【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2017.09.11 (n.011)
본문
■ 제도ㆍ정책
￮ 투기과열지구에 성남시 분당구, 대구시 수성구를 추가 지정
_ 인천 연수·부평구, 안양 만안·동안구, 성남 수정·중원구, 고양 일산동·일산서구, 부산 등도 예의 주시중
￮ 공공기관(총 332개사)에서 블라인드 채용 전면 시행
_ 학력, 출신지역, 가족관계, 신체조건, 사진부착란 제거
■ 지역별 부동산 동향
￮ 전국의 도시면적은 국토 대비 10% 수준.. 인구는 92% 점유 ⓢ통계청
￮ 삼성물산은 서울 강남구 개포동 656 일대에서 '래미안 강남포레스트(개포시영 재건축분)' 분양 예정.. 평당 분양가는 4,244만원선..
_ 지하3층~지상35층, 31개동, 전용면적 59~136㎡, 총 2,296가구(일반분양 208가구)
_ 주방가구는 독일산 포겐폴(Poggenpohl), 해커(Hacker), 일본산 릭실(Lixil) 제품.. 마루는 리스토네 조르다노(Listone Giordano) 제품 적용
￮ 한양은 서울 구로구 구로항동지구 5블록에서 '항동 한양수자인 와이즈파크' 분양 예정
_ 지하1층~지상18층, 9개동, 전용면적 76~106㎡, 총 634가구..
_ 천왕산, 천왕도시자연공원, 푸른수목원 등 숲세권 강조..
￮ 태영건설은 서울 동대문구 장한로 일대에서 '장안 태영 데시앙' 분양 예정
_ 분양면적 31~45평형, 평당 분양가는 1,425~1,629만원선
￮ GS건설이 서울 서초구 잠원동 일대에서 분양한 '신반포 센트럴 자이(신반포 한신6차 재건축분)'의 1순위 청약 결과, 98가구 모집에 총 16,472건이 청약되어 평균 경쟁률 168대1 기록 (44가구 모집의 특별공급도 10.2대1의 경쟁률 기록).. 평당 분양가는 4,076~4,472만원선..
_ 지하2층~지상35층, 7개동, 분양면적 24~47평형, 총 757가구(일반분양 142가구)..
￮ 한화건설은 서울 영등포구 영등포동7가 29-1 일대에서 '영등포뉴타운 꿈에그린' 분양 예정
_ 지하5층~지상30층, 3개동, 아파트(전용 29~84㎡) 185가구 + 오피스텔(전용 21~36㎡) 111실
￮ 서울 강남지역 주요 빌딩의 평당 월 임대료 수준 ⓢ리맥스와이드파트너스
① 파르나스타워 136,500원, ② 롯데월드타워 129,000원, ③ 강남파이낸스타워 110,000원, ④ 삼성서초사옥 109,000원, ⑤ 역삼GS타워 107,910원, ⑥ 메리츠타워 105,000원, ⑦ 캐피탈타워 104,000원, ⑧ 교보타워 98,700원 등 順
￮ 현대BS&C는 경기 고양시 삼송지구 M4블록에서 '삼송역 현대 헤리엇' 분양 예정
_ 분양면적 26평형 단일평형, 평당 분양가는 1,440~1,454만원선
￮ 모아종합건설이 경기 광주시 초월읍 쌍동리 일대에서 분양한 '초월역 모아미래도 파크힐스'의 1순위 청약 결과, 570가구 모집에 총 355건이 청약되어 평균 경쟁률 0.62대1 기록 (2순위까지 370건이 추가되어 최종 경쟁률 1.27대1 기록)
_ 분양면적 29·33평형, 평당 분양가는 1,001~1,048만원선
￮ 현대산업개발, 포스코건설, 롯데건설이 경기 성남시 수정구 신흥동 일대에서 분양한 '산성역 포레스티아(신흥주공 재건축분)'의 1순위 청약 결과, 1,228가구 모집에 총 10,912건이 청약되어 평균 경쟁률 8.89대1 기록
_ 지하3층~지상28층, 39개동, 전용면적 59~98㎡(분양면적 23~37평형), 총 4,089가구(일반분양 1,705가구).. 평당 분양가는 1,760~2,033만원선
￮ 아시아신탁은 경기 양평군 양서면 양수리 일대에서 '양수리 더 리버 파크' 분양 예정
_ 분양면적 28~69평형, 평당 분양가는 1,032~1,056만원선
￮ 한국토지신탁은 경기 포천시 신읍동 일대에서 '신읍 코아루 더 스카이' 분양 예정
_ 분양면적 27~31평형, 평당 분양가는 775~823만원선
￮ 중흥토건이 경기 화성시 동탄2신도시 B5,6,7블록에서 분양한 '중흥 S-클래스 더테라스'의 1순위 청약 결과, 366가구 모집에 총 141건이 청약되어 평균 경쟁률 0.39대1 기록 (2순위까지 95건이 추가되어 최종 경쟁률 0.64대1 기록).. 분양면적 37~57평형, 평당 분양가는 1,195~1,611만원선
￮ 호반산업이 경기 이천시 마장택지지구 B3블록에서 분양한 '호반 베르디움'의 1순위 청약 결과, 416가구 모집에 총 217건이 청약되어 평균 경쟁률 0.52대1 기록 (2순위까지 198건이 추가되어 최종경쟁률 0.99대1 기록).. 분양면적 32평형 단일평형, 평당 분양가는 812만원선
￮ 한국자산신탁은 강원 동해시 천곡동 일대에서 '천곡 금호어울림 라포레' 분양 예정
_ 분양면적 25~33평형, 평당 분양가는 782~821만원선.. 시공은 금호산업..
