【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2017.10.16 (n.015)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 국토교통부 장관은 "우선 공공부문의 아파트부터 후분양제를 단계적 실시"한다고 발언

   ￮ LH공사의 임직원 외부강의 상한액  ⓢ임직원 행동강령

_ 1시간 기준 :  사장 40만원, 임원 30만원, 그외 직원 20만원

※ 1시간을 초과해 강의하는 경우, 사례금 총액은 강의시간과 관계없이 1시간 상한액의 150%

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 현대산업개발은 광운대역세권 개발사업(부지 45,495평)의 우선협상자로 선정 (단독공모)

   ￮ 한국토지신탁은 서울 동작구 흑석동 304 일대 ‘흑석11 재정비촉진구역’의 사업대행자로 선정

_ 신탁방식 재개발.. 부지 26,247평, 총 1,414가구 조성 계획

   ￮ 삼성물산 건설부문은 서울 서대문구 남가좌동 175에서 '래미안 DMC 루센티아(가재울뉴타운 5구역 재개발분)' 분양 예정.. 평당 분양가는 1,746만원선 + 중도금 40% 이자 후불제

_ 지하4층~지상25층, 11개동, 총 997가구(일반분양 517가구).. 

   ￮ 롯데건설은 서울 송파구 신천동에 소재한 '잠실 미성 크로바 아파트'의 재건축 시공사로 선정

_ 롯데건설 618표, GS건설 404표 (현장 투표 결과는 롯데건설 108표, GS건설 202표.. 부재자 투표에서 역전..).. 공사비 4,700억원.. 지상 35층 이하, 14개동, 총 1,888가구(기존 1,350가구)..

   ￮ 서울 송파구 잠실주공5단지가 국제설계공모 착수 예정.. 2018년 2월경 당선자 선정 계획..

   ￮ 롯데건설은 서울 영등포구 문래동6가 21(롯데푸드 부지)에서 뉴스테이 '문래 롯데캐슬' 공급

_ 지하3층~지상21층, 5개동, 아파트 499가구(전용 51~59㎡) + 오피스텔 238실(전용 23·24㎡)

※ 롯데건설은 향후 2020년까지 경기 김포시 김포한강신도시(Ab-22블록), 서울 금천구 독산동 롯데알미늄 부지 등에서 뉴스테이 추가 공급 계획

   ￮ 서울시청은 지역사회 활성화와 청년 문제 해결을 위하여, 서울 용산구 용산 전자상가 내에 캠퍼스 타운 거점센터 'CROSS(크로스) 캠퍼스' 개소

_ 정밀 플라스틱 3D 프린터, 컬러 3D 프린터 등 고가의 장비 배치..

   ￮ 대림산업&롯데건설은 서울 은평구 응암동 36,37,53 일대에서 '녹번역 e편한세상 캐슬(응암2구역 재개발분)’분양 예정

_ 지하3층~지상23층, 30개동, 전용면적 39~114㎡, 총 2,441가구(일반분양 525가구)

_ 3호선 녹번역 인접.. 인근 가톨릭대 은평성모병원 개원(2018년) 및 소방행정타운 2022년 준공 예정.. 3호선 연신내역이 GTX A노선 환승역으로 확정되어 2018년 착공 예정..

   ￮ 계룡건설산업은 경기 시흥시 시흥장현지구 C-1블록에서 '시흥 장현 리슈빌' 분양 예정

_ 분양면적 28~44평형, 평당 분양가는 984~1,185만원선.. 총 891가구

   ￮ 신안은 오는 11월에 경기 평택시 고덕면 고덕국제신도시 A-16블록에서 '신안인스빌 시그니처' 분양 예정.. 지하2층~지상23층, 8개동, 전용면적 84~96㎡, 총 613가구

   ￮ 일성건설이 강원 춘천시 백령로에서 분양한 '춘천 일성트루엘 더퍼스트'의 1순위 청약 결과, 37가구 모집에 총 225건이 청약되어 평균 경쟁률 6.08대1 기록

_ 분양면적 24~34평형, 평당 분양가는 724~773만원선

   ￮ 강원 춘천시 석사동의 옛 군부대 일대가 신규 상업지구(부지 10,000여평)로 조성 전망

_ 석사지구 도시개발사업 시행자 공모의 우선협상대상자는 춘천농협

※ 춘천농협은 농산물 유통센터, 근린생활시설, 업무시설, 영화관, 의원, 건강검진센터, 창업지원센터 등이 조성하는 개발계획안을 제출.. 착공은 2018년 9월경 전망..

