경기 수원시 장안문 인근 영화도시개발지구(관광지구) 개발 사업(부지면적 약 7,562평)이 10년간 표류하며 결국 무산 전망.. 

_ 사업추진주체는 경기관광공사와 수원시청.. 지상5층 + 용적률 200% 제한으로 사업성 열악..

   ￮ 일신건영은 경기 평택시 소사벌지구 S-1블록에서 테라스형 연립주택 '평택소사벌지구 휴먼빌' 분양 예정.. 지상4층, 전용면적 84~89㎡, 총 186가구..

   ￮ 효성은 경기 평택시 소사벌택지지구 S-2블록에서 전세대 테라스하우스 '평택소사벌 효성해링턴 코트' 분양 예정.. 분양대금 지급조건이 ‘계약금 10% + 중도금 5% + 잔금 85%’

_ 지하1층~지상4층, 25개동, 전용 84~93㎡, 총 447가구.. 

   ￮ 부산지역 아파트 매매가는 23주 연속, 전세가는 24주 연속 하락세중.. 거래량도 최저치..

   ￮ 롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 회원동 71-8 일대에서 '창원 롯데캐슬 프리미어(마산 회원1구역 주택 재개발)' 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 12개동, 총 999가구(일반분양 545가구)

   ￮ 주택도시보증공사(HUG)는 대전 동구, 울산 남구, 경북 안동, 경남 진주시, 전남 무안 등 5개 지역을 미분양 관리지역으로 추가 지정

   ￮ 대보건설은 제주 연동에서 오피스텔 '연동 하우스디 어반' 분양 예정

_ 지하4층~지상17층. 전용면적 27~39㎡, 총 330실.. 지상1~2층은 상업시설(연면적 677평)..

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 현대산업개발은 지난 2018년 2월말 '부동산114'의 인수합병(M&A) 완료

   ￮ 대림산업은 신규 수주 부진으로 플랜트사업본부 직원들을 대상으로 창사후 첫 무급휴가 추진중

   ￮ 국토교통부는 '평택 지제역 ↔ 강남역 (사업자는 대원고속)', '인천터미널 ↔ 역삼역 (사업자는 인천제물포교통)'의 2개 M버스(광역급행버스) 노선을 연내 운행 계획.. 소요시간은 각각 72분, 65분 예상..

   ￮ 예금보험공사는 파산한 부실저축은행들의 소유 부동산 17건을 오는 3월 12일에 공개 매각 예정

■  국내·외 이슈

   ￮ 지난 2017년의 국내 은행들의 순이익은 역대 최고치 기록.. 예대마진에 따른 이자수익이 큰 폭으로 증가.. 대출금리는 올리고, 예금금리는 거의 그대로 수준이기에 가능한 기록..