￮ (주)원주기업도시는 강원 원주시 원주기업도시에서 점포겸용 단독주택 용지 분양 예정
_ 총 48개 필지.. 필지별 면적은 86~120평.. 필지별 분양가는 2.32~3.59억원선..
￮ 반도건설이 강원 원주시 원주기업도시 1-2블록에서 분양한 '반도유보라 아이비파크 1'의 1순위 청약 결과, 510가구 모집에 총 1,130건이 청약되어 평균 경쟁률 2.22대1 기록
_ 분양면적 24·33평형, 평당 분양가는 669~748만원선
￮ 반도건설이 강원 원주시 원주기업도시 2-2블록에서 분양한 '반도유보라 아이비파크 2'의 1순위 청약 결과, 711가구 모집에 총 1,289건이 청약되어 평균 경쟁률 1.81대1 기록
_ 분양면적 24·33평형, 평당 분양가는 656~760만원선
￮ 우남건설이 세종시 고운동 1-1 생활권 M6블록에서 분양한 '세종시 우남퍼스트빌 2차'의 1순위 청약 결과, 196가구 모집에 총 778건이 청약되어 평균 경쟁률 3.97대1 기록
_ 분양면적 39·43·44평형, 평당 분양가는 890~1,046만원선
￮ 금성백조주택은 충남 보령시 명천지구 B1블록에서 '금성백조 예미지' 분양 예정
_ 분양면적 27~33평형, 평당 분양가는 768~782만원선
￮ 한국자산신탁이 충남 서산시 서산테크노밸리 A1b블록에서 분양한 '서산 금호어울림 에듀퍼스트'의 1순위 청약 결과, 725가구 모집에 총 21건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 (2순위까지 14건이 추가되어 최종 경쟁률 0.05대1 기록)
_ 분양면적 28·30·34평형, 평당 분양가는 705~710만원선.. 시공은 금호산업
￮ 한국토지신탁이 충남 서천시 서천읍 사곡리 일대에서 분양한 '서천 코아루 천년가'의 1순위 청약 결과, 327가구 모집에 총 7건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 (2순위까지 7건이 추가되어 최종 경쟁률 0.04대1 기록) 분양 예정
_ 분양면적 24·34·41평형, 평당 분양가는 773~777만원선.. 시공은 새천년종합건설
￮ 동아건설산업은 충남 천안시 서북구 와촌동 일대에서 '천안역사 동아 아이크 텐' 분양 예정
_ 분양면적 26~34평형, 평당 분양가는 1,032~1,089만원선
￮ 코람코자산신탁은 경북 안동시 용상동 일대에서 '신원아침도시 에듀포레' 분양 예정
_ 분양면적 30~32평형, 평당 분양가는 735~796만원선.. 시공은 신원종합개발..