   ￮ 롯데건설은 부산 연제구 연산동(거제역 인근)에서 '연산 롯데캐슬 골드포레(연산6구역 재개발분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상36층, 11개동, 전용면적 59~105㎡, 총 1,230가구(일반분양 667가구)

   ￮ 정림디엔씨가 부산 영도구 남항동에서 분양한 '정림 위더스 하임'의 1순위 청약 결과, 68가구 모집에 총 186건이 청약되어 평균 경쟁률 2.74대1 기록

_ 분양면적 14~33평형, 평당 분양가는 1,039~1,084만원선

   ￮ KB부동산신탁은 광주 광진구 우산동에서 '우산동 센트레빌' 분양 예정..

_ 분양면적 27·33평형, 평당 분양가는 930~1,119만원선.. 총 209가구.. 시공은 동부건설

   ￮ 코람코자산신탁은 전남 강진군 강진읍 서문길에서 '남양휴튼' 분양 예정

_ 분양면적 33평형 단일평형, 평당 분양가는 702~208만원선.. 총 175가구.. 시공은 남양건설

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ 산업은행은 금월중 대우건설 매각 착수

   ￮ 존스랭라살르(KLL)코리아의 대표이사에 장재훈 상무(47세) 선임

_ 미국 WIT대 건축학 학사 및 콜럼비아대 부동산학 석사.. 부동산 매입·매각·자문 업무 수행중 

   ￮ 삼환기업은 2012년 첫 법정관리 → 2013년 1월 조기 졸업 → 2015년 상장 폐지.. 이후 2번째 법정관리(=기업회생절차) 개시

■  국내ㆍ외 이슈

   ￮ 신용평가업체 피치社는 우리나라의 신용등급을 'AA-'로 유지.. "한반도 전쟁 없을 것"으로 판단

   ￮ 롯데그룹은 자본금 4조8,861억원 규모의 롯데지주(주) 설립.. 오는 10월 30일경 상장 예정..

   ￮ 결혼 절벽에 급감중인 웨딩 관련 업체 (2016년 대비 2017년 현황)

_ 청담동 152개소→100개소, 논현동 102개소→85개소 (※ 서울 강남구 394개소→268개소)

   ￮ 유니레버(글로벌 생활용품 기업, 년매출 70조원, 영업이익 10조원)가 ‘국내 토종 화장품 브랜드 AHC’를 운영하는 카버코리아를 3.06조원에 인수.. 2016년 매출 4,295억원, 영업이익 1,804억원..

   ￮ 국내 편의점 수가 전년 대비 15% 증가.. 33,129개소→37,999개소 

① CU 12,085개소, ② GS25 12,065개소, ③ 세븐일레븐 9,099개소, ④ 미니스톱 2,420개소,

⑤ 이마트24 2,330개소..

   ￮ 우리나라 50세 이상 남성의 미혼율이 처음으로 10% 초과.. 5년새 2배 급증..

   ￮ 우리나라의 '양심우산 서비스'는 사실상 중단 상태.. 무료 독서공간의 도서들도 대부분 사라져.. 

_ 우리나라 국민성을 여실히 보여주는 좋은 사례..

   ￮ 일본의 빈집은 820만채.. 인구 10년째 감소중.. 매년 20만명씩 감소..

   ￮ 주요국 2017·2018년도 경제성장률 전망치  ⓢ국제통화기금(IMF)

_ 한국 3.0% · 3.0%, 미국 2.2% · 2.3%, 중국 6.8% · 6.5%, 유로존 2.1% · 1.9%..

■  기타 참조

   ￮ 건강기능식품 적정 복용 시간

_ 비타민 B·C는 아침 식사전, 홍삼은 점심식사전, 오메가3는 점심식사후, 칼슘은 저녁식사후..

   ￮ 식도는 위장과 달리 보호막이 없어 외부 자극에 쉽게 손상.. 이에 뜨거운 음료 많이 마시면 식도암 위험 8배..  ⓢ세계보건기구(WHO)

  ☞ 추천도서 :  신미남 (2017.09), 『여자의 미래』, 다산북스 著

_ 주변의 직장맘들에게 선물로 주고 싶은 책.. 첫장부터 울컥하는 내용이 많습니다.. 깊은 울림..