￮ 라인산업이 부산 기장군 일광도시개발사업 B13블록에서 분양한 '일광택지 이지더원 1차'의 1순위 청약 결과, 631가구 모집에 총 1,068건이 청약되어 평균 경쟁률 1.69대1 기록
_ 분양면적 24평형 단일평형, 평당 분양가는 1,154~1,158만원선
￮ 무궁화신탁은 부산 남구 대연동 일대에서 '아이홈 대연' 분양 예정
_ 분양면적 34평형 단일평형, 평당 분양가는 1,241~1,277만원선
￮ 협성건설은 부산 부산진구 부암동 일대에서 '협성 휴포레 부산 시티즌 파크' 분양 예정
_ 분양면적 31~46평형, 평당 분양가는 1,342~1,748만원선
￮ 수근종합건설이 부산 서구 충무대로 일대에서 분양한 '충무대로 봄여름가을겨울'의 1순위 청약 결과, 184가구 모집에 총 854건이 청약되어 평균 경쟁률 4.64대1 기록
_ 분양면적 29~31평형, 평당 분양가는 1,080~1,235만원선
￮ 동부토건이 부산 사하구 장림동 일대에서 분양한 '장림역 베스티움 2차'의 1순위 청약 결과, 231가구 모집에 총 2,353건이 청약되어 평균 경쟁률 11.05대1 기록
_ 분양면적 21~32평형, 평당 분양가는 972~992만원선
￮ 금성백조주택은 경남 사천시 동금동 일대에서 '삼천포 금성백조 예미지' 분양 예정
_ 분양면적 25~41평형, 평당 분양가는 749~765만원선
￮ 삼정은 경남 통영시 광도면 죽림리 일대에서 '통영 삼정그린코아 더 베스트' 분양 예정
_ 분양면적 23~56평형, 평당 분양가는 952~1,600만원선
￮ 한국토지신탁이 전북 익산시 동산동 일대에서 분양한 '수도산 코아루 이지움'의 1순위 청약 결과, 323가구 모집에 총 373건이 청약되어 평균 경쟁률 1.15대1 기록
_ 분양면적 31·34평형, 평당 분양가는 733~894만원선.. 시공은 계성종합건설
￮ 우미건설은 전북 전주시 완산구 효천지구 A-2블록에서 '우미린 2차' 분양 예정
_ 분양면적 33평형 단일평형, 평당 분양가는 898~909만원선
￮ 한국자산신탁이 광주 광산구 비아동 일대에서 분양한 '첨단 금호어울림 더 테라스'의 1순위 청약 결과, 334가구 모집에 총 27,143건이 청약되어 평균 경쟁률 81.27대1 기록
_ 분양면적 32~33평형, 평당 분양가는 1,106~1,244만원선.. 시공은 금호산업
￮ 제주 드림타워 복합리조트는 투자고객에게 20년간 분양가의 6%를 확정수익으로 지급 예정
■ 건설 및 부동산 업계 정보
￮ 서울시 공공임대주택 거주자중 60세 이상 고령층은 49.6%, 20~30대 비율은 11.2% 수준 (서울투자운용) ⓢ동아일보
￮ 지난 2017년 7월 기준 서울지역의 공유 오피스 면적은 약 42,350평.. (역삼 BS타워 면적 규모)
_ 2015년 15,125평에서 2년새 280% 성장..
_ 외국계 공급업체(위워크와 TEC 등) 20,873평(49%), 국내 로컬업체(패스트파이브 등) 11,495평(27%), 국내 기업 관계사(현대카드 스튜디오블랙 등) 10,285평(24%) 등 順..
￮ 국내 아울렛 규모는 13조원 수준 (2015년 기준).. 지속 상승세 중 ⓢ대한상공회의소 (2017.6)
■ 국내ㆍ외 이슈
￮ 2016년말 기준 스타벅스 코리아의 매장수가 1,000개 돌파.. 매출액은 1조28억원 (순이익 652억원).. 직원수는 2016년 4월 기준 8,000여명, 2017년 5월 현재 10,277명..
￮ 바른정당 이혜훈 대표가 금품 수수 의혹으로 임명 74일만에 대표직 자진 사퇴
￮ 아시아 주요 국가의 출산율 및 기대수명 (2017년 기준) ⓢ월드뱅크(World Bank)
_ 한국 1.3명, 82.6세, 일본 1.5명 84.0세, 태국 1.5명 75.0세, 중국 1.6명 76.4세, 이란 1.6명, 75.9세, 베트남 2.0명 76.2세 (세계 2.5명, 71.8세)
￮ 2016년 글로벌 게임 매출 현황 (중국이 미국을 추월했다는 점에 방점!!)
_ 중국 244억불, 미국 236억불, 일본 124억불..
￮ 중국경제가 잇따른 증시폭락으로 위기감 고조중
￮ 중국 최대의 부동산 개발업체 '완다그룹(회장인 왕젠린(王健林)은 중국 최고 부자)'은 주식 폭락, 부동산 시장 및 경제 침체 등의 영향으로 백화점 영업을 전면 중단(또는 축소) 방침
￮ 알리바바 산하 결제 플랫폼 알리페이가 중국 항저우에서 세계 최초로 얼굴로 대금을 계산하는 안면인식 결제 시스템 상용화를 성공
￮ 베트남도 2017년 올해부터 고령화 사회 진입중.. 2034년 고령사회, 2048년 초고령사회 진입 ⓢ월드뱅크(World Bank)
■ 기타 참조
￮ 주요 이슈 키워드
_ 사드 추가 배치, 북한 6차 핵실험 단행, 허리케인 '어마' 미국 북상, 멕시코 강진, 방산비리 본격 수사, MBC·KBS 총파업 돌입, 강서구 특수학교 설립 이슈, 블라인드 채용 확대, 8·2 부동산 대책 추가조치, 부산 여중생 폭행사건, 소설가 마광수 사망
☞ 최근 읽은 『사피엔스(유발 하라리 著)』, 『호모데우스(유발 하라리 著)』, 『82년생 김지영(조남주 著)』, 『인플레이션의 시대(김동환 김일구 김한진 著)』 중에서.. 『82년생 김지영(조남주 著)』이 가장 마음을 흔들게 만든 책이었습니다.
_ 특히 남성분들의 필도서라 생각되며, 여성을 바라보는 시각이 분명 달라질 듯 싶습니다.